Maison avec cave à vendre

À vendre à La Gaude (06610), au sein du très recherché Domaine de l'Étoile, cette propriété située au allée Alpha du Centaure offre un cadre de vie rare, entre vue panoramique dominante, calme absolu et prestations modernes. Édifiée sur un terrain entourant la maison, cette villa développe 118,41 m² habitables et bénéficie d'une position privilégiée avec une vue dégagée spectaculaire sur les collines environnantes. Dès l'entrée, la luminosité et les volumes séduisent. L'espace de vie principal, d'environ 57 m², réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse sublimée par les poutres apparentes. Les larges ouvertures prolongent naturellement cet espace vers deux belles terrasses, offrant un véritable art de vivre intérieur-extérieur, idéal pour profiter du climat azuréen. L'étage comprend également trois chambres confortables, deux salles d'eau, un WC indépendant, un dégagement et un cellier, assurant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille. En rez-de-jardin, la propriété révèle tout son potentiel avec une chambre indépendante et salle d'eau, une vaste pièce de 38 m² pouvant accueillir un espace loisirs, un bureau ou une activité indépendante, deux caves, un vide sanitaire ainsi qu'un double garage avec atelier attenant. Les extérieurs constituent un véritable atout de cette villa avec piscine à La Gaude. Vous profiterez d'une piscine avec plage aménagée, d'un pool house avec WC, d'une grande terrasse couverte avec four extérieur et d'un abri de jardin. Le terrain, entourant la maison, renforce le sentiment d'intimité tout en valorisant la vue dominante. Côté confort et performance énergétique, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air installée en 2015, d'une climatisation type split, d'un chauffe-eau thermodynamique de 250 litres et de capteurs photovoltaïques orientés plein sud (9 modules), garantissant efficacité énergétique et maîtrise des consommations. Cette villa avec vue panoramique, piscine et double garage à La Gaude séduira les acquéreurs en quête d'un bien alliant espace, lumière, tranquillité et prestations de qualité dans un secteur résidentiel prisé entre mer et collines. Un bien rare sur le marché. Contactez moi pour plus d'info  Jérémy AGENCE PASSY 06 70 52 42 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Cabinet conseil immobilier "père&fille" + 20 ans propose : ST GENIES DE MALGOIRE (entre Ales à 20 mn et Nimes) À proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de village offre un cadre de vie pratique et agréable, au cœur d’un petit village vivant et convivial. Elle se compose d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, de 3 chambres dont deux avec mezzanine, ainsi que d’une salle de bains avec WC récemment rénovée. Fonctionnelle et facile à vivre, la maison est habitable immédiatement, sans travaux nécessaires pour s’y installer. Elle conviendra parfaitement à un projet de première acquisition, pour devenir propriétaire simplement, dans un environnement calme et humain. En complément, vous disposerez d’une buanderie, d’une cave et d’une belle pièce voûtée, offrant de nombreuses possibilités : rangement, atelier ou espace à aménager selon vos envies. Une maison simple, saine et prête à vivre, idéale pour s’installer au cœur d’un village agréable.

Fiche Id-SIT180018 : À Saint-Yrieix-la-Perche, charmante ville dynamique avec commerces, écoles et gare, découvrez cette belle maison familiale de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Son salon-séjour avec cuisine aménagée offre un espace de vie convivial et lumineux. Elle dispose de cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou recevoir amis et proches. Le sous-sol complet apporte un atout précieux pour le rangement, les loisirs ou un atelier. Édifiée sur un terrain plat et clos de 1 096 m², elle vous offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes commodités. (6.75 \% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Mentions légales : Proposé à la vente à 170800 Euros (Dont 6.75% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 160000 Euros) - Affaire suivie par Mr Nicolas VALOIS (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Aixe Sur Vienne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Fiche Id-SIT176904 : Maison de charme à rafraîchir, un havre de paix en plein coeur de la villeImaginez une maison ancienne, pleine de caractère et d'histoire, qui n'attend que votre touche personnelle pour renaître. Avec ses 73,63 m² de surface habitable, cette demeure de plain-pied vous offre un cadre de vie agréabl e et fonctionnel. Le vaste séjour de 22 m², baigné de lumière naturelle, est l'espace idéal pour accueillir vos moments de détente et de convivialité. Cette maison de standing normal, située sur un terrain de 1540 m², vous promet des journées paisibles dans son jardin verdoyant. La terrasse, un véritable écrin de tranquillité, est parfaite pour les petits-déjeuners ensoleillés ou les soirées étoilées. À l'intérieur, trois chambres spacieuses et une salle d'eau vous offrent tout le confort nécessaire. Un WC indépendant complète cet espace de vie. La cave, pratique pour le rangement, et le chauffage individuel assurent un confort optimal. Bien que l'intérieur soit à rafraîchir, cette maison est une toile vierge, prête à accueillir vos idées et votre style. La vue sur la rue vous connecte - Mentions légales : Proposé à la vente à 149000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 28 / 11 / 2024 - Affaire suivie par Mr Hicham KANDOUSSI (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Soissons - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Sous offre d'achat - située à saint-laurent-de-cerdans (66260), cette charmante maison de village bénéficie d'un environnement montagneux paisible, idéal pour les amoureux de nature. Proche des écoles et desservie par les transports en commun, cette localité offre un cadre de vie agréable et pratique pour les familles. L'extérieur de la propriété comprend un jardin, un coin barbecue, des dépendances et un garage non attenant, offrant ainsi des espaces extérieurs conviviaux et fonctionnels. De plus, la maison présente une orientation ouest pour profiter des vues sur les montagnes. À l'intérieur, sur 3 niveaux habitables à rénover, cette maison d'environ 78 m² propose 4 chambres avec placard, un séjour avec placard, une cuisine fermée et une salle d'eau. Le tout sur une vaste cave aérée pour plus de commodité. Vous êtes éligible au ptz (prêt à taux zéro), c'est une aubaine pour vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 66 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 60 000 € honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 10 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : gaëlle maillot-fournier, tél. : 07 68 07 62 70, e-mail : gaelle.maillot-fournier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de perpignan sous le numéro 813 801 677.

Je vous propose en Exclusivité, cette ferme en pierre du 19e siècle entièrement rénovée, située à 7 minutes à pied du charmant village d'Yzeron, sur 5100 m² de terrain. Vous serez séduit (e) par son cachet, ses volumes et ses magnifiques espaces. Cette propriété est idéale pour une grande famille, ou une maison d'hôtes. Vous disposerez d'un carport couvert pour 4 voitures avec une belle hauteur, d'une cave attenante à un atelier, le tout donnant sur un grand espace avec vue, entièrement clos, pouvant accueillir votre future piscine. Vous accèderez à cette bâtisse par une pièce de réception de 22 m², desservant en sous-sol une grande cave voutée. Puis s'ouvre à vous : - une spacieuse pièce de vie de 46 m², avec cheminée, attenant à une belle cuisine de 36 m². - une buanderie, et un WC séparé. - une première chambre et un bureau. Au premier niveau, vous disposerez également de beaux volumes, avec 5 grandes chambres et un bureau, une salle de bain, un WC, une salle d'eau. L'ensemble de cette propriété dispose de poutres et charpente apparentes. Son environnement bucolique et campagnard, au pied d'une rivière et d'une magnifique cascade, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. D'exposition Sud / Est, vous bénéficierez d'une vue panoramique imprenable sur la campagne et sur Lyon ! Ce bien d'exception et de caractère, ne vous laissera pas indifférent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 545 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel RIVIERE, Tél. : 06 77 00 52 16, E-mail : jean-michel.riviere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 484 427 638.

Découvrez cette magnifique maison de ville des années 1930 d'environ 90 m², alliant charme de l'ancien et confort moderne, située à anzin, dans un quartier au calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Érigée sur une parcelle d'environ 210 m², cette demeure offre un cadre de vie sympathique. Les atouts techniques et modernes : pompe à chaleur air-air avec distribution dans chaque pièce principale pour une efficacité énergétique optimale. Ballon thermodynamique. Double vitrage pvc avec volets. Fibre. Cuisine entièrement équipée. La maison se compose au rez-de-chaussée : d'un large espace de vie lumineux d'environ 40 m² ouvert sur une grande cuisine entièrement équipée. Une salle de bain avec douche italienne et vasque. Un wc séparé. Une buanderie avec point d'eau et ballon thermodynamique. Une cave sèche de près de 14 m². Au premier étage : un palier desservant une belle chambre d'environ 16 m². Un espace de 11 m² qui peut servir de chambre passante ou de bureau. Une troisième chambre de 10 m² vient s'ajouter au deuxième étage. Les gros plus : garage individuel et séparé avec accès privé (rare sur le secteur). Ballon thermodynamique + pompes à chaleur (dpe b). Jardin clos et terrasse d'environ 20 m². Un local extérieur de type atelier pour rangement ou bricolage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 145 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : arnaud caudrelier, tél. : 06 33 58 01 24, e-mail : arnaud.caudrelier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 950723759.

Au coeur du village de Marsilly, à quelques minutes à pieds de tous commerces, cette villa de plus 175 m² habitables se distingue par ses prestations et ses larges espaces à vivre. Le grand séjour avec plafond cathédrale exposé plein Sud se prolonge d'un côté sur l'espace terrasse et la piscine chauffée 8x4, de l'autre sur une vaste cuisine dinatoire que relie une double porte à galandage. Côté nuit, vous profiterez en rez-de-chaussée d'un bureau ouvert sur la terrasse et d'une vaste suite parentale qui dispose d'une grande salle de bains avec douche et WC. À l'étage, le palier surplombant le séjour distribue deux belles grandes suites parentales (chacune disposant de sa salle d'eau avec WC). Ce bien dispose également d'un cellier et d'une grande véranda qui pourra accueillir votre future salle de sport. Les aspects pratiques ne sont pas en reste puisque ce bien dispose également bel espace de stationnement, d'un garage avec galetas de plus de 40 m², d'une cave, et d'un abri de jardin. Un bien aux prestations soignées qui profite du chauffage par le sol, d'une aspiration centralisée, d'un adoucisseur et d'un forage alimentant l'arrosage automatique du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan NICOLAS-DEVAL, Tél. : 06 83 77 27 38, E-mail : j.nicolasdeval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 510 910 565.

Située dans une commune attractive, proche de clermont de l'oise, de fitz-james, je vous propose de devenir propriétaire de cette charmante maison bâtie sur un sous-sol total compartimenté, dont un accès vl. Vous profitez d'une entrée qui dessert un salon salle à manger avec balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et wc indépendant. Huisseries en double vitrage pvc, volets roulants électrique. Assainissement individuel, chauffage central et sanitaire au fuel. Le tout sur un terrain disposant d'un garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : michel le sant, tél. : 06 64 27 72 99, e-mail : michel.lesant@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de beauvais sous le numéro 803468990.

Située à Ully-Saint-Georges (60730), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en plein cœur de la campagne, tout en restant proche des commodités telles que les écoles, la crèche et commerces. Les transports en commun, comme le bus, facilitent les déplacements vers les écoles supérieures. Cet ensemble de 69 m² (94 m² au sol) propose en rez-de-chaussée d'un salon / séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'un bureau, et d'une salle d'eau moderne avec WC. À l'étage, on retrouve deux chambres avec placards. L'ensemble est harmonieusement décoré et équipé. Cette maison offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Cette propriété bénéficie d'une cave voutée et d'un terrain de 325 m² clôturé, accessible par une cour en goudron pavé avec portail électrique, idéale pour stationner jusqu'à 4 véhicules. Une terrasse et un jardin viennent compléter cet espace extérieur convivial permettant de profiter des beaux jours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent MARETTE, Tél. : 06 88 67 53 57, E-mail : vincent.marette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COMPIÈGNE sous le numéro 901 924 589.

À seulement 10 minutes de la gare de Moret (Gare de Lyon directe, ligne R), sur la Communauté de communes Moret-Loing-et-Orvanne, cette maison d'environ 80 m² est une opportunité idéale pour un jeune couple souhaitant créer un lieu qui lui ressemble, aux portes de Moret-sur-Loing. Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour double traversant, baigné de lumière, avec son poêle à bois capable de chauffer toute la maison : une base parfaite pour imaginer un espace de vie chaleureux et convivial. La cuisine, à repenser selon vos envies, n'attend plus que votre touche personnelle. Côté nuit, la maison propose trois chambres, une salle de bain avec douche déjà rénovée et un WC séparé. Un sous-sol total vient compléter l'ensemble avec garage, buanderie, cave et chaufferie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Sans oublier le grenier, véritable réserve de potentiel ! Implantée sur une belle parcelle de 1 000 m², la maison dispose d'une tonnelle, idéale pour imaginer de futurs moments entre amis ou en famille. La commune offre des commodités pratiques, dont un distributeur de pain à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire ANTOINE, Tél. : 06 33 15 39 77, E-mail : claire.antoine@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 889207494.

Située dans un environnement naturel et paisible sur la commune de Valencogne, cette maison traditionnelle en pisé vous offre un cadre de vie serein, sur plus de 9 ? 300 ? m² de terrain varié. Parfaite pour accueillir chevaux, ânes ou projet de vie à la campagne, elle combine cachet, espace et potentiel ! Les points forts : Maison en pisé d'environ 125 m², au charme rustique, saine et confortable, comprenant : - Un salon chaleureux avec poutres apparentes. - Une grande cuisine familiale. - Trois grandes chambres avec volumes généreux et belle hauteur, idéales pour des aménagements créatifs. - Une salle de bains simple et fonctionnelle. - Une Grange attenante de belle taille, idéale pour du stockage, atelier, aménagement équestre ou extension. - Cellier en pierre indépendant : parfait pour une cave, un espace de rangement ou un atelier avec caractère. Source naturelle sur le terrain – un véritable plus pour un projet autonome, un jardin nourricier ou pour les animaux ! Terrain de 9 ? 335 m², non plat, alternant prairies, bosquets et espaces ouverts, idéal pour accueillir des animaux ou simplement profiter d'un environnement bucolique. Le cadre de vie : - Située à Valencogne, petit village plein de charme à 500 m d'altitude, entre collines, lacs et forêts. - Proche des commerces et services essentiels (moins de 10 minutes), avec accès rapide à l'A43 (15 min), Grenoble en 45 min, Lyon en 1 h. - Nombreuses possibilités de randonnées, balades à cheval, projets agricoles ou artisanaux. Un bien rare et plein de potentiel ! Cette propriété s'adresse à ceux qui rêvent d'un lieu de vie authentique, respectueux de l'environnement, avec un beau terrain, des bâtiments en dur et une âme campagnarde. Envie de le visiter ? Contactez-moi au 06 77 32 39 28 pour plus d'infos ou une première découverte sur place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 295 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana LECUNA, Tél. : 06 77 32 39 28, E-mail : ana.lecuna@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 930316054.

Située à Leymen (68220), à la lisière de la frontière suisse, cette maison bénéficie d'un emplacement paisible et familial, à proximité des commodités essentielles et offrant un accès facile aux infrastructures locales. La ville pittoresque propose un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts et ses services de proximité. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 600 m², comprenant un jardin bien entretenu, une terrasse de 50 m² avec une pergola. Les aménagements incluent une cave spacieuse de 75 m² avec buanderie, deux pièces et un garage de plain-pied pour deux voitures côte à côte, offrant un espace de stationnement supplémentaire, en plus des 4 places de parking extérieures. À l'intérieur, cette maison de 146 m² offre 6 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables. Au rez-de-chaussée, lumineux espace de vie de 52 m² avec une cuisine superbement équipée avec en plus table-bar et chaises hautes. Un wc suspendu avec lave-mains et un cellier de 6,36 m² qui fait le lien entre garage et habitation complètent ce niveau. À l'étage, deux spacieuses chambres enfants bénéficiant d'une salle d'eau de 7 m² avec douche à l'italienne, une belle suite parentale de 27 m² avec dressing et salle d'eau (wc, douche à l'italienne, double vasque) et un bureau. Ce bien propose un chauffage au sol sur les deux étages par pompe à chaleur, des volets électriques, un adoucisseur d'eau. Classe énergétique A ! Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 682 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Située dans la charmante ville de Salins-les-Bains, cette propriété offre un cadre paisible et authentique. Proche des thermes renommés de la ville, ainsi que des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation pratique et agréable, idéale pour profiter des douceurs de la vie en Franche-Comté. Érigée sur un terrain spacieux de 1660 m², cette maison de plain-pied comprend un garage et une place de parking. En attente de rénovations, elle s'étend sur une surface habitable de 87 m². Les extérieurs offrent un vaste espace avec un potentiel de verdure à exploiter, parfait pour des moments de détente en plein air. À l'intérieur, cette charmante demeure se compose de 4 pièces, dont 3 chambres accueillantes. Construite en 1980, la maison présente un aménagement fonctionnel avec un potentiel de modernisation. Avec ses 87 m² de superficie, elle offre un cadre chaleureux pour une vie de famille sereine, dans un environnement naturel apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835 340 183.

À vendre – Maison familiale avec grand terrain à Metz, rue du Chemin sous les Vignes Située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur de la rue du Chemin sous les Vignes à Metz, cette agréable maison saura séduire les familles en quête d'espace, de confort et de nature. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, propice aux moments de partage et de convivialité. La maison dispose d'une cuisine équipée, fonctionnelle et agréable, séparée des espaces nuit. L'ensemble se complète d'une salle de bain et de trois chambres, offrant à chacun son espace personnel. Un véritable atout de ce bien : son grand terrain, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Jardin, jeux d'enfants, repas en extérieur ou moments de détente au soleil… cet espace extérieur généreux est une invitation à la douceur de vivre. Côté pratique, la maison bénéficie également d'une cave, parfaite pour le rangement, et le stationnement est facile devant la maison, un confort appréciable au quotidien. Son emplacement est particulièrement recherché : proche des écoles, facilitant la vie de famille, à quelques minutes de la sortie de l'autoroute A31, tout en restant à l'écart des nuisances. Les amateurs de nature seront ravis par la proximité immédiate de secteurs boisés et de chemins forestiers, idéals pour les promenades, le sport ou les balades en famille. Une maison offrant un bel équilibre entre ville, nature et accessibilité, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 345 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

Jolie maison ancienne de village, tout proche des commodités de Lormes, au calme, à 2H40 de Paris, 30min de la sortie de l'A6. Cette belle maison de campagne se compose au rez de chaussée, d'un salon, avec belle cheminée ouverte, un toilette avec sanibroyeur aménagé dans la cave vouté, à l'étage une belle mezzanine ouverte avec espace salle a manger et espace chambre, une cuisine, une salle de douche avec double vasque, au second niveau une chambre. À l'arrière une petite terrasse avec petit chalet de jardin, un espace pour garer la voiture gravillonné, et un jardin de 244 m² de l'autre côté de la rue (très peu passante). Double vitrage, pas de système de chauffage fixe (cheminée ouverte + radiateurs bain d'huile mobiles), assainissement individuel conforme. Cette maison en pierre avec joli cachet, n'attend plus que vous pour devenir votre projet immobilier dans le Morvan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck RIBOT, Tél. : 07 60 26 57 29, E-mail : franck.ribot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 823 650 742.

Maison de caractère du début du XXe d'environ 139 m² alliant le charme de l'ancien et le confort énergétique d'aujourd'hui. Cadre de vie idéal, proche du centre-ville dans un secteur prisé d'Avignon (1ère ceinture). Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée d'antan, cuisine aménagée communicante avec une véranda lumineuse, séjour, une salle à manger, 2 chambres ainsi que des sanitaires. À l'étage : 3 chambres généreuses, salle de bains, un dressing fonctionnel & wc indépendants. À l'extérieur, un jardin clos d'environ 400 m², intime et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un extérieur en coeur de ville. La maison bénéficie d'équipements techniques performants : pompe à chaleur, isolation renforcée et panneaux photovoltaïques, assurant un confort thermique optimal et une gestion énergétique efficace tout au long de l'année. Un grand sous-sol avec espace atelier vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités : rangement, création, bricolage ou télétravail. Rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison familiale au calme – terrain avec cours d'eau située dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison d'environ 98 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié, avec un cours d'eau en arrière de parcelle, idéal pour les amoureux de tranquillité et de nature. Implantée sur un terrain de 1 289 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 4 chambres, offrant un agencement fonctionnel et agréable pour une vie de famille. L'intérieur : une cuisine fonctionnelle une pièce à vivre lumineuse un salon confortable quatre chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau salle d'eau et wc ? Le sous-sol complet constitue un véritable atout : grand garage cave cuisine d'été, parfaite pour les beaux jours douche au niveau du garage, pratique après le jardin ou les activités extérieures les extérieurs : le terrain arboré offre un espace agréable pour profiter des beaux jours, avec le charme apaisant du cours d'eau qui longe la propriété, apportant fraîcheur et sérénité. Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature, tout en conservant le confort du quotidien. Un bien à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 144 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : daniel villeminey, tél. : 07 67 27 45 48, e-mail : daniel.villeminey@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 889867735.

Située dans le charmant village d'Apcher, sur la commune d'Anzat-le-Luguet (63420), cette spacieuse maison de 228 m² offre profite d'un cadre privilégié au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne. Un environnement calme et préservé, idéal pour les amoureux de nature, de randonnée et de grands espaces. Tout en étant à seulement 15 km de l'A75 via Massiac. La maison propose une organisation fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie d'environ 70 m², conviviale, avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, équipée de poêles à bois, au centre de laquelle la vie familiale et les moments de partage se déroulent naturellement. Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une cave en sous-sol. ? À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dortoir d'environ 26 m² et d'une mezzanine au-dessus, offrant un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. Un studio indépendant rénové complète le bien, parfait pour un projet locatif de type Airbnb ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu'une grande pièce indépendante accessible par l'extérieur, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Un bien avec de très beaux volumes, dans un environnement calme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence RAMOS, Tél. : 06 98 48 66 80, E-mail : laurence.ramos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUYS EN VELAY sous le numéro 880 079 355.

Venez découvrir cette magnifique longère d'une surface habitable de 180 m², nichée sur une parcelle de 1543 m² de terrain. Ce lieu unique, alliant le charme de l'ancien et des espaces généreux, est une opportunité rare pour une famille, un projet d'artisanat, ou toute personne cherchant un cadre de vie exceptionnel. L'Espace de Vie : La maison principale offre une distribution pensée pour le confort : • Au rez-de-chaussée : Une chaleureuse pièce de vie de 30 m² regroupant la cuisine et la salle à manger, agrémentée d'un poêle à bois pour des soirées conviviales. Vous trouverez également un salon pouvant faire office de chambre de 17 m², une buanderie pratique de 10 m² avec son authentique four à pain, une entrée de 2 m², une salle d'eau de 3 m² et un atelier de 10 m². • Au 1er étage : Un vaste palier-bureau de 18 m² dessert deux grandes chambres de 27 m² et 28 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7 m². • Au 2ème étage : Une troisième chambre spacieuse de 25 m² vient parfaire l'espace nuit. • Le tout est complété par une cave de 30 m², idéale pour le stockage. Un Potentiel Extraordinaire : Les Dépendances Le véritable atout de cette propriété réside dans ses multiples dépendances, offrant un potentiel illimité : • Dépendances Attenantes : Une imposante Grange de 100 m², actuellement aménagée en salle de danse, surmonte un atelier de 70 m² en dessous. Une écurie de 13 m² est également attenante. Ces espaces sont parfaits pour des événements, un atelier d'artiste, un grand garage, ou une extension de l'habitation. • Dépendances Non Attenantes : Un garage double non attenant de 40 m² assure le stationnement de vos véhicules. Vous bénéficierez également d'un appentis comprenant trois pièces closes de 7 m² et 17 m² (idéales pour stockage ou petits ateliers) et d'un abri de jardin de 15 m². Cadre de Vie : Le terrain de 1543 m² vous offre un bel espace extérieur, parfait pour la détente et les loisirs. La présence du poêle à bois, du four à pain et le caractère de la longère confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Coup de cœur assuré pour les amateurs d'authenticité et d'espace ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal BELLANGER, Tél. : 06 68 90 40 63, E-mail : pascal.bellanger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 418292314.

Commune de Roullet-Saint-Estèphe, découvrez cette maison de ville entièrement rénovée entre 2024 et 2025. Avec 70 m² environ habitables, elle offre un confort moderne immédiat, sans aucun frais à prévoir. Points forts : - Prête à vivre ou à louer : parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif - isolation complète, électricité et plomberie refaites, fenêtres double vitrage - Pièces très lumineuses : séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres étage, possible troisième chambre, combles aménagés, salle d'eau moderne, WC au rez-de-chaussée et WC à l'étage - Combles aménagés : espace polyvalent pour bureau, chambre ou salle de jeux Informations pratiques : - Pas de terrain, stationnement facile dans la rue - Volets roulants manuels, maison saine et sécurisée En résumé : une maison clé en main, moderne, confortable et sans surprise, prête à accueillir ses futurs occupants ou locataires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Coralie RAVALLI, Tél. : 06 13 66 43 01, E-mail : coralie.ravalli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angouleme sous le numéro 798619722.

Cette belle longère présente de beaux atouts. Habitable de suite, il faut prévoir des travaux d'amélioration énergétique. Elle se compose de belles pièces, cuisine, salle d'eau avec douche et baignoire, wc, une pièce de vie, une salle à manger et deux chambres des dépendances accolées à la maison vous permet d'entrevoir de belles perspectives d'agrandissement en rdc les greniers peuvent aussi accueillir de nouvelles pièces si nécessaire. Une cave, un beau jardin avec quelques dépendances de type poulailler et atelier le tout sur une surface de 2775 m² a vos propositions ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 147 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jean-marc denaveau, tél. : 06 86 25 28 10, e-mail : jeanmarc.denaveau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 827 507 328.

À Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas / dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R + 1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud ! ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Maison 9 pieces 255 m² – 6 suites + t3 independant sur la commune de gaillard, à deux pas de la frontière suisse, découvrez cette maison de caractère de 1830, entièrement rénovée et exploitée pour la location. Un bien pensé pour maximiser le rendement locatif, avec une configuration idéale pour la colocation premium ou la location meublée : - 6 chambres avec salle d’eau et wc privatifs. - grande pièce de vie avec cuisine équipée. - appartement t3 bis indépendant au dernier étage. (mezzanine) - cave. - vendu entièrement meublé. - exploitable immédiatement sans travaux. - chauffage gaz. Détail par niveau : rez-de-chaussée : • cuisine équipée ouverte sur séjour • 2 suites avec salle d’eau et wc 1er étage : • 3 suites avec salle d’eau et wc 2ème étage : • appartement t3 bis : cuisine ouverte sur séjour • salle d’eau avec wc • 2 chambres dont une suite parentale • grande mezzanine d’environ 30 m² une localisation stratégique pour les frontaliers. Les locataires bénéficient d’un environnement ultra pratique : - commerces et restaurants à pied - transports en commun immédiats - écoles, collège, crèche - accès rapide autoroute & genève prix du bien honoraires agence inclus : 962 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 02 / 2026 consommation énergie primaire : 139 kwh / m² / an - d consommation énergie finale : 30 kwh / m² / an - d montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 163 euros et 4 279 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : céline jampietro, agent commercial immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce d’annecy sous le numéro 912 501 509 00018.

Votre agence 123webimmo vous présente : Envie d'un cocon chaleureux où il fait bon vivre ? Laissez-vous séduire par cette jolie maison de 92 m² habitables, pensée pour votre confort au quotidien. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, idéal pour vos moments en famille ou entre amis, ainsi qu'une cuisine aménagée prête à accueillir vos meilleures recettes. Coup de cœur assuré pour la véranda lumineuse, véritable pièce de vie supplémentaire où profiter de la lumière toute l'année. La maison propose également une chambre confortable et deux salles de bains, un vrai plus pour le quotidien. À l'extérieur, vous apprécierez le jardin clos et agréable, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .