Maison avec cave à vendre

Située dans la charmante commune de Rocbaron (83136), cette maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne, tout en étant à proximité des écoles et du collège, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour les familles. De plus, sa position plein sud permet de profiter d'une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Les futurs propriétaires pourront également apprécier la présence de la fibre pour une connectivité optimale. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain de 2200 m² se distingue par sa piscine, sa terrasse, sa cave, ainsi que son jardin soigneusement entretenu. Deux garages, un bureau et un cabanon viennent compléter cet espace extérieur offrant diverses possibilités d'aménagement pour profiter pleinement des beaux jours en Provence. À l'intérieur, cette maison traditionnelle de 163 m² sur 2 niveaux se compose de 8 pièces comprenant 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Construite en 1991 en parpaing avec une toiture en tuiles canal, elle offre des espaces de vie lumineux et confortables, climatisés pour le bien-être de ses habitants. Avec ses aménagements pratiques et la qualité de ses finitions, cette propriété représente une opportunité unique pour une vie de qualité dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 569 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc DUPRAT, Tél. : 06 63 71 00 78, E-mail : jean-luc.duprat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 881099592.

Vous recherchez une jolie maison proche des commodités (boulangerie, pharmacie, école primaire….), au calme ? Cette jolie maison des années 70 est faite pour vous. Elle nécessite juste une petite remise au goût du jour et le tour est joué, pas de gros travaux à prévoir. Elle se compose d'une entrée spacieuse avec placard, une belle pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine qui peut être ouverte vers le séjour, 3 jolies chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Son joli jardin au calme avec sa piscine vous permettra de passer de belles journées d'été. Le petit plus un sous sol pour le rangement ou le bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle ROUX, Tél. : 06 31 62 72 02, E-mail : isabelle.roux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 917553950.

Propriété unique à découvrir, ancienne exploitation agricole comprenant une maison d'habitation historique, issue de l'ancienne partie d'un château. La maison offre 125 m² sur 5 pièces dont 3 chambres : - Rez-de-chaussée : cuisine avec arrière-cuisine, salon, salle de bain et WC indépendant. - Étage : accessible par l'escalier en colimaçon en pierre d'origine de la tour, un grand palier desservant trois chambres. En continuant à monter l'escalier, vous trouverez le grenier, aménageable, pour créer plus d'espace habitable si vous le souhaitez. Une cave voûtée en sous-sol est accessible de l'extérieur. La propriété comprend également plusieurs dépendances dans la cour à l'avant : granges traditionnelles en pierre, atelier, four à pain,. et un bâtiment agricole de l'autre côté de la route. Il y a également une citerne d'eau de 36 m³ Chauffage : cuisinière bois + insert Le tout est vendu avec 31 hectares de terrain, offrant un potentiel exceptionnel pour agriculture, élevage, projets équestres ou réhabilitation patrimoniale. Cette demeure allie charme historique et potentiel agricole, idéale pour les amateurs de biens d'exception à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 358 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie MUSSEAUX, Tél. : 06 05 11 64 30, E-mail : julie.musseaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 900179268.

Venez découvrir à Aiffres cette longère complètement rénovée d'environ 160 m² qui allie charme et authenticité. Elle se compose au rez- de- chaussée d' une cuisine équipée, une buanderie / cellier, une salle à manger / séjour avec son poêle à bois, une suite parentale, un WC indépendant et une cave. Poursuivons la visite à l'étage avec un bel escalier, un hall donne accès à une chambre avec sa salle d'eau, WC et son dressing. Une bibliothèque, une salle de jeux desservant deux chambres, une seconde salle de bains et un WC indépendant. Une grange en pierre attenante à la maison complète ce bien. La seconde longère d'environ 88 m² est à rénover, idéale pour une location saisonnière, ou pour un usage professionnel indépendant. Le terrain arboré d'environ 1980 m² dont une partie constructible dispose d'une petite dépendance en pierre et d'un puits. Coup de cœur assuré, n'hésitez pas à me contacter et allons les visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BERTHELOT, Tél. : 06 60 11 07 37, E-mail : virginie.berthelot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 421 444 324.

37510 saint-genouph - maison ancienne atypique composée de deux habitations - surface utile 184 m² - 4 chambres - séjour 34 m² - garage - terrasse - terrain 498 m². Christophe vous propose cette maison ancienne atypique agrandie dans les années 60, dans un hameau paisible sur la commune de saint-genouph proche de tours et offrant une vue exceptionnelle sur le cher. Il y a 4 chambres réparties sur les deux habitations avec la possibilité d'en créer d'autres. La surface utile est de 184 m² indépendamment du dpe qui indique 140 m² habitables. La maison est bien isolée et dans un état qui permet d'emménager de suite. Visite virtuelle disponible sur demande. La maison principale se compose de : au rez de chaussée : -un séjour (34 m² ). -une cuisine aménagée (8 m² ). -un bureau (6 m² ). -un palier (3 m² ). -un toilette. À l'étage : -un palier (3 m² ). -une première chambre (9 m² ). -une deuxième chambre (14 m² ). -une troisième chambre (11 m² ). -un dressing (5 m² ). -une salle de bains (8 m² ). -un toilette. Au rez de jardin : -une entrée / vestibule (10 m² ). -un premier local technique (7 m² ). -une salle d'eau (5 m² ). -un deuxième local technique (9 m² ). -une première pièce (11 m² ). -une deuxième pièce (11 m² ). -un débarras (7 m² ). -une cave (13 m² ). -un garage avec porte motorisée (20 m² ). -un atelier (8 m² ). La seconde habitation se compose de : au rez de jardin : -un séjour / cuisine (15 m² ). -une chambre (8 m² ). -une salle d'eau (4 m² ). -un toilette. Au rez de chaussée : -une salle de réception avec cuisine d'été ( 29 m² ). Concernant les extérieurs : -une grande terrasse avec store banne au rez de chaussée. -un portail motorisé. -un puits permettant l'arrosage. -une cuve de récupération d'eau de pluie. -un charmant jardin d'agrément. Informations complémentaires : -assainissement collectif. -chauffage central par pompe à chaleur installé en 2020. -adoucisseur d'eau. -aspiration centralisée. -portes et fenêtres pvc double vitrage. -volets roulants motorisés par énergie solaire. -vmc toute neuve. Visite virtuelle sur demande. Je suis à votre disposition du lundi au dimanche pour vous organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 389 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christophe ermisse, tél. : 06 80 27 00 38, e-mail : christophe.ermisse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 405388984.

Idéalement située à 15 minutes de Sélestat, de Marckolsheim, de l'Allemagne et de la RN83, je vous invite à découvrir cette charmante maison de 143 m² habitables, implantée sur un terrain de 4,31 ares, au cœur du village de Sundhouse. Cette maison atypique sur trois niveaux se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'une spacieuse cuisine moderne et entièrement équipée, ouverte sur une grande salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC indépendant. Au niveau -1, vous découvrirez un vaste salon, ainsi qu'une pièce supplémentaire, idéale pour le stockage ou pouvant faire office de bureau. À l'étage, vous disposerez d'un palier desservant une jolie chambre avec dressing, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale également dotée d'un dressing et d'une salle d'eau. La maison comprend également un local chaufferie et une buanderie à finaliser, offrant un potentiel d'aménagement complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse couverte sans vis-à-vis, d'une piscine hors-sol chauffée, d'une jolie cour pavée et d'une grande dépendance aménageable, servant actuellement de carport et d'espaces de stockage. Le terrain est entièrement clôturé. Côté équipements, la maison dispose de menuiseries PVC double vitrage, de volets battants, de combles perdus isolés, d'un système de chauffage central et de production d'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs muraux (installée en 2024), de la fibre internet, ainsi que d'un puits pour l'arrosage du jardin. Aucuns travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles et vos valises ! À découvrir rapidement : excellent rapport qualité / prix ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DA COSTA OLIVEIRA, Tél. : 06 12 64 86 38, E-mail : romain.dacostaoliveira@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 834 813 982.

Située à wandignies-hamage (59870), dans le triangle douai / orchies / valenciennes. Je vous propose un pavillon traditionnel de 95 m² construit en 1970, avec autonomie de plain-pied. Il se compose d'un séjour avec cheminée, 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine équipée, une cave et un garage attenant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin, et de places de parking supplémentaires. Travaux à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 210 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christine becourt, tél. : 06 72 41 46 23, e-mail : christine.becourt@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 421 525 783.

Entre Saint Aubin de Lanquais et Faux, côté campagne, venez découvrir cette grande maison familiale fraichement rénovée. Vous apprécierez la vaste pièce à vivre, très lumineuse avec sa cuisine ouverte et son îlot central, sa véranda de 28 m² avec chauffage. L'espace nuit dispose de 4 chambres avec placards, d'une salle de bains avec double vasque, baignoire et douche à l'italienne. L'entresol dispose d'une cuisine d'été et d'une chambre à rénover (pièces chauffées) Le reste de l'entresol comprend un garage, un atelier, et des espaces de rangement. À l'extérieur vous disposerez d'une piscine hors-sol, mais aussi d'un vaste terrain d'environ 1 Ha. Quelques arbres fruitiers y ont été plantés récemment. Vous pourrez envisager d'y accueillir quelques animaux et / ou d'en faire un vaste potager. Côté technique : Chauffage par pompe à chaleur Air / eau, chauffe-eau thermodynamique; double-vitrage; volets roulants électriques; combles isolées; 6 panneaux solaires. Ce qui en fait une maison très peu énergivore. Le secteur est particulièrement calme sans toutefois être trop isolé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite, pour apprécier ce bien à sa juste valeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 263 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis CARISSAN, Tél. : 06 80 88 31 67, E-mail : denis.carissan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 822 774 808.

Située au cœur du village historique de Nézignan-l'Évêque, à seulement 5 minutes de Pézenas, cette villa contemporaine de 185 m² habitables, construite en 2024 aux normes RE2020, offre un cadre de vie exceptionnel, hors lotissement et à proximité des commerces. Le rez-de-chaussée révèle des volumes généreux : une entrée majestueuse, une pièce de vie de près 90 m² baignée de lumière avec une cuisine équipée haut de gamme, salon et salle à manger, le tout ouvert sur le jardin paysagé. Une suite parentale avec un dressing et salle d'eau, un WC séparé, un coin cave à vin, et un accès direct au garage et à la buanderie complètent ce niveau. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une salle de bain moderne avec double vasque et WC offrent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la parcelle de 510 m² entièrement clôturée et arborée, aménagée par un paysagiste, comprend : Piscine au sel 6x3 Terrasse en bois exotique plein Est Terrasse ombragée et local technique Système d'arrosage automatique, éclairages intégrés et récupération des eaux de pluie Équipée de domotique et climatisation gainable, cette villa offre un confort moderne, un design élégant et un environnement sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement de la douceur de vivre méridionale. Surface CARREZ : 185 m² Honoraires à la charge du vendeur Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Idéalement située au centre de Mauzé-sur-le-Mignon, cette maison bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités, accessibles à pied. Édifiée sur un terrain clos, arboré et constructible de 1 751 m², exposé sud et piscinable, la propriété offre de beaux espaces extérieurs. Terrasse, puits, barbecue, poulailler, deux ateliers, ainsi qu'un grand garage complètent l'ensemble. Maison non mitoyenne, construite dans les années 70, développant environ 171 m² sur deux niveaux, bien entretenue, lumineuse et en bon état général. À l'étage : entrée, cuisine équipée, salon, salle à manger, dégagement avec placards, 3 chambres, salle d'eau, WC séparé et balcons. En RDC : chambre avec salle d'eau, buanderie, chaufferie, WC, loggia et cave. Accès direct sur le jardin. Prestations : portail et porte de garage électriques, double vitrage, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau, assainissement collectif. Pour plus d'informations et une visite, contactez moi sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 253 820 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David CONSTANT, Tél. : 07 88 53 79 13, E-mail : david.constant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 489027318.

Chatou - 12 min à pied gare rer a, située au fond d'un impasse au calme, venez découvrir cette belle maison ancienne non mitoyenne édifiée sur une parcelle de 300 m². Elle se compose au rdc de plain-pied d'une vaste entrée avec placards, wc, une grande cuisine dinatoire de 18 m² donnant de plain-pied sur la terrasse, une pièce de vie de 37 m² lumineuse avec bow-window, cheminée et accès de plain-pied sur une autre terrasse. À l'étage : le palier dessert d'un coté une vaste suite parentale de 17 m² avec grand dressing et salle de bain attenante (baignoire + douche + wc) et de l'autre coté 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle de douche, des wc et un espace bureau avec nombreux rangements. Dans le jardin, une dépendance de 13 m² aménagée en studio avec salle de douche et kitchenette, idéal pour recevoir ou louer. Maison en très bon état et aux prestations de qualité (chaudière de 2022, toiture isolée récemment, portail automatique. ) beau jardin paysagé sans vis à vis avec espace barbecue, terrasses et pelouse + possibilité de garer 2 voitures sur la parcelle. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de chatou, à proximité des écoles publiques et privées, à 10 min à pied du centre ville de chatou ou du vésinet, vous serez séduit par le charme de cette maison lumineuse, au calme, sans vis à vis. À découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 1 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sophie steinacher, tél. : 06 13 01 06 77, e-mail : sophie.steinacher@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820 671 576.

Située à Abzac (33230), a 5 minutes du centre de Coutras et ces commerces, cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités de la ville. L'extérieur de la propriété s'étend sur une surface de terrain de 480 m², comprenant deux places de parking, une terrasse accueillante et une piscine clôturée, offrant des moments de détente en toute intimité. L'aménagement extérieur est pensé pour profiter pleinement des beaux jours et créer un espace convivial pour des repas en plein air et des instants de loisirs en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 7 pièces, dont 4 chambres spacieuses pour accueillir confortablement toute la famille. Avec 2 toilettes, 2 salles de bain, une pièce de vie lumineuse avec une petite cave pour les amateurs de vins, un salon chaleureux, un coin lecture ou bureau voir un second salon, une cuisine fonctionnelle et un garage pratique, chaque espace a été aménagé avec soin pour répondre aux besoins du quotidien et offrir un cadre de vie agréable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BERTONÈCHE, Tél. : 06 21 71 37 50, E-mail : frederic.bertoneche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 750 794 612.

Au coeur du village de guiscard, à quelques pas des écoles, des commerces et des commodités, decouvrez cette maison en briques à remettre au goût du jour de 130 m² offrant un potentiel exceptionnel. Ideal pour acceuillir une grande famille ou pour un projet d'investissement, elle se decline sur deux niveau avec des espaces à aménager selon vos envies. Entrée desservant un séjour et un salon, cuisine independante à repenser bénéficiant d'une belle proximité avec le jardin, 2 chambres dont une doté d'une salle d'eau privative, sdb et wc séparé, veranda attenante, idéale pour créer un espace bureau, un coin lecture ou un salon d'été. À l'étage un grand palier modulable, parfait pour un espace bibliothéque ou un coin jeux, 3 eme chambre avec sde et wc ideal pour un ado. Exterieur : parcelle orientée sud-ouest, agrémantée d'un jardin de belle taille et d'un petit verger et une cuisine d'été abritée pour profiter des repas en plein air et des longue soirée d'été. Garage independant et bâtiment annexe (atelier ou local de rangement) cave saine, accessible depuis l'éxterieur, parfait pour le vin. Prix de vente 139 900 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin haut 06 13 55 69 94 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 139 900 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin haut agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : compiegne sous le numéro rsac n° 818 342 453 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37001) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 139 900 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 270 € et 3 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : f ges : e.

Sur les hauteurs du village de Saint-Germain à 5 minutes du centre d' Ambérieu en Bugey et à 15 minutes d' Ambronay, célèbre pour ses festivals de musique : Un ensemble immobilier rare, édifié sur un terrain de plus de 9 000 m² avec parcs et bois, composé de 2 maisons dont une bâtisse dominant les monts du Bugey et une deuxième maison à rénover, pour la famille ou la location saisonnière : en effet, la proximité avec le château de Saint-Germain, les chemins de randonnées vers le Lac Bleu et le festival de musique d' Ambronay, permettent aisément d'envisager un projet d'hébergement saisonnier, dans cette deuxième maison située à l'extrémité du parc qui bénéficie d'une entrée privative indépendante. La demeure principale, sur cave, est élevée sur un niveau et bénéficie d'une grande véranda donnant sur le jardin d'agrément. Au Sud-Ouest, deux terrasses surplombent la bâtisse : au Rez de Chaussée depuis le séjour et à l'étage depuis la chambre principale, permettant de profiter de la vue magnifique sur les monts du Bugey. Un aménagement sur deux niveaux, composés de 2 Chambres plus 1 bureau, 1 séjour cheminée, une salle à manger dans le prolongement de la cuisine, une arrière cuisine et une lingerie. La maison bénéficie de l'installation récente d'une climatisation sous pompe à chaleur réversible. La maison secondaire est composée de deux pièces principales plus cuisine, avec accès de plain-pied sur le jardin, ainsi qu'un préau permettant de garer 2 voitures plus une terrasse barbecue avec vue sur les monts du Bugey; un grand garage double en sous-sol. Une particularité très rare complète ce bien : 2 salles voutées historiquement creusées dans la pierre surplombes le parc face aux monts du Bugey; Un espace salle de sport est déjà aménagé et pourra évoluer vers un projet de cave à vin ou tout autre magnifique projet convivial. Sans oublier la grande piscine chauffée, avec son solarium et son pool house. 995 000 € Honoraires inclus à la charge du vendeur. Un bien rare à visiter rapidement, contacter Christian MAILLET Régie Saint-Pierre Lyon.

Cette maison traditionnelle érigée sur un terrain de 350 m², est idéalement située pour profiter de la tranquillité du quartier tout en restant proche des commodités. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison bénéficie d'une architecture traditionnelle alliant charme et modernité. Le bien offre un espace de vie ouvert et lumineux, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée et deux toilettes. À l'étage : une mezzanine, deux belles chambres et une salle d'eau avec toilettes. Garage avec cave en sous-sol attenant à la maison. Entourée d'un confortable jardin, vous pourrez profiter d'agréables moments en plein air. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au coeur du plateau du Lévezou, à 20 minutes de l'A75, à mi-chemin entre Rodez et Millau, proche des lacs du Lévezou, venez découvrir ce petit corps de ferme à rénover. Autrefois ferme familiale, puis école et café du village, ce lieu plein de charme et de souvenirs saura séduire les amoureux de nature et d'authenticité. Implanté sur une vaste parcelle arborée de presque 4 000 m², en pleine campagne et disposant d'une belle vue, l'ensemble est composé de deux maisons mitoyennes avec leurs dépendances : Une première maison mitoyenne en pierres : - Au rez-de-chaussée, caves, - Au 1er, une petite cuisine, une salle d'eau avec wc, une pièce de vie, 3 chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants, un couloir, un cellier, et, accessible par un balcon extérieur, une grande salle à manger. - Combles non aménageables. - Un garage et une petite dépendance. Une seconde maison d'habitation mitoyenne en pierres, toitures de lauzes, à rénover intégralement : - Au rez-de-chaussée, 3 caves, - Au 1er, une entrée, un cellier, deux vastes pièces, une souillarde, - Au 2d, des combles à aménager. - Une dépendance à rénover, Également, une parcelle non attenante, à usage de stockage ou de potager. Cette seconde maison et la plus grande partie du terrain (environ 3 000 m²) sont vendues en pleine propriété. Il est à préciser que le propriétaire souhaite conserver l'usufruit de la première maison, du garage et de sa petite dépendance, ainsi qu'une surface de jardin d'environ 800 m² : la vente portera, pour cette partie, seulement sur la nue-propriété.

Au coeur du village de Montcorbon, découvrez cette maison de 64 m² avec cuisine / salle à manger, 2 chambres et salle d'eau neuve. Son local commercial de 65 m² peut facilement être transformé en habitation afin d'agrandir la surface de cette dernière. Les combles offrent la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires avec grande salle de bains. Le bien comprend également une cave voûtée, un hangar de 40 m², une petite cour et un jardin clos de 200 m² avec stationnement possible. Travaux récents : électricité, isolation, huisseries, volets roulants, peinture extérieure, clôture. Localisation idéale : centre village, écoles et épicerie à proximité, autoroutes A6 et A19 accessibles via Courtenay, commerces à Douchy, gare de Montargis à 35 min. Un bien rare, prêt à vivre et à personnaliser selon vos projets ! Idéal pour créer une grande maison familiale ou combiner habitation et activité commerciale !

À Villeurbanne, à deux pas tram T6 et du futur parc Roger Planchon (2 hectares), cette maison bourgeoise de 170 m² se niche au calme d'une rue résidentielle, sur une parcelle de 169 m². Articulée sur trois niveaux, elle propose une configuration familiale avec quatre chambres. Dès l'entrée, une véranda baignée de lumière vous enveloppe d'une atmosphère apaisante. C'est dans ce bel espace traversé par la clarté naturelle que prend place la cuisine, habillée de carreaux vert émeraude et animée par un îlot central propice aux échanges et aux moments de partage. La pièce de vie attenante séduit dès le premier regard par sa hauteur sous plafond, ses élégantes moulures et la générosité de ses volumes, offrant tout l'espace nécessaire pour imaginer un séjour chaleureux et une salle à manger conviviale. L'escalier d'époque mène à deux vastes chambres au premier étage, accompagnées d'une salle d'eau. Le dernier niveau abrite deux chambres supplémentaires, dont l'une, agrémentée d'une cheminée et imaginée comme un véritable univers ludique, offre un coin jeux avec mur d'escalade, ainsi qu'un espace mezzanine joliment dissimulée, parfait pour éveiller l'imaginaire des enfants. Une salle de bains complète ce niveau. La terrasse bien aménagée avec une partie abritée offre un espace de détente, où végétation et bois se mêlent dans une atmosphère chaleureuse. Cet espace extérieur, facile d'entretien, constitue un prolongement naturel de la cuisine, idéal pour les beaux jours. Le cadre environnant se distingue par sa quiétude et la proximité des futurs aménagements urbains, alliant vie de quartier et accès rapide au centre de Lyon. Rénovée avec soin, cette maison pleine de charme marie à merveille l'authenticité de l'ancien à un confort de vie moderne. Un lieu de caractère, singulier et accueillant, idéal pour une vie de famille épanouie dans un environnement urbain paisible. Une grande cave complète l'ensemble. Possibilité de garé une voiture dans la cour. À proximité immédiate de Lyon et de tous les commerces, écoles, services et parcs arborés : Tête d'Or à 20 min à pied et Feyssine à 10 min à pied. Prolongement du centre ville des Gratte ciel à 300 mètres. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022. 2023 : entre 2090 € et 2870 € Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Superbe maison de maître de 1926 implantée sur un terrain de 12 ares en partie constructible, offrant 259 m² habitables sur 3 niveaux et de nombreuses possibilités d'exploitation. Au rez-de-chaussée : belle entrée avec poêle à pellets neuf, 3 pièces en enfilade avec parquet d'origine, actuellement aménagées en bureaux, ainsi qu'un appartement 2 pièces indépendant avec 2 entrées privatives (dont accès PMR), compteurs séparés (idéal location ou profession libérale). Au 1er étage : grand salon lumineux avec écran projecteur, 2 chambres et salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Au 2e étage : suite parentale avec baignoire et douche à l'italienne, 2 pièces attenantes (dressings ou chambres). Isolation intérieure, chauffage par géothermie, installation gaz, poêle à pellet, sous-sol, possibilité de stationner jusqu'à 4 véhicules au sein de la propriété. Bien rare, idéal famille, profession libérale ou projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (3.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ibtissam SEDDIKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 754015154 - MULHOUSE.

Construite en 1750, cette belle maison conserve ses caractéristiques architecturales d'origine, telles que les genois de toit et les arches en pierre. La maison bénéficie d'un garage spacieux (66 m²) qui s'étend sur toute la longueur de la maison, d'une petite cour et d'un vaste espace de vie pouvant accueillir 4 ou 5 chambres. Le premier étage comprend un salon / cuisine lumineux et deux chambres avec vue sur la Montagne Noire. Le deuxième étage comprend une chambre avec salle de bains attenante et deux autres grandes pièces qui nécessitent une rénovation complète. Bien que la propriété soit en bon état sur le plan structurel, la plupart des pièces doivent être rénovées ou réaménagées. Cette maison a le potentiel de devenir une grande et belle demeure avec un garage pratique, située dans un coin attrayant du charmant village de Caunes Minervois.

Vaugneray immobilier vous propose en exclusivité cette maison de village 6 pièces de 140 m² environ située dans le centre village de vaugneray. Cette maison bâtie sur une parcelle de terrain de 379 m², comprend un hall d'entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante, cinq chambres, deux salles de bains, une buanderie chaufferie et un toilette. Un extérieur avec un abris voiture et une cave en sous-sol vient s'ajouter à ce bien. Pour plus de renseignements, contactez clément pocachard (e. I.) au 06 49 72 85 61. Informations loi alur : honoraires inclus la charge de l'acqu reur = 4 % du prix ttc affich, statut n gociateur : agent commercial nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - transparence. - baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : e. I / clément pocachard 06 49 72 85 61 clement.pocachard@pruvost-immo.com.

Une maison pleine de charme d’environ 80 m² avec une belle vue dégagée sur le Château de Gairaut. Une opportunité sur le secteur de Cimiez. Entièrement à repenser et à rénover, elle offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie unique dans un environnement résidentiel. La maison bénéficie d’un beau jardin, espace détente, et jardin paysager. La maison • 90 m² • Belle luminosité • A refaire dans son intégralité • Belle espace extérieur Localisation • Quartier de Cimiez résidentiel • Proche des commerces et écoles.

Maison de ville rénovée – Jardin & 2 places de parkings – Graville Située dans le quartier de Graville, cette maison de ville mitoyenne entièrement rénovée avec beaucoup de goût, propose des prestations de qualité et un confort de vie optimal. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux avec parquet, une belle cuisine neuve, moderne et fonctionnelle, ainsi qu’une buanderie. Une cave complète ce niveau. Côté nuit, la maison offre 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, ainsi que deux chambres à l’étage, bénéficiant également d’une salle de douche. À l’extérieur, un jardin de 40 m² vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Atout rare sur le secteur : 2 places de parking complètent ce bien. Surface : 90 m² (106 m² au sol) 3 chambres 2 salles de douche Jardin : 40 m² 2 parkings Maison entièrement rénovée Bien clé en main, aucun travaux à prévoir. Coup de cœur assuré L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340€ et 1860€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 270 000€ honoraires d'agence inclus Cette annonce vous est proposée par Madame Olivia Cantais, Agent Commercial, N° RSAC 981 767 387 immatriculée à la CCI du Havre. Pour parler à l’un de nos conseillers et réaliser une visite, il vous suffit de composer le numéro habituel, tapez le choix 3.

Idéalement située à proximité des commodités et des écoles, découvrez cette ancienne maison rénovée de 120 m², sur un terrain clos et arboré de 1045 m² avec puits, caves et dépendances. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine aménagée, un séjour, une chambre double, une salle d'eau spacieuse et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires. Confort : isolation extérieure récente (2019), chaudière gaz de ville, huisseries double vitrage, volets solaires, alarme installée et modulable. Pour les personnes en quête d'une maison sans gros travaux et avec un jardin paisible, ne tardez pas à me contacter pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michaël RACOUSSOT, Tél. : 07 66 80 15 98, E-mail : michael.racoussot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-saône sous le numéro 833214281.

Située à Chavin (36200), cette spacieuse maison de 246 m² est implantée sur un terrain de 1136 m² offrant un cadre paisible à ses occupants. À seulement 20 minutes du lac d'Éguzon, cette localisation permet de profiter d'un environnement naturel riche en activités de plein air. Les commodités du quotidien ainsi que les points d'intérêts culturels et touristiques sont facilement accessibles, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette résidence de 6 pièces comprend 4 chambres, 2 toilettes et 2 salles de bain. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial, d'une cuisine équipée, d'une buanderie et de WC. Une terrasse offre un espace extérieur agréable. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et 2 chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage révèle une vaste pièce de 70 m². Une cave, une chaufferie, une réserve de bois et un cellier complètent cet ensemble, offrant un confort et une fonctionnalité appréciables au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.