Maison avec cave à vendre à Landrichamps (08600)

Iad france - sélim zidane vous propose : maison de village à chooz – idéal pour une famille découvrez cette maison de caractère de 144 m² avec terrasse, entièrement rénovée. Sur 2 niveaux, elle offre au rdc : entrée donnant sur une buanderie, toilettes séparés, salle d’eau et cuisine / salle à manger semi-ouverte sur le salon. Au 1er étage : 2 chambres au 2ème étage : 1 chambre pouvant être divisée en deux et une salle d’eau avec toilette. Deux caves pour rangement supplémentaire. Une belle opportunité d’allier patrimoine immobilier et rentabilité locative ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 100 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sélim zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Sur la commune de aubrives, entre givet et vireux, découvrons cette propriété composée d'une maison individuelle et d'un gîte entièrement rénové ! Ce bien est idéal pour un investisseur, ou pour une famille souhaitant se regrouper sur une même propriété. La maison se compose : - au sous-sol, une cave, une buanderie et une chaufferie - au rdc : un hall d'entrée qui dessert un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un wc et une véranda (avec sa cuisine d'été), une chambre avec mezzanine. - à l'étage : 3 chambres et une salle de bains avec wc fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul classe energie : logement à consommation énergétique excessive f 300 kwh ep / m2. An classe climat : f 71 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3620 et 4960 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 le gîte comprend, sur un même niveau, un séjour avec cuisine américaine équipée, 2 chambres dont une avec salle de bains et wc, une salle de douche avec wc, ainsi qu'une pièce mansardée à l'étage. Classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : b 8 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1400 et 1940 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 prix : 299.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Ancien Prieuré de 1791 à réinventer – Un bien d'exception au cOEur de la nature À Ham-sur-Meuse (08600), découvrez un bien rare chargé de près de trois siècles d'histoire : cet ancien prieuré datant de 1791 offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de patrimoine, de rénovation et de projets de caractère. Derrière ses murs authentiques se cache une surface habitable d'environ 250 m² à repenser selon vos envies. Une véritable page blanche pour donner vie à un projet unique où le charme de l'ancien se mariera parfaitement au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste hall d'environ 25 m² bénéficiant d'une remarquable hauteur sous plafond. Le rez-de-chaussée permet d'imaginer une belle cuisine de 22 m², une salle à manger de même superficie, un salon de 36 m² baigné de caractère ainsi qu'une spacieuse suite parentale d'environ 30 m². À l'étage, dont les travaux d'isolation et de plaquage ont déjà été commencés, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous : trois chambres parentales de 16 à 20 m², une superbe suite en duplex pouvant atteindre 30 m² ainsi qu'un espace bureau de 12 m² sur le palier. L'ensemble repose sur une cave complète. La toiture ainsi que les gouttières ont été refaites en 2002, constituant une base saine pour poursuivre la rénovation. À l'extérieur, la propriété s'étend sur une magnifique parcelle de 4 948 m². Un cadre idéal pour accueillir des chevaux, développer un projet de gîtes, créer un vaste jardin paysager ou simplement profiter d'un environnement privilégié au calme. Un garage de 20 m², accessible directement depuis la maison, complète cet ensemble. Laissez parler votre imagination et redonnez vie à ce témoin du patrimoine local. Les biens de cette nature sont devenus extrêmement rares sur le marché. Son histoire, son architecture et ses volumes généreux en font une opportunité unique pour les passionnés de belles pierres en quête d'un projet hors du commun. Un lieu d'exception à restaurer pour créer une demeure familiale remarquable, une résidence secondaire de prestige ou un projet touristique de caractère. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette superbe maison en pierre de taille grise, mitoyenne d'un côté, qui saura vous séduire par son caractère unique, son agencement original et son fort potentiel. C'est un véritable coup de coeur pour les amoureux de l'authentique et des espaces modulables. Dès le rez-de-chaussée, le ton est donné avec une grande et chaleureuse salle à manger idéale pour recevoir. Ce niveau offre une véritable vie de plain-pied grâce à une chambre équipée de sa propre salle d'eau avec WC. Une verrière lumineuse dotée d'un point d'eau fait office de buanderie ou de jardin d'hiver, et s'ouvre sur une cour extérieure qui débouche sur une allée avec droit de passage. Une cave intérieure ainsi qu'une seconde cave extérieure complètent ce niveau pour offrir un maximum de rangement. À l'étage, l'escalier vous mène vers un espace de vie convivial comprenant une cuisine équipée, ouverte sur un salon baigné de lumière. Une pièce passante distribue une jolie chambre en demi-niveau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendants. Vous profiterez également d'une pièce supplémentaire agrémentée d'une cheminée, idéale pour aménager un bureau de télétravail, une salle de jeux ou une chambre additionnelle selon vos besoins. Le deuxième et dernier étage accueille l'espace des enfants ou des invités. Le palier dessert deux pièces mansardées indépendantes, parfaitement optimisées avec des rangements intégrés, pouvant confortablement accueillir deux couchages. Un grenier vient s'ajouter à ce niveau pour le stockage. CLASSE ENERGIE : D 187 Wh / m2 / an. CLASSE CLIMAT : D 40 kgCO2 / m2 / an Diagnostic de performance énergétique réalisé le 07 / 07 / 2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2940 euros et 4030 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2021,2022, 2023. Prix : 155000 euros honoraires charge vendeur. Une opportunité rare sur le marché givetois, parfaite pour les familles en quête d'espace, d'authenticité et de confort à proximité immédiate des commodités et de la frontière. Une visite s'impose pour vous laisser charmer par ses volumes, contactez-nous sans tarder. Richard Gonzales. Tel : 06 15 98 40 28 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard Gonzales salarié de la SARL Côté France, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SARL Côté France. Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service .

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Magnifique maison de ville située à Givet, offrant un mélange parfait d'élégance traditionnelle et de confort moderne. Avec ses 10 pièces réparties sur 3 étages, cette maison de caractère saura vous séduire par ses volumes généreux et son charme authentique. Cette propriété pourrait devenir votre résidence principale ou accueillir des bureaux à usage professionnel, elle offre de nombreux atouts. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée qui dessert quatre grandes pièces avec de beaux planchers dont deux équipées de climatisation, un WC, un local technique et une véranda offrant un accès direct aux extérieurs.  En demi-palier  une salle de douche et un second WC. Le premier étage se compose d'une chambre, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un vaste salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois. Le deuxième étage dispose d'une salle de douche avec WC, de deux grandes chambres, d'un dressing et d'un grenier aménageable. En complément, la maison bénéficie d'une cave et est équipée d'un chauffage individuel au fioul (CCfioul), de fenêtres en double vitrage bois (DV bois), de la fibre optique et est raccordée au tout-à-l'égout. Les extérieurs, d'environ 306 m², sont plats, clos et peuvent être aménagés selon vos goûts et besoins, ils vous permettront de profiter de moments de détente en toute intimité. Côté pratique, un garage et des places de parking sont inclus pour faciliter le stationnement au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible, cette maison de ville offre un cadre de vie agréable, proche des commodités tout en préservant une atmosphère calme et sereine. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de l'authenticité et du charme des maisons de caractère. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Givet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,62% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 313 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : À Givet, au cOEur d’un environnement recherché et plein de charme, cette élégante maison de maître entièrement rénovée séduit par l’alliance parfaite entre le cachet de l’ancien et le confort moderne. Dès l’entrée, les magnifiques carreaux de ciment, les beaux planchers anciens, les hauteurs sous plafond généreuses et les volumes lumineux confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et raffinée. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, en préservant toute l’authenticité et l’élégance du lieu. Les pièces de vie offrent de superbes volumes baignés de lumière, créant un cadre de vie aussi confortable qu’accueillant. À l’extérieur, une courette complète l’ensemble. La maison se compose d’une cave en sous-sol, d’un hall d’entrée, d’un salon, d’un séjour, d’une cuisine, d’un WC et d’une buanderie au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille deux chambres, une salle de bain et une salle de douche. Au deuxième étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un espace bureau-dressing. Un grenier vient également compléter le bien. Parfaite comme résidence principale pleine de caractère, cette demeure se prête également idéalement à un projet de location saisonnière dans un cadre naturel apprécié et recherché. Une demeure pleine de charme, prête à accueillir un nouveau projet de vie. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 250000 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Morgane Hodister vous propose : À vendre - Charmante maison de village à rénover à Vireux-Wallerand DPE : F Taxe foncière : 388€ Vous recherchez une maison pleine de caractère à rénover selon vos goûts, voici l'opportunité à ne pas manquer ! Située au cOEur du village, cette maison de 73 m² habitables propose un beau potentiel. Au RDC : Un cuisine spacieuse, un séjour lumineux de 16 m² et une belle véranda de 12 m² considérée comme une véritable pièce de vie Au 1er étage : 2 grandes chambres de 16,3 et 11.7 m² ainsi qu'une salle de bain à rénover avec WC Au 2e étage : une mezzanine non aménagée et un espace de stockage de 8.55 m² Le grand jardin est un véritable atout pour les amoureux de la nature ou les passionnés de jardinage. Cette maison possède également une cave ainsi qu'une dépendance d'environ 15 m². Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour redonner tout son éclat à cette maison, vous aurez la possibilité de la façonner selon vos envies et vos besoins. La situation géographique vous permettra de profiter de la tranquillité de la vie de village tout en restant proche des commodités essentielles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 415 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Hodister mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 883774382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, découvrez cette maison de maître de près de 160 m² située proche du centre-ville, des écoles et de la gare, elle offre un cadre idéal pour une maison familiale. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, un séjour et une cuisine donnant sur la terrasse et le jardin. Au 1er étage, on ttrouve trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc. Au 2e étage, une grande chambre et deux bureaux, ainsi qu'un accès aux combles. Cave en sous-sol. Le terrain dispose d'une dépendance incluant la chaudière, un wc et une buanderie fenêtres en simple vitrage, volets, chauffage au gaz de ville. Prévoir budget travaux (menuiserie, électricité, cuisine, salle de bains, rafraichissement général) prix : 132.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : e 247 kwh ep / m2. An classe climat : e 53 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3370 et 4630 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de vireux-wallerand, découvrez cette maison de maître à rénover. Idéalement située au coeur de la ville, elle se trouve à proximité des commerces ainsi que de la voie verte. Cette maison de caractère offre plusieurs possibilités d'aménagement, tant pour une famille nombreuse, que pour un investisseur souhaitant diviser le bien en pluiseurs logements. Le volume des pièces ainsi que les hauts plafonds contribuent au charme de ce bien d'exception. Il comprend, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine, un salon, et également un garage traversant donnant accès à la cour ainsi qu'à un second bâtiment à rénover complètement. Le 1er étage comprend deux grandes chambres, une salle de bains avec wc et un bureau le 2e étage comprend deux grands chambres et deux bureaux le bien dispose d'un vaste grenier ainsi que d'une belle cave voûtée. Fenêtres en simple vitrage, volets battants, chauffage central au fioul. Prix : 105.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo logement a consommation excessive classe f classe energie : f 381 kwh ep / m2. An classe climat : f 86 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 6790 et 9250 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - allan gilmer vous propose : la maison de maître qui a tout pour plaire vous cherchez des volumes hors normes, du cachet, et pourquoi pas un revenu locatif supplémentaire ? Cette pépite de 180 m² habitables (plus 20 m² de combles à terminer d’aménager ! ) édifiée sur plus de 2000 m² de terrain va vous faire craquer. Les points forts qui font la différence : • le potentiel airbnb / locatif : le rez-de-chaussée dispose d'une aile avec entrée privatisable comprenant chambre, cuisine d'été et salle d'eau et ses wc, 20 m² à terminer d’aménager à sa convenance. Parfait pour de la location courte durée ou pour loger un ado en toute indépendance ! • des volumes familiaux : un vaste espace de vie ouvert, une véranda lumineuse de 26 m² et pas moins de 5 vraies chambres réparties sur les étages, dont une suite parentale et une immense chambre mansardée de 30 m². • un extérieur sans compromis : 2045 m² de terrain plat. Une cour xxl pour vos véhicules (et ceux de vos invités), un jardin exposé idéalement, une terrasse, et même la dalle déjà coulée pour accueillir votre future piscine. • les dépendances : 2 garages, un atelier, un carport et une cave. La place ne manquera jamais. • le confort technique : rénovation énergétique ultra-récente avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024), double vitrage pvc et volets roulants manuels. Taxe foncière imbattable de 900 €. Faites défiler les photos et consultez les plans en 3d ci-dessous pour comprendre l'ampleur de cette maison ! Il s'agit d'une nouveauté sur le marché. Les biens avec ce potentiel à givet partent vite. Contactez-moi pour planifier la première visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 220 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan gilmer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 882295884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : Maison familiale de 172 m² avec jardin et fort potentiel – 5 chambres, cave voûtée et greniers aménageables Découvrez cette maison mitoyenne spacieuse, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet d’aménagement personnalisé. Au rez-de-chaussée, une entrée distribue deux séjours lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée fonctionnelle, une buanderie avec WC ainsi qu’un garage pratique doté également de WC. À l’extérieur, profitez d’une cour et d’un agréable jardin engazonné de 100 m², parfait pour les moments de détente ou les repas d’été. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres confortables et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire s’accompagne de deux greniers aménageables offrant de belles possibilités d’extension. En sous-sol, une cave voûtée sur sol dur vient compléter ce bien, idéale pour le stockage ou l’aménagement d’un espace de caractère. Les atouts : de grands volumes, un extérieur, de nombreuses pièces modulables et un potentiel d’aménagement unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sélim Zidane vous propose : * Maison Familiale à Givet avec Jardin, Terrasse et Garage * Bienvenue dans cette maison familiale, mitoyenne d'un coté, située à Givet, offrant un espace de vie spacieux et lumineux idéal pour votre famille. Avec une superficie totale de 148.97 m² sur un terrain de 500 m², cette maison offre un cadre de vie confortable et agréable. * Descriptif des pièces : * - 4 chambres offrant un espace privatif à chaque membre de la famille. - 2 salles d'eau pour plus de confort et d'intimité. - 3 WC pour une meilleure accessibilité. - Cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. - Salon chaleureux pour des moments de détente. - Terrasse de 34 m² pour profiter des beaux jours en extérieur. * Avantages de ce bien : * - Jardin arboré offrant un espace extérieur paisible pour vos moments de détente. - Garage pour protéger votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire. - Bon état général de la maison, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. - Exposition ouest, permettant de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. - Aucun travaux à prévoir, vous pouvez emménager et profiter de votre nouveau chez-vous dès votre acquisition. * Localisation : * Cette maison est idéalement située dans un quartier calme de Givet, proche des commodités, des écoles et des espaces verts. Vous bénéficierez d'un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des axes routiers pour faciliter vos déplacements au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour acquérir une belle maison familiale à Givet. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sélim Zidane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 904874120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Miriam Naviaux vous propose : Maison de maître à rénover. Cette maison 4 façades de 170 m² a été conçue avec des matériaux de qualité  : Marbre, parquet en chêne, moulures, rosaces… Un hall d'entrée dessert la cuisine, une salle à manger, un salon le tout donnant accès à la pergola puis jardin et un WC. Le magnifique escalier en bois nous transporte aux étages qui distribue les espaces nuit. Le premier étage est doté de trois grandes chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bain. Le second niveau, accueille une chambre avec un espace dressing et un grenier de 24 m². Cette maison possède également plusieurs caves sur toute la surface de la maison. Chauffage au fuel, fenêtres simple vitrage, volets, cabanon extérieur, toiture récente, terrain parfaitement clos, verger de plus de 2 000 m². Belles prestations : hauteurs sous plafond, parquets anciens, boiseries, rosaces, moulures. Le jardin sans vis-à-vis de 500 m² et le verger de plus de 2 000 m² sont parfaits pour profiter sereinement de l’environnement calme et verdoyant. À visiter rapidement. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 180000 euros. Prix hors honoraires : 172000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,65% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 503 et classe CLIMAT G indice 149. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Miriam Naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon indépendant ainsi qu'un garage. Le premier étage se compose de deux grandes chambres d'environ 27 m² chacune, facilement divisibles selon vos besoins (chambres supplémentaires, bureau. ), et d'une salle de bain. Au deuxième étage, une chambre supplémentaire et un grenier complètent l'espace nuit. La maison dispose également d'un sous-sol avec cave. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 300 m², agrémenté d'une remise et d'un appentis, idéal pour le rangement surface habitable : 138,70 m² chauffage au fioul et cheminée avec un insert à bois tout à l'égout double vitrage un bien idéal pour une famille ou un projet de rénovation avec potentiel. Contactez-moi pour organiser une visite. Jean-pierre vasques : tél 07 68 24 66 03 ou par mail : jeanpierre.vasques@cotefrance.immo. Prix 95 000eur honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive. Classe energie : e 329. Kwh / m2 / an. Classe climat : e 67 kgco2 / m2 / an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4410 euros et 6020 euros / an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 2023 'les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo risques : '. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (ei) jean-pierre vasques. Agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 52994847300028. Titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. . À vendre - acheter - seconde résidence - investissement - location - commerce - locatif - résidence principale - vacances - placement immobilier cette annonce vous est proposée par m. Jean-pierre vasques - ei - norsac : 52994847300028, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, côté france immobilier propose une maison d'habitation, actuellement louée 550 eur mensuels idéal pour un investisseur, elle se situe à proximité des commerces et de la frontière belge. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une séjour avec poêle à pellets, une cuisine meublée, une salle de bains, un wc. À l'étage, on trouve deux chambres et un bureau fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au fioul, poêle à pellets. Jardin environ 200 m² orienté à l'ouest. Prix : 115.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 171 kwh ep / m2. An classe climat : d 30 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1480 et 2080 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Sur la commune de givet, proche de la frontière belge, côté france immobilier propose une maison de type t5, située dans le quartier de mon bijou cette maison familiale est idéalement située, proche des commerces et à 5 minutes du centre-ville. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine meublée, une salle de douche et un wc on trouve 4 chambres au 1er étage, accessibles par deux escaliers distincts le bien dispose d'un terrain d'environ 400 m² et un garage prix : 157.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : c 125 kwh ep / m2. An classe climat : c 27 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 1040 et 1450 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad france - miriam naviaux vous propose : située à givet, dans le quartier la soie, maison mitoyenne des deux côtés offrant environ 65 m² habitables, implantée sur un terrain de 250 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant une cuisine, un salon lumineux, une salle de douche ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, le palier distribue deux chambres. Le bien dispose également d’une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin plat et clos, ainsi que d’un cabanon de jardin. Caractéristiques techniques : menuiseries pvc double vitrage, volets roulants, chauffage central au gaz, raccordement au tout-à-l’égout. secteur calme – proche des commodités. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 75000 euros. Prix hors honoraires : 70000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (7,14% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 343 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme miriam naviaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 847597788, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Pavillon sur sous-sol avec vie de plain-pied – Montigny-sur-Meuse (08170) Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes des commerces et 10 minutes des écoles, ce pavillon de 78 m² offre un cadre de vie agréable avec un beau potentiel d'évolution. Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier ainsi qu'une chaufferie. Le niveau principal se compose d'un séjour de 24 m² ouvert sur une cuisine, d'une salle de bain rénovée de 5 m², d'un WC indépendant et de deux chambres. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre ainsi que deux greniers aménageables d'environ 10 m² chacun, offrant de nombreuses possibilités. Côté prestations : fenêtres en bois double vitrage, chaudière fioul, ballon d'eau chaude électrique, volets en partie électriques et assainissement individuel. La maison bénéficie également d'un puits permettant d'utiliser, au choix, l'eau du réseau ou l'eau de puits. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 140 m², complétée par un terrain de loisirs non attenant de 336 m². Taxe foncière : 496 €. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 450 et classe CLIMAT F indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de village à rénover avec accès à la Meuse – Montigny-sur-Meuse (08710) Située dans le charmant village de Montigny-sur-Meuse, à proximité de la frontière belge, cette maison de village offre un fort potentiel pour un projet de résidence principale, de maison secondaire ou d'investissement locatif de type Airbnb. Édifiée sur une parcelle de 273 m² avec un accès direct à la Meuse, cette maison mitoyenne d'un seul côté bénéficie d'un environnement calme et agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon-séjour, d'une grande cuisine, d'une salle de bain ainsi que d'un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous découvrirez trois chambres, un dressing et un bureau, offrant de beaux volumes pour une vie de famille ou un aménagement selon vos besoins. Les combles d'environ 50 m² représentent un véritable atout grâce à leur fort potentiel d'aménagement, permettant de créer des pièces supplémentaires. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais plusieurs éléments ont déjà été modernisés : les portes et les fenêtres ont été remplacées en 2021. Caractéristiques techniques : Parcelle de 273 m² avec accès à la Meuse. Maison mitoyenne d'un seul côté. Chauffage électrique. Chauffe-eau électrique de 100 litres. Assainissement individuel. Menuiseries remplacées en 2021. Grenier aménageable d'environ 50 m². Son emplacement privilégié, au cOEur d'un village paisible et proche de la Belgique, en fait une belle opportunité pour les amateurs de nature, de pêche, de randonnée ou pour un projet de location saisonnière. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette grande maison familiale, située à vireux, proche de la frontière avec la belgique disposant d'une surface habitable de plus de 170 m², elle dispose d'un salon, une salle à manger, une cuisine meublée, un wc, une buanderie et un garage au rez-de-chaussée. On trouve 4 chambres et une salle de bains avec wc au 1er étage. Le 2e étage comprend une chambre et deux greniers. La cuisine donne accès à une terasse ainsi qu'au jardin, orienté plein sud fenêtres en double vitrage, volets, chauffage central au gaz prix : 136.000 euros honoraires charge vendeur. Pour une visite, contactez moi au 06 46 84 10 14 ou par mail : jd.philippoteaux@cotefrance.immo classe energie : d 248 kwh ep / m2. An classe climat : d 42 kgéqco2 / m2. An. Estimation des couts annuels d'énergie du logement : entre 3700 et 5060 euros par an sur base des prix moyens de l'énergie au 01 / 01 / 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géo-risques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean-dominique philippoteaux, agent commercial indépendant en immobilier de la sarl côté france (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 790 906 002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société sarl côté france. Réseau immobilier franco-belge. Cette annonce vous est proposée par m. Jean-dominique philippoteaux - ei - norsac : 790906002, enregistré au greffe du tribunal de commerce de sedan côté france immobilier - réseau immobilier franco belge international - des conseillers du nord au sud de la france et 4 agences à votre service .

Iad France - Virginie Chrisment vous propose : Maison de caractère avec terrasse, garage et extérieur soigné Je vous propose cette maison mitoyenne d’un côté, pleine de charme et offrant un cadre agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine ainsi qu’un salon plus cosy avec cheminée. Une salle de bain, un WC et une buanderie complètent ce niveau, avec en plus une cave. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, dont une passante, un grenier ainsi que d’un bureau avec accès à la terrasse-toit d’environ 63 m² À l’extérieur, vous profitez d’un terrain clos et fleuri avec arbres fruitiers et puits, ainsi que d’une terrasse côté jardin. Deux accès avec portails motorisés et allées facilitent le stationnement. Un garage avec porte motorisée et fosse, un carport et une remise viennent compléter l’ensemble. Côté confort : double vitrage PVC et bois, volets motorisés, adoucisseur, chauffage électrique (radiateurs pierre de lave) et cheminée avec insert fuel en pierre de taille et ardoise. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 396 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Chrisment mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 849119755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëtan Herbecq vous propose : Maison de caractère de 108 m² habitables avec jardin et accès direct à la Meuse Située dans un environnement agréable, cette maison datant de 1921 développe 108 m² habitables sur trois niveaux et bénéficie d'un terrain de 144 m² avec un accès direct à la Meuse ainsi qu'à la voie verte. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 19 m², une salle à manger de 17 m², une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. Le premier étage se compose de deux chambres, d'un bureau de 8,5 m² pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau de 5 m². Au deuxième étage, un grenier aménageable de 50 m² au sol offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos projets. La maison dispose également d'une cave voûtée et d'un abri de jardin. Côté équipements, le bien est chauffé par une chaudière gaz, l'installation électrique a été refaite, la majorité des fenêtres sont équipées de double vitrage et la toiture en ardoise a été refaite en 2010. À l'extérieur, le terrain permet un accès privilégié à la Meuse et à la voie verte, offrant la possibilité de partir directement de chez soi pour des promenades, randonnées pédestres ou balades à vélo. Cette maison conviendra aussi bien à une famille à la recherche d'une résidence principale qu'à un investisseur souhaitant développer un projet de location meublée. Son volume, son potentiel d'aménagement et sa situation à proximité immédiate des espaces naturels constituent de véritables atouts. Un bien offrant de belles possibilités d'évolution grâce à son grenier aménageable et bénéficiant d'éléments techniques déjà rénovés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

UNIQUE : seule maison à profiter du bord de Meuse - Enorme potentiel - maison bourgeoise 9 pieces Construite au début du siecle dernier, cette propriété de 250 m² environs, se situe dans le très pittoresque et recherché village de Haybes-sur-Meuse, elle bénéficie d’un emplacement exceptionnel avec sa vue imprenable sur la Meuse et profite du charme bucolique du bord de l’eau, de la piste cyclable et des promenades associées de la foret Ardennaise. Cette maison de 9 pieces vous offre, comme à la belle époque, des volumes et des hauteurs sous plafonds très généreux elle est distribuée en RdC avec une entrée, un salon, une cuisine, une petite salle à manger, une autre grande salle à manger, un bureau, à l’étage 4 chambres et 3 Sdb, au 2 e étage un vaste grenier qui distribuait 3 chambres (à revoir). Très grande cave en totalité, un garage double. Nombreuses terrasses autour de la maison pour profiter de la vue, du soleil ou de l’ombre, jardin pelousé de 1.400 m². Prévoir travaux (assainissement, isolation, rafraichissement général) Carreaux de ciment, parquet massif, cheminées dans toutes les pieces, chauffage central gaz, Possibilité d’achat une annexe et d’une parcelle adjacente de 450 m² env.

Iad france - ludovic vanello vous propose : maison mitoyenne 120 m² – 4 chambres – terrasse & terrain – avec travaux située à haybes, dans un environnement calme, découvrez cette maison mitoyenne des deux côtés, pleine de potentiel et offrant de beaux volumes sur environ 120 m² habitables. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante vous mène vers espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet ensemble convivial s’ouvre directement sur une terrasse en bois et le terrain, idéal pour profiter des beaux jours. Un wc indépendant complète ce niveau. Au 1er étage : vous trouverez une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain avec wc. Au 2e étage : deux à trois chambres supplémentaires selon vos besoins (chambres, bureau, dressing…), ainsi qu’une salle d’eau avec un wc. Idéal investisseurs. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 298 et classe climat e indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ludovic vanello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 853331684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaëtan herbecq vous propose : maison de village à rénover – bord de meuse, fumay au coeur de fumay, à seulement 10 mètres de la meuse, cette maison de village d’avant 1900 de 62 m² sur 2 niveaux est à rénover intégralement. Idéale pour créer une magnifique maison de vacances sur mesure, elle offre 2 chambres, une cave et un fort potentiel d’aménagement. Emplacement privilégié pour profiter de la rivière et de la région, avec commerces et services à 2 km. Parfaite pour un projet personnel ou un investissement locatif saisonnier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 339 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaëtan herbecq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 988181087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.