Maison avec cave à vendre dans le Grand Est

Annabelle Wettstein Capifrance vous propose cette belle villa des années 50 lovée dans un jardin de 1800 m² totalement arboré et profitant d'une grande piscine dont un espace du jardin lui est dédié. Dans un parfait état, cette villa vous permettra de vivre une vie de famille dans un cadre idyllique puisqu'en plus de son magnifique jardin, elle bénéficie de nombreuses pièces et de 5 chambres à coucher. Sa cuisine est ouverte sur la salle à manger et sur le jardin; un sous-sol carrelé complète ce bien et est composé d'une buanderie, de plusieurs ateliers, d'un local technique et d'une splendide cave à vin. Les espaces, parental et enfants, sont bien délimités et profitent chacun d'une salle de bains ou d'une salle d'eau indépendante. Le spacieux espace de vie au rez-de-chaussée donne sur le jardin, ce qui lui confère une vue exceptionnelle. Très belles prestations : à visiter impérativement ! Visite virtuelle sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 141 858 - Greffe de MULHOUSE) Annabelle WETTSTEIN Entrepreneur Individuel 06 81 31 49 51 - Réf. 935713.

Iad France - Carine Gennesseaux vous propose : Charmante Maison de Village à Saint-Menges à rénover - Idéal 1er achat, projet de rénovation ou investissement locatif. Cette maison mitoyenne des deux côtés, d'une surface de 88 m² sur un terrain de 246 m², n’attend plus que vous et vos talents de bricoleur ! Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - un couloir - une cuisine avec la possibilité d’installer un poêle à bois - une salle de bain avec WC - un séjour avec parquet et cheminée ancienne Au 1er étage : - 2 grandes chambres dont une possède un lavabo et un WC permettant de créer une suite parentale. Elles offrent de belles surfaces à exploiter et à agencer, laissant libre cours à votre imagination. Au 2ème étage : grenier aménageable Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas là, avec un jardin à l'arrière de la maison et ses arbres fruitiers, vous pourrez aménager un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage central au gaz. Caves. Fenêtres en double-vitrage bois avec volets roulants électriques. Raccordée au tout-à-l'égout. Cette maison à rafraîchir offre un potentiel incroyable pour devenir un véritable cocon familial plein de charme dans un village prisé ! Plus d’infos ou une visite ? N’hésitez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 59500 euros. Prix hors honoraires : 55000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,18% du prix du bien hors honoraires) : 4500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Gennesseaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 931887426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande maison d'habitation de 17 pièces à rénover entièrement, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel, située en plein centre du village de Planois, à proximité immédiate de la mairie et des écoles, et à courte distance de La Bresse et Gérardmer. Chemins de randonnée à proximité La maison se compose : Sous-sol complet avec plusieurs pièces (chambre, cuisine, salle à manger, salon), caves, rangements, chaufferie (chaudières bois et fioul – fonctionnement à vérifier), salle d'eau, WC, bassin. 1er étage (accès intérieur et extérieur – possibilité plain-pied) : 5 chambres, salon-séjour avec mezzanine, cuisine, salle de bain, salle de douche, 2 WC. Étages supérieurs : 5 chambres supplémentaires et un grenier avec 2 pièces aménageables. Le tout sur un terrain de plus de 1 173 m²complété par deux grands hangars, idéals pour stockage, activité artisanale ou projet annexe. Grosse rénovation à prévoir Toiture en bon état Assainissement non conforme Diagnostics disponibles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 129 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rachelle PETER, Tél. : 06 15 29 05 92, E-mail : rachelle.peter@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 912293503.

Iad france - nadège atzori vous propose : opportunité rare ! Investisseur ou grande famille ! Maison récente composée de 2 appartements - jardin - terrasse - vue dégagée bienvenue à petite rosselle, commune frontalière agréable et dynamique, à proximité immédiate de l'allemagne. Située sur les hauteurs dans une impasse calme, cette maison bâtie en 2018, fonctionnelle et moderne, vous séduira par sa luminosité et ses beaux espaces de vie. Elle se compose de deux appartements distincts articulés comme suit : appartement principal (rdc) : 124 m² - hall d'entrée - pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine avec accès direct sur une terrasse offrant une vue panoramique - 3 chambres dont l'une avec accès terrasse - salle de bains avec douche et wc - wc séparé - a l'étage inférieur : une pièce borgne pouvant constituer un bureau, une salle de jeux ou espace rangement et une chaufferie buanderie appartement secondaire (rdj) : 102 m² - hall spacieux - bel espace vie lumineux ouvrant sur le jardin - 2 chambres - salle de bains avec douche et wc - cellier - chaufferie buanderie stationnement : pas de garage mais plusieurs places de stationnement fraichement pavées prestations techniques : * fenêtres pvc double vitrage avec motorisation partielle * poele à bois pour le rdc * climatisation réversible au rdj * cuisines équipées * compteurs indépendants * vmc * isolation extérieure * entrées séparées travaux à prévoir : quelques finitions intérieures ainsi que des aménagements extérieurs à finaliser mon avis : un bien récent aux prestations solides et aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial ou un investissement rentable ! Contactez moi pour plus de détails. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située sur les hauteurs de Heiligenberg, dans un quartier calme, maison individuelle d'une surface habitable d'environ 136 m² sur un terrain de 8,21 ares. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un dégagement qui dessert les différents espaces de vie, le salon-séjour, spacieux et lumineux, bénéficie d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable, trois chambres spacieuses, ainsi que d'une cuisine équipée avec un coin salle à manger, donnant directement accès au jardin situé à l'arrière de la maison. Une salle d'eau entièrement refaite à neuf vient compléter ce niveau. À l'étage, un dégagement mène à une chambre supplémentaire ainsi qu'à des combles aménageables, offrant un beau potentiel d'agrandissement selon vos besoins. La maison dispose également d'un sous-sol complet comprenant un garage double. Informations complémentaires Maison habitable de plain pied Chauffage fioul Volet roulant électriques (3.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Romain PULTRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Charmante maison traditionnelle de 195 m² habitables répartis sur trois niveaux, implantée sur un vaste terrain de 2 648 m². Elle offre un cadre verdoyant, calme et sans vis-à-vis, idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité. Composition intérieure séjour lumineux avec insert à bois et tubage de chaleur vers les 5 chambres de l'étage cuisine équipée indépendante ouverte. 4 chambres spacieuses à l 'étage et un wc. Rez chaussée : salle de bains et wc séparés et 1 wc à l'étage sous-sol complet avec cave grenier aménageable d'environ 40 m² (surface carrez exploitable) dépendance attenante pour rangement ou aménagement futur garage double avec espace atelier extérieurs et équipements terrain plat de 2 648 m², sans vis-à-vis possibilité d'installer une piscine ou de créer des espaces détente panneaux solaires de 14 000 wc avec revente d'électricité source naturelle alimentant la maison (réduction des factures d'eau) environnement paisible, proche du centre et des commodités travaux à prévoir isolation des combles quelques travaux de rafraîchissement / rénovation pour exploiter pleinement le potentiel du bien description générale commune : plainfaing (88230) proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé accès rapide vers gérardmer, saint-dié-des-vosges, col du bonhomme prix hors honoraires : 157739 euros honoraires acquéreur de 11761 euros soit : 169500 euros dpe d : 220 - ges b : 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2010 euros et 2770 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christian aubin, au 06 15 65 97 16 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christian aubin agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429145- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.46 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Florence LESAFFRE, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité cette propriété de caractère de 290 m² habitables dans un charmant village à 30 minutes de la ville de Langres, 15 des sorties Langres sud et Til Chatel de l'A31 et 45 de Dijon. Cette demeure en pierre dispose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée desservant une salle à manger avec une grande cheminée ancienne, un grand salon avec cheminée, un bureau, une buanderie et un WC. Vous montez à l'étage et au grenier par un bel escalier à vis en pierre où vous trouvez sept chambres dont 3 avec lavabo, une salle de bains, une salle d'eau, un WC et un salon / "salle de jeux. Trois caves voûtées complète le charme de cette demeure. Vous disposerez également d'une dépendance de 200 m² saine et comprenant différents espaces de stockage et rangement et d'un garage. Cette élégante maison sise sur un terrain de 10 224 m² est dotée d'un parc arboré dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, avec vue sur la vallée, comprenant un jardin d'agrément, un ancien tennis, un verger et une prairie convenant pour des animaux ainsi qu'une annexe aménageable. Les matériaux nobles et de qualité lui confèrent beaucoup de cachet. Chauffage central au fuel. Idéal pour une maison familiale, résidence secondaire ou encore création d'un gîte. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Florence LESAFFRE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°418 451 316 Greffe de DIJON) 06 63 17 97 15 (réf. 598968 ).

Iad France - Yeliz Sungur vous propose : Maison en pierre avec cour de 30 m² – Idéale premier achat ou investissement Découvrez cette charmante maison en pierre élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel. Elle conviendra aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Dès l'entrée, un long couloir dessert un salon lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante et une cave au sous sol. À l'arrière de la maison, une buanderie permet d'accéder directement à une agréable cour extérieure d'environ 30 m², idéale pour profiter des beaux jours. À l'étage, un palier distribue deux chambres, une salle de bains avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Les atouts Maison en pierre pleine de charme Cour privative d'environ 30 m² + cave au sous sol Fenêtres en double vitrage Volets battants Chauffage électrique Idéale pour un premier achat ou un investissement Taxe foncière : 683 € Performance énergétique : DPE G Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yeliz Sungur mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 942432717, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Algrange - mandat by orpi - situé sur les hauteurs au porte du plateau, venez découvrir ce beau pavillon individuel de plain pied sur sous-sol complet, construit dans les années 70, avec son terrain de plus de 14 ares, piscinable ! Visite virtuelle disponible et a voir ! L'entrée vous mène à une cuisine indépendante, un séjour avec double exposition sud et ouest, un dégagement qui dessert trois belles chambres lumineuses, une salle d'eau, ainsi qu'un wc indépendant. En accès depuis l'entrée, le sous-sol, avec une très belle hauteur sous plafond, une pièce aménagé, un espace buanderie, chaufferie, un espace cave avec l'accès à l'extérieur, ainsi qu'un grand garage double en enfilade. Chauffage individuel au gaz, fenêtre en double vitrage pvc récent avec volets motorisés, dalle béton. Venez donner une deuxième jeunesse à cette maison, dans un cadre paisible et verdoyant. Référence agence : 5331.

Karine Maurer, Optimhome Immobilier, vous propose en exclusivité cette maison à rénover entièrement à Grimaucourt-en-Woëvre, entre Etain et Verdun. Implantée sur un terrain de plus de 1600 m², elle est composée de : -une cuisine de 18,3 m² -une chambre de 16,8 m² -une écurie de 39 m² -une deuxième chambre de 18,3 m² à l'étage -une cave d'environ 17 m² Elle est mitoyenne par sa grange de 35 m². * Toiture à refaire * Assainissement : la commune est desservie par un réseau d'assainissement collectif * Pas de système fixe de chauffage Atouts : ● Cadre verdoyant et tranquille : parfait pour ceux qui souhaitent s'éloigner de l'agitation tout en restant proche des commodités locales. ● Proximité des écoles, commerces et services : vous trouverez tout ce dont vous avez besoin (écoles, commerces de proximité, supermarchés et services publics) à quelques minutes en voiture. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Karine MAURER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°900 917 873 Greffe de BAR LE DUC) 06 73 50 37 58 (réf. 598369 ).

Maison d'Exception à Baerenthal — Charme, Authenticité et Nature Baerenthal — Un écrin de verdure au cœur des Vosges du Nord Située dans la vallée de la Zinsel du Nord, Baerenthal est une commune pittoresque du Pays de Bitche, en Moselle, nichée au cœur du Parc Naturel Régional des Vosges du Nord, classé Réserve Mondiale de Biosphère par l'UNESCO. Ce secteur séduit par son cadre naturel préservé, dominé par de vastes forêts verdoyantes et des paysages vallonnés, ainsi que par sa proximité immédiate de plans d'eau, tels que l'étang de Baerenthal, parfait pour la détente, l'observation ornithologique ou les loisirs en plein air. Une opportunité rare présentée en exclusivité par votre agent local, Didier Gein Rénovation et matériaux d'exception Cette maison de 1841 a été entièrement rénovée en 2017 avec des matériaux nobles et naturels, choisis pour leur qualité, leur durabilité et leur respect de l'environnement : Isolation en chanvre de 24 cm sous la toiture, garantissant confort thermique et régulation naturelle de l'humidité Murs enduits à la chaux, offrant respirabilité et atmosphère saine Peintures naturelles à l'argile et pigments naturels, pour des couleurs authentiques et respectueuses de votre santé Planchers en épicéa massif de 32 cm, solides et élégants, apportant chaleur et caractère à chaque pièce Pâte à papier et autres matériaux traditionnels utilisés dans la rénovation, alliant savoir-faire ancien et confort moderne Cette rénovation haut de gamme confère à la maison un charme intemporel, un intérieur sain et chaleureux, et un cadre de vie alliant authenticité, confort et esthétique. Charme et authenticité au rendez-vous Poutres apparentes : caractère et cachet uniques Poêle-cheminée TULIKIVI, avec four de cuisson traditionnel : chauffage performant et possibilité de cuire votre pain maison Espaces de vie lumineux et fonctionnels Rez-de-chaussée : 1 Salon / séjour ouvert 1 Cuisine équipée 1 Chambre ou bureau 1 Terrasse et sas d'entrée 1er étage : 3 chambres spacieuses 2 dressings 1 Salle de bain 1 WC 2e étage : pièce idéale pour salle de jeux, bureau ou espace polyvalent Sous-sol : 2 caves Extérieur et dépendances — Un cadre exceptionnel Terrain arboré de 2 131 m² : tranquillité et intimité garanties Dépendance aménagée : grande pièce isolée pour salle de fêtes, séminaires ou réunions, grange pour stationnement (camping-car, caravane, véhicule professionnel), et plusieurs espaces de stockage ou création d'appartements / locaux Puits exploitable Fibre optique raccordable : travail et loisirs numériques sans compromis Calme absolu : environnement paisible et ressourçant Un véritable coup de cœur Cette maison séduira les amoureux de nature, d'espace et de grands volumes. Un lieu de vie unique, où le charme authentique se conjugue avec confort, qualité et sérénité. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Didier Gein au 06 58 01 28 95. À découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 934622.

Gérardmer – maison familiale 200 m² – 4 chambres + bureau – annexe 36 m² – collège / lycée à pied découvrez cette agréable maison d'environ 200 m², implantée sur un terrain d'environ 1 200 m², dans un secteur résidentiel recherché de gérardmer. Une maison idéale pour une famille la maison propose une organisation particulièrement adaptée à une résidence principale, avec 4 chambres et un bureau. Le bureau constitue un véritable atout pour les actifs en télétravail, permettant de travailler confortablement depuis chez soi tout en préservant une séparation entre vie professionnelle et vie familiale. Les volumes généreux de la maison permettent également à chacun de disposer de son espace, tout en profitant de pièces de vie conviviales. Autre avantage majeur pour une famille : la proximité immédiate du collège et du lycée, permettant aux enfants et adolescents de gagner facilement leur établissement à pied et offrant un quotidien beaucoup plus pratique. Un extérieur avec de multiples possibilités la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1 200 m², offrant un bel espace extérieur tout en restant raisonnable à entretenir. La maison dispose également d'une annexe vitrée d'environ 36 m², particulièrement intéressante par sa polyvalence. Selon vos besoins et votre projet, cet espace peut être aménagé en : - bureau indépendant pour une profession libérale - espace de télétravail supplémentaire - salle de sport - atelier - espace de loisirs - ou encore cuisine d'été pour profiter pleinement des extérieurs cette annexe offre ainsi un véritable potentiel supplémentaire, aussi bien pour une famille que pour un professionnel souhaitant travailler depuis son domicile. Un cadre de vie privilégié installée dans un environnement calme, la maison profite d'une belle exposition et d'une vue dégagée. Vous bénéficiez ainsi d'un cadre agréable au quotidien, tout en restant à proximité des établissements scolaires, des commerces et des commodités de gérardmer. La situation permet de profiter pleinement du cadre de vie gérômois, entre nature, lac, activités de plein air et services de proximité, tout au long de l'année. Les atouts de la propriété - environ 200 m² habitables - 4 chambres + 1 bureau - terrain d'environ 1 200 m² - annexe vitrée d'environ 36 m² - garage - sauna - vue dégagée - environnement calme - proximité immédiate du collège et du lycée - idéale pour une résidence principale - bureau adapté au télétravail une maison qui s'adapte à votre mode de vie familiale, spacieuse et polyvalente, cette maison offre de nombreuses possibilités pour accompagner les besoins d'une vie de famille aujourd'hui : télétravail, espace pour les enfants, activité professionnelle indépendante, loisirs ou moments de convivialité en extérieur. Son bureau et son annexe de 36 m² permettent notamment d'imaginer différents aménagements et de faire évoluer les espaces en fonction de vos projets. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et son potentiel. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 592281 ).

Iad France - Roxane Boutin vous propose : Située à Villers-Marmery, nichée au cOEur du vignoble champenois, cette maison bénéficie d’un cadre de vie calme et verdoyant, avec école et commerces de proximité, ainsi qu’un accès rapide à Reims : l’équilibre parfait entre tranquillité et praticité. Cette maison propose 215 m² habitables et séduit par ses volumes généreux et sa capacité d’aménagement. Dès l’entrée, vous vous dirigerez vers cette vaste pièce de vie lumineuse et chaleureuse grâce à sa belle cheminée. Une extension a été créé afin de profiter davantage d’espace puisqu’elle donne accès d’un côté la pièce de vie et de l’autre la cuisine aménagée et équipée. Dotée d'un confort de plain-pied, vous y retrouverez une chambre et une salle de bain au rez-de-chaussée ainsi qu’un salon supplémentaire qui peut aisément être transformé en seconde chambre, offrant ainsi une vraie flexibilité selon vos besoins personnels ou professionnels. À l’étage, le palier distribue une suite parentale avec salle de bain et WC indépendants, un bureau ou dressing ainsi que deux chambres supplémentaires dont l’une d’elle dispose d’une mezzanine. Atout rare : un sous-sol entièrement exploitable comprenant garage, cave et espace sport ou bien-être, sans oublier une terrasse de plus de 30 m² pour profiter des beaux jours. Une maison familiale complète, spacieuse et évolutive, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Roxane Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 884052309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SOUS OFFRE À 45 minutes de Dijon Propriété de caractère au coeur du Parc national des Forêts 200 000 EUR Envie d'espace, de nature et d'une propriété pleine de charme à moins d'une heure de Dijon ? Située à Prauthoy, en Haute-Marne, au coeur du Parc national des Forêts, cette propriété de caractère offre un cadre privilégié pour une grande maison de famille, une résidence secondaire à la campagne ou une maison de vacances où réunir famille et amis. À seulement 45 minutes de Dijon, environ 20 minutes de Langres et à proximité de deux accès autoroutiers, elle permet de profiter pleinement du calme et de la nature tout en restant facilement accessible. Édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 4 650 m², cet ensemble immobilier chargé d'histoire se compose d'une maison de maître aux volumes généreux et d'un pavillon indépendant, offrant de nombreuses possibilités. Une maison de maître aux volumes remarquables Dès l'entrée, le charme opère avec son escalier central et ses vastes espaces de réception. La maison propose notamment : un salon traversant de 44 m² une salle à manger de 32 m² une cuisine équipée avec office et espace repas de grandes pièces de vie donnant sur la terrasse et le parc 10 chambres, permettant d'accueillir confortablement famille et invités plusieurs chambres avec salle de bains privative un sous-sol complet avec cave, buanderie, chaufferie et espaces techniques Un pavillon indépendant : de nombreuses possibilités La propriété bénéficie également d'un bâtiment indépendant comprenant un grand garage, une grange traversante, des espaces techniques ainsi qu'à l'étage une chambre avec sanitaires, un vaste séjour et un grenier. Maison d'amis, espace pour les adolescents, atelier, stockage ou projet personnel : à chacun d'imaginer son utilisation. Une propriété à réinventer selon vos envies Des travaux sont à prévoir, mais cette propriété dispose d'un véritable potentiel grâce à ses volumes, son architecture, son terrain et ses dépendances. Portail motorisé, plusieurs accès indépendants et deux puits viennent compléter l'ensemble. Une belle opportunité pour celles et ceux qui recherchent une propriété de caractère à la campagne, à seulement 45 minutes de Dijon, avec suffisamment d'espace pour créer une résidence familiale ou secondaire à leur image. Son prix : 200 000 euros. Honoraires charge vendeur. Contacter Mme LEIDINGER Maud Tel : @6.66. 13.43. 11. Agent Commercial (EI) RSAC 491611851 Agence Bellis'Immo 21800 Chevigny-Saint-Sauveur. DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dès que l'on franchit le seuil de cette maison, on comprend immédiatement que l'on entre dans un lieu hors du commun. Ici, pas de décoration standardisée ni de tendances vues et revues, mais une atmosphère unique, presque théâtrale, façonnée par des décorateurs ayant notamment travaillé pour Europa-Park. Chaque espace raconte une histoire et invite à l'évasion. On ne s'y sent pas simplement chez soi, on s'y sent comme le roi de son propre château, avec en prime tout le confort et les équipements modernes indispensables à la vie d'aujourd'hui. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée chaleureuse, où le poêle à pellets apporte une douce sensation de cocooning dès les premiers instants. Les volumes se dévoilent ensuite dans une superbe pièce de vie baignée de lumière, mêlant salon et salle à manger, autour d'une cuisine spectaculaire qui fera battre le cœur de votre enfant intérieur. Le bar sur mesure, véritable pièce maîtresse, réalisé en bois massif, confère à l'ensemble un caractère authentique et convivial, sublimé par de nombreux rangements intelligemment intégrés. Une véranda prolonge cet espace de vie et devient le lieu idéal pour accueillir famille et amis lors des beaux jours. À ce niveau se trouve également une chambre avec sa salle de bain attenante, parfaite pour une vie de plain-pied ou pour recevoir confortablement. L'étage, accessible aussi bien par un élégant escalier que par un ascenseur – un atout rare et précieux –, offre des espaces généreux et modulables. Un dégagement peut aisément accueillir un bureau, tandis que les chambres invitent au calme et au repos, dont l'une peut être divisée selon vos besoins. Une grande salle de bain ainsi qu'une terrasse complètent ce niveau, offrant des moments de détente en toute intimité. Le sous-sol, lui aussi desservi par l'ascenseur, allie parfaitement fonctionnalité et confort. Il dispose d'une buanderie et d'un vaste parking souterrain pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules, un véritable luxe au quotidien. À l'extérieur, le jardin fleuri, arboré et délicieusement fantaisiste prolonge l'esprit de la maison. Comme à l'intérieur, chaque recoin réserve une surprise, un détail inattendu, un nouveau coup de cœur à découvrir jour après jour. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un lieu de vie unique, plein d'âme, où l'on ne se contente pas d'habiter, mais où l'on vit une véritable expérience. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 072 089 - Greffe de MULHOUSE) Carmen PUNGILLO Entrepreneur Individuel 06 19 99 67 52 - Réf. 934213.

Investissement en nue-propriété. Constituez vous du patrimoine en achetant ce bien d'une valeur vénale estimée à 550 000 euros pour seulement 460 000 euros en bénéficiant d'une décote de 90 000 euros. La propriétaire actuelle, âgée de 83 ans, continue à occuper le bien jusqu'à son décès, à payer la taxe foncière et les charges d'entretien. Avantages de la nue-propriété : -Pas de risque locatif -Une décote immédiate de 90 000 euros La maison de caractère de 1900 et sa dépendance sont édifiées sur un très beau terrain arboré de 22 ares sans vis à vis. Elle est composée d'une entrée, d'un bureau, d'un grand salon donnant sur la terrasse et le parc, d'une cuisine et d'un WC. À l'étage, l'espace est partagé entre 3 chambres, un dressing, un dégagement et une salle de bain. Très bonne isolation des combles. En sous-sol, une chaufferie buanderie (chaudière à granulés neuve 2026) et une cave. Une dépendance de 48 m² louée en gîte de France complète ce bien. Fenêtres neuves prévues en 2026 Parking 4 voitures Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : François LEROY, Tél. : 06 70 60 99 34, E-mail : francois.leroy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 484808852.

Proche Delme 57590 à Laneuveville en Saulnois vaste corp de ferme à rénover totalement, comprenant au rdc, entrée cuisine, salon séjour, toilette salle de bain, buanderie, grange et atelier. À l étage 3 chambres, salle de bain toilette et vaste grenier aménageable. grande cave d'environ 60 m². jardin denviron 2000 m² idéal première acquisition, stockage dun camping-car ou création dun commerce car donne directement sur la route départementale. 59000 euros Pour visiter 06 63 42 33 71 retrouver toutes nos annonces et dautres photos sur WWW. OBJECTIFIMMO. FR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Laurence Taton vous propose : En Exclusivité, Proche de la commune d'Auvillers les Forges et Maubert Fontaine, Venez découvrir cette maison de campagne pleine de charme semi mitoyenne en cours de rénovation, avec de gros travaux à prévoir dans la commune de Girondelle. D'une surface habitable de 174 m², vous y trouverez : Au Rez de Chaussée : un salon séjour de 50 m² environ, avec de belles poutres apparentes, un espace cuisine donnant un accès au terrain, un espace pour WC et salle de douches, accès cave et grange de 60 m² environ, avec porte coulissante. À l'Etage : 3 belles chambres de (16 m² à 27 m² environ), un bureau de 12 m² environ, ainsi qu'une pièce dressing de 10 m² environ. Bien que nécessitant des travaux supplémentaires, Le potentiel est immense pour en faire une résidence principale chaleureuse ou une maison de vacances à la campagne. Les raccordements eau, électricité, assainissement sont à réaliser. Toiture refaite à neuf. Taxe Foncière : 90 euros A visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Taton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sedan sous le numéro 953854825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvain BLÉMON vous propose : Maison d'habitation et un logement indépendant : Maison plein de charme de 116 m² au cOEur de Sézanne avec au rez de chaussé : hall d’entrée, buanderie, cuisine à l’américaine ouverte sur le salon et la salle à manger, 1 WC, salle d’eau. À l’étage : 3 chambres, une salle de bain, un bureau et un wc. Possibilité d’agrandissement avec un grenier aménageable. Le bien dispose de dépendances, d’une cour, d’un grand jardin avec places de parking intérieur et une majestueuse cave. Un deuxième logement de 54 m² environ : cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres et une salle d'eau. L’ensemble des logements sont en double vitrage et disposent du tout à l'égout. Ils ont un compteur d’eau et d’électricité chacun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain BLÉMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 891477184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Axe Bâle-Ferrette, à env. 7 - 20 min de Waldighoffen, Leymen, Airport, A 35, Bâle : Propriété d'exception de 380 m² env. + maison neuve et moderne de 2 pièces avec une magnifique salle de bain, une lucarne, une belle cuisine. Salon 80 m², 6 accès terrasse / salle à manger 32 m², cuisine 30 m² avec baies vitrées / 4 chambres avec dont 2 avec mezzanine, 3 salles de bain, dressing / XXL entrée et mezzanine, grand loft. Cave à vin, terrasse 120 m². Situation idyllique, voisins à distances, en bordure de champs, petit paradis ! Sous-sol : pièce de rangement, chenil avec beaucoup de box pour chiens, cuisine attenante, chaufferie. Chauf. au sol (fuel, Viessmann récent) + kachelofe XXL, pompe à chaleur réversible. Jardin clos env. 3 hectares, biotope, 2 étangs, ruisseau, prés, petit bois, abris moutons et chevaux, verger. Ensemble idéal élevage de chiens et chats, bergerie. Sans vis-à-vis ni circulation, le calme absolu, très ensoleillée. Description détaillée : Maison principale : Rez de chaussée : entrée XXL 1er étage : chambre, salon-séjour avec sortie sur la terrasse, salle à manger, salle d’eau, cuisine Demi niveau : 1 bureau 2 ème étage : 3 chambres + mezzanine, 1 chambre principale avec salle de bain Sous-sol : 2 pièces de stockage, pièce chaufferie, cuisine attenante, pièce chenil avec box pour chien et sortie avec le jardin (ancienne piscine intérieure) Maison neuve 2 pièces : Rez de chaussée : entrée, cuisine, WC, chambre, salle d’eau. 1er étage : grand espace de vie avec balcon Extérieur : terrasse XXL, plusieurs biotopes, ruisseau, prés, abris pour poney, plusieurs place de parkings, abris pour stockage, atelier, garage. Prestations Propriété d'exception et de qualité avec excellent volume. Ambiance et cadre uniques ! Grand hall d'entrée, poutres apparentes, parquet chêne massif, béton ciré. Grandes fenêtres & baies vitrées, luminosité et espace, grandes terrasses couvertes. Vue panoramique et dégagée sur de longs kilomètres sur les champs, forêts et montagnes. Terrain de rêve avec étangs, ruisseau traversant votre propriété. Un véritable ilot de paix vous attend ! Maison attenante neuve située à distance agréable de la maison principale. Jardin clos, sécurisé pour les chiens (1m85) Piscine intérieure existante ! Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur. DPE : D = 163 GES : D = 34 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.000 € et 3.700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Wunderschönes Ensemble aus 2 Häusern (darunter ein neues 2-Zimmer-Haus) Hundezüchter, auch mit vielen Hunden, Hundepension, Ponyzüchter, Voliere für Papageien. Idylle mit vielen Weiden, Bach, 2 Teichen, Biotopen, Sonne, Panoramablick, abgeschiedener Lage, kein Verkehr – Ideal für Naturliebhaber, die auf der Suche nach Weite, einer einzigartigen Lebensqualität, absoluter Privatsphäre, Wasser und einem intakten Biotop sind, einem Ort mit großem individuellen und kreativen Potenzial, an dem sich Füchse und Hasen gegenseitig eine gute Nacht wünschen. und wo Sie dennoch in 5 Minuten die besten Dienstleistungen, einschließlich Schulen, Geschäfte, Ärzte usw. erreichen : Rufen Sie uns an, wenn Sie ein besonderes Lebensumfeld suchen, ganz nah an der Natur. Großes Haupthaus ca. 380 m², repräsentativer Eingangsbereich, Wohnzimmer mit hohen Decken ca. 80 m², große Fensterfronten, Kachelofen, 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Mezzanine, Büro. Keller mit Hundezwinger, Boxen, angrenzender Küche, 2 Abstellräumen. Angrenzendes Nebenhaus mit einem Schlafzimmer und Badezimmer, Wohnzimmer, Küche. Wunderschöner umzäunter Garten, mehrere Biotope, Bach, Wiesen, Ponyunterstände. Garage, Werkstatt, Keller mit Lagerraum. Am Rande von Feldern gelegen. eine in dieser Gegend sehr seltene Lage ! - A true paradise for dog lovers / breeders, pony / horse owners, and birdwatchers waiting to be discovered, about 25 minutes from Basel. Do you have children and animals, especially dogs, cats, boats, and ponies ? Are you used to living like royalty, on a large natural plot, in a spacious ( + with a new adjoining house), elegant and prestigious home with high ceilings, large bay windows, a huge modern central space comprising the living room, dining room and kitchen, outbuildings. and total privacy, with no immediate neighbors or traffic ? If so, contact us ! The best amenities are just a stone's throw away (about 5 minutes by car).

Agréable et spacieuse Maison Champenoise avec dépendance sur le secteur de Val de Viere. Elle est composée au RDC d'une double pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée indépendante, une salle de bains (douche + baignoire) comprenant un espace pour les machines à laver Et un wc indépendant. À l'étage : un spacieux palier desservant trois grandes chambres, Dépendances avec point d'eau, atelier, chaufferie et abri bois. La maison dispose également d'un agréable verger. Double Vitrage Bois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3770.00 € et 5170.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad france - sébastien andré vous propose : maison de maitre des années 30 à dieuze - t11 244 m² - très bon état - très lumineux dans un cadre de vie agréable à dieuze, cette maison traditionnelle de caractère datant de 1930 vous plaira par son volume remarquable et son très bon état général. Développée sur 3 niveaux, elle offre 244 m² habitables sur un terrain de 2 167 m². Dès l'entrée, le ton est donné : les volumes sont vastes et la distribution bien pensée. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un salon vaste, d'un séjour lumineux et d'une cuisine séparée entièrement équipée, fonctionnelle et bien dimensionnée. Un wc et une buanderie pratique complètent ce niveau. Les étages accueillent pas moins de 8 chambres aux configurations variées — certaines vastes et lumineuses, d'autres plus cosy et intimes — réparties sur deux niveaux, accompagnées d'un bureau dédié, adapté pour le télétravail. Une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un second wc assurent le confort quotidien de toute la famille. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au bois et aux granulés (poêle et radiateurs), de la fibre optique et du raccordement au tout-à-l'égout. Le terrain offre un bon espace extérieur autour de la maison. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien remarquable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sébastien andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de metz sous le numéro 501780738, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ancienne ferme de caractère rénovée avec jardin, dépendances et cave voûtée Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette ancienne ferme rénovée, où le cachet de l’ancien se marie harmonieusement avec le confort du quotidien. Conçue comme une véritable maison de famille, elle offre des espaces chaleureux et fonctionnels, propices aux moments de partage. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine conviviale ainsi qu’un séjour cosy, idéal pour recevoir famille et amis. Une chaufferie et un WC complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois belles chambres, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique au quotidien. Sous les combles, un espace aménagé plein de charme accueille une quatrième chambre avec son dressing, parfait pour une suite parentale, un espace adolescent ou un bureau au calme. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos agrémenté d’abris, véritable havre de paix pour les moments de détente en famille ou entre amis. Les nombreuses dépendances – remise, atelier et grenier – constituent un véritable atout et offrent de multiples possibilités d’aménagement : extension de l’habitation, activité professionnelle, espace de loisirs ou projet personnel. Une cave voûtée vient compléter cet ensemble de caractère et témoigne de l’authenticité des lieux. Confort et équipements Chaudière gaz récente (4 ans). Adoucisseur d’eau neuf. Hall d’entrée permettant le stationnement de deux véhicules à l’abri. Maison entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Emplacement privilégié Vous bénéficierez d’un cadre de vie pratique avec l’ensemble des commodités accessibles à pied : écoles, collège, commerces, boulangeries, restaurants, maison médicale, clinique vétérinaire et services du quotidien. L’accès rapide à l’autoroute constitue également un atout majeur pour les déplacements professionnels ou personnels. Un bien rare alliant charme, volumes, confort et potentiel, idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités. À découvrir sans tarder ! Contactez dès aujourd'hui l'agence ARTHURIMMO. COM CABINET EXPERTS AGREES AU CNE 03 29 06 31 02.

Agréable et spacieuse maison familiale sur la commune de Pargny / Saulx. Maison sur sous-sol complet avec garage, composée au 1ère étage d'une entrée, une double pièce de vie avec balcon, une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Grenier aménageable pouvant accueillir 2 nouvelles chambres. Concernant la toiture, il faut prévoir uniquement la couverture. Fort potentiel pour cette spacieuse maison. Assainissement tout-à-l'égout / chauffage pompe à chaleur, AIR AIR réversible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1830.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Charmante Maison plain pied de 115 m² environ à Ferrette, Entièrement Rénovée, 3 Chambres, Quartier Tranquille, 17 ares de terrain. Laissez vous séduire par cette superbe maison individuelle située dans la paisible commune de Ferrette. Avec une surface habitable de 115 m² environ, cette demeure offre un cadre de vie chaleureux et confortable pour toute la famille. Datant de 1969 mais entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux et accueillant. Le salon aménagé avec goût est l'endroit idéal pour vous détendre en famille. La cuisine, bien équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas pour vos proches. Les 3 chambres spacieuses offrent des espaces de nuit confortables et paisibles. Parfaites pour accueillir toute votre famille. Côté équipements, cette maison saura vous satisfaire. Vous bénéficierez de la fibre optique pour rester connecté à tout moment. Le système de chauffage individuel au fuel vous procurera une chaleur douce en hiver. L'exposition principale au nord assure une luminosité agréable sans l'éblouissement direct du soleil. À l'extérieur, on trouve une terrasse, place de parking, un potager et d'un immense terrain, en lisière de forêt. Un espace paisible où vous pourrez profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéalement située dans un quartier calme, cette maison offre un cadre de vie serein tout en restant proche des commodités essentielles. Les points d'intérêt à proximité sauront satisfaire tous vos besoins quotidiens. Une opportunité rare sur le marché, ne laissez pas passer cette chance d'acquérir une maison pleine de charme à Ferrette. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous envoûter par ce lieu unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.