Maison avec cave à vendre en France

À La Baffe, à quelques minutes d'Épinal, cette maison familiale de 199 m² offre à chacun l'espace dont il a besoin. La pièce de vie ouverte réunit famille et amis, tandis que le salon séparé permet de profiter d'une ambiance plus intime. Véritable pièce supplémentaire, la véranda chauffée et climatisée s'utilise toute l'année avec une vue agréable sur le terrain arboré et ombragé de 2 245 m². Les 5 chambres, les 2 salles de bains et la mezzanine aménagée en bureau, pouvant devenir une 6e chambre, répondent aux besoins d'une grande famille, du télétravail ou d'un projet à plusieurs. Besoin de stationner plusieurs véhicules, de bricoler ou de stocker ? Les importantes dépendances offrent garages, atelier, grenier et de nombreuses possibilités. Chaudière à granulés récente, pompes à chaleur réversibles et DPE C complètent l'ensemble. Découvrez son agencement grâce aux plans et à la visite virtuelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Reynald BRUNIN, Tél. : 06 74 64 96 83, E-mail : reynald.brunin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 881641567.

À Berck, à proximité de la plage, découvrez cette maison familiale des années 70, en bon état général, offrant une distribution fonctionnelle, un jardin, un garage et un bel espace de stockage. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour, d'une cuisine et d'un WC indépendant et à l'étage, l'espace nuit accueille 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison bénéficie également d'une cave de 40 m², particulièrement appréciable pour le rangement, le stockage ou les besoins d'une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé sud-ouest ainsi que d'un garage. Une maison agréable et fonctionnelle qui réunit les essentiels recherchés pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre, avec la plage à proximité. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey THEBAULT, Tél. : 06 16 42 51 32, E-mail : audrey.thebault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 910618834.

Une villa d'exception où il fait bon vivre ! Laissez-vous séduire par cette magnifique villa, idéalement située à Eysines, à 100 m de toutes les commodités. Entièrement rénovée avec des prestations de qualité, cette propriété allie élégance, confort et convivialité dans un cadre privilégié. Dès l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes et des espaces de vie harmonieusement agencés. La villa dispose de quatre belles chambres, dont deux suites parentales, chacune bénéficiant de sa salle d'eau ou de bains privative et de son dressing, offrant ainsi intimité et confort à chacun. Pour parfaire cet ensemble, une salle de bains supplémentaire, une salle de cinéma ainsi qu'un espace chaleureux associant salon et cave à vin viennent compléter les prestations de cette propriété. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des matériaux et des équipements haut de gamme, s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière. Le salon, agrémenté d'une élégante cheminée, invite à la détente et aux moments de partage, tout en offrant une agréable perspective sur le jardin. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager et sa piscine constituent un véritable écrin de verdure, propice à la détente et aux moments privilégiés en famille ou entre amis. Entièrement rénovée avec le souci du détail et des prestations de qualité, cette villa offre un cadre de vie rare, où chaque espace a été pensé pour conjuguer bien-être et raffinement. Son excellent diagnostic de performance énergétique (DPE) vient parfaire les nombreux atouts de cette propriété. Un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Perrine PICCOLI, Tél. : 06 33 67 80 36, E-mail : perrine.piccoli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 833397227.

À boussy-saint-antoine, dans le quartier du vieux boussy, à la limite de mandres-les-roses. Commodités à proximité : centre-ville de mandres à 600m, écoles à 13 min à pied, gare à 13min en bus. Venez découvrir cette agréable maison familiale de 1994, rénovée entre 2018. Maison 6 pièces de 134 m² habitables comprenant : - ss-sol total avec garage, buanderie et pièce de rangement. Hauteur sous-plafond de 2m50 à 2m70. - au rdc : superbe pièce à vivre de plus de 50 m² avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée de 2024 et accès direct à une belle terrasse de 35 m². Vous y trouverez également une chambre avec salle d'eau et des wc séparés. - au 1er : palier, salle de bains (avec douche et baignoire), wc séparés et 3 chambres dont 2 avec placard et une de 26 m² avec espace dressing. Le tout sur un terrain clos de mur de 501 m² sans vis-à-vis. Les + : cuisine intégralement neuve de 2024, fenêtres en double vitrage pvc et volets roulants électriques (2018), portail électrique (2018), poêle à bois (2024), radiateurs électriques à inertie (2018) info : au 1er janvier 2027, évolution du dpe en lettre c. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 449 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : chloé esprit, tél. : 06 84 91 28 67, e-mail : chloe.esprit@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 808921704.

Située à Lajoux (39310), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature. Proche d'une école, elle offre un cadre de vie familial agréable. La proximité de la montagne permet de profiter d'activités de plein air en toute saison. À l'extérieur, la propriété comprend un espace pouvant être aménagée en terrasse et un jardin, offrant ainsi des espaces extérieurs variés pour se détendre. Un garage et des places de parking extérieure viennent compléter ces aménagements, offrant praticité et confort aux résidents. À l'intérieur, cette maison de 122 m² propose une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée, 2 salles de bains et 6 chambres, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Un coin bureau peut également être aménagé. Le sous-sol abrite un garage, ainsi qu'un espace chaufferie ajoutant une dimension pratique à cette charmante propriété construite en 2009. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 355 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Simon CLEMENT, Tél. : 06 32 99 74 25, E-mail : simon.clement@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lons-le-Saunier sous le numéro 927458497.

Au cœur de La Motte-d'Aigues, découvrez cette maison de village en pierre d'environ 120 m² habitables, répartie sur 3 niveaux. En position dominante et particulièrement lumineuse, elle bénéficie de très peu de vis-à-vis et d'une vue panoramique exceptionnelle depuis son balcon-terrasse de 5 m² : de la Sainte-Victoire jusqu'au Mourre Nègre, avec vue également sur le grand parc du village. Au niveau de l'entrée : cuisine / salle à manger de 25 m² et salle d'eau de 5 m². Au niveau inférieur : vaste salon de 33 m² avec de belles voûtes en pierre et grande chambre parentale de 22 m². À l'étage : deux chambres de plus de 10 m², dont une avec accès au balcon-terrasse. Une cave de 23 m² complète le bien. Un bien de caractère réunissant beaux volumes, luminosité, pierre, voûtes, extérieur et vue dégagée, au cœur du village. 120 m² habitables + 23 m² de cave. Prix : 282 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony BONO, Tél. : 06 13 45 18 75, E-mail : anthony.bono@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 984676973.

Bienvenue chez vous, au cœur de Pré-en-Pail ! Commerces, écoles et maison médicale à deux pas : ici, on gagne du temps sur les trajets pour en profiter en famille. Cette propriété actualisée vous offre un cadre de vie idéal, alliant praticité et confort au quotidien. Un intérieur lumineux et fonctionnel Le rez-de-chaussée accueille une cuisine aménagée et équipée contemporaine, ouverte sur une vaste pièce de vie avec cheminée. Cette dernière s'ouvre directement sur la terrasse, parfaite pour vos déjeuners ensoleillés ou vos soirées d'été. Une première chambre et une salle de bain complète (douche et baignoire) complètent ce niveau, avec un WC indépendant pour plus de commodité. À l'étage, trois grandes chambres avec rangements intégrés offrent l'espace nécessaire pour toute la famille. Une seconde salle de bain avec douche et WC privatifs assure l'intimité de chacun – fini les embouteillages matinaux ! Des espaces qui font la différence Le sous-sol complet comprend garage, cave, buanderie et espace atelier. De quoi ranger, bricoler ou stocker sans encombrer la maison. Le terrain d'environ 1 150 m² offre un bel espace extérieur, idéal pour les jeux des enfants, un potager ou simplement profiter du grand air. Les atouts majeurs ? Chauffage récent par pompe à chaleur – efficacité et économies ? Maison actualisée – prête à vivre sans travaux ? Emplacement pratique et résidentiel – calme et proximité Une belle opportunité à Pré-en-Pail Cette maison familiale offre tout le confort nécessaire pour accueillir votre quotidien sereinement. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 207 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samuel GUILLOT, Tél. : 06 63 03 83 15, E-mail : samuel.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 478520638.

Iad France - Cindy Mellet vous propose : Thoiry – Belle maison familiale de 170 m² sur un grand terrain arboré avec potager et verger. À Thoiry, au calme et face au Jura, cette maison de 1974 offre de grands volumes et de nombreuses possibilités. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un salon / séjour lumineux, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un cellier. L'étage reprend le même esprit avec une deuxième cuisine, un second salon, deux chambres, une salle d'eau avec WC et des greniers sous pente. Les combles offrent un espace de rangement supplémentaire. Cette organisation sur deux niveaux indépendants est un vrai atout. Elle permet d'accueillir une grande famille ou de loger des proches en gardant l'intimité de chacun. Le sous-sol complet est très pratique : garage, atelier, buanderie, cave et local technique. Un second atelier attenant complète l'ensemble et ravira les amateurs de bricolage. À l'extérieur, un terrain de 1200 m², arboré et plat, exposé sud-ouest vous ravira, avec un verger et un puits de récupération des eaux de pluie. Un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Elle n’attend plus que vous pour écrire le prochain chapitre de son histoire, contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Mellet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 102110798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Schroeder vous propose : POMMEUSE – Maison familiale de 128 m² sur 3 350 m² de terrain Dans un environnement bucolique et privilégié, au cOEur des Hauts de Pommeuse, Amoureux de nature, de calme et d'espace, vous serez séduits par le cadre exceptionnel de cette propriété, entourée de bois et bénéficiant d'une très belle exposition sud. Construite en 1961, la maison offre une véritable vie de plain-pied et de beaux volumes, avec un important potentiel de rénovation et de personnalisation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - une entrée d'environ 9 m² - deux chambres de 9,50 m² et 11,30 m² - une salle d'eau - un WC indépendant - une vaste pièce de vie d'environ 48 m², très lumineuse, avec cuisine ouverte - un poêle à granulés À l'étage, une belle pièce de 31 m² peut parfaitement être aménagée en suite parentale, avec sa salle de bains et ses WC. Un petit sous-sol à usage principalement de cave complète le bien. La propriété bénéficie d'un terrain de 3 350 m², offrant de nombreux espaces pour profiter pleinement de la nature et du calme environnant. Une très grande terrasse exposée sud prolonge agréablement la pièce de vie et permet de profiter pleinement des beaux jours. Un appentis en bois complète l'extérieur. Un potentiel supplémentaire avec une parcelle constructible Autre atout majeur de cette propriété : une parcelle d'environ 550 m² peut potentiellement être détachée et vendue séparément, sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations nécessaires. Cette possibilité représente un véritable potentiel de valorisation pour le futur acquéreur. La maison nécessite des travaux de rénovation importants, mais son implantation, ses volumes et son environnement offrent de nombreuses possibilités. Elle s'adresse particulièrement aux personnes souhaitant rénover et personnaliser leur future maison, tout en profitant d'un cadre naturel rare et privilégié. 128 m² habitables 3 chambres Vie de plain-pied Pièce de vie d'environ 48 m² Pièce de 31 m² à l'étage avec salle de bains et WC Terrain de 3 350 m² Grande terrasse exposée sud Environnement boisé et bucolique Parcelle d'environ 550 m² potentiellement détachable et vendable séparément Fibre Poêle à granulés Fosse septique Chauffage électrique Abri en bois Une propriété pleine de potentiel, dans un environnement privilégié, pour les amoureux de nature et les amateurs de projets de rénovation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Schroeder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 898118468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Girard vous propose : BIEN PLUS QU’UNE DEMEURE, UN LIEU À IMAGINER À Armentières-en-Brie, Ce domaine est de ces lieux dont les dimensions ouvrent immédiatement le champ des possibles. Avec 515 m² habitables, 18 chambres, des espaces de réception remarquables et près de 1,35 hectare de terrain, cette demeure rénovée en 2019 possède une qualité devenue rare : elle peut évoluer avec le projet de celui qui l’acquiert. Une demeure familiale hors normes ? Imaginez une grande maison de famille où chacun dispose de son espace, où l’on reçoit enfants, amis et proches sans jamais manquer de place. Une maison d’hôtes ou un projet touristique ? Ses 18 chambres, ses nombreux espaces et sa proximité avec Disneyland Paris et le Val d’Europe permettent d’imaginer une activité d’hébergement particulièrement ambitieuse. Un lieu de réception ou d’événementiel ? Le parc, les volumes intérieurs et les espaces de réception offrent une base exceptionnelle pour imaginer un projet professionnel, sous réserve naturellement des autorisations nécessaires. Ou simplement changer de vie ? Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile de grands espaces de réception baignés de lumière, salle à manger, bureau, cuisine. Les étages accueillent les nombreuses chambres ainsi que plusieurs pièces permettant encore d’inventer de nouveaux usages : bureau, salle de jeux, espaces privés ou professionnels. Et parce qu'une propriété de cette dimension doit également être fonctionnelle, un sous-sol complet offre caves, stockage, atelier, chaufferie et cave à vin. À l’extérieur, près de 13 500 m² permettent de profiter d’un environnement verdoyant et dégagé, à seulement environ 15 minutes de Meaux, à proximité de Disneyland Paris et du Val d’Europe, et à moins d’une heure de Paris. Résidence familiale • Maison d’hôtes • Réception • Projet touristique • Résidence secondaire • Projet professionnel Certaines propriétés imposent leur usage. Armentières-en-Brie Seine-et-Marne Dossier complet et renseignements sur demande Alexandre Girard Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 917640310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Haux, cette maison de 1980 développe 117 m² d'un parfait accord entre modernité intérieure et architecture de caractère. Sa tourelle singulière insuffle une vraie personnalisation visuelle à l'ensemble : le lieu idéal pour une famille ou des acquéreurs en quête d'un bien au tempo unique ! Dès l'ouverture du morceau, le séjour de 42 m² donne le ton : une pièce lumineuse exposée Sud / Sud-Est, agrémentée d'une cheminée pour réchauffer les soirées d'hiver. La cuisine séparée et la suite parentale (avec salle d'eau et accès direct à la grande terrasse carrelée) apportent une note contemporaine très appréciable. Deux autres chambres complètent cet agencement fluide, rythmé par l'élégance atypique de la tour. Côté performances, un confort thermique remarquable avec sa chaudière gaz et son double vitrage. Les extérieurs sur 1 450 m² de terrain clos bénéficient d'un superbe ensemble d'annexes : un garage de 35 m² à porte sectionnelle Somfy motorisée, une cave de 8 m² pour élever vos meilleurs crus, une dépendance de 10 m² et une cuisine d'été avec barbecue. Les + du bien : - Séjour spacieux de 42 m² exposé Sud / Sud-Est avec cheminée - Espaces modernes : cuisine Cusinella et suite parentale sur terrasse - Architecture affirmée avec sa tourelle pleine de charme - Annexes généreuses : garage de 35 m², cave de 8 m², dépendance et cuisine d'été avec barbecue - Terrain clos sans vis à vis avec portail motorisé Ce bien unique n'attend que votre visite pour entamer son prochain mouvement. Contactez-moi vite pour le découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 294 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle POUCLET, Tél. : 06 63 35 84 79, E-mail : gaelle.pouclet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 941577421.

LE BARCARÈS Plage, Excellent potentiel locatif ! (Plage accessible à pied, commerces et commodités à proximité) Maison T6 à rénover de 170 m² en 3 faces sur une parcelle d'environ 400 m² + 2 terrasses fermés, 90 m² de garage, 2 caves et cuisine d'été ! Idéalement située au cœur du Barcarès, dans un secteur résidentiel, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à proximité des commerces et commodités ! La maison dispose d'au moins 5 chambres et de plusieurs espaces de vie. Elle peut également être aménagée en plusieurs logements, selon une étude réalisée par un architecte : 2 T2 d'environ 40 m² 1 T4 d'environ 80 m² Grand garage fermé d'environ 90 m² Cuisine d'été À l'extérieur, vous profiterez de différents espaces pour apprécier pleinement les beaux jours. Son emplacement est un véritable atout que ce soit pour une résidence principale, une maison familiale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, ce bien offre de nombreuses possibilités. Une propriété rare par ses volumes, son emplacement et son potentiel. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 342 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 331 740 € Honoraires charge acquéreur : 10 260 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Florian LABELLE, Tél. : 07 77 26 01 37, E-mail : florian.labelle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 912505336.

Située à Montendre (17130), cette grande propriété offre un cadre paisible et agréable. La ville, réputée pour son charme et son ambiance conviviale, propose de nombreux commerces (coiffeurs, vétérinaires, laboratoire, MC DO. ) écoles, services à proximité, activités de loisirs et de cultures. Idéalement situé Montendre permet un accès rapide vers la ville de Bordeaux, Saintes et Angoulême, et sa gare ferroviaire dessert La Rochelle, Saintes et Bordeaux. Cette vaste maison de 267 m² sur un terrain de 2994 m² dispose de 6 pièces, dont 4 chambres et 3 salles d'eau. La propriété comprend également une chambre extérieure de 20 m² avec salle d'eau, une grande suite parentale donnant sur un magnifique pool house avec piscine chauffée de 12x6 m², sauna, et cuisine équipée en travertin. Au rez-de-chaussée un insert à bois et à l'étage un poêle à granulés sont des moyens de chauffage écologique. La maison bénéficie également d'un jardin avec arrosage automatique, 5 cuves de récupération d'eau de pluie, une cave et une niche pour chien. Cette demeure allie confort, élégance et fonctionnalité, offrant un cadre de vie idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine PELLEGRINO, Tél. : 06 59 81 04 46, E-mail : sandrine.pellegrino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 937481943.

À 300 m de la plage de cluny, cette villa bénéficie d'un environnement calme et sans vis-à-vis, entre mer et montagne. Située sur la commune de sainte-rose, à proximité de deshaies, elle offre un cadre agréable pour profité de la guadeloupe. Son terrain de 2000 m², entièrement clôturé avec portail électrique, accueille de nombreux arbres fruitiers et une piscine. La maison propose deux niveaux indépendants, chacun avec sa cuisine, ses sanitaires et sa terrasse. Les séjours et les chambres ouvrent sur les terrasses ou la galerie. Toutes les chambres sont climatisées et disposent de placards. Le premier niveau comprend une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc. Une annexe avec une chambre, une salle d'eau et un wc complète cet espace. Le niveau supérieur, traversant, comprend un salon, une cuisine fermée, un cellier, trois chambres dont une utilisée comme bureau, une mezzanine, une salle d'eau et un wc séparé. Sa terrasse avec vue mer invite à profiter des repas en plein air et des moments de détente. Une cave et un garage complètent la propriété. Le niveau supérieur est actuellement loué, avec une échéance de bail en juillet 2027. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sandrine denis 06 33 35 16 48 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 750 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine denis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe de lyon sous le numéro rsac n° 900 317 769 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40580) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 750 000 € honoraires à la charge du vendeur. Dpe : d.

Iad France - Jonathan Lepretre vous propose : Maison 3 chambres avec jardin et garage – Marconnelle À découvrir sur la commune de Marconnelle, cette maison traditionnelle d'environ 83 m², située dans un quartier calme. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, un séjour, une cuisine semi-ouverte aménagée avec accès sur l'extérieur ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle d'eau récemment rénovée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et vue dégagée. Une cave et un garage viennent compléter le bien. Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une première acquisition, une famille ou un investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lepretre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur Mer sous le numéro 903925899, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle opportunité à saisir : idéale investisseurs ou résidence principal petit budget. Maison de ville en pierre, 105 m² habitables répartis sur deux niveaux, à finir de rénover, plus un terrain non attenant de 183 m². Située place de la République à Retournac, belle opportunité à saisir sans attendre et pouvant répondre à divers profils d'acquéreurs, propriétaires occupants sur les deux niveaux, ou investisseurs locatif avec la possibilité de créer deux appartements d'environ 70 ( + cave) et 59 m² ( + combles aménageables). Passez la porte d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce qui peut être une cuisine ouverte sur salon (17.5 m²), un dégagement de 10 m², une salle de bain de 2 m², un wc séparé, deux chambres de 10 m² chacune, et un bureau communiquant avec le séjour. Le tout sur une cave complète. De retour dans le sas d'entrée, montez l'escalier et découvrez au 1er étage une cuisine ouverte sur séjour d'environ 22 m², un salon de 17 m², une salle de douche de 3.8 m², un wc séparé, et une chambre de 16 m². Le tout sous des combles pouvant être aménagés et représentant une surface au sol de 55 m². À cela, et situé à seulement quelques mètres de la maison, un terrain non attenant de 183 m² cadastral vous permettra d'aménager un extérieur et ainsi profitez pleinement des beaux jours. Mots clefs : maison à finir de rénover, partiellement isolée, portes et fenêtres déjà changées (PVC et aluminium). Revenus locatifs potentiels situés entre 950 et 1000 euros mensuels. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 55 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 06 27 55 45 56, E-mail : damien.rey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823363411.

À Solliès-Pont, cette maison de plain pied mitoyenne du garage située sur les secteur les Laugiers à moins de 5 min du centre ville et des ses commerces et des axes autoroutiers. À l'extérieur, ce bien comprend une grande terrasse accueillante, un garage et deux caves, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement et d'un terrain de 500 m² plat. À l'intérieur, cette maison de 80 m² présente un agencement fonctionnel avec un séjour équipé d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée, deux grandes chambres confortables, une salle d'eau, des WC séparés et la climatisation. Ses atouts : combles isolées, stationnement facile, bonne construction, pas de vis à vis et forage Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 369 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 550 € Honoraires charge acquéreur : 18 450 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jessica MAZUT, Tél. : 07 61 17 85 58, E-mail : jessica.mazut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 509891727.

En exclusivité chez Nestenn ! Visite Virtuelle sur demande ! Une belle opportunité pour les amoureux des projets immobiliers ! Vous recherchez un bien qui vous permette de vivre sur place, accueillir votre famille ou développer un projet locatif ? Cet ensemble immobilier offre un potentiel particulièrement intéressant grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces. Il se compose d'une habitation principale, d'un studio indépendant et de plusieurs dépendances, laissant libre cours à vos projets : - Résidence principale - Investissement locatif - Logement indépendant pour un parent ou un enfant - Regroupement familial - Création d'un espace professionnel ou d'un atelier - Résidence principale + possibilité de revenus locatifs CONFORT & ÉNERGIES RENOUVELABLES Le bien bénéficie déjà de plusieurs équipements qui constituent de véritables atouts au quotidien : - Climatisation réversible pour améliorer le confort été comme hiver. - Poêle à bois vendu avec la maison, avec conduit déjà créé, permettant d'envisager facilement ce mode de chauffage complémentaire. - Panneaux photovoltaïques Plug & Play destinés à favoriser l'autoconsommation et à réduire la consommation électrique. - Panneaux solaires pour la production d'eau chaude, permettant de profiter davantage d'une énergie renouvelable. UN POTENTIEL QUI NE DEMANDE QU'À ÊTRE RÉVÉLÉ ! Des travaux sont à prévoir sur la maison ainsi que sur le studio. Mais c'est aussi tout l'intérêt de ce bien : vous avez la possibilité de repenser les espaces, de les moderniser et de créer un ensemble qui correspond réellement à vos envies et à votre projet. Avec sa maison, son studio indépendant, ses dépendances et ses équipements déjà présents, cet ensemble offre une configuration rare et particulièrement polyvalente. Un bien à fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer, transformer et valoriser un patrimoine immobilier à leur image. À découvrir rapidement !

Iad france - maud razat (06 82 27 87 96) vous propose : porte royale / maison 4 chambres, 117 m² environ habitable avec garage, terrasse et jardin. Quartier très recherché de la porte royale, à 10 minutes à pied du marché central, du vieux port, de la gare sncf et à 500m de l'hôpital. Proche toutes commodités. Environnement calme et privilégié. Composition : belle pièce de vie lumineuse et traversante avec coin salon séjour et cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un palier, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 2 wc séparés et une salle de bain. S'ajoutent à ce bien : un garage, une cave, une belle terrasse en bois au 1er étage de 20 m² environ, une place de stationnement et un jardin avec une autre terrasse. Parcelle de 292 m² environ. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat d indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle maud razat ei (id 85517), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 919209759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITÉ RÉSEAU SAVOIE IMMO ! Dans un environnement paisible, cette maison individuelle de 165 m² habitables offre un équilibre parfait entre confort, espace et proximité des commodités. Implantée sur une parcelle de 751 m², elle bénéficie d'un emplacement recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Chambéry et des transports en commun. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité des pièces créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. La pièce de vie, spacieuse, s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour répondre aux besoins du quotidien. La maison dispose actuellement de quatre chambres réparties sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que l'étage propose une quatrième chambre, une seconde salle de bains, un WC séparé ainsi qu'un vaste espace modulable pouvant facilement être aménagé en cinquième chambre, en bureau ou en salle de loisirs. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés afin d'offrir un confort optimal tout au long de l'année : climatisation réversible gainable avec réglage indépendant selon les pièces, volets roulants électriques centralisés, aspiration centralisée et système d'alarme. Le sous-sol complet constitue un véritable atout supplémentaire avec un grand garage, une buanderie, une cave et une cave à vin, offrant de nombreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette maison séduira les familles à la recherche d'un bien fonctionnel, confortable et prêt à vivre dans l'un des secteurs les plus appréciés de Chambéry. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel.

Dans un environnement rural et paisible, à seulement 15 / 20 min de Châtellerault, découvrez cette agréable maison familiale. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine d'été, buanderie, cellier et un garage. À l'extérieur, profitez pleinement des beaux jours sur la terrasse en partie couverte, et de la piscine. Atout énergétique : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques dédiés à l'autoconsommation, permettant de réduire significativement les besoins en électricité du foyer et ainsi de maîtriser les factures d'énergie. Le calme de la campagne, la piscine, les beaux volumes, les nombreux espaces annexes, les équipements énergétiques et la proximité des commerces et services de DANGÉ ST ROMAIN sont autant d'atouts qui font de cette maison une opportunité à ne pas manquer ! Venez la découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations contactez Aniça NESIC au 06 77 76 12 71 anica.nesic@agence-pierre.fr Agente commerciale - RSAC : 2025AC00133 (6.22 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aniça NESIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Située à La Roche-sur-Yon (85000), cette propriété offre un cadre champêtre et paisible, à proximité des commodités locales et des points d'intérêt. La ville dynamique offre un cadre de vie agréable aux résidents, avec ses écoles, commerces et espaces verts à seulement quelques minutes. Idéalement située, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché. À l'extérieur, la maison s'étend sur un terrain de 5200 m² comprenant : -Une grange de 130 m² abrite un garage, un atelier, une cave, des toilettes -Un préau de 70 m² pour voiture et camping car -une piscine équipée d'un local technique et d'un préau complètent les prestations extérieures. -2 terrasses -une volière et un chenil complètent ce bien À l'intérieur, la maison de 120 m² propose un agencement confortable avec ses 6 pièces, comprenant un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine équipée et aménagée, 3 chambres spacieuses avec placards, une buanderie pratique, un toilette et une salle de bain avec douche. Un studio indépendant de 30 m² complète ce bien. L'architecture intérieure et les équipements répondent aux besoins d'une famille en quête de confort et de fonctionnalité, dans un cadre à la fois moderne et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 382 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : François DELHOMMEAU, Tél. : 06 15 60 02 00, E-mail : francois.delhommeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829932714.

Maison bron 5 pièces - 3 chambres - 136 m² - terrain de 455 m² - secteur saint-jan bron chez nestenn bron venez découvrir cette grande maison de 136 m² édifiée sur une parcelle de 455 m² avec terrasse. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes et son espace de vie de plus de 75 m² comprenant cuisine, salon & séjour. Au rez de chaussée, vous bénéficierez également d'un bureau, d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, vous disposerez de 3 chambres, dont deux de plus de 12 m², avec parquet et d'une salle de bain. Au total, 136 m² sont disponibles pour vous et votre famille. Certains aménagements ont déjà été réalisés : - une cuisine récente équipe cette maison - les fenêtres sont double vitrage, dont certaines déjà changées en pvc - chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur cette bâtisse des années 40 a également déjà connu un ravalement de façade. À noter que certains travaux d'aménagement et de rafraichissement sont à prévoir pour la remettre à votre goût. Côté annexes, vous disposerez, au fond du jardin, d'un grand auvent cadastré convertible en dépendance ainsi que d'une grande cave en sous-sol, parfaite pour le stockage. Il s'agit d'une opportunité à saisir dès à présent ! Honoraires charge acquéreurs compris dans le prix proposé. N'hésitez pas à regarder l'ensemble de nos annonces sur notre site internet nestenn bron. Connaissez vous bron ? Situé à proximité de lyon bron fait partie des communes dites de l'est lyonnais, en 1ère couronne, avec plus de 41 000 habitants. Sa situation géographique stratégique est unique en la reliant en quelques minutes au coeur du centre-ville lyonnais, grâce aux axes routiers et aux 3 lignes de tramway t2, t5 et t6, et métro d. La ville de bron possède de nombreux espaces verts dont le le parc de parilly, le fort de bron et le bois des essarts, ainsi qu'un aéroport dédié à l'aviation d'affaires. C'est une ville très sportive avec un stade d'athlétisme, un centre nautique, des terrains de tennis ? Elle dispose plusieurs grands ensembles hospitaliers et l'hôpital femme-mère-enfant. Une grande zone commerciale dynamique, avec castorama, decathlon, botanic, auchan., répondra à vos besoins. La ville de bron est également une ville etudiante avec sa faculté lumière lyon 2e, et l'iut, également le lycée de l'automobile, le lycée jean paul sartre ? Les brondillants sauront vous accueillir ! Contactez nous pour plus de précisions sur ce bien. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) sébastien roca (ei) agent commercial - numéro rsac : 10918692400014 - lyon.

La maison de 148 m² environ propose un hall d'entrée, un salon ou chambre, une grande pièce à vivre, une cuisine équipée, trois chambres spacieuses, un bureau, une salle de bain avec douche, et deux toilettes. La belle hauteur sous plafond valorise les volumes, tandis que les combles aménageables laissent place à de futurs aménagements. Une cave cloisonnée permet un rangement organisé. Située centre ville de Pithiviers (45300), cette maison bénéficie d'un environnement calme offrant un accès pratique aux transports en commun, aux écoles, au lycée, au collège et à une crèche. Son exposition Sud-Est assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces et services facilite le quotidien des habitants. À l'extérieur, la propriété dispose d'un balcon, d'une véranda accès cuisine, d'un grand jardin arboré et d'un patio, offrant de multiples espaces de détente et de convivialité. La cour et le garage propose une large surface de stationnement pour les résidents et leurs invités. La façade en pierre de taille confère du cachet à l'ensemble architectural, complété par une toiture en ardoise et des murs en pierre. En résumé : -salle de bain, cuisine récentes -wc suspendus -parquets dans les pièces à vivre et chambres -belle hauteur sous plafond -chauffage central (radiateurs fontes) -électricité au norme -augmentation de la surface habitable possible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 223 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando MIGUEL, Tél. : 07 67 66 18 99, E-mail : fernando.miguel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 903956480.

Située à Soisy-sous-Montmorency (95230), nous vous proposons cette charmante maison à proximité des commerces et des écoles, et à 15 minutes à pied de la gare. Dotée d'une surface habitable de 128 m² et édifiée sur un terrain de 360 m² bien exposé, cette maison dispose de 2 places de parking et d'un abri de jardin. Parfaitement entretenue, elle offre un extérieur soigné et fonctionnel, idéal pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, nous retrouvons une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée. Les étages accueillent 4 belles chambres, 2 salles d'eau et des WC. Une cave en sous-sol complète cet ensemble. On aime les espaces de vie confortables et lumineux, le jardin bien exposé, les hauteurs sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 488 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 06 17 15 65 87, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396.