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Maison avec cave à vendre en France

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Maison de 258m2 sur parcelle de 8827m2 — photo 1
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Sandra Viricel Immobilier

Maison à vendre

Maison de 258m2 sur parcelle de 8827m2

680 000 €2 636 € / m²

10 pièces6 chambres258 m²

Grézieu-la-Varenne (69290)

JardinTerrasseGarageParkingCaveClimatisation

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, au coeur d'un environnement naturel remarquable, cette vaste propriété d'environ 260 m² implantée sur une superbe parcelle arborée de 3 500 m², idéalement située à Grézieu-la-Varenne, en limite de Craponne et à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, le premier niveau dévoile une agréable pièce de vie de 48 m² réunissant salle à manger et cuisine chaleureuse agrémentée d'une cheminée, prolongée par un salon indépendant de 19 m². L'espace nuit propose trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et un toilette. À l'étage, un second espace de vie - pouvant aisément devenir indépendant - offre une grande cuisine avec placard, un séjour lumineux doté de rangements, ainsi que trois belles chambres, dont une avec placard. Une salle de bains avec rangements et un toilette complètent ce niveau. Le rez-de-chaussée abrite de nombreuses annexes : chaufferie, garage, deux caves, atelier et une pièce supplémentaire offrant un large potentiel d'aménagement selon vos projets. Vous serez séduits par les volumes généreux de cette maison, son potentiel rare et l'exceptionnel cadre de vie offert, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1 hectare de terrain. Pour tout renseignement et visite, agent commercial (EI) : D LABAUNE : 06 13 04 81 50 1.

maison — photo 1
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Guy Hoquet Crest

Maison à vendre

maison

399 900 €4 166 € / m²

5 pièces3 chambres96 m²

Eurre (26400)

JardinGarageCave

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, cette maison n’attend plus que vous ! Située sur la commune recherchée d’Eurre, dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre datant du XIXᵉ siècle offre un très beau potentiel pour imaginer un lieu de vie à son image. La maison développe environ 98 m² habitables et se compose actuellement, au rez-de-chaussée, d’une grande cuisine de plus de 21 m², d’un séjour de 20 m², d’une salle de bains et d’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit offre 3 chambres ainsi que 2 pièces supplémentaires, permettant d’envisager différentes configurations selon vos besoins. Un véritable atout : les extérieurs et les dépendances La propriété est implantée sur une belle parcelle de 3 882 m² et bénéficie de nombreuses dépendances : écurie, étable, garage, cave, greniers, offrant de belles possibilités de stockage, d’atelier ou d’aménagement selon votre projet et les autorisations nécessaires. La maison nécessite une rénovation, notamment sur le plan énergétique et au niveau de certains postes du bâti. Elle conserve cependant tout le charme de l'ancien avec ses murs en pierre, ses volumes et son caractère. Une propriété idéale pour les acquéreurs qui recherchent un bien authentique à réinventer, avec du terrain et un potentiel rare grâce à ses nombreuses dépendances. Un bien qui mérite d’être découvert sur place pour en apprécier tout le potentiel. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Bien proposé par Mélissa LEPLAT, agent commercial (981 913 528 ROMANS). Logement à consommation énergétique excessive.

Maison mitoyenne — photo 1
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June Immobilier

Maison à vendre

Maison mitoyenne

299 000 €3 518 € / m²

4 pièces3 chambres85 m²

Vénissieux (69200)

JardinGarageParkingCaveCalme

Direction vénissieux pour découvrir cette maison mitoyenne de plain-pied d'environ 86 m², idéalement située à proximité du centre, des transports et des écoles, sur une parcelle de 423 m². Elle offre 3 chambres, dont une de près de 15 m², un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi qu'un wc. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable et fonctionnel. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en double vitrage pvc, d'une isolation renforcée, d'une chaudière gaz récente et d'un classement dpe en d. Le vrai plus : une cave de 24 m², une terrasse et un beau jardin d'environ 200 m² à l'arrière de la maison, entièrement à l'abri de la rue et offrant un espace extérieur au calme, ainsi qu'un garage de 29 m² accessible par un chemin partagé avec les maisons voisines. Située à quelques minutes à pied de la gare de vénissieux et du métro d, le secteur va prochainement franchir un nouveau cap avec l'arrivée du tramway t10 en 2027 : la future station paul langevin, à quelques centaines de mètres seulement, permettra notamment de rejoindre directement gerland, l'un des grands pôles universitaires, scientifiques et économiques mais également une accessibilité rapide à toute la métropole de lyon. Pour programmer une visite de ce bien, n'hésitez pas à contacter jean-christophe pauleau au 07 80 61 43 27 (agent commercial rsac de lyon 802 850 461) honoraires charges vendeur dpe d agence june immobilier, 3 route de marennes 69970 chaponnay.

Maison F7 — photo 1
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A la Lucarne de l'Immobilier

Maison à vendre

Maison F7

845 000 €5 000 € / m²

7 pièces5 chambres169 m²

Échenevex (01170)

JardinBalconParkingCaveCheminée

À vendre : Échenevex Villa rénovée avec piscine, vue dégagée sur les Alpes. Située dans un environnement résidentiel paisible à Échenevex, cette villa familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie privilégié alliant espace, confort et tranquillité. D'une surface habitable de 170 m², elle se compose de 5 chambres, d'un séjour lumineux de 38 m², et de deux salles de bains entièrement refaites à neuf. L'ensemble est baigné de lumière grâce à une exposition plein sud et bénéficie d ? une vue dégagée sur les Alpes, sans aucun vis-à-vis. Le terrain arboré, d'environ 1 210 m², accueille une vaste terrasse en bois d'environ 80 m², une piscine, ainsi que plusieurs balcons / terrasses offrant des espaces extérieurs agréables et bien orientés. La maison comprend également une cave et 8 places de stationnement, le tout sans mitoyenneté. À seulement quelques minutes des écoles, transports et commodités, cette propriété combine qualité de vie, prestations soignées et emplacement recherché. Une opportunité rare à Échenevex ? Contactez-nous pour organiser une visite. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 205, soit D, GES : 33, soit D. Dominique OUAYOUN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 84480029200014 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85418.

Maison de caractère sans travaux - Perche, secteur La Perrière — photo 1
exclusivitéD
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Propriétés Privées

Propriétés Privées

Partenaire
Maison à vendre

Maison de caractère sans travaux - Perche, secteur La Perrière

280 000 €1 867 € / m²

4 pièces2 chambres150 m²

Bellême (61130)

JardinCaveCheminée

Située au coeur du parc régional du perche, à quelques minutes du charmant village de la perrière, cette magnifique demeure allie charme authentique et confort. La maison offre au rez-de-chaussée, une entrée, une grande cuisine dinatoire avec ilot central et lumière traversante, un salon chaleureux avec cheminée foyer ouvert, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux superbes chambres mansardées offrent une belle hauteur sous plafond, une salle d'eau avec wc, et quelques rangements. À l'extérieur, une grande terrasse domine le magnifique jardin sans vis-à-vis s'ouvre sur une vue sur la campagne environnante. Les prestations de la maison incluent des caves, un adoucisseur d'eau et un système d'assainissement individuel aux normes, garantissant confort et tranquillité. Chauffage électrique. Pas de travaux à prévoir. Prix : 280 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (3,9%, soit 269 500 euros hors honoraires). Dpe : classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (prix des énergies indexées au 01 / 01 / 2021) : entre 2190 euros et 2990 euros - ges b. Date de réalisation des diagnostics : 13 / 12 / 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez benoît rosenthal au 06 46 01 38 58 ou par courriel à b.rosenthal@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de benoît rosenthal, conseiller immobilier indépendant à bellême, sous portage salarial, agissant auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 465601 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Maslives 6 pièce(s) 115 m2 — photo 1
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Propriétés Privées

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Partenaire
Maison à vendre

Maison Maslives 6 pièce(s) 115 m2

259 610 €2 257 € / m²

6 pièces2 chambres115 m²

Maslives (41250)

JardinGarageCaveMeubléCalme

Charmante maison sans vis-à-vis, cadre verdoyant, prestations soignées et beau potentiel nichée au coeur d'un environnement calme et préservé, cette superbe maison entièrement clôturée offre une intimité totale sans aucun vis-à-vis, grâce à un bel écrin de verdure parfaitement entretenu. Dès l'entrée, vous serez séduit (e) par son portail électrique et son portillon donnant accès à une élégante allée en travertin, que l'on retrouve également sur la terrasse, créant une harmonie raffinée. Rez-de-chaussée : confort et authenticité l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie chaleureuse comprenant : séjour lumineux salle à manger conviviale avec poêle à bois salon cuisine aménagée et équipée ouverte, fonctionnelle et agréable le rez-de-chaussée dispose également de : deux chambres une salle d'eau wc indépendant toutes les menuiseries sont en pvc, assurant confort thermique et facilité d'entretien. Le chauffage est électrique, complété par le charme chaleureux du poêle à bois. Étage : espace modulable le premier étage propose une grande mezzanine entièrement ouverte, offrant un fort potentiel d'aménagement. Il est facilement possible d'y créer : deux chambres supplémentaires une salle de bains (arrivées d'eau existantes) idéal pour un projet familial ou un espace dédié au télétravail, loisirs, ou chambres d'hôtes. Sous-sol : pratique et fonctionnel un sous-sol complet vient compléter ce bien : garage avec portail électrique pièce de rangement espace pouvant faire office de cave extérieur : charme et tranquillité le jardin, parfaitement entretenu, offre un cadre de vie agréable en toute intimité. Idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis, il invite à la détente et à la convivialité. Les + de la maison : aucun vis-à-vis environnement verdoyant et calme très bien entretenue travertin, poutres apparentes, escalier en bois : charme et authenticité portail électrique + garage motorisé fort potentiel d'aménagement à l'étage une maison pleine de cachet, alliant confort, caractère et potentiel ! Elle n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Diagnostic dpe fait le 06 / 03 / 2025 c 169 kwh / m2 / an ges a 5 kgco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021,2022, 2023 : entre 1400 et 1940 euros. Budget : 250 000 euros frais d'agence de 9610 euros ttc à la charge de l'acquéreur (soit 3,84% ) soit 259 610 euros au total pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pauline fourré, au 07 43 61 25 39 ou, par courriel à pa.fourre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pauline fourré agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 992028225 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur- loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465923 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.84 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) pauline fourre (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 992028225 -.

Maison Trosly Loire 3 pièce(s) 58 m2 — photo 1
exclusivitéG
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Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison Trosly Loire 3 pièce(s) 58 m2

66 000 €1 138 € / m²

3 pièces2 chambres58 m²

Trosly-Loire (02300)

JardinGarageCaveMeublé

Venez découvrir cette charmante maison de campagne à rénover totalement. Elle offre une cuisine, un séjour, une salle d'eau, wc et deux chambres. Une cave et une dépendance attenante, un garage. Travaux à prévoir, laissez libre cours à vos projets et créez la maison de vos rêves ! Le prix est de 66 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3980 euros et 5390 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 4455036zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Pont Saint Mard 5 pièce(s) 92 m2 — photo 1
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Maison Pont Saint Mard 5 pièce(s) 92 m2

117 000 €1 272 € / m²

5 pièces4 chambres92 m²

Pont-Saint-Mard (02380)

JardinCaveMeubléCalme

À 5 minutes de coucy-le-château, sur la commune de pont-saint-mard maison de campagne au calme nichée dans un environnement paisible, cette maison lumineuse offre de beaux volumes et une organisation de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un double séjour, une cuisine aménagée et équipée, quatre chambres dont une passante, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. À l'arrière, dans le prolongement de la maison, vous bénéficierez d'une cave, de dépendances, d'une buanderie et d'espaces de stockage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Les menuiseries sont en partie en double vitrage avec volets roulants. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 000 m². Prix : 117 000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe. G ges g montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 3910 euros et 5310 euros logement à consommation énergétique excessive classe g pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mélanie zgrebny, au 06 37 80 53 54 ou, par courriel à m.zgrebny@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mélanie zgrebny agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint quentin 888 705 548 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 448787zgr - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mélanie zgrebny (ei) agent commercial - numéro rsac : saint quentin 888 705 548 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Charmante maison en pierre rénovée d'environ 143 m² -Authenticité et confort aux portes de Luçon — photo 1
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Charmante maison en pierre rénovée d'environ 143 m² -Authenticité et confort aux portes de Luçon

230 000 €1 679 € / m²

6 pièces4 chambres137 m²

Les Magnils-Reigniers (85400)

JardinTerrasseGarageCaveCheminéeMeublé

En exclusivité, cette magnifique maison en pierre entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui n'attend plus que vous ! D'une superficie d'environ 143 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez une vaste cuisine-salle à manger de 30 m², agrémentée d'une mezzanine de 8 m², idéale pour un espace bureau, lecture ou détente. Le spacieux salon-séjour de 38 m², équipé d'une cheminée avec insert, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, de deux wc ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. À l'extérieur, un remarquable préau-terrasse de plus de 60 m² prolonge agréablement les espaces de vie et promet de beaux moments de convivialité en famille ou entre amis. Le jardin, entièrement clos de murs, garantit intimité et sécurité. Un garage complète l'ensemble. Située dans un environnement calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 10 minutes du centre-ville de luçon, de ses commerces, de son marché, des écoles et collèges, ainsi que de ses équipements de loisirs : piscine, bibliothèque, salle de sport, cinéma. Une maison pleine de caractère, prête à accueillir votre nouvelle vie. Dpe c - ges : 4 -montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1275 et 1750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez agnès mandin, au 06 36 06 52 00 ou, par courriel à a.mandin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de agnes mandin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 751413469 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465974 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Agnes mandin (ei) agent commercial - numéro rsac : 751413469 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ À AMIENS – 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE POSSIBLE ! — photo 1
exclusivitéD
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SAFTI

SAFTI

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EXCLUSIVITÉ À AMIENS – 3 CHAMBRES, BUREAU, COUR ET GARAGE POSSIBLE !

200 000 €2 247 € / m²

4 pièces3 chambres89 m²

Amiens (80000)

JardinGarageCaveCheminée

Exclusivité à amiens – 3 chambres, bureau, cour et garage possible ! * vous recherchez une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située à amiens * cette jolie maison de 89 m² habitables pourrait bien retenir toute votre attention ! Christelle trogneux – safti immobilier vous propose en exclusivité cette maison pleine de charme, parfaitement adaptée à une vie de famille ou à un projet nécessitant des espaces distincts pour travailler, recevoir et se détendre. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour-salon avec cheminée, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Ce niveau comprend également une cuisine aménagée & semi équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et un cellier, offrant un agencement pratique au quotidien. À l'étage, le palier dessert deux chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Le dernier niveau réserve une belle surprise avec une troisième chambre, ainsi qu'un espace bureau, parfait pour le télétravail, les études ou une pièce dédiée aux loisirs. Un grenier vous offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour agréable, idéale pour installer une table, prendre un café ou savourer les beaux jours en toute simplicité. Une cave complète ce bien et répondra parfaitement à vos besoins de stockage. Autre avantage appréciable : il est possible de loué un garage. Vous apprécierez également la proximité des commerces, écoles et transports, tout en profitant d'un environnement résidentiel agréable. Une maison pleine de charme et fonctionnelle, offrant de nombreux atouts pour une vie de famille agréable à amiens. Une opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : christelle trogneux – safti immobilier les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 200 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : christelle trogneux, tél. : 06 26 33 12 76, e-mail : christelle.trogneux@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 520090200.

Maison de plain pied LOUÉE Avallon Centre ville — photo 1
E
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Propriétés Privées

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Maison à vendre

Maison de plain pied LOUÉE Avallon Centre ville

325 000 €1 857 € / m²

6 pièces3 chambres175 m²

Avallon (89200)

JardinCaveMeublé

À vendre ! Avallon centre-ville ! Maison de plain pied louée prix de vente : 325.000 euros (honoraires à la charge du vendeur) au coeur d'avallon, à deux pas de la gare, vanessa febvre vous propose une vaste maison de plain-pied (env. 175 m²) composée d'une véranda lumineuse, cuisine ouverte sur espace repas, grand salon / séjour, 3 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne. Dpe : classe énergie e ges : classe climat b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022 et 2023 : entre 4230 euros et 5790 euros. Extérieur : terrain, dépendances et grand hangar offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. À découvrir sans tarder. État locatif actuel et informations complémentaires sur demande. Surface exacte du terrain à déterminer après passage du géomètre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa febvre, au 06 49 87 29 23 ou, par courriel à v.febvre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa febvre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac auxerre 827951690 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434156- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vanessa febvre (ei) agent commercial - numéro rsac : auxerre 827951690 -.

LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES -  PROPOSE ANCIEN COUVENT DE 173 M² SUR UN TERRAIN DE 1.600 M² - AZÉ - GARE TGV VENDÔME — photo 1
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LIEUX UNIQUES ® PROPRIÉTÉS PRIVÉES - PROPOSE ANCIEN COUVENT DE 173 M² SUR UN TERRAIN DE 1.600 M² - AZÉ - GARE TGV VENDÔME

209 900 €1 213 € / m²

6 pièces4 chambres173 m²

Azé (41100)

JardinGarageCaveCheminéeMeublé

Contacter cédric larzul de lieux uniques ® propriétés privées - blois-chambord au 06 25 26 16 76 pour cet ancien couvent en tuffeau du 18ème siècle (1750), de 173 m² sur un terrain (entièrement plat) de 1600 m², assorti de dépendances, situé dans le coeur de village d'azé, proximité de vendôme, de châteaudun, de la gare tgv de villiers-sur-loir et à proximité des tous les commerces : écoles, épicerie, boucherie et médecin. Cette propriété comporte au rdc : une entrée (de 4.13 m²), un wc (de 2.08 m²), un couloir 1 (de 2.76 m²), un couloir 2 (de 6.20 m²), un salon (de 26.11 m²), une chambre 1 (de 17.81 m²), une chambre 2 (de 13.37 m²) et un séjour-cuisine (aménagée et équipée) (de 32.36 m²). Le 1er étage comprend : un palier-couloir (de 4.13 m²), une chambre 3 (de 28.62 m²), une chambre 4 (de 32.03 m²), une salle de bains avec wc (sanibroyeur)(de 9.97 m²) et un débarras (de 5.34 m²). La propriété dispose d'un grenier sur toute la surface de la maison. Mon avis : énorme potentiel pour cette propriété située à proximité de la gare tgv de vendôme. La bâtisse est en tuffeau avec une très belle poutraison. Elle dispose de multiples ouvertures. Chauffage au fuel et cheminée insert. Eau chaude par ballon cumulus. Les huisseries sont en simples et doubles vitrages. Volets bois électriques. Tout à l'égout. Alarme filaire. La fibre passe dans la rue mais n'est pas installée dans la maison. Sur la propriété également : deux puits, des petites dépendances, une grange remarquable avec pressoir et cave voutée, un garage, un atelier (de 22.45 m²) et un carport (de 20.47 m²). L'orientation de la propriété est sud-sud-est, ce qui lui confère une bonne luminosité (compte-tenu également du nombre d'ouvertures dans la maison). Le terrain de 1.600 m² est presque plat et facile d'entretien. Mon conseil : c'est une opportunité unique d'acquérir cet "ancien" bâtiment, chargé d'histoire et de procéder à son rafraichissement. L'excellence également de cette propriété réside dans son positionnement par rapport à la gare tgv de villiers-sur-loir, seulement à 6.90 km de la maison (soit 8 minutes). Les commerces se font à pied. Un rafraîchissement sur l'intérieur est sans doute nécessaire, mais pas sur les extérieurs, ils ont été refaits et sont en parfait état. C'est une opportunité unique pour vous de travailler sur paris et d'habiter à azé ! Premiers arrivés, premiers servis ! Dpe : e - ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2990 euros et 4100 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cedric larzul, au 06 25 26 16 76 ou, par courriel à ce.larzul@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cedric larzul agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 209.900 euros fai. Honoraires charge vendeur mandat réf : 465714 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Voreppe (38340) - Maison de village T6 - 5 chambres - Balcon - Cave - Grenier — photo 1
D
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Voreppe (38340) - Maison de village T6 - 5 chambres - Balcon - Cave - Grenier

330 000 €2 773 € / m²

6 pièces5 chambres119 m²

Voreppe (38340)

JardinBalconCaveCheminéeMeublé

Nouveau bien en exclusivité - lydia perriot - propriétés privées - 06 30 14 77 45 vous présente ! Localisation : voreppe 38570, dans un secteur paisible à seulement 5 mn à pied de la gare et des commerces du centre-ville. Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « dès le séjour, j'ai tout de suite été séduite par le cachet de cette maison de village : la chaleur des poutres, la cheminée, ainsi que la belle luminosité apportée par deux vastes fenêtres. La belle hauteur sous plafond, sublimée par deux majestueux lustres, renforce son caractère unique. J'ai aussi eu un vrai coup de coeur pour la cuisine et ses ouvertures avec cellier attenant. Quant aux chambres en parquet, elles sont spacieuses et baignées de lumière. Je n'ai pas hésité une seconde ! » toutes les caractéristiques du bien : maison de village d'une surface d'environ 119 m² - 5 chambres - cave d'environ 24 m² - grenier d'environ 31 m²; idéalement pensée pour une vie de famille. Composition : -rez-de-chaussée (espace vie) : une vaste pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur un balcon, accueillant un salon chaleureux et un espace salle à manger. Une cuisine orientée côté rue avec cellier attenant ainsi qu'un wc indépendant -1er étage : 3 chambres spacieuses et lumineuses (dont une donnant accès à un petit balcon). Une salle de bains avec wc. -2ème étage : 2 chambres complémentaires et un grenier offrant un bel espace de rangement sous combles. -sous-sol : une cave saine. Annexes et équipements remarquables : -confort et énergie : cheminée mise aux normes en 2024, chauffage au sol (résille électrique au rdc), radiateurs récents, chauffe-eau neuf connecté, vmc double flux, plaques de cuisson au gaz (bouteille) et tableau électrique neuf. Prix : 330 000 euros honoraires charge vendeur ne laissez pas passer cette demeure chaleureuse mariant l'authenticité de l'ancien et l'esprit « maison de campagne » - contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Lydia perriot au 06 30 14 77 45 ou par courriel à l.perriot@proprietes-privees.com visite virtuelle : lien du site internet : taxe foncière 2026 : 1 318 euros / an dépenses énergétiques : 1380 euros environ dpe : d (225) / ges : b (8) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euros et 2850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de perriot lydia, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac grenoble 900 016 064 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf 463 739 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Lydia perriot (ei) agent commercial - numéro rsac : grenoble 900 016 064 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chamonix - Chalet rare proche centre-ville avec vue exceptionnelle Mont-Blanc et Aiguille du Midi — photo 1
exclusivitéG
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Chamonix - Chalet rare proche centre-ville avec vue exceptionnelle Mont-Blanc et Aiguille du Midi

1 990 000 €5 940 € / m²

7 pièces5 chambres335 m²

Chamonix-Mont-Blanc (74400)

JardinBalconGarageCaveMeublé

À proximité immédiate du centre-ville de chamonix, découvrez ce chalet offrant un emplacement privilégié, une vue entièrement dégagée sur le massif du mont-blanc et l'aiguille du midi, ainsi qu'un très beau potentiel d'évolution. Édifié sur un terrain plat de 884 m², ce bien développe actuellement 163,73 m² habitables avec une possibilité d'évolution estimée à environ 177 m² après échange avec le service urbanisme. Le chalet est aujourd'hui composé de deux appartements indépendants, offrant différentes possibilités d'utilisation : résidence familiale, regroupement en un seul grand chalet, résidence secondaire ou projet patrimonial avec rendement locatif. Ses volumes existants représentent un véritable atout avec de nombreuses annexes totalisant environ 171 m² supplémentaires : garages, caves, atelier, buanderie, chaufferie ? Permettant d'imaginer de nombreux aménagements. Vous profiterez également d'une agréable terrasse d'environ 40 m² ainsi que d'un balcon de 12 m², parfaitement orientés pour apprécier l'environnement exceptionnel. Des travaux de rénovation seront à prévoir, aussi bien sur le plan énergétique que sur l'aménagement intérieur. Ils permettront de repenser les volumes, d'optimiser la distribution des espaces et de révéler tout le potentiel de ce chalet dans un emplacement particulièrement recherché. Un bien rare sur le marché chamoniard, combinant emplacement, vue, surface et potentiel, à quelques minutes seulement des commerces et de l'animation du centre de chamonix. Prix de vente : 1 990 000 euros fai à la charge de vendeur dpe : g ges : g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 10 749 euros et 14 543 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023; logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy bergamelli, au 06 23 67 07 01 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy bergamelli agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465776- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison Gourin  5 chambres 131 m2 — photo 1
E
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Maison Gourin 5 chambres 131 m2

262 500 €2 004 € / m²

7 pièces5 chambres131 m²

Gourin (56110)

JardinGarageCaveCheminéeMeubléVéranda

À quelques minutes du centre ville, maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet : garage (porte électrique), buanderie / chaufferie, cave, pièce; au rdc : petite véranda, entrée, cuisine aménagée indépendante, salon-salle à manger (insert) ouvert sur véranda avec accès direct au jardin arboré, salle de bains, wc séparé, chambre; à l'étage : couloir, 4 chambres, salle d'eau avec wc, petit grenier; grenier au dessus en dépendances : un hangar, garage, serre; le tout sur 2,6 ha environ attenant dont une partie boisée taxe foncière : 1406 euros les + : proche des commodités, ouvertures pvc double vitrage, volets pvc, porte de garage électrique, ravalement de 2025 dpe : e 301 kw et e : 67 kg montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3850 euros et 5270 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (prix : 262500 euros honoraires (5 %) inclus à la charge de l'acquéreur soit 250000 euros hors honoraires les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site georisques pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez le doucen nelly, au 06 87 50 44 99 ou par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de le doucen nelly, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lorient 417879327 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466103 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nelly le doucen (ei) agent commercial - numéro rsac : lorient 417879327 -.

Neuville de Poitou - Secteur Bellefois - Maison 4 chambres (possibilité 5) + dépendance à rénover de 34m2) — photo 1
exclusivité Prix en baisse de 3%D
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Neuville de Poitou - Secteur Bellefois - Maison 4 chambres (possibilité 5) + dépendance à rénover de 34m2)

249 500 €1 327 € / m²

5 pièces3 chambres188 m²

Neuville-de-Poitou (86170)

JardinTerrasseParkingCaveMeubléCalme

Stéphanie et patrick brotons - propriétés privées, vous proposent en exclusivité : dans une rue calme et isolée, à proximité des services : commerces, école, transports, jolie maison de caractère et familiale rénovée sur 154 m², clôturée de murs pierres, (avec logement (34 m²) indépendant à rénover). Cette jolie maison familiale propose 4 chambres (possibilité 5) dont 1 au rdc. Au rdc un grand séjour de 55 m² avec mur pierres, poële, une cuisine équipée + son arrière cuisine / buanderie - un wc - une grande sdb avec baignoire et douche, une première chambre de 14 m². À l'étage, 2 chambres complémentaires de 13 m², 1 chambre de 9 m² aménagée en dressing, une belle mezzanine avec grand espace bureau pouvant devenir une chambre complémentaire. À l'extérieur : jardin entièrement clôturé de murs pierres proposant un espace pelouse, une terrasse, une cour, un atelier avec accès direct dans la maison, et une cave voutée. Vous hésitez encore ? Venez visiter ! La propriété comprend également un logement indépendant à rénover - t2 (1 chambre) - 34 m² pour revenu locatif ou accueillir vos amis. Assainissement collectif, chauffage électrique + poêle à bois, double vitrage. Prix : 249 500 euros honoraires : 3,96 % ttc inclus charge acquéreur, soit 240 000 hors honoraires. Contactez-nous ! Dpe d ges b - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2520 et 3480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie et patrick brotons, au 07 60 54 02 83 ou 06 89 51 21 66, par courriel à st.brotons@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie et patrick brotons agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948646302 poitiers auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438122. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.96 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie et patrick brotons (ei) agent commercial - numéro rsac : 948646302 poitiers -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Santy La Plaine, Maison T5 de 160 m² + 80 m², terrain de 355 m², Lyon 8ème (69008) — photo 1
B
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Guy Hoquet Lyon 3

Maison à vendre

Santy La Plaine, Maison T5 de 160 m² + 80 m², terrain de 355 m², Lyon 8ème (69008)

480 000 €3 000 € / m²

5 pièces4 chambres160 m²

Lyon 8 (69008)

JardinTerrasseGarageCaveClimatisationCalme

Une belle maison familiale à révéler, aux volumes généreux et au potentiel remarquable. Située sur un terrain de 355 m², cette maison T5 développe environ 160 m² habitables et bénéficie de près de 80 m² de dépendances, offrant un ensemble particulièrement intéressant pour une famille à la recherche d'espace et de possibilités d'aménagement. Maison climatisée Dès l'entrée, la maison séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, renforcée par la présence d'un poêle à granulés, véritable élément central pour profiter de moments agréables en famille. La maison dispose de quatre chambres, permettant à chacun de bénéficier de son propre espace, ainsi que d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Une buanderie et un espace chaufferie viennent compléter les espaces fonctionnels de la maison. Le bien dispose également d'un sous-sol aménagé, offrant un espace supplémentaire particulièrement appréciable, que chacun pourra faire évoluer selon ses besoins. Des travaux importants ont déjà été entrepris, notamment avec la réalisation d'une isolation par l'intérieur et l'installation d'une pompe à chaleur, permettant d'améliorer significativement le confort de la maison. À l'extérieur, le terrain de 355 m² permet de profiter d'un agréable espace extérieur et offre encore de belles possibilités d'aménagement. Mais l'un des véritables atouts de cette propriété réside dans ses 80 m² de dépendances dont un grand garage, Ces espaces supplémentaires peuvent répondre à de nombreux projets : atelier, stockage, espace de loisirs ou encore aménagement selon les besoins. Une maison qui a déjà beaucoup à offrir, mais dont le potentiel reste encore à révéler. Avec ses beaux volumes, ses quatre chambres, son extérieur et ses nombreuses dépendances, elle constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Un bien à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son potentiel et les nombreuses possibilités qu'il offre. - Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1391 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : LUCAS STRIQUE Tél : 04 37 56 78 07 Mail : lyon3@guyhoquet.com Spécialiste des 3eme et 8eme arrondissements de Lyon depuis plus de 10 ans, l'équipe Guy Hoquet met sa parfaite connaissance du secteur au service de tous vos projets immobiliers. Nous vous offrons l'estimation de votre bien ainsi qu'un accompagnement personnalisé, totalement adapté au marché actuel et réévalué régulièrement si votre projet s'inscrit sur le moyen ou le long terme. Avançons ensemble en toute sérénité ! Une question, un projet ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en discuter ! Lucas STRIQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 872 993 - LYON.

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Questions fréquentes sur l’achat de maison en France

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Quelles aides existent pour acheter un logement ?
Plusieurs dispositifs sont disponibles : le PTZ pour les primo-accédants, la TVA réduite en zones ANRU, le dispositif Pinel pour l’investissement locatif, et les prêts Action Logement pour les salariés.
Est-il possible de négocier le prix d’un bien immobilier ?
Oui, la négociation fait partie du processus d’achat. En moyenne, les prix se négocient entre 3% et 10% selon l’état du marché local, la durée de mise en vente et l’état du bien.