Maison avec cheminée à vendre à Bouc-Bel-Air (13320)

Quartier La Salle - Bouc Bel Air Maison de 126 m², de Plain Pied, avec Studio Indépendant de 33 m², Garage, Terrasses, Jardin, Piscine sur Parcelle de 900 m² environ. Au sein d'un vaste ensemble immobilier dénommé "Domaine de La Salle", s'étendant sur 48 hectares, cette jolie maison, édifiée en 1978, propose un quasi plain pied. Exposée principalement Sud-Ouest et Nord-Est, elle se compose d'une belle pièce de vie très lumineuse de 37 m² avec sa cheminée, d'une salle à manger avec sa cuisine aménagée (24 m²), d'une vaste chambre parentale avec salle de bains privative (22 m²), de 2 chambres (10,40 m² et 11,60 m²) bénéficiant d'une salle d'eau commune, d'un bureau de 12 m², ainsi que de toilettes indépendantes. Quasiment toutes les pièces principales ouvrent directement sur les terrasses entourant la maison. Sous la maison, en rez-de-jardin, se trouvent un joli studio de 33 m², idéal pour les amis ou un grand enfant, un garage de 30 environ prolongé par un espace buanderie / chaufferie de 30 m² également. Une belle piscine complète le décor. La taxe foncière est de 1 898 euros environ. Autres prestations : Fenêtres en double vitrage, volets bois, pompe à chaleur récente, climatisation dans le séjour, internet par fibre optique, pas de mitoyenneté, sans vis à vis, arrosage automatique, store électrique sur la terrasse sud-ouest, vide sanitaire. Proximité : bus à 300m, établissements scolaires à 400m Contact : Mme FERRATO 06 24 18 25 20.

Sous compromis - située au calme et sans vis-à-vis, dans une impasse préservée du quartier de la mounine à bouc-bel-air, idéalement située entre aix-en-provence et marseille. Cette maison de type 6 d'environ 180 m² offre un espace de vie extérieur de 750 m² avec piscine, pool-house et garage. Le jardin, en position dominante, avec une vue sur la verdure, vous permettra de créer une ambiance unique avec peu d'entretien. Le lieu est sécurisant et paisible tout en vous donnant accès à toutes les commodités. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie cathédrale de 66 m² avec cuisine américaine et cheminée à insert donnant sur une salle à manger avec une vue verte et dégagée ainsi qu'une arrière-cuisine. Côté nuit, 3 chambres avec rangements, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant. L'étage, pouvant servir d'espace parental, propose une mezzanine, une grande chambre, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Tout-à-l'égout, eau de la ville et forage. Chauffage par chaudière gaz à condensation, double vitrage. Piscine avec dosage au sel. Proximité des crèches, écoles primaires et commerces à pied, d'ibs et des transports en commun. Exposition ouest. Taxe foncière : 2 108 eur pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant : ciabaud immobilier luynes au 04 42 53 35 13. Ciabaud immobilier : agence spécialisée dans la transaction, la location et la gestion locative.

L'agence eXp global propose à la vente une maison avec un t2 indépendant pour une surface de 145 m² édifiée sur 1100 m² de terrain piscinable. Situé dans un lotissement recherché, calme et sécurisé, cette maison familiale de 145 m² avec un type 2 indépendant offre un cadre de vie idéal à Bouc Bel Air. Nichée sur un terrain de 1100 m², la propriété se trouve au sein d'une copropriété arborée avec gardien et de nombreux équipements : Piscine commune, terrains de football, volley, pétanque, tables de ping-pong… un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux du plein air. La maison lumineuse qui demande une remise au gout du jour offre un beau potentiel d'aménagement et de confort. Celle ci offre un grand salon / séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau. Le type 2 indépendant est un logement complet avec entrée privative parfait pour de la location saisonnière ou à l'année. La maison est proche des commodités et axes principaux ainsi que des écoles internationales. Un bien rare sur Bouc Bel Air idéal pour une famille ou un investissement locatif combinant confort et rentabilité. Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 4 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2680€ ~ 3630€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Stephen ROZNOWICZ - Agent commercial - EI - RSAC DRAGUIGNAN 508991205.

Maison familiale avec jardin, piscine et dépendance – 192 m² - Bouc bel Air Bienvenue chez Abriculteurs, l’agence familiale qui s’engage à un service d’exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Idéalement située à proximité des commodités, cette spacieuse maison individuelle de 192 m² édifiée sur un terrain de 1 470 m² séduira les familles à la recherche de confort, d’espace et de prestations de qualité. Agencement : Rez-de-chaussée : appartement pouvant être indépendant, comprenant un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec placard et une salle d’eau. Demi-étage : une grande buanderie. 1er étage : vaste salon avec cheminée et accès balcon, cuisine semi-ouverte équipée, deux grandes chambres avec placards, salle de bain (baignoire, douche, double vasque), WC indépendant, sas d’entrée très pratique. 2e étage : deux grandes chambres avec placards et accès aux combles (rangement ou possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire). Un environnement idéal pour recevoir et profiter en famille : grand jardin arboré, piscine sécurisée, terrain de boules, nombreuses places de stationnement et un garage d'environ 50 m². Une maison familiale avec de beaux volumes, parfaitement entretenue, et offrant de nombreuses possibilités d’aménagement en très bon état. Équipements et confort : - Double vitrage - Cheminée avec répartiteur de chaleur - Clim réversible - Ballon thermodynamique 300 L - Système de filtration d’eau - Alarme - Panneaux solaires avec revente annuelle EDF (≈ 1 000 euros / an) - ADSL (fibre possible) - Portail électrique avec brise vue A noter : - Taxe foncière : 2 546 euros / an - Charges annuelles : env. 2 500 euros (eau / électricité / abonnements) - Tout à l'égout Consommation conventionnelle (143 kWhEP / m². an) : C Estimation des émissions (4kg CO₂ / m². an) : À Prix de vente : 1 365 000 euros TTC (honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Annonce rédigée sous la responsabilité́ éditoriale de Madame Agnès Saillard, (EI), immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce d’Aix en Provence de numéro RSAC 948506522, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 75012018000025842 délivrée par la CCI de Paris île-de-France, dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT, ayant son siège social au 12 rue des Halles 75001 Paris.

Mon Office Immobilier vous propose à la vente référence 5429-DVI, une propriété de 226 m² dans un parc arboré d'un hectare, idéalement située à Bouc-Bel-Air. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5429-DVI (Lien direct sur les photos). Situation et contexte : Idéalement située à Bouc-Bel-Air, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes de l'International Business School (IBS). Proche des écoles, des transports et des accès autoroutiers, elle bénéficie d'un emplacement stratégique. Description intérieure : Cette maison d'architecte,  combine harmonieusement tradition et modernité. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine entièrement équipée et un salon avec cheminée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger et un espace bureau. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, quatre chambres dont deux suites avec balcon filant, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire, constituent l'espace nuit. Avantages extérieurs : Le vaste jardin paysager intègre une piscine avec pool house et un étang, offrant un cadre exceptionnel en pleine nature. Prestations complémentaires : Un sous-sol spacieux de 120 m² abrite un garage double, une cave, un bureau et de nombreux espaces de rangement. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5429-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.49% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale avec deux logements indépendants, piscine et grand sous-sol – Bouc-Bel-Air (à 5 min de l’IBS) Exclusivité – Bien rare à la vente À seulement 5 minutes du Lycée International IBS, découvrez cette spacieuse maison familiale de 202 m² habitables (223 m² au sol), située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant de Bouc-Bel-Air, entre Aix-en-Provence et Marseille. Grâce à sa configuration en deux logements indépendants, ses prestations énergétiques performantes et son grand sous-sol, cette propriété est idéale pour : une grande famille ou famille recomposée, un projet locatif (location longue durée ou meublée), une profession libérale ou activité à domicile, l’accueil d’un proche en toute autonomie. Une maison aux volumes généreux et à la distribution intelligente Logement principal – 131 m² (sur deux niveaux) Salon / salle à manger lumineux avec cheminée, Cuisine fermée donnant directement sur la terrasse, Suite parentale de plain-pied avec chambre et salle d’eau, Cellier et WC indépendants. À l’étage : Deux chambres confortables, Salle de bain avec WC uniquement, Grand dégagement idéal pour un bureau, un espace jeux ou lecture. Logement secondaire indépendant – 71 m² habitables (89 m² au sol) Pièce de vie avec cuisine ouverte (à réaménager selon vos envies), Chambre, salle d’eau et WC, Mezzanine de 15 m² : espace nuit, bureau ou détente. ️ Idéal pour un revenu locatif, un adolescent, un parent, ou un espace totalement autonome. Extérieurs sans vis-à-vis Terrain plat, clos et arboré de 640 m², Piscine au sel avec traitement automatisé, Douche extérieure, Cuisine d’été équipée avec four à pizza, Grande terrasse ensoleillée avec vue dégagée, Superbe chêne centenaire en façade apportant ombre et fraîcheur. Un extérieur agréable offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement pour profiter pleinement du climat provençal. Grand sous-sol de 140 m² – un vrai plus Garage double avec porte motorisée, Atelier, Espaces de rangement et de stockage, Borne de recharge pour véhicule électrique. Confort moderne & excellente performance énergétique Chauffage au sol par chaudière à granulés, Panneaux solaires pour la production d’eau chaude, Installation photovoltaïque générant environ 2 245 € de revenus annuels, Classe énergétique B – maison économique et respectueuse de l’environnement. Localisation privilégiée Bouc-Bel-Air, secteur résidentiel recherché, À 5 min de l’IBS, Proximité immédiate des commerces, écoles, transports, Accès rapide gare TGV Aix, aéroport Marseille-Provence, axes autoroutiers. En résumé Une maison lumineuse, chaleureuse et fonctionnelle, aux multiples possibilités, prête à vivre, offrant un excellent équilibre entre confort, espace, rentabilité et emplacement stratégique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce bien rare sur le secteur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Bastide - aix en provence sud - 5 chambres - piscine - ecole internationale - calme située à moins de 15 minutes, au sud d’aix-en-provence, à pied d’une école internationale, cette propriété au style bastide se distingue par ses volumes généreux et son parc enchanteur. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie d’environ 56 m² avec baies à galandage s’ouvre largement sur le jardin. Elle se prolonge par une élégante véranda baignée de lumière, véritable pièce à vivre supplémentaire qui offre, au fil des saisons, un espace de charme idéal pour admirer le parc et profiter d’une continuité dedans-dehors. Une cuisine équipée, un bureau et une master suite (chambre parentale avec salle de bains, toilettes et dressing) complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres se partagent une salle d’eau et des toilettes. En rez-de-jardin, un espace indépendant accueille deux chambres supplémentaires, une salle d’eau, des toilettes, un grand espace de jeux, une cave et un local technique. À l’extérieur, la bastide s’ouvre sur un superbe parc paysagé et entièrement clos d’environ 4 000 m², offrant de larges perspectives et de véritables espaces de détente. La piscine signée jacques brens vient parfaire ce cadre exceptionnel, alliant élégance et convivialité. Idéale pour une grande famille, cette bastide incarne le mariage harmonieux entre authenticité provençale, confort et art de vivre en provence. Honoraires à la charge du vendeur - laetitia curto - agent commercial - ei - rsac 797 997 152.

LA MAISON DU BONHEUR Architecture provençale lumineuse pour cette maison de campagne située à Simiane, bénéficiant d'un calme absolu tout en restant à quelques minutes à pied du centre du village. Élevée d'un simple rez-de-chaussée, elle développe environ 168 m² habitables et comprend en complément un studio indépendant. L'entrée dessert un vaste séjour baigné de lumière, rythmé par de belles poutres apparentes peintes en blanc et agrémenté d'une cheminée. Les nombreuses ouvertures prolongent naturellement la pièce à vivre vers la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, séparée mais ouverte sur le séjour, offre un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose d'un dégagement menant à deux chambres et à une salle de bains. Une suite parentale complète, pensée comme un véritable espace privé, comprend deux salles d'eau, deux WC, un bureau, une chambre et un salon, offrant un confort remarquable et une organisation idéale pour une vie de famille. Un studio indépendant, doté de sa propre salle d'eau et de son WC, permet d'accueillir en toute autonomie ou de créer un espace professionnel. Une buanderie indépendante ainsi qu'un grand garage complètent les prestations. Le jardin, entièrement clos, arboré et parfaitement entretenu, s'étend sur 2 200 m². La grande terrasse couverte en pierre, portée par de magnifiques piliers en pierres naturelles, constitue un espace de vie extérieur privilégié. L'espace piscine, sécurisé, accueille un vaste bassin entouré de verdure et se prolonge par un pool house entièrement aménagé, comprenant un salon, une cuisine et des sanitaires, idéal pour profiter de moments de détente en toute saison. Cette propriété offre un cadre de vie rare, combinant tranquillité absolue, volumes généreux et proximité directe du village. Contact Laurence 06 74 57 45 87.

Architecture provençale chaleureuse pour cette maison de campagne située à Simiane, au calme absolu, tout en restant à distance de marche du centre du village. Élevée entièrement de plain-pied, elle développe environ 168 m² et inclut un studio indépendant, idéal pour recevoir ou exercer une activité professionnelle. Dès l'entrée, la maison révèle un vaste espace de vie lumineux, véritable pièce maîtresse baignée de soleil grâce à ses nombreuses baies vitrées. Les poutres apparentes blanchies, la cheminée en pierre et les ouvertures sur le jardin créent une atmosphère douce et élégante. Ce séjour généreux accueille un salon convivial ainsi qu'une salle à manger ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, est séparée tout en restant communicante avec le séjour via un large passe-plat. Sa configuration permet de cuisiner tout en profitant d'une belle interaction avec les espaces de vie. Un bureau spacieux, lumineux et parfaitement organisé, complète les espaces fonctionnels de la maison. La partie nuit comprend deux chambres confortables bénéficiant de belles vues sur le jardin, ainsi qu'une salle de bains moderne aux teintes naturelles. La suite parentale forme un véritable appartement autonome : elle se compose d'un salon privatif, d'une chambre, d'un bureau, de deux salles d'eau et de deux WC. Un espace idéal pour préserver confort, intimité et indépendance. Le studio indépendant, doté d'une salle d'eau et d'un WC, est parfait pour accueillir famille et amis, ou pour créer un espace professionnel ou locatif. À l'extérieur, la propriété s'épanouit sur 2 200 m² de terrain paysager, clos et soigneusement entretenu : pelouse, massifs méditerranéens, oliviers, arbres d'ornement, zones ombragées et terrain de pétanque composent un ensemble harmonieux et apaisant. L'espace piscine est un véritable lieu de vie estival : vaste plage dallée, environnement préservé et végétalisé, et superbe pool house entièrement aménagé (cuisine, salon, sanitaires, rangements). Un endroit idéal pour prolonger les journées en extérieur et recevoir en toute convivialité. Les nombreux stationnements, une buanderie indépendante et un grand garage complètent les prestations de cette propriété aux volumes rares. Une maison complète, lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à deux pas du village. Prix : 990 000 EUR Honoraires charge vendeur Taxes foncières : 2 701 EUR / an DPE : C (166 kWh / m2 / an) GES : À (5 kg CO2 / m2 / an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : 1 580 EUR à 2 200 EUR (référence 2021 2023) Contact : Laurence 06 74 57 45 87 olivia.gaubert@pm-immobilier.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur .

Votre Agence IMKIZ vous propose cette spacieuse villa de type 5 de 166 m² avec piscine. Cette grande maison, exposée Sud / Est, dispose d'un emplacement privilégié dans un secteur arboré, sur une parcelle de 1400 m², clôturée et sans vis à vis. Elle se compose comme suit, en rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée, - Un séjour spacieux avec cheminée, - Une cuisine ouverte équipée, accès direct terrasse. - 3 chambres sans vis-à-vis, - Une salle de bains, wc - Un wc séparé. À l'étage : - Un grand dégagement / bureau ou aménageable en salle de sport, - Une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo, douche. -WC - Piscine entretenue de dimensions 8x4m, - Garage d'environ 30 m² - Terrain plat, arboré. Le logement est doté de deux pompes à chaleur air-air, climatisation gainable réversible, insert à bois, panneaux photovoltaïques, chauffe-eau thermodynamique, VMC higroreglable DPE A - A. Maison entièrement rénovée et surélevée en 2018 profitant d'une isolation conforme aux normes RT2012. Faibles consommations énergétiques. Elle dispose d'une possibilité d’extension, nouvelle construction ou de détachement de parcelle. Proche de toutes les commodités (écoles, commerces, arrêts de bus) et des principaux axes autoroutiers, emplacement stratégique tout en préservant un cadre de vie paisible. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

À vendre sur la commune de Cabriès, dans une impasse, au calme absolu, en position dominante, grande maison de plus de 230 m² habitables sur 1114 m² de terrain. Cette maison offre beaucoup de possibilités : peut convenir à une grande famille, possibilité de faire 2 habitations, habitation + bureaux, combles aménageables. Au 1er étage, on retrouve un bel espace de vie de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée, cheminée insert, donnant sur terrasse d'environ 25 m² avec vue dégagée, 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bain et un wc. Au RDC, on retrouve un séjour salon, 3 à 4 chambres, une salle d'eau avec wc et cuisine d'été ou atelier. Côté jardin, on retrouve un grand carport pouvant accueillir plusieurs voitures / motos, un grand apenti et un local de rangement. Le terrain plat est piscinable. Chauffage central au fuel et climatisation réversible au 1er étage. Proximité centre village et bus à pied et en voiture de la gare TGV, de l'aéroport et du pôle d'activité d'Aix. DPE : D - Estimations des coûts annuels d'énergie entre 3020 et 4100 EUR (année de réf 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques. fr. Mdt No 113286 - FAI - honoraires charge vendeur - Violaine Génot EI enregitrée au RCAS 877608083 - Possibilité de simulation de fincement gratuite et sans engagement. 1.

Aix en provence sud - mas provencal 300 m² – 4 chambres - piscine – vue panoramique - parc paysager 5000 m² exclusivite. À proximité immédiate de la gare d’aix-en-provence tgv et de l’aéroport international de marseille, ce mas provençal de 300 m² prend place au cœur d’un jardin paysager de 5 000 m². L’environnement, verdoyant et apaisé, se situe également à quelques minutes d’une école internationale réputée. La maison s’organise autour d’une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un plafond cathédrale. En rez-de-chaussée, une suite parentale s’ouvre sur le jardin, tandis que l’étage propose trois chambres. En sous-sol, une cave à vin, un bar et un espace billard créent un espace de réception convivial. Les extérieurs accueillent une piscine avec pool house, plusieurs garages et de larges terrasses ouvertes sur une vue dégagée des collines. Un mas où l’authenticité provençale rencontre le confort d’une vie familiale et la praticité des grands axes. Honoraires à la charge du vendeur.

Aix-en-provence - maison contemporaine - 280 m² - 3 / 4 chambres - bureau - garage - dependance - jardin - piscine aix-en-provence sud – belle villa contemporaine avec piscine à débordement à seulement quelques minutes du centre d'un village recherché, avec ses commerces, écoles et transports, et à moins de 10 minutes de la gare aix en provence tgv, cette superbe villa contemporaine séduit par ses volumes généreux et son environnement verdoyant. La propriété s’articule autour d’un vaste espace de vie avec coin cheminée baigné de lumière, ouvrant largement sur une piscine à débordement et ses terrasses. La cuisine moderne et entièrement équipée prolonge naturellement cet espace convivial et s’accompagne d’un cellier / buanderie. L’espace nuit comprend deux grandes suites, ainsi qu’une à deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant confort et fonctionnalité. Un appartement indépendant de type 2 pièces vient compléter l’ensemble, idéal pour recevoir ou louer en toute autonomie. À l’extérieur, la villa dispose d’un magnifique salon d’été et d’une cuisine d’été, parfaits pour profiter des belles journées dans un cadre intimiste et apaisant. Un bien rare à la vente, alliant modernité, confort et situation idéale. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

Cabries - villa 200 m² - 4 chambres - jardin 2000 m² - piscine - vue degagee - village a pied découvrez cette superbe maison d'environ 212 m² (environ 260 m² de surface utile), située dans un village très prisé au sud d'aix-en-provence. Nichée sur un terrain arboré d'environ 2000 m², cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur le village. Cette demeure, principalement agencée de plain-pied, se distingue par son excellent état et ses espaces généreux. Elle dispose d'un vaste salon avec cheminée offrant une vue imprenable, d'une cuisine dînatoire sur mesure ouverte sur une grande salle à manger, ainsi que de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale. Un bureau et de belles terrasses ombragées, parfaites pour profiter des journées ensoleillées, viennent compléter cet ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine chauffée accompagnée de son pool house vous attend, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage de près de 50 m² est également à votre disposition. Cette maison représente une opportunité rare de vivre dans un environnement paisible et verdoyant, tout en étant à proximité des commodités et à seulement 10 minutes de la gare tgv d'aix-en-provence. Honoraires à la charge du vendeur - tracy mc elroy - agent commercial - ei - rsac 453 522 633.

À 15mn d'Aix en Provence, la filiale immobilière du Crédit Agricole vous propose en Exclusivité cette magnifique Bastide du 19é siècle, entièrement rénovée. Sur une parcelle de 4000 m² elle comprend l'habitation principale de 190 m² environ, et un appartement indépendant de 64 m². La Bastide comprend au rez-de-chaussée : une hall, une cuisine, un salon cheminée, un séjour, une véranda une bibliothèque, un cellier et des toilettes. À l'étage : une suite parentale avec salle d'eau, trois chambres et une salle de bains. Une cuisine d'été, des garages et un bassin traditionnel complètent celle ci. L'appartement réalisé en 2023, se compose d'un séjour / cuisine, d'une buanderie et d'une salle d'eau au rez-de-chaussée; et d'une chambre avec salle d'eau à l'étage. Une terrasse avec pergola, espace jardin et accès indépendant. Bien d'exception, belles finitions qui allient le charme de l'ancien au confort moderne (chauffage au sol par géothermie) beau potentiel, dans un secteur recherché à 5mn de la Gare TGV. À VOIR ABSOLUMENT!

Iad France - Julie Vinocour vous propose : * Charmante Maison de Ville 4 pièces à Calas * VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Cette ravissante maison de ville, située au cOEur de Calas, vous offre un cadre de vie paisible et chaleureux, à proximité des commerces et des commodités. Avec ses 76 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, elle saura séduire les amoureux de l'authenticité et du charme provençal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux ouvert sur une cuisine fonctionnelle équipée. Les espaces sont optimisés pour offrir une atmosphère conviviale et cosy. Le premier étage accueille 2 grandes chambres lumineuses, une salle de bains et WC séparés. Vous pourrez voir la chapelle de la fenêtre d'une des chambres. Au deuxième étage, une pièce aménagée en chambre avec placard. Au sous sol, une cave de plus de 22 m² complète ce bien. Côté équipements, la maison est équipée de fenêtres en double vitrage, raccordée à la fibre optique pour répondre à vos besoins de connectivité. Chauffage électrique et une cheminée insert vient sublimer le séjour, apportant une touche de convivialité à vos soirées d'hiver. La toiture a été refaite le mois dernier. La ruelle n'est pas passante et à l'abris des voies bruyantes. Un véritable havre de paix au cOEur de la ville. Places gratuite à proximité, stationnement facile. Visite virtuelle sur demande, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Vinocour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 528206782, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Gardanne, découvrez une maison où il fait bon vivre ! Idéalement située à deux pas des commerces, des écoles, de la gare et du marché, cette très belle villa R + 1 de 103 m² édifiée sur un terrain clos, plat et joliment arboré d'environ 350 m² offre un cadre de vie confortable et recherché. La maison est répartie comme tel : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon / séjour lumineux, donnant directement accès à une grande terrasse et à un jardin verdoyant doté d'un puits, parfait pour profiter des beaux jours. À l'étage : trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant. Ce lieu possède de vrais atouts : un second WC au rez-de-chaussée, une cheminée avec insert, une climatisation réversible, de nombreux espaces de rangement, un grand garage, un portail automatique pour un accès facile et sécurisé. Aucuns travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Ilja LE GLORU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Biver - 13120 - maison de la mine entièrement rénové, t4 d'environ 95 m² sur une parcelle de 488 m² + garage. Elle comprend au rdc : un grand séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, un wc indépendant, 2 chambres et une salle de bain. À l'étage, une grande chambre ainsi qu'une salle de jeux. Tout à l'égout, climatisation réversible, cheminée, double vitrage pvc, volets aluminium. Mdt 6493 cette annonce vous est proposée par tiphanie boughriba, entrepreneur individuel, agent commercial immatriculé au rsac de draguignan sous le n° 932230782, carte professionnelle n° cpi 13102016000007130 délivrée par la cci de marseille. Tiphanie boughriba (ei) agent commercial - numéro rsac : 932 230 782 - draguignan.

Maison traditionnelle de plain-pied entièrement rénovée composée d'un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée, un séjour (volume) avec cheminée, 4 chambres, salle de bain, wc, buanderie, garage et 2 places de parking. Jardin de 700 m² avec piscine. (3.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jeremy beurnier (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Gardanne, secteur proche commodités tout en étant au calme, votre agence Orpi vous propose de découvrir cette agréable maison avec de beaux volumes, ses équipements de qualité, ses dépendances et son jardin clos et arboré. La maison exposée Sud comprend 2 logements communicants bien que disposant d'entrées indépendantes. Au Rez de chaussée, vous découvrirez un séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une arrière cuisine, 2 chambres, WC, salle d'eau et dégagements. Le second logement comprend un vaste hall en Rez de chaussée donnant sur un salon, un escalier vous amène à l'étage où vous profiterez d'un salon séjour, cuisine, 2 chambres, 2 salle de bains, WC, 1 bureau et dégagements ainsi qu' balcon. La maison vous propose de nombreux rangements, et est construite avec des matériaux de qualité (Murs en pierre, charpente métallique, combles isolés. ) A l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter des journées ensoleillées, et vous pourrez aussi profiter du jardin arboré avec son arrosage automatique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1099.

M-OI Gardanne vous propose à la vente référence 5552-DVI cette maison lumineuse de 125 m² avec des annexes de 50 m² ( buanderie et garage un fort potentiel d'aménagement d'un studio indépendant), sur un terrain plat et arboré et sa piscine. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5552-DVI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement située dans une impasse, cette maison se trouve à quelques pas des transports en commun et des commerces, offrant un accès facile aux commodités locales. Description intérieure : Cette maison de plain-pied de 125 m² comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon et un séjour agrémenté d'une cheminée. Le coin nuit se compose de quatre chambres et d'une salle de bain. Également, une buanderie de 20 m² est à votre disposition, et un garage de 30 m² complète cette offre. Avantages extérieurs : Sur un terrain de 700 m², profitez d'une piscine ainsi que d'un jardin spacieux pour vos moments de détente en extérieur. Prestations complémentaires : La propriété offre un garage et deux places de parking supplémentaires, assurant un stationnement aisé. - À votre service : Denitsa VIERJON - 06 50 99 96 92 Référence annonce : 5552-DVI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.45% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Gardanne, à proximité de meyreuil - venez découvrir cette belle maison traditionnelle, années 90, de plain-pied d'une surface d'environ 177 m², de type 7 sur un grand terrain de 8300 m². Elle se compose d'un double séjour, vérandas, cuisine, 5 chambres, 2 toilettes, une salle de bains, terrasses, etc. En bon etat, éventuels travaux de rafraichissements (cuisine et salle de bains). Cheminée, combles, clim, rangements,. Beaucoup de potentiel ! À visiter sans tarder ! Contact, agent commercial - mme seimandi 06 63 25 08 52 rsac 444223457.

Située dans un environnement campagne prisé, à proximité immédiate de Luynes et d'Aix-en-Provence, cette maison familiale de 160 m² offre un cadre de vie paisible et lumineux, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Les atouts de la maison : € 4 chambres spacieuses, dont deux en rez-de-chaussée, parfaites pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités. € Belle pièce de vie de 40 m², lumineuse et ouverte sur l'extérieur. € Grande cuisine indépendante de 20 m², conviviale et fonctionnelle. € Deux salles d'eau, l'une au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage, ainsi que deux WC indépendants. En bonus, une terrasse couverte de 27 m² à l'étage, offrant une vue dominante sur le terrain. Extérieurs : Parcelle dégagée de 2 500 m², rare sur le secteur, permettant d'imaginer aisément la création d'un espace piscine ou d'autres aménagements paysagers. Environnement verdoyant et sans vis-à-vis. Localisation idéale : À quelques minutes des commodités de Luynes (écoles, commerces, services) et d'Aix-en-Provence. Accès rapide aux principaux axes routiers, assurant une mobilité fluide au quotidien. Une maison au charme provençal, offrant volumes, tranquillité et potentiel — un bien rare sur le secteur à découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°750 467 276 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Frederic GIROU Entrepreneur Individuel 06 09 69 78 78 - Réf. 930659.

Iad France - Bénedicte Watrigant vous propose : Située dans les hauteurs de Septèmes-les-Vallons, un sentiment d'être toujours en vacances se dégage de cette magnifique maison familale. Entièrement rénovée - elle offre un cadre de vie exceptionnel pour les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Avec ses 7 chambres, 2 salles d'eau et une salle de bain, et un T3 indépendant, cette propriété spacieuse de 267 m² habitables sur un terrain de 1356 m² est une véritable invitation au bien-être et à la convivialité.- Entièrement rénovée en 2014 pour offrir des prestations de qualité, cette demeure chaleureuse saura vous séduire par son agencement optimal et ses nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie de 43 m² lumineux, avec une cheminée à insert, une cuisine américaine toute équipée avec l'accés à une grande buanderie de 10 m², puis une longue tablée conviviale et un premier salon intime avec des baies vitrées pour rejoindre l'été une ravissante terrasse. pour l'heure de l'apéro ! Au fond de la pièce, le coin nuit offre. la chambre parentale de 20 m² avec son dressing et sa véranda et 2 autres chambres de 15 et 10 m² -et un WC- tous se partagent la salle de bains avec baignoire d'angle et double vasque A l'étage 4 chambres dont une de 18 m² pour accueillir famille nombreuse, amis. Une seconde buanderie permet aux plus grands de gérer leur lingerie. 2 salles d'eau avec douche italienne et un wc complètent le haut Ajoutez le T3 indépendant de 67 m², avec son propre parking pour 2 voitures qui vous permet de loger des amis ou locataires avec un accés indépendant Le jardin, la piscine et les terrasses, la cuisine d'été, le jeux de boules. le four à pizza. sont de véritables atouts pour profiter des beaux jours en extérieur et se détendre en toute convivialité. 8 places de parking é pour vos véhicules, en plus du garage de 20 m². La végétation ne manque pas- Gigantesques pins, palmiers, bougainvilliers encore fleuris l'hiver, potager, massifs de fleurs, jeux de boules, cuisine d'été,. tout est fait pour un décor de rêve. autour de la piscine en toute intimité Les équipements de confort et de sécurité, tels que la fibre optique, l'interphone, la climatisation réversible, le double vitrage, vous offrent un cadre de vie moderne et sécurisé. Cette maison, idéalement orientée au sud, offre une vue exceptionnelle sur toute la ville de marseille, la mer, et même Notre Dame de la Garde- un havre de paix à proximité des commodités et des axes routiers, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Vous allez adorer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 104 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénedicte Watrigant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 502148398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cette villa familiale spacieuse dans un environnement paisible. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5544-NGU (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Cette villa se situe dans une impasse tranquille à proximité des collèges et lycées internationaux, du centre-ville d'Aix-en-Provence et du centre commercial des Milles. Bien desservie, elle est à moins de 7 minutes de la gare TGV et à 20 minutes de l'aéroport de Marseille. Description intérieure : Avec une superficie de plus de 300 m², cette maison contemporaine et lumineuse offre une belle pièce à vivre avec cheminée, une cuisine indépendante, et des bureaux. La villa dispose de quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Le sous-sol aménagé comprend une salle de sport et un espace détente (Jacuzzi, Sauna, Cinéma).  Avantages extérieurs : Le terrain de 2500 m² est agrémenté de fruitiers et grands arbres, avec une piscine, un pool-house, abri de jardin et terrain de pétanque. Prestations complémentaires : La maison est en partie climatisée, avec chauffage électrique et un système d'assainissement collectif. L'eau intérieure provient de la ville et l'eau extérieure et de la piscine du Canal de Provence. - À votre service : Nicolas GUERIN - 06 79 46 21 73 Référence annonce : 5544-NGU Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .