Maison avec cave à vendre à Tourrette-Levens (06690)

Iad France - Charline Lotto vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLEINE VUE MER - PISCINE Au calme absolu sur les collines de Nice, cette spacieuse propriété de caractère réunit les atouts d’une grande maison familiale. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 942 m², cette demeure entièrement rénovée offre 296 m² habitables et une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. Ses deux terrasses, sa piscine et son pool house invitent à profiter des extérieurs sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 82 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un studio indépendant avec salle de bains et accès extérieur, pour recevoir en toute autonomie. Une buanderie de 17 m² avec rangements complète ce niveau. À l’étage, une autre suite parentale disposant d’un grand dressing, d’une douche à l’italienne, d’une terrasse privative avec vue imprenable sur la Méditerranée, 2 chambres d’enfant, avec rangements, ainsi qu’une salle de bains. À l'étage inférieur, une pièce de 56 m² très lumineuse avec une entrée indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport ou espace détente ainsi qu'un bureau de 26 m². Contactez-moi pour davantage d’informations et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Lotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 994373413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

RARE - MAISON 4 PIECES - PISCINE - HAMMAM - VUE DEGAGEE Dans un quartier calme et résidentiel prisé de la commune de Tourrette-Levens venez découvrir cette villa au charme familial et convivial. le niveau principal vous accueille dans un vaste séjour lumineux avec une très jolie cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 46 m² communiquant sur l'espace extérieur entièrement aménagé disposant d'une piscine avec terrasse et d'une cuisine extérieure couverte. Cet espace idéalement pensé pour la détente est complété par un terrain de boule traditionnel. L'étage comporte 3 chambres toutes climatisées dont une suite parentale de 19 m² avec salle de Bain et dressing. Une salle d'eau est à disposition des 2 autres chambres. Le Rez-de-chaussée, se compose d'un garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'un espace détente et de nombreux rangements. La villa discrètement jumelée sans vis a vis direct offre des prestations de qualité comme climatisation, aspiration centralisée, buanderie, vestiaire, hammam. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nb de lot : 2 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Une propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, d'une superficie de 141 m² (surface au sol 167 m²) bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Discrètement mitoyenne par une partie non gênante de la construction, la propriété conserve une belle intimité et une absence de vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux prestations se dévoilent. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge naturellement vers les terrasses, la piscine et les espaces de détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque, dans un environnement propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et double vasque. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée réserve également de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : bureau, vaste garage, buanderie, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, dans un état irréprochable, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 2. Surface CARREZ : 141 m² Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40403) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Proche Tourette Levens- VILLA A RENOVER Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de 82 m² à rénover entièrement édifiée sur un terrain d environ2000 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d une cuisine, d’un WC et une belle terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et une une salle de bain. Au rez de jardin, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d environ 2 000 m² Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes des commodités.

Tourrette-Levens Magnifique maison d'architecte Tourrette-Levens, magnifique maison d'architecte, matériaux de qualités, 330 m² environ avec 3 appartements (4 pièces, 3 pièces et 2 pièces), avec piscine et pool house, grand jardin de 1700 m² plat, nombreux stationnements, dominante, calme, bon état. idéal grande famille ou possibilité copropriété. Composé d'un 3 pièces avec garage au niveau Rez de jardin, d'un 4 pièces au dernier étage (avec ascenseur) et d'un 2 pièces accès jardin. Maison sur vide sanitaire avec grande cave.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale – Tourette-Levens À 25 minutes de Nice Est, cette villa en pierre exposée ouest / sud développe environ 230 m² habitables sur un terrain clos de 2 243 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, néflier, oliviers), propose un véritable espace de vie extérieur : piscine 6x4 entièrement refaite en 2024 avec traitement au chlore, pompe à chaleur installée en 2025, pool house avec cuisine d’été (barbecue, point d’eau, réfrigérateur), ainsi que plusieurs espaces de détente dont un double salon d’été. Une réserve d’eau alimentée par une source complète l’ensemble. La maison principale propose une organisation fluide et des volumes agréables : Un salon / salle à manger semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, deux chambres dont une suite avec véranda côté nord, salle de douche et sauna, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Des rangements sont présents pour plus de confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine avec puits de lumière permet d’aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une suite avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse exposée ouest vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 47 m² : cuisine ouverte avec bar, salon, chambre avec coin lecture, salle d’eau avec WC suspendu et terrasse. Idéal pour recevoir, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 30 m² avec accès étroit (petit véhicule), un porche extérieur permettant de stationner deux véhicules couverts, ainsi que plusieurs places supplémentaires pour un total d’environ 3 à 4 véhicules complètent le bien. À savoir : portail électrique, chauffage par pompe à chaleur (2025), double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout, cumulus 400L, toiture refaite en 2010, gouttières récentes, dallage autour de la piscine refait, arrêt de bus « Le Colombier » à proximité, local poubelles à 50m de la maison. Vidéo disponible sur demande. Un bien avec du caractère, offrant de beaux extérieurs et une configuration adaptée à une résidence principale avec espaces indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village avec terrain haut de tourette levens dans un charmant hameau avant tourrette-levens, à seulement 20 minutes de nice, un lieu unique, au charme incomparable, idéal pour un retour à la nature, dans un environnement paisible et préservé. Maison de village pleine de caractère, offrant 82 m² sur deux niveaux. Elle se compose de trois chambres, avec possibilité d’en créer une quatrième, d’un séjour chaleureux, et d’une agréable terrasse ouverte sur un grand terrain attenant au calme absolu. Le bien comprend également une cave, des dépendances, l’avis du proprietaire : « maison de famille et de vacances depuis plusieurs générations » l’avis de l’agence : « un endroit hors du temps, qui demande quelques travaux de rénovation».

VILLA avec piscine et 3 garage. Magnifique villa provençale de 200 m² avec piscine vue mer panoramique, sur les collines Niçoise, composée au R. D.C. d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre dressing, un bureau, une buanderie, WC séparé, le 1 étage est composé de 4 chambres dont 1 chambre de maitre donnant sur une terrasse, dressing et salle de bains, avec 1 WC séparé, une spacieuse salle d'eau, et 1 autre W. C. séparé. Le sous sol communiquant avec la maison, 3 garages avec portes basculantes électrique, une grande cave à vin, une cave avec locale piscine, un pool house avec barbecue, cuisine d'été. et 1.000 m² de jardin. Coup de cœur assuré !

Aspremont, maison de village 4 pieces Charmante Maison au cœur du village d'Aspremont Découvrez cette magnifique maison de village de 4 pièces, traversante et offrant un calme absolu. Vous serez charmé par son séjour lumineux avec une vue dégagée sur les collines environnantes. La cuisine américaine, spacieuse et dotée d'un coin salle à manger, est équipée d'un magnifique piano de cuisson, ajoutant un caractère unique à cette demeure pleine de charme. Caractéristiques : - Séjour : Vue dégagée sur les collines - Cuisine : Américaine avec coin salle à manger, équipée d'un magnifique piano de cuisson - Chambres : 3 belles chambres réparties sur les étages - Dressing : Spacieux - Salles d'eau : 2, récemment refaites - Toilettes : 2 - Parquet : Chêne massif dans la pièce de vie - Isolation : Double vitrage -moustiquaires Avantages : - À seulement 50 mètres d'un grand parking public Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le charme et la tranquillité au cœur d'un village pittoresque. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Claire Bourgeois vous propose : Falicon – Maison individuelle avec vue dégagée, aperçu mer et grand terrain Sur les hauteurs de Falicon, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle d’environ 90 m², implantée sur un magnifique terrain d’environ 2 500 m². Elle offre un séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bains, des WC séparés ainsi que deux belles terrasses bénéficiant d’une vue dégagée avec aperçu mer. En rez-de-jardin, un vaste sous-sol d’environ 130 m² offre un fort potentiel d’aménagement selon vos envies et vos besoins. Les + : • Secteur recherché • Vue dégagée avec aperçu mer • Très bon ensoleillement • Terrain de 2 500 m² • Garage et nombreux stationnements • Fort potentiel après rénovation Une maison pleine de possibilités, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Bourgeois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 790881254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - James Lefebvre vous propose : Magnifique Haut de villa à Castagniers à seulement 25 min de Nice ! Ce Haut de villa en copropriété offre tout les avantages d'une vie paisible et calme au sein de la ville de Castagniers, idéal pour une famille souhaitant profiter du soleil et de la tranquillité Cette maison de 133 m² vous propose sur 2 niveaux : À l'étage 0 : - 2 chambres (dont une avec sa terrasse privative) - 1 salle de bain avec sa baignoire et ses 2 lavabos - 1 WC à part - 1 grand balcon filant pour profiter de la vue sublime A l'étage -1 : - 1 chambre donnant accès directement sur la terrasse - 1 séjour de plus de 51 m² ! - 1 cuisine séparée ouverte sur le balcon filant et la buanderie - 1 buanderie avec au fond du couloir une superbe douche à l'italienne - 1 balcon filant reliant la cuisine jusqu'à la terrasse - 1 terrasse communicante avec le séjour et la chambre Tout ceci s'ouvre vers un beau terrain de 150 m² privatif Un garage fermé de 25 m² complète ce merveilleux ensemble L'accès à la copropriété est privatif (portail électrique) et confère de nombreuses places de stationnement dans la propriété ainsi que le long de la voie publique (2 places) directement attenantes à la maison La taxe foncière s'élève à 1200€ annuels Ecoles (maternelle & primaire) à proximité ainsi que le collège de St Martin du Var Commerces et commodités sont également à proximité de beau lieu de vie N'hésitez pas à me contacter pour plus d'information ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James Lefebvre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 940357684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benoit Tordo vous propose : FALICON – Villa d’inspiration niçoise avec piscine et terrain de 2 750 m² 5 pièces | 4 chambres | 165 m² habitables | Terrain 2 750 m² Située sur les hauteurs de Nice, dans le secteur recherché de Falicon, cette élégante villa d’inspiration niçoise bénéficie d’un environnement calme et privilégié, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Développant environ 140 m² carrez, la propriété offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, illustré par des projections 3D permettant de se projeter dans un cadre de vie familial confortable et harmonieux. Rez-de-chaussée – env. 105 m² Le niveau principal accueille : Une cuisine ouverte prolongée par un vaste séjour lumineux Un salon convivial, idéal pour recevoir Une grande chambre Un bureau Une salle d’eau Cet espace permet aisément la création d’une suite parentale élégante et fonctionnelle. Étage – env. 38 m² L’étage propose : Deux chambres baignées de lumière Une salle d’eau contemporaine Une terrasse polyvalente, pouvant accueillir un espace détente ou un projet de véranda Sous-sol – env. 60 m² Véritable atout, le sous-sol offre un espace modulable permettant l’aménagement : D’une salle de jeux D’une salle de sport D’un espace cinéma ou atelier Extérieurs Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 750 m², la propriété dispose : D’une piscine sécurisée D’un vaste jardin paysager D’un garage fermé De stationnements pouvant accueillir jusqu’à six véhicules Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Tordo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 510521263, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON VILLAGE 6 PIECES - FALICON Au cœur du très recherché village de Falicon, à 2 pas de la place centrale et à seulement 3 minutes à pied de l’école, découvrez cette authentique maison de village pleine de caractère de 93.87 m², nichée dans un environnement calme et préservé. Le village offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité, charme provençal et proximité immédiate des commodités. Édifiée sur trois niveaux, la maison dévoile des espaces chaleureux et une atmosphère typique des demeures de village : Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 29.38 m² avec cheminée crée un lieu convivial et accueillant. Le premier étage propose une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’une grande pièce polyvalente, idéale pour un atelier d’artiste, un bureau ou une chambre supplémentaire. Au dernier niveau, vous découvrirez un bel espace séjour / cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger, ainsi qu’une suite parentale disposant de sa salle de bains et WC. La maison bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets en aluminium, assurant confort et praticité au quotidien. En complément, une magnifique cave voûtée en pierre située en entresol, abritant un ancien four à pain, confère à ce bien un charme historique rare. Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité et de villages de caractère, à seulement quelques minutes de Nice Réf. - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 198 kWhEP / m². an (D) - Classe climat 6 kg CO2 / m². an (B) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1440euros ~ 1990euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr - TABONI TRANSACTIONS - Non-détention de fonds - SIRET 0040 - CPI 11342.

Maison à Falicon dans domaine privé OPPORTUNITE : Maison d’architecture Niçoise, d’une superficie habitable d’environ 140 m² composée d’un rez de chaussée d’environ 105 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, un salon. À ce niveau également une grande chambre, une salle d'eau et un bureau qui pourraient devenir une belle suite parentale. L'étage d’environ 38 m² est composé de 2 chambres et d’une salle d’eau. Une terrasse accessible d'une des chambres et du couloir. Une piscine sécurisée - Un garage. Grand vide sanitaire aménageable. Places de parking sur le terrain.

Situé sur la commune de Falicon dans un environnement calme et privilégié cette charmante maison de plain pieds en pierre de 6 pièces offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent sérénité et confort. Parfaitement traversante, elle bénéficie d'une luminosité naturelle exceptionnelle tout au long de la journée. Elle se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur l extérieur, d'une cuisine indépendante équipée, de trois grandes chambres confortables, ouvertes sur les jardins dont une avec sa salle de douche et wc, une deuxième salle de bain et un autre wc indépendant, ainsi qu'une penderie ouverte sur le jardin. À l'extérieur vous pourrez profiter d'une superbe vue sur les collines ainsi qu'un espace détente d'environ 1800 m² avec piscine au sel chauffée avec une couverture en verre afin de garder la chaleur pour se baigner toute l 'année. Idéal pour les moments en famille ou entre amis. La maison dispose d'un garage de 40 m² ou l'on peut garer 2 véhicules et d'une cave de plus de 80 m² en sous sol. À seulement quelques minutes de Nice et des communes d Aspremont et st André de la Roche. Référence agence : 268.

Nice - Falicon Au cœur du charmant village de Falicon, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant, cette agréable maison de 4 / 5 pièces de 95 m² offre un cadre de vie privilégié, à quelques minutes seulement des commodités du quotidien. Crèche, école et petits commerces sont facilement accessibles, tout en profitant d’une atmosphère paisible et préservée. Entièrement rénovée par ses propriétaires et parfaitement entretenue, la maison séduit par son agencement fonctionnel, ses volumes agréables et sa belle luminosité. L’étage supérieur accueille un vaste séjour orienté sud-ouest, baigné de lumière, avec un accès direct à une belle terrasse. Cet espace extérieur constitue un agréable prolongement du séjour et offre un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Une première chambre en suite complète ce niveau. L’étage inférieur est consacré à l’espace nuit et accueille deux chambres, ainsi qu’un accès direct au jardin. Cette configuration permet de préserver une véritable séparation entre les espaces de vie et les chambres, tout en bénéficiant d’un agréable rapport à l’extérieur. Une cave complète également la maison. Par son excellent état, la qualité de sa rénovation, son jardin et son environnement paisible, cette maison constitue une adresse idéale pour celles et ceux qui recherchent le charme d’un village tout en restant à proximité immédiate des commodités et de Nice. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : .

Iad France - Benjamin Ouguergouz vous propose : Villa d’exception avec vue mer panoramique – Saint-André-de-la-Roche (L’Abadie) Dans le secteur très recherché de L’Abadie, sur les hauteurs de Saint-André-de-la-Roche, découvrez cette somptueuse villa de caractère offrant environ 200 m² habitables, nichée au cOEur d’un environnement privilégié, au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 1 170 m², cette propriété rare s’élève sur trois niveaux desservis par un ascenseur intérieur, alliant confort moderne et prestations de qualité. Une propriété aux volumes généreux et aux multiples possibilités La villa se compose de deux appartements distincts, idéale pour une grande famille, un projet locatif ou une résidence avec dépendance. Appartement principal – 148 m² (sur deux niveaux) Véritable cOEur de la maison, cet espace de vie séduit par : Un séjour lumineux ouvert sur l’extérieur Une cuisine conviviale donnant directement sur une terrasse 4 chambres spacieuses Une salle de bain, une salle d’eau 2 WC indépendants Une mezzanine élégante, parfaite pour un espace détente, bureau ou lecture Appartement 2 pièces – 42 m² (niveau piscine) Idéal pour recevoir ou générer un revenu locatif : Séjour avec cuisine ouverte Une chambre confortable Une salle d’eau WC séparé Extérieurs & prestations haut de gamme Vue mer panoramique à couper le souffle Superbe espace piscine propice à la détente Terrain arboré offrant intimité et sérénité Grande allée pavée menant à un garage de 62 m² Salle d’eau avec WC attenante au garage Ascenseur intérieur desservant chaque niveau Une opportunité rare sur le secteur : laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette propriété d’exception, et venez la découvrir lors d’une visite qui pourrait bien être un véritable coup de cOEur. ️ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Ouguergouz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 991394305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Manuela Goncalves vous propose : À seulement 30 minutes de Nice, dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison de 129 m² habitables (255 m² de surface au sol) implantée sur un terrain quasi plat de 2 700 m², agrémenté d'oliviers. Le niveau principal comprend un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains, un WC ainsi qu' une véranda. En rez-de-jardin, un studio indépendant, un garage, une grande cave voûtée en pierre ainsi que plusieurs espaces offrent un beau potentiel d'aménagement pour une activité professionnelle, un logement complémentaire, un atelier ou du stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une jolie piscine, de plusieurs espaces de détente et d'un jardin paisible. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour permettront de révéler le plein potentiel de cette propriété. Une maison aux nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial ou mixte. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manuela Goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 938041118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BENDEJUN - Edifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 182 m² sur 2 niveaux comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes. En rez de jardin, un appartement de 62 m² comprenant une véranda fermée avec cuisine et coin repas, une chambre, un salon, une salle d'eau double vasque et un wc indépendant. Un local buanderie se trouvant à l'extérieur. Au rez de chaussée, sur une surface de 122 m², vous trouverez une entrée avec wc indépendant, une cuisine semi ouverte, un salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un escalier intérieur vous amène à l'étage inférieur (rez de jardin) où vous trouverez deux chambres, un bureau, un local technique et à l'extérieur l'accès à une cave / cellier. Belle exposition, au calme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau solaire. Internet par fibre. Piscine hors sol fonctionnelle (5m / 3m). Plusieurs terrasses et espaces de stationnement. Fosse septique neuve. Référence agence : 468.

Bendejun - Maison 4 pièces sur magnifique terrain Bendejun - Maison de 88,95 m² de surface au sol (143,38 m² au total) avec terrain de 2 300 m², oliveraie et fort potentiel. À seulement 35 minutes de Nice, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1981, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 300 m² exposé Sud-Est, la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature composé de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pruniers, cerisiers…) ainsi que d'une quarantaine d'oliviers, parfaits pour produire votre propre huile d'olive. La maison développe une surface habitable de 88,95 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie, le tout prolongé par une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un garage et une cave totalisant 52 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un extérieur, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Elle offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Extension possible de la maison. En attente de nouvelles photos.

Une demeure provençale d’exception aux portes de Nice – Colomars Au cœur des collines niçoises, dans un environnement résidentiel calme et préservé, Lou Prégadiou est une propriété rare où l’élégance provençale rencontre l’art de vivre méditerranéen. Construite en pierre de taille, cette demeure de caractère séduit dès les premiers instants par son authenticité, la qualité de ses matériaux, ses volumes généreux et l’atmosphère chaleureuse propre aux grandes maisons de famille. Édifiée sur un terrain d’environ 5 200 m², elle développe près de 360 m² habitables et comprend notamment : • une spectaculaire pièce de réception avec plafond cathédrale et cheminée monumentale en pierre ; • 5 chambres • 2 bureaux • 3 salles de bains et 2 salles d’eau • un appartement indépendant • de vastes terrasses • une piscine maçonnée • de nombreux stationnements Depuis les terrasses et le jardin, les vues embrassent la Méditerranée, le Baou de Saint-Jeannet, les collines environnantes et les montagnes, offrant un panorama emblématique de l’arrière-pays niçois. Le terrain présente également un potentiel particulièrement recherché, avec la possibilité de réaliser une seconde construction, sous réserve des autorisations d’urbanisme en vigueur. L’un des principaux atouts de Lou Prégadiou réside dans son emplacement exceptionnel. À l’abri de toute nuisance, la propriété permet néanmoins de rejoindre rapidement les principaux centres d’intérêt de la Côte d’Azur. En une vingtaine de minutes, il est possible de rejoindre le centre de Nice, la Promenade des Anglais ou l'aéroport international Nice Côte d'Azur. Sophia Antipolis est accessible en une trentaine de minutes, tandis que Monaco se rejoint en moins de trois quarts d'heure. La propriété bénéficie par ailleurs de la fibre optique dans la maison principale comme dans l'appartement indépendant, assurant un confort moderne parfaitement adapté au télétravail et aux séjours prolongés. Lou Prégadiou ne cherche pas à suivre les tendances. Elle revendique l’élégance intemporelle des véritables demeures provençales, où chaque élément participe à une atmosphère unique : pierre de taille, poutres apparentes, sols en terre cuite, arches, ferronneries, cheminées et volumes généreux composent un ensemble harmonieux, chaleureux et raffiné. Au fil des heures, la lumière méditerranéenne révèle les nuances de la pierre et sublime les façades. À la tombée du jour, les terrasses offrent un spectacle paisible sur les reliefs et les paysages emblématiques de la Côte d’Azur. Cette demeure s’adresse aux amoureux des maisons de caractère, à ceux qui recherchent un lieu de vie authentique, élégant et chargé d’histoire, à quelques minutes seulement de Nice et de son aéroport international. Certaines photographies présentent un aménagement virtuel (home staging réalisé par intelligence artificielle) afin d’illustrer le potentiel des espaces. Elles sont clairement identifiées et n’ont pas de valeur contractuelle.

Iad France - Yann Le Clech vous propose : Située à Colomars, dans un environnement privilégié et au calme absolu, découvrez cette agréable maison individuelle de 5 pièces, principalement de plain-pied, bénéficiant d’une exposition Sud-Est et édifiée sur un terrain d’environ 1 600 m² avec piscine. La maison offre de beaux espaces de vie, avec une véranda aménagée en salle à manger, une cuisine ouverte complétée par une buanderie ainsi qu’un séjour chaleureux équipé d’un poêle suédois et d’un chauffage au sol. L’espace nuit se compose de deux chambres spacieuses avec rangements, d’une pièce entièrement dédiée au dressing, ainsi que d’une belle salle d’eau disposant à la fois d’une douche à l’italienne et d’une baignoire. Un WC indépendant complète cet espace. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, cuisine d’été entièrement équipée, douche extérieure et système de récupération des eaux de pluie. Le vaste terrain offre un cadre agréable et préservé autour de la maison. En sous-sol, accessible directement grâce à un ascenseur privatif, une pièce actuellement aménagée en studio de musique offre de nombreuses possibilités selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace indépendant… Une cave à vin vient compléter les prestations. Enfin, la propriété dispose d’un espace permettant de stationner jusqu’à 5 véhicules devant la maison. Une maison pleine de charme, idéale pour ceux qui recherchent calme, confort, espaces extérieurs et qualité de vie, à découvrir sans tarder à Colomars. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Le Clech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 927760298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence immobilière à Nice vous présente : Villa individuelle baignée de lumière offre 257 m² d'espace sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, un salon double de 50 m² s'ouvre sur une terrasse plein sud, une cuisine indépendante et un WC invité. Un appartement supplémentaire avec séjour-cuisine, chambre et terrasse privée vous attend, idéal pour les invités ou la location. À l'étage, deux chambres confortables et des combles aménagées offrent un espace rangé sans effort. Au rez-de-jardin, un appartement avec accès à la piscine propose un salon, une chambre, deux salles de bains, une cuisine, une salle de sport, un grand atelier et une buanderie. Le pool house invite à la détente près de la piscine. Le jardin, avec sa zone de jeux pour enfants, complète ce havre de paix. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. Prêt pour une vie ensoleillée à Colomars ? Plus d'infos au + 33 / 608 / 58 / 64 / 35 Kiryl PATAPOVITCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 901714774 -.

Maison de Village Contes 8 pieces 165 m² CONTES : Jolie maison de village de 165 m² habitables au cœur du vieux village, composée de 3 appartements avec dépendance et caves, pour un total d'environ 215 m². Ce bien s'ouvre sur un beau jardin d'environ 170 m², rare dans le village. Il est possible de séparer les lots et le jardin est constructible. Idéal pour une grande famille ou un investissement. À visiter sans tarder.

(Baisse de prix) Dans une zone résidentielle de Contes, idéalement située entre mer et montagne, proche de tout commerce, avec un village très dynamique, de la crèche au lycée, mais également des activités extrascolaires comme la piscine, un club de foot et bien d'autres sont à découvrir à proximité de cette magnifique maison provençale sur un beau terrain de 990 m² avec un jardin arboré et verdoyant. Vous trouverez 6 pièces fonctionnelles. Elle offre de beaux volumes : un vaste séjour avec terrasses, une cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC et plusieurs espaces de rangement. Un aménagement des pièces optimisé, une consommation énergétique exceptionnelle, sans travaux, tout a été fait et pensé pour vous simplifier la vie, ne passez pas à côté de cette maison d'exception, un très fort potentiel vous y attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.