Maison avec cave à vendre à Marcigny (71110)

Réf 03-5258 exclusivité. À 25 minutes de roanne, près de marcigny, à chenay le chatel (71), manoir du xixème siècle élevé sur un parc clos de 3 hectares (33 236 m²) comprenant : terrasse ouvrant sur un vaste hall d'entrée chauffé (poêle à granulés), salon (32 m²) salle à manger (40 m²) petit salon, dégagement, cuisine-salle repas (27 m²), chambre, bureau, salle d'eau, wc, buanderie. Un magnifique escalier distribue les étages. Premier étage : 5 chambres et pour chacune sa salle de bain-wc. Une pièce est dédiée au dressing. Dans chaque pièce : parquet chêne et cheminée en marbre. Le 2ème étage doit être restauré et permet d'augmenter la superficie. Chauffage central au bois (chaudière de 2024). Volets roulants électriques pour le rez-de-chaussée et le premier étage. Panneaux solaires pour production d'électricité. Sous-sol : garage avec porte automatique, atelier, chaufferie, cellier. Puits. Le parc est clos et arboré d'arbres centenaires, un ancien bassin, un pigeonnier à restaurer, un puits et un ancien terrain de tennis à réhabiliter. Tout à l'égout. Classe énergie e. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation comprenant : rdc : séjour, parquet, cheminée, escalier bois, 27 m². Cuisine séparée, carrelage, 16 m². Bureau, carrelage, 9 m². Une chambre, parquet, 12 m². Salle d'eau et wc. Etage : wc. Deux chambres, parquet, 20 et 23 m² env. Dont une avec douche et lavabo. Dépendances : garages attenant de 60 m² env. Dalle béton au sol. Cave. Un abris de jardin à l'arrière. Divers : double vitrage, tout à l'égout reste à wc à connecter. Chauffage central gaz de ville. Terrain : 1670 m² clos et arboré. Deus accès.

Habitation : rdc :   entrée, carrelage, wc, petite cave. ( porte d'entrée hs) 1er étage : escalier pierre séjour, parquet, alcove, 25 m². Cuisine, lino, 8 m². 2eme étage : une chambre, parquet, 25 m². Salle d'eau et wc, lino, 8 m². Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central gaz de ville. ( travaux à prévoir) pas de terrain.

Située en plein cœur de Marcigny, charmante commune du sud Brionnais, cette maison de ville d'environ 100 m² vous séduira par son emplacement stratégique à deux pas du centre et de ses commodités. La maison allie le charme de l'ancien à un cadre unique, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, rendant votre quotidien des plus pratiques. Le principal atout de ce bien réside dans son splendide jardin clos et arboré de 364 m², véritable havre de paix où profiter des beaux jours en toute tranquillité. Découvrez également une maison aux volumes généreux, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour s'approprier les lieux selon vos envies. Bénéficiant de rénovations techniques importantes, cette maison vous propose un confort moderne avec des menuiseries en PVC double vitrage de haute performance et un chauffage par convecteurs électriques à inertie récents, garantissant une chaleur douce et économique. L'agencement actuel prévoit deux chambres spacieuses et un agréable séjour, complétés par une cuisine séparée. Marcigny, localité prisée, est réputée pour son marché hebdomadaire fondé en 1266, ravivant chaque lundi matin l'animation de la ville. Idéalement positionnée entre Paray-le-Monial et Roanne, elle jouit d'une excellente desserte routière, facilitée par la D982 qui relie facilement les communes voisines et les bassins de vie principaux. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 100 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Surface jardin : 364 m² - Taxe foncière : 654 € - DPE : G - Mode de chauffage : Radiateur électrique à inertie - Distribution de l'eau chaude : Ballon électrique - Année de construction : 1950 - Présence d'un stationnement semi-couvert Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Réf 03-5217. SECTEUR MARCIGNY, à 1 km du centre ville, dans un environnement campagnard avec une vue époustouflante, maison sur sous-sol enterré de 128 m² comprenant : hall d’entrée, cuisine aménagée, séjour-salon équipé d’un poêle à bois en pierres réfractaires et portes-fenêtres ouvrant sur une terrasse couverte. Espace nuit comprenant : un couloir desservant deux chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Au sous-sol : une chambre avec placard, une buanderie, une chaufferie (chaudière à pellets), ainsi qu’un cellier et une cave. Garage double et bûcher. Travaux réalisés en 2021 : installation de menuiseries PVC en double vitrage, rénovation de l’électricité, mise en place de la chaudière à pellets et du poêle à bois, réfection de l’assainissement individuel. Aménagement d’une passerelle avec accès à l’entrée principale et installation d’une porte de garage automatisée. Jardin arboré avec point d'eau, arbres, verger. Classe énergie E. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Réf : 03-5215. MARCIGNY centre, à 1H00 de la gare du Creusot, 1h45 de Lyon. À l’abri des regards, vous découvrirez cette maison de Maitre début XVIII siècle, idéalement située au cœur de notre ville sur un terrain de 386 m² clos de mur. Grace à son exposition Est et Sud, elle bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée. D'une surface habitable de 204 m², de beaux volumes (beaux plafonds) avec parquets anciens, boiseries raffinées et cheminées en marbre. Un perron dessert le rez-de-chaussée : salle à manger, salon, bibliothèque (pouvant servir de chambre), cuisine, salle d’eau-wc et wc indépendant. Un escalier en chêne distribue 4 chambres sur parquets dont une suite parentale (douche-baignoire-wc), une salle d'eau et wc séparé. Le grenier est accessible par un escalier en colimaçon ouvrant sur un plateau (100 m² environ) aménageable et sa vue époustouflante sur la Loire et Marcigny. Au sous-sol : buanderie, grande cave à vin voutée en pierre, chaufferie. Chauffage central gaz de ville (2022). Double vitrage. Classe énergie : D. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Habitation : rdc : garage de 45 m² env. Atelier de 16 m², cave de 9 m², courette semi couverte à l'arrière de 25 m² env. 1er étage : cuisine, carrelage, cheminée gainée, alcove, 31 m². Couloir de desserte, salle de bains et wc, séjour, placards, 19 m². 2eme étage : une grande chambre avec alcove, 33 m², grenier aménageable de 27 et 20 m². Divers : tout à l'egout, chauffage cetral gaz de ville chaudière récente. Simple vitrage.

Habitation : RDC : Ancien magasin, carrelage, porte vitrée, et vitrines, 38 m² env. Dégagement, wc, cuisine, sol lino, 12 m². 1er étage : escalier en chêne Séjour, parquet, 28 m², une chambre, moquette, 12 m². Wc et cumulus, Salle de bains. 2eme étage : Deux chambres communicantes, parquet de 18 et 20 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : simple vitrage, tout à l'égout, chaufface central Gaz de ville. Cave sous partie.

Habitation principale : Libre Rez-de-chaussée : -       Entrée, carrelage, cuisine, carrelage, 12 m², bureau, parquet, 19,5 m², séjour, parquet, cheminée foyer ouvert, 30 m², ancienne salle d'eau, wc séparé. 1er étage : -       Salle de bains et wc (douche et baignoire ), carrelage, faïence, 11 m², 3 chambres, parquet, 2x 16 m² chacune et une de 19,5 m². Grenier aménageable au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage, volets roulant en partie. Chauffage central Gaz de ville individuel. Caves, chaufferie. 2eme logement : Loué depuis 26 ans. - RDC : Entrée, carrelage, 4 m², cuisine carrelage, 9 m², salle d'eau, wc séparé, séjour, lino, cheminée, 22 m². Etage : Une chambre, moquette, 23 m² et deux chambres communicantes, moquette de 8 et 11 m² chacune. Grenier au dessus. Divers : Tout à l'égout, double vitrage en partie, chauffage central gaz de ville individuel, atelier, jardin privatif. Loyer : 370EUR / mois. Terrain : 799 m² dont une louée avec le petit logement et la seconde libre.

Habitation : rez-de-chaussée : - entrée, carrelage, 11 m², cave cellier, wc et lave mains - cuisine aménagée, équipée, carrelage, ouverte sur salle à manger, carrelage, le tout pour 30 m² env. - véranda, carrelage, chauffée, et climatisation réversible, 15 m² env. - cuisine d'été carrelage, 7 m² 1er étage : - deux chambres, de 10 et 13 m² env., wc et lave mains. - dégagement et coin bureau - séjour, cheminée pierre, 25 m² env. Divers : - chauffage central gaz de ville, triple vitrage, tout à l'égout, toitures en bon état. Aspiration centralisée. Dépendances : - pigeonnier avec atelier à l'arrière, wc, une pièce à l'étage pouvant servir de chambre d'appoint. Abris de jardin. Terrain : 271 m² m2. Plus garage de 70 m² environ plus étage de 70 m². Avec eau et electricité. Situé à 50 m de la maison.

Maison familiale d'environ 163 m² habitables avec terrasse, dépendance, garages et terrain de 1 641 m² sur CHAMBILLY. Cette maison offre de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un fort potentiel de valorisation après rénovation. Le bien se compose notamment de : cuisine indépendante, salon et salle à manger, 5 chambres dont une de plain-pied, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, cave, terrasse agréable sans vis-à-vis, petite dépendance, 2 garages, car-port. La maison bénéficie d'espaces extérieurs particulièrement appréciables avec une terrasse préservée des regards permettant de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité. Un terrain plat de 1 641 m² complète l'ensemble, offrant de multiples possibilités d'aménagement, de jardinage ou de loisirs. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir : remise au goût du jour des pièces de vie, amélioration énergétique, rénovation intérieure selon les besoins des futurs propriétaires. La maison est mitoyenne sur 2 façades, une configuration qui permet de conserver l'essentiel des atouts recherchés : volumes généreux, luminosité, extérieurs agréables et absence de vis-à-vis sur les espaces de vie extérieurs. Une maison se personnalise et se modernise au fil du temps. Les volumes, les dépendances, les garages et les espaces extérieurs constituent ici une base particulièrement intéressante pour un projet familial. Maison idéale pour une famille recherchant de l'espace, un projet de rénovation à fort potentiel ou un investissement patrimonial offrant de belles perspectives de valorisation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°492 148 374 - Greffe de ROANNE) Cédric ALBERT-REYNARD Entrepreneur Individuel 06 26 29 68 14 - Réf. 941659.

Iad France - Jérôme Moreira vous propose : * COUP DE COEUR pour cette demeure de caractère datant de 1900 à Chambilly * Rare opportunité d'acquérir une charmante demeure à proximité du bourg de Chambilly, cette propriété de 216 m² en totalité rénové, offre un cadre de vie élégant et raffiné, sur un terrain de 3697 m². Ce paisible village d'environ 500 habitants est à moins de 5 minutes de Marcigny (école primaire et collège), et seulement 25 minutes de Digoin et Paray-Le-Monial (lycés) avec toutes ses commodités. Cette habitation se trouve dans une campagne paisible, à proximité de la Loire, où les amoureux de la nature ne pourront que succomber : de belles promenades sont à programmer. Avec ses 7 pièces, 5 chambres spacieuses, ainsi qu'une myriade de commodités (4 garages, dépendances. ), cette demeure est véritablement appréciable. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande salle de séjour de 35.50 m² avec une cheminée à foyer fermé (insert bois), offrant un espace de vie lumineux et convivial, idéal pour recevoir ou se détendre en famille. La cuisine ouverte de 20 m², aménagée et équipée, est parfaite pour les amateurs de gastronomie. Une salle d'eau de 5 m² avec double vasque, cabine de douche et sèche serviette hydraulique, une buanderie de 7,50 m², un coin d'aisance, et une très belle salle à manger de 26 m² avec accès sur un atelier de 11,50 m² et la chaufferie de 4 m², ou au cellier de 5 m² qui donne soit sur la cave gravillonnée de 10,50 m², ou le double garage de 30 m², complètent ce premier niveau d'environ 95 m². Un bel escalier en chêne cérusé vous conduit à l'étage avec sa très belle charpente apparente d'origine et une très belle hauteur sous plafond de pratiquement 4 m. Ce deuxième niveau comprend : une appréciable mezzanine de 18,50 m² composé à ce jour d'un babyfoot et billard, pour d'agréables moment de détentes et complicités, un coin bureau de 8,50 m², une salle de bain de 5,50 m² avec baignoire, simple vasque et sèche serviette, des toilettes indépendantes, ainsi qu'un espace nuit composé de 5 chambres de respectivement 12 m², 11,50 m², 18 m², 17,50 m² et 13 m², qui offrent un espace privé confortable, parfait pour se ressourcer après une longue journée, soit un total de 121 m² pour cet étage. Le cachet de l'ancien et du contemporain est présent, grâce à une rénovation soignée. À noter, possibilité d'aménager les combles d'une surface d'environ 110 m². Chauffage par radiateurs fontes (chaudière fuel à condensation) et / ou par la cheminée bois à foyer fermée. Assainissement autonome des eaux usées via fosse septique aux normes d'aujourd'hui, puisque récemment changée en septembre 2024. Les prestations de qualité incluent des équipements de confort tels que les menuiseries double vitrage de qualité avec armatures et volets PVC ou volets roulants électriques, le portail coulissant motorisé, l'isolation renforcée, la toiture en parfait état, la fibre optique, les dépendances, les 4 garages dont un double, ainsi que le très satisfaisant rapport du diagnostic de performance énergétique et climatique (D-D), sont des atouts supplémentaires. La demeure est en bon état général, offrant un cadre de vie des plus agréables, sans travaux à prévoir. Le jardin arboré et aménagé avec goût comprend une appréciable terrasse de 80 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Les amateurs de plein air apprécieront ce vaste terrain plat et clos, avec puits et potager, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Profitez de la tranquillité de ce jolie domaine, à proximité immédiate des plus belles communes du charolais-brionnais : _ Marcigny à mois de 5 minutes _ Digoin avec son pont canal, et Paray-Le-Monial (ville d'art et d'histoire, connue pour sa Basilique, chef d'oeuvre de l'art clunisien du douzième siècle), à seulement 25 minutes _ Charolles avec son restaurant étoilé 'Frédéric Doucet' à 30 minutes Péage Mâcon Sud à 1h15 (puis Lyon à 45 minutes, Genève 1h30), et récemment l'autoroute A79, première autoroute française avec péage 'à flux libre', à moins de 30 minutes. Gare TGV de Le Creusot-Montchanin à 1h (Paris 1h20, Lyon 40 minutes, Marseille 2h25). Bien idéal pour un projet familial. Alors n'attendez plus : Contactez moi pour tous renseignements et / ou visite. Venez découvrir le charme intemporel et l'élégance de cette agréable demeure, où vous pourrez apprécier pleinement tout le potentiel de cette propriété unique. Vous serez conquis par cet agréable bien immobilier raffiné, où il ne reste plus qu'à poser vos bagages ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Moreira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 912381589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU ! L'agence D L'Esprit Immobilier Digoin vous propose cette maison de village d’environ 110 m² habitables, située à 7 km de Marcigny, 27 Km de Roanne et 30 km de Paray-le-Monial. Elle comprend : Au rez-de-chaussée une cuisine équipée avec accès direct à une terrasse couverte et un salon. À L’étage trois chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Le deuxième étage offre un bel espace permettant l’aménagement d’une suite parentale selon vos envies. Le tout clos sur un terrain de 1000 m² environs. Elle comprend également une grange d’environ 130 m² avec une pièce à aménager côté terrasse. Cet espace peut facilement être transformé en future habitation, atelier ou zone de stockage. Une cave complète ce bien. Côté confort, la maison est équipée de double vitrage et d’un système de chauffage par pompe à chaleur. Le rez-de-chaussée bénéficie d’un chauffage au sol tandis que l’étage est équipé de radiateurs alimentés par aérothermie. La maison est raccordée au tout- à- l'égout. Un bien offrant un fort potentiel, dans un environnement agréable. Pour toute informations complémentaires : veuillez contacter Mme Masson instagram : Sabrina_Lagenced / 06 37 16 14 69 / ou Gilles au 06 85 94 98 65.

Habitation : entrée, 9 m². Séjour, 20 m², deux chambres, parquet et lino, de 11 et 12 m² chacune cuisine ouverte sur salle à manger, carrelage et parquet, 26 m², placard. Véranda, carrelage, 25 m². Dépendances : garage de 50 m², atelier de 20 m². Caves, chaufferie. Divers : chauffage central fuel, double vitrage pvc, tout à l'egout. Un puit. Terrain arboré : 2416 m² avec une partie constructible.

Rez-de-chaussée : cuisine aménagée, carrelage, 20 m² vaste séjour, baie vitrée, 31 m², wc, une chambre, carrelage, 17,5 m² salle d'eau, carrelage, 7,5 m² buanderie, chaufferie, 13 m² cave, 34 m² 1er étage : trois chambres parquet, de 11 à 14 m² chacune salle de bains et wc, 5 m² grenier aménageable salle ciné, 22 m² mezzanine mansardée, parquet, 12 m² terrain : 1,3 ha de terrains. Assainissement : fosse septique chauffage : central par pompe à chaleur neuve au sol au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage dépendances : - cave, garage.

Habitation : RDC : Séjour, carrelage, double vitrage, cheminée, 25 m². WC. Accès cave. Cuisine, carrelage simple vitrage, 22 m². Une véranda de 18 m² env. Cuisine d'été à rénover. Etage : 3 chambres, tomettes, moquette et parquet, de 12,18 et 26 m² chacune env. Double vitrage partiel. Salle de bains, style année 80. Double vitrage. 2eme Etage : Grenier 2 chambres mansardées, tomettes, sans chauffage de 11 m² chacune.( A rénover) Dépendances : Cave sous partie, un puit. Cabanon couvert en fibro ciment. Divers : Tout à l'égout, chauffage central Fuel. Double vitrage partiel, installation électrique à revoir également sur une partie sauf 2 pièces. Terrain : clos sans accès véhicule de 472 m².

Semur-en-Brionnais – Capitale historique du Brionnais Nichée au cœur d’un des plus beaux villages de France, cette maison de caractère de 123 m² séduit par son authenticité, son potentiel et son atmosphère chaleureuse. Entre patrimoine médiéval, ruelles chargées d’histoire et douceur de vivre bourguignonne, profitez d’un cadre de vie rare et préservé. Description : Rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie avec accès à une magnifique cave voûtée en pierre. • 1er étage : vaste pièce palière distribuant deux chambres, une salle de bains avec double vasque et douche, ainsi qu’un WC indépendant. • 2e étage : trois chambres dont une très charmante avec mezzanine. Les atouts : • Beaucoup de cachet et de beaux volumes. Cave voûtée en pierre pleine de charme. Environnement historique et authentique. À noter : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette belle demeure. L’isolation des combles a déjà été réalisée. Les menuiseries, datant d’environ trente ans, mériteront d’être modernisées selon vos projets. Une maison pleine d’âme où l’histoire rencontre le confort familial. Un cadre de vie authentique, au cœur d’un village d’exception. L’opportunité idéale pour créer un lieu de vie unique à votre image.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, 9 m². Cuisine, carrelage aménagée, 12 m². Salle à manger, carrelage, 20 m². Séjour, carrelage, baie vitrée, accès terrasse, conduit de cheminée gainée, 20 m². Bureau ou chambre parentale, carrelage, baie vitrée, 22 m². Coin buanderie, Emplacement salle d'eau à terminer, 7 m². WC, cave-cellier, salle d'eau. Etage : 6 chambres, parquet, placards, de 10 à 20 m² chacune. Dépendances : Un garage à vélo, 28 m². Garage double de 200 m² au sol, et sockage de 200 m² à l'étage. Hangar et abris bois, ancienne grange de 30 m² et atelier. Un puit. Divers : Chauffage par pompe à chaleur air / eau, double vitrage, isolation des combles, panneaus solaires (revenus 2200 à 2500EUR / an ). Fosse septique aux normes. terrain attenant : 1ha 31a36ca.

Maison de bourg, à raffraichir : RDC : Entrée, carrelage, 10 m². Cuisine aménagée, équipée, carrelage, 16 m². Séjour, carrelage, 22 m² Salle de bains, 4 m². Buanderie, chaufferie, acces étage, et cave voutée. Wc et lave mains, garage à l'arrière. Etage : 3 chambres de 11,12 et 25 m² chacune. Salle d'eau et wc, deux petits greniers attenants pouvant servie à agrandir la salle d'eau. Grenier au dessus. Divers : double vitrage, chauffage central Fuel. terrain : Clos de 635 m².

Située dans la commune d'Iguerande (71340), à proximité immédiate de la Voie Verte, cette vaste maison de caractère de 267 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, son potentiel d'aménagement et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Édifiée sur un terrain de 2005 m² exposé sud-ouest, la propriété bénéficie d'un excellent ensoleillement tout au long de la journée. Elle dispose de nombreux stationnements extérieurs, de deux garages attenants, de deux grands balcons offrant une agréable vue dégagée, ainsi que de deux caves et d'une dépendance. L'habitation se compose actuellement de plusieurs espaces de vie permettant aussi bien un projet familial qu'un investissement locatif : * Sept chambres dont une suite parentale, * Trois salons, * Quatre cuisines, dont une cuisine d'été * Deux salles de bains, * Trois salles d'eau, * Cinq WC. La configuration actuelle comprend déjà deux logements distincts : * Un appartement indépendant comprenant cuisine, salon, chambre, salle de bains et cour privative. * Un second logement de grande superficie. Le reste de la maison est actuellement réuni en une habitation principale, mais l'ensemble offre la possibilité de créer jusqu'à 4 appartements, idéal pour un projet locatif, de gîtes ou d'habitat multigénérationnel. Côté confort, le bien bénéficie d'un DPE classé C grâce à une pompe à chaleur complétée par un chauffage électrique. Construite avant 1948, cette maison de caractère nécessite des travaux de rafraîchissement qui permettront à ses futurs propriétaires de révéler tout son potentiel et de la mettre à leur goût. Un bien rare offrant de multiples possibilités d'exploitation dans un cadre agréable et recherché. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey FEUILLETTE, Tél. : 06 62 07 35 03, E-mail : audrey.feuillette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 821429164.

Habitation principale : RDC : Ancienne salle de restaurant en carrelage avec alcove, 60 m². Ancienne cuisine profesionnelle, carrelage, 23 m². Une petite salle de restaurant, carrelage, 21 m². Wc et lave mains. Acces à une grande terrasse en façade. Etage : couloire de desserte, escalier pierre. 5 chambres, avec cabinet de toilette, lino, de 11,19, 25,15 et 22 m² chacune env. Une salle de bains avec wc. Grenier au dessus. 2eme partie en RDC : possibilité de conexxion avec la partie princpale. Deux gites de 40 et 27 m² chacun, 2 salle d'eau et 2 wc. Dépendances : Garage de 70 m² env. Ancienne étable de 60 m², grenier aménageable au dessus. Sous-sol complet : Cave voutée, chaufferie, réserve et atelier. Divers : Fosse septique à mettre au normes. Chaufafge central Fuel. Double vitrage ancien. Climatisation réversible dans les gites. terrain : 650 m².

Belle situation avec vue. Habitation : rdc : entrée, cuisine, 40 m². Une chambre, 16 m². Séjour, carrelage, cheminée, 35 m². Chaufferie, wc, salle d'eau. Couloir de desserte etage :   une chambre, parquet, 40 m², une chambre tomettes, 40 m². Une chambre, tomettes, 18 m². Divers : simple vitrage chauffage central fuel. Fosse septique à changer.  dépendances : ancien cuvage de plus de 200 m² au sol, 2 caves. Grange de 100 m², deux étables de 50 et 60 m² env. Un puit. Divers petites dépendances. L'ensemble des toitures sont en bon état. Terrain : 4500 m² avec plus au sud.

Fiche id-sit183289 : melay - le bourg - sur une parcelle de terrain clos et sans vis-à-vis de 1136 m² - charmante maison individuelle 143 m² hab. Offrant : de plain-pied, ouvrant sur terrasse et piscine : hall d'entrée, vaste séjour / salon, cuisine dinatoire équipée, buanderie, débarras. À l'étage : 4 grandes chambres (dont une avec terrasse,) salle de bains, toilette. L'ensemble lumineux, habitable de suite, équipé d'un système de chauffage type p. A.C. Air / eau et de menuiseries p. V.C. Récents ainsi qu'une bonne isolation d'où la bonne performance énergétique - grande dépendance 300 m² à usage divers, de belle hauteur avec facilité d'accès… a 2 pas des commodités (crèche, ecoles, ramassages scolaires, superette, etc.) - mentions légales : proposé à la vente à 175000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 04 / 01 / 2025 - classe-energie c : 117 kwh. M2. An - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Habitation : rdc : séjour, carelage, cheminée foyer insert, 18 m². Kitchenette, carrelage aménagée, 3 m². Salle à manger, carrelage, 17 m². Arrière cuisine, carrelage, 8 m², wc, douche. Une cave de 10 m². Terrasse de 25 m² sur le devant. Etage : wc, salle de bains, 4 m². 2 chambres communicantes, de 10 et 12 m² chacune. Une chambre parquet, 9 m². Une chambre, parquet, placard, 16 m². Terrasse à l'étage de 25 m² au dessus du garage. Dépendances : cave, atelier, garage, grange de 50 m² env. Ancienne étable de 40 m² env. Divers petites dépendances. Un puit. Divers : chauffage central fue (8 ans) l, simple vitrage en bon état. Fosse septique à mettre aux normes. Vmc. Terrain : 3000 m² environ. Possibilité d'acquéreir 2ha attenants mais loués en bail à ferme.

Habitation : RDC : Entrée, carrelage, escalier pierre, wc sous escalier, lave main. Séjour, carrelage, 23 m². Cuisine, carrelage18 m², arrière cuisine. Etage : Deux chambres, parquet, de 22 et 25 m² chacune. Salle de bains. Grenier au dessus. Divers : chauffage central Fuel, sur-vitrage, fosse septique à mettre au normes. Dépendances : atelier, bucher, chaufferie, cave. terrain : Section 2269 m² arboré.