Maison avec cheminée à vendre à Rosporden (29140)

Maison des années 60 idéalement située en entrée de ville avec accès (piétons) aux services, écoles et commerces. Le plus de cette maison est le 2ème lot de terrain contigu ? Une construction (sous conditions) est envisageable. Actuellement un local de type garage-remise-atelier permet de stocker ou de remiser objets ou véhicules, ce local est en accès indépendant ce bien en bel état est habitable, une troisième chambre existait au rdc et peut aisément être créée à nouveau ce sans travaux importants. La véranda isolée peut aisément devenir une pièce à vivre en toutes saison par la pose d'un moyen de chauffage sous sol : chaufferie / buanderie, garage (porte électrique) rdc : entrée, cuisine, salle de douche, wc, séjour-salon, véranda 1er : 2 vastes chambres, combles aménageables dpe f et ges f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3940. Et 5440. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive mandat réf : 434519 au prix de 180200 euros dont 10200 d'honoraires agence inclus soit 170000 euros net vendeurs- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison bourgeoise - Rosporden - AR d'Immo En plein centre de Rosporden, cette maison en pierre des années 20, pleine d'histoire, vous séduira par son cachet et ses beaux volumes. Ancienne fabrique de gâteaux bretons, elle a su conserver son caractère tout en offrant le confort moderne. Avec environ 165 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée, un grand salon d'environ 40 m², une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée de 22 m², et un w. c. Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau avec w. c, ainsi qu'une suite parentale de 30 m² avec salle d'eau privative comprenant douche et baignoire. Au second étage : deux autres chambres et une grande pièce sous rampant, idéale pour une salle de jeux, un dortoir ou un espace bureau. La maison dispose également d'une piscine intérieure et d'un sauna, d'un terrain clos de 560 m² et d'un garage carrelé de 100 m². Un bien rare sur le marché, plein d'histoire et idéalement situé à deux pas des écoles, commerces et services. Parfait pour une famille à la recherche d'espace, d'authenticité et de confort en plein centre-ville. À proximité : Commerces à 1 km Écoles à 800 m Étangs à 250 m Plages à 18 min Voies express à 8 min Gare à 2 min (3.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Rosporden, à proximité immédiate de l'étang et des commerces du centre, je vous invite à découvrir cette maison totalement de plain-pied édifiée en 2015 sur une parcelle clôturée de 250 m² environ avec portail électrique. D'une surface habitable confortable de 127 m², elle vous offre une entrée avec placards, une pièce de vie avec cheminée de plus de 50 m² ouverte sur cuisine aménagée équipée, une salle de bain spacieuse avec baignoire et douche à l'italienne, 3 chambres de plus de 13 m² chacune avec placards, un cellier et un wc. Avec l'installation d'un escalier intérieur, vous pourrez accéder à une terrasse sur le toit de la même surface que la maison. En extérieur, vous pourrez stationner 2 véhicules et profiterez d'un cabanon de jardin et une terrasse. Les plus : Centre-ville et commerces à proximité, étang, maison intégralement de plain-pied Côté prestations : chauffage électrique, double vitrage, DPE performant, tout à l'égout. Un bien idéal pour une vie de plain-pied proche étang et centre-ville ! Visite 360 disponible pour visiter de chez vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Rosporden, proche du centre-ville, des écoles et de la gare ferroviaire, au calme, je vous invite à découvrir cette maison mitoyenne des années 30 édifiée sur une parcelle de 500 m² environ avec cabanon de jardin. D'une surface habitable de 97 m² environ (110 m² au sol chauffé), elle vous offre également un sous-sol total de 50 m² environ. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie (38 m²) se compose d'un salon séjour avec 2 cheminées ornementales ouvert sur cuisine aménagée équipée. Egalement une chambre et un wc. À l'étage, une mezzanine dessert 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Les plus : quartier calme, proche centre-ville, écoles, gare train, calme. Côté prestations : chaudière fioul, couverture ardoisée, tout à l'égout, électricité revue, isolation des combles faite, vmi installée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 221 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maxime le bras, tél. : 06 78 88 04 33, e-mail : maxime.lebras@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de quimper sous le numéro 751 602 947.

À VENDRE – Superbe Demeure Bourgeoise Années 20 en Pierre au Cœur de Rosporden Emplacement d'exception – Vie de quartier à pied À vendre à Rosporden, superbe demeure bourgeoise en pierre des années 1920, alliant cachet de l'ancien et confort moderne. Maison de type maison individuelle, d'une surface habitable d'environ 250 m² répartie sur 3 niveaux, comprenant au total 8 pièces et 6 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains et une grande pièce mansardée idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Vaste séjour salle à manger avec cuisine américaine entièrement équipée, salon avec cheminée sculptée d'époque, lumière naturelle abondante. Piscine couverte et sauna dans un pool-house privatif, garage carrelé de 100 m², terrain clos de 560 m². Ancienne 1re fabrique de gâteaux bretons de Rosporden, témoignage du caractère historique du lieu. Prix de vente : 399 900 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : . Emplacement privilégié en plein centre de Rosporden, vie de quartier à pied : écoles, commerces de proximité, marchés et services à quelques minutes, facilitant le quotidien. Transports accessibles à proximité et correspondances vers les villes voisines, accès routiers simples pour rejoindre les axes principaux. Proche d'espaces verts et parcs pour les promenades familiales, commerces alimentaires et restaurants à proximité immédiate. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 917 274 - Greffe de QUIMPER) Benoit BONNOT Entrepreneur Individuel 06 68 81 67 07 - Réf. 907279.

Maison - Melgven - AR d'Immo Située dans un environnement verdoyant, à proximité de Concarneau et Trégunc, cette belle bâtisse en pierres offre un cadre de vie paisible avec un accès rapide à la voie express. À la fois en campagne et proche des commodités, cette grande longère lumineuse de 1905 et entièrement rénovée dans les années 80 propose une agréable vie de plain-pied et de beaux volumes. Parfait pour une famille en quête d'espace. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un très grand salon / séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de deux w. c. Une cuisine secondaire, un garage et une chaufferie / buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un couloir avec placards qui dessert quatre belles chambres, une salle de bains et un w. c. Parmi ses atouts, on retrouve une construction de qualité, le charme de l'ancien et de la pierre, une vie de plain-pied, de grands espaces de stockage, une belle luminosité et un grand jardin arboré. À proximité : Écoles à 3 km Commerces à 4 km Plages à 7 km Voies express à 2 km Quimper à 20 minutes Plus d'informations sur notre site / (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivité julien lourau - capifrance maison familiale ou investissement locatif (divisible en plusieurs logements). À rénover. À la trinité, sur la commune de melgven, dans le finistère, découvrez cette charmante maison du xixe siècle d'environ 131 m² répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un séjour de 32 m², d'une cuisine, d'une arrière-cuisine et d'un garage. À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant une salle de bain, des toilettes séparées et deux chambres. Le deuxième étage se compose également d'un dégagement, de deux chambres, d'un bureau et de toilettes séparées. Le terrain abrite aussi un appentis en pierre sur deux etages, offrant de belles possibilités d'aménagement, que ce soit pour créer un logement supplémentaire ou un atelier. Vous disposez également d'un petit jardin, exposé au sud. La maison, à rénover, bénéficie d'une toiture en ardoises, de planchers en bois et de fenêtres en pvc double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets au rez-de-chaussée et des radiateurs électriques à l'étage, sans oublier un ballon d'eau chaude. Côté localisation, vous serez idéalement placé, à seulement 4 minutes de la voie express, à 3 minutes du bourg de melgven, à 5 minutes de rosporden et à 13 minutes de concarneau et de ses plages. L'exposition plein sud garantit un cadre de vie lumineux et paisible. N'hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel ! Quand vous me confiez un mandat 1 % des honoraires sont reversés à l'association « l'abri côtier » (urgence femmes) de concarneau : les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°439 030 735 - greffe de quimper) julien lourau entrepreneur individuel 06 41 56 39 85 - réf. 926913.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante maison de 123 m² à Bannalec - Idéal pour une vie de famille Cette maison individuelle 123 m² située sur la commune dynamique de Bannalec. Construite en 1983, elle a su conserver son charme et son authenticité au fil des années et offre un cadre de vie chaleureux. Le rez-de-chaussée abrite une entrée accueillante, une belle pièce de vie de 36 m² lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée et un accès direct sur la terrasse, un salon supplémentaire d'environ 26 m² pouvant être transformé en chambre, une buanderie et un wc. L'étage vous propose trois chambres, une salle de bains et un wc, chacun trouvera son espace privatif pour plus de commodité au quotidien. Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à la superficie généreuse de la parcelle de 1170 m², offrant un grand jardin propice aux jeux des enfants et aux moments de détente entre amis. Pour votre confort, la maison est équipée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique et d'un système de chauffage individuel avec cheminée et radiateurs, fonctionnant à l'électricité et au bois pour des hivers douillets. Le double garage vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité. Vous apprécierez également la situation de la maison, proche des commodités et des écoles, offrant un cadre de vie agréable et convivial pour toute la famille. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette charmante maison à Bannalec. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 5 minutes du bourg, en direction de Scaër, venez découvrir cette jolie bâtisse de 150 m² avec terrasses exposées plein Sud, atelier de 48 m², double-garage de 41 m², abri bois de 24 m², le tout sur un terrain de 1 500 m² environ avec la possibilité d'acquérir 2 500 m² supplémentaires. Celle-ci est composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée-équipée, d'un salon-séjour avec cheminée double-insert, d'un coin bureau, d'une chambre avec salle d'eau attenante et d'un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau avec wc. Vous profiterez également d'un sous-sol complet avec espace buanderie donnant sur le double-garage, d'un atelier avec espace chaufferie, d'un abri bois. Du côté des extérieurs : terrasses exposées plein Sud, bassin à poisson, terrain accueillant 3 moutons, aire de stationnement avec portail motorisé. Possibilité également d'acquérir 2 500 m² de terrain supplémentaire face à la maison. Ouvertures PVC Double vitrage. Chauffage par pompe à chaleur au rez-de-chaussée et électrique à l'étage. Toiture ardoise, crochets inox / galva. Isolation combles de 2019. Assainissement individuel conforme. Vous souhaitez visiter le bien de chez vous, demandez-moi le lien de la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 313 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hélène PENSEC, Tél. : 06 63 56 67 46, E-mail : helene.pensec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 844664425.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante Maison de 107 m² sur un Vaste Terrain de 1100 m² à Bannalec Une opportunité rare se présente à vous avec cette charmante maison individuelle située à Bannalec, offrant un espace de vie confortable sur un grand terrain arboré de 1100 m². Construite en 1989, cette propriété a été bien entretenue et offre un cadre de vie paisible et agréable pour ses habitants. La maison se compose de 4 pièces lumineuses, dont 3 chambres spacieuses, un bureau idéal pour le télétravail, 2 toilettes, une salle d'eau et un espace de vie convivial comprenant une salle à manger avec une cuisine ouverte. Une terrasse attenante vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en plein air. La résidence, en bon état général, est équipée de la fibre optique et d'une fosse septique pour un confort optimal. Le système de chauffage individuel, combinant une cheminée à insert et des radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année, en utilisant l'électricité et le bois comme source d'énergie. Des annexes pratiques viennent compléter ce bien : un sous-sol total d’environ 73 m², intelligemment compartimenté en garage, cellier et cave, un parking extérieur pour accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu’un cabanon d’environ 17 m² offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous apprécierez une agréable terrasse, idéale pour partager des moments de détente en famille ou entre amis. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie paisible, entouré de verdure, tout en restant proche des commodités et des points d'intérêt de la région. Une belle opportunité pour ceux en quête d'authenticité et de tranquillité. N'attendez plus et venez visiter cette habitation à Bannalec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la campagne entre Quimperlé et Bannalec, cette maison ancienne à besoin d'une rénovation complète pour retrouver sa beauté. Implantée sur un terrain de 1265 m², exposée sud, elle comprend : -au rez de chaussée une cuisine et un séjour. les deux pièces peuvent être réunies pour faire une vaste salle de séjour de 45 m²; une salle d'eau, des WC -A l'étage : trois chambres. Attenants à la maison, plusieurs bâtiments anciens, à usage de chaufferie et de hangar actuellement peuvent être aménagés selon vos envies. Référence agence : 511.

Coup de cœur à tourc'h – maison de ville entièrement rénovée (85 m²) située au cœur du charmant bourg de tourc'h, cette maison de ville sans jardin allie authenticité, confort moderne et praticité. Vous serez séduit (e) par sa rénovation soignée et son ambiance chaleureuse — un véritable cocon où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et convivial, à deux pas des commodités. Un intérieur pensé pour le confort : au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour partager vos repas en famille ou entre amis. Le grand salon vous invite à la détente avec sa magnifique cheminée, qui confère à l'ensemble un charme indéniable. Un wc indépendant complète ce niveau. À l'étage, profitez de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un espace bureau. La salle d'eau contemporaine vous séduira par sa douche à l'italienne et sa double vasque, alliant élégance et praticité. Un grand grenier offre également un potentiel d'aménagement pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une opportunité rare, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°449 383 421 - greffe de quimper) sonia barré entrepreneur individuel 06 32 29 68 44 - réf. 930495.

Belle maison en pierre de 137 m² habitable avec jardin – Exclusivité Cédric Louette Découvrez cette charmante maison en pierre de 137 m² habitables, située sur une parcelle de 319 m², dotée d'une pompe à chaleur pour votre confort. En couple ou en famille, vous tomberez sous le charme de cette demeure au caractère authentique et à l'état irréprochable, entourée d'un joli jardin. Visite virtuelle disponible via le lien ci-dessous. Description : Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante. Un salon / séjour lumineux avec accès direct au jardin, idéal pour vos moments de détente. Une cuisine entièrement équipée, adjacente à une buanderie pratique, disposant d'une porte de service menant au jardin. Un WC séparé. Au premier étage : Un dégagement desservant trois chambres, dont une avec une douche privative. Une salle de bain moderne et un WC séparé. Au deuxième étage : Une vaste pièce de plus de 30 m², pouvant servir de quatrième chambre, salle de jeux ou espace bureau selon vos besoins. Le mélange du cachet de l'ancien et du confort moderne, ainsi que son agencement optimal, en font une maison idéale pour votre famille. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 882376.

Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : Demeure d’exception à Pont-Aven, située au cOEur de la célèbre cité des peintres et des artistes, cette maison de caractère avec vue sur l’Aven. Avec ses 305 m² habitables et son terrain de 2750 m², elle offre un cadre unique, et idéal. Elle nécessite des travaux de rénovation mais propose de belles possibilités pour créer un lieu de vie personnalisé. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand séjour avec cheminée, une salle à manger, une cuisine, deux entrées, une buanderie, une chambre, un WC et des espaces de rangement. Au premier étage, un palier dessert quatre chambres, deux salles de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez un grand espace bureau, deux chambres et une salle d’eau. Enfin, au dernier niveau, une mezzanine complète l’ensemble. Au sous-sol, on trouve une cave et une chaufferie. À l’extérieur, un jardin arboré clos, une terrasse, deux garages avec une pièce en sous-sol et un atelier avec abri bois viennent parfaire cette propriété. Cette demeure est une opportunité rare pour s’installer dans un cadre bucolique et inspirant, chargé d’histoire et de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 307 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À PONT-AVEN, je vous invite à découvrir cette spacieuse maison Néobretonne des années 70 édifiée sur un terrain de plus de 3000 m² exposé sud. La propriété se compose d'une maison principale de 140 m² habitables + une dépendance de 13 m² habitables à aménager au-dessus du double garage. Le tout pour 153 m² (plus de 190 m² chauffés au sol). La maison principale vous offre une entrée, une cuisine aménagée équipée un salon avec cheminée donnant sur séjour, une salle de bain et un wc. Egalement un logement pouvant être rendu indépendant et composé d'une entrée, une cuisine, une chambre avec coin salon, une salle d'eau et une buanderie. En demi-étage : un bureau avec rangements. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain avec wc. Un double garage, un garage simple, un puits et un bassin à poissons viennent compléter l'ensemble. Les plus : Beaux volumes, grand jardin, trois garages Coté prestations : huisseries double vitrage, couverture en ardoise, pompe à chaleur Daikin de 2021. À revoir : électricité, isolation, assainissement individuel et rafraichissement. Un bien qui saura vous séduire par ses volumes et son potentiel ! Visite virtuelle 360 disponible pour visiter de chez vous Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 265 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime LE BRAS, Tél. : 06 78 88 04 33, E-mail : maxime.lebras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 751 602 947.

Pont-Aven, sur les hauteurs de l'Aven – Demeure du XIXᵉ siècle, entre élégance et héritage Il est des lieux où le temps semble s'être arrêté. Cette magnifique demeure du XIXᵉ siècle, autrefois habitée par une comtesse, en fait partie. Posée en surplomb de la rivière de l'Aven, elle contemple le paysage depuis plus d'un siècle, abritée dans un écrin de verdure de près de 4 500 m², entièrement arboré avec goût. Un chemin privé vous conduit jusqu'à la maison, à l'abri des regards, dans une atmosphère de sérénité et de discrétion absolue. Les dépendances — une serre ancienne, un garage avec grenier et un atelier — ajoutent à l'ensemble un charme authentique et rare. Dès le seuil franchi, la maison dévoile son âme. Une entrée accueillante mène vers une cuisine équipée, un salon et un séjour baignés de lumière, ouverts sur une vaste terrasse d'où l'on profite d'une vue panoramique sur le jardin et les arbres centenaires. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres lumineuses. Deux d'entre elles partagent une salle d'eau communicante, tandis que la troisième dispose de sa propre salle d'eau. Chaque pièce respire la quiétude, les boiseries et la pierre s'y mêlant avec élégance. Enfin, le dernier étage révèle un bureau propice à l'inspiration, et une suite parentale de plus de 17 m², avec balcon privé dominant la forêt et la rivière de l'Aven. La salle d'eau attenante et ses finitions délicates ajoutent à ce niveau une touche d'intimité et de raffinement. La maison dispose d'un sous-sol intégral. Un lieu d'exception, empreint d'histoire et de poésie. Pour les amateurs de maisons en pierre, de beaux volumes et de belles histoires, cette propriété est un véritable refuge de charme, entre nature et élégance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 933397.

De beaux volumes pour cette maison familiale des années 70 située à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 165 m², cette solide et charmante bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, d'un salon-séjour exposé sud de 56 m² avec cheminée ouverte, d'une mezzanine, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, un bureau ou dressing et une salle de bains. Un sous-sol complet de 72 m² avec garage ainsi qu'une terrasse exposée Sud complètent ce bien, le tout sur 3000 m² de terrain arboré et entièrement constructible. Des travaux sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 289 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 280 000 € Honoraires charge acquéreur : 9 800 € soit 3,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénaëlle BIERI, Tél. : 06 75 30 37 11, E-mail : gwenaelle.bieri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 749 914 255.

Vaste demeure idéalement située en entrée de ville non loin des des axes de circulation, des commerces et services ce bien de très belle facture vous séduira d'emblée par son très beau parc arboré, la distribution des pièces est harmonieuse, la chambre au rdc avec sdb et dressing attenants est un plus, une vie de type "plain pied" est envisageable. Aucuns travaux obligatoires avant l'entrée dans cette maison qui est raccordée au tout à l'égout rdc : entrée, bureau, cuisine, salon-séjour, dressing, salle de bain, wc, chambre, buanderie 1er : palier, grand débarras, 3 chambres, dressing, salle de douche, wc garage double et sous sol dpe e et ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3950. Euros indexées a l'année 2021 mandat réf : 432513 au prix de 215250 euros dont 10250 euros d'honoraires agence inclus soit 205000 euros net vendeur - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez marc le baccon, au 06 30 83 85 66 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marc le baccon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac quimper 327 474 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) marc le baccon (ei) agent commercial - numéro rsac : quimper 327 474 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité simon colliou ! À concarneau, découvrez cette maison pleine de potentiel, offrant 120 m² à repenser selon vos envies, sur un magnifique terrain arboré de 1 868 m². Lumineuse et bien exposée, elle se compose d'un vaste salon-séjour, d'une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau, d'une cuisine indépendante et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, un bureau et une salle de bains. Son agencement et ses volumes généreux en font une base idéale pour créer une maison familiale confortable ou un projet d'investissement à fort potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, des écoles et des plages, cette propriété rare allie espace, tranquillité et emplacement privilégié. Une belle opportunité à ne pas manquer à concarneau ! Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à me contacter au 06 86 53 88 70. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 420 957 - greffe de quimper) simon colliou entrepreneur individuel 06 86 53 88 70 - réf. 925816.

À découvrir au cœur du bourg d'Elliant, à deux pas des commerces, écoles et services, cette maison de 91 m², 5 pièces, offre un cadre de vie agréable et pratique, à seulement 15 minutes de Quimper. Description du bien : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois,. À mi-palier, un salon lumineux s'ouvre sur une terrasse intime et un jardin clos. Le premier étage comprend un palier, deux chambres confortables et une salle d'eau. Au deuxième étage, une mezzanine lumineuse avec poutres apparentes dessert une salle de bain, offrant un espace supplémentaire pour un bureau et une chambre. La maison dispose également d'un garage, rare en centre-ville, et d'un espace extérieur privatif sans vis-à-vis direct. Les atouts : - Maison en plein centre, tout à pied - Charme de l'ancien rénové : poutres, pierres, escalier en bois - Poêle à bois et double vitrage - Jardin et terrasse Garage attenant Photo n°2 et 6 non contractuelle Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,59% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann LE LAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 234 314 Greffe de QUIMPER) 06 35 90 48 05 (réf. 595604 ).

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Charmante maison de 133 m² avec sous-sol total et balcon à Concarneau Située dans un quartier à moins de 2 kilomètres du centre de Concarneau, cette belle maison individuelle de 133 m², construite en 1971, offre un espace de vie familial idéal avec ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux. En entrant, vous serez séduit par l'espace et la luminosité de la maison. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, une cuisine fonctionnelle, un espace salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée, donnant sur une véranda. Une chambre équipée de sa salle d'eau privative et un WC complètent ce niveau. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres lumineuses. Chacune offre un espace agréable pour se reposer, se détendre et profiter de son intimité. Une salle de bains supplémentaire et un WC complètent cet étage, offrant une harmonie parfaite entre confort et élégance. Les points forts de cette maison sont sa configuration pratique, son bon état général et sa proximité avec tous les commerces, écoles et services de Concarneau. De plus, le sous-sol d’environ 67 m² est un atout non négligeable pour faciliter le stationnement et offrir un espace de rangement supplémentaire. Pour les amoureux de la nature, le jardin clos de 325 m² offre un bel espace extérieur où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours en famille. Une véritable invitation à la relaxation et à la convivialité. N’attendez plus pour visiter cette maison alliant charme, caractère et fonctionnalité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite qui pourrait bien être le début d’une belle histoire ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Quartier résidentiel sur les hauteurs de Concarneau à proximité des commodités et des écoles. Maison avec bureau, cuisine équipée, piéce de vie lumineuse, cheminée. 3 chambres, grand jardin avec fruitiers, garage, atelier. Honoraires inclus dans le prix : 5.78%.

Non loin d'un accès 4 voies, cette maison vous séduira par son agencement fonctionnel. L'entrée dessert un salon-séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une agréable terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte, aménagée et équipée complète cet espace de vie. À l'étage : 3 chambres, bureau et sdo. Jardin clos avec dépendances. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Bérangère Taureau vous propose : Splendide Maison Familiale de 9 Pièces avec Piscine, double garage et Vaste Terrain à Scaër Nichée dans un écrin de verdure, de quiétude et en impasse, cette magnifique maison familiale de 213 m² vous invite à vivre des moments uniques. Construite en 1968, cette demeure pleine de charme offre un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une grande famille à la recherche de confort et d'intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux de 70 m² environ comprenant une salle à manger conviviale, un salon avec cheminée et une cuisine ouverte donnant accès à une véranda. Vous trouverez également une salle d'eau, des toilettes et une chaufferie. À l'étage, un bel escalier vous mène à 6 chambres spacieuses, chacune dotée d'un placard, offrant à chacun son espace intime. Une salle d'eau supplémentaires avec wc et sauna, une salle de bains et un dressing complètent ce niveau pour un confort optimal. Un grenier aménageable de 50 m² environ viendra compléter l'intérieur de cette belle demeure familiale. L'extérieur de la propriété vous charmera par son vaste terrain de 7156 m², permettant à toute la famille de profiter pleinement de la nature environnante. La terrasse offre un espace idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour les amateurs de loisirs aquatiques, une piscine vous attend pour des journées rafraîchissantes en famille ou entre amis. Un double garage et une serre viennent compléter les nombreux atouts de cette propriété. L'ensemble est chauffé de manière individuelle avec un système de chauffage au fuel et des radiateurs, assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. Nichée dans un quartier paisible, à 5 minutes des commodités, cette maison présente un excellent état général. N'attendez plus pour concrétiser votre rêve et venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bérangère Taureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 845140326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Amoureux de la campagne, venez découvrir cette belle propriété avec piscine située sur un beau terrain de plus de 7000 m². Edifiée sur 3 niveaux, : grande pièce de vie avec cheminée, cuisine ouverte aménagée, 7 chambres, une salle de douche avec sauna, deux salles de bains. Garage double et abris Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.