Vente maison 5 pièces 132 m² Châteaufort (78117)

Iad france - cécile demeure vous propose : châteaufort * maison familiale 132 m² * 5 chambres * terrain 850 m² * vue dégagée * garage * parkings * un cadre de vie rare aux portes de la vallée de chevreuse. À châteaufort, découvrez cette agréable maison familiale de 132 m² sur un terrain de 850 m², idéalement située à proximité de magny-les-hameaux, versailles et du futur métro ligne 18. Le séjour et la cuisine s’ouvrent sur une grande terrasse exposée plein sud, offrant une belle vue dégagée sur la vallée et la nature environnante. Le jardin prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement des beaux jours. La maison propose une organisation familiale particulièrement fonctionnelle : - 5 chambres, dont 2 de plain-pied - suite parentale avec dressing et salle d’eau, ouverte sur le jardin - séjour avec cheminée - cuisine avec accès terrasse - 2 salles d’eau et 2 wc - combles aménagés avec velux, offrant un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement - garage fermé avec potentiel d’aménagement - plusieurs stationnements devant la maison située au coeur d’un environnement verdoyant, châteaufort bénéficie d’un emplacement privilégié entre versailles, le plateau de saclay et la vallée de chevreuse, tout en profitant de l’attractivité future de la ligne 18 du grand paris express. Une maison à découvrir pour son environnement, sa lumière et surtout la qualité de ses extérieurs. Une visite s’impose pour apprécier pleinement la vue et le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile demeure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 838821122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : 171 m² / 4 chambres + 3 pièces aménagées / jardin sans vis-à-vis / véranda / box / dpe c / écoles, commerces et forêt à proximité à magny-les-hameaux, au sein de la résidence familiale des cottages, cette maison de 171 m² offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une famille recherchant de l’espace et des pièces supplémentaires pour télétravailler, recevoir ou accompagner l’évolution des besoins au fil des années. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 310 m², elle bénéficie d’un jardin sans vis-à-vis, agréable à vivre au quotidien. La véranda de près de 17 m² prolonge naturellement les espaces de vie vers l’extérieur et permet d’en profiter une grande partie de l’année. Un box complète le bien. Au rez-de-chaussée, l’entrée avec rangements dessert une cuisine dînatoire aménagée et équipée de plus de 14 m² ainsi qu’un double séjour de 35 m² ouvrant sur la véranda et le jardin. Un cellier, une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit comprend quatre chambres avec placards, une salle de bains, une salle d’eau et des wc séparés. Les combles déjà aménagés offrent trois pièces supplémentaires, permettant d’adapter facilement la maison aux besoins de chacun : chambres, bureaux, salle de jeux, espace adolescents ou espace dédié au télétravail. Des wc sont déjà présents et les arrivées nécessaires permettent également d’envisager la création d’une salle d’eau complémentaire. Bien entretenue, la maison bénéficie de fenêtres en bois, d’une vmc, de combles isolés et d’une chaudière gaz remplacée en 2023. L’électricité est aux normes et le dpe est classé c, des éléments rassurants pour le confort au quotidien. Écoles, collège, commerces, transports et forêt sont facilement accessibles, offrant un environnement pratique pour une vie de famille. Les plus 171 m² habitables 4 chambres + 3 pièces supplémentaires aménagées jardin clos et arboré sans vis-à-vis véranda de près de 17 m² combles déjà aménagés possibilité de créer une salle d’eau supplémentaire box chaudière gaz de 2023 électricité aux normes dpe c écoles, commerces, transports et forêt à proximité une maison familiale spacieuse, confortable et évolutive, idéale pour ceux qui recherchent de vrais volumes et plusieurs espaces indépendants dans un environnement pratique et verdoyant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 61€ par mois (soit 732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Chrystelle Augendre vous propose : Une maison familiale ouverte sur la nature ! Dans le quartier recherché et paisible des Cottages de Cressely à Magny-les-Hameaux, découvrez cette belle maison familiale de 161 m², qui bénéficie d’un très bon DPE C. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un WC, un grand cellier / buanderie ainsi qu’une cuisine semi-ouverte sur un chaleureux espace salon / salle à manger de 31 m², agrémenté d’un poêle à bois. Dans le prolongement, une terrasse de 25 m², accessible de plain-pied, invite à profiter pleinement des beaux jours. Le premier étage accueille quatre belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon exposé plein Sud, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. Au deuxième étage, l’espace parental offre une très grande chambre traversante de 25 m², accompagnée d’une seconde chambre et d’un WC avec lavabo (les arrivées d'eau sont déjà en place pour installer une douche) Un grand box indépendant complète ce bien. Construite en 1972 et aujourd’hui rénovée, cette maison séduit également par son environnement privilégié. Sans vis-à-vis et tournée vers la nature, elle bénéficie à l’arrière d’une vue totalement dégagée sur la prairie et la forêt. Un cadre rare pour profiter du calme et de la verdure au quotidien. Côté vie pratique, tout est accessible à pied : commerces, boulangerie, pharmacie, supermarché, bureau de poste, écoles maternelle et primaire, collège, centre de loisirs, équipements sportifs et mairie. Les amateurs de plein air apprécieront également la proximité immédiate de la forêt, idéale pour les promenades, le vélo ou les activités sportives. La maison bénéficie enfin d’une bonne desserte en transports en commun avec des bus permettant de rejoindre notamment Versailles Chantiers, Montigny–Saint-Quentin-en-Yvelines et Saint-Rémy-lès-Chevreuse. Un cadre de vie familial, des volumes généreux, une maison chaleureuse et une ouverture exceptionnelle sur la nature : un cocon qui mérite d’être découvert ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 248 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 64.33€ par mois (soit 772 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chrystelle Augendre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 522289719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - milena broussouloux vous propose : maison en bois construite en 2011, idéalement située à magny-les-hameaux, au calme et à proximité des commodités. Implantée sur un beau terrain de 760 m², elle offre une surface habitable confortable de 155 m² et un agencement fonctionnel. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec cellier, buanderie et toilettes séparés. Il se prolonge sur une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Ce niveau comprend également un coin bureau ainsi qu’une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l’étage, la maison dispose de quatre chambres, d’une salle de douche et de toilettes indépendants. Un carport et un atelier viennent compléter ce bien, dont les performances énergétiques sont particulièrement bonnes (dpe b – ges a). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme milena broussouloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 523103273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle cariou vous propose : maison individuelle / 146 m² utiles / 5 chambres / séjour cathédrale / terrain de 760 m² / terrasse sud-ouest / double garage / écoles, commerces et transports à proximité à magny-les-hameaux, dans un secteur calme et apprécié, cette maison individuelle de 146 m² utiles, dont 130 m² carrez, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, adapté aux besoins d’une famille. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 760 m², elle bénéficie d’une terrasse exposée sud-ouest prolongeant agréablement les espaces de vie vers le jardin. Un double garage de 33 m², un abri de jardin ainsi que plusieurs possibilités de stationnement complètent les prestations extérieures. Dès l’entrée, le plafond cathédrale apporte volume et luminosité. Le double séjour traversant avec cheminée insert constitue une pièce de vie chaleureuse et conviviale, avec un accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine aménagée et équipée dispose d’un cellier attenant, pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre permettant d’envisager une vie de plain-pied, un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, ainsi que des wc indépendants. À l’étage, le palier dessert quatre chambres avec rangements, dont une chambre parentale de plus de 21 m² avec dressing. Une salle de bains, une salle d’eau et des wc indépendants complètent ce niveau. Le ravalement récent et l’entretien régulier de la maison participent à son confort général. Les plus 146 m² utiles - 130 m² carrez 5 chambres séjour cathédrale double séjour traversant avec cheminée insert terrain clos et arboré de 760 m² terrasse exposée sud-ouest chambre au rez-de-chaussée suite parentale de plus de 21 m² avec dressing double garage de 33 m² ravalement récent, huisserie récentes, volets de toit. Écoles, commerces et transports à proximité une maison familiale lumineuse et bien agencée, offrant de beaux volumes, un grand jardin et une configuration adaptée à la vie quotidienne. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 549000 euros. Prix hors honoraires : 532530 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 16470 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle cariou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 919106450, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cette maison individuelle récente de 135 m², édifiée sur un terrain d'environ 400 m² à Magny-les-Hameaux, offre un cadre de vie confortable et moderne. Organisée en 4 pièces dont 3 chambres et 2 salles de bains, elle séduit par ses volumes bien répartis, son séjour convivial et sa cuisine ouverte qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie s'ouvre naturellement vers l'extérieur, où la terrasse et le jardin permettent de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble est complété par plusieurs places de stationnement, très pratiques au quotidien. La maison a été construite en 2022 et présente des prestations actuelles, avec un état général récent et soigné. Le confort est renforcé par la climatisation, le double vitrage et les volets roulants électriques, ainsi qu'un bon niveau de performance énergétique. Les sols en carrelage assurent un entretien facile dans les pièces de vie. L'organisation intérieure comprend au rez-de-chaussée un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes séparés. À l'étage se trouvent 2 chambres enfants, une salle de bains, des toilettes séparés et une belle suite parentale avec salle d'eau. Les combles, d'environ 22 m², sont aménageables, offrant une surface supplémentaire à valoriser selon les besoins, que ce soit en espace de jeux, bureau ou chambre complémentaire. L'environnement se distingue par un voisinage très calme, propice à une vie de famille paisible. À l'extérieur, le jardin d'environ 400 m² constitue un véritable atout, avec suffisamment d'espace pour profiter d'un coin détente, d'un espace de jeux ou d'un aménagement paysager. La terrasse prolonge agréablement le séjour pour les repas en plein air ou les moments de détente. La parcelle est à taille humaine, tout en offrant un bon équilibre entre espaces verts et praticité. Le quartier bénéficie d'un environnement résidentiel avec de nombreux services de proximité. On retrouve notamment une médiathèque, plusieurs commerces et des équipements pour les familles comme une crèche, une école maternelle et primaire, ainsi qu'un terrain de football. Un nouveau collège doit ouvrir en septembre, renforçant encore l'offre scolaire du secteur. La future arrivée de la ligne 18 du métro constitue un atout pour les déplacements à venir. Enfin, la forêt communale de Châteaufort, à environ 700 m, apporte un cadre naturel accessible pour les promenades et les activités en extérieur. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 207 € Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne, afin de vous offrir une vision claire et fidèle. Elles sont fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Il est notamment recommandé de consulter les données officielles disponibles sur Géorisques pour toute information relative aux risques naturels, miniers ou technologiques. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec sérieux, transparence et rigueur à chaque étape de votre projet d'achat. Notre équipe se tient à votre disposition pour vous apporter des précisions complémentaires sur le bien ou sur les démarches à entreprendre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.