Maison avec cave à vendre en France

Située à Monts-sur-Guesnes (86420), cette charmante maison de ville offre un cadre de vie idéal pour une famille avec commerces et école à proximité. Cette maison dispose d'une buanderie, d'un garage, d'un atelier, d'une cave ainsi que des dépendances. Cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d'aménagement pour les futurs propriétaires désireux de personnaliser leur espace de vie. À l'intérieur, cette maison spacieuse d'environ 195 m² propose un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, une cuisine ouverte, une pièce à vivre lumineuse avec cheminée fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un couloir dessert les 5 chambres lumineuses & spacieuses, une salle de bain et un WC, offrant ainsi un espace de vie confortable et bien pensé pour une famille. Les dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire non négligeable. Installation récente d'une PAC Air / Eau - Raccordement au tout à l'égout Des travaux restent à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 131 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Séverine ROBERT, Tél. : 06 21 96 01 69, E-mail : severine.robert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 942724972.

Agréable maison T4 / T5 de 115 m² habitable sur une parcelle de 300 m², située dans une rue au calme à Castres Profitez d'une localisation idéale : un environnement paisible proche du centre-ville, à seulement 8 minutes à pied des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) et des écoles. Arrêt de bus situé au bout de la rue. Au 1er niveau : Porche extérieur donnant sur un spacieux hall d'entrée de plus de 10 m². Salon / séjour chaleureux et lumineux de 39 m² avec accès direct sur la terrasse. Cuisine séparée de 14 m². Espace nuit comprenant 3 chambres (surfaces de 10 m² à 14,5 m²), dont une donnant sur la terrasse. Salle d'eau avec meuble vasque et cabine de douche. WC indépendants avec lave-mains / point d'eau. En sous-sol (plus de 60 m²) : Pièce polyvalente de plus de 10 m², parfaite pour une 4ème chambre d'appoint, une salle de jeux ou un bureau idéal pour le télétravail. Un autre espace de 11 m² pouvant faire office de buanderie – cellier. Garage de 29 m² et cave – débarras de 10,5 m². Grande terrasse dallée de plain-pied de plus de 35 m² avec accès direct depuis le séjour, le hall et une chambre. Chauffage central et eau chaude par chaudière gaz à condensation (radiateurs). Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants / persiennes. DPE : Classe D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie TABES, Tél. : 06 48 43 33 09, E-mail : virginie.tabes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Castres sous le numéro 100816875.

Nouveauté en exclusivité Arnaud SCHORR Safti Immobilier, votre référent en immobilier : Très proche du centre ville de Reichshoffen et de ses commodités découvrez cette maison ancienne construite en 1950 qui est à rénover : Elle offre un rez-de-chaussée de 67 m² qui permet une vie de plain-pied et comprend un grand séjour très lumineux grâce à ses 3 fenêtres, une cuisine, une salle d'eau et une chambre à coucher. Au 1er étage se trouvent 2 grandes chambres à coucher de 17 m² chacune et des toilettes. Le sous sol complet d'environ 70 m² offre un important espace de rangement. À l'extérieur le jardin permet de profiter des beaux jours et comprend un garage en bois qui permet d'abriter un véhicule et peut servir de rangement. Les travaux de rénovation concernent l'isolation; l'électricité et une remise aux goûts du jour. La toiture est en très bon état et les fenêtre du RdC sont en PVC double vitrage. Le chauffage central est assuré par une chaudière Wiessmann de 2024 alimentée au gaz de ville. DPE en cours (note F probable) N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour tout renseignement ou toute demande d'estimation Si vous avez connaissance d'un bien qui sera bientôt à vendre, passez moi l'info et devenez mon apporteur d'affaire avec à la clef 10% de mes honoraires ! Je parle aussi allemand et Alsacien : Bei Bedarf beherrsche ich Deutsch ;-) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud SCHORR, Tél. : 06 68 64 01 62, E-mail : arnaud.schorr@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le numéro 977783851.

Maison de caractère avec terrain constructible, 287 m² habitables, Parcelle de 2 320 m². À seulement quelques kilomètres de Portets, découvrez cette demeure de caractère de 287 m² offrant un potentiel remarquable, aussi bien pour un projet familial que professionnel ou patrimonial. Spacieuse et lumineuse, la maison propose de beaux volumes. Sa configuration fonctionnelle permet d'envisager une vie de famille confortable tout en conservant de multiples possibilités d'aménagement. Atout rare sur le secteur, la propriété comprend une partie habitation ainsi qu'un espace indépendant dédié à une activité professionnelle : local médical, salle d'attente et stationnement privatif. Une opportunité idéale pour exercer une activité libérale ou indépendante à domicile, tout en préservant la sphère privée. Implantée sur une parcelle de 2 320 m² en zone constructible, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : extension, seconde construction ou investissement à long terme. Les prestations complémentaires renforcent l'attrait du bien : deux garages, une cave et une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez dès à présent l'agence Guy Hoquet Virelade pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de ce bien unique.

Guy Hoquet Compiègne vous présente cette élégante maison située à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle se compose Au rez de chaussée : entrée, double séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée donnant accès à une cour ensoleillée, wc séparé. Au premier étage : un palier desservant une chambre avec dressing, une salle de bains complète et des wc séparé. Au premier étage : deux belles chambres, une salle d'eau des wc séparé. Au deuxième étage : des combles aménagés en chambre.

Nichée dans un écrin de verdure de 2500 m² au calme absolu, au coeur d'un domaine privé et sécurisé sur les hauteurs du Rouret, venez découvrir cette belle villa de 300 m² avec son parc verdoyant et sa piscine. Dès l'entrée, le jardin paysager complanté d'essences méditerranéennes vous invite à la détente, avec sa piscine aux formes arrondies, et ses larges terrasses. Cette villa vous accueille dans un hall d'entrée, s'ouvrant sur un vaste salon / salle à manger avec cheminée de près de 60 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition Sud et Ouest et ses baies vitrées à galandage pour un effet in / out. Une véritable invitation au jardin, avec ses agréables terrasses et son espace barbecue. À proximité immédiate de cet espace de vie se trouve la cuisine dînatoire, toute équipée avec de nombreux rangements et une arrière-cuisine attenante. Dans le prolongement, une véranda en position dominante vous invite pour déjeuner ou dîner avec une vue panoramique des collines de l'arrière-pays jusqu'à la mer. Également à ce niveau, vous disposez de 2 chambres en suite de 36 et 25 m² avec dressing et salles d'eau privatives. À l'étage, deux chambres traversantes avec vue dégagée jusqu'à la mer se partagent une salle de bains. Un solarium discret avec vue sur le jardin et la piscine vous invite à la détente à l'abri des regards. En rez-de-jardin, vous bénéficiez d'une salle de billard, d'une buanderie et d'un appartement indépendant avec accès privatif et parking, comprenant une pièce de vie avec cuisine américaine, une chambre et une salle de bains avec toilettes. Idéal pour un rapprochement familial, une activité libérale, pour accueillir famille et amis ou pour loger du personnel de maison. Le vaste garage peut accueillir plusieurs véhicules, abrite un atelier ainsi que plusieurs caves dont une cave à vins; vous disposez également d'un abri voiture. Idéalement située à 10 minutes à pieds du village du Rouret, à proximité des écoles internationales et du technopôle de Sophia Antipolis, à 20 minutes du bord de mer et et à 30 minutes de l'aéroport de Nice, cette propriété réunit bon nombre d'atouts. Prix : 1 890 000 euros, honoraires charge vendeur. Consommation énergétique : 142 kWh / m² / an (C) Émission de gaz à effet de serre : 5 kg / m² / an (A) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 à 2023 : entre 3650 euros et 4950 euros. - English version - Nestled in a lush green setting of 2,500 sqm in absolute peace and quiet, at the heart of a private and secure estate in the hills above Le Rouret, discover this beautiful 300 sqm Provençal villa with its verdant park and swimming pool. From the moment you enter, the landscaped garden planted with Mediterranean species and colorful flowers invites you to relax, with its rounded swimming pool and large terraces. This villa welcomes you into a spacious entrance hall opening onto a vast living / dining room with fireplace of nearly 60 sqm, flooded with natural light thanks to its dual south and west exposure and sliding pocket windows for an indoor / outdoor feel. À true invitation to the garden, with its pleasant terraces and barbecue area. Immediately adjacent to this living space is the fully equipped eat-in kitchen, with plenty of storage and an adjoining utility room. Further on, a veranda in a commanding position invites you to lunch or dinner while enjoying panoramic views over the hills of the hinterland all the way to the sea. Also on this level, there are 2 en-suite bedrooms of 36 and 25 sqm, each with dressing room and private shower room. Upstairs, two through bedrooms with open views all the way to the sea share a bathroom. À discreet solarium overlooking the garden and pool invites you to relax out of sight. On garden level, you will find a billiard room, a laundry room, and an independent apartment with private access and parking, comprising a living area with open-plan kitchen, one bedroom, and a bathroom with toilet. Ideal for multigenerational living, a home-based profession, hosting family and friends, or accommodating household staff. The large garage can accommodate several vehicles, and includes a workshop as well as several cellars, including a wine cellar; there is also a carport. Ideally located just 10 minutes' walk from the village of Le Rouret, close to international schools and the Sophia Antipolis technology park, 20 minutes from the seafront and 30 minutes from Nice Airport, this property offers many assets. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne BORNET, au 06 79 09 21 38. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU Copropriété de 9 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRASSE 519182091 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maxime minola vous propose ce corps de ferme d'exception au coeur de la campagne avec ses 14ha de terrain. Ce corps de ferme datant du 17iém siècle totalement en pierre sans aucune nuisance est situé dans un endroit calme, il est composé : - d'une maison de 115 m² au sol avec cantou ainsi que 70 m² à l'étage tout cela sur cave de 45 m², la maison est connectée à une source naturelle. - une grange de 150 m² au sol (2 étages ) - un atelier 90 m². - une seconde grange de 230 m². - un gite de 50 m² chaudière à granulés neuve, aucun travaux à prévoir, assainissement individuel aux normes le terrain d'un seul tenant, abrite de nombreuses sources, avec un petit étang en son centre. Prix : 367 000 euros honoraires d'agence incluses, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez maxime minola au 06 73 86 94 89 ou par mail m.minola@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime minola agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au rsac n° 849 177 092 mandat réf : 453875 le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier sas proprietes-privees -zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents44120 vertou, carte professionnel : cpi 4401 2016 000 010 388, cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487624777 maxime minola agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -. Maxime minola (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 849 177 092 -.

Saint-hilaire-de-brethmas villa familiale de 103 m² sur 1 054 m² de terrain 250 000 euros dans un quartier calme et résidentiel de saint-hilaire-de-brethmas, découvrez cette agréable villa construite en 1988, offrant un cadre de vie paisible et recherché. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 054 m², cette villa développe 103 m² habitables. En demi-étage, vous trouverez une belle pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine, agrémentée d'une cheminée à insert. La climatisation assure un confort optimal tout au long de l'année. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un immense garage, une buanderie, deux caves ainsi qu'un bureau, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez de deux terrasses abrites idéales pour les repas en famille ou entre amis, en plus un abri voiture et d'un vaste jardin de 1 050 m² terrain piscinable prestations : dpe : c. Climatisation. Cheminée à insert. Menuiseries en double vitrage. Deux terrasses. Abri voiture. Sous-sol complet avec garage, bureau, buanderie et deux caves. Raccordement au tout-à-l'égout. Fibre optique. Cette villa, parfaitement entretenue, est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité, tout en restant à proximité des écoles et des principaux axes. Dpe c ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010 euros et 1 420 euros sur les années 2023,2024 (abonnements compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr. Pour toute question ou pour programmer une visite contacter votre conseiller immobilier theron david agissant sous le statut d ' agent commercial auprès de la sas propriétés privées dont le siège est situe 44 allée des cinq continents zac le chêne ferre 44120 vertou prix : 250000 euros (honoraires a la charge vendeur) réf annonce 460673thd pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez david théron propriétés-privées. Com. Tel 06 77 99 59 51 ou d.theron@proprietes-privees.com a découvrir sans tarder ! David theron (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 852 062 165 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 - saint cyr sur mer - magnifique villa vue dégagée - au 07 60 01 14 86, je vous propose au coeur de la pinède une "résidence de prestige". Cette villa de près de 260 m² habitables est le bien idéal pour accueillir amis et famille : comprenant une habitation principale avec 4 chambres et salles de bain et d'eau, pièce de vie composée d'un double salon, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Représentant près de 130 m². Dépendances (t2 indépendant, garage, cave à vin, abri jardin, vide sanitaire accessible). Les extérieurs de près de 2500 m², vous offrent une piscine 11x5m, un barbecue, le tout dans un environnement méditerranéen privilégié et préservé à seulement 10 minutes des animations et centres d'intérêt du port et de la plage des lecques. Dpe : b - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340 euros et 1830 euros mandat n° 448948 - prix 1399000 euros honoraires inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat n° 448948 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - exceptionnel vous n'aurez qu'a poser vos valises. Depuis cette ravissante villa rénovée avec gout en 2022, située dans un environnement résidentiel au calme, vous ferez tout à pied. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une villa proche des commerces, des plages et du golf dolce frégate, orientée sud, bénéficiant d'une vue dégagée, maison de charme, d'une superficie de près de 165 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée et équipée de 60 m²), 5 chambres dont 2 de plain-pied, chacune avec sa salle d'eau et wc, un bureau, le tout sur un terrain de 750 m² aménagé avec gout, agrémenté d'une piscine chauffée. Climatisation et chauffage par pac. En outre, vous disposerez d'un garage entièrement isolé, d'un grand carport, d'une cave à vin enterrée pour conserver à température vos meilleurs crus, d'un boulodrome et d'une pergola bioclimatique. Les plus de cette superbe villa : l'eau du canal de provence, l'accès pmr, la cheminée avec insert, les moustiquaires, douche et wc extérieurs, barbecue, la qualité des matériaux et des prestations offertes. Dpe : c - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1370 euros et 1860 euros mandat 452659- prix 1155000 euros honoraires à charge vendeur inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 452659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

83270 saint cyr sur mer - la sécurité est votre priorité, ce bien est pour vous, à proximité des communes de saint cyr sur mer, de bandol, je vous propose au 07 60 01 14 86 un bien unique pour une clientèle d'exception : villa de plain-pied, au calme absolu, très bel ensoleillement à seulement 5 mn à pied d'une très belle plage. La villa est composée de 8 pièces principales, salon cheminée, salle à manger, salon tv, 5 chambres de plain-pied chacune avec salle d'eau, mezzanine, grand garage double et cave à vin. Ce bien d'exception est situé à 10 mn des accès autoroutiers et ferroviaires et 40 minutes des aéroports internationaux - chauffage et climatisation par pompe à chaleur gainable, accès à l'eau du canal de provence. Cette magnifique villa dispose de la conformité des services de l'urbanisme de la ville de saint cyr sur mer. Extérieurs sans vis-à-vis : surface exceptionnelle de 4250 m² agrémentés de nombreuses essences méditerranéennes, piscine chauffée par pac, boulodrome, grandes terrasses, barbecue, nombreux espaces de détente, plusieurs stationnements. Dpe : a - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1680 euros et 2280 euros mandat 440483- prix 2490000 euros honoraires à charge acquéreurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 440483- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez à saint-didier-au-montd'or, une propriété exceptionnelle qui vous séduira par son charme inimitable et ses espaces généreux. Installée sur un terrain de 3000 m², cette demeure est le terrain de jeu rêvé pour les amateurs de vie raffinée et de convivialité grace à la piscine avec volet électrique. Au niveau principal, vous serez accueillis dans une vaste pièce de vie traversante baignée de lumière, parfaitement agencée autour d'une cuisine semi ouverte, véritable scène de vos futurs dîners entre amis ou en famille. Une grande buanderie et un espace de rangement bien pensé complètent ce niveau, garantissant à la fois pratcicité et élégance. La suite parentale, véritable havre de paix, se distingue par son dressing, sa salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un bureau ou 5 éme chambre complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses vous promettent des nuits paisibles, rythmées par une salle de bains complète aux finitions soignées. Le niveau inférieur vous réserve la surprise d'une grande pièce multifonction, idéale pour les jeux, ou même aménagée en studio indépendant. Dotée d'une baie vitrée ouvrant sur une terrasse intimiste, cette espace se transforme en véritable cocon, agrémenté d'une salle d'eau et d'un wc, sans oublier une immense cave pour les amateurs de cave à vins ou les collectionneurs d'objets insolites ! Le jardin, véritable écrin de verdure, offre de multiples espaces secrets pour vos moments de détente ou vos réceptions en toute intimité. Imaginez-vous siroter un cocktail au bord de la piscine, tout en admirant la vue imprenable sur lyon et même fourvière. Ne tardez pas à organiser une visite, car cette propriété, n'attend que vous pour écrire votre prochain chapitre de vie. Vous pouvez me contacter 7 jours. Sur 7 nathalie mentré o6 37 78 64 65 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nathalie mentre, au o637786465 ou, par courriel à n.mentre@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nathalie mentre agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac lyon 814084737 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 467159- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Nathalie mentre (ei) agent commercial - numéro rsac : lyon 814084737 -.

Avranches 50300 proche du centre - magali hautbois vous propose une maison de maître à rénover située dans un secteur recherché, à proximité des commerces, écoles et services. Cette propriété au charme préservé dispose de 197 m² habitables et de volumes généreux, offrant un cadre idéal pour un projet familial, secondaire ou patrimonial. Implantée sur un terrain clos de 1 158 m², elle combine authenticité et potentiel, avec parquets massifs, cheminées anciennes, radiateurs en fonte et une belle hauteur sous plafond. - au rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux desservant toutes les pièces cuisine indépendant, salon, séjour avec cheminée décorative lumineux avec parquet d'origine, chambre avec w-c - premier étage : palier parqueté, 4 grandes chambres lumineuses, salle de bains à repenser selon vos envies, wc indépendant - au deuxième étage : palier distribuant 2 chambres supplémentaires 2 greniers aménageables dont un avec wc (idéal pour bureau, salle de jeux ou dressing) - atouts de la maison : bâtisse avec fort potentiel, fenêtres pvc double vitrage, chauffage par radiateurs en fonte (chaudière fioul en état de fonctionnement) garage indépendant, jardin clos de 1 158 m², puits fonctionnel alimentant la maison cette maison de caractère allie authenticité, emplacement privilégié et un potentiel exceptionnel. Une opportunité rare à avranches, à réinventer selon vos projets ! Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette demeure qui est à rénover. - contactez votre conseillère locale magali hautbois au 06 69 51 33 83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations. - prix : 283500 euros charge acquéreur (incluant 13500 euros d'honoraire, soit 270000 euros net vendeur). Consommation énergétique dpe f : 286 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre f : 81 kg co2 / m² / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4330 euros et 5009 euros par an. Etabli 08 / 12 / 2023 prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de magali hautbois agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees. Com réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes- saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 465307mha le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Six-fours-les-plages - villa d'exception avec vue mer panoramique dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette splendide villa de 230 m² habitables offre une vue mer panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 3 300 m², elle propose un cadre de vie rare, alliant confort, luminosité, volumes généreux et panorama d'exception. Pensée pour un quotidien confortable, la villa permet une véritable vie de plain-pied avec 3 belles chambres avec placard situées au rez-de-chaussée. À l'étage, une 4e grande chambre avec dressing ainsi que des combles aménagés offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente. Un beau séjour de 70 m², baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, s'ouvre sur une grande terrasse et l'espace piscine, offrant une continuité parfaite entre intérieur et extérieur, avec la mer en toile de fond. La cuisine semi-ouverte de 20 m², entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement au coeur d'un jardin arboré, à l'abri des regards. Un véritable havre de paix où l'intimité se conjugue avec une vue imprenable sur la méditerranée. Le vaste sous-sol complète idéalement les prestations de cette propriété avec un double garage, une buanderie, un atelier, une salle de sport ainsi que de nombreux espaces de rangement. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés à l'intérieur de la propriété. En excellent état, la villa bénéficie de prestations de qualité assurant un excellent confort de vie : climatisation réversible dans toutes les pièces, stores électriques, pergola et un environnement particulièrement privilégié. Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, supérette. ) et à 5 minutes en voiture de l'accès autoroutier. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, calme et vue mer exceptionnelle. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez levasseur muriel au 06 63 84 11 63 ou par courriel à m.levasseur@proprietes-privees.com. Mandat réf : 459167mlv selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de levasseur muriel, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police- 2023rcp_01_28137j. Dpe c (100) - ges c (22) le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre professionnel immobilier olivier demol, vous propose à fayence, cette belle villa récente de 2006 aux vastes volumes de 215 m² habitables et comprenant au niveau principal et de plain-pied : un vaste séjour lumineux de 50 m² face à la piscine, cuisine indépendante équipée, cellier, suite parentale avec dressing et salle de bains, bureau; à l'étage deux chambres, chacune avec salle d'eau; au niveau inférieur vaste garage en sous-sol de 40 m², buanderie et caves et vaste et beau 2 pièces indépendant de 50 m² idéal pour recevoir famille et amis. Terrain de 2000 m² avec piscine 8x4. Environnement résidentiel privilégié au calme parfait sans être isolé et proche de tout. Pour votre confort : tout à l'égout, chauffage au sol par pompe à chaleur, piscine au brome. Un rapport qualité / prix remarquable sur le marché immobilier locale, très belle opportunité à visiter rapidement : je vous invite à me contacter sans tarder au 06 98 86 24 87 / o.demol@proprietes-privees.com prix : 749 000 euros honoraires charge vendeur classe énergie b et ges a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2500 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier demol, au 06 98 86 24 87 ou par courriel à o.demol@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier demol agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf 467280 odem - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier demol (ei) agent commercial - numéro rsac : 948 736 350 r. S.A. C. Draguignan -.

Gorges village. En exclusivité, dominique charron vous présente ce charmant pavillon prêt à vivre, idéalement situé dans un environnement particulièrement calme, entre clisson et le pallet. Construit en 2005 et entièrement rafraîchi par ses occupants actuels, ce bien offre de beaux volumes, une excellente luminosité et des prestations particulièrement soignées. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ! Une maison fonctionnelle et lumineuse. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard aménagé, qui s'ouvre sur une superbe pièce de vie baignée de lumière grâce à sa triple exposition. Un conduit de cheminée est également présent, offrant la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée selon vos envies. La maison comprend également : - une cuisine aménagée et équipée, avec plaques à induction, hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle et cave à vins ; - quatre belles chambres, dont une bénéficiant d'un vaste dressing ; - une salle de bains avec une douche en plus ; - une lingerie aménagée, pratique au quotidien ; - un magnifique garage entièrement carrelé, complété par un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire ; - un carport équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Un extérieur pensé pour profiter pleinement des beaux jours. À l'extérieur, le bien dévoile un espace particulièrement agréable et parfaitement aménagé. Vous profiterez notamment : - d'une cour privative en enrobé, permettant de stationner jusqu'à quatre véhicules ; - d'une piscine récente (2022) à fond plat, d'une profondeur de 1,50 m, chauffée et traitée au brome, avec son local technique ; - de deux très belles terrasses indépendantes, idéales pour aménager différents espaces de détente et de réception ; - d'un terrain de boules, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bien complet, soigneusement entretenu et immédiatement habitable, qui séduira les acquéreurs à la recherche de tranquillité, de confort et de prestations de qualité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement les volumes, la luminosité et la qualité de vie proposés par cette maison. Prix de vente : 398 000 euros, dont 16 000 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 382 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2290 et 3150 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464855 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.19 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Mouzillon, au calme mais proche des commodités, dominique charron vous présente en exclusivité ce pavillon de 1998 construit de façon traditionnel (briques plâtrières) d'une surface d'environ 178 m² sur un terrain de 1153 m². La maison se compose au rez de jardin : - d'une magnifique pièce de vie (salon / séjour) très spacieuse et lumineuse, munie d'un poêle à bois ; - d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, micro ondes, plaque induction, hotte, lave vaisselle et frigo) ; - de quatre belles chambres avec placard (dont 1 suite parentale) ; - d'un bureau ou d'une cinquième chambre (accès direct à la terrasse) ; - de deux salles d'eau ; - et de toilettes; au sous sol, vous trouverez : - une pièce de détente avec cheminée ouverte ; - une cave ; - une lingerie ; - un atelier ; - et un double garage avec portail motorisé. Les plus : - une chambre ou un bureau avec accès direct de la façade avant (seconde entrée) ; - un très grand sous sol fonctionnel et avec encore énormément de potentiel ; - un très beau terrain entièrement clôturé ; - une très belle terrasse dallée ; - et une maison faiblement énergivore dpe : classe b (chauffage par géothermie). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 et 2030 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 414 750 euros, dont 19 750 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 395 000 euros hors honoraires). Vous voulez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Dpe b - ges a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 euros et 2030 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charron dominique, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charron dominique, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 457293 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Primo accédants ou investisseurs (bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie : réduction d'impôts). Dominique charron vous présente en exclusivité cette grande maison lumineuse sur 3 niveaux gétigné centre (44190) à se réapproprier. Situé au centre de gétigné, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain entièrement clôturé, la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le sous-sol comprend un garage et une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, lingerie). À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose au 1er niveau d'une grande pièce de vie conviviale, d'une cuisine aménagée (lave vaisselle, four, plaque gaz), d'une salle d'eau et à l'étage de 3 grandes chambres et d'une seconde salle d'eau. Prix de vente : 179 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 10 000 euros inclus, soit 169 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : n'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3430 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 463670 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Primo accédants, investisseurs, marchands de biens ? Ensemble immobilier pouvant être éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Maison à repenser et à rénover dans sa globalité. 44190 gorges centre, dominique charron vous présente cet ensemble immobilier composé d'une maison (actuellement divisée en 2 logements) avec un garage et d'un appartement t2 attenant, toujours loué actuellement à 500 euros / mois (idéal pour une activité libérale ou indépendante). Ce bien est idéalement situé, face aux différents commerces et à proximité de la gare et des écoles de gorges. Le premier appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant une salle d'eau, une pièce de vie, une cuisine, une chambre, deux pièces borgnes et des toilettes. Un garage, une terrasse, une cave et un abri de jardin complètent ce logement. Le second appartement est constitué au rdc d'un hall d'entrée desservant à l'étage une cuisine, une pièce de vie, 2 chambres (dont 1 avec placard), une salle d'eau et des toilettes. Un balcon terrasse et une chaufferie complètent ce logement. Le troisième appartement de plain pieds est constitué d'une buanderie, d'un séjour / cuisine, d'une salle d'eau et d'une chambre. Les réseaux sont identiques aux 3 biens (assainissement, eau, électricité et gaz). Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 236 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 16 500 euros, soit un prix net vendeurs de 220 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe f. Ges e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4920 et 6720 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe f. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458897 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Investisseurs : bien éligible au dispositif "défiscalisant" denormandie (réduction d'impôts). Grande maison lumineuse avec demi sous-sol. Gétigné (44190) située à proximité immédiate du centre de gétigné, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie calme et agréable. Vous profiterez d'un environnement résidentiel recherché, idéal pour une famille souhaitant allier confort et praticité au quotidien. Implantée sur un terrain de 415 m², la propriété dispose d'un jardin facile à entretenir, parfait pour les moments de détente en extérieur. Le demi sous-sol comprend un garage, une pièce à aménager selon vos besoins (atelier, bureau ou espace loisirs) ainsi qu'une cave, offrant de belles possibilités de rangement et d'aménagement. À l'intérieur, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle se compose d'une grande pièce de vie conviviale, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'ensemble offre un cadre fonctionnel et confortable, prêt à accueillir votre projet de vie. Prix de vente : 182 000 euros avec honoraires d'agence charge acquéreurs de 7 000 euros inclus, soit 175 000 euros nets vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe : classe f - ges : classe f. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la sas proprietes privees, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, rsac 850401662 nantes. Mandat référence 457989. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, 44 allée des cinq continents, zac le chêne ferré - bâtiment c, 44120 vertou, carte professionnel cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

Chapelle heulin 44330, rare sur le secteur, propriété à très fort potentiel, à réinventer intérieurement. Dominique charron vous présente cette demeure de caractère située au centre ville de la chapelle-heulin. Ce bien séduira les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie unique, dans un cadre privilégié. Budget rénovation intérieure à prévoir : chauffage au fuel pour le moment, mise aux normes électriques, décoration, cuisine. L'ensemble nécessite une rénovation intérieure pour révéler tout son charme. La maison se compose au rez-de-chaussée : - d'un hall d'entrée, - d'une grande salle à manger, - d'une cuisine indépendante (à aménager et à équiper), - d'un bureau muni de 2 coffres-forts, - d'une chambre avec aménagement, - et d'un séjour. À l'étage, vous trouverez : - quatre grandes chambres supplémentaires, - 2 salles de bains, - et de nombreux rangements. Les plus : - de nombreuses dépendances extérieures à réhabiliter, - et un beau jardin clos à repenser. Diagnostic de performance énergétique (dpe) : classe d émissions de gaz à effet de serre (ges) : classe d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4690 et 6240 euros (sur la base des prix de l'énergie 2021 à 2023). Prix de vente : 399 900 euros, dont 15 400 euros ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 384 500 euros hors honoraires). Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter pour obtenir les diagnostics techniques et la fiche commerciale détaillée. Une visite virtuelle est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 428220 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.01 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -.

44190 getigne centre, dominique charron vous présente en exclusivité cette maison idéalement située de 107 m². Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre de mouzillon, et non loin de l'axe nantes / cholet, est constitué d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (frigo, four et plaques gaz), de trois chambres, d'une salle d'eau et de toilette. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à vivre et une chaufferie complètent ce bien. Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 215 250 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 10 250 euros, soit un prix net vendeurs de 205 000 euros. N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires. Dpe e - ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1680 et 2310 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron, au 06 11 28 11 80 ou, par courriel à d.charron@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 457268- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Gaelle lemesle vous presente, découvrez cette charmante maison de village de 105 m² répartie sur trois niveaux. Elle offre un espace de vie confortable; composée en rez de chaussée : d'une entrée avec rangements une cuisine aménagée et équipée qui offre un bel espace pour prendre les repas. Une buanderie et un toilette au 1er étage, une belle salle de bain avec baignoire d'angle, et 2 vasques ainsi qu'un chaleureux salon au 2em étage, deux grandes chambres avec rangements. Au dernier niveau se trouve une superbe terrasse à l'abri des regards. Vu sur l'horloge de st chamas. Cette maison possède de nombreux espaces de rangements. Idéal pour une famille ou comme résidence secondaire. Prix 240000eur charge vendeur dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100eur et 1500eur indexées année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456062- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

-> sandrine lanne et aurélie pascarel vous présentent -> sur les hauteurs de malemort, à 10 min du centre-ville de brive, proche des commerces, collège, lycée et écoles. - > 2 maisons en 1 ! - > cette maison construite en 2007 d'une surface total de 290 m² est configuré en 2 logements indépendants : -> maison n°1 de type t4 d'environ 118 m² habitable, actuellement loué / bail en cours / 1040 euros par mois charges comprises, comprenant un séjour, 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 wc indépendant, 3 chambres, un garage, avec terrasse et jardin. - > maison n°2 de type t5 d'environ 170 m² habitable, libre de toute occupation, comprenant un grand séjour lumineux donnant sur une terrasse et jardin, 1 cuisine indépendante aménagée et équipée, 1 salle de bain avec double vasque, douche et baignoire, 1 wc indépendant, 4 chambres, cellier-buanderie. - > dpe : b - ges : b / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2470euros et 3400euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023, abonnements compris). - > profitez d'un confort maximal et d'économies au quotidien grâce à un excellent classement énergétique. - > idéal pour une résidence principale avec revenu locatif ou un investissement total. - prix : 375 000 euros (honoraires 4.5% ttc inclus charge acquéreur, soit 358852 euros hors honoraires). - pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas a nous contacter. Contactez sandrine lanne au 06 21 05 04 17 mandat n° 467158 - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sandrine lanne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac brive 833334972 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n°467158. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. - > estimation offerte et sans engagement de votre bien immobilier en à brive, malemort et alentours -> prenons rendez-vous ! Aurélie pascarel froidefond 06 75 54 20 49 (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) aurélie pascarel (ei) agent commercial - numéro rsac : brive 524165636 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Catherine mirand vous présente en exclusivité à troyes, "alexia", une maison de ville mitoyenne sur un seul côté, offrant trois chambres et un confort maximal en été comme en hiver grâce à la climatisation réversible sur l'ensemble de la maison, au prix de 175 000 euros (dont 8500 euros honoraires charge acquéreur) soit 166 500 euros net vendeur. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon ouvrant sur le séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace dédié au télétravail. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en pvc double vitrage, d'une pompe à chaleur air / air réversible assurant le chauffage et la climatisation sur les deux niveaux, d'une chaudière gaz dédiée à la production d'eau chaude, d'une cave partielle et d'un vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 296 m², d'un garage indépendant d'environ 17 m², d'une place de stationnement supplémentaire ainsi que d'un cabanon de jardin, autant d'atouts qui viennent compléter ce bien. Fonctionnelle, confortable et idéalement située à troyes, "alexia" n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Contactez catherine mirand pour organiser votre visite et venir découvrir tout son potentiel. Dpe / c 127 kwh / m2 par an ges / c 19 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1390 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine mirand, au 06 29 58 96 75 ou, par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine mirand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 347433138 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467374 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.11 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) catherine mirand (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 347433138 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.