Maison avec cave à vendre en France

À 15min d'epinal, profitez du calme d'un petit village. Ferme implantée sur un terrain plat et arboré de plus de 1600 m² comprenant pommiers, cerisiers et mirabelliers. La ferme comprend : au rez-de-chaussée : entrée, dégagement, cuisine, salle à manger, séjour, une chambre, toilettes, salle de bains, chaufferie soit plus de 100 m² habitables. Grange et atelier pour plus de 150 m² au sol complètent le rez-de-chaussée. Le 1er étage comprend : dégagement, salle de bains, toilettes, mezzanine, deux chambres et greniers. Au 2eme étage : une chambre et greniers. La moitié de la couverture a déjà été rénovée. La maison comprend également une cave et un puits. L'ensemble est raccordé au réseau d'assainissement collectif. Une fontaine se trouve à proximité immédiate de la maison. La ferme a une surface de 300 m² au sol et permet d'envisager de nombreux projets. 6min supermarché. 10min voie rapide. 15 min epinal, 45min nancy. Dpe e; ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 130.000 euros négociation comprise charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez xavier millet au 06 84 36 93 15 ou par courriel à x.millet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de millet xavier, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103464756 epinal auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464826xmi - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Xavier millet (ei) agent commercial - numéro rsac : 103464756 epinal -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Brienne le château, proche de toutes commodités et services, maison contemporaine de plain pied comprenant au rez de chaussée : séjour-entrée avec cheminée, cuisine aménagée, wc. À l'étage : palier, deux chambres dont une chambre avec balcon, salle de bains, placard. Au sous sol : une cave, cellier. Un garage indépendant. Petite cour fermée. Budget 92000 euros hai honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter localement hervé chambon votre conseiller immobilier propriétés-privées au 06 16 36 40 10 en précisant la référence 466149hch h.chambon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée et plus d'infos sur rcs 425 624 777 mandat n° 466149 hch. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie dpe classe e ges classe : d pour un usage standard entre 1560 euros et 2180 euros au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé chambon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 410023410 auprès de sas proprietes-privees au capital de 44920 euros zac le chene ferre 44 allée des cinq continents 44120 vertou siret 48762477700040 rcs nantes carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerces (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivré par la cci nantes 6 saint nazaire compte séquestré n° 309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire (44230) garantie galian-smabtp 89 rue de la boétie 75008 paris n° 281137 pour 2000000 euros pour t et 120000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par galian -smabtp n° de police 28137 j mandat réf : 466149 hch. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Hervé chambon (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 410023410 -.

28310. Proche de toury, dans un village, cette agréable maison en pierres pleine de charme vous propose un cadre de vie calme et verdoyant, à la campagne, tout en restant accessible depuis la région parisienne. Prix : 235000 euros, honoraires à la charge vendeur. La maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un wc avec lave-mains, un séjour-salon chaleureux avec conduit de fumée permettant l'installation d'un poêle, une cuisine aménagée et équipée avec espace repas. À l'étage, une grande pièce palière dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Vous bénéficierez également d'une grange attenante idéale pour le stockage, d'un abri voiture, d'une dépendance ainsi que d'une cour sur l'avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules. À l'arrière, vous profiterez d'un magnifique jardin clos et arboré avec terrasse bois, parfait pour les beaux jours. Cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités (ramassages scolaires, commerces), proche des axes d2020, a10. Consommation énergétique : d 157 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : bd 47 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2780 euros et 3820 euros / an, prix moyens indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicolas prébay au 06 03 58 48 23 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicolas prébay agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 450439 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aux portes du perche, sur les coteaux d'avezé, cette maison de campagne de plain-pied domine la vallée de l'huisne. Exposée plein sud, elle profite d'une vue dégagée sur la campagne et d'un terrain arboré et vallonné de plus de 5 000 m², comprenant un pré. Elle offre un très beau potentiel de rénovation. De plain-pied, la maison comprend une entrée, un séjour double avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine avec coin repas, deux chambres, un bureau, une salle de bains, des wc et un cellier. Son agencement peut être repensé pour créer une troisième chambre. Le grenier est également aménageable. La propriété comprend un garage de 60 m², une cave, un abri de jardin, un puits et un récupérateur d'eau. La maison dispose d'un chauffage central au fioul, d'un ballon d'eau chaude, de volets roulants et de la fibre. Une partie des fenêtres est en double vitrage pvc et le tableau électrique est récent. Assainissement individuel aux normes. Selon les informations communiquées, les dépenses réelles de chauffage sont d'environ 1 000 euros par an. Prix : 143 500 euros honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Dpe : classe f (300 kwh / m² / an). Ges : classe f (83 kg co ?/ m² / an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, prix des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 : entre 3 840 euros et 5 240 euros par an. Date de réalisation des diagnostics : 4 août 2026. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle (t) et (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes saint nazaire. Garantie galian-smabtp, 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137j. Mandat réf. : 465770. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Coup de cœur pour cette charmante maison de 122.50 m² avec véranda, balcon et sous-sol complet, offrant un cadre de vie calme et agréable à deux pas du bourg et des écoles. Emplacement idéal à proximité des commodités et des axes principaux : 18 min de Challans, 35 min de Nantes, 40 min de La Roche-Sur-Yon. Construite dans les années 70, cette maison est en parfaite état et ne nécessite aucun travaux. Elle se compose d'une entrée accueillante, d'un salon séjour lumineux avec poêle à pellets pour des soirées chaleureuses ouvert sur une spacieuse véranda parfaite pour un espace détente, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cuisine aménagée et équipée récente et une arrière cuisine avec un accès direct au sous-sol. Le sous-sol complet offre de nombreux atouts comprenant : - garage 31.50 m² - cave 5.05 m² - atelier 16.35 m² - buanderie 6.70 m² - chambre ou bureau 9.30 m² Pour un confort optimal, vous profiterez de fenêtres double vitrage et volets roulants électriques. Une terrasse surplombe le jardin entièrement paysagé. Maison raccordée au tout-à-l'égout sur un terrain de 1 425 m² entièrement clos sans vis à vis et arboré. Appentis de rangement et 3 récupérateurs d'eau de 1 000L chacun. Une visite s'impose ! Contactez Nadège RIBEIRO au O762750175 Référence agence : 3998.

Votre agence Orpi vous propose cette charmante maison bourgeoise. Située sur la commune de Crézancy, commerces et écoles à pieds. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, un salon, un séjour et une cuisine aménagée. Au premier étage, le palier dessert 3 chambres et une salle de bains avec wc. Au dernier étage, un grenier. La maison possède également une cave, un bûcher et un garage. Terrain accessible aux véhicules à l'arrière. Référence agence : 1027.

Vous recherchez une maison pleine de charme, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités ? Cette maison individuelle en ossature bois de style chalet pourrait bien vous séduire ! Située en périphérie du centre-ville de Rumilly, dans un environnement calme et préservé, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique : commerces essentiels et établissements scolaires sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et conviviale de cette maison, parfaitement entretenue et en très bon état. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, spacieuse et lumineuse ouverte sur le balcon / terrasse et surplombant le jardin, idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau offre une cuisine récente. une chambre confortable, accompagnée de sa salle de douche, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, les combles aménagés accueillent une seconde chambre spacieuse, offrant un espace supplémentaire particulièrement agréable pour une chambre parentale, un espace adolescent ou un bureau selon vos besoins. Côté pratique, la maison dispose d'un sous-sol total, avec garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement, de stationnement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté d'une piscine hors sol, le tout dans un cadre paisible et verdoyant. Une maison chaleureuse et atypique, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre de Rumilly. Contactez notre équipe pour plus de renseignement ainsi que pour l'organisation d'une visite. Référence agence : 4363.

Maison actuellement louée, avec un bail allant jusqu'en juin 2027. Maison T4 d'environ 100 m², avec garage, terrasse et terrain privatif d'environ 100 m². Rénovée il y a moins de dix ans, elle bénéficie également d'une toiture récente. Elle offre une agréable pièce de vie de 35 m² avec cuisine ouverte, donnant sur une terrasse de 15 m² exposée plein sud. Elle dispose de deux chambres avec salle d'eau, ainsi qu'au dernier étage d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un garage et une chaufferie d'environ 50 m² complètent le bien. Votre conseiller immobilier ORPI Lozère Olivier MALGOIRE Référence agence : 5939.

ORPI vous propose une Maison familiale d'environ 150 m² sur les hauteurs de Seyssuel — Terrain 1 300 m² avec piscine Sur une commune prisée au nord de Vienne, dans un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès autoroutiers. Cette maison cossue, construite en 1969 offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. D'une surface d'environ 150 m² et plus encore avec les combles aménageables, ce bien à du potentiel. Côté intérieur : - Une vaste pièce de vie lumineuse et une cuisine indépendante s'ouvrant naturellement sur la terrasse - 2 pièces d'eau, actuellement 4 chambres + 60 m² de combles permettant la création de pièces supplémentaires selon votre projet. - Pour vos voitures, vélos, moto ou bricolage vous apprécierez le sous sol complet Côté extérieur : - Un terrain clos et arboré de 1 300 m², sans vis-à-vis direct - terrasse et piscine Une maison saine et un emplacement recherché. Idéale pour une vie de famille. Contactez votre agence ORPI pour découvrir cette propriété. ORPI l'Esprit Coopératif ça change l'Immobilier ! Référence agence : 4509.

Maison de plain-pied 176 m² avec piscine sur terrain de 2 001 m² - Sorgues À Sorgues, découvrez cette belle maison de plain-pied située dans un secteur prisé proche de Châteauneuf-du-Pape, implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 2 000 m². Elle offre une vaste pièce de vie d'environ 100 m², composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour et d'une salle à manger, agrémentée d'une belle cheminée et prolongée par une véranda. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont 2 suites parentales, l'une avec vue sur la piscine et l'autre donnant sur la terrasse. La première bénéficie également d'une salle d'eau attenante et d'un dressing. Une buanderie et de nombreux rangements complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez de belles terrasses, d'une grande piscine de 12 x 6 m avec couverture hivernale, ainsi que de plusieurs dépendances : pool house, atelier et grande pièce fermée avec cuisine d'été, offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'une salle d'eau et d'un WC. La maison bénéficie d'un très bon DPE, d'une pompe à chaleur air / eau, d'une climatisation réversible, de menuiseries double vitrage et dispose également d'un puits en complément de l'eau de ville. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. À découvrir sans tarder ! DPE : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Audrey LEIB Agent commercial EI / EIRL Immatriculée au RSAC 951 320 555 d'Avignon Référence agence : 1995.

Maison de charme en pierre et ossature bois — 147 m² avec grand terrain et caves troglodytes Un emplacement stratégique et recherché Située au cœur d'un secteur privilégié, à la confluence de la Vienne, de l'Indre-et-Loire et du Maine-et-Loire, venez découvrir cette superbe propriété atypique mariant avec élégance le cachet de la pierre et la modernité d'une structure en ossature bois. Développant 147 m² habitables, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéalement préservé de tout vis-à-vis. Des espaces de vie lumineux et chaleureux Dès l'entrée dans la partie en pierre, vous découvrirez une grande cuisine aménagée et équipée. Véritable cœur de la maison, son espace repas convivial est agrémenté d'une cuisinière à bois récente. Ce niveau propose également un espace WC ainsi que des rangements pratiques. Quelques marches vous mènent ensuite vers un séjour baigné de lumière, réchauffé par un poêle à bois. Un agencement idéal pour la famille Dans la continuité du séjour, au sein de la partie en ossature bois, vous trouverez une buanderie ainsi qu'un premier espace nuit composé de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, situé au-dessus de la cuisine, prend place une troisième chambre pensée comme une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains privée. Un grand jardin et un patrimoine troglodytique rare À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain plat et clos de près de 2 500 m², arboré d'essences variées et d'arbres fruitiers, complété par un cabanon de jardin. Le véritable plus de ce bien réside dans son ensemble exceptionnel de 5 caves troglodytes, dont certaines disposent de cheminées et d'un four à pain. L'une d'entre elles a déjà été partiellement aménagée en petite habitation et offre, après quelques travaux, un formidable potentiel pour créer un gîte, un atelier ou une maison d'amis. Cet ensemble immobilier unique et plein de caractère saura s'adapter à tous vos projets de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser la magie opérer ! Référence agence : 507.

Le réseau ORPI propose cette nouveauté : Perchée sur les collines, cette bâtisse, chargée d'histoire (premières pierres posées vers 1700), est située dans le secteur de Dardilly le plus agréable à vivre, pour son calme absolu et la proximité de ses commerces, non loin de l'église de Dardilly-le-Haut. Un lieu magique, entouré de pierres dorées. Un cadre de vie extrêmement préservé, pour la joie de ses habitants. Une vue à couper le souffle… Comment ne pas craquer ? Une exposition plein Ouest sur les Monts du Lyonnais qui ne pourra qu'enchanter vos petits déjeuners et dîners, sur fond de couchers de soleil. Des moments privilégiés à partager en famille et entre amis. Forte de ses 205 m² habitables, édifiée sur un terrain de 862 m², cette maison est très spacieuse et se déploie sur 3 niveaux, qui se présentent ainsi : Sur le rez de chaussée, une entrée avec rangements, un salon avec poêle à bois et une cuisine toute équipée dotée d'un plan de travail en corian. Ce premier espace de vie, de plus de 70 m², est largement ouvert sur l'extérieur grâce à des baies vitrées et une immense verrière. De jour comme de nuit, il vous permet de côtoyer le ciel et les étoiles. Vous trouverez également un grand bureau, un espace bibliothèque et un WC. Au rez de jardin, 4 chambres, une salle de bains, une buanderie et un autre WC séparé. Toutes les chambres, spacieuses et lumineuses, s'ouvrent sur le jardin. Au premier étage, une suite parentale avec salle de bain, WC et dressing s'impose comme le vrai cocon parental, bien agencé et si recherché. La présentation n'est pas terminée car, pour les rangements et divers stockages, nous avons encore deux caves et un vestibule. La maison a évolué par étapes. Voici les 3 principales : • 1996 : extension du salon avec poêle à bois et aménagement du rez de jardin — création d'un salon et de deux chambres • 2010 : création de la cuisine sous verrière et de la chambre parentale à l'étage, restructuration de la terrasse basse et installation de la piscine • 2019 : reprise complète des peintures, remplacement de la verrière du couloir, de la baie vitrée du séjour, de la porte d'entrée et de la porte du rez de jardin, pose d'un store banne Côté jardin, plusieurs terrasses, des arbres fruitiers généreux, des bosquets de fleurs parfumées, une exposition mi-ombre mi-soleil pour en profiter à tous les moments de la journée. Et bien sûr, une piscine chauffée de 3,50 x 9 m, profondeur 1,20 à 1,80 m. Transports et commerces Environ 2 minutes à pied de l'arrêt de bus Dardilly Le Paillet, desservi par la ligne 103 (Gorge de Loup – Dardilly le Jubin / Limonest le Puy d'Or), ainsi que par les lignes 115,86 et 89. Le village de Dardilly-le-Haut, avec son église et ses commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, boucherie, coiffeur, restaurants. ), est accessible à pied. Pour les courses plus importantes, le pôle commercial de la Porte de Lyon et son hypermarché Auchan se trouvent à quelques minutes en voiture. Estelle Boutry enregistrée au Registre Spécial des Agents Commerciaux RSAC 512 534 736 LYON Référence agence : 5775.

Au cœur d'un secteur paisible d'Épernay - La Villa Maison de 115 m² combine volumes généreux, fonctionnalités et beau potentiel d'évolution. Espaces de vie (RDC) : une entrée mène à un grand salon / séjour et une cuisine ouverte, qui donne directement sur la terrasse et le jardin. WC indépendant. Espace nuit (Étage) : un palier dessert deux chambres spacieuses et une salle d'eau avec WC. possibilité de créer une troisième chambre Comble : Aménagement à imaginer Extérieurs & Annexes : jardin clos, dépendances, sous-sol total. Stationnement : un grand garage, porte motorisé et accès direct au jardin. Le potentiel en plus : un grenier aménageable offrant une belle réserve de surface pour créer une suite parentale ou des chambres supplémentaires. Une maison complète, lumineuse et idéalement située. À découvrir rapidement. Pour une visite : Elisabeth Ribeiro : 06 98 52 41 36 Référence agence : 7545.

Du cachet, de l'histoire et du potentiel : Bienvenue dans ce corps de ferme de 1800. Esprit petit village privé autour de son jardin intérieur entouré de vieilles pierres, petit havre de paix clos de murs. - 240 m² habitable - Belle dépendance en pierre aménageable selon vos envies. - Cave voutée & greniers avec belles charpentes - Beaux volumes Travaux à prévoir mais coup de coeur assuré ! Dossier complet sur demande, à bientôt en visite ! Référence agence : 7564.

Cette maison individuelle de 7 pièces et 183 m², située à La Balme-de-Sillingy, offre un cadre de vie privilégié, au calme, avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. Édifiée sur une vaste parcelle d'environ 3 223 m², elle séduit par ses beaux volumes, son espace extérieur généreux, sa piscine couverte et son terrain constructible détachable qui ouvre de réelles possibilités d'aménagement ou de projet futur. La maison se développe principalement de plain-pied et propose un agencement confortable et fonctionnel, idéal pour une famille. L'espace de vie principal s'organise autour d'un salon convivial, complété par une cuisine séparée. Une cheminée apporte une touche chaleureuse à cet ensemble, tandis que les grandes ouvertures, équipées de doubles vitrages et de volets roulants électriques, laissent entrer la lumière et prolongent le regard vers le jardin. Une terrasse vient naturellement relier l'intérieur à l'extérieur, invitant à profiter pleinement des beaux jours. La piscine couverte permet de savourer les plaisirs de la baignade dans une atmosphère préservée, tout en disposant d'un jardin spacieux où chacun peut trouver son espace. La partie nuit comprend 4 chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille ou de prévoir un bureau supplémentaire selon les besoins. Deux salles de bains et des toilettes séparées apportent un vrai confort au quotidien. Des combles aménageables offrent un potentiel d'espace complémentaire particulièrement intéressant : chambre supplémentaire, salle de jeux, bureau indépendant ou pièce de loisirs, à adapter à votre projet. La présence de rangements intégrés et d'un espace buanderie renforce le côté pratique de la maison. En rez-de-jardin ou en partie basse, un vaste sous-sol d'environ 160 m² propose un grand garage et un espace de vie complémentaire, idéal pour stocker, bricoler, aménager une salle de sport ou un atelier selon vos envies. Plusieurs places de stationnement extérieures, jusqu'à six véhicules, complètent ce confort. Le terrain, d'environ 3 223 m², comprend une partie constructible détachable, rare sur le secteur, qui pourra intéresser aussi bien un projet familial qu'un investissement patrimonial. L'exposition principale sud et est permet de bénéficier d'une belle luminosité une grande partie de la journée. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul avec production d'eau chaude par chaudière, de menuiseries double vitrage, d'une connexion par fibre optique et d'un carrelage facile d'entretien dans les pièces de vie. L'ensemble constitue une base de qualité, avec un bon niveau de prestation générale et un fort potentiel de valorisation dans le temps. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 494 € / an - DPE : D - Mode de chauffage : fioul, bois - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Elles viennent en complément de vos propres démarches, notamment pour tout ce qui concerne les règles d'urbanisme, les servitudes ou les documents cadastraux. Pour les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter les informations mises à disposition par le service Géorisques. Zefir vous accompagne tout au long de votre projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle récente de 117.5 m², construite en 2019 à Auch, offre 5 pièces bien pensées dont 4 chambres, dans un environnement calme en impasse. De plain-pied, elle séduit par sa belle pièce de vie avec séjour et salle à manger s'ouvrant sur une cuisine ouverte, et par sa luminosité grâce à sa conception hyper lumineuse. L'ensemble bénéficie de prestations de qualité, dans un état neuf, avec une excellente performance énergétique et une ambiance contemporaine. La maison profite également d'une terrasse et d'un vaste jardin, offrant de vrais espaces de détente et de vie en extérieur. Implantée sur un terrain d'environ 838 m², la propriété dispose d'un jardin d'environ 920 m² et d'une partie constructible d'environ 100 m², permettant d'envisager différents projets selon les besoins. Les ouvertures sont équipées de double vitrage et de volets roulants électriques, renforçant le confort au quotidien. La distribution intérieure intègre 4 chambres, dont certaines avec dressing, une salle de bains et un cabinet de toilette séparé, complétés par des rangements pratiques. Le sous-sol d'environ 150 m², avec cave et espaces annexes, offre un volume appréciable pour le stockage, le bricolage ou d'autres usages, tout en complétant efficacement le confort de vie. La maison est climatisée, chauffée à l'électricité et se situe dans un cadre agréable, à l'écart du passage, tout en restant proche des services d'Auch. Côté cadre de vie, la maison bénéficie d'un environnement familial avec plusieurs écoles et espaces verts accessibles à pied. L'école maternelle Georges Coulonges se trouve à environ 200 m, l'école maternelle Empu Jean Rostand 2 à environ 400 m et l'école Jean Jaurès à environ 700 m. Pour les sorties en plein air, le parc de la Boubée est à environ 300 m, le parc du Conseil Départemental du Gers et le parc du Conseil général d'Auch à environ 500 m, tandis que le parc municipal Saint-Martin est à environ 700 m. Ce maillage d'écoles et de parcs à proximité immédiate renforce l'agrément du quartier pour une vie quotidienne simple et pratique. Caractéristiques techniques - DPE : À - Mode de chauffage : Électricité, pompe à chaleur - Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les prochaines étapes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 8 pièces développe environ 252 m² habitables et offre de très beaux volumes, dans un environnement sans mitoyenneté. Entièrement ou récemment rénovée, elle se distingue par une qualité globale soignée et des prestations confortables, le tout sur un large terrain d'environ 3 025 m², avec un jardin généreux d'environ 3 300 m², piscine chauffée et deux garages. La luminosité est un véritable fil conducteur de la maison, mise en valeur par de grandes ouvertures et une circulation fluide entre les pièces de vie. L'espace de réception s'articule autour d'un salon chaleureux, complété par une salle à manger conviviale, idéal pour recevoir famille et amis. Le parquet apporte une touche de cachet et de confort, tandis que la cheminée et le poêle à bois renforcent l'ambiance accueillante. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire ce niveau de vie, pensée pour un usage quotidien agréable. La maison dispose par ailleurs de rangements bien intégrés avec placards et dressing, pour un intérieur organisé et facile à vivre. La partie nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale qui permet de profiter d'un véritable espace privé. Un bureau, trois salles d'eau et des toilettes séparées complètent cet agencement, apportant un confort appréciable au quotidien. Une buanderie facilite la gestion du linge et de l'intendance, tandis qu'une salle de sport offre un espace dédié au bien-être, directement chez soi. Côté équipements, la maison est dotée de la climatisation, du double vitrage et de la fibre optique, pour allier confort thermique, calme et connectivité. Le chauffage fonctionne à l'électricité, complété par la présence d'une pompe à chaleur, contribuant à optimiser la gestion énergétique. Le diagnostic de performance énergétique en D souligne cet équilibre entre surface, confort et consommation maîtrisée. La qualité de rénovation se ressent aussi bien dans les finitions que dans le choix des équipements. À l'extérieur, le vaste terrain entoure la maison et préserve l'intimité des lieux. Le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire, avec de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies. La piscine chauffée s'intègre parfaitement à cet ensemble et promet de beaux moments de détente pendant une grande partie de l'année. Les différentes zones extérieures laissent envisager des usages variés, entre loisirs, jeux, détente ou jardinage. Les stationnements sont particulièrement confortables avec deux garages et plusieurs places de parking, ce qui facilite l'accueil de plusieurs véhicules. La propriété dispose également d'un grenier non aménageable, utile pour du stockage complémentaire. Construite en 1881, la maison allie ainsi le charme de l'ancien à des prestations contemporaines de qualité, dans un cadre calme dans un hameau de Bœurs-en-Othe. Caractéristiques techniques - DPE : D - Mode de chauffage : électricité, poêle à granulés, poêle à bois, pompe à chaleur - Chaufferie avec adoucisseur - Velux électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles, comme les contrôles liés à l'urbanisme, aux servitudes ou aux documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 160 m² située à Pontoise, dans le quartier recherché des Cordeliers, offre un généreux volume intérieur et un beau jardin de 480 m² au calme. Répartie sur deux niveaux, au rez de chaussée nous avons un vaste double séjour avec cheminée en marbre d'époque salle a manger, une cuisinée séparer et équipé avec un accès directe sur le jardin, un bureau et un wc séparer. au 1er Etage un palier desservant 3 grandes chambres, un dressing et une salle de bain avec wc Le charme de cette maison des années 1930 se retrouve dans ses prestations, avec un parquet d'origine en excellent état qui apporte chaleur et authenticité, une cheminée. Les ouvertures sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques, pour plus de confort au quotidien. La maison bénéficie en outre de la fibre optique, un vrai plus pour les usages numériques modernes. Les volumes intérieurs laissent une belle liberté d'aménagement pour imaginer un lieu de vie à votre image. Le sous-sol total est un atout majeur : il intègre notamment un garage et une cave, offrant de nombreuses possibilités de stockage, de bricolage ou d'organisation familiale. À l'extérieur, la terrasse prolonge agréablement les pièces de vie et donne sur un jardin plat et arboré, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'ensemble du terrain d'environ 480 m² forme un cadre agréable, propice aux moments en famille ou entre amis. À quelques centaines de mètres, le quotidien se fait à pied : l'arrêt de bus Les Beurriers est à environ 300 m, tandis que les arrêts Paul Cézanne et Cité Judiciaire se trouvent à environ 500 m. Pour les familles, le quartier des Cordeliers dispose de plusieurs établissements scolaires à proximité : l'école élémentaire Paul Cézanne et l'école publique L'Hermitage sont à environ 400 à 500 m, tout comme le collège Jean Claude Chabanne et l'établissement Notre-Dame-de-la-Compassion. Les plus petits peuvent être accueillis au Mini Club, à environ 500 m. Le Parc des Cordeliers, situé à un peu plus de 350 m, offre un agréable espace de verdure pour se promener ou se détendre à quelques minutes de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3206 € - DPE : E - Mode de chauffage : gaz, individuel - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives généralement réalisées lors d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur offrir une expérience d'achat claire et sereine. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Située à Lastours, au cœur d'un village de la montagne Noire au caractère touristique affirmé, cette maison individuelle d'environ 126 m² offre un cadre de vie agréable et dépaysant. Répartie sur deux niveaux, elle développe 5 pièces dont 3 chambres. L'atmosphère est celle d'une maison de village avec vue panoramique, idéale pour profiter pleinement de son environnement. Les pièces de vie se prolongent vers l'extérieur grâce à une terrasse disposant d'une partie couverte, permettant de savourer les beaux jours à l'abri ou en plein air selon les envies. Un jardinet d'environ 35 m² vient compléter cet espace, proposant un agréable coin de verdure à taille humaine. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage et l'organisation du quotidien. Côté nuit, les 3 chambres offrent une vraie capacité d'accueil pour une famille, des invités ou un projet de résidence secondaire. Une salle de bains et un cabinet de toilette complètent l'ensemble. Une arrière-cuisine est également présente, ajoutant un espace fonctionnel supplémentaire pour le rangement et la préparation. La maison s'étend sur 2 niveaux, ce qui permet de bien distinguer les espaces de jour et de nuit. Le confort est renforcé par la présence de la climatisation, pour mieux apprécier les périodes les plus chaudes. La maison bénéficie en outre d'un stationnement avec une place de parking, un atout appréciable dans le secteur. Le diagnostic de performance énergétique affiche une étiquette en attente. À l'extérieur, le terrain de 35 m² entoure la maison et contribue à la sensation d'espace, tout en restant facile à entretenir. L'ensemble forme un cadre propice à la détente, que ce soit pour un usage à l'année ou en résidence secondaire, dans un environnement de village vivant et recherché pour son attrait touristique. À environ 300 m, l'arrêt de bus « Chateau Lastours » permet de profiter d'une desserte en transports en commun à proximité immédiate. Ce voisinage renforce le confort de vie au quotidien et facilite les déplacements depuis et vers le village, dans un environnement qui conjugue calme et accessibilité. Caractéristiques techniques - DPE : en attente - Mode de chauffage : climatisation Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles, telles que l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter les services proposés par Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux et transparence à chaque étape de votre projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Sablons sur Huisne, cette maison familiale offre environ 155 m² habitables répartis sur trois niveaux, au cœur d'un vaste terrain d'environ 5 098 m² avec piscine. Pensée pour accueillir une vie de famille, elle propose 7 pièces, dont 5 chambres, et conjugue volumes confortables, luminosité et agréable lien avec l'extérieur. La propriété bénéficie d'un environnement calme, tout en restant proche d'un village paisible du Parc Naturel Régional du Perche, ce qui en fait un lieu de vie recherché pour profiter de la nature sans renoncer aux commodités. La maison se déploie autour d'un grand salon / séjour d'environ 41 m², prolongé par une cheminée à foyer ouvert qui apporte une touche chaleureuse à la pièce de vie. La lumière naturelle est largement présente, renforçant la sensation d'espace. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et s'intègre aisément au quotidien d'une famille qui aime recevoir ou partager des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée est particulièrement pratique avec trois chambres de belles superficies, permettant d'organiser la maison sans contrainte, que ce soit pour une famille avec enfants, un espace bureau ou une chambre d'appoint. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau de plain-pied. À l'étage, le palier dessert une chambre supplémentaire d'environ 16 m² et une suite parentale avec sa propre salle de bains avec WC, offrant un véritable espace nuit indépendant. Chacun peut ainsi profiter de son intimité, tout en restant dans une maison à taille humaine. L'ensemble est entretenu et bien tenu, avec une qualité standard qui permet d'emménager sereinement. La maison dispose également d'un sous-sol qui renforce nettement son confort d'usage. On y trouve notamment un garage, une cave, une buanderie avec douche et WC, ainsi qu'une autre pièce dont l'usage pourra être adapté selon les besoins (rangement, atelier, espace loisirs selon les envies de chacun). Cet espace en plus, associé à la présence de plusieurs stationnements extérieurs et d'un garage, facilite la vie quotidienne et le rangement. À l'extérieur, le vaste terrain clos et arboré constitue un vrai cadre de vie. La terrasse accueille aisément les moments en famille ou entre amis, tandis que la piscine prolonge la maison vers des usages de détente et de loisirs en plein air dès les beaux jours. Le jardin, par sa surface, laisse la possibilité d'organiser différents espaces selon ses besoins : jeux pour enfants, potager, coin repos, sans rien imposer et en préservant l'intimité. Installation de pompe à chaleur air / air (facture électricité environ €120.- par mois). Un portail motorisé renforce le confort d'accès à la propriété. Côté situation, la maison profite d'une localisation appréciable : à moins de 2 heures de Paris et à environ 10 minutes de Nogent-le-Rotrou en voiture, avec la proximité des commerces, des écoles et des transports. La présence d'une gare SNCF desservant Paris et Le Mans constitue un atout supplémentaire pour ceux qui souhaitent rester connectés aux grands axes tout en vivant dans un environnement calme. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1944 € - DPE : D Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa mise en ligne, afin de proposer une vision claire et sincère du bien. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence nationale en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec rigueur et transparence, en restant disponible pour expliquer les démarches et les différents documents utiles. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison contemporaine de 9 pièces et 185 m², cette propriété récente se distingue par ses beaux volumes et son ambiance lumineuse. Édifiée en 1996 sur un vaste terrain d'environ 2 200 m², elle offre un cadre de vie calme, sans vis-à-vis, idéal pour profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie, chaleureuse, est pensée pour accueillir confortablement famille et amis, complétée par une salle à manger conviviale et une cuisine équipée qui facilite l'organisation du quotidien comme des repas plus festifs. Avec 5 chambres, chacun trouve facilement sa place et ses repères. Trois salles de bains apportent un confort appréciable au quotidien, tandis que la présence de toilettes séparées renforce le côté pratique de la maison. Un bureau permet de travailler ou d'étudier dans un espace dédié, et un cellier, une buanderie ainsi qu'une pièce de stockage complètent judicieusement l'ensemble pour une maison parfaitement organisée. Les sols en carrelage, la cheminée et les volets roulants électriques participent à une atmosphère à la fois confortable et maîtrisée. Le jardin, d'environ 2 250 m², constitue un véritable prolongement de la maison. Sa surface généreuse laisse place à de multiples usages : jeux en plein air, moments de détente, ou simplement le plaisir de profiter d'un environnement verdoyant. La terrasse invite à vivre dehors dès les beaux jours, dans une ambiance paisible. La maison dispose d'un double garage, ce qui facilite grandement le quotidien. Le sous sol aménagé de 110 m² offre par ailleurs un potentiel supplémentaire pour ceux qui souhaitent créer de nouveaux espaces, toujours dans le respect de la configuration existante. La maison bénéficie également de prestations techniques soignées : huisseries en double vitrage, fibre optique, pompe à chaleur pour le chauffage et production d'eau chaude par ballon électrique, le tout dans une construction de bonne qualité générale et récemment mise au goût du jour. Le sous-sol de belle surface permet de prolonger les espaces de rangement ou d'agrément, selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le terrain bien dimensionné entoure la maison et renforce cette impression d'espace et de sérénité. L'orientation principale vers le sud laisse entrer une belle lumière naturelle dans les pièces de vie, contribuant à une atmosphère agréable en toutes saisons, tout en valorisant les moments passés sur la terrasse ou dans le jardin. À proximité, le Parc de la Brunetterie se trouve à environ 300 m, idéal pour une promenade rapide ou un moment de plein air. Le Parc d'Orgeval, à près de 600 m, offre un autre lieu de détente dans un environnement verdoyant. Pour les familles, l'école primaire Pasteur est située à environ 400 m, ce qui facilite les trajets du quotidien et contribue au confort de vie autour de la maison. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 4800 € / an - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles lors de sa mise en ligne. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituelles d'une transaction immobilière, qu'il s'agisse des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une approche transparente et rigoureuse, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle de 6 pièces et 187 m² environ offre un très beau volume de vie dans un environnement privilégié à Huisseau-sur-Cosson. Édifiée sur un terrain d'environ 950 m², elle combine un grand espace intérieur, un vaste jardin et un bon niveau de confort, avec notamment un diagnostic de performance énergétique classé C. La pièce de vie d'environ 50 m² constitue le cœur de la maison, idéale pour organiser un salon et une salle à manger conviviale. La cuisine est aménagée, prête à être utilisée au quotidien. La maison propose également 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec toilette, ainsi que deux toilettes séparés, permettant une organisation fonctionnelle pour une famille ou pour accueillir confortablement des hôtes. L'agencement a été pensé pour offrir à la fois des espaces de vie et des espaces pratiques : on trouve ainsi un couloir de distribution, une buanderie, un dressing, un bureau et des rangements intégrés grâce aux placards. Un salon distinct du séjour, une salle à manger clairement identifiée et un poêle à bois complètent l'ensemble et contribuent à une atmosphère chaleureuse. La maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, d'un sol en carrelage facile d'entretien et de l'accès à la fibre optique. Une cave vient ajouter un volume de stockage supplémentaire. Rénovée il y a une dizaine d'années, la maison est présentée dans un bon état général, ce qui permet de s'y projeter rapidement. Le potentiel du bien est particulièrement intéressant. Les combles sont aménageables, offrant une réserve de surface pour créer de nouvelles pièces selon vos besoins. La configuration actuelle permet également d'imaginer la division de la maison en deux logements, par exemple dans une optique de location de type saisonnière, tout en conservant un espace familial confortable. Vous disposerez d'un garage de 35 m². L'ensemble terrain / jardin d'environ 950 m² permet de profiter pleinement de l'extérieur, avec un cadre de vie agréable et verdoyant, tout en restant proche des commodités de la commune et des pôles attractifs de Blois et Chambord. La situation géographique est un réel atout. Huisseau-sur-Cosson permet de rejoindre facilement Blois et le domaine de Chambord, tout en profitant d'un environnement résidentiel. Les commerces et l'école de la commune sont à proximité, ce qui facilite le quotidien. Pour l'enseignement secondaire, le Campus La Providence se trouve à environ 9,0 km, et l'établissement Ogec Saint Vincent, de type universitaire, est situé à environ 10,9 km. Cet ensemble d'équipements scolaires et de services participe à la qualité du cadre de vie et rend cette maison particulièrement adaptée à un projet familial comme à un investissement locatif. Caractéristiques techniques - DPE : C - Type de chauffage : électrique et bois (poêle à granulés) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'acquisition. Si vous souhaitez des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à suivre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Cette maison individuelle située à Castillon-la-Bataille séduira les amoureux de nature à la recherche d'un cadre de vie &_rare. Sur environ 118 m², elle offre 5 pièces bien réparties, un espace de vie convivial et des prestations extérieures remarquables. L'ensemble est entretenu avec soin et s'inscrit dans un environnement verdoyant particulièrement généreux, avec un vaste terrain d'environ 2 hectares, propice aux activités de plein air et aux moments de détente. La maison propose un séjour lumineux, prolongé par une spacieuse véranda qui s'ouvre sur une magnifique piscine au sel. Cet espace vitré permet de profiter du jardin quelle que soit la saison et crée une belle continuité entre intérieur et extérieur. Côté nuit, trois chambres confortables permettent d'accueillir famille et amis dans de bonnes conditions, complétées par une salle de bain et un WC indépendant. Le double vitrage et la pompe à chaleur air / eau participent au confort au quotidien, tout en s'inscrivant dans une démarche d'optimisation énergétique, renforcée par une performance énergétique classée B. Ce bien dispose également d'un espace bureau parfaitement fontionnel pour le télé-travail. Et pour le vin et les conserves une cave est à disposition. Les amateurs de grands espaces apprécieront particulièrement les extérieurs. Les 2 hectares de terrain, parfaitement entretenus, offrent de nombreuses possibilités d'usage, de loisirs ou d'organisation selon les besoins de chacun. Une grande piscine au sel s'intègre dans cet environnement paysager, offrant un lieu privilégié pour se détendre aux beaux jours. La présence de commerces à proximité permet de conserver un quotidien pratique tout en bénéficiant d'un cadre très nature. Pour les besoins de stationnement, la propriété dispose de nombreux stationnements extérieur et d'un grand garage ou atelier d'environ 180 m² avec ouverture électrique. Ce volume généreux est un atout rare pour un artisan ou une profession libéral pour installer un atelier ou un stock de marchandises ou pour bricoler ou abriter des véhicules. Des annexes viennent compléter cet ensemble déjà très complet. Les installations équestres sont un atout majeur de ce bien. Sellerie, deux boxes à chevaux, carrière (manège ouvert) et annexe dédiée offrent un environnement adapté aux passionnés d'équitation, qu'il s'agisse d'une pratique de loisir ou plus régulière. Un poulailler vient parfaire le tableau pour ceux qui souhaitent profiter d'un mode de vie encore plus proche de la nature. La maison bénéficie également de la proximité de la gare de Castillon, située à environ 1,5 km. Cette desserte ferroviaire facilite les déplacements et complète un cadre de vie déjà pratique, entre campagne et accès aux transports. Caractéristiques techniques - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur air / eau Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur et reste à votre disposition pour échanger sur ce bien comme sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À Lablachère, sur les hauteurs, cette maison en pierres typique ardéchoise offre une belle surface d'environ 195 m² répartis en 6 pièces, avec 3 chambres au total. Elle propose un cadre de vie agréable, avec des espaces intérieurs généreux et des possibilités d'organisation variées, notamment grâce à son studio indépendant. Dès l'entrée, une véranda avec espace de rangement et toilette mène à une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d'environ 40 m² avec poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée accueille également un salon et une grande chambre, permettant de vivre facilement de plain-pied si besoin. À l'étage, la partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'un toilette séparé, offrant un espace distinct pour préserver l'intimité de chacun. La maison dispose également d'un studio indépendant d'environ 34 m², qui ouvre la voie à différents usages : hébergement d'un proche, espace d'accueil ponctuel, lieu de travail séparé du reste de la maison, selon les besoins de ses occupants. Une grande cave voûtée vient compléter l'ensemble. Le terrain arboré de 1 904 m² entoure la maison et contribue à créer une atmosphère paisible. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'extérieur, tandis que le stationnement est facilité par la présence de places de parking extérieures. Rafraîchissement à prévoir. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 820 € - DPE : D - Mode de chauffage : Électricité - Mode de distribution de l'eau : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles menées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, l'acquéreur est invité à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque projet avec sérieux, transparence et rigueur, en restant à l'écoute des besoins et des interrogations des acquéreurs. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Idéalement située au cœur du village de La Verdière (83560) et à deux pas de toutes les commodités, venez découvrir cette charmante maison exposée Sud, bénéficiant d'un panorama dégagé et d'un cadre de vie paisible. Sa localisation est un atout précieux : le calme d'un village provençal à proximité immédiate de Cadarache et des magnifiques lacs du Verdon. Elle se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une belle terrasse donnant accès à une pièce de vie conviviale réunissant cuisine et salle à manger, un salon, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. - À l'étage : L'espace nuit comprend 2 grandes chambres, dont une prolongée par un balcon pour profiter pleinement de la vue, et la seconde disposant de sa propre salle d'eau avec WC. - Au R-1 : Une vaste remise / garage, idéale pour le rangement, un véhicule ou la création d'un atelier. Un bien parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire au cœur de la Provence ou un investissement locatif prisé (secteur Cadarache / ITER). Un bien rare sur le secteur, à venir découvrir sans tarder ! Référence agence : 14970.