Maison avec cave à vendre dans le Grand Est

Mickaëla tuiagaifo vous propose à la vente, sur la commune de fere champenoise, une maison d'habitation de 103 m² environ. Prix de vente : 129.000 euros (honoraires charge vendeur) située en centre ville, cette maison vous propose en rez de chaussée une cuisine, salon, buanderie, wc. À l'étage, le palier dessert 4 chambres dont une avec sa terrasse privative et son sauna, salle de bains, wc. Grenier aménageable. À l'extérieur, la cour sans vis à vis vous emmène à un studio indépendant d'environ 45 m² comprenant une belle pièce de vie, une douche, wc, chambre à l'étage. Dpe : f ges : f montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3540 euros et 4850 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickaëla tuiagaifo, au 06 03 20 34 91 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickaëla tuiagaifo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac reims 930176557 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 467148mtui - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Mickaëla tuiagaifo (ei) agent commercial - numéro rsac : reims 930176557 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Cette maison située à Kutzenhausen, au cœur de l'Outre-Forêt, offre 153,43 m² habitables sur un terrain généreux de 1 630 m². Construite entre 1948 et 1974, cette maison est répartie sur deux niveaux et bénéficie de deux entrées indépendantes, offrant une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : maison familiale, habitation avec logement indépendant, projet intergénérationnel ou encore création de deux appartements indépendants. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, deux chambres, un salon-salle à manger indépendant, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC séparé. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, avec la possibilité de créer une seconde. Une cuisine est également présente à ce niveau, ainsi qu'un espace permettant d'aménager un WC séparé. La maison dispose également de combles et d'une cave, offrant des espaces de rangement supplémentaires et un potentiel intéressant selon le projet envisagé. L'ensemble bénéficie d'une configuration permettant de repenser volumes et organisation intérieure afin de créer une maison entièrement adaptée à vos besoins. La présence de deux entrées indépendantes permet notamment d'envisager l'aménagement de deux logements distincts, chacun disposant de son propre accès. À l'extérieur, le terrain de 1 630 m² constitue un véritable atout. Il offre un espace généreux permettant de profiter pleinement des extérieurs et d'imaginer différents aménagements selon vos envies et votre projet. Cette propriété représente ainsi une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes, un terrain important et un fort potentiel de rénovation et de personnalisation. Située à Kutzenhausen, la maison bénéficie d'un environnement résidentiel agréable au cœur de l'Outre-Forêt, tout en permettant de rejoindre facilement les communes voisines, notamment Soultz-sous-Forêts et Wissembourg. La proximité de la frontière allemande constitue également un atout pour les personnes travaillant ou ayant des activités des deux côtés de la frontière. Côté scolarité, les écoles maternelles et primaires sont accessibles sur le secteur de Kutzenhausen et Merkwiller-Pechelbronn, tandis que le collège de l'Outre-Forêt à Soultz-sous-Forêts se situe à environ 4 km. Une maison offrant 153,43 m² habitables, un terrain de 1 630 m², deux entrées indépendantes et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour un projet familial, locatif ou de rénovation selon vos envies. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 338 € - DPE : F - Mode de chauffage : chaudière individuelle bois - Distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de 5 pièces de 76 m², cette propriété de plain-pied située à Assencières séduira ceux qui recherchent le calme. Implantée sur un terrain d'environ 1200 m² avec jardin, elle offre un véritable potentiel pour qui souhaite disposer d'un cadre de vie paisible tout en profitant d'une maison indépendante. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, forme un espace convivial pour la vie quotidienne, tandis que la cuisine aménagée semi ouverte sur la pièce de vie. La maison compte trois chambres, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'agencement fonctionnel. Les sols en carrelage apportent un entretien facile au quotidien. Les fenêtres en double vitrage participent au confort de la maison. Vous bénéficiez d'un sous-sol complet d'environ 80 m², idéal pour le stockage, un atelier, buanderie ou d'autres usages à imaginer. La présence d'une cave renforce encore les possibilités de rangements. Le terrain, avec son grand jardin d'environ 1200 m², est un véritable atout pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre dans un environnement au calme. La maison dispose d'un poêle à granule et d'un ballon d'eau chaude électrique pour la production d'eau chaude. La fibre optique est présente, offrant un confort numérique appréciable. Le plafond du sous-sol est isolé, une laine de roche a été soufflé dans les combles et une installation de panneau solaire récente est présente. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 762 € - DPE : F - Mode de chauffage : biocombustible - Mode de distribution de l'eau : ballon d'eau chaude électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Maison de type F5 de 110 m² habitables de suite de plain-pied au RDC (rez-de-chaussée) mitoyenne d'un seul côté avec portail qui accède au jardin arrière sur une parcelle rectangulaire d'un seul tenant de 828 m² totalement plat, maison traversante et lumineuse entièrement rénovée en 2020, avec 4 chambres en tout avec chacune des placards intégrés, située à 2 pas de la gare d'Étain, comprenant 3 niveaux : - Au RDC (rez-de-chaussée) : une entrée dessert la pièce de vie avec cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon / salle à manger avec un accès au balcon et à la terrasse et au jardin, 2 chambres, une salle d'eau, un WC individuel, couloirs. - Au 1er et dernier étage : un pallier dessert 2 chambres et 2 combles aménageables (dont une partie possède toutes les arrivées pour l'eau et l'électricité permettant de faire une 2ème salle d'eau). - Sous-sol total alimenté en électricité, comprenant un grand garage avec le compteur d'eau et d'électricité individuel, la chaufferie, présence d'un puit avec pompe de relevage pour l'arrosage du jardin, 2 pièces pouvant servir de cellier et ou atelier / stockage. Entièrement rénovée en 2020 (sols, murs cuisine, salle d'eau et WC, toute l'électricité et la plomberie, les façades avant arrière et latérale, l'isolation des combles et du sous-sol total), structure saine, dalles bétons, toiture démoussée et propre, chaudière à bois très économe et fonctionnelle (utilisée actuellement, la ville offre du bois chaque année pour le chauffage) et présence également d'une chaudière à gaz au choix (inutilisée actuellement), toutes les fenêtres sont double vitrage PVC et oscillos battantes de 2022, la terrasse de 60 m² en béton date de 2021, volets roulants manuels. Le tout situé à Étain 55400, commune dynamique de la Meuse, qui offre un cadre de vie pratique avec de nombreux commerces et services de proximité : supermarchés, boulangeries, restaurants, banques, pharmacies et professionnels de santé. La ville dispose également d'écoles, d'un collège, d'une gare TER, d'équipements culturels et sportifs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter. Caractéristiques techniques - Taxe foncière 2026 : 1 088 € - DPE : en cours - Mode de chauffage : chaudière à bois - Mode de distribution de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

OGER, Patrice WILLOT Capifrance, vous propose cette Maison de village d'une surface de 138 m², dont 118 m² habitables, bénéficiant de deux systèmes de chauffage : une pompe à chaleur et également de la climatisation réversible. Au rez-de-chaussée, une véranda située entre une cuisine équipée et une très belle pièce de vie de près de 25 m², très lumineuse. Une large entrée bénéficiant d'un espace bureau et d'un WC en retrait au fond. À l'étage : deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne, et un bureau sous pente au-dessus de la cuisine. Au second étage, une jolie chambre sous pente avec poutres apparentes. À l'extérieur : une cour close de murs, un grand garage avec grenier, une cave et une buanderie. Pas de jardin ni de chambre en rez-de-chaussée. La maison bénéficie, à votre convenance, de deux systèmes de chauffage modernes : une pompe à chaleur et un ensemble de splits de climatisation réversible (chaud ou froid) dans différentes pièces. L'électricité, aussi, a été entièrement revue. Une maison qui ne demandera que votre touche personnelle. À votre disposition pour une visite si ce bien correspond à vos attentes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 054 558 - Greffe de REIMS) Patrice WILLOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 89 28 98 75 - Réf. 972589.

Ancien corps de ferme rénové – charme, authenticité et confort Coup de cœur pour cet ancien corps de ferme plein de charme, alliant le caractère de l'ancien au confort d'une rénovation récente. Entièrement rénovée en 2025, cette maison de plain-pied offre une atmosphère cosy, chaleureuse et apaisante. Elle se compose d'une agréable cuisine ouverte sur un petit séjour convivial, de deux belles chambres spacieuses, d'une très grande salle de douche avec espace buanderie, d'un bureau cocooning ainsi que d'un WC indépendant. L'accès à la propriété se fait par un grand porche, qui mène à une superbe verrière mêlant harmonieusement pierre et bois, véritable trait d'union entre les différents espaces. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle cour entièrement close, intimiste et préservée, entourée de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement ou de stockage. Dans le prolongement de la propriété, un verger vient compléter cet environnement bucolique et verdoyant. Une cave complète également l'ensemble. Un bien rare, où charme de l'ancien, authenticité et rénovation contemporaine se rencontrent avec élégance. Une propriété idéale pour les amoureux de caractère et de tranquillité. Assainissement individuel conforme. Ne perdez pas de temps, contactez moi au 07 88 58 98 61. Votre agent commercial ORPI Actif Immo Fanny LEVEQUE inscrite au RSAC du tribunal de commerce de Chalons En Champagne sous le numéro 889752929. Référence agence : 2860.

Découvrez cette superbe maison individuelle située à Tinqueux, offrant un cadre de vie particulièrement agréable et bénéficiant d'une rénovation complète, tant sur le plan esthétique que énergétique. Implantée sur une parcelle de 380 m², cette propriété conjugue harmonieusement confort, qualité des prestations et fonctionnalité. Entièrement rénovée et parfaitement isolée, elle bénéficie d'une excellente performance énergétique avec un DPE classé C. La maison propose de beaux volumes et une distribution parfaitement adaptée à une vie familiale, avec quatre chambres (dont 2 de plein pieds) ainsi qu'un bureau, permettant de répondre aussi bien aux besoins d'une famille qu'au télétravail. Deux salles de bains viennent compléter l'espace nuit pour davantage de confort au quotidien. La magnifique cuisine entièrement équipée, réalisée par un artisan cuisiniste, se distingue par la qualité de ses matériaux, son élégance et sa conception pensée dans les moindres détails. Elle s'intègre parfaitement aux espaces de vie et constitue un véritable atout de cette propriété. Une buanderie, ainsi qu'un sous-sol complet, offrent de nombreux espaces de rangement et de stockage, particulièrement appréciables au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse suspendue de 20 m², véritable prolongement de la maison, idéale pour les repas en extérieur, les moments de détente ou pour recevoir en toute convivialité. Une maison clé en main, soigneusement rénovée, qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien alliant élégance, confort, qualité des prestations et performance énergétique, dans un secteur recherché de Tinqueux. Référence agence : 7580.

À VENDRE – Maison rénovée avec jardin à Arsonval Vous recherchez une maison prête à vivre, au calme et à proximité de Nigloland ? Cette maison située à Arsonval, à quelques minutes de Bar-sur-Aube, pourrait bien vous séduire. D'une superficie d'environ 53 m² habitables, elle a bénéficié de rénovations et offre aujourd'hui un intérieur fonctionnel et chaleureux. La maison comprend : une pièce de vie; une cuisine neuve aménagée et équipée; une chambre; une cave voûtée, idéale pour le stockage ou les amateurs de maisons de caractère. À l'extérieur, vous disposerez d'une cour gravillonnée ainsi que d'un terrain engazonné d'environ 100 m², permettant de profiter d'un espace extérieur agréable. Et si vous souhaitez agrandir ? Les combles offrent la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire d'environ 10 m², sous réserve des autorisations et de la faisabilité technique. Les petits + qui font la différence Arsonval, proche de Bar-sur-Aube À proximité de Nigloland Maison habitable de suite Cuisine neuve équipée Terrain d'environ 100 m² Cave voûtée Potentiel d'aménagement des combles Possibilité de vente meublée, après accord entre les parties Chauffage au fioul Concernant le DPE : le diagnostic réalisé en 2025 était classé G, avant la réalisation de travaux d'isolation depuis. Un nouveau diagnostic pourra permettre d'apprécier la performance énergétique après ces travaux. Un bien à découvrir pour profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces, services de Bar-sur-Aube et de Nigloland. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurelien CHAUMONT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 088 790 Greffe de TROYES) 06 48 61 47 97 (réf. 616403 ).

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère / Petit château du XVIIIᵉ siècle à Mouzay (55) – 503 m² habitables – Proche Belgique, Luxembourg et Verdun En exclusivité, Annunziato FAZZARI – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans le charmant village de Mouzay, au cœur du département de la Meuse, à proximité immédiate de Verdun, de la Belgique, du Luxembourg et de la célèbre citadelle de Montmédy. Surnommée « La Maison des Beaux-Arts », cette demeure de caractère datant de 1779 allie authenticité, charme et potentiel. Créée par LISA en 2014, cette maison atypique a accueilli durant plusieurs années des passionnés d'arts, de musique, de nature et de bien-être dans un cadre paisible et inspirant. Aujourd'hui, cette propriété ouvre un nouveau chapitre et offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, chambres d'hôtes, maison d'artistes, lieu de séminaires, espace événementiel, centre culturel ou activité touristique. Une situation privilégiée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : • À quelques minutes de Montmédy et de sa citadelle • À proximité de Verdun • À environ 20 minutes de la Belgique • À moins de 40 minutes du Luxembourg • Proche des commerces, écoles et services essentiels Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, patrimoine et accessibilité. Une demeure authentique et pleine de charme Cette magnifique bâtisse de 1779 a conservé de nombreux éléments d'origine : • Poutres apparentes • Cheminées anciennes • Murs en pierre • Volumes généreux • Ambiance chaleureuse et artistique Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle comprend : • 15 pièces principales • 7 chambres • 1 studio indépendant • 1 salle de conférence et de musique • 1 cuisine équipée • Plusieurs salons et espaces de réception Une grange exceptionnelle de 295 m² La propriété dispose également d'une superbe grange d'environ 295 m², équipée de portes sectionnelles motorisées à l'avant et à l'arrière. Cet espace offre un potentiel remarquable pour : • Atelier d'artiste • Salle de réception • Garage pour collectionneur • Espace événementiel • Stockage ou activité professionnelle Prestations et équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage central au gaz de ville • Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) • Taxe foncière : environ 2 100 € • Terrain paysager de 1 652 m² Entièrement clos de murs en pierre et sécurisé par un grand portail, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété séduira : • Les amoureux des demeures anciennes • Les porteurs de projets touristiques • Les investisseurs • Les artistes et créateurs • Les familles recherchant une grande maison de caractère • Les personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel Une opportunité rare à Mouzay, dans la Meuse, à proximité de Verdun, de la Belgique et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. À découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616409 ).

Exclusivité - Reims Boulevard Lundy / Champ de Mars. Agréable maison ancienne rénovée offrant au rez-de-chaussée, entrée desservant salon, séjour, cuisine équipée et aménagée, dégagement et wc. Au premier étage, 2 chambres, bureau, lingerie, salle de bains et wc. Au deuxième étage, palier, 3 chambres, salle de jeux, salle de douches, wc. Cave - Agréables volumes - Cour - Parking. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4200.00 € et 5730.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Jérôme Jubeaux vous propose : Alliant confort et modernité, cette maison d'architecte à Saulny, construite en 2015 et en parfait état, séduit dès le premier regard par ses lignes contemporaines, sa situation privilégiée dans la commune et son exposition. Développée sur 210 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle propose 7 pièces dont 4 chambres et 2 bureaux, pensés pour répondre aussi bien aux besoins d'une vie de famille qu'aux exigences du télétravail. L'entrée, lumineuse et bien proportionnée, distribue naturellement les différents espaces de vie. Le vaste séjour, lumineux grâce à son orientation sud, offre un cadre de vie aéré et conviviaux, directement ouvert sur une terrasse d'un côté et sur la cuisine équipée et aménagée de l'autre côté. Le cellier attenant complète cet espace convivial. À l'étage, la véritable suite parentale constitue un espace de repli avec sa chambre spacieuse de 25 m², son palier privatif, son bureau privatif et sa salle de bains dédiée. Le niveau enfants regroupe 3 chambres confortables, un bureau bien dimensionné et un palier commun. On y trouve aussi une buanderie, une cave ainsi qu'une salle sauna. Le tout avec accès direct à la piscine. Côté extérieur, la parcelle de 546 m² au total accueille un jardin soigné avec un terrain de boules, une terrasse ensoleillée et une piscine semi-enterrée, pour profiter pleinement des beaux jours. Le garage double et 4 places de parking à l'avant de la maison complètent ce bien remarquable. La maison est équipée d'un plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur, d'une VMC, de la fibre optique, d'un interphone et d'un dispositif anti-intrusion à l'entrée. Contactez-nous pour organiser une visite de cette belle réalisation architecturale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Jubeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 989167218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - max lambert vous propose : maison d’habitation – charleville-mézières, secteur mohon découvrez cette maison d’habitation d’environ 88 m² habitables, située sur le secteur recherché de mohon à charleville-mézières, édifiée sur une parcelle de 94 m². La maison se compose de plusieurs niveaux et offre une organisation fonctionnelle : au rez-de-chaussée : * une entrée * une salle à manger * une cuisine * une buanderie * un wc * une salle d’eau * une cave au 1er étage : * deux chambres * un wc au 2e étage : * une chambre * un dressing * combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire la maison bénéficie d’une exposition est et d’un dpe classé e. Taxe foncière : 844,00 € une maison offrant un potentiel intéressant, notamment grâce à un combles aménageables, à découvrir sans tarder sur le secteur de mohon à charleville-mézières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m max lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sedan sous le numéro 414647107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sonia gomes vous propose : nouveaute en exclusite - maison a renover maison de 97 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Belle pièce à vivre, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Idéale pour les amateurs de travaux, investisseurs ou acquéreurs à la recherche d'un projet de rénovation. Gros potentiel avec un grenier qui peut être totalement aménagé ! À découvrir rapidement pour plus d'informations ou une visite contactez moi honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 938296506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura Guillaume vous propose : COUP DE CŒUR – MAISON CONTEMPORAINE DE 2020 – GOLF DE BASSE-HAM Située au cOEur d’un lotissement très prisé du Golf de Basse-Ham, découvrez cette superbe maison individuelle exposée nord-ouest construite en 2020, implantée sur un terrain de 4,71 ares Avec son architecture cubique contemporaine, ses beaux volumes et ses prestations soignées, cette maison développe 136,87 m² habitables et offre un cadre de vie aussi agréable que fonctionnel. Dès l’entrée de 7,84 m², vous serez séduits par son espace accueillant, agrémenté de rangements, qui vous mènent naturellement vers une magnifique pièce de vie de plus de 60 m². Entièrement ouverte et baignée de lumière, elle réunit un salon séjour et une cuisine équipée avec une cave à vin dans un espace convivial. De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de l’extérieur et donnent directement accès à la terrasse de 32 m² réalisée sur dalle sur plots ainsi qu’un jardin clôturé. Le rez-de-chaussée dispose également d’un grand garage, permettant de stationner une voiture, une moto ou encore d’aménager un espace atelier selon vos besoins. Une buanderie située à l’arrière bénéficie également d’un accès direct vers le jardin, le tout sur une surface totale de 39,49 m², un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage un pallier de 5,53 m² dessert l’espace nuit qui se compose d’une belle suite parentale, avec sa partie dressing et sa salle d’eau privative offrant une surface de 18,19 m² Vous retrouverez également deux belles chambres, dont l’une est actuellement aménagée en espace bien-être de 14,97 m², ainsi qu’une troisième chambre de 14,49 m² aujourd’hui utilisée comme chambre d’amis. Une élégante salle de bains de 8,48 m² vient compléter cet espace, avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Vous apprécierez également son environnement calme et recherché, à proximité de la forêt de Basse-Ham, des commodités, des principaux axes autoroutiers et du Luxembourg. Une maison moderne, pensée avec goût, qui offre un cadre de vie particulièrement agréable et dans laquelle il est très facile de se projeter avec ses équipements. -Pompe à chaleur réversible avec plancher chauffant et rafraichissant -Volets et garage motorisés -Conduit de cheminé déjà prévu -Système d’alarme Vous l’aurez compris, cette maison offre un véritable confort de vie clé en main aucun travaux à prévoir. Il ne vous restera plus qu’à poser vos meubles et profiter pleinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 832399778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gaëlle Kaiser vous propose : Maison de 97 m² sur un terrain de 1310 m² composée d'une entrée desservant, un grand séjour de 25 m², une cuisine séparée, une salle d'eau et un toilette indépendant. À l'étage, deux espaces nuits, une chambre de 20 m² avec rangements et un grenier pouvant être exploité. Sous-sol complet avec cave et chaudière bois et fioul. Présence d'un puit, toutes les fenêtres ont été changées en double vitrage (sauf celle de la chambre de 20 m²) Terrain attenant avec arbres fruitiers Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Kaiser mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Epinal sous le numéro 909189946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous recherchez une maison familiale avec du caractère, de beaux volumes et un extérieur agréable ? Cette charmante maison en pierre de taille pourrait bien vous séduire ! Située à Tellancourt, dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'un emplacement agréable, à proximité des commodités et des axes vers les frontières. Ses principaux atouts : -Maison en pierre de taille de 185 m² habitables -4 belles chambres de 15 à 23 m² -Séjour lumineux de 47 m² avec baie vitrée -Cuisine de 18 m² -Terrasse sans vis-à-vis, Jardin sur 391 m² de terrain -toiture rénovée -Insert à bois, puits, cave -Combles aménageables offrant un beau potentiel Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée, une agréable cuisine de 18 m² ainsi qu'un vaste séjour de 47 m², baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. L'espace nuit se compose de 4 chambres particulièrement spacieuses de 15 à 23 m², ainsi que d'une salle de bains et de deux WC. Une chaufferie, une cave et des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités selon vos besoins et vos projets. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse à l'abri des regards et d'un jardin agréable, le tout sur une parcelle de 391 m². Le charme de la pierre, de beaux volumes, un extérieur sans vis-à-vis et encore du potentiel à exploiter : une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Estimation offerte sous 48h ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 162 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra GIULIANI, Tél. : 07 86 87 36 39, E-mail : sandra.giuliani@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 883325730.

Emmanuel Laurent & Laetitia Alenda vous présentent en exclusivité cette belle maison familiale de 141 m² habitables, construite en 1995, sur une agréable parcelle de près de 600 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un beau hall qui dessert les différents espaces de la maison. Le rez-de-chaussée offre une véritable vie de plain-pied, avec une chambre et une salle d'eau. Vous profiterez également d'un agréable salon-séjour ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine équipée, actuellement indépendante, se trouve juste à côté et pourra facilement être ouverte afin de créer une belle pièce de vie encore plus conviviale. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains et d'une mezzanine. Une chambre ainsi que la mezzanine bénéficient d'un accès au balcon. À l'extérieur, vous apprécierez la belle terrasse et le jardin, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Plusieurs arbres fruitiers, notamment des mirabelliers et des quetschiers, viennent compléter agréablement cet espace. Autre véritable atout : un sous-sol complet d'environ 90 m², offrant un double garage en enfilade permettant de stationner deux véhicules, ainsi qu'un espace buanderie, une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison bénéficie également d'équipements récents et rassurants, avec notamment une chaudière gaz Frisquet de moins d'un an ainsi qu'un tableau électrique neuf. Située dans un environnement familial et agréable de Houdemont, à proximité des terrains de jeux, cette maison offre de beaux volumes, une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités d'évolution. Une maison saine et entretenue, construite avec des matériaux de qualité, qui saura répondre aux attentes d'une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un agréable cadre de vie. Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 399 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LAURENT, Tél. : 07 67 46 65 34, E-mail : emmanuel.laurent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nancy sous le numéro 948912084.

Située dans la charmante commune de Rosenau à 15 minutes de la frontière Suisse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, appréciable pour ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle offre également la proximité appréciable d'écoles et de crèches. À l'extérieur, cette maison possède un garage pour faciliter le stationnement, une cave pour le rangement et un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition Ouest et Est assure une belle luminosité et un cadre agréable à l'extérieur, offrant ainsi des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 82 m² sur un terrain de 305 m² se compose de 4 pièces, dont 3 chambres et une salle de bains. La cuisine et le salon donnent accès directement au jardin. Construite en 1975, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Une rénovation complète est à prévoir Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David RIEB, Tél. : 06 11 50 24 60, E-mail : david.rieb@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 829245117.

Située dans le charmant village de Village-Neuf (68128), cette maison bénéficie d'un environnement calme et familial, tout en étant proche des commodités. La proximité des commerces, écoles et transports en fait un lieu de vie pratique et agréable pour une famille. À l'extérieur, vous trouverez une belle terrasse idéale pour les repas en plein air, un jardin offrant un espace verdoyant et relaxant. Le stationnement se compose de plusieurs places de parking extérieures et d'un garage pour deux voitures côte à côte de 50 m² avec porte sectionnelle automatisée et recharge pour véhicule électrique. À l'intérieur, cette maison de construction MATTER édifiée 2007, de 210 m² au sol, se compose de 7 pièces avec au rdc une entrée avec placard, un espace de vie d'environ 40 m² avec double accès vers la terrasse avec un grand store électrique, une cuisine superbement équipée avec espace repas et son cellier accolé, un wc séparé et un accès direct vers le garage. À l'étage, trois chambres dont deux avec placards aménagés avec une salle d'eau puis une superbe suite parentale de 50 m² composée d'une salle de bain, d'une grande chambre, d'un dressing. et d'un espace bureau. Le sous / sol de 80 m² est entièrement carrelé avec de nombreux placards de rangement, une pièce de loisirs, une buanderie, une chaufferie avec toute la partie technique, pompe à chaleur géothermique installée en 2025. Les 16 capteurs photovoltaïques récents permettent de réduire la consommation électrique de moitié. Menuisieries en aluminium (fenêtres et volets), chauffage au sol au rdc et au 1er étage, aspiration centralisée cuisine et placards WANNER. Une maison de qualité, extrêmement bien entretenue et piscinable. Ich rede Deutsch, i speak english. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 898 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal MAZZA, Tél. : 07 60 31 77 99, E-mail : pascal.mazza@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 382826097.

Iad France - Morgane Reinartz vous propose : Maison individuelle de 180 m carré sur 16 ares de terrain. Elle se compose, en RDC, d'une entrée de 7 m carré, d'un salon de 25 m carré, d'une magnifique salle à manger de 36 m carré avec baies vitrées donnant sur la terrasse sous une très belle hauteur sous plafond et équipée d'un poêle à bois, d'une cuisine séparée de 21 m carré avec accès à la terrasse par porte fenêtre, d'une buanderie de 5.6 m carré et de WC séparés. Au 1 er étage et en mezzanine, une chambre de 24 m carré et son dressing de 7.5 m carré, une belle salle de bain avec baignoire, douche et WC de 11.5 m carré et une deuxième chambre de 14.7 m carré. Au 2 eme étage, une belle chambre mansardée de 30 m carré au sol. Au sous sol, 2 caves complètent le bien. À l'extérieur plusieures terrasses, un garage servant de remise ou atelier, un jardin et la possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur de la propriété. Située proche de toutes commodités à Mexy et à 15 mn du Luxembourg. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Reinartz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 890013626, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Rosenau à 15 minutes de la frontière Suisse, cette maison mitoyenne bénéficie d'un environnement calme et familial, appréciable pour ses habitants. Proche des transports en commun tels que le bus, elle offre également la proximité appréciable d'écoles et de crèches. À l'extérieur, cette maison possède un garage pour faciliter le stationnement, une cave pour le rangement et un jardin avec une terrasse pour profiter des beaux jours. L'exposition sud-est assure une belle luminosité et un cadre agréable à l'extérieur, offrant ainsi des espaces propices à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette propriété de 82 m² sur un terrain de 252 m² se compose de 5 pièces, dont 2 chambres, 1 bureau et une salle de bain avec douche. La présence d'une cheminée avec insert dans la pièce à vivre ajoute du cachet à cet espace de vie chaleureux. La cuisine équipée et le salon donnent accès directement sur la terrasse et le jardin. De plus, un garage, une cave complètent les éléments pratiques de cette maison. Construite en 1975, elle offre un agencement fonctionnel pour une vie de famille confortable et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 264 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Monique CORTINOVIS, Tél. : 06 58 17 64 67, E-mail : monique.cortinovis@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 981645864.

Iad France - David Dumoutier vous propose : Et si votre prochaine maison était plus surprenante qu’elle n’y paraît ? À Witry-lès-Reims, poussez la porte de cette maison familiale de 208 m² et découvrez des volumes généreux, à commencer par une pièce de vie de 51 m², véritable cOEur de la maison pour recevoir, partager et profiter du quotidien. Elle offre également 4 grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et 2 WC. À l’extérieur, 624 m² de terrain et une grande terrasse prolongent les espaces de vie. Garage de 30 m², cave, dépendance et atelier de 20 m² complètent l’ensemble. Une maison à découvrir de l’intérieur : ses volumes pourraient bien vous surprendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Dumoutier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 488412024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - brigitte derlique vous propose : sur un terrain de 470 m², maison de 121 m² habitables avec véranda, jardin et garage dans le sous-sol total. Elle comprend : entrée, séjour avec accès balcon et véranda, cuisine équipée, 3 chambres, petit bureau, salle de bains et salle d'eau, lingerie, cave et cabane de jardin. Le chauffage est au gaz de ville, la facture est de 256 euros par mois. La maison est dans un environnement calme et résidentiel, proche de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme brigitte derlique mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de reims sous le numéro 507470227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stephanie Trichot vous propose : 75500e — 600e / mois — locataire en place — 9,5% brut À la recherche d’un investissement immobilier avec revenus immédiats ? Découvrez cette maison de 106 m² actuellement louée, offrant une rentabilité dès l’acquisition grâce à un bail en cours. Le bien se compose de : 
 Séjour lumineux Une cuisine
 attenante 4 chambres Une salle d’eau
 Une agréable terrasse Un garage Des combles exploités en rangement Cette maison (sans mitoyenneté constitue une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine avec un bien déjà occupé et générateur de revenus. Locataire sérieuse en place
 Bail en cours jusqu’en 2028 Revenus locatifs immédiats
 600e / mois Maison familiale recherchée sur le secteur Aucun délai de mise en location Cette maison constitue une excellente opportunité pour développer votre patrimoine avec un bien déjà occupé depuis de nombreuses années et générateur de revenus. Pour plus d’informations sur le loyer, la rentabilité et les conditions locatives, contactez-moi. Prix de vente : 75 500e Loyer : 600e Taxe foncière : 383e Rentabilité brute dès l’acquisition : 9,5% Rentabilité nette : 9,04% Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Trichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 418703237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emmanuelle Crété vous propose : Maison à rénover de 90 m² avec grenier aménagé et dépendance – Moslins – 105 000 € Au cOEur du village de Moslins, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour créer un intérieur chaleureux à votre goût ou concrétiser un projet locatif. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, deux chambres et deux salles d’eau. Depuis l’entrée, un accès direct permet de rejoindre la cave. Un grenier aménagé complète les 90 m² de la maison et offre un espace supplémentaire à adapter selon vos besoins. À l’extérieur, vous trouverez une dépendance d’environ 30 m², idéale pour du rangement ou un atelier. Une maison à repenser selon vos envies, pour accueillir votre famille ou investir dans le locatif. Prix : 105 000 € Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Crété mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 444274237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.