Maison avec cave à vendre

Jessy valentin vous fait découvrir en exclusivité, cette maison récente construite en 2023, qui séduit dès les premiers pas, par sa luminosité et son confort moderne. Avec sa parfaite isolation, la maison bénéficie d'une consommation électrique maîtrisée, sans aucune consommation de gaz. Elle offre 121 m² habitables sur un terrain de 305 m² exposé sud-est, avec en plus une dépendance habitable, idéale pour télétravail ou accueil. Au rez-de-chaussée : avec son accès terrasse, belle pièce de vie traversante, lumineuse et sa cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. À l'étage : 4 vraies chambres dont une suite parentale, salle de bains, salle d'eau, wc séparés et palier confortable. Prestations actuelles : pompe à chaleur air / eau, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, fibre, portail électrique. Extérieurs avec jardin, deux terrasses, deux stationnements et une cave et vide sanitaire. Dépendance habitable. Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir, environnement calme et emplacement stratégique, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Prix de vente : 520 000 euros honoraire charge vendeur. Dpe a ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 790 et 1110 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jessy valentin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 435548. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de caractère - ancien hôtel - vallée du loir idéale gîte, chambres d'hôtes, table d'hôtes ou grande maison familiale. Au coeur de la vallée du loir, dans un village troglodyte et authentique, découvrez cette superbe maison de ville de caractère, ancien hôtel plein d'histoire, offrant un potentiel touristique indéniable. À seulement 20 minutes de la gare tgv de villiers-vendôme reliant gare-montparnasse, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, recherché aussi bien pour un projet d'accueil touristique. Édifiée en pierre de tuffeau et colombages, cette bâtisse séduit immédiatement par son cachet, son authenticité et son atmosphère chaleureuse. Une configuration idéale pour l'accueil la maison propose 6 suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec wc, un atout majeur pour une exploitation. Les espaces communs offrent : un séjour avec grande cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, à remettre en état, parfaite pour un projet de table d'hôtes ou d'activité de restauration. Espaces techniques et annexes : capacité de stockage importante garage / cave / chaufferie / buanderie autant d'éléments indispensables pour un projet touristique structuré ou une organisation familiale confortable. Un potentiel touristique fort : la demande croissante pour des séjours de charme, nature et patrimoine renforcent l'attractivité commerciale du lieu. Ce bien conviendra également à un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine, ou à un projet de reconversion professionnelle dans l'hébergement touristique. Léa loyau 06 32 16 71 12 l.loyau@proprietes-privees.com * prix du bien : 211 000 euros honoraires 6.03% à la charge de l'acquéreur 12 000 euros soit 199 000 euros hors honoraires * date de réalisation du diagnostic énergétique : 17 / 08 / 2023 consommation énergie primaire : d pour 169kwh / m² / an emissions de gaz à effet de serre ges : d pour 43 kgco² / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2850 euros et 3540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023; numéro enregistrement dpe (ademe) : 2341e2748118n * selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de léa loyau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac blois 818291312 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 432391- la professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.03 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) léa loyau (ei) agent commercial - numéro rsac : blois 818291312 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Montreuil-sur-mer ? Hyper centre ? Propriété de caractère + 400 m² + patio + appartement loué située en emplacement n°1 au coeur de montreuil-sur-mer, à deux pas de la grand-place et des remparts, découvrez cette propriété de caractère développant plus de 400 m² habitables, organisée autour d'un superbe patio central lumineux, véritable pièce maîtresse de la maison. La maison principale offre : -hall d'entrée -double espace salon / salle à manger -cuisine indépendante -véranda ouverte sur le patio -bureau, salle d'attente, buanderie -garage -nombreuses pièces annexes a l'étage : -jusqu'à 9 chambres -plusieurs salles de bains -espaces paliers et rangements idéal grande maison familiale, chambres d'hôtes ou activité libérale. Un appartement t4 indépendant de 75 m², actuellement loué à l'année, complète l'ensemble (revenu immédiat). Caractéristiques -surface habitable : env. 420 m² -terrain : 569 m² -16 pièces / 9 chambres -chauffage gaz de ville -dpe : e ? Ges : d -garage + grand hangar -3 caves les + du bien emplacement hyper centre patio central unique fort potentiel pro / touristique appartement loué volumes hors norme prix : 860 000 euros hai (830 000 euros net vendeur + 3,61 % honoraires charge acquéreur) dpe e ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6410 et 8690 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fabrice malvoisin, au 06 70 43 37 89 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fabrice malvoisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac boulogne sur mer 893461871 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439210 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) fabrice malvoisin (ei) agent commercial - numéro rsac : boulogne sur mer 893461871 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Chalette sur loing 45120 - a 5 mn en voiture, de la gare de montargis et des commerces, karine mamane vous invite à découvrir cette charmante maison typique des maisons de style anglo-normande avec son bow-window. Cette maison individuelle très lumineuse, en parfait état, développe 91 m² de surface habitable et dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée avec placards, distribuant un salon / séjour parqueté de 27 m² environ, une agréable cuisine équipée (séparée) avec espace dinatoire avec bow window, un espace avec verrière accès jardin, wc. À l'étage : palier, deux chambres parquetées de 12 m², chacune bénéficiant d'une salle de bains et d'une salle d'eau privatives, placards, wc séparé, débarras. Sous-sol total compartimenté en une pièce carrelée à usage de cuisine d'été et salon, garage, une cave. Spa et pergola, un bel espace terrasse à l'abris d'un magnifique eucalyptus vous permettra de profiter, dès les beaux jours de moments de convivialité en famille ou entre amis. Le tout édifié sur un terrain clos de 605 m², une dépendance non attenante à usage d'abris de jardin (à rénover) complète ce bien et offre plusieurs possibilités : bureau télé-travail, atelier. Prestations : fenêtres double vitrage pvc et isolation phonique, volets roulants motorisés, pompe à chaleur récente avec ballon thermodynamique, isolation par l'intérieur, toiture et isolation refaites en 2007, vmc, verrière (2019), stores extérieurs récents, portail et porte de garage motorisés (récents). Maison sécurisée a visiter sans attendre ! Idéalement située, où tout peut se faire à pied, 5 mn de la gare de montargis, commerces, bus, 1h gare paris / bercy, 1h15 de paris par l'a6, accès rapide rd2007 / rd2060 et a77. Consommation énergétique : c 166 kwh / m2 / an. Emission de gaz à effet de serre : b 6 co2 / m2 / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 410 euros et 1 970 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021,2022, 2023, abonnement compris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Budget : 239 000 euros honoraires à la charge du vendeur. Garantie revente offerte pour l'achat de ce bien. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine mamane au 06 20 41 34 36 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de montargis - amilly - villemandeur - cepoy - chevillon sur huillard et ses alentours pour proprietes-privees estimation gratuite. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine mamane ei agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac orleans 388252603 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat exclusif réf : 432012 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Karine mamane (ei) agent commercial - numéro rsac : orleans 388252603 -.

Maison familiale, 7 pièces, 190 m², dépendance à rénover, garage, jardin dans un environnement agréable, michèle hellé vous propose cette spacieuse maison familiale de 190 m² avec extérieur, ainsi qu'une petite maison mitoyenne à rénover offrant un beau potentiel supplémentaire. Localisation et qualité de vie vie de village : écoles maternelle et primaire sur place, micro-crèche et vie associative dynamique. Praticité : commerces de proximité (custines / bouxières) et des accès autoroutiers (a31). Proximité : a 15-20 minutes du centre de nancy, un emplacement stratégique pour les frontaliers ou les actifs du nord de la métropole. Une maison aux volumes généreux ce bien se compose de : -une entrée -une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 70 m² comprenant cuisine ouverte, salon et séjour -accès direct à la terrasse et au jardin -grande cuisine intégrée ouverte sur le séjour -5 chambres dont 3 avec placards -salle d'eau -wc indépendant -cellier -3 caves -garage a cela s'ajoute une petite maison mitoyenne à rénover, idéale pour un projet locatif, une activité indépendante ou pour accueillir famille et amis. Caractéristiques techniques : -chauffage principal par poêle à granulés (chauffe l'ensemble de la maison) -possibilité de chauffage via chaudière bois -double vitrage pvc -volets solaires motorisés avec gestion à distance -charpente et toiture refaites à neuf il y a 10 ans prix : 299 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), mandat 439133. Dpe : d (198 kwh / m² / an) ges : b (6kg co2 / m² / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir du prix moyen des énergies indexés sur les années 2021 / 2022 / 2023 : entre 2 030 et 2 800 euros par an. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : michèle hellé, 06 74 11 97 21, m.helle@proprietes-privees.com annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé, conseillère immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial ? Rsac nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de michèle hellé agissant en tant que conseiller immobilier auprès de la sas proprietes privees, agent commercial en portage salarial r. S.A. C nancy 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees ? Zac du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusif, Centre ville St Léonard de Noblat à 800 m, pavillon de 2004, de plain pied sur sous sol semi enterré avec son jardin de 968 m² clos et arboré. Il vous offre une entrée sur pièce à vivre traversante, lumineuse et confortable, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bain et wc. Sous ssol total avec une partie cave. Chauffage électrique, bonne isolation. Menuiseries en PVC. Tout à l'égout. Quartier résidentiel calme. Réf : 4105 S Prix : 201 000 Euros * Dont Honoraires 5.79 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 190 000 Euros - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1710 Euros et 2350 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

MONTELEGER Villa contemporaine de prestige avec vue dominante. Située dans un environnement privilégié et calme, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables offre de belles prestations et un cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d'une spacieuse entrée, d'un salon / séjour lumineux ouvert sur un espace salle à manger, ainsi que d'une cuisine équipée indépendante donnant accès à une grande terrasse avec vue panoramique sur la piscine à débordement. Le niveau principal dispose également de quatre chambres, dont une suite parentale avec vaste dressing, salle de bains comprenant baignoire et douche, ainsi que WC privatif. À l'étage inférieur se trouvent deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d'eau, un spacieux garage, une très belle cave à vin, un cellier, une salle de douche avec un wc, un espace technique. La propriété est implantée sur une parcelle d'environ 3 500 m² soigneusement aménagée. Les extérieurs offrent une piscine chauffée à débordement avec pool house entièrement équipé incluant une cuisine d'été, une pergola avec spa neuf ainsi qu'un terrain de pétanque. Arrosage intégré.

Hyper centre bourg Ensemble immobilier composé d'une maison principale : entrée / cuisine avec espace repas, salle d'eau + WC, buanderie, un grand salon / séjour avec cheminée ouverte, une cave voutée. À l'étage : palier / bureau, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. 2è logement comprenant : entrée, salle de bains, chambre avec placard, WC, pièce de vie avec cuisine US aménagée, buianderie. À l'étage : mezzanine, une chambre. Garage attenant, cabanon de jardin, puits avec pompe, le tout sur une parcelle de 797 m². 1.

Sur un terrain clos et paysagé de plus de 3 000 m², cette maison contemporaine de qualité se compose de trois habitations indépendantes. Idéal pour un projet familial, un investissement locatif ou une activité d'hébergements touristiques. Elle offre de belles prestations récentes : climatisation, panneaux solaires, volets électriques, arrosage automatique. - Habitation principale de 120 m² en rez-de-jardin, lumineuse et moderne. - Appartement indépendant de 80 m² au 1er étage avec accès intérieur et extérieur - Appartement rénové de 60 m² en rez-de-chaussée avec terrasse couverte privative Piscine avec pool house à l'abri des regards, garage, atelier, cellier, remise et dépendance de 60 m² avec cuisine d'été. Vente possible meublée, permettant un démarrage immédiat de l'activité. Emplacement calme, proche commodités, très recherché. Idéal regroupement familial, gîtes, location ou projet patrimonial. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 864 097 - Greffe de BERGERAC) Émeline DAVID Entrepreneur Individuel 06 68 61 81 94 - Réf. 940456.

À seulement 2 minutes à pieds du cœur de ville, des écoles, commerces et commodités, découvrez cette authentique maison Thiérachienne au cachet préservé, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif. Derrière sa façade pleine de charme, cette maison vous offre : Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Un bureau pouvant faire office de chambre si l'on souhaite profiter d'un semi plain pieds • Un salon ouvert sur la salle à manger avec accès direct sur la cuisine • Une cuisine à imaginer à votre goût avec accès sur la véranda et les sanitaires • Une véranda donnant sur le jardin, parfaite pour profiter de la lumière toute l'année À l'étage : • Trois chambres et un espace transformable en salle d'eau Au second étage : • Des combles pour entreposer le surplus. Les plus : • Cave en deux parties pour conserver vos bons vins ! • Jardin de bonne taille ne nécessitant pas des heures d'entretien • Maison saine à remettre au goût du jour • Fort potentiel d'aménagement • Secteur recherché, proche de toutes les commodités Cette maison combine le charme de l'ancien et une belle opportunité de valorisation après travaux. Parfaite pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif rentable. Appelez-moi pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 255 044 - Greffe de VALENCIENNES) Stéphanie DECAUX Entrepreneur Individuel 07 86 09 63 12 - Réf. 941370.

Proche de toutes commodités, propriété de 278 m² habitables avec piscine et tennis composée d'une maison principale de quatre pièces, d'un appartement de deux pièces indépendant et d'un studio. L'ensemble est édifié sur un terrain de 2300 m². La maison principale est composée, en rez-de-jardin : d'une entrée, d'un wc d'invités avec lave-mains, d'un vaste séjour, d'un coin bureau (pouvant être transformé en chambre), d'une belle cuisine parfaitement équipée, d'une arrière cuisine, d'une buanderie. À l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, 2 salles de bains complètes, 2 wc. Maison confortable bénéficiant d'une grande piscine au sel de 6 m X 12 m, d'un jacuzzi, d'un court de tennis, d'un boulodrome, barbecue. Grand garage de 35 m², atelier, cave. Portail automatique. Puits. Panneaux solaires. Idéal pour une résidence principale offrant la possibilité de générer également des revenus locatifs intéressants ou bien pour recevoir la famille ou les amis. L'ensemble a été rénové récemment. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 676 612 - Greffe de FREJUS) Françoise SCALI Entrepreneur Individuel 06 61 44 74 63 - Réf. 942028.

Maison de ville rénovée de 167 m² habitables entre villeneuve-sur-yonne et de la ville de Sens, secteur très recherché Performances énergétiques C et A, 5 chambres, garage et cour. À vendre, maison de ville spacieuse de 167 m², entièrement restaurée. Agencement et confort : Suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs 4 chambres supplémentaires un bureaux, dont une au rez-de-chaussée Salle d'eau moderne Cuisine haut de gamme, entièrement équipée avec plan de travail en marbre Séjour lumineux avec une magnifique cheminée à insert Buanderie pratique attenante salle de sport cave Extérieurs et annexes : Garage avec porte motorisée et prise pour recharger votre véhicule électrique et donnant un accès direct à la cuisine Cour agréable tres bien décoré idéale pour vos soirée barbecue en famille ou entre amis. Vous pouvez accéder à la terrasse soit par les baies vitrées ou de la rue par le portail motorisé chauffage avec pompe à chaleur réversiblePerformances énergétiques : Consommation énergétique : 145 kWh / m² / an – Classe C Émissions de gaz à effet de serre : Classe A Une maison familiale clé en main, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 042 542 - Greffe de AUXERRE) Christophe CHANEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 80 58 35 - Réf. 942119.

À seulement 10 minutes d'Angers, découvrez cette maison située à Mûrs-Erigné, commune dynamique et recherchée offrant commerces, écoles, collège et services à proximité immédiate. Dès l'arrivée, le charme opère. Son architecture élégante et atypique avec sa tourelle centrale pleine de caractère lui confère une identité forte et un cachet rare : toiture en ardoise aux lignes affirmées, lucarnes soignées et façade harmonieuse… Une maison qui ne ressemble à aucune autre. L'accès par l'allée et la terrasse carrelée met en valeur sa façade et renforce son allure soignée. Au rez-de-chaussée Une entrée accueillante dessert un séjour traversant orienté sud, lumineux et offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte sur une véranda, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace de vie. Une chambre, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant permettent une vie de plain-pied confortable. À l'étage Un palier avec nombreux rangements et coin bibliothèque distribue trois chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Les atouts supplémentaires Grand sous-sol de 44 m² Véranda lumineuse Terrasse idéale pour les beaux jours Terrain clos de plus de 800 m² Pompe à chaleur neuve Aucun travaux à prévoir Environnement calme et recherché Une maison familiale au style affirmé, alliant cachet architectural, confort moderne et emplacement stratégique aux portes d'Angers. Une visite s'impose pour apprécier tout son potentiel et son caractère unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Réf. 942154.

Située en plein coeur de Noves, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison est édifiée sur une parcelle de plus de 900 m². Elle développe environ 127 m² habitables et se compose comme suit : Le rez-de-chaussée, largement ouvert sur l'extérieur grâce à de nombreuses fenêtres, offre des volumes intéressants. Il comprend déjà une buanderie, une cave, un atelier et un WC indépendant. Le reste de la surface est actuellement utilisé en garage, laissant la possibilité d'aménager selon vos besoins et vos projets. À l'étage vous trouverez une cuisine équipée neuve Aviva ouverte sur le séjour exposé plein sud et donnant sur la terrasse : vous bénéficiez d'une superbe luminosité, renforcée par de belles ouvertures, trois chambres spacieuses avec placard, une salle d'eau et un wc. La maison est équipée d'un chauffage central alimenté par une pompe à chaleur, offrant confort et maîtrise des consommations. Un forage est également présent sur la parcelle, véritable atout pour l'arrosage et l'entretien des extérieurs. Le terrain, piscinable, permet d'envisager de beaux aménagements extérieurs et valorise pleinement le potentiel de la propriété. Prix : 477 750 EUR honoraire à la charge du vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Plan et visite virtuelle disponibles sur demande 1.

À Laudun-l'Ardoise-quartier l'Ardoise- Maison de village d'environ 124 m² sur une parcelle de 278 m², elle comprend une entrée avec toilettes, une salle d'eau, une cuisine avec climatisation réversible, une arrière cuisine / cellier donnant sur un patio, un grand salon avec cheminée et climatisation réversible, une chambre avec accés à la terrasse, à l'étage, 2 chambres dont une avec toilettes et lave-mains. Cour intérieure, atelier et terrasse. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site : 1.

Axe Lyon / Valence, proche des grands axes et des commodités ! Dans quartier calme, charmante maison à rafraichir de 128 m² offrant au rez de chaussée une cuisine, un séjour, un salon, une salle à manger, une buanderie et un wc. À l'étage, trois chambres, wc et salle d'eau. Combles aménageables de 50 m². Cave voutée de 22 m² au sous-sol. À l'extérieur, un double garage de 50 m² et une dépendance de 70 m² Terrain attenant de 800 m² constructible.

Exclusivité comptoir immobilier de france - propriété d'exception vaulnaveys-le-hau a 5 min d'uriage - bien situé sur la commune de vaulnaveys le haut - lieu-dit belmont. Rare à la vente, nichée au coeur d'un parc arboré de 5 270 m² entièrement constructible, cette propriété des années 70 déploie 510 m² de surfaces au sol dans un environnement calme, privilégié et sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, un vaste hall distribue de généreux espaces de réception : salle à manger, salon / séjour avec cheminée, cuisine indépendante, buanderie, bureau, et wc séparés. Une salle de cinéma d'environ 70 m² ainsi qu'une élégante véranda ouvrant sur le jardin complètent ce niveau de vie tourné vers le confort et la convivialité. À l'étage, vous découvrirez trois chambres lumineuses, deux salles d'eau, des wc indépendants et une suite parentale de 45 m², véritable espace intime et apaisant. Le dernier niveau propose trois chambres supplémentaires (18 à 33 m²), un dressing, une salle de bains et des wc, offrant un espace idéal pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, le parc paysager dévoile une magnifique piscine, un terrain de tennis privatif, deux garages totalisant 125 m² ainsi que des caves en sous-sol. Cette demeure de caractère, parfaitement entretenue et offrant des volumes remarquables, séduira les amateurs de biens d'exception recherchant tranquillité, élégance et prestations haut de gamme. Pour tout renseignement complémentaire, contactez : pascal amalric o6 26 56 64 16 cette annonce vous est proposée par m. Pascal amalric - ei - norsac : 534 539 416, enregistré au greffe du tribunal de commerce de nimes comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Emplacement exceptionnel pour cette maison à rénover, située dans l'un des plus jolis quartiers de Biarritz. D'une surface d'environ 147 m², elle est édifiée en R 2 et offre une formidable opportunité pour les amateurs de rénovation. Terrain en nature de jardin et terrasses. Grand garage et stationnements extérieurs. Combles. Un bien rare à moins de 10 minutes à pied de la plage, du centre ville et des écoles. Prix : 1 470 000 € * Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 1 400 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2500 € et 3430 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris).

Exclusivité à garidech maison familiale de 2005 - 120 m² terrain 455 m² environnement calme et recherché une maison fonctionnelle et lumineuse dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée et aménagée est un véritable atout : attenante à un cellier fonctionnel donnant accès au garage. Côté nuit à l'étage : deux chambres confortables une salle de bain un hall spacieux pouvant accueillir un bureau, espace lecture ou coin détente au rez-de-chaussée : salle d'eau existante possibilité de créer une troisième chambre (suite parentale ou chambre d'amis) un extérieur privilégié jardin arboré de 455 m² terrasse conviviale environnement paisible aucun vis-à-vis la maison est construite sur vide sanitaire, offrant un atout technique indéniable. Possibilité, selon aménagement et hauteur disponible, de créer un espace de rangement supplémentaire (idéal stockage, atelier, cave). Les atouts qui font la différence : pompe à chaleur (confort et performance énergétique) cuisine + cellier + accès garage possibilité 3 chambres beaux volumes et luminosité quartier familial recherché proximité des écoles et commodités - lycée et gare à gragnague gare ter de gragnague toute proche, desservant la ligne toulouse albi rodez, pratique pour les trajets vers toulouse en train. À environ 15 minutes du métro balma - gramont (ligne a), facilitant l'accès au centre de toulouse. Proximité des axes routiers principaux (a68 / a61). Nathalie adjedj comptoir immobilier de france toulouse nord 06 68 10 98 25 ei agent commercial rsac 880 159 652 (toulouse) réf. 41 comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Safti immobilier – en exclusivité – quartier richelieu, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, commerces et transports. Dans une rue calme et pavillonnaire, découvrez cette maison individuelle non mitoyenne, bien entretenue, édifiée sur une parcelle de 255 m². D'une superficie intérieure totale de 142 m² (88,18 m² habitables) avec, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour spacieux et lumineux d'environ 25 m² ouvert sur les extérieurs, une cuisine séparée spacieuse avec également accès aux extérieurs et un wc indépendant. À l'étage, le palier dessert 3 belles chambres et une salle de bains avec wc. Les combles, déjà aménagés, peuvent être réaménagés selon ses besoins. Un demi sous-sol d'environ 50 m² complète l'ensemble et offre un espace buanderie, un garage, ainsi que plusieurs zones de rangement très pratiques. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin verdoyant, ensoleillé et au calme, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété. Travaux de rénovation à prévoir. Sectorisation scolaire : george sand et la malmaison. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 620 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 592 100 € honoraires charge acquéreur : 27 900 € soit 4,71 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : frédéric paschal, tél. : 06 23 51 57 22, e-mail : frederic.paschal@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 850 633 082.

L’office notarial altanot notaires conseils, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 56 rue françois clouet 37000 tours - immobilier. Notaires et l'office notarial groupe altanot notaires conseils - tours centre vous proposent : tours - blanqui - 56 rue françois clouet, 37000 tours - immobilier interactif - dans un environnement calme et recherché. Maison de ville à rénover d'environ 81 m² hab composée de : • au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée indépendante avec placard, double séjour avec cheminée. • à l'étage : palier distribuant deux chambres (10 et 13 m²) avec placard et une salle de douche avec wc • annexes : garage de 14 m², chaufferie, wc, cave, grenier aménageable, caveau • cour arborée exposée sud caractéristiques techniques – parcelle cadastrale de 172 m² – expositions : sud et ouest – eau chaude sanitaire : cumulus électrique 200 l – chauffage : chaudière gaz de ville – menuiseries : bois simple vitrage – couverture : ardoises naturelles - potentiel d'aménagement du grenier visite à une date et heures fixe - mardi 17 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - jeudi 19 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - samedi 21 mars de 10 h 30 à 12 h 00 conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 808,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 03 / 2026 18 : 30 au 26 / 03 / 2026 18 : 30 sur le site immobilier. Notaires. Com - visites : - mardi 17 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - jeudi 19 mars de 17 h 15 à 18 h 30 - samedi 21 mars de 10 h 30 à 12 h 00 contact : 06 74 43 45 00 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 209 808 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 25 / 03 / 2026 à 18 : 30 au 26 / 03 / 2026 à 18 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude altanot notaires conseils, selarl - notaires à tours - n° siret : 33178619400018 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Exclusivité Saint CYR en VAL Maison composée d'une entrée, séjour-salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, wc. le tout sur sous sol complet, buanderie, une chambre d'appoint, salle d'eau cave et garage Le plus terrain de 1358 m² Référence agence : 15187.

Située au cœur du village, cette maison construite dans les années 1920, offre une surface habitable d'environ 100 m², répartie sur 5 pièces, dont 3 chambres. Agencement intérieur : Rez-de-chaussée : entrée (4,5 m²), cuisine (14,5 m²), séjour (16 m²) avec pièce attenante (11 m²), salle de bain et WC séparés. Étage : trois chambres d'environ 12 m², 15 m² et 17 m². Combles : environ 28 m² aménageables. Sous-sol : cave intégrale. Dépendances : - Garage / box. - Grange avec une emprise au sol d'environ 200 m², comprenant différents espaces répartis sur trois niveaux, offrant un fort potentiel (stationnement, atelier, stockage ou aménagements). Travaux à prévoir : rénovation générale et amélioration de la performance énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 120 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 112 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,14 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu SCHARTNER, Tél. : 06 72 51 99 12, E-mail : mathieu.schartner@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 980 391 247.

Grande Maison individuelle avec vue imprenable à Margency ! Située dans un quartier prisé de Margency proche des écoles et des commodités, sur une parcelle de 1178 m², cette maison individuelle de 168 m² habitables (311 m² avec le sous-sol et les parties inférieures à 1,80m) offre un fort potentiel pour une famille grâce à ses 5 chambres et son vaste séjour très lumineux. Bien que l'état soit déjà très correct, elle attend une remise au goût du jour pour révéler tout son charme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une très vaste entrée donnant sur un superbe séjour avec accès à une terrasse parfaitement exposée, une cuisine, un wc et un espace "suite" avec deux chambres, un dressing et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier distribue trois chambres (dont une de plus de 25 m² avec balcon) et une salle de bains avec wc. Sous-sol complet avec grande cave à vins, pièce de jeux, wc, buanderie, chaufferie et garage. Stationnement facilité avec plusieurs emplacements supplémentaires à l'extérieur. Les volumes généreux permettent une réorganisation selon vos besoins : chambres spacieuses, séjour convivial et potentialité d'aménagement du sous-sol. Magnifique jardin entretenu et parfaitement exposé Sud Ouest. Ne manquez pas cette maison parfaite pour vivre en famille dans un environnement privilégié — contactez-nous pour plus d'informations et venir la visiter ! Référence agence : 8468.

Côte pavée – maison d'exception d'environ 260 m² avec piscine et 2 appartements indépendants située dans le très recherché quartier de la côte pavée, cette maison d'exception d'environ 260 m² offre un cadre de vie rare, alliant volumes, confort et prestations haut de gamme. La maison principale séduit par ses espaces généreux et lumineux, avec une belle pièce à vivre confortable d'environ 90 m² parfaitement pensée pour une vie familiale avec home cinéma, salle de sport et cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse aménagée avec espace barbecue et plancha, idéale pour recevoir, ainsi que d'une piscine couverte et chauffée invitant à la détente. Un carport pouvant accueillir 3 véhicules complète les prestations. Véritable atout : deux appartements indépendants, parfaits pour accueillir famille et amis. - un appartement indépendant d'environ 90 m² - un second appartement indépendant d'environ 55 m² tous les deux sont entièrement équipés. Ces deux espaces offrent de nombreuses possibilités et parfaits pour accueillir famille et amis en toute autonomie. Un bien rare sur le secteur, aux multiples possibilités, dans un environnement prisé. Contacter l'agence orpi balma pour organiser une visite. Référence agence : 2735.