Maison avec cave à vendre

Longué-jumelles - 49160 - a 4 kms du coeur de longué, propriété rare dotée d'un pavillon phénix profondément rénové en 2016 permettant littéralement de poser ses valises, avec plusieurs dépendances et sur un terrain de 1.4 ha avec sapinière. L'habitation de 92 m² habitables entièrement de plain-pied propose : une pièce de vie incluant cuisine-salon-séjour de 27 m² avec véranda chauffée à la suite de 27 m² également, 3 chambres avec placard intégré chacune, salle de douche adaptée pmr avec wc, placard-chaufferie et dégagement. Rénovation très importante faite en 2016 : isolation totale (sols, combles et murs), électricité totale, chauffage (chaudière + réseaux de circulation sauf radiateurs + citerne gaz), ravalement complet, salle de bains et wc neufs, décorations (sols, murs et plafonds) et assainissement refait à neuf. La véranda date de 2013. Dépendance non attenante de 55 m² environ incluant garage, buanderie et cellier-cave. Hangar de 45 m² environ pour garage ou atelier. Grande serre pour potager. Grand terrain de 1 ha 45 a 67 ca avec espaces agrément, potager et vaste sapinière, le tout parfaitement entretenu. Dpe classe d - ges classe d - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 1650 euros et 2280 euros. Prix : 196 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 185 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin, au 06 63 03 75 46 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com un projet immobilier ? Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06 63 03 75 46. Estimation offerte ! Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant sous le statut de portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 425565 (5.95 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivité, emmanuelle renault propriétés privées immobilier vous présente « alysol », une maison familiale idéalement située au centre de locqueltas, à quelques pas seulement des commerces, écoles et services. Une adresse rare et recherchée pour sa praticité quotidienne, permettant une vie entièrement à pied, tout en bénéficiant d'un beau terrain paysagé de 930 m² avec piscine. Un équilibre rare entre centralité et intimité. La maison développe environ 150 m² au sol (130 m² habitables), complétés par un sous-sol total et un double garage. Un ensemble complet, structuré et particulièrement fonctionnel. Descriptif la vie principale se déploie à l'étage, offrant luminosité et perspectives dégagées. L'entrée avec placard distribue une spacieuse pièce de vie de plus de 35 m², baignée de lumière et prolongée par un balcon filant. Le salon et la salle à manger s'organisent autour d'une cheminée ouverte, créant une atmosphère conviviale et intemporelle. Une bibliothèque sur mesure vient structurer élégamment l'espace. La cuisine indépendante, réalisée par cuisine danet, propose de nombreux rangements et un coin repas confortable. Spacieuse, fonctionnelle et bien pensée, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Ce niveau accueille également une chambre avec dressing et salle d'eau. Wc séparés. À l'étage supérieur, l'espace nuit offre une spacieuse chambre traversante modulable de 16 m², deux autres chambres avec rangements (12 m² et 10 m²), une salle d'eau et des wc séparés. Les volumes sont optimisés, la circulation fluide. Le sous-sol complet constitue un véritable atout : atelier ou bureau, buanderie, cave à vins, local technique pour la piscine, et deux garages dont une extension réalisée par architecte avec double porte, dont une porte motorisée et prise pour véhicule électrique (capacité de 2 voitures dans ce second garage). Un confort rare en centre-bourg. À l'extérieur, le terrain clos de plus de 930 m², parfaitement paysagé a été aménagé avec soin par un professionnel. Possibilité d'extension. Portail motorisé, éclairage extérieur, robot tondeuse, deux abris de jardin dont une cuisine d'été équipée avec plaque gaz. L'ensemble est structuré, verdoyant et parfaitement intégré à l'environnement. La piscine 10 x 4 m, d'une profondeur de 1,50 m, exposée sud-ouest, bénéficie d'un traitement bio-uv delta uv, d'une pompe à chaleur pilotée et d'un abri modulable permettant d'en profiter sur une grande partie de l'année. Un véritable espace de détente et de réception, naturellement connecté au jardin. Cote technique : construite en 1978 et soigneusement entretenue, la maison dispose de radiateurs fonte, d'un chauffage fioul complété par de l'électrique, de domotique de la marque somfy, d'une alarme et de volets roulants électriques au niveau principal. Dpe : classe d / d taxe foncière : 1342 euros l'esprit du lieu, vu par emmanuelle vivre ici, c'est conjuguer la praticité du quotidien et le confort des beaux espaces. C'est pouvoir tout faire à pied, recevoir autour de la piscine, profiter d'un sous-sol fonctionnel et de volumes généreux. « alysol », c'est le parfait équilibre d'une vie de village dynamique et d'un confort privé. À proximité immédiate : professionnels de santé (médecins, infirmières, kinésithérapeutes, dentiste, en cours d'installation), supérette, fleuriste, institut de beauté, coiffeur, écoles publiques et privées, ainsi que le collège de grandchamp. Un conseil : ne tardez pas car cette agréable maison ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle renault au 06 84 57 02 82 ou par mail à : e.renault@proprietes-privees.com. - mandat : « alysol » 437337. Dpe d / ges d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2690 et 3700 euros (avec piscine et voitures électriques) indexées aux années 2021,2022 et 2023 (aboiement compris). Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle renault agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 833 479 280 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) emmanuelle renault (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 833 479 280 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Idéalement située entre parigné-l'évêque et changé, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale offre de beaux volumes et des prestations complètes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un beau salon-séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une grande arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, la propriété dispose de deux terrasses, d'un garage avec grenier, d'un préau, d'un abri de jardin ainsi que d'un puits. Un bien idéal pour une famille recherchant le calme tout en restant proche des commodités. Budget : 273 900 euros honoraires inclus charge acquéreur (5.35%), soit 260 000 euros hors honoraires dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1530 et 2120 euros indexées aux années 2021, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez wilfried naudet, au 06 75 69 74 18 ou, par courriel à w.naudet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wilfried naudet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 482 712 999 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439313 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.35 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wilfried naudet (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 482 712 999 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Longue-jumelles centre-ville - 49160 - exclusivité - située en plein coeur de longué-jumelles, cette charmante maison en tuffeau de 103 m² incarne parfaitement l'alliance de l'ancien et du confort moderne. Entièrement rénovée et prête à vivre, elle ne nécessite aucun travaux : vous posez vos valises et profitez immédiatement des lieux. Son atout majeur ? Une couverture en ardoise naturelle entièrement neuve depuis 2024, accompagnée d'une isolation récente, garantissant sérénité et performance. Un investissement sécurisé et durable. Au rez-de-chaussée, vous découvrez une agréable pièce de vie lumineuse de 27 m², une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une grande chambre permettant une vie de plain-pied totalement fonctionnelle. Salle de bains avec douche, wc, lingerie et rangements complètent ce niveau pratique et confortable. À l'étage, deux chambres supplémentaires et un point d'eau offrent un espace idéal pour enfants, invités ou télétravail. À l'extérieur, la véranda prolonge naturellement l'espace de vie et s'ouvre sur un jardin clos de 370 m² facile d'entretien. Garage privatif de 17 m², cave, atelier et abri de jardin viennent enrichir l'ensemble. L'accès véhicule se fait par un passage commun acté, permettant d'entrer et de stationner en toute tranquillité dans votre garage totalement privé ? Un véritable privilège en centre-ville. Vivre ici, c'est bénéficier de toutes les commodités à pied : commerces, écoles, services et bus vers saumur. Que ce soit pour une résidence principale confortable, un premier achat rassurant ou un investissement locatif pertinent, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Un bien clé en main, idéalement situé, conjuguant praticité, charme et sérénité. Une visite s'impose. Dpe d - ges d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 euros et 2 010 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 193 180 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 184 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429814 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Longué-jumelles - 49160 - vous rêvez d'espace, de confort et d'un cadre de vie exceptionnel ? Laissez-vous séduire par cette remarquable propriété de 295 m² habitables alliant générosité des volumes, prestations soignées et situation privilégiée. Implantée à longué-jumelles, cette belle demeure bénéficie de tout le dynamisme d'une ville à taille humaine : commerces variés, marché hebdomadaire, établissements scolaires de la maternelle au collège, pôle santé récent avec une palette large de praticiens, vie associative riche et espace culturel actif. Côté accessibilité : accès immédiat à l'a85, gare ter à 10 min, gare tgv à 30 min, et saumur à seulement 16 km. Au rez-de-chaussée, la générosité des volumes s'impose d'emblée avec une cuisine récente entièrement équipée ouverte sur une réception cathédrale de 72 m² avec cheminée insert et accès direct terrasse / piscine, un second salon avec poêle à granulés, deux chambres (dont une climatisée), dressing, salle de douche, lingerie, arrière-cuisine et une pièce supplémentaire à rénover (bureau ou chambre possible). À l'étage, une superbe mezzanine en surplomb du salon, quatre chambres dont une climatisée, salle de bains avec wc et grand dégagement avec placards. En annexes : cave 28 m², garage avec grenier et abri de jardin. Et pour profiter pleinement des beaux jours : une piscine chauffée récente (4×8 m) avec pergola, terrasse et terrain paysagé de 2 400 m², parfaitement clos par portail motorisé. Un vrai cocon familial pour des étés inoubliables ! Propriété idéale pour un usage familial ! Prix : 449 350 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 428 000 euros hors honoraires). Dpe c - ges a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 600 euros et 4 970 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacques thiélin au 06 63 03 75 46 ou par courriel à : j.thielin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de jacques thiélin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440863 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À 1h45 de paris gare de l'est, à 9 minutes de romilly sur seine et 10 minutes du vignoble de champagne. Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m². Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune. Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m², une salle à manger indépendante de 20 m², un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m², des wc indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur wc indépendants et leur salle de douche privative. Sous la maison : chaufferie et cave à vin. L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, wc indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des wc indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage. L'extérieur, 7609 m² de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois (appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble. Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité. À vendre 429 000 euros. Dpe : 191 kwh / m2 / an note d ges 9 kg co2 / m2 / an montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez quentin dallemagne, au 06 27 95 08 37 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de quentin dallemagne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac troyes 834273120 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440569qda - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Quentin dallemagne (ei) agent commercial - numéro rsac : troyes 834273120 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

70160, proche amance, commerces, écoles, collège maison de village indépendante et lumineuse de 91 m², sur terrain clos et arboré de 455 m², proposant une entrée, cuisine équipée et aménagée avec poele à pellets raccordé à toutes les piéces, séjour avec accès terrasse, salle de bains avec douche à l'italienne, wc indépendant a l'étage, 2 chambres, dressing, espace wc supplémentaire pret à etre installé possibilité d'agrandissement, création d'une chambre au rez de chaussée garage, atelier, grenier, cave sous dalle isolée, jardin 98 000 euros de travaux réalisés en 2016 par professionnels, toit, isolation murs et combles, façades, électricité, fenêtres bois double vitrage, volets aluminium solaires et électriques, chauffage électrique de qualité assainissement au normes, aucun travaux à prévoir bien au prix de 110 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe c179 et ges b6 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1187 et 1605 selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 439472 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

88410 secteur monthureux sur saone, village proche toutes commodités, canal des vosges, rivière, forets maison indépendante de 193 m² sur terrain clos et arboré de 497 m² au rez de chaussée, vaste pièce de vie lumineuse ayant gardé le cachet de l'ancien, dalles en grés des vosges, cheminée équipée d'une cuisinière bois, cheminée en marbre, accès jardin cuisine aménagée, bureau avec alcôve, bibliothèque intégrée salle de bains avec douche, wc indépendant, cellier, chaufferie, bucher a l'étage, 3 chambres, salle de bains avec baignoire, wc indépendant, dressing cave voutée, grenier et garage chauffage bois et fuel, fenêtres et volets pvc double vitrage bien au prix de 145 000 euros dont honoraires à charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie maguet, au 06 78 28 36 75 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com dpe e 295 e 58 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 5 443 et 7 365 euros selon l'article l. 561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée cette vente est garantie 12 mois cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie maguet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040. Rcs nantes. Carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint sébastien sur loire 44230 garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t, et 120 000 euros pour g assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° 120 137 405 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat réf : 340481- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali sari vous propose cette charmante maison de village d'une surface de 125 m². Amoureux des vieilles pierres vous serez séduits par la qualité de ses matériaux, la maison a été entièrement restaurée (toiture, façade, électricité, plomberie, isolation, menuiseries, placo. ) au coeur du village, vous découvrirez en au 1er étage une cuisine aménagée et équipée neuve (23 m²), accédant à sa terrasse, un bureau ainsi q'un salon, un cellier, un wc indépendant. Au 2ème étage 3 grandes chambres (15 m², 14 m², 20 m²) ainsi qu'une salle de douche moderne, un deuxième wc indépendant. Place de parking privative. Le plus 70 m² de cave en rez de chaussée. Dpe : c ges : a. Prix : 188 000,00 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter magali sari agissant sous le statut d'agent commercial rsac 843 408 899 auprès de la sas propriétés privées, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents zac le chëne ferre, 44 120 vertou. Rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint-nazaire au [coordonnées masquées] ou par courrier [coordonnées masquées]. Rcpro galian. Magali sari (ei) agent commercial - numéro rsac : nimes 843408899 -.

En exclusivité, maison très spacieuse et très lumineuse, 5 chambres, 132 m² habitable située à vesoul dans quartier très calme en impasse, proche de la ville au prix de 199 900 euros composée en rez de jardin : d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une pièce à vivre de 35 m² avec cheminée et accès sur terrasse, de 3 chambres dont une avec accès sur terrasse, d'une salle de bain avec double vasque et douche à l'italienne et de toilette séparé avec lave main. À l'étage se trouve : 2 chambres avec point d'eau, une salle d'eau avec toilette et 2 greniers aménageables sous comble. Au sous sol : un grand garage de 76 m² avec porte motorisée, une chaufferie, une cave et une cuisine d'été. Le tout sur un terrain de 7 ares 32 taxe foncière : 2377 euros chauffage : chaudière gaz de ville + cheminée prix : 199 900 euros honoraires charge vendeur dpe : d 205 kwh / m2 / an ges : d 44 co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770 euros et 2450 euros / an abonnements compris pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter stéphanie voisin au 06 65 39 88 48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie voisin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vesoul 845 042 431 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian-smabtp-89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : mandat exclusif réf : 440242- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier stéphanie voisin (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 845 042 431 - stéphanie voisin (ei) agent commercial - numéro rsac : vesoul 845042431 -.

Maison 4 faces avec jardin - 170 m² de potentiel sur un terrain de 972 m² / julie monich : 06 50 49 97 94 / située sur un secteur très recherché à banyuls-sur-mer, cette propriété bénéficie d'un emplacement particulièrement rare. Les biens disponibles dans ce secteur privilégié du littoral sont aujourd'hui extrêmement limités. Cette maison 4 faces développe environ 170 m² de surface totale, dont 130 m² habitables et 40 m² supplémentaires à aménager, offrant un beau potentiel d'évolution. Elle est implantée sur une parcelle de 972 m². Au niveau principal : un spacieux salon séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. En rez-de-jardin : trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc séparé. Une grande pièce d'environ 40 m² à aménager complète ce niveau et permet d'imaginer différents projets (suite, espace indépendant, salle de loisirs). Toutes les pièces bénéficient d'un accès direct au jardin. À l'extérieur : un agréable jardin arboré avec un casot aménagé, idéal pour profiter du calme et du cadre naturel à deux pas de la plage. Un bien rare sur le secteur, offrant emplacement, volume et potentiel. La propriété offre également de belles surfaces annexes : un garage d'environ 60 m² et une cave d'environ 35 m² des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le bien présente un très fort potentiel d'aménagement. Ce bien pour un projet de résidence principale ou secondaire de caractère, un projet d'investissement ou de division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités dans un emplacement recherché. Prix : 847000 euros dont 32000 euros honoraires ttc inclus charge acquéreur. Dpe : classe d - ges : classe d. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 2840 et 3910 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julie monich agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 803 660 463 mandat : 437732 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees / zac du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 cci nantes st nazaire. Rcs nantes 487 624 777 (3.93 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie monich (ei) agent commercial - numéro rsac : perpignan 803 660 463 -.

Maison de 215 m² au sol et 192 m² habitables et son terrain de 1760 m² au calme et sans vis-à-vis, avec une belle exposition sud-est. À pied, à proximité : écoles, boulangerie, médecin, pharmacie, dentiste, épicerie et 2 restaurants, coiffeur. Au rez-de-chaussée : entrée, grand salon de 35 m² ouvert sur une véranda de plus de 21 m² très lumineuse, exposée sud-est, cuisine, deux chambres, une salle de bains avec douche, wc séparé. À l'étage : trois chambres desservies un palier avec rangements, une salle de bains, des toilettes séparées, et un bureau / dressing. Sous-sol total avec garage, atelier, cave à vin et local technique. Dans une rue calme, peu passante, le jardin arboré permet de profiter pleinement. * avantages complementaires : pompe à chaleur, fibre déployée * au coeur du village de saint léger en yvelines, 10mn de montfort et de rambouillet. Transport scolaire et transport en journée (tad). Excellente nouvelle : dpe c / ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2890 et 3930 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez rémi camus, au 06 11 19 13 64 ou, par courriel à r.camus@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de rémi camus agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 890 493 927 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440840 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rémi camus (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 890 493 927 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Wendy mousset ? Lauréate ? Vendeuse remarquable 2025', groupe propriétés-privées (fnaim). [ a vendre - vannes nord ] belle opportunité pour cette maison familiale à réinventer au bout d'une impasse, entourée d'un écrin de verdure, cette maison de famille dévoile une atmosphère paisible et chaleureuse, propice aux instants partagés. Idéalement située, la propriété bénéficie d'un accès rapide aux écoles, aux commerces et aux transports. [ un potentiel en zone uc ] implantée en zone uc avec 40 % d'emprise au sol (d'environ 239 m² au total), ouvrant la voie à de nombreuses perspectives : résidence principale, projet familial ou investissement. Une opportunité pour les acquéreurs en quête d'un bien à valeur ajoutée à vannes. [ visite guidée] derrière ses murs, la lumière traverse les volumes et révèle une maison pleine de charme à réinventer, où le salon-séjour avec cheminée s'impose comme le coeur des futurs moments de convivialité. La cuisine dinatoire, la chambre de plain-pied, la salle d'eau et les espaces de vie constituent une base idéale pour imaginer un intérieur à votre image. À l'étage, quatre chambres composent un espace nuit confortable, parfaitement adapté à la vie de famille. Le sous-sol complet, composé d'un garage, d'une spacieuse cave et d'un vaste atelier, ouvre la voie à de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le jardin d'environ 600 m² prolonge la maison dans un écrin végétal, promesse de sérénité et de beaux projets paysagers. + un investissement à valeur ajoutée + achat avec décote + travaux finançables et accompagnés + valorisation immédiate du bien + performance énergétique optimisée [ des aides financières majeures pour concrétiser votre projet ] 1. Maprimerénov' (anah) selon les revenus du foyer et l'ampleur des travaux : rénovation d'ampleur : plafond de travaux pris en compte jusqu'à 70 000 euros ht * , avec un taux d'aide pouvant atteindre jusqu'à 90 % pour les ménages très modestes (selon conditions). Travaux par geste : - pompe à chaleur air / eau : jusqu'à environ 5 000 euros d'aide * - chauffe-eau thermodynamique : jusqu'à environ 1 200 euros d'aide * (*montants variables selon les revenus) 2. Éco-prêt à taux zéro (éco-ptz) - jusqu'à 50 000 euros, sans intérêts, remboursable sur 20 ans, cumulable avec les aides. - certificats d'économie d'énergie (cee) 3. Primes complémentaires pour l'isolation, le chauffage et les équipements performants. 4. Tva réduite à 5,5 % - applicable sur les travaux d'amélioration énergétique. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros dpe : d | ges : b taxe foncière : 1661 euros prix de vente : 344 000 euros hai dont 4 % honoraires à charge acquéreur soit 330 769 euros net vendeur. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de wendy mousset agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac vannes 894 614 528 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 440795 - 4 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) wendy mousset (ei) agent commercial - numéro rsac : vannes 894 614 528 -.

Habitué des belles demeures sur la communauté d'agglomération de béthune, franck picheta vous présente cette large 1930 de 177 m² entièrement rénovée avec savoir-faire et goût. Cette maison de caractère est bâtie sur un terrain de près de 800 m² à proximité des commerces et axes autoroutiers (a26 à 5 kms, centre-ville de béthune à proximité). Dès l'entrée, vous apprécierez la luminosité et les volumes généreux du petit salon et de la salle à manger qui attireront votre attention avec leurs sols en carrelage tommettes de style. Dans le prolongement de ces deux pièces accueillantes, vous pourrez trouver la cuisine équipée de 16 m², véritable trait d'union avec un deuxième salon séjour de 31 m² donnant sur la terrasse et le jardin ou encore une cour intérieure protégée, idéale pour un jardin d'hiver. Au rez-de-chaussée, avec vue sur le jardin, vous trouverez également une généreuse chambre de 19 m² laissant la possibilité d'une vie de plain-pied. Le 1er étage se compose quant à lui de deux chambres aux volumes généreux sans mansardes et le second étage offre une chambre de 16 m² habitables avec fermes apparentes. Le tout agrémenté d'un véritable plancher bois. Un carport et des espaces de stationnement intérieurs sécurisés complètent ce bien. Un couloir extérieur protégé vous mènera de la cour intérieure à la terrasse extérieure de près de 50 m². Le charme de l'ancien (tommettes, plancher bois, décoration soignée, fermes apparentes) aura été préservé avec cette rénovation de qualité. Côté énergie : un poêle à pellets, 2 climatisations réversibles appréciables l'été, ainsi que des radiateurs électriques permettent un classement du dpe en c. Amateurs de demeures à cachets, ne passez pas à côté de cette opportunité où l'on pose ses meubles ! Tarif : 234 900 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur. Mandat : 1016. Pour accéder à l'état des risques et des pollutions pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck picheta, au 07 68 79 79 69 ou, par courriel à f.picheta@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck picheta agissant sous le statut d'agent commercial auprès de hauts de france invest, 8 rue du bois 62800 lievin - agence immobilière - concessionnaire proprietes privees, au capital de 5 000 euros, siret 809 794 886 00022, rcs arras. Carte professionnelle ? Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° cpi 6206 2018 000 033 976. Délivrée par la cci de l'artois. Notre agence ne détient aucun fonds pour le compte de ses clients. Garantie galian, 89 rue de la boétie, paris-8e-arrondissement - n°b51824429 - montant de 120 000 euros. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° police 120137405. Mandat réf : 1016 franck picheta (ei) agent commercial - numéro rsac : arras 830365557 -.

Proche centre ville de mussidan 24400 maison en pierres style "année 30" ou arcachonnaise rénovée avec goût et proposant un espace de vie à l'atmosphère chaleureuse et lumineuse sur une parcelle d'environ 1452 m² sans oublier les 2 garages et dépendances. Le terrain propose une partie verger en zone constructible derrière la haie. On accède à la maison par une terrasse à l'abri des regards et donnant sur le jardin. La belle pièce de vie spacieuse de 55 m² offre un espace repas, un espace salon confortable et lumineux et une cuisine très bien équipée avec ilot central tellement agréable pour la vie au quotidien. Le rez de chaussée dispose aussi d'une salle d'eau wc. L'étage a gardé son cachet authentique et propose 3 belles chambres dont une avec dressing. À finir. Chacune a son charme. Une salle de bains confortable et un wc indépendant complète l'étage. Le sous sol partiel est aménagé en buanderie, cellier et chaufferie. Les dépendances sont nombreuses : 2 garages dont un avec un point d'eau, une pièce de rangement, un atelier. Le terrain réserve un espace verger. On peut aussi envisager une piscine à l'bri des regards. Toiture neuve, isolation des murs, électricité refaite, radiateur de l'étage et salle de bains neufs, double vitrage pvc, cuisine neuve, fibre et taxe foncière de 626 euros. La cheminée a été condamnée mais elle peut servir en prévoyant un tubage pour un poêle à bois ou pellets. Toutes les commodités et services à pied, gare, accès autoroute a 89 plaçant bordeaux à 1 heure et périgueux 30 mns. Par l'autoroute, la route ou le train. Bergerac à 25 mns par la route. Dpe d 195 et ges d 41 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000 euros et 2750 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 budget : 195 000 euros incluant les honoraires charge acquéreur de 12 500 euros. Mandat 441067. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez claire masse, au 06 12 46 06 60 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de claire masse agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 753305440 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : ?. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.85 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) claire masse (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 753305440 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison de caractère à léognan, à seulement 15 km de bordeaux, offrant un vaste sous-sol de 113 m² (garage, atelier, rangements, cave ). La maison, d'une surface totale de 157 m², propose 4 chambres, dont une suite parentale indépendante à l'étage avec salle d'eau et wc. La pièce de vie traversante de 68 m², lumineuse avec cheminée, s'ouvre sur une terrasse de 30 m² et un jardin arboré de plus de 1000 m². Au fond du jardin, un portillon donnant sur un petit cour d'eau apporte un charme supplémentaire au lieu. Un carport ainsi qu'un abri de jardin complète le bien. Situation idéale, au calme, proche des écoles, du centre et du vignoble des graves. Un cadre unique à visiter sans attendre ! Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, arnaud audebert au 07 82 84 28 23 ou a.audebert@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'arnaud audebert agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le numéro 878137363 auprès de la société sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 441015 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.98 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) arnaud audebert (ei) agent commercial - numéro rsac : bordeaux 878 137 363 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cathy lacourbas vous présente une propriété absolument remarquable : une villa d'architecte des années 90, développant 276 m² habitables sur deux niveaux, où volumes, lumière et caractère s'entremêlent avec élégance, avec une vue panoramique sur la mer et soufrière. Dès l'entrée, le ton est donné. Le rez-de-chaussée dévoile une spectaculaire charpente traditionnelle, véritable pièce maîtresse architecturale, évoquant la silhouette d'un arbre majestueux s'élevant au coeur de la maison. Une signature unique qui confère au lieu une atmosphère chaleureuse et organique. Une immense terrasse et des cursives pour un total de 380 m², véritable espace de réception et de contemplation donnent sur la vallée et la mer. Des galeries tout autour de la villa, offrant des espaces ombragés et une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Ce niveau accueille : - une chambre, avec salle d'eau - un bureau, - une entrée structurée, - une vaste cuisine conviviale, - un séjour lumineux ouvert sur les extérieurs sur près de la moitié des façades. - un spa sur une terrasse couverte - un garage - de nombreux stationnements la circulation intérieure a été pensée comme une expérience : une rampe architecturale mène au niveau inférieur, renforçant l'identité singulière de la villa. En rez-de-jardin, vous découvrirez : - quatre belles chambres, dont une grande suite parentale - une salle d'eau, - un wc - une buanderie - une cave - un atelier acec point d'eau l'ensemble s'ouvrant sur autre une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée de duquerry. Equipement : chauffe eau solaire portail coulissant électrique parcelle clôturée réserve d'eau 35 m³ les larges ouvertures créent un dialogue permanent entre intérieur et paysage, offrant une sensation d'espace et de sérénité rare. Une propriété idéale pour les amateurs d'architecture, les familles en quête de volumes généreux, les acquéreurs sensibles aux biens atypiques à forte personnalité ou encore un investisseurs pour la création d'un restaurant ou une auberge. Dpe classe a (12kwh / m². An) et ges 9,76 kgco2 / m². An prix 795000 euros incluant les honoraires de l'agence de 4,60% à la charge de l'acquéreur. (net vendeur de 760000 euros) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez cathy lacourbas, au 06 90 30 74 53 ou, par courriel à c.lacourbas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de cathy lacourbas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac basse terre 885150888 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439036- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) cathy lacourbas (ei) agent commercial - numéro rsac : basse terre 885150888 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Implanté au cœur d'un hameau prisé, connu pour son cadre remarquable et la présence du prestigieux Château de Villette, cet ancien corps de ferme en U a conservé tout son caractère et son authenticité. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 2 546 m², offrant un cadre verdoyant et un important potentiel de valorisation. La maison principale, entièrement à rénover, développe environ 100 m² répartis sur deux niveaux. Elle est complétée par une ancienne étable, plusieurs dépendances agricoles ainsi qu'un abri pour véhicules, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement. Possibilité de division intéressante : Le site peut être envisagé pour une création de six lots distincts, représentant chacun une surface comprise entre 80 à 130 m², avec la faculté d'aménager des espaces extérieurs privatifs (terrasses, jardins ou cours selon le projet retenu). Ce bien conviendra parfaitement à : Un promoteur Un marchand de biens Un investisseur Ou un passionné souhaitant réhabiliter une bâtisse de caractère Accès rapide à l'A15 / A13 (5 minutes), écoles à proximité immédiate (5 minutes en voiture) et vue dégagée exceptionnelle sur le Château de Villette. Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien et fort potentiel de développement. À vos téléphone pour plus de renseignement. Référence agence : 2653.

À vendre – Charmante maison mitoyenne des deux cotés rénovée en 2020 – Centre de Yutz Située en plein cœur de Yutz, à proximité immédiate de toutes les commodités et des accès autoroutiers, cette charmante maison mitoyenne, saura vous séduire par la qualité de ses prestations et son emplacement idéal. Elle se compose de : Cuisine équipée ouverte sur cour donnant sur une dépendance (peut servir d'atelier par exemple) L'aménagement extérieur a été généré par IA pour vous aider à vous projeter Salon / séjour 3 chambres 2 salles de bains / 1 buanderie 3 WC Cette maison a été rénovée en 2020 Maison clé en main, aucun travaux à prévoir. À noter : absence de stationnement privatif et de jardin Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison combine confort moderne et situation centrale recherchée. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » Référence agence : 4458.

Située en plein cœur de Albigny-sur-Saône, dans un environnement privilégié à deux pas des écoles, commerces, transports et de la gare, venez découvrir cette maison individuelle construite en 1971, offrant une surface utile d'environ 160 m², élevée sur sous-sol complet. Dès l'entrée, vous accédez à l'étage principal par un escalier intérieur. Au premier niveau, vous serez séduit par une entrée accueillante, une cuisine indépendante, ainsi qu'un lumineux salon-séjour avec cheminée et climatisation. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Saône — un véritable tableau au fil des saisons. Un dégagement dessert quatre chambres confortables, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi que des toilettes indépendantes. Au deuxième étage, le grenier a été aménagé en espace bureau et chambre supplémentaire, idéal pour le télétravail, un adolescent ou une chambre d'amis. Côté dépendances, vous bénéficierez d'un vaste garage-atelier d'environ 60 m² et d'une cave de 25 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Implantée sur une belle parcelle constructible de 2 060 m², la propriété profite d'un cadre rare avec vue dominante sur la Saône, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien aux normes actuelles et révéler tout son potentiel. Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé. À découvrir sans tarder. Référence agence : 2880.

Exclusivité orpi a vendre villa grambois 84240, proche pertuis 84120, proche aix en provence 13100, proche cea / iter parc régional du luberon villa de caractère entièrement restaurée de 460 m² de bâti sur 1943 m²de terrain en plein centre de village. Vous apprécierez sa qualité de construction, ses volumes, ses dépendances, sa situation. La villa de 460 m² se compose d'un large séjour / salle à manger de 80 m² donnant sur une cuisine ouverte de 25 m² avec cellier / buanderie, salle d'eau, sa chambre en mezzanine avec salle d'eau / wc, 3 chambres ainsi qu'une suite parentale accompagnée de salle d'eau, dressing et annexe. En outre, vous apprécierez aussi son grand espace garage de 54 m², son sous-sol de 115 m², sa dépendance de 78 m², idéale pour en faire une habitation ou une activité professionnelle, son patio ainsi que son espace piscine avec sa superbe vue sur le village et la vallée du luberon. - pour le chauffage : - poile à granulés + pompe à chaleur + chauffage individuel électrique - chauffage individuel avec chaudière double vitrage ainsi qu'isolation toiture points forts : - matériaux de qualité - cuisine / séjour / salon de 90 m² - piscine 10x5 avec place et cuisine d'été - plain pied - dépendances de 78 m² - vue - 217 m² habitables dpe classé "c" (150) et ges "a" (4) estimation annuelle du coût de consommation entre 1900€ et 2650€ 829 500 € frais d'agence inclus, hors frais de notaire - n° siren : 929 384 352 - mandat n°129 référence agence : 129.

Néris-les-Bains – Élégant 3 pièces avec balcon, ascenseur, garage et cave – Vue dégagée sur Montluçon  Appartement lumineux de 73 m², situé au 4eme étage avec ascenseur, offrant un confort moderne et une vue dégagée. Dès l’entrée, l’espace de vie séduit par ses volumes et sa clarté : salon / salle à manger convivial, prolongé par un balcon permettant d’installer une petite table et deux chaises pour profiter du panorama orienté vers Montluçon. La cuisine complète harmonieusement l’ensemble pour un quotidien pratique et agréable. L’espace nuit propose deux chambres, idéales pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité ou un investissement serein. Côté prestations, l’appartement coche les cases essentielles : Fenêtres triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique Volets roulants électriques Fibre Chauffage gaz collectif avec compteur individuel (maîtrise de la consommation).  Annexes & extérieur ? Ce bien est complété par des atouts rares : une cave et un garage. Et pour ajouter une touche de charme au quotidien, l’appartement bénéficie également d’un petit jardin au pied de l’immeuble, avec arbres fruitiers déjà plantés : pommier, cerisier, 2 pruniers et poirier — un vrai plus pour profiter d’un coin de verdure. Un appartement équilibré, lumineux, parfaitement situé, pensé pour ceux qui veulent conjuguer confort, praticité, extérieur et vue dégagée. Informations & visites sur demande. TRANSAXIA NERIS LES BAINS, DULIBA Frédérick (EI) 06 69 16 04 14 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ».

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale engagée à offrir un service d'exception. Découvrez la présentation soignée de ce bien : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour mieux vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en véritables réussites. Vivez l'exception dans cette villa unique située au Mas Rillier, où le confort moderne se marie à un cadre de vie privilégié, à seulement 15 minutes de Lyon. Dès l'entrée, vous apprécierez un espace de vie chaleureux et fonctionnel, optimisé grâce à une rénovation complète achevée en juin 2025. Profitez de moments d'évasion tout au long de l'année grâce à une véranda spectaculaire équipée d'un toit motorisé qui s'ouvre entièrement selon vos envies. Cet espace hybride accueille une piscine chauffée, véritable lien entre l'intérieur et les jardins végétalisés. Le rez-de-chaussée s'organise autour de la convivialité, avec un salon spacieux de 30 m², une cuisine fonctionnelle et son espace buanderie, ainsi qu'un espace nuit composé de trois chambres paisibles et d'une salle de bains. À l'étage, deux chambres sous les combles et une salle d'eau complètent ce bien, avec un potentiel d'agrandissement supplémentaire grâce à des combles isolés aménageables. L'environnement extérieur est parfaitement entretenu, avec une cour dallée permettant le stationnement de trois véhicules et un pool house en dur offrant un espace de rangement optimal en retrait de la rue. Les atouts du bien : - Prestations haut de gamme : piscine chauffée sous véranda à toit ouvrant solaire, climatisation réversible - Emplacement stratégique : bus 59 pour Lyon-Cordeliers au pied de la maison, bus C2 vers la Part-Dieu, accès direct aux pistes cyclables vers la Croix-Rousse - État irréprochable : maison entièrement rénovée, clef en main, avec isolation performante et pompe à chaleur À noter : - Taxe foncière : 1 300 € - Chauffage : gaz et pompe à chaleur (Air-Air et Air-Eau pour la piscine) - DPE / GES : Classe C / Classe C - Surface : 162 m² sur un terrain de 364 m² - Stationnement : cour privée (3 places) avec portail électrique - Cave en sous-sol - Assainissement : tout-à-l'égout Prix de vente : 499 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site .

Maisons Laffitte Au coeur du Parc de Maisons Laffitte, l'Agence De Ferla vous propose une Maison de Maitre exceptionnelle NAPOLEON III de 388 m² parfaitement rénovée, entourée d'un magnifique jardin ensoleillé de 1377 m², à proximité immédiate de l'école internationale. Sur 3 niveaux, elle se compose : Au rez-de-chaussée, une vaste entrée, un grand salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine dinatoire aménagée et équipée, un bureau / bibliothèque. Au premier étage (avec accès indépendant), un salon, une cuisine, une suite parentale, 3 chambres, 2 salles de bains. Au deuxième étage, 2 belles chambres avec salles de bains. Un vaste sous-sol de 50 m². Possibilité salle de jeux ou Home Cinéma, buanderie, chaufferie, cave à vins. Commerces, écoles et transports en commun a 10min à pied. Idéal pour une famille ou une activité chambre d'hôtes. Garage pour 2 voitures. DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Maison de caractère à 8 km d'Argentan Située à seulement 8 km d'Argentan, cette maison de caractère comprend : Au rez-de-chaussée : Entrée Cuisine Séjour avec insert bois WC séparés À l'étage : Dressing 4 chambres 2 salles de bain Les plus qui font la différence : Véranda Terrasse Patio Cuisine extérieure idéale pour les beaux jours Cave avec four a pizza Deux dépendances Secteur calme, proche des commodités et des axes principaux. Prix : 204 500 Euros * Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 5240 Euros et 7150 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.