Maison avec cave à vendre en France

Nouveauté dans le village viticole prisé de Neffiès : une maison vigneronne pleine de caractère, restée dans la même famille depuis plusieurs générations avec son jardin et son garage cette propriété offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. La maison comprend quatre chambres, deux salles d'eau et de généreux espaces de vie. Au premier étage se trouvent notamment un grand salon ainsi qu'une cuisine avec salle à manger (climatisation). Ces deux pièces donnent accès à une vaste terrasse, d'où l'on rejoint le jardin et les anciennes caves situées en contrebas. Les sols en carreaux anciens contribuent eux aussi au charme authentique des lieux. Sous presque toute la maison s'étend le garage. Des éléments liés à l'activité viticole d'autrefois y sont encore présents et témoignent de l'histoire de la propriété. La configuration de la maison se prête aussi bien à une grande résidence familiale qu'à une maison de vacances dans le sud de la France. Un projet associant habitation et location pourrait également être envisagé : depuis l'entrée il est possible d'aménager facilement deux logements indépendants disposant chacun d'un extérieur (terrasse sur le toit pour le second étage et grand jardin pour la maison principale). À l'extérieur, le jardin, agrémenté d'une végétation mature, offre un cadre intime. Avec les différentes terrasses, c'est un lieu idéal pour profiter de la douceur de vivre du sud de la France. La maison nécessite des travaux de modernisation et de rénovation, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de l'aménager à leur goût. Neffiès est un village viticole vivant, entouré de vignes et des collines du Languedoc. Randonnées et balades à vélo sont accessibles directement depuis le village. On y trouve également des restaurants, une boulangerie et une école, ce qui en fait un lieu de vie agréable tout au long de l'année. Roujan, avec son grand supermarché, sa pharmacie et ses autres commerces, se trouve à environ 5 minutes en voiture. La ville historique de Pézenas est à environ 12 minutes, tandis que les plages de la Méditerranée sont accessibles en environ 40 minutes. Une propriété destinée aux amoureux en quête d'espace et de caractère, avec l'envie de créer un lieu qui leur ressemble dans le sud de la France. Contactez moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite (visite virtuelle disponible). Chers confrères, je suis ouvert à l'inter-agence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°848 433 793 - Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel 06 48 77 45 35 - Réf. 972539.

Maison d'architecte — Au jeu des perspectives À Saint-Ouen, une maison d'architecte de 200 m² où chaque niveau révèle une nouvelle perspective et où l'art de vivre prend une autre dimension. Il est des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on découvre. Des maisons qui invitent à prendre le temps, à parcourir leurs volumes et à se laisser surprendre par leurs perspectives. Répartie sur trois niveaux, cette maison joue avec les volumes, la lumière et les perspectives. Ici, l'architecture ne se contente pas de dessiner un lieu de vie : elle lui donne du caractère et une véritable identité. Chaque espace semble pensé comme une composition, avec ce souci du détail qui fait la singularité des maisons d'architecte. Au cœur de la maison, la pièce de vie de 41 m² invite aux moments partagés comme aux instants plus paisibles. En son centre, la cheminée rassemble et réchauffe l'atmosphère. On imagine les soirées d'hiver, les conversations qui s'éternisent et ces moments simples qui deviennent les plus beaux souvenirs. Avec sa vue imprenable sur l'étang de Saint-Ouen, la pièce s'ouvre sur un paysage apaisant, qui invite à ralentir et à savourer l'instant. La lumière accompagne les volumes et souligne l'esprit contemporain des lieux. Aux beaux jours, la terrasse de 15 m² exposée plein sud prolonge cet espace vers l'extérieur. Dominante et dégagée, elle invite à prendre son café au soleil ou simplement à profiter de l'instant. Trois niveaux, mille façons d'habiter les lieux Une maison d'architecte se raconte aussi dans sa manière d'organiser la vie. Sur trois niveaux, la maison permet à chacun de trouver son équilibre entre convivialité et intimité. Cinq chambres et quatre salles d'eau offrent une configuration généreuse pour une vie de famille, recevoir ses proches ou aménager des espaces selon ses envies. Chacun peut y trouver son refuge, son lieu de repos ou son espace de travail. Une maison qui laisse la liberté d'inventer sa propre manière d'habiter. Autour de la maison, le jardin se dessine en deux ambiances. Au nord, un jardin surélevé et arboré compose un écrin de verdure propice au calme et à l'intimité. Au sud, les cognassiers et les plantes florifères ponctuent l'espace de couleurs au fil des saisons, tout en préservant l'accès au garage. Deux dépendances complètent l'ensemble et offrent un espace à imaginer selon ses envies : atelier créatif, rangement ou lieu dédié à une passion. Et si votre prochaine histoire commençait ici ? Au-delà de son architecture singulière, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Les écoles et un médecin se trouvent à moins de cinq minutes à pied, tandis que les commerces de Vendôme sont accessibles en quelques minutes en voiture. La gare TGV de Vendôme se situe à environ 13 minutes, permettant de rejoindre Paris en moins d'une heure. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une surface ou un nombre de chambres. À ceux qui aiment les lieux singuliers, les architectures qui ont une intention et les espaces qui invitent à vivre autrement. Car au-delà de ses volumes, cette maison possède ce petit supplément d'âme qui ne se mesure pas en mètres carrés : celui d'un lieu imaginé pour être habité, vécu et façonné au fil du temps. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°933 222 671 - Greffe de BLOIS) Clémentine MAURY Entrepreneur Individuel 06 99 06 41 55 - Réf. 973331.

Maison de plain-pied, 3 chambres avec studio indépendant. Cette maison s'ouvre sur une petite véranda suivie d'une cuisine. Vous disposez ensuite d'une pièce de vie traversante, d'une salle d'eau fraichement rénovée et d'un wc indépendant. Une buanderie et trois spacieuses chambres complètent ce niveau. Les combles sont en partie aménageables. Le terrain, entièrement clos, dispose d'un garage de 26 m² et d'un poulailler. Ses atouts : * studio indépendant avec douche, wc et électricité * commodités à pied * classe énergétique d (chaudière gaz à condensation neuve) * toiture en état * assainissement collectif * proximité de l'autoroute * proximité du parc le pal n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,75% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°891 202 335 - greffe de cusset) christopher bailly entrepreneur individuel 06 58 23 96 16 - réf. 973460.

Maison de plain-pied avec grand terrain arboré – Calme et à proximité de Bressuire. À 10 minutes du centre de Bressuire, 40 minutes de Cholet et 1h15 de l'aéroport de Nantes-Atlantique, découvrez cette agréable maison de plain-pied implantée sur un terrain clos et arboré de 3 097 m². Vous recherchez un environnement paisible sans pour autant vous éloigner des commodités ? Cette maison offre un équilibre particulièrement agréable entre tranquillité, fonctionnalité et proximité des établissements scolaires et des axes routiers. Une maison pensée pour une vie confortable ! Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 33 m², agrémentée d'une cheminée avec insert, idéale pour créer une ambiance chaleureuse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial au quotidien avec un accès direct à la terrasse qui vous permettra de profiter pleinement du jardin situé à l'arrière de la maison. Un espace nuit fonctionnel : - 3 chambres confortables, toutes équipées de volets roulants électriques ; - une salle d'eau avec douche et double vasque. Un extérieur qui fait la différence Le véritable atout de cette propriété réside également dans son terrain de 3 097 m². Clos et arboré, il offre de nombreuses possibilités : espace de jeux pour les enfants, jardin potager, coin détente, piscine. Vous disposerez également de : - Un abri de jardin de 17 m², idéal pour le rangement ou le matériel de jardinage ; - Un grand sous-sol aménageable, offrant un potentiel supplémentaire et de nombreuses possibilités d'utilisation ; - Un garage avec porte motorisée ; - Un portail motorisé et interphone ; - Volets électriques centralisés ; - La maison est par ailleurs reliée au tout-à-l'égout. Une maison à découvrir Calme, espace extérieur et proximité de Bressuire : cette propriété réunit de nombreux critères recherchés par les familles souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable sans renoncer à la proximité des services et des établissements scolaires. Venez découvrir son atmosphère et son environnement lors d'une visite : le charme des lieux se découvre pleinement sur place ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 565 748 - Greffe de NIORT) Damien DRUAULT-HOFSTETTER Entrepreneur Individuel 06 72 91 54 16 - Réf. 973601.

Une maison de famille 200 m² au fil du Loiret À Olivet, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la commune, se dévoile une propriété d'une rareté exceptionnelle. À seulement quelques minutes d'Orléans et environ 1 h 30 de Paris, cette propriété offre un cadre de vie assez unique : celui d'une maison familiale en centre-ville, avec l'espace, le calme et la nature d'une propriété de campagne. Derrière une adresse idéalement située, à quelques pas des commerces, des écoles, des équipements sportifs et culturels, cette demeure de caractère offre un privilège devenu particulièrement rare : un vaste terrain de 2 800 m² en plein cœur de ville qui s'étend jusqu'au Loiret et bénéficie d'un accès privé et direct à la rivière ainsi que d'un ponton privé et un garage à bateau. D'une surface d'environ 200 m² habitables, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses nombreux éléments de caractère. -Au rez-de-jardin, la maison propose notamment une vaste pièce de vie traversante de 50 m² plein de lumière, une cuisine aménagée ainsi qu'une élégante chambre parentale accompagnée d'une spacieuse salle d'eau avec une douche à l'italienne. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur le jardin et le parc, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et la nature environnante. -Une cave exceptionnelle par ses volumes et son caractère apporte à la maison un charme supplémentaire. -Au premier étage, l'espace nuit familial propose trois chambres de belles tailles ainsi que une salle de bains avec balnéo, un dressing et une buanderie, très pratiques pour une famille. -Le deuxième étage offre une belle pièce de charme sous toiture avec sa propre salle d'eau et une cuisinette. Un grenier aménageable complète ce niveau et offre un potentiel supplémentaire selon les besoins. En bordure du Loiret, la propriété dispose d'une authentique gare à bateaux, entièrement aménagée et habitable à l'année. Bien plus qu'un simple garage à embarcations, cette dépendance peut être utilisée comme bureau, espace de télétravail, atelier, chambre d'amis ou logement d'appoint, selon les besoins. Le terrain, entièrement clos et arboré, constitue l'un des principaux atouts de la propriété. Le jardin comprend également un bassin alimenté par la récupération des eaux pluviales des toitures, qui pourrait être aménagé en piscine. Arbres fruitiers, jardin potager, espaces de verdure et bassin composent un paysage intime. Des équipements pour un confort au quotidien : DPE C Chauffage au sol rez-de-jardin Poêle à bois Double vitrage Garage avec prise électrique, abri vélos, jardin L'accès direct à la rivière et la proximité des espaces naturels confèrent à cette propriété une atmosphère particulièrement unique, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété, contactez Eva LEVEAU, par téléphone 06 63 80 51 03 ou par e-mail eva.leveau@capifrance.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°912 751 450 - Greffe de ORLEANS) Eva LEVEAU Entrepreneur Individuel 06 63 80 51 03 - Réf. 972919.

VILLETTE D'ANTHON – UNE OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER ! Une adresse privilégiée, de beaux volumes, une piscine intérieure / extérieure et un potentiel incroyable… Cette maison familiale réunit des atouts devenus rares sur le secteur. Idéalement située à Villette, en plein centre du village, au calme absolu, sur une très belle parcelle, elle séduira avant tout les acquéreurs à la recherche d'espace, d'un environnement agréable et d'une maison qu'ils pourront progressivement mettre à leur goût. À l'intérieur, les volumes sont généreux et parfaitement adaptés à une vie de famille : 4 chambres, un bureau, une belle pièce de vie, une cuisine spacieuse et de nombreux espaces permettant d'imaginer une rénovation actuelle et chaleureuse. Et puis, il y a un véritable coup de cœur : la piscine intérieure, installée sous une vaste véranda largement vitrée qui s'ouvre directement sur le jardin. Un espace particulièrement agréable, dont on profite toute l'année et qui crée une superbe continuité entre la maison et l'extérieur. La maison nécessite aujourd'hui un rafraîchissement et une modernisation intérieure. Mais ici, pas question de tout reprendre : la maison est saine et les postes essentiels sont en excellent état. Menuiseries, mode de chauffage, façade, débords de toit… l'ensemble a été entretenu. L'investissement pourra donc être consacré en priorité à la décoration, à la cuisine, aux pièces d'eau et à la personnalisation des espaces. Les projections IA présentées dans l'annonce permettent justement d'illustrer ce potentiel et d'imaginer ce que cette maison pourrait devenir après quelques transformations. Mais surtout, on achète ici ce que les travaux ne pourront jamais créer : une belle adresse à Villette, une grande parcelle, de beaux volumes et un ensemble immobilier offrant de multiples possibilités. Une maison familiale avec 4 chambres, un bureau, une piscine intérieure et un beau terrain, à personnaliser selon ses envies : une véritable opportunité à découvrir rapidement. Certaines photographies sont des projections d'aménagement réalisées par IA et sont identifiées comme telles. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 365 111 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Nadine REIG Entrepreneur Individuel 06 22 65 75 47 - Réf. 972649.

Ancienne commanderie – propriété de caractère sur 7,5 hectares au cœur d'un domaine de 7,5 hectares composé de prairies et de bois, découvrez cette ancienne commanderie transformée en maison bourgeoise, offrant un cadre exceptionnel entre histoire, nature et authenticité. La maison principale propose 5 chambres, chacune avec sa salle de bain ou salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un vaste hall avec superbe escalier, un lumineux séjour de 50 m² ouvert sur le jardin, une grande cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bain et wc permettent une agréable vie de plain-pied. À l'étage, un vaste palier-bibliothèque dessert les quatre autres chambres. Le sous-sol voûté, avec ses anciennes pièces et ses oubliettes, ajoute encore au caractère unique de cette propriété. Une ancienne grange accueille deux appartements indépendants, tandis que des ateliers attenants offrent la possibilité de créer des logements supplémentaires. Le parc paysager dispose également d'un bassin, d'une piscine à remettre en service et de sources naturelles. Une propriété rare et pleine d'histoire, idéale pour une grande famille ou un projet de gîtes, chambres d'hôtes ou accueil touristique. Contactez-nous pour découvrir ce lieu hors du commun et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°444 718 274 - greffe de bourges) aurélie monneret entrepreneur individuel 06 26 75 03 89 - réf. 973715.

Au cœur du charmant village d'Arlay, découvrez cette maison en pierre de caractère du XVIe siècle, offrant 272 m² habitables sur une parcelle de 494 m² close de murs en pierre. Avec sa tour ancienne, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux préservés, cette demeure séduira les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Au rez-de-chaussée, le séjour de 52 m² se distingue par son plafond à la française et sa cheminée en pierre à foyer ouvert. Une petite terrasse prolonge cet espace. Un salon de 26 m² et une cuisine de 16 m² complètent ce niveau. Au premier étage, un couloir dessert quatre chambres de 13,27, 22 et 19 m², ainsi qu'une salle de bains de 5 m². Le deuxième étage propose des espaces supplémentaires comprenant les chambres, une petite pièce et une salle d'eau de 4,57 m². Au troisième étage se trouve le grenier. La propriété abrite également une remarquable cave voûtée de 101 m², avec une hauteur d'environ 4 mètres. Un puits et une tour pleine de charme renforcent la singularité de l'ensemble. En contrebas, un espace de 33 m² permet le stationnement d'un véhicule. Côté technique : menuiseries en bois à simple vitrage, chauffage par chaudière au fioul ancienne, toiture en bon état et raccordement au tout-à-l'égout. DPE : E. Une maison de caractère à découvrir pour ses volumes, sa pierre et son atmosphère, au sein d'un village marqué par l'histoire et la tradition viticole. Pour découvrir davantage de photos de cette demeure, consultez l'annonce sur mon site Capifrance : Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez : Angélique SORNAY, Capifrance 06 80 01 80 81 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel 06 80 01 80 81 - Réf. 973198.

Dans un environnement préservé, au voisinage immédiat de la remarquable chapelle de la Trinité, découvrez cet ancien corps de ferme en pierre entièrement rénové, alliant le charme de l'architecture bretonne traditionnelle au confort d'une habitation contemporaine. Implantée sur environ 4 700 m² de terrain clos et arboré, la propriété séduit par son authenticité et la qualité de son ensemble : façade en pierre, toiture en ardoise, volets bleus, vaste cour et généreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue, elle offre également des volumes et des dépendances devenus rares à proximité du littoral. La maison développe environ140 m² utiles. Au rez-de-chaussée, une lumineuse pièce de vie d'environ 42 m² réunit salon, séjour et cuisine ouverte dans une ambiance chaleureuse et actuelle. Ce niveau permet une véritable vie de plain-pied grâce à une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau et dressing, complétée par une seconde salle d'eau et des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, des WC avec lavabo et une vaste pièce de loisirs d'environ 25 m² offrent de multiples possibilités : bureau, salon TV, salle de jeux, atelier, espace lecture ou chambre d'appoint. L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans son vaste hangar agricole rénové. Celui-ci comprend notamment une pièce de loisirs aménagée de 50 m² avec coin cuisine, une arrière-cuisine de 16 m², des WC, une pièce de rangement ainsi qu'une véritable cave enterrée. La toiture en Fibrociment est en parfait état. La partie garage bénéficie de volumes particulièrement généreux permettant d'abriter plusieurs véhicules, mais également un camping-car, un bateau, des véhicules de collection ou du matériel, tout en conservant un important espace de stockage ou d'atelier. Plusieurs abris de jardin complètent l'ensemble. La vaste cour facilite stationnement et manœuvres. la maison est raccordée au tout à l'égout. Sa situation constitue un autre véritable atout. La propriété se trouve dans le hameau de La Trinité, à proximité immédiate de sa chapelle classée monument historique. Rarement ouverte au public et dont les cloches ne sonnent pas, elle apporte au lieu un caractère patrimonial remarquable sans aucune nuisance. Une boucle de randonnée d'environ 9 km prend son départ à proximité et permet de découvrir directement la campagne environnante. Située à la charnière du Pays Bigouden et du Cap Sizun, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié entre campagne et océan. Plozévet domine la baie d'Audierne et offre plusieurs plages, notamment Kerrest et Le Gored, ainsi qu'un accès au GR®34. Le pittoresque port de Pors-Poulhan, qui marque la limite entre Pays Bigouden et Cap Sizun, se trouve à quelques kilomètres. Les amateurs de plein air profiteront d'un territoire particulièrement riche : randonnée, vélo, plages, baignade, surf, voile, kayak, plongée et activités nautiques. Audierne, Pont-Croix, la Pointe du Raz, la baie des Trépassés et Quimper sont facilement accessibles. Par ses volumes, son terrain et l'importance de ses dépendances, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à des acquéreurs recherchant de grands espaces pour leurs loisirs ou leurs projets : nautisme, camping-car, atelier, collection automobile, activité artistique ou professionnelle. Entre Pays Bigouden et Cap Sizun, une propriété singulière, absolument sans aucun travaux à prévoir, réunissant caractère, espace, calme et dépendances exceptionnelles, à 600m du bourg et ses commerce et 5 minutes des plages. Taxe foncière 600€. Coût mensuel énergie 167€ abonnement compris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°379 050 958 - Greffe de QUIMPER) Patrick RIVET Entrepreneur Individuel 06 31 48 50 36 - Réf. 973625.

Saint victor sur ouche 21410. Au calme, centre village. Beau potentiel pour cette maison en pierre de 129,60 m² au sol à rénover sur terrain de 1440 m², vous disposerez de 2 granges mitoyennes à la maison (33,50 m² et 37,45 m²). Composée au rez-de-chaussée surélevé : 3 pièces dont une de 32,60 m² (sol en dalles de bourgogne). À l'étage : surface de 64,80 m². 2 caves sous l'ensemble. Assainissement individuel à prévoir. Possibilité d'acquérir simplement la maison à rénover, ses 2 granges et le terrain de 1440 m². En face superbe terrain de 1745 m² arboré, accès direct au canal de bourgogne, dont 130 m² env. À bâtir en partie supérieure du terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°524 711 587 - greffe de dijon cheques) jean-françois ducluzeau entrepreneur individuel 06 88 76 59 21 - réf. 973697.

Virginie Lenoir, conseillère Capifrance, vous présente en exclusivité cette charmante maison mitoyenne d'environ 95 m², située à Seloncourt, dans un quartier calme et agréable, à seulement 15 minutes de la frontière suisse et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Cette maison bénéficie d'un terrain de 792 m², de beaux espaces extérieurs et d'un potentiel intéressant. Une maison fonctionnelle et chaleureuse répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie comprenant une cuisine entièrement rénovée, donnant accès à la salle à manger et au salon. La cuisine permet également un accès direct aux terrasses et au jardin, créant une agréable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Pour votre confort, la maison est équipée d'un poêle à pellets, idéal pour un chauffage économique et une ambiance chaleureuse. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, d'une salle d'eau avec WC récemment rénovée, ainsi que d'un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, espace de télétravail ou dressing. À l'extérieur, vous profiterez de terrasses ensoleillées et au calme, accessibles directement depuis la cuisine. Différents coins invitent à la détente et permettent de profiter pleinement des beaux jours. À l'arrière de la parcelle, le terrain clôturé de 792 m² offre un bel espace laissant de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin, potager, verger, espace détente ou aire de jeux pour les enfants. Autre véritable atout : le terrain bénéficie d'un accès indépendant permettant d'envisager différents projets, notamment la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou de garages. Cette configuration pourra particulièrement intéresser un artisan, une personne ayant besoin de stockage ou un acquéreur recherchant du potentiel supplémentaire. À l'avant de la maison, 2 places de stationnement privatives récemment aménagées apportent un réel confort au quotidien. Enfin, la maison dispose d'une belle surface de cave avec accès extérieur, ainsi que de plusieurs annexes dans le jardin, offrant des possibilités supplémentaires de rangement. Les atouts : • WC à chaque étage • Terrain clôturé • 2 places de stationnement privatives • Plusieurs annexes • Accès indépendant à l'arrière du terrain • Écoles, commerces et transports à environ 5 minutes à pied • Frontière suisse à environ 15 minutes Une maison fonctionnelle, chaleureuse et pleine de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des commodités et de la Suisse. À découvrir sans tarder. Prix : 139 000 € (honoraires à la charge du vendeur) DPE : D – GES : B Envie d'en savoir plus ou de venir la visiter ? Je suis à votre entière écoute. Contactez-moi, ce sera un plaisir d'échanger sur votre future projet. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 504 018 - Greffe de BELFORT) Virginie LENOIR Entrepreneur Individuel 06 95 63 39 64 - Réf. 970674.

Cette maison des années 30 propose au rez-de-chaussée une belle pièce de vie d'environ 38 m² avec salon-séjour et cuisine ouverte, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un accès direct à une agréable terrasse ombragée. À l'étage, vous trouverez trois chambres de 9 m², 12 m² et 13,5 m². Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, une chaufferie et deux pièces supplémentaires offrant de belles possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, un garage indépendant d'environ 25 m² dispose également d'une pièce attenante de 10 m². Écoles, transports et commodités sont accessibles rapidement, pour un quotidien pratique. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 973269.

Chenôve (2mn à pied vieux village), dans une impasse, maison individuelle surélevée de 68 m² sur sous sol complet, construite en 1960, comprenant : petite véranda donnant sur entrée avec placard, cuisine séparée équipée de 10 m², salon - salle à manger de 25 m² avec balcon (possibilité 3ème chambre de 9.30 m²), deux chambres (dont une avec placard), salle d'eau avec douche à l'italienne, wc séparé. Sous-sol complet isolé avec grand garage (porte motorisée), atelier / chaufferie et cave gravillonnée. Chaudière gaz à condensation. Huisseries pvc dv + volets roulants électriques. Combles perdus isolés. Très joli terrain clos et arboré, terrasse avec store banne, arbres fruitiers et cuves de récupération d'eau. Maison isolée par l'extérieur en 2021. Prix : 242 000€. Dpe nouvelle version : classe énergie d / classe climat d, montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€ ( réf prix moyens années 2021,2022 et 2023 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Mandat n°23454cindy mateos (ei) agent commercial - rsac de dijon : 847 741 584tel : 03 80 45 38 25 - carte pro 2102201600001241. Consulter les honoraires de l'agence : .

PIGNANS EXCLUSIVITE Au coeur du village, maison d'env 107 m² composée au RDC : une petite cour donne sur une pièce de vie avec cuisine tt équipée ouverte sur salle à manger avec accès à deux jolies caves voutées - Au 1er étage : une belle pièce salon donnant sur balcon et une salle de bains / wc - Au 2ème étage : une suite parentale avec dressing et salle de bains privative - Au 3ème étage : deux chambres et une pièce buanderie avec un point d'eau et un wc - 4ème étage : des combles. Points forts : Proche toutes commodités et parking - cuisine tt équipée, 3 chambres, 2 SDB, 2 WC, 2 caves, cour et balcon. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoportail : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370€ et 1900€ (abonnements compris). Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Maison d'exception en pierre de 136 m² élevée sur sous-sol, l'ensemble sur son terrain clos de 1512 m². Vue panoramique avec sa grande terrasse à l'avant et avec un parc aménagé à l'arrière : allées, terrasse, abris de jardin et rangements. Chauffage au fuel avec radiateurs. Les fenêtres sont en bois à simple vitrage et les volets en métal (persiennes). Barrière de portail en acier. Assainissement communale. Rez-de-chaussée : cuisine équipée de 15.2 m² avec cellier de 2 m². Séjour de 15.6 m². Chambre 1 de 16.2 m², chambre 2 de 15.3 m² et la chambre 3 de avec un accès à la salle de bain de 4.7 m². Wc de 3 m². Couloir de 6 m². Étage : chambre 3 de 13.4 m² et la chambre 4 fait 14.3 m². Mezzanine de 13 m² avec un accès aux 3 greniers. Sous-sol : 3 caves et une chaufferie de 14 m². Local de stockage de 11 m². Couloir de 11 m². Garage de 28 m². Dépendances : 2 abris de jardin et un chenil. * les plus : tae, exposition du séjour et la cuisine au sud et les chambres au nord. Maison chaleureuse et sans vis-à-vis. À 300 mètres des commerces : école, coiffeurs, boulangerie, fleuriste, supérette, médecin, pharmacie, gare… * les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez franck cariat entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°832 621 080 greffe de gueret) 06 20 02 19 48 (réf. 616803 ).

GLISOLLES – Ancien corps de ferme réhabilité – 123 m² – Dépendances – Terrain 4 800 m² À mi-chemin entre Ferrières-Haut-Clocher et La Bonneville-sur-Iton, découvrez cet ancien corps de ferme réhabilité en habitation, offrant 123 m² habitables et de nombreuses dépendances sur une vaste parcelle de près de 4 800 m². La maison allie le charme de l'ancien et un beau potentiel, avec notamment ses colombages et ses volumes généreux. - Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie composée d'un séjour double avec salon et salle à manger, agrémenté d'une cheminée avec insert, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une chambre, une salle de douche et des WC indépendants complètent ce niveau. - À l'étage, une pièce palière d'environ 11 m² offre un espace supplémentaire appréciable, idéal pour du rangement ou pour aménager un bureau pour le télétravail. Deux belles chambres sont également présentes, avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins. Une salle de bains avec baignoire et des WC séparés complètent l'étage. - Les extérieurs et dépendances : un véritable atout Le bien bénéficie de nombreuses dépendances, offrant de multiples possibilités de stockage, d'atelier ou d'activité. Un vaste hangar d'environ 400 m², divisé en deux espaces de 200 m² chacun, dispose de deux accès indépendants avec portes motorisées. L'ensemble est implanté sur une parcelle de près de 4 800 m², offrant espace et potentiel pour différents projets. Chauffage central au fioul + cheminée avec insert. Un bien rare pour les amateurs de caractère, d'espace et de dépendances, à découvrir sans tarder ! Contact : 06 79 37 05 58 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie BOURGEAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°922 932 249 Greffe de EVREUX) 06 79 37 05 58 (réf. 616759 ).

Magalie canty, optimhome immobillier, vous présente cette maison, sur la commune de payzac, commune du périgord vert située à 15 minutes de pompadour, 55 minutes de brive la gaillarde. Les commerces (boulangerie, boucherie, pharmacie, banques. )du village sont accessibles à pieds. Ecole primaire à proximité, transports scolaires pour le collège et le lycée sur place maison construite sur une parcelle de 1180 m², composée d'une cuisine indépendante de 12.35 m², séjour de plus de 30 m², salle de bains de 6.30 m², wc, 3 chambres de 11.20 m², 11.65 m² et 12.25 m². Maison construite sur sous-sol de plus de 100 m² pouvant accueillir 3 voitures cheminée chauffage électrique chauffe-eau électrique les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez magalie canty entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°887 606 028 greffe de perigueux) 06 82 93 68 15 (réf. 616868 ).

Exclusivite, très rare avec un grand terrain, maison de campagne de 125 m² hab. Située au bout d'un chemin, située au calme, vous serez sous le charme de cette ancienne ferme comprenant cuisine ouverte sur séjour, salon, wc, à l'étage 3 grandes chambres, salle de bain, grenier, cave, dépendances de 120 m², le tout sur un terrain de 9215 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez dominique ballandras entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°518 886 486 greffe de macon) 06 88 58 34 30 (réf. 616667 ).

Le Cateau 59360, envie d'une maison agréable, sans travaux, aux agréments qui lui sont propres, le tout proche de toutes commodités, c'est votre futur cocon ! Vous cherchez un bien de 2 chambres + espace nuit / jeux / télétravail, avec des pièces de vies spacieuses & distinctes ? Vous avez besoin d'un garage, d'un atelier, de rangements & d'exterieurs agréables & clos ? Vous souhaitez poser vos meubles, pas de travaux & proche des activités urbaines ? Je vous propose cette maison semi-individuelle de 120 m² habitables env. bâtie sur terrain de 750 m². RdC : hall avec rangements, wc, salle de bains complète, salon salle à manger, cuisine équipée ouverte sur séjour espace repas, buanderie cellier, accès garage, terrasse & jardin. 1er : palier espace de rangement desservant distinctement deux spacieuses chambres. 2ème : comble aménagé (espace nuitée, salle de jeux, bureau etc. ) Stationnement privatif macadamisé, garage de 35 m² (porte-automatique, eau, élec, accès direct maison & jardin), cave, atelier 10 m², chalet + stockage, terrasse & jardin clos sans vis à vis. Toiture tuiles + film étancheité, construction briques & parpaing avec projeté & bardage, isolation présente, chauffage central gaz de ville chaudière Frisquet neuve à prod. eau chaude, insert à pellets tubé, menuiseries double vitrage pvc oscillo + volets élec / manuels, tableaux électrique différentiels & modulaires, foncier 846€. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine TELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°837 979 079 Greffe de VALENCIENNES) 06 82 79 29 59 (réf. 616718 ).

L'agence OptimHome Mr AMARA Nicolas vous propose à l'achat Le charme de l'authentique allié au confort moderne. Située au cœur d'un environnement au calme absolu tout en étant à deux pas des commodités, découvrez cette magnifique maison de village de 5 pièces principales, rénovée avec goût et matériaux de qualité. Ses atouts majeurs : Espaces de vie : Un intérieur chaleureux en excellent état, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert pour vos soirées d'hiver et de la climatisation pour un confort optimal en été. Extérieur privilégié : Profitez d'une superbe terrasse offrant une vue mer, idéale pour vos moments de détente. Potentiel & Modularité : Le bien dispose d'un atelier indépendant et offre la possibilité réelle de diviser la maison en plusieurs habitations (idéal projet locatif ou bi-famille). Zéro contrainte : Maison entièrement indépendante, sans charges de copropriété. Un bien rare sur le marché, alliant cachet, tranquillité et perspectives d'évolution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas AMARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532 782 703 Greffe de ANTIBES) 06 63 64 04 79 (réf. 616862 ).

Blamont - Nouveauté Suisse Immo Superbe maison 8 pièces de 220 m² au sol (185 m² habitables) très lumineuse de plain-pied édifiée sur un terrain de 1270 m² avec carport pour camping-car, dans un quartier très calme à proximité immédiate de la Suisse. Les +: - Construction récente de 2010 (constructeur Thourot) - 5 chambres - DPE B / GES A - Très faible consommation énergétique grace aux panneaux photovoltaïques (6 KWC) revente comprise entre 1650 et 1800 euros. - Cuve de récupération d'eau de pluie de 5000L (alimentant les toilettes et la machine à laver). - Carport pour camping car - Faible taxe foncière de 984 euros RdC : - Entrée - Bureau (8,3) - Chambre (13,8) - salle de bains avec douche et baignoire - Salon / séjour (39 m²) - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger (12,3 m²) Etage : - 4 chambres (13,27 - 15,21 - 16,2 et 14,8 m² au sol) - 2 salles d'eau - une grande mezzanine (21 m²) - Dressing Chauffage au sol par pompe à chaleur sur le RdC complété par un poêle à bois et convecteur à l'étage, fenêtres PVC double vitrage, garage double, en sous sol, 2 caves et un espace atelier-chaufferie. Pas de travaux, bien rare sur le secteur.

Au coeur de Cerre-lès-Noroy, découvrez cette authentique maison de caractère offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un remarquable potentiel d'aménagement. Édifiée vers 1900, cette maison de caractère développe 281 m² et offre de généreux volumes ainsi qu'un remarquable potentiel d'aménagement. Elle conserve le charme des constructions anciennes, notamment à travers ses éléments en pierre. La partie principale propose une organisation généreuse avec plusieurs espaces de vie, deux cuisines, deux séjours, un salon, des pièces d'eau ainsi que quatre chambres. Les différents niveaux accueillent également des mezzanines, espaces de rangement et greniers, offrant de nombreuses possibilités d'évolution selon les projets. La propriété se distingue également par ses nombreuses dépendances : grange, cave, garages, espaces de rangement et abris de jardin viennent compléter l'ensemble et offrent un potentiel particulièrement intéressant pour créer des espaces de stockage, un atelier ou développer différents projets. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement agréable au coeur du village, avec un ensemble foncier généreux autour du bâti. Côté équipements, la maison bénéficie notamment de menuiseries en double vitrage et d'éléments d'isolation renseignés dans le dossier technique. Le bien dispose également d'une installation de chauffage au fioul ainsi que d'un insert bois. Une propriété pleine de caractère et de potentiel, idéale pour les amateurs d'authenticité à la recherche d'espace et d'un projet à façonner selon leurs envies. DPE : D GES : D Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 995 EUR et 4 053 EUR. Cette annonce vous est proposée par IMMOBILIERE DE LA REPUBLIQUE - SARL - NoRSAC : , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Coup de coeur, dans le village de Belleneuve, authentique maison en pierres avec son appartement indépendant pour un total de 202 m² habitable ! La maison de 165 m² vous offre la chaleur des poutres et des vieilles pierres apparentes, un sol en travertin et des parquets chêne. L'espace de vie de 92 m² est conforté par 2 poêles à bois pour la saison d'hiver; l'été la climatisation se fait naturellement par la pierre. Il comprend un chaleureux et vaste salon lumineux avec ses 2 portes fenêtres donnant sur la terrasse et le jardin et son poêle à bois; une cuisine ouverte sur la salle à manger avec un second poêle; et un agréable espace bureau / bibliothèque. Le rez-de-chaussée est complété par une buanderie avec accès jardin, et un wc avec lave mains. À l'étage, vous accédez à la mezzanine desservant les 4 chambres de beaux volumes avec leur placard intégré ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche et des wc séparés. Coté extérieur, vous bénéficiez de 3 terrasses dont une avec pergola et d'un jardin bucolique clos. Vous disposez d'une grange avec grenier et d'une authentique cave voutée en pierre. En complément, une partie de la grange a été rénové en 2024 en appartement de 37 m² avec accès indépendant; celui-ci actuellement loué vous permet de bénéficier d'un revenu locatif de 660 euros. Il est doté d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À visiter sans tarder. DENIS BUZENET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 990692394 - DIJON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À 40 minutes de lyon, dans un cadre exceptionnel, idéalement située entre l'isle d'abeau et tignieu jameyrieu, à seulement 5 minutes de saint marcel bel accueil ou crémieu, cette grande maison de 680 m² dont 450 m² habitables est composée de deux salon-séjour, 6 chambres, bureau, 2 cuisines dont une ouverte avec un cellier attenant, 2 salle de bains dont une avec balnéo et piscine intérieure chauffée. Nous avons aussi de belle prestation comme une cave à vins pouvant acceuillir 630 bouteilles, une mini discothèque avec une très bonne accoustique pouvant devenir un home cinéma, un atelier, 3 garages dont un en pierre avec fosse pour entretien des vehicules et un demi terrain de basket-ball pour les pationnés. Sur ce grand terrain de 3224 m² ce trouve un jardin potager clos avec une cuve de récupération des eaux de pluies de 50 000 litres. Située en bordure d'un village très recherché, la villa est au calme, pas de bruit de circulation, belle vue dégagée, un véritable havre de paix avec la possibilité de ce baigner toute l'année. Enfin vous pourrez télétravailler depuis ce coin de paradis grace à la connexion fibrée très haut débit. Pour tomber sous le charme de cette propriété, contactez sans tarder votre agent commercial sébastien massardier ei au 06 64 82 90 16 (rsac vienne no 442 314 498 00035) cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : 442 314 498, enregistré à greffe du tribunal de commerce de vienne les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Au coeur du centre historique de la ville d'Orange et dans un cadre arboré, je vous propose cette maison atypique de 358 m² environ (rénovée en 1978). Celle-ci comprend un hall d'entrée donnant sur le salon, un espace cuisine ouvert sur le séjour, l'étage se compose d'un bureau et d'un espace nuit comprenant 3 chambres dont une suite parentale avec salle de bain privative. Le logement s'accompagne de nombreuses dépendances dont une cave à vin, une cuisine d'été, une grotte aménagée en salle de réception d'environ 88 m² et de deux garages pouvant accueillir jusqu'à 5 véhicules. Côté exterieur, cette propriété vous propose une piscine avec plage et plusieurs jardins et terrasses avec vues. Au rez de chaussée, une entrée privée donne accès à un espace à aménager en appartement ou en local professionnel Le coup de coeur est assuré ! Je me tiens à votre disposition pour organiser la visite de cette demeure atypique ou pour de plus amples informations Hervé CHALAMET 06 80 85 44 01 agent commercial inscrit au RSAC de Avignon no 322153966 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .