Maison avec cave à vendre à Contes (06390)

Revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - contes baudaric, pour ceux qui recherche le calme et la nature, à vendre maison niçoise de 90 m² construite sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, un salon et une cuisine avec accès terrasse. À l'étage, 2 chambres et une salle de bains avec toilette. La propriété est en bout de chemin, elle vous assurera la tranquilité, elle est entourée de 10000 m² de terrain non constructible. Une extension est toutefois possible (30%), une annexe est autorisée (25 m²). C'est piscinable. Gros travaux à prévoir. La fosse sceptique n'est plus au norme, micro station préconisée. Plusieurs caves complètent le bien. Plus d'informations sur (réf. 06 02 01 05 78) revalys - cousin rodrigue - 06 21 03 58 99 - honoraires à la charge du vendeur.

(Baisse de prix) Dans une zone résidentielle de Contes, idéalement située entre mer et montagne, proche de tout commerce, avec un village très dynamique, de la crèche au lycée, mais également des activités extrascolaires comme la piscine, un club de foot et bien d'autres sont à découvrir à proximité de cette magnifique maison provençale sur un beau terrain de 990 m² avec un jardin arboré et verdoyant. Vous trouverez 6 pièces fonctionnelles. Elle offre de beaux volumes : un vaste séjour avec terrasses, une cuisine équipée. Côté nuit, vous profiterez de trois chambres, une buanderie, une salle d'eau avec WC et une salle de bain avec WC et plusieurs espaces de rangement. Un aménagement des pièces optimisé, une consommation énergétique exceptionnelle, sans travaux, tout a été fait et pensé pour vous simplifier la vie, ne passez pas à côté de cette maison d'exception, un très fort potentiel vous y attend. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien ANDREO, Tél. : 06 07 52 14 01, E-mail : julien.andreo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 103221677.

EN EXCLUSIVITÉ Située sur la commune de Sclos de Contes, cette propriété rare et unique séduira les amateurs de biens de caractère en quête d’un projet d’exception. Édifiée en position dominante, à seulement 500 mètres du village, cette maison de maître à rénover développe environ 300 m² et s’inscrit au cœur d’un terrain remarquable de 15 000 m², dont près de 8 000 m² sont constructibles, le surplus est zone agricole. Son exposition Sud et Ouest lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, tout en offrant une vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. L’ensemble présente un potentiel de valorisation considérable, permettant d’envisager la création d’un véritable domaine composé de plusieurs habitations, dans un environnement à la fois calme, naturel et proche des commodités. Un bien rare sur le marché, idéal pour un projet ambitieux.

Maison de Village Contes 8 pieces 165 m² CONTES : Jolie maison de village de 165 m² habitables au cœur du vieux village, composée de 3 appartements avec dépendance et caves, pour un total d'environ 215 m². Ce bien s'ouvre sur un beau jardin d'environ 170 m², rare dans le village. Il est possible de séparer les lots et le jardin est constructible. Idéal pour une grande famille ou un investissement. À visiter sans tarder.

Extension d'une maison rurale dans l'arriere pays nicois prix cote magazine une ancienne bâtisse, réhabilité par un achitecte. une maison composée d un grand séjour, une cuisine équipée une chambre, une salle de douche, sur 5.800 m² de terrain complanté de 50 oliviers. Lapinière 10 m² en l'état, chalet sur pilotis de 20 m², habitable. Piscine, (9x4) hors sol paysagée. Emplacements parking entourée de terrain en zone verte. Un petit coin de paradis.

Située à Berre-les-Alpes, cette maison individuelle de 4 pièces développe 124 m² habitables sur un terrain d'environ 2 017 m², avec un jardin plat d'environ 1000 m² et une piscine. Bien entretenue, elle offre un cadre de vie confortable et chaleureux, dans l'un des plus beaux villages de l'arrière-pays niçois, entouré de forêts de mimosas et de châtaigniers. L'ensemble forme un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement du calme et d'un environnement naturel privilégié. La villa se compose de deux niveaux avec une organisation qui permet de concilier vie familiale et espace indépendant. Le séjour, prolongé par une véranda et une terrasse, profite d'une belle ouverture sur l'extérieur. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les deux chambres et les pièces d'eau assurent un quotidien fonctionnel. La présence d'un appartement indépendant en duplex offre des possibilités d'accueil ou de travail à domicile, renforcées par un bureau, un dressing et divers espaces de rangement. Le confort intérieur est soigné, avec climatisation, double vitrage et cheminée avec insert pour des ambiances douces en toute saison. Le sol en carrelage facilite l'entretien et participe à la sensation de fraîcheur en été. La maison bénéficie en outre d'une buanderie, d'un cellier et d'un débarras, complétés par un couloir structurant la circulation entre les pièces. Le sous-sol d'environ 80 m² ajoute un volume appréciable pour du stockage, un atelier ou d'autres usages selon les besoins. À l'extérieur, le terrain plat et ensoleillé accueille une piscine en bêton et chauffée qui s'intègre naturellement au jardin. Une dépendance pour ranger tout l'outillage de jardin dans un cabanon en métal de l'armée, La terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des repas en plein air ou des moments de détente. Plusieurs places de stationnement couvertes viennent compléter l'ensemble, avec la possibilité de garer un bon nombre de véhicule dans la propriété. Ce bien possède de nombreux atouts tant pour une grande famille, ou pour accueillir des amis, la place ne manque pas pour que chacun puisse avoir son intimité. La possibilité d'un grand atelier n'est pas négligeable non plus. L'environnement paisible de Berre-les-Alpes, au cœur de la nature, renforce le sentiment de sérénité et de déconnexion tout en restant dans un village vivant de l'arrière-pays niçois. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1710€ - DPE : E (consommation énergétique 272 kWh / m2 / an) - Mode de chauffage : chaudière au fioul - Production d'eau chaude : fioul Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, afin d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, telles que l'étude des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à leur disposition pour expliquer les différentes étapes de l'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante maison niçoise rénovée, située à proximité du village de Berles-les-Alpes, offrant calme et authenticité. oSuperficie : environ 90 m² sur deux niveaux (45 m² par étage) oRez-de-chaussée : séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux terrasses (avant et arrière), possibilité de réouvrir un conduit pour installer un insert bois ou poêle à pellets oÉtage : trois chambres, salle d'eau avec WC, balcon et dégagement oExtérieurs : terrain en restanque d'environ 8 000 m², jardin exploitable d'environ 60 m², terrasse avant avec auvent bois / tuiles oStationnement : deux places de parking dont une avec cave attenante oPrestations : rénovation complète, double vitrage bois, pompe à chaleur récente avec radiateurs, ballon thermodynamique, isolation des combles récente (factures à l'appui), compteur Linky oÀ prévoir : mise aux normes de la fosse septique oTaxe foncière : 1 100 EUR Idéal pour une famille ou résidence secondaire au coeur de la nature, à seulement quelques minutes du village. 1.

Votre agence MURTA a le plaisir de présenter aux amoureux de la pierre, des grands espaces et des projets de rénovation, cette propriété implantée sur un terrain de plus de 5 000 m² agrémenté de nombreux oliviers. Cette maison offre un beau potentiel d'évolution ainsi que de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : Une cuisine / salle à manger avec cheminée, Un séjour, Une salle d'eau avec WC. À l'étage : Deux grandes chambres de 17 m² et 25 m². Les annexes : Une grange en pierre, Un vaste espace situé sous la grange, pouvant être aménagé selon vos besoins (garage, atelier, espace de stockage, etc.), Deux caves, Deux pièces indépendantes offrant de multiples possibilités (bureaux, chambres supplémentaires, espace loisirs, etc.). La configuration des lieux permet d'envisager la création d'une habitation plus importante, voire de plusieurs logements, selon vos projets. Attention : d'importants travaux de rénovation sont à prévoir. Cette propriété s'adresse avant tout aux acquéreurs en quête d'un bien à repenser et à valoriser selon leurs envies. Un cadre de vie authentique, du terrain, des dépendances et un potentiel rare à exploiter ! Pour découvrir ce bien, contactez-nous sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Anthony Galli vous propose : Nichée dans un environnement paisible et verdoyant à Blausasc, sur un terrain clos de plus de 1500 m² avec piscine, cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre une vue imprenable mer et montagne au calme absolu. Avec une surface habitable de 94 m² répartie sur 2 étages, cette propriété rénovée en grande partie, saura vous séduire par ses prestations de qualité et son charme. La maison se compose de 3 pièces principales, dont 2 chambres, une salle de bain, deux WC, un séjour lumineux, un salon cosy et une cuisine fonctionnelle équipée, donnant sur une spacieuse terrasse. Vue dégagé et imprenable mer et montagne avec une exposition pleine Ouest. Luminosité et calme sont les maitres mots. ! Un sous sol de plus de 50 m² complète cette villa. Ne tardez pas à venir visiter cette maison unique qui allie confort, nature et tranquillité. Un véritable coup de cOEur en perspective ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony Galli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 842 607 939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

MAISON 5 PIECES MAISON 5 PIECES Un véritable havre de paix à réinventer entre mer et montagne… avec un potentiel exceptionnel ! Vous rêvez de vivre au calme, dans les collines, tout en restant à proximité de Nice ?! Cette maison située à Blausasc, à quelques pas du village, offre une occasion rare de créer un lieu de vie entièrement à votre image. Actuellement configuré en 5 pièces la maison offre une superficie totale d'environ 120 m²(85 carrez) composé de trois chambres, une salle de bains et deux toilettes, ainsi qu’un bureau indépendant pouvant facilement être transformé selon vos besoins en dressing, seconde salle de bains ou espace de rangement. Vous découvrirez notamment un beau salon avec mezzanine de 13 m², idéale pour aménager un espace de jeux pour les enfants, un coin lecture. Mais le véritable atout de cette propriété réside dans son potentiel d’aménagement : d'environ 36 m² supplémentaires à transformer selon vos envies. Chambre d’amis, atelier, salle de jeux, espace télétravail, les possibilités sont nombreuses. À l’extérieur, la propriété est implantée sur une parcelle de 575 m² que dispose de plusieurs espaces bénéficiant de différentes expositions, permettant d’imaginer différents univers et de profiter pleinement de chaque moment de la journée. Pourquoi ne pas y créer : une piscine avec espace solarium; un potager; un espace pétanque; une terrasse conviviale avec salon de jardin; un espace ping-pong pour les moments en famille; ou encore plusieurs petits coins détente au gré de vos envies. La maison dispose également d’un espace cuisine d’été existant, à aménager pour créer un véritable lieu de vie extérieur, parfait pour les repas entre amis et les longues soirées d’été. Côté pratique, vous bénéficierez de plusieurs caves, offrant de nombreux espaces de rangement, ainsi que d’un garage fermé. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés dans l’allée. Une maison pleine de possibilités Cette propriété s’adresse à ceux qui recherchent avant tout un lieu avec une âme et un potentiel, et qui souhaitent laisser libre cours à leur imagination pour créer une maison unique. Un projet idéal pour une famille souhaitant vivre dans un environnement verdoyant et paisible.

BENDEJUN - Edifiée sur un terrain de plus de 3 000 m², venez découvrir cette maison individuelle d'une superficie de 182 m² sur 2 niveaux comprenant 2 appartements avec entrées indépendantes. En rez de jardin, un appartement de 62 m² comprenant une véranda fermée avec cuisine et coin repas, une chambre, un salon, une salle d'eau double vasque et un wc indépendant. Un local buanderie se trouvant à l'extérieur. Au rez de chaussée, sur une surface de 122 m², vous trouverez une entrée avec wc indépendant, une cuisine semi ouverte, un salon / salle à manger de 35 m² avec cheminée, deux chambres et une salle de bain avec douche à l'italienne. Un escalier intérieur vous amène à l'étage inférieur (rez de jardin) où vous trouverez deux chambres, un bureau, un local technique et à l'extérieur l'accès à une cave / cellier. Belle exposition, au calme, double vitrage, chauffage pompe à chaleur, chauffe-eau solaire. Internet par fibre. Piscine hors sol fonctionnelle (5m / 3m). Plusieurs terrasses et espaces de stationnement. Fosse septique neuve. Référence agence : 468.

Bendejun - Maison 4 pièces sur magnifique terrain Bendejun - Maison de 88,95 m² de surface au sol (143,38 m² au total) avec terrain de 2 300 m², oliveraie et fort potentiel. À seulement 35 minutes de Nice, au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette charmante maison individuelle construite en 1981, offrant un cadre de vie privilégié au calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain de 2 300 m² exposé Sud-Est, la propriété bénéficie d'un véritable écrin de nature composé de nombreux arbres fruitiers (figuiers, pruniers, cerisiers…) ainsi que d'une quarantaine d'oliviers, parfaits pour produire votre propre huile d'olive. La maison développe une surface habitable de 88,95 m² répartie sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un agréable séjour avec cheminée, une spacieuse cuisine indépendante pouvant être facilement ouverte sur le séjour afin de créer une vaste pièce de vie, le tout prolongé par une superbe terrasse de 38 m², idéale pour profiter des beaux jours. Ce niveau comprend également un garage et une cave totalisant 52 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec accès à un extérieur, d'une grande salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. La propriété permet de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur du terrain et est raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison séduira les amoureux de nature, de tranquillité et de grands espaces. Elle offre un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, permettant de créer un lieu de vie à votre image. Extension possible de la maison. En attente de nouvelles photos.

Ne passez pas à côté de cette rare opportunité ! ORPI vous présente cette magnifique maison de type 3 pièces bâtie en pierre. Elle se compose d'un vaste séjour avec cuisinie ouverte aménagée, une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Au rez-de-jardin (actuellement non relié à l'habitation principale) : une chambre de 20 m² avec sa salle de bains et WC, idéal pour recevoir la famille ou faire du Airbnb. Cette propriété bénéficie d'un environnement calme et paradisiaque, d'une vue imprenable sur la vallée et d'une parfaite exposition toute l'année ! La maison est parfaitement isolée, chauffage au sol avec pompe à chaleur, poële à bois, climatisation, double vitrage, rien ne manque pour votre confort. Le terrain de 6300 m² avec 110 oliviers est facilement accessible et parfaitement entretenu. Eau par forage, bassin de 45000 litres. Magnifique terrasse (où vous pourrez manger pratiquement toute l'année grace à son ensoleillement), caves, buanderie, cuisine d'été. Un véritable coup de coeur pour cette maison au charme fou. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite ou plus de renseignements Référence agence : 499.

La grave de peille ! Belle opportunité ! À découvrir, une maison individuelle 7 pièces composée de 2 appartements principaux + studio indépendant sur terrain 946 m² avec piscine : au rdc 2 pièces 51 m² (possibilité 3 pièces) hall, cuisine indépendante aménagée équipée, séjour, chambre, douche, wc indépendant avec grande terrasse ouest, au 1er étage avec son entrée indépendante, séjour, 3 chambres, cuisine indépendante aménagée, douche, 2 wc, le tout donnant sur balcon, jardin, terrasse, cave. Situé sur le terrain un studio de 17 m² indépendant avec cuisine d'été et terrasse (à rénover), une piscine 7x 3,50 sécurisée la villa est parfaite pour 2 familles (2 lots) ou pour du locatif. À découvrir ! 468 000 € hai - classe énergie c montant estimé des dépenses 1379 € - 1920 € date de réalisation du diagnostic le 19 / 04 / 2024 honoraires d'agence à la charge du vendeur isabelle malléon 06 62 66 80 00 agence bbii - 04 97 22 24 83.

L'Escarène – Un véritable havre de paix à 30 kms de Monaco et de Nice Dans un environnement privilégié, au calme absolu, découvrez cette magnifique maison de maçon construite avec des matériaux de qualité de 177 m² habitable parfaitement entretenue, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur les collines environnantes avec une exposition sud. Elle est composée d'un grand séjour- salle à manger avec cheminée de 57 m² donnant sur une grande terrasse, une chambre de plain-pied, une cuisine indépendante donnant sur une autre terrasse couverte avec cuisine d'été. À l'étage deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing, une suite parentale avec une grande salle de bains avec WC donnant sur une loggia. Un grand garage de 55 m² et une cave de 27 m² complètent ce bien. Un atout supplémentaire : le niveau inférieur peut facilement être aménagé en appartement indépendant grâce à son entrée privative, idéal pour accueillir famille et amis, créer un espace professionnel ou générer un revenu locatif. Édifiée sur un superbe terrain plat d'environ 2 500 m² complanté d'arbres fruitiers et d'oliviers, la propriété offre de multiples possibilités d'aménagement : piscine, jardin paysager, potager ou espace de loisirs. Une propriété rare qui allie qualité de construction, confort de vie et cadre naturel exceptionnel. À visiter sans tarder ! Référence agence : 537.

Iad France - Sylvain Fayard vous propose : Belle Maison Familiale – Tourette-Levens À 25 minutes de Nice Est, cette villa en pierre exposée ouest / sud développe environ 230 m² habitables sur un terrain clos de 2 243 m². Le terrain, agrémenté de nombreux arbres fruitiers (figuier, abricotier, cerisier, néflier, oliviers), propose un véritable espace de vie extérieur : piscine 6x4 entièrement refaite en 2024 avec traitement au chlore, pompe à chaleur installée en 2025, pool house avec cuisine d’été (barbecue, point d’eau, réfrigérateur), ainsi que plusieurs espaces de détente dont un double salon d’été. Une réserve d’eau alimentée par une source complète l’ensemble. La maison principale propose une organisation fluide et des volumes agréables : Un salon / salle à manger semi-cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas et accès direct à l’extérieur, deux chambres dont une suite avec véranda côté nord, salle de douche et sauna, une salle de bain avec WC, ainsi qu’une buanderie. Des rangements sont présents pour plus de confort au quotidien. À l’étage, une mezzanine avec puits de lumière permet d’aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d’appoint. Une suite avec cheminée, salle d’eau, WC et terrasse exposée ouest vient compléter ce niveau. En rez-de-chaussée, un appartement 2 pièces indépendant de 47 m² : cuisine ouverte avec bar, salon, chambre avec coin lecture, salle d’eau avec WC suspendu et terrasse. Idéal pour recevoir, un projet locatif ou une activité professionnelle. Un garage de 30 m² avec accès étroit (petit véhicule), un porche extérieur permettant de stationner deux véhicules couverts, ainsi que plusieurs places supplémentaires pour un total d’environ 3 à 4 véhicules complètent le bien. À savoir : portail électrique, chauffage par pompe à chaleur (2025), double vitrage, stores électriques, tout-à-l’égout, cumulus 400L, toiture refaite en 2010, gouttières récentes, dallage autour de la piscine refait, arrêt de bus « Le Colombier » à proximité, local poubelles à 50m de la maison. Vidéo disponible sur demande. Un bien avec du caractère, offrant de beaux extérieurs et une configuration adaptée à une résidence principale avec espaces indépendants. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Fayard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 530688662, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 7 pièces et 5 chambres, d'une surface d'environ 130 m², édifiée sur un vaste terrain d'environ 2 093 m², cette propriété située à Peille offre un cadre agréable pour qui recherche de l'espace, de la tranquillité et un vrai potentiel de projet familial. Répartie sur deux niveaux, la maison propose une pièce de vie confortable avec salon et salle à manger distincts, ainsi que plusieurs salles de bain, permettant d'envisager une organisation adaptée aussi bien à une grande famille qu'à l'accueil d'amis. Construite en 1980, la maison bénéficie d'éléments appréciables au quotidien comme la climatisation et le double vitrage, qui contribuent au confort thermique en toute saison. Le carrelage, présent dans les pièces de vie, facilite l'entretien et permet de profiter pleinement des espaces. La cheminée apporte une touche chaleureuse et conviviale, idéale pour créer un coin détente. Avec ses 5 chambres, chacun peut trouver son espace privé, que ce soit pour des chambres d'enfants, un bureau ou une chambre d'amis. Les trois salles de bain et les toilettes séparées renforcent encore le confort d'utilisation au quotidien. À l'extérieur, le grand terrain d'environ 2 093 m² constitue un véritable atout. Il laisse la place à de nombreux usages selon les envies : jardin d'agrément, espaces de jeux, potager ou simplement lieu de détente au calme. Le jardin entoure la maison et offre une agréable sensation d'ouverture. La présence d'une cave est idéale pour le stockage, tandis que le stationnement est facilité par plusieurs places de parking extérieures. Un garage complète l'ensemble, offrant un espace pratique supplémentaire pour un véhicule, du rangement ou un atelier. La commune de Peille propose un environnement paisible, tout en restant reliée aux communes alentour. La gare de Peille se situe à environ 700 m, ce qui permet de profiter d'un accès ferroviaire pratique pour les déplacements. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1130 € par an - DPE : D (en cours) Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent toute transaction immobilière. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet afin de leur permettre de décider en toute connaissance de cause. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

VILLA avec piscine et 3 garage. Magnifique villa provençale de 200 m² avec piscine vue mer panoramique, sur les collines Niçoise, composée au R. D.C. d'une entrée, salon avec cheminée, cuisine séparée équipée donnant sur une terrasse, 1 chambre dressing, un bureau, une buanderie, WC séparé, le 1 étage est composé de 4 chambres dont 1 chambre de maitre donnant sur une terrasse, dressing et salle de bains, avec 1 WC séparé, une spacieuse salle d'eau, et 1 autre W. C. séparé. Le sous sol communiquant avec la maison, 3 garages avec portes basculantes électrique, une grande cave à vin, une cave avec locale piscine, un pool house avec barbecue, cuisine d'été. et 1.000 m² de jardin. Coup de cœur assuré !

RARE - MAISON 4 PIECES - PISCINE - HAMMAM - VUE DEGAGEE Dans un quartier calme et résidentiel prisé de la commune de Tourrette-Levens venez découvrir cette villa au charme familial et convivial. le niveau principal vous accueille dans un vaste séjour lumineux avec une très jolie cuisine ouverte entièrement équipée d'une surface de 46 m² communiquant sur l'espace extérieur entièrement aménagé disposant d'une piscine avec terrasse et d'une cuisine extérieure couverte. Cet espace idéalement pensé pour la détente est complété par un terrain de boule traditionnel. L'étage comporte 3 chambres toutes climatisées dont une suite parentale de 19 m² avec salle de Bain et dressing. Une salle d'eau est à disposition des 2 autres chambres. Le Rez-de-chaussée, se compose d'un garage, d'un bureau, d'une buanderie, d'un espace détente et de nombreux rangements. La villa discrètement jumelée sans vis a vis direct offre des prestations de qualité comme climatisation, aspiration centralisée, buanderie, vestiaire, hammam. Bien soumis au statut juridique de la copropriété, Nb de lot : 2 Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques. gouv. fr.

Proche Tourette Levens- VILLA A RENOVER Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette charmante villa de 82 m² à rénover entièrement édifiée sur un terrain d environ2000 m². Répartie sur deux niveaux, elle se compose en rez-de-chaussée d’un agréable séjour, d une cuisine, d’un WC et une belle terrasse. À l’étage, vous trouverez trois chambres, et une une salle de bain. Au rez de jardin, deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain d environ 2 000 m² Un bien idéal pour les amoureux de calme et de nature, à quelques minutes des commodités.

Tourrette-Levens Magnifique maison d'architecte Tourrette-Levens, magnifique maison d'architecte, matériaux de qualités, 330 m² environ avec 3 appartements (4 pièces, 3 pièces et 2 pièces), avec piscine et pool house, grand jardin de 1700 m² plat, nombreux stationnements, dominante, calme, bon état. idéal grande famille ou possibilité copropriété. Composé d'un 3 pièces avec garage au niveau Rez de jardin, d'un 4 pièces au dernier étage (avec ascenseur) et d'un 2 pièces accès jardin. Maison sur vide sanitaire avec grande cave.

Une propriété rare, pensée pour conjuguer confort, élégance et art de vivre. Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette superbe maison contemporaine entièrement rénovée, d'une superficie de 141 m² (surface au sol 167 m²) bénéficiant d'une position dominante et d'une agréable vue dégagée sur les collines environnantes. Discrètement mitoyenne par une partie non gênante de la construction, la propriété conserve une belle intimité et une absence de vis-à-vis direct, offrant ainsi un cadre de vie particulièrement agréable. Dès l'entrée, la qualité de la rénovation et le soin apporté aux prestations se dévoilent. Les volumes sont généreux, lumineux et parfaitement agencés, avec une circulation naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le niveau principal accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur les extérieurs. La cuisine aménagée et équipée s'intègre harmonieusement à l'ensemble et se prolonge naturellement vers les terrasses, la piscine et les espaces de détente. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement des beaux jours : piscine, terrasses, cuisine d'été et terrain de pétanque, dans un environnement propice aux moments de convivialité en famille ou entre amis. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, dont une remarquable suite parentale avec dressing et salle de bains complète comprenant douche, baignoire et double vasque. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau indépendante. Le rez-de-chaussée réserve également de beaux volumes et de nombreux espaces fonctionnels : bureau, vaste garage, buanderie, ainsi qu'un véritable espace bien-être avec hammam et douche, idéal pour se détendre au quotidien. Plusieurs stationnements complètent les prestations de cette propriété. Une maison aux prestations soignées, dans un état irréprochable, qui ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie particulièrement privilégié. Un bien rare, à découvrir sans tarder. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nombre de lots : 2. Surface CARREZ : 141 m² Prix de vente 699 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 € et 1 990 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : C GES : À Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Prescillia METTE 06 01 29 00 89 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 699 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Prescillia METTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : NICE sous le numéro RSAC N° 828 103 440 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40403) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - Charline Lotto vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION - PLEINE VUE MER - PISCINE Au calme absolu sur les collines de Nice, cette spacieuse propriété de caractère réunit les atouts d’une grande maison familiale. Édifiée sur un terrain paysagé de 1 942 m², cette demeure entièrement rénovée offre 296 m² habitables et une exposition sud-ouest assurant une belle luminosité. Ses deux terrasses, sa piscine et son pool house invitent à profiter des extérieurs sans vis à vis. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour lumineux de 82 m² ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée, idéal pour recevoir, ainsi qu'un espace nuit comprenant une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, un studio indépendant avec salle de bains et accès extérieur, pour recevoir en toute autonomie. Une buanderie de 17 m² avec rangements complète ce niveau. À l’étage, une autre suite parentale disposant d’un grand dressing, d’une douche à l’italienne, d’une terrasse privative avec vue imprenable sur la Méditerranée, 2 chambres d’enfant, avec rangements, ainsi qu’une salle de bains. À l'étage inférieur, une pièce de 56 m² très lumineuse avec une entrée indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, salle de sport ou espace détente ainsi qu'un bureau de 26 m². Contactez-moi pour davantage d’informations et découvrir cette belle propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Lotto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 994373413, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à vous offrir un service d'exception. Découvrez cette propriété à travers une présentation soignée : photos professionnelles, plan détaillé et visite virtuelle immersive pour vous projeter facilement. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. À moins de 20 minutes du centre de Nice et des plages et 30 minutes de la principauté de Monaco, un cadre de vie spectaculaire s'offre à vous. Nichée au cœur d'un domaine arboré de 1,4 hectare, cette propriété au caractère provençal authentique domine majestueusement la vallée du Paillon. Elle offre une vue panoramique imprenable sur les collines niçoises, dans un calme absolu, idéal pour les amoureux de la nature en quête de sérénité. L'âme de cette maison, construite patiemment au fil des ans par un couple d'artistes, se révèle dès l'entrée de ce mas typique de 233 m², agencé sur deux niveaux principaux, où chaque détail a été pensé avec soin, et complété par un logement actuellement indépendant. La pièce de vie magistrale de 47 m², exposée plein Sud, surprend par ses volumes généreux, sublimés par une cheminée monumentale et un sol historique exceptionnel provenant d'une chapelle du XIIe siècle. Le logement indépendant, situé au dernier niveau, offre une grande flexibilité : il est parfait pour recevoir ou générer un revenu locatif. Selon vos besoins, il peut facilement être relié à la maison principale grâce à un escalier intérieur déjà existant, actuellement dissimulé. Les extérieurs invitent à la détente et à la création avec une piscine couverte, une véranda lumineuse, une terrasse, une serre, plusieurs bassins d'agrément, ainsi qu'un atelier et un double garage complétant cet ensemble rare. Un projet sur-mesure à votre image Ce mas de caractère nécessite toutefois certains travaux pour révéler son plein potentiel et retrouver tout son éclat. Afin de vous projeter sereinement, des devis chiffrés détaillant les travaux à prévoir vous seront fournis. Le prix de vente affiché a été soigneusement étudié et tient d'ores et déjà compte de l'enveloppe travaux nécessaire. Les + du bien : Environnement : 1,4 hectare en position dominante, intimité totale et vue panoramique dégagée sur les collines environnantes. Cachet : Une architecture provençale singulière et des éléments historiques uniques (dallage du XIIe siècle). Potentiel : Logement indépendant au dernier niveau avec escalier de liaison existant à aménager selon vos envies. Transparence : Un prix ajusté à la réalité du marché incluant la décote des travaux, avec devis à l'appui. Informations techniques et financières : État du bien : Travaux de rénovation à prévoir (devis à disposition) Taxe foncière : 2 456 € Assainissement : Fosse septique DPE : 248 (Classe D) / GES : 9 (Classe B) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 280 € et 5 850 € (année de référence 2021) Prix et mentions légales : Prix de vente : 640 000 € TTC (honoraires d'agence inclus) Prix de vente hors honoraires : 609 582 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 30 418 € TTC (soit 4,99 % du prix de vente net vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole CORSIA, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de Nice sous le n° 799 846 753, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Carole CORSIA EI • RSAC NICE 799 846 753.

Votre agence MURTA Drap vous présente dans un environnement calme et recherché, cette maison d'environ 55 m² édifiée sur 2 niveaux + dépendance + cave, sur la commune de Peillon, implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 300 m². Vous trouverez, au rez de chaussée : une entrée sur séjour avec vue dégagée sur le jardin et les environs, cuisine ouverte, et un WC indépendant. À l'étage, une chambre confortable, une seconde pièce pouvant servire de chambre d'enfant, ou bureaun ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Au rez de jardin, une cuisine d'été aménagée dans une grande cave, ouvrant sur une belle terrasse couverte. En complément, une dépendance idéale pour recevoir ou pour un ado avec une chambre, et une salle d'eau avec WC. Les exterieurs vous promettent de beaux moments en famille ou entre amis avec sa belle térrasse couverte naturelle, et une piscine. Si vous êtes à la recherche d'un cadre de vie agréable et paisible, à seulement quelques minutes des comodités, alors n'attendez plus, et appelez nous, allons la découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .