Maison avec cave à vendre en France

Au calme jefimmo vous propose cette maison sans aucun travaux idéalement située à saint julien de concelles. Vous y trouverez une entrée avec placard, une pièce de vie avec poêle à pellets, une cuisine entièrement a / e, un wc avec espace lingerie. À l'étage un palier avec placard dessert une sdb, un second wc et trois chambres. À l'extérieur vous profiterez d'un jardin avec terrasse d'environ 472 m² exposé sud et d'une dépendance avec dalle béton de plus de 40 m². Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir ! (5.02 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 95 m² habitables avec mitoyenneté non-gênante d'un seul côté. Celle-ci est implantée sur un magnifique terrain bucolique de 734 m² sans vis-à-vis, où se trouve une dépendance dans le style de la maison. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un grand garage, une cave, une chaufferie et une pièce supplémentaire. Au premier étage, se trouve : une entrée, une cuisine, un salon et un séjour communicants, ainsi qu'un WC. Un magnifique escalier d'époque dessert, au deuxième étage, trois chambres et une salle de bain avec WC. Les combles sont aménageables. Cette maison possède un véritable potentiel pour les amateurs de maison de caractère avec ses parquets anciens et ses éléments d'époque. Véritable atout de cette propriété, son terrain est un privilège rare pour une vie citadine. Anne-Sophie NYAMBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Dans le secteur recherché de Montfort, DIRECT AGENCE vous propose cette maison familiale de 115 m² habitables et 154 m² au sol, offrant 4 chambres, une pièce de vie d'environ 50 m² et un jardin sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle de 271 m², la maison propose une distribution fonctionnelle et de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² orientée nord-ouest, offrant un espace confortable pour recevoir et profiter du quotidien en famille. Une cuisine aménagée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. Un accès aux combles permet également de profiter d'un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin d'environ 120 m² sans vis-à-vis, idéal pour aménager un espace repas, un coin détente ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un garage de 13,37 m² ainsi qu'un sous-sol d'environ 25 m² viennent compléter le bien et apportent des espaces de rangement appréciables au quotidien. Classée D au DPE, la maison offre également un niveau de performance énergétique appréciable pour un bien familial de cette surface. Située dans un environnement résidentiel, elle profite d'un accès pratique aux transports, avec les bus à environ 3 minutes et le RER accessible en une quinzaine de minutes. 4 chambres, près de 50 m² de pièce de vie, un jardin sans vis-à-vis et de beaux espaces annexes : une maison pensée pour la vie de famille dans le secteur de Montfort. Contactez DIRECT AGENCE pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Iad france - alexandre mahia vous propose : exclusivité - parc de maisons-laffitte - maison - 212 m² environ - proche ermitage - dpe c bien situé à maisons-laffitte, cette maison de caractère en très bon état déploie d'environ 212 m² habitables sur 2 niveaux, offrant un cadre de vie vaste et soigné sur un terrain de 1 062 m². Dès l'entrée, le ton est donné : la maison s'articule autour d'un salon lumineux de 31 m², lumineux et doté d'une cheminée qui lui confère une atmosphère conviviale et sa belle cave à vin. La cuisine ouverte de 24 m², entièrement équipée et bien dimensionnée, prolonge naturellement cet espace de vie, donnant accès à une grande terrasse et son jardin sans vis à vis et cacher de la route. Et un palier desservant une salle de douche avec wc, une buanderie et une chambre de 11 m². À l'étage, un grand espace de bureau, donnant sur un couloir, une chambre, une salle de bain avec sa douche et wc, une grande chambres de 17 m² avec son dressing, et d'une salle de douche avec wc et un placard. La maison dispose également d'un duplex de 32,4 m², atout polyvalent pouvant accueillir une suite parentale, un espace indépendant ou une salle de jeux. Une grande salle de sport de 42 m² sur deux niveaux et d'un espace de bureau de 10 m² ou pouvant faire office d'une chambre. 3 box à chevaux, un paddock, une fosse à fumier complète cette propriété. Cette maison offre de nombreux espaces au télétravail ou aux activités personnelles, et professionnel. Un espace de combles non aménagés. Côté équipements, la maison est dotée d'un système de chauffage performant combinant pompe à chaleur, énergie solaire et radiateurs, prise pour une voiture électronique qui garantissent confort et économies d'énergie au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre mahia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 820574697, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christelle Viano-Porter vous propose : Villa de caractère avec vue mer dans le secteur prisé des Lônes Idéalement située dans le quartier recherché des Lônes à Six-Fours-les-Plages, cette élégante villa profite d'un emplacement privilégié à seulement 1 km des plages de Bonnegrâce. Implantée en position dominante, elle bénéficie d'un agréable aperçu mer et d'un environnement particulièrement paisible. Développant environ 160 m² habitables actuellement, la propriété offre également un fort potentiel d'évolution permettant d'envisager une surface totale proche de 200 m² selon vos besoins. Dès l'entrée, les volumes généreux séduisent immédiatement. La pièce de vie, d'une superficie de plus de 50 m², s'organise autour d'une superbe cheminée qui confère beaucoup de caractère à l'ensemble. Ouverte sur le séjour, la cuisine entièrement aménagée et équipée communique directement avec plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas en plein air. Le rez-de-chaussée dispose également de nombreux espaces de rangement, d'une buanderie fonctionnelle ainsi que de toilettes indépendantes. À l'étage, une vaste mezzanine baignée de lumière offre de multiples possibilités d'aménagement : bureau, espace lecture, salle de jeux ou chambre supplémentaire. L'espace nuit comprend une belle suite parentale avec salle d'eau privative et vue dégagée sur les collines environnantes. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace. La configuration actuelle permet par ailleurs la création d'une ou deux chambres supplémentaires sans transformation majeure. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines et la mer. Une piscine chauffée accompagnée de son jacuzzi vient parfaire cet espace de vie extérieur particulièrement agréable. Au niveau du jardin, les stationnements sont aisés grâce à de vastes espaces dédiés. Deux grands garages ainsi que plusieurs zones de stockage complètent les prestations de cette propriété. À proximité immédiate des plages, des commerces et de toutes les commodités, cette villa conjugue parfaitement calme, confort et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus recherchés de Six-Fours-les-Plages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - John Romagnoli vous propose : BAISSE DE PRIX / OPPORTUNITÉ – Élégant Mas en pierre avec piscine (Luberon / Sorgue) ​ ​À saisir rapidement ! Suite à un départ anticipé des propriétaires vers une autre région, ce magnifique mas en pierre de 1874 bénéficie d’une baisse de prix immédiate, passant de 670 000 € à 615 000 €.L'élégance provençale d'un mas en pierre avec piscine entre Luberon et Sorgue À Cavaillon, à quelques minutes seulement de l'Isle-sur-la-Sorgue, du célèbre Partage des Eaux et des plus beaux villages du Luberon, découvrez ce magnifique mas en pierre de 1874 où authenticité, confort et art de vivre provençal se conjuguent avec élégance. Derrière ses façades de caractère, cette propriété dévoile de généreux espaces de vie baignés de lumière, pensés pour recevoir et partager de précieux moments en famille ou entre amis. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement aux pièces de réception, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un vaste espace indépendant avec salle d'eau privative, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie ou envisager une activité d'accueil. À l'étage, plusieurs chambres aux beaux volumes composent un espace nuit confortable et apaisant. Une remarquable salle de bains équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire d'angle vient compléter cet ensemble dédié au bien-être. L'un des véritables atouts de la propriété réside dans son vaste plateau aménageable offrant un potentiel rare. Selon vos besoins, il pourra accueillir des chambres supplémentaires, un espace de loisirs, un bureau ou une suite complémentaire, permettant à la maison d'évoluer au rythme de vos projets. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Le jardin paysager, la piscine, la terrasse couverte et la cuisine d'été composent un véritable lieu de vie où la douceur du climat provençal s'apprécie pleinement tout au long de l'année. Son emplacement privilégié permet de profiter du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles, de l'autoroute A7 et de la gare TGV d'Avignon. Entre les antiquaires réputés de l'Isle-sur-la-Sorgue, les paysages emblématiques du Luberon et l'authenticité d'un mas provençal préservé, cette propriété offre un cadre de vie rare et recherché. Certaines propriétés traversent le temps avec élégance. Celle-ci mérite assurément une visite Un bien rare sur le marché alliant cachet historique, volumes et économies d'énergie. Pour découvrir ce lieu unique et apprécier pleinement son environnement exceptionnel, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M John Romagnoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 994983922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dominique Auvitu vous propose : À Yrouerre, à 10 minutes de Tonnerre, proche de Chablis et du village médiéval de Noyers-sur-Serein, découvrez cette maison bourguignonne de 112 m² pleine de charme. Poutres apparentes. Elle comprend au rez-de-chaussée un salon, une cuisine aménagée, une chambre et une salle d'eau. À l'étage : trois chambres, une salle d'eau et un WC. Implantée sur un terrain arboré de 2 850 m² avec vue dégagée, terrasse et espace barbecue, elle dispose également d'une dépendance de 35 m² avec une cave de 17 m² et d'un garage. Toiture en excellent état, chauffage gaz et insert. Assainissement individuel à remettre aux normes. Ce bien vous plaît, mais vous avez encore quelques questions ? Agencement, travaux, environnement… Contactez-moi pour obtenir les précisions qui vous aideront à vous projeter. Un simple échange peut vous donner envie de le découvrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dominique Auvitu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 402878623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale non mitoyenne avec jardin, garage et sous-sol total – Neufchâteau Située à Neufchâteau, dans les Vosges, cette agréable maison familiale non mitoyenne offre : un jardin, un sous-sol total, le tout dans un environnement résidentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. À l'étage : mezzanine, 3 chambres, salle d'eau avec wc. La maison bénéficie également d’un sous-sol total, comprenant notamment une cave, un atelier et une buanderie, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Un garage complète ce bien. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison à découvrir pour toute personne recherchant un cadre de vie agréable à Neufchâteau, avec des espaces extérieurs et de nombreuses dépendances. ? Pour découvrir cette propriété et apprécier ses volumes ainsi que son environnement. Contactez-nous au 03 29 06 31 02 pour organiser une visite.

Il faut entrer dans le parc pour en prendre réellement la mesure. Une maison de maître d'abord. Puis le regard glisse vers une grange, une autre bâtisse, l'ancienne écurie, avant d'apercevoir plus loin la silhouette du pigeonnier. Ici, l'émotion vient autant de la demeure principale que de cette articulation de bâtiments anciens qui composent ensemble un véritable domaine. La propriété offre aujourd'hui 343 m² habitables, répartis entre la maison de maître d'environ 215 m² et une maison d'amis de 128 m². La demeure principale possède encore tous les attributs de son architecture bourgeoise : façade ordonnancée, belles hauteurs sous plafond, cheminées en marbre, pierre de taille, marquise et nombreuses ouvertures. Depuis la cuisine, une terrasse en hauteur prolonge la maison vers l'extérieur et accompagne naturellement les repas aux beaux jours. Mais ce domaine ne s'est jamais contenté d'être beau. C'est depuis des générations une maison de famille, habituée aux cousinades, aux grandes tablées de Noël et aux étés où les maisons se remplissent. Une vocation qu'elle conserve pleinement aujourd'hui : les deux habitations permettent encore d'accueillir beaucoup de monde tout en offrant à chacun son espace. À l'extérieur, le parc ancien enveloppe véritablement les bâtiments. Les grands arbres arrivés à maturité donnent de la profondeur aux perspectives. Une mare, une fontaine et une bambouseraie ponctuent cet environnement où l'architecture et la végétation semblent avoir grandi ensemble. Deux accès permettent d'entrer dans la propriété. Le premier, utilisé aujourd'hui, passe par un portail sobre et élégant qui conduit directement au cœur du parc. Le second conserve quelque chose de beaucoup plus majestueux : une longue perspective toujours dessinée par son alignement de platanes centenaires. L'allée est aujourd'hui en terre. Les arbres, le tracé et la perspective sont là; son aménagement reste à imaginer pour lui redonner pleinement son rôle d'entrée principale. Les dépendances racontent une autre partie de l'histoire du domaine : plusieurs granges, une écurie avec sa sellerie et une ancienne carrière équestre aujourd'hui endormie mais toujours présente. Plus loin, le pigeonnier tient encore debout et attend une réhabilitation complète. La propriété a été entretenue au fil des générations. Des travaux ont permis de préserver des postes importants du bâti, notamment les façades et les toitures. Elle n'a cependant pas été intégralement rénovée : certains espaces et plusieurs dépendances restent à restaurer ou à faire évoluer. C'est une distinction importante. Il ne s'agit pas d'attendre la fin d'une restauration complète pour commencer à profiter des lieux : les deux maisons sont habitables et le domaine continue aujourd'hui à recevoir famille et amis en nombre, pendant que les travaux peuvent être envisagés progressivement. Les habitations sont par ailleurs raccordées au tout-à-l'égout et la taxe foncière reste contenue pour un ensemble de cette ampleur. Le lieu réussit enfin un équilibre précieux : le calme et le silence dans le parc, le village à proximité immédiate et l'accès à la route départementale en quelques minutes. Pour ceux qui souhaiteraient donner davantage d'ampleur au foncier ou renouer avec l'histoire équestre de la propriété, des terres attenantes, autrefois utilisées comme prairies pour les chevaux, pourront éventuellement être proposées à la vente en complément. Il reste ici des bâtiments à restaurer, des usages à réinventer et une histoire à poursuivre. Mais ce qui demande normalement des décennies est déjà là : les arbres adultes, la maison de maître, les dépendances, les traces du passé équestre et cette étonnante composition de bâtisses anciennes qui fait tourner le regard dès que l'on entre. Un lieu qui possède de la stature sans être ostentatoire, de l'histoire sans être figé. Et derrière les dimensions du domaine, quelque chose de beaucoup plus simple : une grande maison de famille, encore prête aujourd'hui à se remplir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 525 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Davy LEVÊQUE, Tél. : 06 37 41 96 85, E-mail : davy.leveque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 843548496.

Maison située à Saint-Inglevert 62250. Cinq chambres dont trois chambres en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. Coup de cœur pour cette spacieuse maison familiale de 183 m² habitables, implantée à Saint-Inglevert, aux portes de la Côte d'Opale. Un emplacement stratégique : à seulement 7 km des plages de Wissant, à proximité immédiate des axes vers Boulogne-sur-Mer, Calais et Guînes — idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire, à deux pas du littoral. Cette maison familiale de 183 m² habitables saura séduire les familles en quête d'espace et de confort. Un bien pensé pour la vie de famille : 5 chambres au total, dont 3 en rez-de-chaussée, incluant une suite parentale offrant intimité et praticité au quotidien 2 chambres supplémentaires à l'étage, idéales pour les enfants ou une chambre d'amis Grand séjour de 70 m² baigné de lumière, avec deux cheminées insert, aux volumes généreux Cuisine spacieuse, pensée pour les moments conviviaux en famille Une cave en sous-sol Un garage. Un jardin. Une terrasse de 20 m² Un environnement exceptionnel, entre mer et loisirs : À proximité des plages et à 7 km de Wissant Non loin des célèbres Caps Gris-Nez et Blanc-Nez, sites naturels emblématiques de la Côte d'Opale Eurotunnel à proximité, pour vos déplacements vers l'Angleterre Proche du centre commercial Cité Europe pour vos courses et loisirs shopping Accès facile au cinéma et au bowling La ville de Boulogne-sur-Mer, avec sa piscine et sa patinoire, à proximité Axes routiers directs vers Boulogne-sur-Mer, Calais et Guînes Une maison où chaque espace a été pensé pour le bien-être de toute la famille, dans un cadre de vie idéal entre mer, nature et loisirs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LEMAÎTRE, Tél. : 07 59 55 34 02, E-mail : thierry.lemaitre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 511568800.

Amoureux de la pierre, de la campagne et des propriétés offrant de nombreuses possibilités, cette ancienne fermette pourrait bien être votre prochain projet ! Située dans un petit hameau en campagne de Bourgon, aux portes de la Bretagne, à environ 15mn de Vitré, 30mn de Laval ou de Fougères, la propriété s'étend sur près de 1,6 hectare et se compose d'une maison d'habitation, de plusieurs belles dépendances en pierre et d'environ 1,3 hectare de prairie, pouvant notamment convenir pour des chevaux. Organisés autour d'une charmante cour en U, la maison et les différents bâtiments confèrent à l'ensemble tout le caractère des anciennes fermettes. La maison en pierre, d'environ 115 m² habitables, nécessite une remise au goût du jour mais offre déjà de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse cuisine avec cheminée, un grand salon, une chambre et un bureau. Un espace permet également d'envisager la création d'une salle d'eau avec WC, offrant ainsi la possibilité d'organiser une véritable vie de plain-pied. À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle de bains ainsi que des WC. Mais le véritable potentiel de cette propriété réside également dans ses nombreuses dépendances, son puits et son potager. Face à la maison, une magnifique ancienne étable en pierre d'environ 90 m² au sol, surmontée d'un grenier d'une surface équivalente. Sur le côté de la cour, une seconde bâtisse en pierre, autrefois à usage d'habitation, développe environ 60 m² au sol, auxquels s'ajoute un grenier de même superficie. Une troisième dépendance d'environ 200 m², actuellement à usage de hangar ou de garage, complète les espaces fonctionnels de la propriété. Enfin, une dernière dépendance en pierre d'environ 55 m² au sol, elle aussi surmontée d'un grenier d'environ 55 m², apporte encore de belles possibilités selon vos projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'une surface foncière totale de 15 962 m², comprenant notamment une prairie d'environ 1,3 hectare, particulièrement intéressante pour accueillir des chevaux ou autres animaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia VITTORI, Tél. : 06 16 13 16 31, E-mail : patricia.vittori@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LAVAL sous le numéro 844430876.

Quelle pépite, un vrai petit bijou ! Allez, je vous dis tout ! Au cœur du célèbre village de Montrésor, a proximité immédiate des commerces, à seulement 20 mn du zoo de Beauval, 20 mn de la Cité Royale de Loches, dans un écrin de verdure, laissez vous charmer par cette maison ancienne d'environ 60 m² avec son gîte indépendant d'environ 20 m². La maison principale se compose d'un salon, d'une cuisine et des toilettes au rez de chaussée. À l'étage, une grande chambre avec un espace salle de bain, une seconde pièce pouvant servir de bureau, dressing. Le gîte quant à lui offre une cuisine, une seconde pièce pouvant servir de chambre ou de petit salon, une salle d'eau avec toilettes et une petite mezzanine. L'extérieur est une invitation parfaite au farniente ! Jardin bucolique, piscine couverte, spa. Tout est réuni pour passer des moments uniques et conviviaux en famille et entre amis à l'abri de tous les regards ! parfaite pour y vivre à l'année, elle est également idéale pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Chacune des deux maisons possède la clim réversible. un atelier, une petite réserve avec cave enterrée et une dépendance en pierres complètent l'ensemble. Quelques travaux sont à prévoir. Ne laissez pas l'opportunité vous échapper, n'hésitez plus ! Contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne GUIBERT, Tél. : 06 33 49 99 71, E-mail : anne.guibert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 911551414.

Située dans la charmante commune de Dombrot-sur-Vair (88170), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Dotée d'un terrain d'environ 500 m², elle offre une atmosphère tranquille à ses habitants. Maison de 100 m². Au rez de chaussée : une entrée, un wc, une salle d'eau entièrement refaite, sur un demi-niveau, une cuisine à repenser avec une grande cheminée, ainsi qu'un salon avec balcon. À l'étage : deux chambres et une salle de bain. Chaudière fuel. À l'extérieure vous trouverez une cave voutée, petite dépendance (poulailler ou autre), un garage non attenant, jardin et un terrain clôturé d'environ 500 m² sans vis a vis. Ce bien offre un fort potentiel d'aménagement et de rénovation selon vos envies pour créer un espace de vie personnalisé et confortable Situation idéale : 7 km de l'autoroute A31- 12 km de Vittel ou Contrexéville Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 64 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laure DOLCI, Tél. : 06 22 31 72 64, E-mail : laure.dolci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 879914828.

Iad France - Benjamin Spaccesi vous propose : Dammartin-en-Goële – Maison T6 avec jardin et garage iad France – Benjamin Spaccesi vous propose cette maison construite en 1963, offrant une organisation fonctionnelle sur 3 niveaux, avec jardin et garage, sur un terrain de 500 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez : * une entrée de 4,24 m² * un WC de 1,05 m² * une cuisine indépendante de 7,33 m² * un séjour lumineux de 21,60 m² * une véranda de 15 m², offrant un espace supplémentaire agréable au quotidien. À l’étage, la maison dispose de : * une première chambre de 10,65 m² * une deuxième chambre de 10,81 m² * une salle de bains et wc de 3,18 m². Le 2ème étage comprend : * une troisième chambre de 11,84 m² * un rangement de 7,02 m² * une buanderie de 7,02 m², offrant des possibilités de rangement et d’aménagement supplémentaires. Le sous-sol complète ce bien avec : * une cave de 21,86 m² * un garage de 27,84 m². L’ensemble représente 149,44 m² de surfaces mesurées, comprenant les différents espaces de la maison, la véranda, la cave et le garage. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain de 500 m², offrant un bel espace pour profiter du jardin, aménager une terrasse ou créer un espace extérieur adapté à vos envies. Une maison familiale avec de nombreux espaces annexes, un jardin et un garage, offrant un potentiel intéressant à Dammartin-en-Goële. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spaccesi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 909649535, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - David Chaduteau vous propose : Maisonnais-sur-Tardoire (87440) – Maison en pierre avec grange À rénover – Terrain 705 m² – Investissement ou résidence secondaire Dans un hameau tout proche de Maisonnais-sur-Tardoire, cette propriété ancienne pleine de charme comprend : Maison d’habitation de 79 m² (à rénover) : - Une pièce de vie, - Deux chambres, - Une salle d’eau, - Un WC séparé. - Combles - Cave Terrain de 705 m² avec : - Un puits, - Un four à pain traditionnel, - Une grange en pierre de 126 m² au sol, en très bon état (toiture et murs). Points forts : - Authenticité des matériaux (pierre apparente), - Gros OEuvre sain - Nombreuses possibilités : gîte, résidence secondaire, projet locatif ou habitation principale, Cadre rural recherché, à proximité de la Dordogne et de la Charente. Prévoir rénovation complète : électricité, plomberie, huisseries, chauffage. Un beau projet à imaginer, un investissement à valoriser. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Chaduteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 530641729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny Tamet vous propose : Propriété familiale avec piscine – Domaine du Lys Chantilly Au cOEur du Domaine du Lys, à Lamorlaye, cette propriété de 234 m² habitables (251 m² au sol) prend place sur un parc paysager de 3 871 m². Elle comprend aujourd’hui trois suites et un bureau pouvant faire office de chambre, avec un beau potentiel d’aménagement à l’étage. La pièce de vie est l’un des grands atouts de la maison. Son salon cathédrale, largement vitré sur toute sa hauteur, offre une luminosité remarquable et une vue ouverte sur le jardin. Il se prolonge naturellement vers la terrasse, aménagée avec un salon de jardin et un espace repas. La cuisine aménagée et équipée est complétée par une buanderie avec accès direct. Au rez-de-chaussée, une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative permet une vie de plain-pied. À l’étage, deux suites accueillent la famille ou les invités : l’une dispose d’une salle de bains avec baignoire, l’autre d’une salle d’eau. Un grand palier dessert également un bureau indépendant, qui peut devenir une chambre. L’espace disponible permet d’envisager la création d’une quatrième suite spacieuse avec sa propre salle d’eau. La maison pourrait ainsi compter quatre suites et une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend de nombreux rangements, une cave à vin et un vaste garage pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. À l’extérieur, le jardin clos et paysager, sans vis-à-vis, entoure une piscine chauffée équipée d’un rideau électrique. La terrasse invite à profiter des beaux jours, tandis que le vaste jardin arrière offre de nombreuses possibilités pour créer différents espaces de loisirs et de détente. Les commerces et les écoles de Lamorlaye se trouvent à environ 5 à 10 minutes en voiture. La gare de Chantilly-Gouvieux est accessible en une dizaine de minutes en voiture et permet de rejoindre Paris-Gare du Nord en environ 25 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 840943450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cloé Dimier vous propose : À Vendre – Spacieuse Maison Familiale divisé en deux lots avec Dépendances, Terrain, Garage et terrain agricole – Saint-Martin-de-la-Cluze (Le Pigeonnier) Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison de caractère d’environ 184 m² habitables (Loi Carrez) et 224 m² (Utiles) vous séduira par ses volumes, ses nombreuses possibilités d’aménagement, et son environnement privilégié. Le tout sur une parcelle clôturée et arborée de 1 586 m². Mitoyenne par l'Ouest, sans aucun vis à vis la maison s’organise sur deux niveaux + combles aménageables, idéale pour un projet familial, bi-famille, locatif, gîtes. Bien divisé en deux entités totalement indépendantes. Le logement se compose de deux appartements distincts, chacun disposant de sa propre entrée, de son coin cuisine et de sa salle d'eau, ainsi que de compteurs séparés. Cette configuration offre une grande flexibilité d'exploitation : location longue durée classique, location meublée, location saisonnière (type Airbnb), colocation ou mix des formules selon vos besoins. Parfait pour investisseurs cherchant un rendement optimisé (possibilité de louer les deux unités simultanément) ou pour occupants souhaitant loger de la famille tout en générant un revenu locatif. (facile à réunir ou à louer séparément). Composition de la maison : Rez-de-chaussée : Logement 1 Entrée commune desservant deux habitations distinctes Première habitation composée de : Cuisine indépendante Salon / séjour Une chambre Salle d’eau WC indépendant Cuisine d’été récente avec accès direct à une terrasse extérieure Buanderie / chaufferie avec deux pompes à chaleur (une par logement) Cave en sous-sol À l’étage : Logement 2 Spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, séjour, salle à manger et balcon (Climatisation dans la pièce) Trois chambres, dont une avec balcon Salle d’eau WC indépendant Nombreux rangements Combles aménageables Prestations techniques : Chauffage central par radiateurs alimentés par pompes à chaleur récentes x2 (Une par logement) Production d’eau chaude via PAC Double vitrage sur l’ensemble de la maison Volets bois ou électriques selon les pièces Fosse septique avec champ d’épandage conforme Taxe foncière 2025 : 1 181 € Puits dans le jardin, idéal pour l’arrosage Dépendances et extérieurs : Garage indépendant fermé de 42 m² Petite dépendance pouvant servir d’atelier de jardin Terrain clôturé supplémentaire, parfait pour accueillir des animaux (chiens, etc.) Nombreuses places de stationnement sur un vaste parking Deux portails d’accès (un électrique et l'autre manuel) Propriété entièrement clôturée Jardin arboré et bien entretenu A cela s'ajoute un terrain agricole à proximité de la maison. À 7 min de l'autoroute A51 et 10 min de Monestier et Vif, ce bien rare aux portes du Trièves combine espace, potentiel et tranquillité (Hameau du pigeonnier situé à 6km du village de Saint Martin de la cluze). Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cloé Dimier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 921621215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sophie Dubois vous propose : Venez découvrir cette jolie maison entièrement rénovée, proche de toutes commodités, alliant confort et charme et offrant 91 m² sur une parcelle de 580 m². Au rez-de-chaussée, vous pourrez y découvrir : *Une entrée d'environ 5 m² * Un salon d'environ 25 m² * Une salle à manger d'environ 15 m² avec un accès sur la magnifique terrasse * Une cuisine équipée d'environ 7 m² * Une laverie * Un WC séparé A l'étage : *Deux jolies chambres pleines de charme * Un bureau ou chambre d'enfant * Une jolie salle de jeux * Une salle de bains Les caractéristiques de ce bien : *Un garage avec porte sectionnelle motorisée * Une jolie cave * Une magnifique terrasse avec jardin entièrement aménagé * Chauffage poêle à bois et radiateurs électriques * Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques Une jolie maison rénovée avec goût, pleine de charme et de douceur, qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Dubois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 940458391, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - dimitri dubray vous propose : bizanet (11200) - maison de village rénovée, 2 chambres, balcon et grande cave au coeur de bizanet, découvrez cette maison de ville du début des années 1900, entièrement rénovée. Elle associe le charme de l’ancien au confort d’un bien prêt à habiter, sans travaux à prévoir. D’une surface habitable de 64 m², elle comprend une cuisine de 13,5 m², un séjour de 17 m², 2 chambres de 11 m² chacune, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Ses carreaux anciens, ses moulures et ses ferronneries lui donnent beaucoup de caractère. Un balcon d’environ 5 m² offre un agréable espace extérieur au rdc. Une grande cave d’environ 30 m² complète le bien. La maison est équipée du double vitrage et d’une climatisation réversible au premier étage. Elle bénéficie d’un excellent dpe. La façade a été refaite il y a moins de deux ans et la toiture est sous garantie décennale. À environ 15 minutes de narbonne et de lézignan-corbières, au coeur des corbières, cette maison coup de coeur est idéale pour une première acquisition, un investissement locatif ou un projet de location saisonnière. Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m dimitri dubray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 881105274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sébastien cordier vous propose : l'île-saint-denis – maison – t4 – 81 m² – très bon état avec jardin île-saint-denis, à deux pas de l'hôtel de ville, cette maison de caractère datant de 1945 séduit par son cachet et son très bon état général. Répartie sur deux niveaux, elle offre 81 m² de surface habitable, auxquels s'ajoute une cave carrelée de 27 m², pour un quotidien confortable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert un séjour lumineux agrémenté de moulures, ainsi qu'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le séjour. Au 1er étage, vous trouverez deux belles chambres lumineuses, chacune avec sa cheminée, ainsi qu'un wc. Au 2e étage, vous découvrirez une troisième chambre lumineuse, une grande salle de bains ainsi qu'un dressing, complétant l'espace nuit. Un sous-sol carrelé de 27 m² offre une belle surface supplémentaire pour le rangement ou pour tout autre aménagement selon vos besoins. Les + -huisseries en pvc -jardin privatif -secteur pavillonnaire -fibre optique idéalement situé, très proche des commerces de proximité et des plus grandes surfaces, des transports en commun (tram 1 - bus 237) à 5 mm à pied du tramway t1 et du centre-ville, à 10 minutes à pied de la gare de st-denis lignes h et rer d, t8 (ligne 13 à porte de paris), bus 237 (accès mairie de st-ouen ligne 13 et 14, métro pleyel ligne 13 et 14 et les futures ligne 15,16 et 17 du grand paris. ). Proche des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. De nombreux espaces verts à proximité (parc de l'île saint-denis à 7 minutes à vélo accessible également par les rives de la seine à proximité, square, parc ), proche des écoles primaires et d’un collège. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien cordier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903893550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurelie Dugand vous propose : À Mercurol-Veaunes, découvrez cette maison d’architecte d’environ 175 m², offrant de beaux volumes et une configuration polyvalente pour différents projets de vie. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 740 m² avec piscine, elle dispose également d’une terrasse couverte, d’un balcon, d’un garage et d’un atelier. Le niveau principal s’articule autour d’une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour équipé d’un insert. Cet espace s’ouvre directement sur la terrasse couverte et le jardin, avec un prolongement sur le balcon. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Quelques marches mènent au garage et à la chaufferie. Le niveau inférieur offre une seconde grande pièce de vie avec cheminée, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilettes. Avec ses quatre chambres, son bureau et ses deux espaces de vie répartis sur deux niveaux, cette maison offre une organisation idéale pour une famille, le télétravail ou pour créer un espace indépendant selon vos besoins. À l’extérieur, la terrasse rejoint l’espace piscine et le jardin, tandis qu’un atelier complète l’ensemble. Située à proximité des commodités de Mercurol-Veaunes, cette maison aux volumes généreux et à la configuration polyvalente saura vous séduire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie Dugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 930215629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Papon vous propose : LA COURONNE - MAISON - T4 120 m² - PLAIN-PIED Cette maison de La Couronne offre un cadre de vie pratique et confortable, avec ses 120 m² habitables bien conçus pour un quotidien sans contrainte. L'agencement intérieur se révèle fonctionnel : l'entrée dessert un double séjour lumineux avec une cuisine ouverte. À l'étage, 2 chambres avec salles d'eau chacune et 2 WC, offrant une organisation optimale pour les occupants. Le système de chauffage individuel, combinant un poêle et des radiateurs alimentés à l'électricité et aux granulés, assure une chaleur modulable et économique selon les saisons. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de la fibre optique, du câble TV et du téléphone, garantissant un confort numérique complet. En complément, une cave vient compléter les espaces de rangement, tandis qu'une cour de 70 m² offre un espace extérieur attenant à la maison. L'ensemble repose sur une parcelle bien délimitée, sans vis-à-vis immédiat. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Papon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 887803369, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jérôme guyomarc'h vous propose : meulan-en-yvelines - maison - t5 100 m² - garage - très bon état - lumineux sans travaux à prévoir, cette maison de meulan-en-yvelines offre un cadre de vie confortable et lumineux, bien orientée plein sud. Développée sur 2 niveaux, elle propose 100 m² habitables bien agencés, avec 5 pièces dont 3 chambres, le tout sur un terrain de 332 m². Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée soignée qui dessert un vaste salon / salle à manger de près de 26 m², lumineux grâce à son exposition sud. La cuisine séparée, bien proportionnée et fonctionnelle, complète agréablement cet espace de vie. Un wc indépendant et une salle d'eau parentale viennent compléter ce niveau. À l'étage, le palier distribue 3 chambres aux volumes bien pensés : une chambre parentale, une chambre spacieuse et une troisième chambre lumineuse. Un bureau fonctionnel et une salle de bain complètent cet étage, offrant une organisation pratique pour toute la famille. La maison bénéficie d'un garage, d'un sous-sol adapté pour le rangement ou le stockage ainsi qu'une salle de jeux / chambre d'amis. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs et climatisation réversible, assure un confort thermique toute l'année. La fibre optique est disponible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le soin apporté à ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jérôme guyomarc'h mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 928152776, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - christelle viano-porter vous propose : maison de pêcheur rénovée 100 m² environ + grand garage + cour + terrasse – coeur historique de sanary-sur-mer une adresse rare au coeur des rues piétonnes de sanary-sur-mer. Cette ancienne maison de pêcheur, entièrement repensée et rénovée par un architecte, développe environ 100 m² habitables [116 m² total au sol] et offre aujourd’hui deux espaces d’habitation, réunis au sein d’une même maison de village. Au rez-de-chaussée, un premier appartement de type studio dévoile de très beaux volumes et une magnifique hauteur sous plafond façon loft. La pièce de vie avec cuisine ouverte se prolonge vers une grande cour privative intimiste d’environ 20 m². Un espace nuit en mezzanine, un vestibule et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, le second appartement configuré en t2 (possible t3 en créant une deuxième chambre), bénéficie lui aussi d’une rénovation soignée et de matériaux de qualité [sol en bois massif, double vitrage bi-ton haut de gamme. ]. Il propose une belle pièce de vie avec une cuisine bulthaup ouverte et escamotable, une grande chambre avec linéaire de dressing, une salle d’eau ainsi qu’une terrasse plein sud de près de 9 m². Cette maison de charme dispose également d'un très grand garage de 28 m² avec grande hauteur sous plafond ainsi que d'une petite cave. Volumes, belles hauteurs sous plafond, verrière et éléments contemporains se mêlent au caractère de cette ancienne maison de pêcheur, dans un emplacement particulièrement recherché : à quelques pas du port, des commerces et du marché. Une propriété atypique exploitée actuellement en location saisonnière sur ces deux espaces indépendants avec une clientèle d'habitués qualitative, mais qui se prête aussi bien à un projet patrimonial de maison familiale en coeur de ville ou un pied-à-terre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle viano-porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.