Maison avec cave à vendre en Normandie

Sud de gisors – dans village recherché -dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce beau pavillon familial de 185 m² habitables, parfaitement entretenu et édifié sur un magnifique terrain clos de 2 278 m² avec piscine -vous apprécierez sa vaste pièce de vie de 58 m² avec cheminée insert et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, baignée de lumière et ouverte sur une grande terrasse exposée plein sud. Vous disposerez d'un plain-pied de vie avec une chambre et une salle d'eau avec wc au rez-de-chaussée -la maison offre également 3 chambres à l'étage, un palier, un bureau (ou une petite chambre et une salle d'eau avec wc -chauffage central au fuel - double vitrage en pvc et volets roulants centralisés et programmables partout - un sous-sol total viendra compléter ce bien, comprenant : un garage pour 3 véhicules, une cave, une buanderie et chaufferie ainsi qu'un bel espace de rangement -une magnifique et très agréable piscine ravira petits et grands (7 m de diamètre et 1,50 m de profondeur) - la propriété a été édifiée dans un cadre verdoyant d'environ 2278 m² avec un ruisseau qui passe au fond du jardin et une mare agrémente celui-ci -adoucisseur d'eau - portail et porte de garage automatisés -un véritable coup de cœur pour les familles en quête d'espace, de confort et de qualité de vie -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À charleval - tres joli pavillon traditionnel, parfaitement entretenu et édifié sur sous-sol avec vue imprenable, édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² (possibilité d'acquérir moins, nous consulter), comprenant : une entrée - un séjour / salon en l avec poêle à bois et cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout représentant environ 70 m² - nombreuses baies vitrées et pf ouvrant sur pergola ou terrasse et jardin - une chambre - une salle d'eau avec douche à l'italienne et placards et un wc séparé -a l'étage : un palier / couloir (plancher béton) avec placard dessert 2 belles chambres parquetées dont une avec balcon ainsi qu'une suite parentale avec placard et salle de bains - un wc indépendant -chauffage par pac air / eau + poêle à bois – double vitrage en pvc – volets électriques et manuels -sous-sol avec portes motorisées, divisé en 2 garages, local chaufferie, cave et lingerie avec adoucisseur d'eau -poulailler – abri bois -le tout édifié sur un magnifique jardin de 9420 m² dont une partie constructible (env. 1200 m²) - vous avez également la possibilité d'acquérir cette propriété à un prix inférieur avec moins de terrain (nous consulter pour les modalités) -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 7 MINUTES DE GISORS -Charmante propriété de caractère avec jardin paysager et rivière en contrebas, caves troglodytes et terrain indépendant. Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, cette élégante maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité par ses beaux volumes, son charme intemporel et son remarquable jardin paysager. Édifiée sur un terrain principal d'environ 934 m² bordé par rivière complété par un jardin indépendant d'environ 241 m², la propriété bénéficie d'un cadre de vie paisible et privilégié. Le rez-de-chaussée offre une entrée sur un chaleureux séjour-salon avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine ainsi qu'un WC avec lave-mains. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une agrémentée d'une cheminée décorative, un dressing traversant et une salle de bains avec WC. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, les espaces paysagers invitent à la détente avec une agréable terrasse, un barbecue, plusieurs dépendances et de magnifiques caves troglodytes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Les prestations comprennent également le double vitrage, les volets roulants, le chauffage central au fioul et un portail automatique. Une propriété rare, pleine de charme et d'authenticité, idéale pour une résidence principale familiale, une maison de campagne ou un projet de résidence secondaire. HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À seulement 15 minutes de gisors -dans un environnement calme et verdoyant avec écoles sur place et commerces à 3 km, découvrez ce charmant pavillon traditionnel aux beaux volumes. Il offre au rez-de-chaussée une vaste entrée de 17 m², un lumineux séjour / salon de 38 m² ouvrant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée ainsi qu'une salle de bains avec wc et espace buanderie. À l'étage : trois chambres dont deux avec mezzanine et rangements. Wc avec lave-mains. Double vitrage pvc, chauffage électrique, caves sous terrasse et chalet de jardin. Le tout sur un agréable terrain arboré d'environ 1 819 m². Honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

PROCHE DE GISORS -Demeure bourgeoise de caractère – Élégance, authenticité et art de vivre. Nichée dans un environnement privilégié, calme et verdoyant, cette somptueuse maison bourgeoise d'environ 189 m² séduit dès le premier regard par son allure noble et son architecture pleine de prestance. Derrière sa façade raffinée et parfaitement entretenue se dévoilent de magnifiques volumes baignés de lumière, sublimés par de superbes matériaux anciens : tomettes authentiques, dalles de Bourgogne, cheminée de caractère et cave voûtée remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un élégant hall d'entrée au charme intemporel, menant à une chaleureuse salle à manger puis à une spectaculaire pièce de réception de près de 60 m² avec cheminée polyflamme, idéale pour recevoir dans une atmosphère conviviale et raffinée. La vaste cuisine aménagée et équipée, véritable pièce de vie, invite aux plaisirs de la gastronomie et des réunions familiales. À l'étage, un vaste palier dessert deux belles chambres dont une de près de 30 m², ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire et douche. Une lingerie indépendante complète ce niveau avec confort et fonctionnalité. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc, parfaites pour les enfants, les invités ou un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : portail électrique, garage, appentis et surtout un magnifique jardin clos et arboré d'environ 1199 m², véritable écrin de verdure propice à la sérénité et aux beaux jours. Une propriété rare, alliant avec harmonie le cachet de l'ancien, de généreux volumes et une qualité de vie exceptionnelle aux portes de Gisors. HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité agence leblanc -à 7 minutes de gisors -tres jolie maison bourgeoise - charme et authenticité -cette élégante maison bourgeoise séduira les amateurs de cachet ancien grâce à ses beaux volumes, ses parquets, cheminées et carreaux anciens, dans un environnement verdoyant bordé par une rivière. Au rez-de-chaussée vous y trouverez : un hall d'entrée avec carrelage ancien – une salle à manger parquetée avec cheminée – une jolie cuisine avec carrelage ancien - un salon parqueté avec cheminée – un wc avec lave-mains – au premier étage : un grand palier parqueté dessert 3 chambres dont une avec salle de bains et wc - une salle d'eau –au deuxième étage : vous découvrirez une chambre (possibilité de créer une salle d'eau) ainsi qu'une grande pièce d'environ 60 m² pouvant être divisée en deux chambres et un salon d'étage -un escalier en colimaçon dessert une autre chambre très mansardée au dessus -chauffage central au gaz de ville - double vitrage -les dépendances comprennent : un bâtiment à rénover d'environ 40 m² au sol avec grenier comprenant 2 pièces - un très beau garage ouvert d'environ 80 m² avec bûcher - une cave divisée en plusieurs espaces : chaufferie, buanderie et cave -l'ensemble est édifié sur un joli jardin arboré d'environ 1 930 m², bordé par une rivière, offrant un cadre paisible et plein de charme - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 3 minutes de gisors, dans village plein de charme -🏡 très jolie maison en pierre en parfait état, avec beaucoup de cachet, divisée comme suit : séjour / salon lumineux avec parquet, poutres apparentes et cheminée avec insertcuisine aménagée et équipéesalle d'eau avec douche à l'italiennewc séparés🛏️ à l'étage : palier desservant 2 chambres dont une avec dressing sur mesuredégagement avec placardcabinet de toilettes avec wc⚙️ équipements : chauffage électrique - double vitrage 🚗 dépendances : garage principal (25 m²) avec une belle pièce indépendante au-dessus pouvant servir de chambre d'amissecond garage (15 m²) petite cavechalet de jardin🌳 terrain : beau jardin arboré d'environ 1 623 m², agréable et bien entretenu honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche foret de lyons -maison ancienne en tres bon état, beaucoup de charme, poutres apparentes, jolis carrelages et tomettes anciennes, comprenant : un hall d'entrée avec jolies tomettes anciennes - un wc et une lingerie - un dégagement desservant 2 chambres parquetées - une salle de bains avec wc - autre dégagement desservant un bureau avec jolies tomettes anciennes - une salle à manger, carrelage ancien - un salon à la suite avec poêle à granulés, jolies tomettes anciennes - une cuisine aménagée et équipée, carrelage ancien et une arrière-cuisine -a l'étage : vous pourrez découvrir une grande pièce de 56 m² au sol (37,1 m² en loi carrez), divisée en 2 et un grenier aménageable de 45 m² au sol -chauffage central au gaz propane + poêle à granulés – double vitrage -dépendances : une cave voûtée et un garage -le tout édifié sur un terrain d'env. 1147 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Plein centre etrepagny -un immeuble occupé et divisé comme suit : au rez-de-chaussée : une boutique (boucherie) + 4 pièces et une cave en-dessous -au 1er et 2ème étage : un appartement de 5 pièces + salle de bains et wc -chauffage central au gaz de ville -le tout édifié sur un terrain d'env. 85 m² -la locataire en place a un bail commercial depuis le 11 / 07 / 2022 et le loyer mensuel est de 1200 euros + remboursement du foncier -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Etrepagny plein centre-ville - ensemble immobilier a rénover, divisé en : une maison ancienne d'env. 79 m² avec ascenseur, comprenant : une entrée - un séjour / salon - une cuisine aménagée (éléments, l-v, réfrig. Et gazinière) et un wc avec lave-mains -au 1er étage : 2 chambres dont une avec cheminée et placards - dressing parqueté - une salle d'eau et un wc - au 2ème étage : 2 parties de grenier à aménager -chauffage central au fuel -un local commercial + habitation au-dessus, comprenant : une salle de restauration, un bar, une cuisine, un wc et une réserve avec ballon d'eau chaude -au 1er étage : 2 chambres et 2 pièces sans fenêtre -au 2ème étage : un grenier de deux pièces -absence de chauffage -2 caves dont une voûtée -le tout édifié sur un terrain d'env. 145 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gisors – emplacement idéal, à deux pas des commerces ! Laissez-vous séduire par cette maison de ville authentique à rafraichir d'environ 65 m², avec jardin privatif ! Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie avec lumière traversante et sa cheminée en marbre, parfaite pour vos moments en famille. La cuisine aménagée et le wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert 2 chambres parquetées, elles aussi dotées de cheminées en marbre, dont une avec salle d'eau. Chauffage central au gaz de ville - double vitrage pvc. Dépendances pratiques : cave, atelier et abri de jardin. Le tout sur un terrain d'environ 245 m², idéal pour profiter d'un extérieur en ville. Un bien avec du cachet à rénover selon vos envies ! Honoraires ttc à la charge du vendeur -informations sur les risques disponibles sur : .

Vous pouvez consulter la visite virtuelle à 360° de ce bien en vous rendant sur notre site internet -a 5 minutes de gisors - pavillon traditionnel de 160 m², en parfait état, élevé sur sous-sol -située dans un environnement calme, cette belle maison traditionnelle d'environ 160 m² habitables, parfaitement entretenue, est édifiée sur un sous-sol total et implantée sur un magnifique terrain d'environ 3 282 m² -au rez-de-chaussée : vous découvrirez une entrée carrelée spacieuse de 13 m², menant à un vaste séjour / salon en l d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie lumineux et convivial, avec conduit de cheminée existant -ce niveau comprend également une chambre avec placards, une salle d'eau et un wc indépendant avec lave-mains -la configuration permet une vie de plain-pied très confortable -à l'étage : un palier avec rangements dessert : une grande suite parentale de plus de 26 m² avec sa salle de bains comprenant baignoire balnéo, douche à l'italienne, meuble double vasque et wc -une seconde suite parentale avec placards et salle d'eau privative avec wc -une lingerie / buanderie -combles -des combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire avec environ 30 m² de surface utile -le sous-sol comprend : deux grands garages (environ 40 m² et 41 m²), une cave -équipements : chauffage électrique performant à fluide caloporteur - menuiseries pvc double vitrage - volets roulants électriques -adoucisseur d'eau -extérieur : la maison est implantée sur un superbe terrain d'environ 3 282 m², idéal pour profiter d'un cadre verdoyant et paisible -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 4 minutes de chars dans le val d'oise – charmante maison de village d'env. 186 m² habitables -en excellent état, cette maison de caractère offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle comprend une entrée, un spacieux séjour / salon de 46 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 26 m², une salle d'eau, un wc, un atelier pouvant être transformé en chambre, ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée. À l'étage : 2 chambres (19 et 20 m²) dont une avec cheminée et une avec salle d'eau, salle de bains et wc indépendant. Au 2ᵉ étage : pièce palière, chambre de 20 m² et salle d'eau avec wc. Chauffage par pompe à chaleur, double vitrage, volets roulants électriques. Dépendances : 2 caves voûtées, bâtiment en pierre sur 2 niveaux (25 m² au sol) et petite dépendance. Le tout sur un jardin clos de murs, sans vis-à-vis, d'environ 415 m². Honoraires ttc a la charge du vendeur -les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gisors proche centre-ville et gare -maison de ville en tres bon état (isolation refaite ainsi que peintures, aménagement des combles, électricité, pompe à chaleur, volets roulants solaires, cheminée insert neuve et ballon d'eau chaude), comprenant : au rez-de-chaussée : un séjour avec cheminée insert et cuisine ouverte aménagée et équipée -au 1er étage : une chambre parquetée, une salle d'eau et un wc -au 2ème étage : une autre chambre parquetée -chauffage par pompe à chaleur + insert – double vitrage en pvc – volets roulants solaires -une cave -un cabanon de jardin -le tout édifié sur un terrain d'env. 43 m² ainsi qu'une partie supplémentaire de 60 m² à l'arrière de la maison -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 12 minutes de gisors -amoureux d'espace, de lumière et de nature, cette propriété est faite pour vous ! Édifiée sur un magnifique terrain d'environ 4 870 m², cette belle maison familiale élevée sur sous-sol total vous séduira par ses volumes généreux, son séjour cathédrale et ses nombreuses dépendances -au rez-de-chaussée : entrée avec placards - splendide séjour cathédrale avec salle à manger et cheminée (env. 50 m²), offrant une très belle hauteur sous plafond et une luminosité remarquable - cuisine aménagée et équipée avec espace repas - chambre parquetée - dégagement -a l'étage : élégante mezzanine d'env. 25 m² surplombant le séjour, idéale pour un espace bureau ou détente - trois belles chambres et une salle d'eau avec wc - chauffage par deux chaudières (bois et fuel) - double vitrage bois -grande terrasse conviviale - portail électrique -sous-sol avec porte motorisée comprenant un garage triple, une buanderie, un atelier et une cave -dépendances : 2 box et une grande pièce aménagée (réunion de deux box) - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans gisors – secteur gare - maison de ville, comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine et un wc -au 1er étage : 2 chambres, une salle d'eau et un wc - au 2ème étage : une chambre et un grenier - dpe non soumis du fait de l'absence de mode de chauffage – cave double (2 entrées) -le tout édifié sur un terrain d'env. 87 m² -honoraires agence 6,9 % a la charge de l'acquereur - prix hors honoraires agence : 115.000 euros net vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gisors centre-ville - pavillon traditionnel élevé sur sous-sol, comprenant : une entrée par petite véranda - un séjour / salon avec cheminée - une cuisine - un wc - dégagement avec placard - une salle de bains - 2 chambres dont une avec placard -chauffage central au gaz de ville – double vitrage en pvc – volets roulants électriques -sous-sol divisé en garage, atelier, cave et buanderie -le tout édifié sur un jardin arboré d'environ 489 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 5 mns de gisors - jolie propriete bourgeoise du xixème, de 193 m² et élevée sur cave, comprenant : une entrée parquetée - un séjour parqueté - une cuisine aménagée et équipée - un salon parqueté avec cheminée - une chambre avec cheminée et salle de bains (baignoire et douche) - une autre pièce, parquetée - un wc avec lave-mains - a l'étage : un palier parqueté desservant 3 chambres parquetées - un dressing - une salle de bains (baignoire et douche) - un wc avec lave-mains - chauffage central au gaz de ville – double vitrage en pvc - en sous-sol : chaufferie, cave, dressing - petites dépendances -le tout édifié sur un jardin d'env. 1500 m² - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans gisors proche centre-ville -jolie maison bourgeoise avec beaucoup de charme, comprenant : un hall d'entrée - un séjour avec pf donnant sur l'extérieur - une salle à manger et un joli salon à la suite avec cheminée et baie vitrée donnant accès à la terrasse et au jardin - une cuisine aménagée donnant accès sur l'extérieur - un wc avec lave-mains -au 1er étage : un palier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau avec wc -au 2ème étage : un palier desservant 2 chambres et une salle d'eau avec wc -chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve – double vitrage -terrasse sur l'arrière de la maison sans aucun vis-à-vis -caves sous la maison -le tout édifié sur un terrain d'env. 518 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Secteur etrepagny - maison contemporaine et atypique, comprenant : une entrée - une véranda - un séjour carrelé avec cheminée insert - une salle à manger carrelée avec cheminée et poêle à granulés - une cuisine aménagée - une arrière-cuisine - rangements - chaufferie - un salon / bureau - une autre pièce d'env. 35 m² - 2 chambres dont une avec mezzanine - une salle de bains carrelée et 2 wc -a l'étage : un couloir avec placard desservant une salle d'eau - 3 chambres avec balcon, placards - une autre chambre avec mezzanine et dressing - une salle de bains avec baignoire, douche et meuble double vasque et un wc suspendu -chauffage par pompe à chaleur (géothermie) – double vitrage en pvc - garage pour 2 vl – cave -le tout édifié sur un terrain d'env. 3406 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À 3 MINUTES DE GISORS -Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence✨ Un bien d'exception au charme authentiqueLaissez-vous séduire par cette magnifique chaumière de 167 m², parfaitement entretenue, où le cachet de l'ancien rencontre le confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible.🏡 Une maison pleine de caractèreDès l'entrée, le ton est donné : matériaux de qualité, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Le séjour / salon, baigné de lumière, dévoile de superbes poutres apparentes blanches et une cheminée insert qui en fait un véritable cocon. La grande baie vitrée ouvre harmonieusement sur la terrasse et le jardin, invitant à profiter pleinement de l'extérieur. La cuisine aménagée et équipée s'intègre parfaitement à cet ensemble convivial et fonctionnel. Le rez-de-chaussée offre également une belle polyvalence avec bureau, buanderie, plusieurs espaces de rangement et une pièce supplémentaire pouvant s'adapter à vos besoins (chambre, espace indépendant, activité…).🛏️ Des espaces nuit pleins de charmeLes étages révèlent toute l'âme de la maison : Une suite parentale confortable et intimistePlusieurs chambres parquetées, chaleureuses et lumineusesUne mezzanine éléganteDe ravissants espaces atypiques en “chapelle”, apportant un cachet unique et une atmosphère cosy🌳 Un extérieur enchanteurImplantée sur un magnifique terrain arboré de 4.918 m² et une pâture de 9115 m², la propriété offre un véritable havre de paix. La terrasse exposée plein Sud (40 m²) prolonge naturellement les espaces de vie, idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.🏠 Des dépendances exceptionnellesC'est l'un des grands atouts de cette propriété : 👉 Un ensemble remarquable de dépendances en parfait état, offrant un potentiel rare : 3 garagesAtelierCavePlusieurs bâtimentsUne dépendance à aménager selon vos projets (gîte, maison d'amis, activité professionnelle…)Cabane pour enfants💡 Un véritable terrain de jeu pour les projets de vie, qu'ils soient familiaux, professionnels ou locatifs.🔧 Confort moderne : Chauffage performant par pompe à chaleur Air / EauDouble vitrage💎 Pourquoi ce bien est unique ? Une chaumière au charme rare, parfaitement entretenueUn cadre naturel privilégié, au calmeDes dépendances nombreuses et exploitables, véritable valeur ajoutéeUne maison chaleureuse, prête à vivre, avec un fort potentiel✨ Un lieu de vie coup de cœur, où authenticité et possibilités se conjuguent parfaitement. HONORAIRES TTC A LA CHARGE DU VENDEUR - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À 5 mns de gisors - jolie propriete bourgeoise du xixème, de 193 m² et élevée sur cave, comprenant : une entrée parquetée - un séjour parqueté - une cuisine aménagée et équipée - un salon parqueté avec cheminée - une chambre avec cheminée et salle de bains (baignoire et douche) - une autre pièce, parquetée - un wc avec lave-mains - a l'étage : un palier parqueté desservant 3 chambres parquetées - un dressing - une salle de bains (baignoire et douche) - un wc avec lave-mains - chauffage central au gaz de ville – double vitrage en pvc - en sous-sol : chaufferie, cave, dressing - diverses dépendances (toiture neuve) - le tout édifié sur un joli parc clos de murs d'env. 3476 m² - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Gisors - grande maison cossue édifiée sur sous-sol et dotée d'un beau jardin de 2401 m² : entrée / couloir avec placards - séjour / salon avec cheminée et pf ouvrant sur jardin - cuisine aménagée et équipée avec coin repas - 2 chambres avec placards dont une avec dressing - salle d'eau avec wc - wc séparé - buanderie -a l'étage : un petit palier desservant une suite parentale avec salle d'eau et dressing - 2 autres chambres avec placards - un wc et 2 petits greniers (possibilité autre salle d'eau) - chauffage par pac air / eau au rdc et électrique à l'étage – double vitrage en pvc – volets roulants électriques (fermeture centralisée) -garage indépendant -sous-sol (isolé au plafond) divisé en garage, belle cave, buanderie, chaufferie, pièce de jeux, pièce de stockage -le tout édifié sur un joli jardin arboré d'environ 2401 m² -honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Proche chaumont en vexin, dans secteur prisé -pavillon cossu d'env. 150 m², offrant un généreux plain-pied de vie et élevé sur sous-sol, divisé comme suit : 2 entrées carrelées dont une avec placards - séjour / salon d'env. 40 m² en l avec cheminée, carrelage et pf ouvrant sur terrasse et jardin - cuisine carrelée aménagée et équipée - 2 belles chambres parquetées avec placards dont une avec pf ouvrant sur le jardin - salle d'eau carrelée avec meuble double vasque - wc carrelé -a l'étage (plancher béton) : un palier avec placards desservant une bureau, 2 chambres dont une avec placards et une salle de bains avec wc - deux greniers - chauffage central au fuel au rez-de-chaussée - chauffage électrique à l'étage -terrasse – chalet de jardin - sous-sol divisé en : garage 2 vl, chaufferie, pièce de stockage, cave et pièce de loisirs - le tout édifié sur un terrain d'env. 1801 m² - honoraires ttc a la charge du vendeur - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Il est des lieux qui ne se visitent pas, mais qui se découvrent. En lisière de forêt, dans un calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette propriété de caractère s'inscrit dans un environnement rare, au cœur d'un majestueux jardin paysager. Cet ensemble immobilier singulier s'articule autour d'une demeure principale du XIX ? siècle, aux volumes généreux et à l'architecture noble, située à seulement 20 minutes de Rouen, idéale aussi bien en résidence principale qu'en résidence secondaire. La propriété se compose d'une maison principale chargée d'histoire, riche en perspectives et en découvertes, accompagnée de dépendances de grand caractère : chambres d'hôtes, cinq garages, atelier sur deux niveaux offrant de multiples possibilités d'aménagement, combles d'environ 70 m² à exploiter selon les projets, et un remarquable colombier du XVI ? siècle, véritable témoin du patrimoine bâti et élément architectural rare. Équipée de panneaux photovoltaïques, la demeure bénéficie d'un DPE aisément améliorable en classe B par la simple installation d'une pompe à chaleur. La consommation énergétique réelle, parfaitement maîtrisée, s'élève à environ 2 000 € par an, factures à l'appui. Dans un cadre champêtre privilégié, tout en restant à quelques minutes des commerces, des axes et des commodités, ce bien rare s'adresse aux amoureux du patrimoine en pierre, des demeures authentiques et des propriétés qui ont une âme. Il conviendra également à ceux qui souhaitent développer ou poursuivre une activité de chambres d'hôtes, créer des gîtes ou de la location courte durée type Airbnb, ou encore à un artisan en quête d'un lieu alliant habitation et espace professionnel. Plus qu'une maison, c'est un lieu de vie, un projet, un héritage à transmettre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 437 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine SOMBRET, Tél. : 06 23 75 66 30, E-mail : antoine.sombret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 843100389.