Maison avec cave à vendre en France

Je vous invite à découvrir cette charmante maison en pierre, nichée aux portes du plateau de Millevaches, repère idéal pour s'offrir de belles balades en forêt et s'installer non loin de Vassivière. Dès l'entrée, le salon agrémenté d'une cheminée, offre un espace propice à la détente. Une cuisine indépendante se profile ensuite, ainsi que la salle de bain et les WC séparé. Une cave vient compléter le rez-de-chaussée. L'étage est aménagé avec un salon et une chambre, il est possible également de faire une deuxième chambre à la place du salon. La grange à l'auvergnate, permet aussi de créer une chambre supplémentaire et permet d'avoir un espace de stockage. Côté extérieur, un jardin attenant clos permet de profiter pleinement des beaux jours, sans demander beaucoup d'entretien. Le plus : un puits ! Toiture en très bon état - huisseries double vitrage - chauffage électrique - cheminée à foyer ouvert - assainissement individuel. Ce petit écrin vous attend, venez le découvrir sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 66 700 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Blandine LACOTE, Tél. : 06 68 15 81 71, E-mail : blandine.lacote@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Guéret sous le numéro 910543743.

À Secondigny, commune dynamique avec école, collège, maison de santé et commerces, cette propriété bénéficie d'une situation pratique, à 15 minutes de Parthenay et à environ 30 minutes de Niort et de Bressuire. Sur un terrain de 2 705 m², elle réunit une maison principale d'environ 140 m² et un logement indépendant attenant d'environ 70 m². Vous pouvez y habiter tout en percevant un complément de revenu, y loger un proche ou agrandir votre espace de vie. La maison principale : elle comprend une grande entrée avec placard, une belle pièce de vie salon / salle à manger, une cuisine séparée aménagée, une grande chambre d'environ 20 m² et deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC indépendant et une pièce de rangement. Le sous-sol, qui s'étend sur toute la superficie de la maison, offre de nombreux espaces supplémentaires : une pièce pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux, une chaufferie et une grande arrière-cuisine avec point d'eau. Un investissement locatif intégré : le logement indépendant, libre de toute occupation, se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Autonome, avec son propre compteur et son propre ballon d'eau chaude, il peut être loué environ 550 € (hors charges) par mois, ou être occupé immédiatement par un proche. La maison a fait l'objet d'une rénovation en 2022 : chaudière à granulés, ballon d'eau chaude, isolation et couverture neufs. Les menuiseries sont en alu et PVC double vitrage, avec volets roulants électriques. La propriété dispose également d'environ 300 m² de dépendances, idéales pour le stockage, un atelier ou de futurs projets d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer ABEL, Tél. : 06 85 65 19 74, E-mail : jennifer.abel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832557516.

À seulement 3 km de Saint-Anthème, au cœur d'un hameau, découvrez cette ancienne ferme en pierre d'environ 250 m², offrant un très beau potentiel pour les amoureux de rénovation et de bâtisses de caractère. La propriété se compose actuellement d'une cuisine, de trois chambres, d'anciennes écuries et de granges. Mais ici, l'essentiel est ailleurs : tout est à repenser et à créer. La bâtisse nécessite une rénovation complète. Une véritable page blanche qui permettra à ses futurs propriétaires d'imaginer entièrement leur maison, de redistribuer les volumes et de créer les espaces selon leurs envies, tout en préservant le charme et l'authenticité des lieux. Les murs en pierre et l'ancien four à pain témoignent encore aujourd'hui du caractère de cette ancienne ferme. Le tout est implanté sur environ 5 000 m² de terrain, avec une exposition plein sud et une vue imprenable sur les montagnes. La propriété bénéficie également de la présence d'une source. L'eau et l'électricité sont présentes. En revanche, aucun système de chauffage ni assainissement ne sont actuellement installés. Un bien destiné à celles et ceux qui souhaitent partir d'une bâtisse authentique pour imaginer la maison de leurs rêves, avec le charme de la pierre, de beaux volumes, du terrain et une magnifique vue sur les montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 85 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine ESTRADE, Tél. : 07 88 17 52 62, E-mail : sandrine.estrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 821163227.

Située sur la jolie commune de Castelnau-d'Aude (11700), à environ 10 minutes de Lézignan-Corbières, proche des écoles, des commerces et de jolis coins de ballades au cœur du Minervois, cette superbe bâtisse ravira les amoureux des belles pierres. À l'extérieur, cette propriété située sur une parcelle de plus de 700 m² qui ne nécessitera finalement que peu d'entretien, propose un garage spacieux de près de 180 m² sur deux niveaux avec deux entrée indépendantes. Pour profiter pleinement du climat méditerranéen, une agréable piscine en dur 4x7 (liner d'environ un an), une belle terrasse couverte en rez-de-chaussée ainsi qu'une seconde au premier étage qui offre une agréable vue dégagée. Un puits également. À l'intérieur, cette bâtisse de 240 m² qui dispose de deux entrées indépendantes offre un intérieur spacieux et convivial comprenant un bel espace séjour / cuisine d'environ 75 m² en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au premier étage 4 chambres dont une avec sa salle de bain, une troisième salle d'eau indépendante avec WC, une seconde cuisine, un second séjour, ainsi que des combles aménageables d'environ 50 m² au troisième étage. Cette magnifique propriété est idéale pour une famille en quête de calme et d'espace ou pour un projet chambres d'hôtes. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir, ok fibre. Beau potentiel pour cette superbe bâtisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Ange BENAROYA, Tél. : 06 15 21 03 04, E-mail : marie-ange.benaroya@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 921603288.

Propriété de caractère au coeur du berry, avec 350 m² pour la maison principale et plus de 500 m² habitables au total – Un lieu de vie unique aux multiples possibilités À vendre sur la commune de Plou (18290), idéalement située entre Bourges, Saint-Florent-sur-Cher et Issoudun, découvrez cette remarquable propriété familiale chargée d'histoire, composée d'une maison principale de plus de 350 m² habitables et de deux maisons complémentaires, pour un total de plus de 500 m² habitables. Nichée dans un charmant hameau au calme absolu, elle offre un cadre de vie rare, alliant espace, authenticité et potentiel. À seulement quelques pas de la mairie et des écoles, avec les transports scolaires desservant les établissements jusqu'à Bourges, cette demeure offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité, espace et authenticité. Anciennement connu sous le nom de "L'Orée de Bois", ce lieu emblématique a accueilli un restaurant réputé durant cinq générations. Acquise il y a une douzaine d'années, la propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, préservant tout le cachet de cette bâtisse historique. La maison principale développe plus de 350 m² habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Vous découvrirez notamment : Une magnifique cuisine conviviale de 46 m² ouverte sur un spectaculaire espace de vie de près de 90 m² comprenant salon et salle à manger. 7 grandes chambres permettant d'accueillir une famille nombreuse ou de recevoir confortablement. Une vaste salle de jeux. 4 salles d'eau. 7 WC répartis sur l'ensemble de la propriété. De nombreux espaces de rangement et des prestations pensées pour le confort quotidien. Le potentiel de cette propriété est tout simplement exceptionnel. Deux maisons indépendantes viennent compléter l'ensemble : une première habitation d'environ 90 m², immédiatement habitable; une seconde maison nécessitant des travaux de rénovation, idéale pour laisser libre cours à vos projets. L'ensemble représente plus de 500 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale de prestige, projet intergénérationnel, chambres d'hôtes, gîtes, activité touristique, accueil de professions libérales ou artistiques. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain arboré de 2 700 m², soigneusement aménagé : agréable potager, nombreux arbres fruitiers, quatre kiosques propices à la détente, poulailler, appentis pour le stockage du bois, plusieurs dépendances, cave, deux garages fermés, vaste parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules, borne de recharge pour véhicule électrique. Côté confort, la maison bénéficie d'une bonne performance énergétique (DPE : C) grâce à une isolation de qualité, d'un chauffage central au gaz complété par deux poêles à bois, apportant une ambiance chaleureuse et authentique aux pièces de vie. Une propriété rare sur le marché, où l'histoire, le charme, les volumes et les nombreuses possibilités d'aménagement se conjuguent parfaitement. Un bien d'exception à découvrir sans tarder. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier SAFTI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel BONNISSENT, Tél. : 06 98 46 94 47, E-mail : michel.bonnissent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 322961970.

Une belle Gasconne, beaucoup de nature… et une guinguette ! À 10 minutes de Gimont, à 2 minutes de la 2x2 voies Auch-Toulouse et de la gare, voici une belle Gasconne qui risque de faire de l'œil à ceux qui aiment une vie plus proche de la nature. Cette ancienne ferme gasconne du XIXe siècle, construite en terre crue, a été entièrement restaurée et agrandie par deux architectes. Le charme de l'ancien est resté bien en place, mais la maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2016 : toiture, menuiseries, plomberie, chauffage, électricité… tout y est passé. Et surtout, la rénovation a été pensée avec une vraie philosophie : faire du beau, du confortable, mais aussi du durable. Filtre planté pour l'assainissement, toilettes sèches, panneaux photovoltaïques, enduits terre / paille, poêle bois et granulés, climatisation réversible à l'étage… Ici, même l'assainissement a décidé de se mettre au vert. À l'intérieur, on tombe amoureux : Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse vous accueille avec son parquet massif, sa cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et son premier salon. Puis une chambre, une seconde pièce actuellement utilisée comme chambre et, pour finir, le clou du spectacle : un très beau salon baigné de lumière, avec son poêle à granulés et une ouverture directe sur la terrasse. Salle d'eau et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, dont une de plus de 28 m², un bureau et une salle d'eau avec WC. Et pour ceux qui apprécient de pouvoir vivre sans monter et descendre des escaliers à longueur de journée : tout le nécessaire est déjà au rez-de-chaussée. Une cave complète la maison. Et dehors… place à la nature ! Ici, le jardin mérite presque son propre chapitre. Une grande terrasse en bois, couverte en été et découverte en hiver, permet d'en profiter toute l'année. Puis viennent 1,7 hectare de terrain, en partie clôturé, avec plusieurs centaines d'arbres et une belle collection de fruitiers : poiriers, abricotiers, mirabelliers, pruniers… Un puits avec source, une mare, un potager, et surtout… beaucoup, beaucoup de verdure. Avec très peu d'entretien. Enfin… ça dépend de votre définition du mot entretien. Parce qu'ici, les propriétaires ont trouvé une solution aussi écologique qu'efficace : des moutons. Ils tondent, ils mangent, ils travaillent. Et bonne nouvelle : ils peuvent même être adoptés avec la maison. Ou pas. C'est vous qui voyez. Et puis il y a LA guinguette. Une ancienne grange de 150 m², aujourd'hui aménagée en véritable guinguette et espace pour les animaux. Un endroit parfait pour les grandes tablées, les soirées entre amis, les repas qui commencent tranquillement à 19 h et dont personne ne sait vraiment à quelle heure ils vont se terminer. Cette maison est faite pour les amoureux de dame nature. Pas ceux qui veulent simplement trois arbres et une pelouse autour de la maison. Pour ceux qui aiment les arbres, le potager, les matériaux naturels, les animaux, les projets et une façon de vivre un peu différente. Ici, on jardine, on bricole, on reçoit, on cultive, on profite de la terrasse, on écoute les oiseaux… et on regarde les moutons faire leur boulot. En résumé : Une ancienne ferme gasconne pleine de caractère, rénovée et agrandie avec soin, dans un environnement non isolé mais sans aucun vis-à-vis, avec 1,7 hectare de terrain, une grange-guinguette de 150 m² et un double garage. Une maison qui a une histoire, un environnement qui a du caractère et suffisamment d'espace pour écrire la suite. Et ça, franchement, ça ne se raconte pas en photo. Ça se visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 457 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie CAZENEUVE, Tél. : 06 12 40 24 96, E-mail : stephanie.cazeneuve@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 804409175.

À saisir rapidement ! Située dans le quartier recherché de remicourt, à seulement 50 mètres des champs-élysées, découvrez cette maison offrant un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et des espaces de promenade. Elle se compose actuellement de : 3 chambres 1 bureau ou chambre supplémentaire 2 salles de bains une pièce de vie agréable une cour d'environ 12 m², idéale pour profiter d'un extérieur sans entretien important une cave dpe e un véritable potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 99 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : olivier serouart, tél. : 06 17 63 54 32, e-mail : olivier.serouart@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-quentin sous le numéro 435363494.

Dans le bas de Montmorency, à 5 minutes de la gare à pieds d'Enghien-les-Bains et de ses commerces, découvrez ce rare Mansard du XIXe siècle offrant charme, volumes et potentiel. Quelques pièces sont à renover. Édifiée sur un terrain de 920 m² piscinable, ce Mansard profite d'un environnement calme et résidentiel, avec un grand jardin dégagé et très arboré, deux places de stationnement et une dépendance de 30 m² pouvant être aménagée en studio, bureau, local professionnel ou même garage direct sur rue (son utilité première). À l'intérieur, près de 8 pièces réparties sur trois niveaux : • 4 chambres, possibilité de créer une suite parentale, • 3 salles de bains, 3 wc, • 3 cuisines dont une avec accès direct au jardin, 2 salons • une distribution offrant la possibilité de division en appartements indépendants. Un atelier en verrière au rez de chaussée donnant directement sur le Jardin - Porte et escalier. Une vérenda au premier étage très lumineuse. Sous-sol total 2 ou 3 stationnements possibles sur le terrain selon aménagements. Ce bien s'adresse aussi bien à une famille recherchant un cadre de vie verdoyant et pratique, qu'à une profession libérale souhaitant installer son activité, ou encore à un investisseur attiré par les multiples options d'aménagement. Un Mansard de caractère à Montmorency, mêlant authenticité et adaptabilité, à découvrir rapidement. Rare sur le bas de Montmorency. Raccordement et enfouiissement des réseaux en cours Possibilité de 4 logements distincts. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David MAROUANI, Tél. : 06 35 30 73 07, E-mail : david.marouani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 897599643.

Maison de plain-pied avec seconde habitation – 194 m² – 7 435 m² de terrain – saint-mars-du-désert à seulement quelques minutes du bourg de saint-mars-du-désert, découvrez cette propriété de 193 m² offrant une configuration rare et un fort potentiel. La maison principale de plain-pied (125 m²) vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec toit cathédrale et cheminée, sa cuisine indépendante aménagée et équipée, ses 3 chambres et sa salle de bains avec baignoire balnéo jacuzzi, douche à l'italienne et double vasque. Attenante, une seconde habitation de 69 m², à rénover, complète l'ensemble. Reliées par les garages, les deux habitations offrent de nombreuses possibilités : - créer une grande maison familiale - développer un projet de gîte ou de chambres d'hôtes - réaliser un investissement locatif implantée sur un terrain arboré de 7 435 m², dont une partie boisée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, sans vis-à-vis. Une terrasse, deux garages et une dépendance viennent compléter ce bien aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 460 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sarah pressé, tél. : 06 20 53 12 94, e-mail : sarah.presse@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de angers sous le numéro 815388897.

Située à Saint-Quentin (02100), cette belle maison bourgeoise est située entre le quartier de Remicourt et les Champs-Elysées, offrant un cadre de vie agréable et privilégié, avec petit jardin, terrasse et cabanon. Cette localisation recherchée et prisée, proche aussi de toutes les commodités commerces et écoles, en fait un emplacement idéal pour la vie de famille. D'une surface habitable de 173 m² sur un terrain de 176 m², cette maison offre un espace de vie spacieux et lumineux avec une grande pièce double, salon salle à manger de style haussmannien, prolongée par une véranda coin repas et une cuisine équipée donnant sur le jardin. Les étages supérieurs disposent de 4 chambres au volume généreux, de salles de bain, de dressings et d'une lingerie. Le bien est complété par un vaste grenier et une cave. L'ensemble très bien entretenu en fait une demeure accueillante et pleine d'attrait. La taxe foncière est à 3576 euros. Votre visite permettra d' apprécier pleinement cet ensemble harmonieux. À voir maintenant ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine MONFOURNY, Tél. : 06 71 54 30 43, E-mail : karine.monfourny@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN sous le numéro 847721511.

À Massy, dans un secteur recherché à proximité des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette maison individuelle pleine de charme offrant 117 m² habitables et près de 176 m² de surface utile, édifiée sur une parcelle de 243 m². Construite dans les années 1950, elle séduit par son soubassement en meulière, ses parquets et son atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée surélevé accueille une entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour / salle à manger lumineux ainsi qu'un bureau et WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une configuration particulièrement adaptée à une famille. Un rez-de-jardin qui offre de nombreuses possibilités Véritable atout de la maison, le sous-sol total en rez-de-jardin avec accès direct vers l'extérieur offre un fort potentiel d'aménagement. Selon votre projet, cet espace peut permettre d'imaginer un cabinet professionnel, un bureau indépendant, un espace pour profession libérale ou encore un studio, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires. Cette configuration peut également être idéale pour accueillir un adolescent, un proche, créer un espace de télétravail indépendant ou développer un projet locatif. La maison bénéficie également de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage individuel au gaz et d'un bon état général. Les points forts : - 117 m² habitables - Environ 176 m² de surface utile - 3 chambres + bureau - Sous-sol total en rez-de-jardin - Possibilité d'espace indépendant - Cabinet, bureau ou studio envisageable selon projet - Parcelle de 243 m² - Maison entretenue et fonctionnelle - Secteur recherché de Massy - Proximité commerces, écoles et transports Une maison aux beaux volumes, idéale pour une famille, une activité professionnelle ou un projet d'aménagement indépendant. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ana STEFAN, Tél. : 06 64 36 10 71, E-mail : ana.stefan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889913745.

À VENDRE – Magnifique Maison Rénovée de 150 m² avec Grand Potentiel et avec des prestations de qualité, alliant confort moderne, charme et fonctionnalités. Prête à accueillir votre famille, elle vous séduira par sa luminosité et ses magnifiques volumes intérieurs et extérieurs. Les atouts du bien : - Espace de vie : Pièce de vie chaleureuse et baignée de lumière grâce à une excellente exposition. - Côté nuit : 3 belles chambres confortables et modulables. - Sanitaires : 1 salle de bain moderne et 2 WC. - Équipements : Chauffage électrique centralisé et connecté avec gestion intelligente de la température à distance. Extérieurs & Potentiel d'aménagement : - Terrasse de 50 m² : Un vaste espace extérieur parfait pour vos repas en plein air et moments de détente. - Sous-sol d'exception (80 m²) : Bel espace aménageable selon vos projets (garage, atelier, salle de sport, studio indépendant. ). - Parcelle constructible : Une belle opportunité pour envisager un agrandissement, une dépendance ou un aménagement sur mesure. L'alliance parfaite du charme et du potentiel, cette maison vous réserve de précieux atouts et de belles perspectives d'extension ou de division parcellaire grâce à son terrain constructible. Un projet d'avenir à découvrir sans tarder lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 221 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florian PEMPTROIT, Tél. : 07 86 28 30 68, E-mail : florian.pemptroit@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 999924707.

Située en position dominante sur un terrain de 1 000 m², cette maison élevée d’un étage offre de beaux volumes et un potentiel d’aménagement adapté à différents projets. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse, une cuisine indépendante et deux chambres. Le rez-de-chaussée accueille une chambre, un bureau ainsi qu’une vaste buanderie offrant des possibilités d’aménagement. Une agréable terrasse couverte complète l’ensemble, idéale pour profiter de l’extérieur au fil des saisons. Maison familiale, projet de création de deux habitations, espace indépendant pour un revenu locatif complémentaire ou installation d’une profession libérale : sa configuration permet d’envisager plusieurs usages, sous réserve des autorisations nécessaires.

Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de 161 m² est implantée sur un beau terrain arboré de 1 779 m² structuré en plusieurs niveaux. L'extérieur offre un cadre de vie privilégié avec ses arbres fruitiers, son espace potager déjà aménagé, un cabanon de jardin, deux puits ainsi qu'une piscine hors-sol. Un espace atelier / garage indépendant vient compléter l'ensemble et offre un bel atout supplémentaire à personnaliser selon vos besoins. Au rez-de-chaussée : Une cuisine séparée avec cellier, un grand séjour ouvrant sur un coin salon chaleureux, ainsi qu'une pièce polyvalente idéale pour le télétravail ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'extérieur, une terrasse permet de profiter d'une très belle vue dégagée sur la campagne. À l'étage : L'espace nuit se compose de 4 belles chambres et d'une salle de bains avec WC. Une cave et une pièce complémentaire apportent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Vous recherchez la sérénité du village aux portes des villes ? N'hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette magnifique maison familiale ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gitte FLOREN, Tél. : 06 25 03 18 28, E-mail : gitte.floren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Albi sous le numéro 503984486.

Sur les hauteurs du Baou à Toulon, cette villa de 120 m² bénéficie d'une position dominante avec un panorama époustouflant et largement dégagé sur la ville, la rade et la Méditerranée. Implantée sur un terrain de 1 305 m², elle jouit d'un environnement calme et ensoleillé, entourée d'essences méditerranéennes. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 58 m² a été pensée pour mettre en valeur la lumière naturelle et le paysage. Elle réunit un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger et un agréable coin lecture. De larges ouvertures prolongent naturellement l'ensemble vers la terrasse exposée Sud-Est. La cuisine semi-ouverte et aménagée communique directement avec le séjour et la terrasse. Ce niveau comprend aussi plusieurs solutions de stockage ainsi qu'un WC indépendant. Surplombant la pièce de vie, la mezzanine apporte un volume supplémentaire pouvant être aménagé en bureau ou bibliothèque. Á l'étage composé de trois chambres lumineuses et ensoleillées, dont une avec sa propre salle d'eau et un accès direct à l'extérieur. Une salle de bains avec baignoire spa et double vasque, et un second WC indépendant, complètent la partie nuit. Le jardin méditerranéen offre différents lieux dédiés à la détente et aux moments de convivialité. La piscine de 4,5 x 7 m, bordée d'une plage et équipée d'une douche, s'intègre harmonieusement à la propriété. Plusieurs annexes réparties autour de la villa apportent des capacités de rangement supplémentaires. Côté confort, la maison dispose de la climatisation, d'un chauffage central au fuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, de stores bannes, de la fibre optique et d'un système d'alarme. La piscine est sécurisée par un volet roulant. Un garage permettant d'accueillir deux véhicules, complété par des possibilités de stationnement, vient parfaire l'ensemble. Une villa familiale séduisante par sa luminosité, ses beaux volumes, son cadre méditerranéen et son panorama exceptionnel sur la rade de Toulon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Adelaida MEZZADRI, Tél. : 06 77 50 43 55, E-mail : adelaida.mezzadri@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 797976693.

Située dans la charmante commune d'Ambrus (47160), cette maison en bois s'épanouit au cœur de la campagne, offrant un cadre paisible et préservé. Bénéficiant d'une exposition ouest, elle jouit d'un environnement naturel apaisant tout en restant connectée grâce à la présence de la fibre. À proximité immédiate, on retrouve des commodités facilitant le quotidien. Les aménagements extérieurs sont pensés pour le confort et la détente, avec une terrasse propice aux moments de convivialité. Les différents espaces de stationnement, dont un garage et un box, veillent à satisfaire les besoins en matière de stockage et de protection des véhicules. Le tout en lisière de forêt. À l'intérieur, cette maison de 151 m² déploie un espace de vie généreux de 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses. La pièce de vie de 59 m², agrémentée d'une imposante cheminée, représente le cœur chaleureux de la demeure. Les matériaux de qualité, comme le parquet et le carrelage, confèrent une atmosphère cosy et authentique, tandis que la cuisine équipée et la salle de bains aménagées garantissent fonctionnalité et confort au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas DE BACCO, Tél. : 06 40 14 21 83, E-mail : nicolas.debacco@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 753796382.

À Vatan, de l'espace pour votre famille… et pour vos projets ! Implantée sur un terrain arboré de 2 146 m², cette maison de 170 m² offre de beaux volumes, trois chambres et un sous-sol avec un espace indépendant pouvant accueillir une activité professionnelle. Au niveau principal, une entrée spacieuse de 10 m² dessert une cuisine de 17 m² et un séjour de 45 m². De quoi recevoir vos proches et profiter de moments en famille. Une chambre de 14 m² avec dressing de 6,5 m², une salle d'eau de 8 m² et un WC complètent ce niveau, permettant de disposer des pièces essentielles au quotidien sur un même étage. À l'étage, un palier distribue deux chambres ainsi qu'une salle d'eau à finir de rénover. Vous pourrez choisir les finitions et personnaliser ces espaces selon vos envies. Les poutres apparentes apportent du caractère, tandis qu'une partie grenier offre du rangement supplémentaire. Le sous-sol comprend un garage de 20 m², un atelier de 26 m², trois pièces de 14,14 et 24 m², une cave et un WC avec lave-mains. Parmi ces pièces, une partie séparée de l'habitation bénéficie d'une entrée indépendante et d'un couloir desservant notamment une pièce rénovée. Cette configuration peut convenir à une profession libérale, un bureau ou un espace de loisirs, tout en préservant l'intimité de la maison. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 20 m², d'un grand jardin agrémenté de beaux arbres et de plusieurs abris. Un ensemble qui laisse place aux repas dehors, au jardinage et aux activités de plein air. Volumes, indépendance et potentiel : venez découvrir une maison qui peut accompagner vos projets de vie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélien RODET, Tél. : 06 19 92 15 53, E-mail : aurelien.rodet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHÂTEAUROUX sous le numéro 524992328.

Exclusivité SAFTI et coup de cœur au cœur du vignoble de Pouilly-sur-Loire EN VENTE AUX ENCHERES INTERACTIVES. Située dans le charmant village de Saint-Andelain, venez découvrir cette belle maison de caractère de 110 m², alliant le charme de l'ancien sur les hauteurs de la célèbre appellation Pouilly-Fumé. Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec salon équipé d'un poêle scandinave, idéal pour les soirées d'hiver. -Une cuisine entièrement équipée intégrant un authentique four à pain. -Un espace bureau, parfait pour le télétravail ou à transformer en chambre de plain pied. À l'étage : L'espace nuit se compose de 3 chambres lumineuses et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les dépendances et atouts supplémentaires : -Attenant à la maison : un garage et un atelier -Au-dessus de l'atelier : une magnifique chambre indépendante avec pierre apparente, offrant un véritable cachet. -Des combles aménageables sur ce même niveau pour étendre encore la surface habitable selon vos projets. Une superbe cave voûtée, indispensable pour conserver vos meilleures cuvées locales. Côté extérieur et technique -Espace extérieur agréable. -Places de parking privatives. -Fenêtres en double vitrage et toiture en bon état. Un bien rare, parfait en résidence principale, secondaire. Ce bien est proposé à la vente interactive, un processus encadré par ENCHÈRES IMMO. La participation à la vente interactive est soumise à un agrément préalable sans frais supplémentaire. Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui reste libre de choisir l'offre qui lui convient le mieux. Le prix de départ de 60 000 € correspond à la première offre possible, incluant les honoraires de négociation. Il est précisé que ce prix ne constitue pas nécessairement le montant auquel le vendeur souhaite conclure la vente. Une offre déposée en ligne durant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 60 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Michel CATY, Tél. : 06 82 39 68 25, E-mail : jeanmichel.caty@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 803331149.

En ville, à Méru, dans un quartier Village et Jardins, cette maison traditionnelle de 1977 s'étend sur un seul niveau de 92 m² habitables, avec un sous-sol total et un jardin plat et clos de 607 m². Crèche, écoles, collège et lycée se trouvent à proximité; les bus et la gare facilitent les déplacements quotidiens, et la fibre optique est installée. Une entrée vitrée et carrelée précède la porte d'entrée en bois. Côté jardin, la véranda, sous toiture vitrée, s'ouvre par des baies coulissantes sur une terrasse couverte d'une pergola en bois. La pelouse, bordée de haies, accueille un figuier, un olivier et un coin potager. Le garage de 22,6 m², à porte motorisée, est accessible par une rampe; deux places de stationnement extérieures complètent l'ensemble. À l'intérieur, le séjour en parquet profite d'une porte-fenêtre à quatre vantaux en bois qui s'ouvre sur la terrasse. La cuisine fermée, aménagée et lumineuse, garde ses façades en bois et sa crédence à motifs floraux. Les trois chambres sont toutes en parquet, l'une avec placards. La salle de bains, habillée d'un carrelage aspect marbre, est équipée d'une douche cabine; les toilettes sont séparées. Le sous-sol total prolonge la maison sur toute son emprise : au garage s'ajoutent une pièce éclairée par une fenêtre et des volumes qui permettent d'envisager atelier, cave ou rangements. Chauffage individuel au gaz; eau chaude individuelle au gaz, avec un ballon d'été de 100 litres (2021), menuiseries en bois et double vitrage, volets en aluminium bleus posés en 2022, assainissement collectif. Une maison familiale dont les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 288 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandre LACHÉNÉE, Tél. : 06 03 51 02 92, E-mail : alexandre.lachenee@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Beauvais sous le numéro 920545936.

Maison en pierre 5 chambres dont une suite parentale + dépendances et jardin a perigne venez découvrir à périgné, cette maison en pierre d'environ 241 m² nichée sur un terrain de plus de 4900 m². Rentrez par cette belle entrée en pierre desservant la spacieuse pièce à vivre comprenant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec un poêle à bois. Dans le prolongement vous trouverez un spacieux salon, une pièce à rénover pouvant servir de chambre ou d'activité indépendante car il y a un accès direct sur l'extérieur. Un bureau ainsi que le cellier et wc complètent ce niveau. Poursuivez la visite à l'étage avec 4 chambres dont deux avec dressings plus une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux autres salles d'eau avec 2 wc séparés. Au second étage un grenier aménageable de 37 m² laisse toute opportunité d'imagination. Atouts complémentaires : dépendances 128 m² + une de 26 m², une grange, une écurie, petits toits, piscine hors sol et une pompe à chaleur. Alors n'attendez plus, contactez-moi et allons la visiter ensemble ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 225 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : patricia boutin, tél. : 07 77 81 84 66, e-mail : patricia.boutin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de niort sous le numéro 831856422.

Au calme de la campagne de Guillac, à proximité des grands axes et à mi-chemin entre Josselin et Ploërmel, découvrez cette maison en pierre, mitoyenne d'un côté, offrant une agréable vie de plain-pied. Au RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour avec poêle à granulés, salon, suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, WC et placard. À l'étage : Palier idéale pour un bureau, 2 chambres dont une avec placard et salle de bains avec WC. Cave et buanderie en sous-sol avec un accès directement par la route, idéal pour ranger les courses. Terrain clos et attenant avec terrasse bois. ? Fenêtres PVC double vitrage ? Tableau électrique et ballon d'eau chaude récents ? Assainissement individuel conforme La maison est alimentée par la source du village pour un coût d'environ 90 € / an. Possibilité de raccordement au réseau SAUR. Une maison fonctionnelle, entre calme et proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline GIL, Tél. : 06 68 74 89 88, E-mail : celine.gil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 799717178.

Au coeur de la commune paisible de Magnivray entre Lure et Luxeuil Les Bains, là où le silence dialogue avec les arbres, se niche une maison pleine de lumière et de douceur sans vis à vis. Construite en 1980 elle possède un vaste sous-sol (garage, cellier, buanderie). À l'étage, elle dévoile 111 m² d'espace chaleureux, pensés pour laisser entrer le soleil à chaque heure du jour. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse couverte et fermée, exposée sud ouest de 7 m² et invite le regard à se poser au loin. Trois chambres spacieuses d'environ 14 m² apportent calme et repos. Au dessus, 70 m² de combles aménageables attendent d'abriter vos rêves : une vaste suite parentale, un atelier baigné de lumière, une bibliothèque, tout est possible. Le terrain de 36 ares vaste et ouvert abrite également deux bâtiments agricoles de 40 m² et 32 m², témoins d'un passé rural et porteurs d'un potentiel rare. Ce bien exceptionnel n'attend plus que votre imagination pour lui donner un nouveau souffle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 800 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 92 800 € Honoraires charge acquéreur : 7 000 € soit 7,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie MEYER, Tél. : 06 44 28 63 82, E-mail : virginie.meyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 805171196.

(07140) a moins de 10 min du centre des Vans, cette ancienne magnanerie mitoyenne séduit par son authenticité. Elle profite d'une vue dégagée ainsi que d'une exposition est-ouest garantissant une agréable luminosité tout au long de la journée. Raccordée au réseau d'assainissement collectif et à la fibre optique, elle conjugue harmonieusement caractère ancien et confort moderne. Cette maison d'environ 240 m² habitables est implantée sur un terrain de 690 m². Elle offre de généreux volumes avec 6 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une cuisine, une vaste salle à manger, un hall, un garde-manger, un cellier ainsi qu'une véranda. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable et d'un jardin plat et arboré, Le bien dispose également de grandes caves, et d'une cuve de récupération d'eau d'une capacité de 42 m³. Avec ses beaux volumes, son cachet d'antan et ses équipements pratiques, cette ancienne magnanerie constitue une belle opportunité pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant profiter d'un environnement naturel tout en restant proches des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey DOBBIE, Tél. : 07 77 86 34 79, E-mail : audrey.dobbie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 850852955.

Iad France - Alexandra Danglades vous propose : ANCERVILLE (57580) - Maison rénovée de 125 m² sur 240 m² de terrain clos, sous-sol de 83 m² - DPE D Au cOEur du village d'Ancerville, à deux pas de Rémilly, venez découvrir cette maison mitoyenne d'un seul côté, construite en 1960, entièrement rénovée entre 2023 et 2026. Elle offre 125 m² environ au sol, 3 chambres dont une vaste suite parentale, un sous-sol complet de 83 m² environ sur un terrain clos de 240 m². Au rez-de-chaussée surélevé : une entrée dessert une chambre de 12,5 m² environ en parquet, une grande cuisine aménagée et équipée de 18,5 m² (2024) et un lumineux salon-séjour de 36 m² environ avec tablettes en marbre et poêle à bois (2025). Le séjour s'ouvre par une porte-fenêtre (2025) sur une terrasse de 25 m² donnant sur le terrain. Carrelage dans toutes les pièces, hors chambre. À l'étage : un palier dessert une chambre de 10 m² environ avec balcon, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC semi-séparé, et une superbe suite parentale d'environ 43 m² au sol comprenant un espace dressing et sa propre salle d'eau avec douche à l'italienne (Velux radiocommandés 2023). Parquet dans les chambres, climatisation dans les pièces de l'étage (2026). Au sous-sol (83 m²) : garage carrelé avec espaces chaufferie, buanderie et cellier. Sa surface offre de belles possibilités d'aménagement complémentaire. Extérieur : terrain de 240 m² entièrement clos, accès par une porte ainsi que par un portail électrique (2025) permettant de stationner un véhicule supplémentaire. À l'avant, 2 places de stationnement en plus de l'accès au garage. Les + de la rénovation : toiture entièrement isolée avec laine de verre, velux neufs, fenêtres PVC double vitrage, radiateurs neufs, chauffage fioul par chaudière de 2019 avec thermostat, poêle à bois, climatisation réversible à l'étage, VMC récente, fibre, tout-à-l'égout, visiophone, détecteurs de fumée. Le secteur : Ancerville est un village paisible du Sud Messin, avec une école élémentaire sur la commune. Rémilly, à environ 3 km, regroupe commerces, collège et gare TER, d'où Metz est accessible en 15 à 20 minutes environ. Metz est à une vingtaine de kilomètres par la route. Bien rare sur ce secteur - A visiter absolument Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Danglades mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 902634906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - audrey provost vous propose : maison à rénover – fort potentiel – 79 m² – terrain de 1 409 m² – clessy située sur la commune de clessy, dans un environnement calme, cette maison de 79 m² habitables s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un véritable projet de rénovation. Elle se compose actuellement d’un séjour spacieux de 35,64 m², de deux grandes chambres de plus de 16 m² chacune, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. Son véritable atout : un grenier d’environ 90 m² offrant un important potentiel d’aménagement et permettant d’imaginer de nouveaux espaces selon vos besoins et votre projet. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un terrain de 1 409 m², ainsi que d’un garage et de plusieurs dépendances. La maison nécessite une rénovation importante. Des travaux sont notamment à prévoir au niveau de la toiture, de l’électricité, de l’isolation et des plafonds, ainsi que la création d’une cuisine et l’installation d’un système de chauffage. Un bien à repenser entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant créer une maison à leur image et valoriser son beau potentiel. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey provost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de macon sous le numéro 991157736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.