Maison avec cave à vendre à Saint-Rémy-lès-Chevreuse (78470)

Iad france - isabelle cariou vous propose : 6 chambres / double séjour traversant / terrain piscinable / sous-sol d’environ 100 m² / rer à 6 minutes / forêt à proximité / dpe c située dans un quartier calme, à proximité de la forêt et à seulement 6 minutes à pied de la gare rer, cette maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, adapté aux besoins d’une grande famille. À l’extérieur, elle bénéficie d’un beau terrain piscinable offrant différentes possibilités d’aménagement pour profiter pleinement des beaux jours. Le sous-sol total, d’environ 100 m², offre de nombreux espaces fonctionnels : garage pouvant accueillir deux voitures, buanderie, cave, chaufferie avec chaudière à condensation de 2019, ainsi qu’une grande pièce de jeux / rangement. La porte de garage motorisée date de 2023. Au rez-de-chaussée, la maison propose un double séjour traversant avec cheminée et insert, prolongé par un espace salle à manger. Deux chambres, dont une avec point d’eau, une salle de bains et des wc séparés complètent ce niveau. À l’étage, un grand palier dessert quatre chambres aux beaux volumes. L’une d’elles bénéficie de sa propre salle d’eau avec douche, offrant un espace plus indépendant. La maison a été régulièrement entretenue et dispose d'huisseries double vitrage pvc et de volets électriques. Les plus 6 chambres double séjour traversant terrain piscinable rer à 6 minutes à pied sous-sol d’environ 100 m² avec garage 2 voitures dpe c une maison familiale aux volumes généreux, idéale pour une grande famille recherchant espace, calme et proximité des transports et de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 670000 euros. Prix hors honoraires : 649850 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,10% du prix du bien hors honoraires) : 20150 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur de la Vallée de Chevreuse, dans un environnement verdoyant et recherché, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, d'une surface de 96 m² sur 2 niveaux, implantée sur une parcelle de 396 m². À l’intérieur, le rez-de-chaussée propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, vous découvrirez une grande chambre avec placard et une vaste pièce palière offrant de nombreuses possibilités : bureau, espace détente ou chambre supplémentaire. Deux greniers permettent un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol total aménagé, comprenant deux pièces actuellement utilisées comme bureau et bibliothèque. Un atelier et une chaufferie complètent ce niveau. À l’extérieur, le jardin verdoyant et sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de l’environnement privilégié de la Vallée de Chevreuse. La maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture, chaudière à condensation, double vitrage, plomberie, électricité et pompe de relevage. Elle est par ailleurs située en zone non inondable. UNE PARTICULARITÉ CONNUE ET EXPERTISÉE La maison présente une inclinaison ancienne du bâti, apparue dans les premières années suivant sa construction. Dans un souci de totale transparence, le propriétaire a fait réaliser en juillet 2026 une expertise par un cabinet spécialisé en structure. Celle-ci constate l’absence de fissures structurelles et conclut que cette inclinaison est stabilisée depuis plusieurs décennies et n’est plus évolutive. Une solution technique permettant de retrouver des sols de niveau a également été préconisée par l’expert. Le prix du bien tient compte de cette particularité. À seulement 20 minutes à pied du RER B reliant Paris, à proximité des écoles, commerces, infrastructures sportives et services médicaux, la maison profite pleinement du cadre privilégié de Saint-Rémy-lès-Chevreuse : forêt, sentiers et nature à quelques pas. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Charme et authenticité pour cette maison de maître construite en 1906 posée sur un magnifique terrain paysagé de 1117 m². Ce bien est situé dans un quartier calme et résidentiel à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Au rez de chaussée vous trouverez une entrée, un séjour double ainsi qu'une grande cuisine à vivre avec un poêle godin, prolongée d'une véranda. À l'étage une grande chambre (possibilité d'en faire deux), une salle d'eau, une salle de bains avec wc. Au deuxième étage une grande chambre avec cheminée (non fonctionnelle) ainsi que deux nombreux rangements. Sous -sol total chauffé avec buanderie, grande cave à vins et pièce de rangement accès direct au jardin. Un garage indépendant isolé et avec électricité ainsi qu'un atelier avec arrivée d'eau vienne compléter le bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°513 018 937 - greffe de versailles) sophie touny entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 22 69 07 - réf. 951834.

Au calme en vallée de chevreuse, à 15 mn de st rémy-lès-chevreuse et 5 petites minutes des commodités de cernay-la-ville, dans le joli village préservé de la celle les bordes, belle propriété composée d'une maison, de sa dépendance et d'un vaste atelier semi-ouvert. La maison principale propose en rdc une grande entrée avec placards, un agréable double salon / séjour lumineux avec cheminée et s'ouvrant sur une terrasse plein sud, une cuisine ouverte entièrement équipée et son poêle à bois, une arrière cuisine, un bureau (ou chambre), une suite parentale avec salle de douche, et un wc séparé. L'étage se compose de 3 vastes chambres avec placards, d'une salle de bain, d'une buanderie et d'un wc séparé. L'une des chambres dispose d'une mezzanine avec accès à un grenier, grand espace de stockage. La dépendance, idéale pour héberger des amis ou en faire un logement locatif ou accueillir une profession libérale, se compose d'un coin cuisine et d'une douche avec wc et à l'étage une vaste pièce peut être aménagée en espace couchage ou bureau, salle de jeux, de sport etc. Un garage, avec atelier et cave à vin, est attenant à cette annexe. Le tout sur un beau terrain arboré de 1350 m² disposant d'une superbe piscine chauffée avec abri, ainsi que d'une terrasse plein sud. Aucun vis-à-vis ! Un grand atelier en pierre et 2 cabanons de jardin complètent ce bien. Des prestations de qualité pour cette belle propriété familiale et conviviale : double vitrage récent, vmc double flux, isolation optimale du toit, poutres et portes en chêne, liner et pompe de filtrage pour la piscine neufs etc. Situation idéale : ecoles maternelle et primaire dans le village, bus et tad (transport à la demande) à 5mn à pied. À 15mn du rer b de st rémy lès chevreuse et de la gare sncf de rambouillet, et à 30 mn du plateau de saclay. Au prix de 597 000 euros hai dont 20 700 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,59 % soit 576 300 euros hors honoraires. Dpe : d ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 180 euros et 3 010 euros, prix moyens des énergies indexées sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 464 856 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Sous promesse de vente ! Exclusivite à st rémy lès chevreuse ! Au calme et en bordure de forêt, agréable maison atypique bénéficiant de 2 extensions récentes et proposant en rdc une belle pièce de vie lumineuse et originale de par son agencement et ses volumes : d'un côté, un coin salon + cheminée s'ouvre sur une terrasse plein est, avec une mezzanine aménagée en salon tv et bibliothèque juste au-dessus, et de l'autre côté, un espace dînatoire et une cuisine ouverte entièrement équipée donnent sur un coin détente cosy. La terrasse est également accessible depuis ce côté-ci. Au même niveau, la partie nuit se compose de 2 chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Un charmant escalier nous mène aux combles aménagés en un coin bureau et de stockage ainsi qu'en une chambre avec rangements. Accès indépendant depuis l'étage pour le jardin côté forêt, grâce à un escalier extérieur. Un sous-sol total avec différents espaces de stockage, une buanderie, une chaufferie, un point d'eau et une cave, complète ce bien. Le tout sur un joli terrain de 495 m² avec un vaste atelier pouvant être aménagé en logement indépendant, un appentis pour matériel de jardinage et un abri bois. Encore du potentiel ! L'énorme + : accès direct à la forêt depuis la propriété ! Situation idéale à 10 mn à pied des commerces, des écoles et du rer b, à une 20aine de mn en voiture du plateau de saclay. Au prix de 498 000 euros hai dont 19 000 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 3,97 % soit 479 000 euros hors honoraires. Dpe : e ges : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 060 euros et 4 180 euros, indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christine bertin, au 06 84 22 63 72 ou, par courriel à c.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christine bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac versailles 443310438 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 450 205 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christine bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : versailles 443310438 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison moderne familiale récente avec de beaux volumes : Située dans un environnement résidentiel recherché de Saint‑Rémy‑lès‑Chevreuse, à proximité immédiate des commerces, des écoles et du RER B à pied. Les volumes généreux et parfaitement pensés de cette maison, offrent une circulation fluide et agréable entre les différents espaces, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, la maison dévoile un superbe espace de vie ouvert, particulièrement lumineux grâce à de larges ouvertures sur le jardin. Elle se compose : Au RDC : - Une entrée avec un espace dressing - Un espace de vie de plus de 54 m² : comprenant un salon avec un conduit de cheminée, une cuisine aménagée et équipée ouverte avec une salle à manger. Les pièces de vie se prolongent naturellement vers l'extérieur avec deux belles terrasses, idéales pour profiter du jardin et des beaux jours. - Un cellier - Un espace bureau ou une chambre supplémentaire selon ses besoins - Une chambre avec sa salle d'eau donnant sur une terrasse Au 1er étage : - 1 suite parentale de plus de 37 m² comprenant : une grande chambre avec sa terrasse, un dressing et une salle de bain avec douche et baignoire balneo. - 2 grandes chambres dont une avec mezzanine - 1 Salle d'eau avec douche et double vasque Un sous / sol total avec un garage, et de nombreux espaces : une lingerie, une cave, un espace de sport. et un cabanon de jardin complète ce bien. Ses atouts : - Une maison lumineuse et familiale aux volumes peu communs, bien entretenue - A proximité de tout : des commerces, des transports, des écoles - Une très belle et grande suite parentale A découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nadège COLIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 684 849 Greffe de VERSAILLES) 06 76 97 68 92 (réf. 603568 ).

Iad france - isabelle cariou vous propose : maison indépendante / 146 m² / rer b à 12 min à pied / terrain arboré de 838 m² / 3 à 4 chambres / combles d’environ 50 m² au sol / grand garage / fort potentiel d’aménagement à saint-rémy-lès-chevreuse, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison indépendante de 146 m² bénéficie d’une situation pratique, à environ 12 minutes à pied du rer b et à proximité du centre-ville, des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain arboré de 838 m², elle offre un cadre agréable pour profiter des extérieurs. Le séjour-salle à manger de 30 m² avec cheminée se prolonge par un balcon-terrasse en angle, créant une ouverture appréciable vers le jardin. Le niveau principal comprend également deux chambres spacieuses, un bureau pouvant faire office de troisième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et douche ainsi que des wc indépendants. En rez-de-jardin, la maison dispose d’une chambre supplémentaire de 12 m², d’une salle de bains d’appoint avec wc, d’un grand garage, d’un atelier, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’une cave à vin. Une pièce complémentaire peut être aménagée selon les besoins : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou espace plus indépendant. Les combles, d’environ 50 m² au sol, constituent un potentiel supplémentaire intéressant pour créer une suite parentale, des chambres, un bureau ou un espace de loisirs. La maison nécessite une modernisation, mais sa configuration et ses surfaces annexes offrent de nombreuses possibilités d’évolution. Les plus maison indépendante 146 m² terrain arboré de 838 m² rer b à environ 12 minutes à pied 3 à 4 chambres selon l’usage balcon-terrasse en angle grand garage rez-de-jardin avec nombreux espaces annexes combles d’environ 50 m² au sol fort potentiel d’aménagement centre-ville, commerces et écoles à proximité une maison familiale évolutive, à moderniser selon ses envies, offrant de beaux volumes et un réel potentiel dans un secteur apprécié de saint-rémy-lès-chevreuse. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 419000 euros. Prix hors honoraires : 408940 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (2,46% du prix du bien hors honoraires) : 10060 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison mitoyenne d'un côté avec jardin privatif de 200 m² exposé sud au calme et proche des écoles est à visiter rapidement. Au rdc : un vaste espace de vie (séjour, salle à manger) avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un patio; 1 chambre et une salle d eau avec wc a l'étage, 2 chambres. Et une suite parentale avec salle de bains et wc séparés. 2 places de stationnement couverts ainsi qu'un sous sol aménagé en cave viennent compléter ce bien cette maison en excellent état est une opportunité sur le secteur. Ne tardez pas à venir le visiter. Superficie : 90 m² carrez / 110 m² au sol prix : 349 000 euros honoraires charge vendeurs logement à consommation énergétique dpe : e (295kwh / m2 / an) diagnostic ges : b (9kg co2 / m2 / an) montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1990euros et 2760 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sylvie le landais, au 06 88 90 34 32 ou, par courriel à s.lelandais@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sylvie le landais agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 982941833 versailles auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434208 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 20 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 10 euros. Sylvie le landais (ei) agent commercial - numéro rsac : 982941833 versailles -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Anne-Sophie Marcelot vous propose : Maison en bois d'exception – 6 pièces – 4 chambres – 135 m² habitables – 160 m² utilisables - Terrain de 1 075 m² – Boullay-les-Troux Nichée au cOEur d'un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison en bois séduit par son architecture unique, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Véritable havre de paix, elle offre un cadre de vie privilégié où le dépaysement est garanti. Construite en 2005 et édifiée sur un terrain arboré de 1 075 m², cette propriété développe environ 160 m² utilisables (135 m² habitables) et bénéficie de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée. Ce niveau comprend également une chambre avec sa salle d'eau privative, une arrière-cuisine, une buanderie ainsi qu'un espace supplémentaire donnant accès au garage. À l'étage, une belle mezzanine dessert trois chambres, dont une avec balcon offrant une ouverture directe sur la nature, ainsi qu'une grande salle de bains. Le sous-sol constitue un véritable atout avec un grand garage fermé et près de 90 m² d'espaces complémentaires. Cette vaste surface, particulièrement fonctionnelle, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une immense terrasse exposée plein sud prolonge harmonieusement les espaces de vie et offre une vue imprenable sur la vallée. Le jardin, parfaitement intégré à l'environnement naturel, renforce le caractère paisible et privilégié de la propriété. Côté stationnement, en plus du garage, l'allée permet d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules supplémentaires, un véritable confort au quotidien. Une maison rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de la nature en quête d'un bien chaleureux, lumineux et atypique, tout en restant à proximité des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Marcelot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 988901039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Milena BROUSSOULOUX vous propose : Au cOEur de Chevreuse, au pied du Château de la Madeleine, découvrez cette belle maison de ville du XVIIIe siècle bénéficiant d'un jardin clos de murs, intimiste et à l'abri des regards. Cette demeure pleine de charme offre de beaux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'un double salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace buanderie. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés accueillent une grande chambre supplémentaire, un bureau et une seconde salle de bains avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un agréable jardin aux différents espaces permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre privilégié. Une cave complète ce bien rare sur le marché, idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des commodités du centre-ville. La maison est en bon état général et parfaitement habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement pourront toutefois être envisagés afin de la mettre au goût du jour selon vos envies. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 639000 euros. Prix hors honoraires : 618000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,40% du prix du bien hors honoraires) : 21000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Milena BROUSSOULOUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans le centre historique de la charmante localité de chevreuse, venez découvrir cette maison ancienne qui a gardé tout son charme et son caractère. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un vaste séjour de 33 m² traversant et d'une cuisine aménagée et équipée avec une porte fenêtre donnant directement sur un jardinet intime. À l'étage, un palier permet d'accéder à une suite parentale de 23 m² avec dressing et cheminée et une salle de bains avec fenêtre, ainsi que 2 autres chambres et un wc indépendant. Le second étage propose un espace aménagé d'environ 48 m² au sol actuellement divisé en 2 chambres. Un cellier ainsi qu'une buanderie et une cave voutée complètent ce bel ensemble. La situation est idéale pour profiter à pied des commerces, crèches, écoles et transports. Le collège, les infrastructures sportives ainsi que le rer b sont accessibles à pieds. Egalement un accès rapide aux axes routiers a13, a6, n118 et a10. À seulement 28 kms de paris, chevreuse vous offrira un cadre de vie recherché, apaisant, avec ses nombreux avantages et de nombreux espaces verts. Dpe d 177 ? Ges ? D 38 prix de vente : 395000 euros - honoraires charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. 1670. Et. 2320. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jeannine brillard, au 06 87 26 70 32 ou, par courriel à j.brillard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jeannine brillard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 533 234 712 evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433102 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jeannine brillard (ei) agent commercial - numéro rsac : 533 234 712 evry -.

Charmante maison du 11ème siècle qui a su garder son authenticité. Située en plein coeur du Village de CHEVREUSE sur une petite voie piétonne. Vous allez être conquis par la cour arborée close de murs. Sur trois niveaux elle propose : une entrée qui donne sur un double salon de 35 m² avec cheminée, coin bureau, grande cuisine dinatoire de 11 m² qui donne directement sur l'espace extérieur. Au premier niveau 3 chambres avec salle de bains et salle de douches à l'étage du dessus 2 autres chambres, deux toilettes, cave, chaufferie, réserve. Le caractère de la demeure va vous séduire, quelques travaux pour faire de ce lieu un véritable petit bijou. Pour effectuer une visite contactez nous au 06 12 96 21 15.

Vallée de Chevreuse – Propriété d'exception avec piscine intérieure et jardin paysager. À seulement 30 minutes de Paris, au cœur de la prestigieuse Vallée de Chevreuse, cette maison contemporaine de luxe vous offre un cadre de vie rare, entre nature, élégance et confort absolu. Située à Chevreuse, à proximité immédiate de Saint-Quentin-en-Yvelines, cette demeure conjugue prestige résidentiel et proximité économique. Caractéristiques principales : • Surface généreuse (439 m²) avec volumes ouverts et lumineux, maison d'architecte • Magnifique salon lumineux avec cheminée centrale, ouvert sur une vaste terrasse avec vue sur le jardin paysager • Cuisine design entièrement équipée haut de gamme, elle invite à la convivialité et à la gastronomie • 6 suites privatives, dont 1 en rez-de-chaussée, chacune avec salle d'eau ou salle de bains, terrasse individuelle et nombreux dressings aménagés pour une intimité absolue. • Piscine intérieure chauffée au rez-de-chaussée véritable havre de détente toute l'année • Sous-sol complet : cave à vins de caractère, salle de sports, deux ateliers, garage 7 voitures • Domotique dernier cri pour le confort et la sécurité • Matériaux nobles et finitions haut de gamme • Jardin paysager arboré, conçu avec goût Prestations de luxe : • Dressings sur mesure • Chauffage au sol, volets motorisés • Alarme, vidéosurveillance • Isolation thermique et phonique renforcée • Accès sécurisé, portail automatique. Un art de vivre entre élégance et nature. Cette propriété est idéale pour les amateurs de demeures d'exception, recherchant un cadre verdoyant, une architecture contemporaine, et des prestations haut de gamme. À deux pas du RER B, du centre-ville et des commodités, elle offre une qualité de vie incomparable. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°489 244 012 - Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel 06 16 72 04 08 - Réf. 926790.

Charmante maison familiale située à Gif-sur-Yvette, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, proche du centre-ville. Ce bien spacieux comprend une entrée accueillante, un séjour lumineux avec salle à manger, une cuisine indépendante, un WC séparé, et un garage attenant pour un stationnement sécurisé. À l'étage, la maison offre trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains, une salle de bain supplémentaire, et une pièce de rangement. Les combles aménagés au deuxième étage peuvent servir de chambre supplémentaire, bureau ou espace de loisirs. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de stockage pratique. À noter : des travaux d'électricité sont à prévoir pour mettre le bien aux normes actuelles. Située à 20 minutes à pied (1,5Km) de la gare RER B de Gif-sur-Yvette et à proximité des écoles, des commerces, et des espaces verts. (2.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 284.00 euros.

Nouveauté / Exclusivité – Centre de Gif-sur-Yvette Idéalement située proche du centre de Gif-sur-Yvette, à 800m des commerces et du Collège, et 20 minutes à pieds de la gare RER B et du Lycée, cette maison familiale de 6 / 7 pièces développe une superficie d'environ 130 m² sur une parcelle de 600 m². Au rez-de-chaussée : Vous découvrirez une entrée, une chambre avec grand placard aménagé, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée donnant sur une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée à foyer ouvert. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie, et un accès direct au grand garage attenant ainsi qu'à la cave. À l'étage : Un palier dessert trois chambres, un bureau (pouvant faire office de chambre d'enfant), une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo et wc. La pièce de vie s'ouvre directement sur le jardin. Plusieurs terrasses entièrement carrelées, exposées sud et ouest, permettent de profiter pleinement des extérieurs. Le terrain est complété par deux cabanons de jardin et un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, en plus du garage de 20 m². Les atouts : Portail et porte de garage motorisés Menuiseries PVC double vitrage Chaudière gaz De Dietrich Terrain clos, sans vis-à-vis Une maison familiale, fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, offrant de belles prestations et un cadre de vie agréable. Faire vite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 535 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence TADDEI, Tél. : 06 77 14 72 14, E-mail : florence.taddei@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 811355684.

Et si votre prochaine maison était celle où chacun pourrait enfin avoir sa place ? À Gif-sur-Yvette, dans le quartier recherché de Belleville, découvrez en exclusivité cette maison familiale construite en 1995, offrant 165 m² habitables et plus de 250 m² utiles, sur un terrain de 599 m². Une maison pensée pour accompagner une vraie vie de famille, avec de beaux volumes, une organisation fonctionnelle, de nombreux rangements et un sous-sol total de plus de 100 m² offrant un véritable potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour traversant avec double exposition Est-Ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Le salon, chaleureux autour de sa cheminée à insert, communique avec l'espace salle à manger, créant une belle pièce de vie de pour les moments en famille comme pour recevoir. La cuisine équipée, avec son espace repas, se prolonge par un très grand cellier aménagé, particulièrement pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec sa salle d'eau, idéale pour une chambre parentale de plain-pied, une chambre d'amis, un bureau ou l'accueil d'un proche. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son propre espace. La chambre parentale bénéficie d'un grand dressing attenant, tandis que les quatre chambres disposent de dressings réalisés sur mesure. La maison offre au total 2 salles d'eau et 1 salle de bains, une configuration particulièrement confortable pour une famille. C'est également au sous-sol que la maison révèle tout son potentiel. Ce sous-sol total de plus de 100 m², entièrement carrelé et peint, offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de cinéma, espace fitness, spa / bien-être, atelier… ou même plusieurs espaces à la fois. Il est également possible d'y imaginer un studio indépendant, selon le projet et sous réserve des travaux et autorisations nécessaires. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat et arboré de 599 m², particulièrement agréable, dans un environnement paisible. La maison se situe dans une rue calme entourée d'impasses, idéale pour une vie de famille. Le double garage et le portail motorisé complètent l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie d'huisseries PVC double vitrage, de volets roulants électriques et d'un aspirateur centralisé. Située dans le quartier Belleville à Gif-sur-Yvette, la maison profite d'un environnement résidentiel recherché, avec la proximité des écoles, un véritable atout au quotidien. VISITE VIRTUELLE 360° DISPONIBLE Explorez la maison à distance, appréciez ses volumes et projetez-vous dans votre futur quotidien avant même votre visite sur place. Une vraie maison familiale, lumineuse, généreuse et évolutive, où chacun peut trouver son espace, aujourd'hui comme demain. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, sa luminosité, son jardin et tout son potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°884 740 440 - Greffe de VERSAILLES) Fleur ROMBAUT Entrepreneur Individuel 06 78 74 98 56 - Réf. 969115.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré à Gif-sur-Yvette Vous aimez les maisons de caractère, atypiques et chargées d’histoire ? Vous recherchez un lieu bucolique et cosy, tout en restant en centre-ville ? Cette maison est faite pour vous. Située au cOEur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans une ville chargée d’histoire depuis le VIᵉ siècle, autrefois lieu de villégiature apprécié des bourgeois et des artistes, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon de 32,25 m² s’ouvre sur une agréable terrasse entourée de fleurs et de roses parfumées, parfaite pour les repas en plein air. Le coin cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, apporte confort et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous découvrirez également trois chambres aménagées en plusieurs espaces de vie, dont deux traversantes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, un petit palier dessert deux autres chambres, plus modernes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant. À deux pas du centre-ville et de la gare RER B, cette maison bénéficie d’une situation idéale, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Malgré sa performance énergétique classée G, la maison est tout à fait habitable grâce à son double système de chauffage (cheminée, poêle à bois et chauffage électrique). Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires afin d’améliorer sa performance énergétique et de la mettre aux normes actuelles. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et pourra être personnalisée selon vos goûts et vos envies. N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - isabelle cariou vous propose : châteaufort / maison 132 m² / 3 chambres – 4e possible / terrain 731 m² / sous-sol total / face à la forêt / dpe d à châteaufort, dans un environnement calme face à la forêt, découvrez cette maison familiale de 132 m², édifiée sur un terrain de 731 m². L’école maternelle, l’école primaire et les arrêts de bus se trouvent à proximité. Les commerces sont accessibles en 5 minutes en voiture, tout comme le collège martin luther king et le lycée franco-allemand. La commune bénéficie également d’une sectorisation vers les lycées de versailles. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une pièce de vie traversante est-ouest avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée semi-ouverte. Une chambre avec dressing dispose d’un accès direct à une terrasse. Une salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau, équipé d’un chauffage au sol. À l’étage, une mezzanine d’environ 24 m² offre de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, espace détente ou création d’une quatrième chambre. Deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des wc séparés complètent l’espace nuit. Le sous-sol total comprend notamment un garage double et un atelier. La porte de garage, le portail et le portillon sont motorisés. La maison dispose également de nombreux rangements. Les plus • sous-sol total avec garage double et atelier • mezzanine de 24 m² pouvant devenir une quatrième chambre • chambre au rez-de-chaussée avec dressing et terrasse • pièce de vie traversante est-ouest • environnement calme face à la forêt • dpe d une maison lumineuse et évolutive, offrant des volumes adaptés à la vie familiale dans un cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cedric fossion vous propose : châteaufort – maison familiale – 5 chambres – piscine chauffée située au coeur du charmant village de châteaufort, venez découvrir cette belle maison familiale de 202 m² (255 m² au sol), édifiée sur un terrain de 1 054 m² sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 60 m² avec véranda et cheminée centrale, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, une chambre / bureau ainsi qu’un espace détente avec sauna. À l’étage, quatre chambres, une salle de bains + douche, ainsi qu’une vaste pièce supplémentaire avec terrasse, idéale pour une salle de cinéma, de jeux ou une sixième chambre. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin idéalement exposé, d’une belle terrasse et d’une piscine chauffée, le tout à l’abri des regards. Les + : cave à vin harnois, 3 garages, toiture et façade rénovés récemment, beaux volumes et nombreuses possibilités d’aménagement. Écoles dans le village, transports accessibles à pied, rer b et future ligne 18 à environ 4 km. Une maison idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de tranquillité ! Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cedric fossion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 854013059, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison familiale de 221 m² avec 8 pièces dont 6 chambres, sur un terrain arboré de 680 m². Située dans une résidence calme et recherchée, proche écoles, commerces et transports. Séjour lumineux avec poêle, cuisine aménagée, combles aménageables et sous-sol total comprend une cave, un atelier, un cellier et une chaufferie. Honoraires inclus dans le prix : 4.35%.

L’office notarial PEZERON et associées, SAS, SCP vous propose : Maison / villa à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 3 Impasse Jean Besson 78114 MAGNY LES HAMEAUX - A la fois ville et campagne, Magny Les Hameaux se situe au cœur du Parc Naturel Régional de la Haute Vallée de Chevreuse que vous pouvez découvrir en vidéo grâce au lien situé juste après la dernière photo, tout en étant une commune de l’agglomération de Saint Quentin en Yvelines. Forte de son emplacement privilégié, la commune offre par ailleurs toutes commodités utiles pour une vie agréable et sereine (commerces, écoles, collège, santé, associations sportives et culturelles …) Venez découvrir cette grande maison familiale (260 m²) située sur une parcelle de 586 m² en cœur de village et faite d’une maison principale (215 m²) édifiée au 17ème siècle et d’un second logement indépendant (45 m²). Maison principale à rénover selon vos goûts qui vous séduira par ses volumes et son charme ancien (poutres, tommettes et pierres) ! Ainsi composée : Salon / salle à manger avec cheminée, cuisine, seconde salle à manger, chambre, salle d’eau, wc. 1er étage : Mezzanine coursive desservant 4 chambres et débarras. Atout majeur, un second logement idéal pour une maison d’amis ou une location propose : séjour avec cheminée, cuisine. Sous combles : chambre, salle d’eau et wc. Un triple garage plus deux places extérieures sur rue (une large portion de trottoir incluse dans la parcelle), un potentiel d’extension de 50 m² supplémentaire en surélévation (idéal pour faire un espace professionnel), une grande cave voutée en sous-sol (31 m² sur sable), une cour et un jardin clos et sans vis-à-vis complètent cette propriété à visiter sans plus tarder ! - Visites : Sur rendez-vous Contact : 07 61 45 57 79 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 530 000 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 28 / 10 / 2026 à 14 : 00 au 29 / 10 / 2026 à 14 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude PEZERON et associées, SAS - Notaires à Montfort-l'Amaury - N° SIRET : 44438771600038 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad france - damien duflos vous propose : en exclusivite ! Gometz-le-châtel - maison - t6 130 m² - sous-sol total - emplacement ideal découvrez à gometz-le-châtel dans un quartier très prisé pour son calme, cette maison et ses 130 m² qui offre un cadre de vie vaste pour toute la famille. Construite en 1980, elle présente un beau potentiel de personnalisation pour qui souhaite la mettre à son goût. L'entrée introduit un agencement avec au rez-de-chaussée un séjour double avec salle à manger, une véranda, une cuisine séparée et son arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'ensemble forme des pièces de vie agréables et fonctionnelles. À l'étage, un palier desservant 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Le confort quotidien est assuré par une seconde salle d'eau et 1 wc indépendant. Le bien dispose également d'un garage en sous-sol total, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaire. Le terrain de 941 m², agrémenté d'un parc paysager avec un petit pont sur ruisseau, constitue un atout peu courant qui confère à cette propriété un cadre verdoyant et préservé. Cette maison représente une belle possibilité pour réaliser un projet sur mesure dans un environnement calme et privilégié. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m damien duflos mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 814513495, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Iness Fourcade vous propose : Maison familiale avec SOUS-SOL TOTAL- Véranda haut de gamme - Beau Jardin Située dans un environnement résidentiel particulièrement calme et recherché de Gometz-la-Ville, cette maison familiale d'environ 130 habitables, édifiée sur un sous-sol total, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant une salle à manger, un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. La configuration actuelle permet facilement d'ouvrir la cuisine sur le salon, afin de créer une vaste pièce de vie moderne et conviviale. La maison bénéficie également d'une magnifique véranda haut de gamme d'environ 30 m², véritable prolongement de l'espace de vie, offrant une vue agréable sur le jardin et un cadre idéal pour recevoir famille et amis tout au long de l'année. Une agréable terrasse à l'avant de la maison complète les espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres d'environ 10 m² et 12 m², une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 21 m² et 22 m² avec espaces dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol total aménagé offre de nombreux espaces complémentaires : une chambre avec salle de bains et WC de 22 m² environ, un garage avec porte motorisée, un atelier, une lingerie, une cave ainsi qu'une cave à vin. À l'extérieur, le jardin exposé sud constitue un véritable havre de paix, sans nuisance, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et préservé. Vous apprécierez également la proximité des écoles maternelle et primaire accessibles à pied eersée de route, ainsi que du centre-ville, des commerces et des arrêts de bus. Le RER B et ln toute sécurité, sans traves principaux axes routiers (N118, A6, A10 et Francilienne) sont rapidement accessibles. Une maison offrant de beaux volumes, un cadre de vie privilégié, un calme absolu et un fort potentiel pour créer un intérieur à votre image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Iness Fourcade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 913614798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison familiale de 120 m² habitables est édifiée sur un terrain d'environ 400 m². Dès l'entrée, vous découvrez une grande pièce de vie composée d'un espace salon-séjour avec un beau poêle à bois et d'une belle cuisine ouverte aménagée. L'ensemble bénéficie d'une agréable ouverture sur l'extérieur avec un accès direct à la terrasse exposée sud-est. Le jardin, organisé en plusieurs espaces, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Il dispose notamment d'un espace potager ainsi que de nombreuses plantes et herbes aromatiques. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose trois belles chambres, chacune disposant de dressing, ainsi qu'une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. Un espace a également été prévu pour l'installation d'un jacuzzi ou d'un sauna. La maison bénéficie par ailleurs d'un sous-sol total d'environ 70 m². Celui-ci comprend un vaste garage permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'une buanderie. Cet espace offre également de nombreuses possibilités de rangement, d'aménagement ou de loisirs. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur assurant le chauffage, ainsi que de panneaux solaires. Les fenêtres ont été remplacées et les stores électriques sont récents. Un adoucisseur d'eau complète les équipements. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie généreux, son jardin exposé Sud-Est et son sous-sol total, cette maison offre une configuration adaptée à une vie familiale, tout en bénéficiant d'un DPE classé C. Une maison à découvrir pour apprécier ses volumes, son agencement et l'ensemble de ses équipements. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et des données disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs dans leur projet avec transparence et sérieux, en restant disponible pour éclairer chaque étape du parcours d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.