Maison avec cave à vendre

Tours à 150 m du parc des prébendes, luminosité et originalité pour cette maison de ville en tbeg (3 expos) d'env 143 m² avec cour permettant de rentrer vélos / poubellesrdc : entrée - salon - séjour traversant s / o env 36 m² - cuisine e / a env 10 m²- wc1er étage : palier - deux chambres env 14 et 16 m² avec rangements, buanderie (poss wc), salle de bain (baignoire + douche) 2ème étage : surrelévation 2016, comprenant wc - une chambre env 13 m² et une suite parentale baignée de lumière, climatisée (chambre, salle d'eau et dressing) env 30 m²sous-sol complet : cave - rangementchauffage gaz condensation 2007combles isoléstoiture 2016 classe énergie : c - classe climat : c - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1820 à 2500 € (base 2021) prix hon. Négo inclus : 551 000 € dont 3,96% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 530 000 € - réf : 37008 / m1099.

NOUVEAUTÉ Située au coeur du village d'Éveux, dans un environnement paisible et à proximité immédiate de l'école, des commerces et gare à quelques minutes à pied (Gorge de Loup et gare Lyon-St Paul), cette maison familiale en pierres et pisé, d'environ 152 m² offre de beaux volumes et beaucoup de caractère. Élevée sur des caves, la maison a été entièrement rénovée en 2018, en conservant les éléments anciens qui font tout son charme et son authenticité. Elle se compose sur deux niveaux, au rez-de-chaussée : une spacieuse cuisine entièrement équipée donne directement sur la terrasse de 20 m², un wc indépendant et un salon lumineux et chaleureux. À l'étage : l'espace nuit comprend cinq grandes chambres ainsi qu'une grande salle de bains d'environ 12 m² avec double vasque, baignoire, douche italienne, wc et coin buanderie. Un jardin non attenant et une grange avec annexe complètent ce bien rare et offre un potentiel d'aménagement ou d'agrandissement. Le bien dispose de prestations de qualité : chauffage au gaz de ville, chauffe-eau solaire et VMC double flux. avec aucun travaux à prévoir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 06 50 40 06 24 Mandat no3929 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante Enregistrée sous le no915 173 132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Maison à usage d’habitation comprenant, au rez-de-chaussée, une cuisine séparée, un espace salle à manger et un espace salon. Au premier étage, elle dispose de deux chambres ainsi que d’une salle de bain. Une grande pièce sous combles est aménagée au deuxième étage. Le bien dispose également d’une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8.6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

À quelques kilomètres de Matha, longère à rénover composée d'une cuisine, salon, séjour avec insert, 2 chambres, chai attenant, salle de bains, wc, grenier; non attenant 1 chai (face à la maison). L'ensemble est construit sur env 770 m² de terrain Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 7.36%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Venez découvrir cette agréable maison d'habitation proche de toutes les commodités, offrant de beaux volumes et un cadre de vie comfortable. Elle se compose d'une véranda, un salon convivial, une cuisine fonctionnelle, 4 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, garage, abri, terrain 1100 m² environ Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

74160 FEIGERES, à 5 min de Saint Julien en Genevois, accès autoroute, douane BARDONNEX ou PERLY, au calme, maison de village mitoyenne par l'arrière d'environ 180 m² implantée sur une parcelle de 521 m² offrant un agréable espace extérieur. Terrasse et jardin exposés Sud-Ouest. La maison comprend au rez de chaussée une cuisine ouverte sur la salle à manger, un séjour cathédrale avec son poêle à granulés, une salle de bains et un Wc indépendant, une grande cave. Au premier niveau, une mezzanine donnant accès à deux chambres, au 2nd niveau une suite parentale avec sa salle de bains. Grand garage indépendant, idéal pour un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : .

Exclusivité. Maison de village plein sud avec vue magnifique ayant deux terrasses (33 m² et 10 m²), jardin, d'une surface de 110 m² hab env, composée d'une cuisine, salon, chambre, salle d'eau, wc, à l'étage mezzanine, deux chambres mansardées avec salle d'eau et wc. Caves. Une pièce pouvant être aménagée en studio en rez-de-rue. Insert. Vue exceptionnelle, sur une parcelle de 240 m². Parking facile à 50m. Dpe en cours de réalisation. Infos et visite. 06 35 15 31 80.

Située sur les hauteurs de Beaumont de Lomagne, sur une parcelle cloturée de plus de 650 m², beaucoup de charme pour cette maison avec garage et jardin. La maison se compose d'une cuisine, un séjour, cinq chambres et un sous-sol de près de 90 m². Les pièces sont très lumineuses et agréables et le jardin est facile d'entretien. Honoraires inclus dans le prix : 6.79%.

À deux pas des commerces et des écoles, charmante maison élevée sur sous-sol total (garage, buanderie, cave à vins) comprenant un double séjour avec cheminée, une cuisine et arrière-cuisine, 3 belles chambres dont 1 avec SDD attenante, dressing et SDB. Elle est agrémentée d'un agréable jardin exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Belle bâtisse ancienne en pierre de taille, entièrement rénovée, profitant d'une très belle vue dominante dans un environnement boisé. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellet, 3 chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace modulable. Présence d'un charmant pigeonnier. Fosse conforme ! Honoraires inclus dans le prix : 5.3%.

Située dans Monségur, à quelques pas de toutes les commodités, cette villa de standing séduit par son confort de vie et son emplacement privilégié. Pensée pour une vie de plain-pied, la maison offre 4 chambres avec des volumes harmonieux et une circulation fluide. Les plus : Une piscine, un garage / atelier et un studio indépendant. Honoraires inclus dans le prix : 5.26%.

Découvrez cette maison de 108 m² plain-pied, idéalement située à deux pas des commerces et commodités. Atouts principaux : • séjour lumineux avec cuisine ouverte – parfait pour vie de famille • 3 chambres + bureau, idéal télétravail ou chambre d'ami • terrain constructible ~1 187 m², possibilités d'extension, piscine ou garage supplémentaire • garage, cave, nombreuses améliorations récentes confort & technique : double vitrage, volets pvc (2014), fosse toutes eaux conforme, ballon d'eau chaude neuf (2024) pourquoi ce bien est spécial : bien rare sur le secteur avec beaucoup de potentiel pour agrandir, projet familial ou jardin d'exception. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 295 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

Située à Nurieux-Volognat (01460), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement paisible au cœur d'une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable. Proche des commerces locaux et des écoles, la propriété est également bien desservie par les transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Construite en 1985, cette maison de 90 m² sur un terrain de 604 m² offre un agencement optimal avec 3 chambres spacieuses et un grand espace de vie lumineux. Dotée d'un grand garage, d'un grenier et d'une cave, elle propose un confort moderne allié à des possibilités d'aménagement supplémentaires. Idéale pour une famille cherchant un environnement calme et fonctionnel, cette maison constitue une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 235 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 224 425 € Honoraires charge acquéreur : 10 575 € soit 4,71 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie ANGULO, Tél. : 06 99 98 75 78, E-mail : amelie.angulo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 943468207.

En plein centre ville, située à 10 mn de Domfront, cette maison bénéficie d'un emplacement central et pratique, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une surface habitable d'environ 127 m², cette maison de 6 pièces se distingue par ses volumes bien repartis et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une pièce de 13,8 m² anciennement à usage de commerce, offrant diverses possibilités; d'une grande salle de 36 m²; d'une cuisine équipée de 16 m²; ainsi qu'1 WC. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres spacieuses, allant de 8,90 m² à 12,70 m²; une salle de bain; WC; 1 pallier de 4,50 m²; ainsi qu'1 pièce de 7,70 m² pouvant être aménagée selon les besoins. La maison dispose également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire; ainsi que d'1 cave. Une opportunité intéressante pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel, modulable et bien situé en centre bourg. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Francia RAMAROLAHY, Tél. : 06 37 53 93 74, E-mail : francia.ramarolahy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 990018558.

Nichée au cœur de Fontenay-Saint-Père, cette belle bâtisse en pierre de la fin du XIX ? siècle, sur un terrain arboré et paysager de plus de 7.000 m², offre une atmosphère rare, mêlant authenticité, lumière et volumes exceptionnels. Dès l'entrée, le charme opère. Les espaces s'enchaînent en demi-niveaux, révélant deux salons aux ambiances uniques, dont un magnifique séjour cathédrale baigné de lumière, ouvert sur le jardin. La terrasse longe toute la maison et invite à profiter pleinement du cadre verdoyant, sans vis-à-vis, dans un environnement paisible et préservé. Cinq chambres, trois salles de bain, dépendances, caves, et de nombreux volumes à imaginer laissent place à un projet de vie singulier, pour les amoureux de lieux authentiques à personnaliser et à fort potentiel de valorisation. Un bien atypique, plein de charme, qui ne se raconte pas… il se découvre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 850 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria-Céleste GUERIN, Tél. : 06 75 31 78 69, E-mail : mariaceleste.guerin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 899 144 448.

Laissez-vous séduire par cette belle maison individuelle de 105 m², parfaitement entretenue, édifiée sur un sous-sol complet de 126 m², implantée sur un terrain entièrement clos de 1 458 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon / salle à manger lumineux avec poêle a granulé, offrant un accès direct à une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Une suite parentale avec salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec baignoire et un WC indépendant, idéal pour un espace nuit dédié aux enfants ou aux invités. Le sous-sol de 126 m² constitue un véritable atout : Garage avec fosse, pouvant accueillir deux véhicules, parfait pour les amateurs de mécanique Cuisine d'été et espace bureau, aménagés et modulables selon vos envies Cave située sous la terrasse Nombreux espaces de rangement et belles possibilités d'aménagement À l'extérieur, le terrain entièrement clos de 1458 m² avec portail électrique offre calme et intimité, un cabanon et une superbe terrasse exposée plein sud, dotée d'une pergola bioclimatique de 25 m², véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. cette maison est raccordé au tout-à-l'égout. Pour plus de confort et d'économies d'énergie, la maison est équipée de volets roulants solaires sur l'ensemble des ouvertures. Volumes, luminosité, prestations de qualité et environnement agréable : ? une maison clé en main à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David HERGOTT, Tél. : 06 80 51 87 78, E-mail : david.hergott@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942930561.

Quiétude assurée pour cette fermette sans aucun voisin. À quelques minutes de centre bourg de Cérilly, ce lieu ravira tous ceux qui rêvent de tranquillité mais aussi d'espaces conséquents comme par exemple un artisan ou tout autre. La maison quant à elle est composé de 5 chambres dont 2 au rez de chaussée, deux salons, une cuisine et une arrière cuisine. Cave Contrairement aux calculs du DPE, vous pourrez vous chauffer uniquement avec la chaudière à bois et quelques stères que vous aurez loisir de débiter si vous le souhaitez. Une autre chaudière au fuel peut servir en cas d'absence. En face, l'ancien corps de ferme offre de quoi stocker dans les granges, les écuries et le grand hangar adossé, Prévoyez un rafraichissement et vous serez les plus heureux sur ce lieu magique A Visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : dominique.bidet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018.

À quelques minutes seulement des commodités, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir cette maison familiale offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Un véritable cocon pour profiter pleinement de la quiétude des lieux tout en restant proche des axes principaux. La propriété s'étend un vaste terrain soigneusement sélectionné, garantissant intimité et confort. Sur l'extérieur, tout a été pensé pour la détente et les beaux jours : une piscine avec sa terrasse plein sud, un pool house équipé d'une cuisine, d'une douche, d'un WC, d'un espace de rangement et d'une pergola conviviale. Un garage non attenant de 65 m² au sol avec un étage de stockage, un chenil et un terrain arboré viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté intérieur, la maison vous accueille par une grande entrée indépendante avec placard. Vous accédez ensuite à une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, puis à un agréable espace véranda surplombant le jardin. Le demi-niveau supérieur dessert trois chambres dont une grande avec dressing, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Le demi-niveau inférieur propose une chambre supplémentaire, une seconde salle d'eau avec WC, un espace buanderie-chaufferie, des rangements et une cave avec un accès direct à l'extérieur. Une maison bien pensée, idéale pour une famille ou pour recevoir dans un cadre accueillant et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathilde BIGRE, Tél. : 06 66 72 08 02, E-mail : mathilde.bigre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 882 623 853.

À fondettes, nouvelle opportunité, dans un environnement calme et recherché, découvrez cet ensemble immobilier rare composé de : • une maison principale familiale • une seconde maison indépendante • un studio avec accès privatif le tout développant environ 271 m² habitables sur 889 m² de terrain. Nouveauté : possibilité de division en 2 lots distincts lot 1 : maison principale lot 2 : seconde maison + studio idéal pour : ? Projet familial intergénérationnel ? Résidence principale + revenu locatif ? Investisseur souhaitant valoriser le foncier ? Revente partielle après division chaque habitation dispose de ses accès et espaces privatifs, permettant une séparation naturelle. Prestations : pompe à chaleur, climatisation réversible, chauffage au sol partiel, caves troglodytes, dépendances, borne de recharge électrique. Bien à fort potentiel patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 530 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : valérie marsault, tél. : 06 72 38 94 47, e-mail : valerie.marsault@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 834 787 707.

Maison de pêcheur à le treport comprenant au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine, un wc. Au premier étage : un palier desservant une salle de bains avec wc et une chambre, puis au deuxième étage : un palier desservant 1 chambre et un bureau. Fenêtres et porte d'entrée en pvc double vitrage avec volets roulants, chauffage individuel électrique. Cave accessible par l'extérieur. Proche des commerces en centre ville et de la plage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 138 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : claire macré, tél. : 06 33 52 25 59, e-mail : claire.macre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de dieppe sous le numéro 944141365.

À Courlay, à 5 min du bourg, proche de celui de Chanteloup à pied, à 7 min de Moncoutant et 13 min de Bressuire, venez découvrir cette maison d'habitation sur sous-sol de construction 1951, proposant une superficie habitable de 180 m², édifiée sur son terrain clos et sécurisé de 913 m². Ce bien vous propose au RDC un hall d'entrée spacieux de 22 m² avec débarras, un salon de 15 m² avec poêle à bois, une pièce pouvant être ouverte sur le salon ou offrir une chambre RDC de 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 25 m². À l'étage, une zone palière dessert un bureau (7 m²), trois chambres (15,59 m², 15,63 m², 13,65 m²), un WC indépendant, une salle de bains rénovée en 2025 (12.60 m²), communicante à un dressing (11.85 m²). Au sous-sol, une pièce chauffée de 23 m² avec un point d'eau idéal pour télé-travail, bureau professionnel ou activité indépendante et deux pièces de stockage / cave (35 m² / 28 m²) dont une avec un puits. À l'extérieur, le terrain clos propose un coin parking clos avec portail électrique devant la maison, une terrasse communicante à la cuisine, un coin d'agrément avec abri de jardin, volière, poulailler et un second parking avec son accès à un garage de 32 m² derrière le bien. Atouts indéniables : Assainissement collectif (tout à L'égout) / Poêle à bois 2017 / Toiture mécanique 2006 / Menuiseries PVC double vitrage / Bonne isolation périphérique et combles / Terrain clos et sécurisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 152 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime TURQUAND, Tél. : 06 32 08 29 95, E-mail : maxime.turquand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827478793.

Magnifique maison de 95 m² à Saint-Savin avec cour Découvrez cette charmante maison d'environ 95 m² située à Saint-Savin, disposant d'une cour avec accès direct sur rue. Vous serez accueilli par un superbe salon de 40 m², véritable pièce de vie centrale, desservant une cuisine, une salle d'eau ainsi que la cour extérieure. À l'étage, un palier aménagé en bureau mène à deux grandes chambres de 15 m² et 20 m². Une belle cave d'époque sous le salon vient compléter ce bien. Côté technique : toiture révisée en 2021, isolation des combles réalisée, menuiseries en double vitrage. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. Maison idéale pour résidence principale ou investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David VALLEAU, Tél. : 07 63 56 73 27, E-mail : david.valleau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 983 297 938.

Située à lairoux, carine losada vous présente cette maison qui bénéficie d'un emplacement paisible et agréable. Implantée sur un terrain de 2588 m² avec puits, elle se compose de 3 chambres équipées de placards, une salle d'eau, toilettes séparés et une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie qui est agrémentée d'un poêle à bois. Un sous-sol total avec un garage, une buanderie, des toilettes, une cave et une pièce supplémentaire d'environ 12 m² pouvant être aménagé en chambre ou bureau. Un garage d'environ 50 m² vient compléter ce bien. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 173 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carine losada, tél. : 06 60 34 01 43, e-mail : carine.losada@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 982 670 424.

Belle et rare opportunité avec cette propriété située à La Souterraine (23300), quartier du Cheix. Elle est idéalement située dans une rue non passante et à proximité des commerces, services, des écoles et de la gare SNCF (Paris-Limoges-Toulouse). Elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour une famille recherchant la quiétude et la proximité des commodités. La Souterraine, avec ses ruelles pavées et son riche patrimoine historique, est reconnue pour son authenticité et sa qualité de vie. Érigée en 1961, cette maison spacieuse de 158 m² sur un terrain clos et arboré de 5193 m² offre un cadre de vie confortable et très bien entretenu. Différents espaces de vie extérieurs avec terrasse carrelée. Avec 7 pièces, dont 5 chambres, elle propose un espace de vie généreux pour toute la famille. Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un vaste espace de vie lumineux avec ses baies vitrées, équipée d'une cheminée insert bois, de mobilier fait sur mesure, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine. Accès au 1 / 2 niveau supérieur avec 4 chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendantes. Au 1 / 2 niveau inférieur, accès à une chambre avec une sortie jardin indépendante, local technique, une cave et un garage. Le bien est équipé de volets roulants électriques, d'une alarme. Il est relié au tout-à-l'égout de la ville. Chaudière Fioul de 2018 à condensation. Radiateur bitube avec robinet thermostatique. Ballon eau chaude 150 Litres. Cette spacieuse propriété est le bien idéal pour une famille, une profession libérale (logement et local professionnel) ! Votre futur cocon est ICI ! N'hésitez pas à me contacter : Myriam 06 33 39 66 45 Votre Projet est le Nôtre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 190 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam ARNAULT, Tél. : 06 33 39 66 45, E-mail : myriam.arnault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GUERET sous le numéro 890 349 558.

Idéalement située au cœur de Marmande, à deux pas à pied de toutes les commodités (commerces, écoles, services), cette spacieuse maison de ville de 164 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une grande famille ou un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine de 15 m² ouverte sur le séjour, créant un espace de vie convivial, ainsi que trois chambres, chacune équipée de son point d'eau, une grande salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau et WC, offrant confort et indépendance. Côté annexes, la maison dispose d'un garage de 17 m² et d'une grande cave de 47 m², idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², rare en centre-ville, permettant de profiter pleinement d'un extérieur tout en restant proche de tout. - Emplacement recherché - Beaux volumes - 5 chambres - Terrain en ville - Garage + cave Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.