Maison avec cheminée à vendre à Bannalec (29380)

Située dans la campagne entre Quimperlé et Bannalec, cette maison ancienne à besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa beauté. Implantée sur un terrain de 1265 m², exposée sud, elle comprend : -au rez de chaussée une cuisine et un séjour. les deux pièces peuvent être réunies pour faire une vaste salle de séjour de 45 m²; une salle d'eau, des WC -A l'étage : trois chambres. Attenants à la maison, plusieurs bâtiments anciens, à usage de chaufferie et de hangar actuellement peuvent être aménagés selon vos envies. Référence agence : 511.

* COLLABORATION BIENVENUE * Dans un écrin de verdure au cœur du Finistère Sud, découvrez cette magnifique longère rénovée avec soin, alliant le charme de l'ancien à un confort de vie moderne. Nichée dans un cadre bucolique, elle s'épanouit au milieu d'un superbe jardin paysagé de plus de 3 300 m², orné d'arbres et de fleurs, et agrémenté d'un vaste hangar de 150 m² avec deux portes pleine hauteur pour camping-car, de deux serres pour les amoureux du jardinage, ainsi que d'un puits, parfait pour la vie en autonomie. Orientée plein sud, baignée de lumière, la maison offre une véritable vie de plain-pied, pensée pour le bien-être et la douceur de vivre. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un vaste salon, sublimé par un poêle à bois panoramique et de larges baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin, créant ainsi un lien direct entre l'intérieur et la nature environnante. Vous y trouverez une suite parentale de 35 m² avec grande salle de bain et douche à l'italienne et ayant un accès privilégié au jardin, une seconde chambre avec dressing, ainsi qu'un WC indépendant. Un demi niveau vous mène vers une buanderie fonctionnelle et un grenier aménageable. À l'étage, le palier dessert deux chambres mansardées pleines de charme et une salle d'eau avec WC. Une pièce annexe chauffée de 23 m², à aménager selon vos envies (atelier, bureau ou studio indépendant locatif), vient enrichir le potentiel de ce bien. Une chaufferie complète l'ensemble. Côté technique, l'assainissement individuel est conforme, le chauffage est assuré par une chaudière au fioul couplée à un poêle à bois, pour un confort optimal toute l'année. L'environnement est à la fois paisible et pratique : tous les services du quotidien sont accessibles en moins de 5 minutes — commerces, écoles, médecins, gare TER — et la voie express reliant Lorient à Quimper n'est qu'à 10 minutes. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre de vie rural sans renoncer à la connexion aux grandes villes et aux plages de la côte sud bretonne. Une propriété rare sur le marché, au charme indéniable, parfaite pour une famille en quête d'espace et de nature, pour un projet de vie au vert ou pour un investissement locatif, à deux pas des commodités. Un bien qui séduit autant par son âme que par ses volumes et son potentiel. À visiter sans tarder pour se laisser emporter par la magie du lieu. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°939 907 135 - Greffe de QUIMPER) Emilie LEHEC Entrepreneur Individuel 07 49 72 61 80 - Réf. 904682.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante maison de 123 m² à Bannalec - Idéal pour une vie de famille Cette maison individuelle 123 m² située sur la commune dynamique de Bannalec. Construite en 1983, elle a su conserver son charme et son authenticité au fil des années et offre un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, une belle pièce de vie de 36 m² lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur la terrasse, un salon supplémentaire d'environ 26 m² pouvant être transformé en chambre, une buanderie et un wc. L'étage vous propose trois chambres, une salle de bains et un wc, chacun trouvera son espace privatif pour plus de commodité au quotidien. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la superficie généreuse de la parcelle de 1170 m², offrant un grand jardin propice aux jeux des enfants et aux moments de détente entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois pour des hivers douillets. Le double garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également la situation de la maison, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Bannalec. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante Maison de 107 m² sur un Vaste Terrain de 1100 m² à Bannalec Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante maison individuelle située à Bannalec, offrant un espace de vie confortable sur un grand terrain arboré de 1100 m². Construite en 1989, cette propriété a été bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 toilettes, une salle d'eau et un espace de vie convivial comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air. La résidence, en bon état général, est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, en utilisant l'électricité et le bois comme source d'énergie. Des annexes pratiques viennent compléter ce bien : un sous-sol total d’environ 73 m², intelligemment compartimenté en garage, cellier et cave, un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un cabanon d’environ 17 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus et venez visiter cette habitation à Bannalec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – Superbe Demeure Bourgeoise Années 20 en Pierre au Cœur de Rosporden Emplacement d'exception – Vie de quartier à pied À vendre à Rosporden, superbe demeure bourgeoise en pierre des années 1920, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Maison de type maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant au total 8 pièces et 6 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une grande pièce mansardée idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salon avec cheminée sculptée d'époque, lumière naturelle abondante. Piscine couverte et sauna dans un pool-house privatif, garage carrelé de 100 m², terrain clos de 560 m². Ancienne 1re fabrique de gâteaux bretons de Rosporden, témoignage du caractère historique du lieu. Prix de vente : 399 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : . Emplacement privilégié en plein centre de Rosporden, vie de quartier à pied : écoles, commerces de proximité, marchés et services à quelques minutes, facilitant le quotidien. Transports accessibles à proximité et correspondances vers les villes voisines, accès routiers simples pour rejoindre les axes principaux. Proche d'espaces verts et parcs pour les promenades familiales, commerces alimentaires et restaurants à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 907279.

Rosporden, proche du centre-ville, des écoles et de la gare ferroviaire, au calme, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne des années 30 édifiée sur une parcelle de 500 m² environ avec cabanon de jardin. D'une surface habitable de 97 m² environ (110 m² au sol chauffé), elle vous offre également un sous-sol total de 50 m² environ. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (38 m²) se compose d'un salon séjour avec 2 cheminées ornementales ouvert sur cuisine aménagée équipée. Egalement une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus : quartier calme, proche centre-ville, écoles, gare train, calme. Côté prestations : chaudière fioul, couverture ardoisée, tout à l'égout, électricité revue, isolation des combles faite, vmi installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 227 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751 602 947.

Rosporden, à proximité immédiate de l'étang et des commerces du centre, je vous invite à découvrir cette maison totalement de plain-pied édifiée en 2015 sur une parcelle clôturée de 250 m² environ avec portail électrique. D'une surface habitable confortable de 127 m², elle vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m² ouverte sur cuisine aménagée équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un cellier et un wc. Avec l'installation d'un escalier intérieur, vous pourrez accéder à une terrasse sur le toit de la même surface que la maison. En extérieur, vous pourrez stationner 2 véhicules et profiterez d'un cabanon de jardin et une terrasse. Les plus : Centre-ville et commerces à proximité, étang, maison intégralement de plain-pied Côté prestations : chauffage électrique, double vitrage, DPE performant, tout à l'égout. Un bien idéal pour une vie de plain-pied proche étang et centre-ville ! Visite 360 disponible pour visiter de chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 165 m², cette solide et charmante bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud de 56 m² avec cheminée ouverte, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains. Un sous-sol complet de 72 m² avec garage ainsi qu'une terrasse exposée Sud complètent ce bien, le tout sur 3000 m² de terrain arboré et entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Au coeur du bourg, les commerces à pied, à 5 minutes des voies express, ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation de 130 m², d'une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, d'un atelier, de 2 garages, le tout sur 1 015 m² de terrain situé en zone constructible. La maison d'habitation est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un séjour, d'un salon avec cheminée, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une pièce de 16 m² avec espace chaufferie et accès au 1er garage de 13 m² (possibilité chambre pour une vie de plain-pied). À l'étage, vous disposerez de 3 chambres dont une en enfilade avec wc et point d'eau. Du côté des extérieurs, vous trouverez une dépendance en pierre de 50 m² à rénover, un atelier de 12 m² et un second garage de 17 m², le tout sur un joli terrain clos de 1 015 m² situé en zone constructible. Chauffage gaz de ville avec chaudière de 2020. Ouvertures PVC Double vitrage. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 190 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 4,21 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Vaste demeure idéalement située en entrée de ville non loin des des axes de circulation, des commerces et services ce bien de très belle facture vous séduira d'emblée par son très beau parc arboré, la distribution des pièces est harmonieuse, la chambre au rdc avec sdb et dressing attenants est un plus, une vie de type "plain pied" est envisageable. Aucuns travaux obligatoires avant l'entrée dans cette maison qui est raccordée au tout à l'égout rdc : entrée, bureau, cuisine, salon-séjour, dressing, salle de bain, wc, chambre, buanderie 1er : palier, grand débarras, 3 chambres, dressing, salle de douche, wc garage double et sous sol dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3950. Euros indexées a l'année 2021 mandat réf : 432513 au prix de 215250 euros dont 10250 euros d'honoraires agence inclus soit 205000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Gaëlle Pezennec vous propose : Propriété d'exception avec belles prestations à Riec-sur-Bélon. Confort, charme et élégance sont au rendez-vous ! Cette magnifique maison familiale des années 80, agrandie d'une belle extension datant des années 90, parfaitement entretenue et ayant bénéficié d'une rénovation soignée, est située en impasse, dans un cadre verdoyant et paisible dans le très prisé quartier résidentiel de Coat Pin, proche mer, port, rivières, Pont-Aven, bourg de Riec-sur-Bélon et toutes ses commodités, le tout accessible en 5 minutes en voiture. Cette spacieuse maison offre une superficie habitable de 183 m², 8 pièces, 4 chambres dont 1 suite parentale en rez-de-chaussée, implantée sur un beau jardin paysager de 2200 m², sans aucun vis-à-vis et entièrement clos, avec portail électrique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez dès l'entrée, une belle et lumineuse pièce de vie de 45 m² environ, comprenant une cuisine aménagée et équipée d'un électroménager de qualité, un grand séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée avec insert, des baies vitrées permettant un accès direct à la terrasse, exposée plein sud, l'ensemble dégageant une atmosphère à la fois élégante, accueillante et conviviale. Le séjour s'ouvre sur une superbe extension, offrant une très belle pièce de vie supplémentaire de 36 m², dotée d'une majestueuse cheminée en granit qui apporte à cette pièce beaucoup de cachet. Elle est aménagée en salle à manger permettant d'organiser de grands repas en famille ou entre amis et bénéficie d'une baie vitrée donnant sur une deuxième terrasse. Une belle hauteur sous plafond ajoute à cette pièce beaucoup de caractère. Au dessus, une mezzanine accessible par un joli escalier de bois, vous apportera une véritable pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies en bibliothèque, bureau, salle de jeu. Le RDC offre la possibilité d'une vie de plain-pied avec sa suite parentale de 21 m² comprenant une salle de bain avec sa partie dressing. Un WC, une buanderie fonctionnelle et un garage de 25 m², accessible directement de la maison, complètent ce niveau. Au-dessus du garage, un grenier offre un bel espace de rangement. L'étage comprend 3 Chambres spacieuses d'environ 12 m², 1 salle de bain, 1 WC séparé, 1 pièce plus petite pouvant servir de bureau et 1 espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, au fond d'un joli jardin arboré et bien aménagé, se trouve une dépendance, comprenant un deuxième garage, un atelier bricolage et un abris de jardin couvert, permettant le stockage du bois, du matériel de jardinage ou autre. La maison est équipée d'un chauffage électrique par pompe à chaleur air / eau, d'un ballon électrique pour l'eau chaude, de fenêtres double vitrage en aluminium côté sud et PVC côté nord, de volets roulants dans toutes les pièces et volets extérieurs sur la façade, très bonne isolation des combles, raccordé au tout à l'égout, interphone et portail électrique. Possibilité de garder certains meubles selon les besoins. Ne ratez pas l'occasion de devenir propriétaire de cette charmante maison, située dans un environnement privilégié, calme et préservé tout en bénéficiant de commodités toutes proches telles qu'une boulangerie et une école primaire à seulement 5 minutes à pied, ainsi que tous les commerces du bourg à 5 minutes en voiture. La maison est à 2,5 Km en voiture du charmant petit port de Rosbraz, des rivières l'Aven et le Bélon, des sentiers côtiers GR34 pour de belles randonnées, à 3 Km de l'océan, à 15 / 20 minutes des belles plages de Port Manech à Névez et de Kerfany à Moëlan-sur-Mer et à 20 minutes de la gare de Quimperlé. Cette maison d'exception à la fois élégante et fonctionnelle, véritable havre de paix, très bien entretenue, en excellent état ne nécessitant aucuns travaux, n'attend que vous qui recherchez espace, confort et sérénité. Contactez-moi pour organiser une visite dès maintenant ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 689070 euros. Prix hors honoraires : 669000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,00% du prix du bien hors honoraires) : 20070 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 990892333, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec piscine située sur un beau terrain de plus de 7000 m². Edifiée sur 3 niveaux, : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 7 chambres, une salle de douche avec sauna, deux salles de bains. Garage double et abris Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Splendide Maison Familiale de 9 Pièces avec Piscine, double garage et Vaste Terrain à Scaër Nichée dans un écrin de verdure, de quiétude et en impasse, cette magnifique maison familiale de 213 m² vous invite à vivre des moments uniques. Construite en 1968, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 70 m² environ comprenant une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un bel escalier vous mène à 6 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard, offrant à chacun son espace intime. Une salle d'eau supplémentaires avec wc et sauna, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau pour un confort optimal. Un grenier aménageable de 50 m² environ viendra compléter l'intérieur de cette belle demeure familiale. L'extérieur de la propriété vous charmera par son vaste terrain de 7156 m², permettant à toute la famille de profiter pleinement de la nature environnante. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de loisirs aquatiques, une piscine vous attend pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis. Un double garage et une serre viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. L'ensemble est chauffé de manière individuelle avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, à 5 minutes des commodités, cette maison présente un excellent état général. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SCAER, belle néo-bretonne des années 70 batie sur un parc paysagé de plus de 6300 m² avec chalet. Pièce de vie exposée plein sud avec cheminée donnant sur terrasse, cuisine aménagée et équipée, 4 chambres dont une en rez de chaussée. Sous-sol complet avec espace garage, atelier et buanderie. Portail et cour enrobée. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Belle traditionnelle sur parc paysagé d'environ 1600 m² située à l'entrée de SCAER. Venez y découvrir ses Beaux volumes de plus de 187 m² habitable. Quatre chambres dont une en rez de chaussée, deux salles de bains, deux wc, grande pièce de vie donnant sur terrasse avec cheminée, cuisine aménagée, Double garage, cave. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Authenticité et Charme d'une Longère à Scaër Nichée au cOEur d'un superbe parc arboré de 4162 m², cette longère du XIXème siècle rénovée vous offre un cadre de vie exceptionnel à Scaër, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Les 7 pièces de cette longère sont aménagées avec goût, offrant 4 chambres, un bureau, une cuisine aménagée et équipée avec sa salle à manger d'environ 38 m², un salon de 41 m² environ avec sa cheminée et 4 salles d’eau avec WC. Chaque espace a été pensé pour maximiser le confort et la fonctionnalité, tout en préservant le cachet de l'ancien. Construite en 1900, cette longère a su préserver son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une rénovation soignée permettant d'allier confort et caractère avec un système de chauffage par pompe à chaleur. Côté extérieur, l'aménagement paysager du parc offre un cadre bucolique et apaisant, idéal pour les moments de détente en plein air. La présence de la fibre optique vous assure une connexion internet de qualité, tandis que le système de ventilation mécanique garantit une atmosphère saine à l'intérieur. Cette propriété, en bon état général, est une véritable pépite pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. N'hésitez plus, cette longère d'exception n'attend que vous pour écrire de nouvelles histoires en son sein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 235 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison familiale ou investissement locatif (divisible en plusieurs logements). À rénover. À la trinité, sur la commune de melgven, dans le finistère, découvrez cette charmante maison du xixe siècle d'environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Le deuxième étage se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau et de toilettes séparées. Le terrain abrite aussi un appentis en pierre sur deux etages, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un atelier. Vous disposez également d'un petit jardin, exposé au sud. La maison, à rénover, bénéficie d'une toiture en ardoises, de planchers en bois et de fenêtres en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, sans oublier un ballon d'eau chaude. Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 4 minutes de la voie express, à 3 minutes du bourg de melgven, à 5 minutes de rosporden et à 13 minutes de concarneau et de ses plages. L'exposition plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 926913.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 213 180 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 8 180 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 205 000 euros hors honoraires. Charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme à proximité du centre bourg, vous offrant en rdc surélevé, 1 entrée, 1 salon, 1 séjour-salle à manger, 1 cuisine, 1 cabinet de toilette et 1 wc indépendant. À l'étage, 2 chambres avec sous-pente. Sous-sol complet semi-enterré avec, salle d'eau, chaufferie (chaudière fioul à condensation), cuisine d'été et garage. Accès sur un jardin d'environ 1200 m². Tout à l'égout. Idéale pour un premier achat par exemple, cette maison est à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades. Son beau potentiel offre également de belles possibilités d'évolution et cette jolie maison ne demande qu'à être rénovée à votre gout. À visiter sans tarder ! Visite virtuelle 3d sur demande. Classe énergie = f (indice 274) - classe climat = f (indice 74) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 393897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison - Melgven - AR d'Immo Située dans un environnement verdoyant, à proximité de Concarneau et Trégunc, cette belle bâtisse en pierres offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la voie express. À la fois en campagne et proche des commodités, cette grande longère lumineuse de 1905 et entièrement rénovée dans les années 80 propose une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Parfait pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un très grand salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux w. c. Une cuisine secondaire, un garage et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir avec placards qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un w. c. Parmi ses atouts, on retrouve une construction de qualité, le charme de l'ancien et de la pierre, une vie de plain-pied, de grands espaces de stockage, une belle luminosité et un grand jardin arboré. À proximité : Écoles à 3 km Commerces à 4 km Plages à 7 km Voies express à 2 km Quimper à 20 minutes Plus d'informations sur notre site / (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

* exclusivité * riec-sur-bélon 29340 - maison 2 chambres prix : 285 973 euros honoraires : 3,99 % ttc (soit 10 973 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 275 000 euros hors honoraires. Venez découvrir cette très jolie traditionnelle de plain-pied construite en 1987, et vous offrant de très belles possibilités d'évolution. Située dans un quartier prisé et à deux pas d'une école et d'un commerce, mais aussi à proximité des sentiers côtiers, cette jolie maison est parfaite pour une vie de famille paisible. En rdc, une entrée avec placard vous donne accès à un salon-séjour avec cheminée (insert), et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Un couloir (avec placard) menant à l'espace nuit dessert 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Dans le garage (avec wc indépendant et point buanderie), vous accédez à l'étage à un espace de 15 m², et à un plateau sur dalle béton de près de 60 m² vous permettant d'envisager de nouvelles chambres et des sanitaires, avec possibilité d'accès indépendant. Enfin, vous profitez d'un jardin clos de plus de 1 900 m², entièrement constructible offrant de belles possibilités, ainsi que d'un espace cellier de stockage attenant à la maison. Récupération d'eau de pluie alimentant machine à laver et wc. Porte de garage motorisée. Vmc. Tout à l'égout. Idéale pour une jeune famille et très bien située, cette jolie maison ne demande qu'à être remise à votre gout tout en vous offrant de belles possibilités d'évolution. À visiter absolument ! Visite virtuelle 3d sur demande. Dpe = d (indice 242) - ges = b (indice 7) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 400 euros et 1 940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez david servieres, au 06 05 66 35 14 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de david servieres agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 880 592 175 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421863 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) david servieres (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 880 592 175 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement situé, au calme, en impasse, les commerces et école à pied, venez découvrir cette maison de 1984, de 133 m², avec garage attenant, atelier et cabanon de jardin, le tout sur 7 020 m² de terrain. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour de 40 m² avec cheminée, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un bureau, une lingerie et une salle d'eau avec wc. Attenants à la maison, vous profiterez d'un garage avec porte électrique de 43 m² et d'un atelier de 30 m². Le terrain de 7 000 m² environ se divise en 2 parties, une 1ère de 2 700 m², arborée, paysagée avec cabanon de jardin et une seconde de 4 300 m² avec partie potager, serres et prairie accueillant un cheval récemment. Ouvertures Bois Double vitrage. Chauffage électrique. Toiture ardoise et crochets inox. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844 664 425.

Iad France - Noureddine Sghaier vous propose : Édifiée en 1969 et soigneusement entretenue, cette maison de campagne allie charme et authenticité. Implantée sur un terrain arboré de 1 934 m², elle offre un vaste parc paysager et plusieurs dépendances. Au rez-de-chaussée, une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine équipée, une chambre, un salon-salle à manger avec cheminée ouverte, une salle d’eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. À l’étage, un dégagement avec placard desservant, trois spacieuses chambres dont deux avec espaces de rangement sous pentes et un WC indépendant avec lave main. Côté pratique, un sous sol total servant de chaufferie, buanderie, garage, stockage. À l’extérieur, un garage supplémentaire de 25 m² environ, une dépendance de 55 m² environ pouvant abriter camping car ou bateaux et un abris de jardin. En matière d'écologie, cette maison est une référence. Vous apprécierez le chauffage individuel par aérothermie et 25 m² de panneaux solaires, ce qui vous permettra de réaliser des économies d'énergie considérable.