Maison avec cave à vendre Eure-et-Loir (28)

Iad france - carla sampaio vous propose : charmante maison ancienne de 85 m² au sol (75 m² habitables). Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée, un séjour, ainsi qu’une belle suite parentale comprenant un espace dressing et une salle d’eau privative avec wc. À l’étage, un palier vous accueille et dessert deux chambres et un salle d’eau avec wc. Côté extérieur, la maison vous offre deux terrasses avec une belle vue sur les toîts d'épernon, exposées est et sud-est idéales pour profiter du calme et du soleil. Un garage, une petite cave et un débarras ajoutent un atout pratique à ce bien. Située dans un environnement agréable, proche du centre-ville et à seulement 10 minutes à pied de l’école, cette maison représente une belle opportunité pour profiter de toutes les commodités d'épernon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme carla sampaio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 941635690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À belhomert, village avec boulangerie et bar-tabac relais poste, découvrez cette maison ancienne en pierre et brique d'environ 91 m² habitables. Située à seulement 5 min de la gare de la loupe (ligne paris-montparnasse) et à 1h30 de paris, elle offre un cadre de vie paisible sur un terrain clos et arboré de 496 m². Au rez-de-chaussée : entrée, pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² avec cheminée ouverte, cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de bains, et chambre d'environ 16 m². À l'étage : palier, pièce d'appoint, bureau, chambre, wc avec lavabo. Cave, cabanon, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude électrique, double vitrage bois / alu, fibre optique, tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 168 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : djoher tebaa, tél. : 07 84 32 60 65, e-mail : djoher.tebaa@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 509 528 493.

Iad france - jimmy benoit vous propose : moutiers à 5 minuts de fesnay-l'eveque maison type longère comprenant une entrée, une buanderie, une cuisine meublée, un salon avec poêle à bois, un débarras. À l'étage, un palier, une salle de bains avec baignoire, douche et wc, 3 chambres. À l'extérieur, cour avant (450 m²), cave, une dépendance avec couverture récente pouvant être aménagée, deux grande grange pouvant servir de stockage. Jardin arrière (350 m²). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy benoit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 838167047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jessica Crombez vous propose : Située à Luisant, dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison de ville de 77 m² offre un cadre de vie agréable, proche des commerces, des écoles et des transports. L’entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée, conviviale et fonctionnelle. Un dégagement avec lave-mains mène à une salle d’eau moderne, équipée d’une douche à l’italienne et d’un WC. À l’étage, un palier dessert deux chambres spacieuses et lumineuses. Le dernier niveau comprend une troisième chambre et un grenier pouvant être aménagé en dressing ou en espace de rangement. Le sous-sol complet propose un cellier, une buanderie et une cave. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin et d’une dépendance avec mezzanine, parfaite pour un atelier. Un stationnement pour deux véhicules est possible à l’avant de la maison. Maison mitoyenne d’un seul côté, offrant confort, luminosité et situation idéale. Une vraie opportunité pour ceux qui recherchent le charme et la praticité d’une maison de ville avec jardin. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Crombez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 890064454, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Chaillou vous propose : Située dans un cadre paisible à Thiron-Gardais, cette maison traditionnelle sur sous sol proche des commerces est idéale pour une famille, elle a été très bien entretenue au fil des années et offre un espace de vie confortable et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, un salon- séjour lumineux de 32 m² avec cheminée ouverte, une cuisine séparée aménagée donnant sur la terrasse, deux belles chambres, un bureau, une salle de bain et un toilette. À l'étage un palier, une chambre avec sa salle d'eau avec toilette et un grenier. Un sous sol complet comprenant une chaufferie, une cave, un atelier et un garage. À l'extérieur, une agréable terrasse de 30 m² vous invite à profiter des journées ensoleillées et des repas en plein air en toute intimité. Le terrain arboré de 631 m² est un espace idéal pour les enfants ou les moments de détente en plein air. LES + : - Fenêtres double vitrage Pvc - Tout à l'égout Située dans un quartier calme, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités locales. À seulement 15 minutes de la gare Paris Montparnasse- Le Mans et à 12 minutes de l'autoroute A11. N'hésitez pas à visiter cette charmante maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 177000 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,12% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 310 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 494231186, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à 1h50 de paris, cette maison s'implante dans un environnement campagnard paisible, à proximité de la bazoche gouët, offrant ainsi le calme de la vie à la campagne tout en restant connecté aux commodités et commerces de cette petite ville agréable et tranquille de 1230 habitants. Cette maison ancienne à rénover entièrement qui génèrerait une surface habitable de 115 m² mais qui est raccordée en eau et électricité, possède un vaste terrain de 2136 m² agrémenté d'une mare, dans un cadre naturel charmant pour les futurs propriétaires. Sa façade en brique et son toit en tuiles plates remanié confèrent à l'ensemble un cachet authentique. Son intérieur se compose d'une pièce de vie avec ancien four à pain, d'un cellier et d'une cave. Un grenier pouvant être aménagé se trouve au dessus. Ses dépendances accolées, anciennes étable et grange offrent la possibilité d'étendre l'espace habitable selon vos besoins. Un bûcher est également présent. Idéale pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet permettant un cadre de vie authentique dans un environnement bucolique de la campagne française. Prévoir un assainissement individuel. Non soumis au dpe. Des questions ? Contactez-moi au 06 44 81 91 00 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 39 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Dans le parc régional du perche, à 1h30 de paris avec sortie de l'a11à 5mn, 15mn de brou et 4mn des commerces et écoles, cette ancienne maison de bourg mitoyenne se situe au coeur d'un village très calme. Sans extérieur, elle saura toutefois vous séduire de par son côté atypique et le charme qui s'en dégage alliés à une décoration faite avec goût. Idéale pour investissement locatif, pied-à-terre ou famille monoparentale son intérieur se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée. Un demi niveau surélevé vous amène vers une spacieuse salle d'eau avec wc. L'escalier vous amène à l'étage ou un palier dessert un débarras, une belle chambre avec dressing et une seconde chambre / bureau parfaite pour un bébé ou un enfant. Accessible depuis le séjour, un cellier est à disposition et une cave depuis l'extérieur. Chauffage électrique à inertie et tout à l'égout, très bon dpe. À voir absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 76 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : carol gibeaux boisnard, tél. : 06 44 81 91 00, e-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 828 616 425.

Iad France - Patrice Le Moigne vous propose : Superbe opportunité à Garnay - Maison hors lotissement à Rénover avec un grand garage et un sous sol sur un terrain de 988 m². Nichée dans la charmante commune de Garnay, cette maison de 62 m² est une véritable perle à rénover selon vos goûts et vos besoins. Elle offre un grand potentiel d'aménagement, cette maison saura séduire les amateurs de travaux et de projets de rénovation. À noter que toutes les fenêtres et porte d'entrée sont en PVC double vitrage de très bonne qualité. Construite en 1962, cette maison offre actuellement 2 chambres, un wc, un séjour avec cheminée, une cuisine et une salle d'eau. Une cave et un grand sous-sol vous offre un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires en toute tranquillité. De plus, un garage de plus de 40 m² attenant à la maison vous permet de stationner vos véhicules (voitures, camping car ou moto) en toute sécurité, protégés des intempéries. Cette maison nécessite des travaux de rénovation mais offre une belle opportunité pour créer votre foyer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à rénover avec un beau terrain à Garnay. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice Le Moigne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 793746215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : Propriété de charme située au calme, à Marsauceux, avec écoles maternelles et primaires, accès rapide à la N12, et à proximité du plan d'eau de Mézières-Écluzelles, des commodités de Cherisy et Dreux, et de la gare de Marchezais. Cette jolie maison familiale rénovée de 5 chambres (de 157 m² habitable, et 171 m² de surface utile) saura vous séduire, tant pour une résidence principale que secondaire ! Elle combine un mariage parfait du moderne et du charme d’antan, avec de belles prestations qui offrent confort et espaces modulables. * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Lors de votre venue, vous tomberez sous le charme à coup sûr de la très jolie façade de la propriété… Dès l'entrée, laissez-vous séduire par des espaces de vie généreux : 63 m² avec une triple exposition, comprenant un spacieux séjour avec un insert à bois pour les moments de convivialité, et un espace salle à manger donnant sur une cuisine ouverte rénovée qui restera équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des rangements dans l’entrée, des WC indépendants avec lave-mains, une pièce pouvant servir de bureau / salle de jeu ou de chambre, donnant accès à une buanderie et une remise. À l’étage se trouve l’espace nuit avec un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale (salle de bains avec baignoire balnéo, à rafraichir), un couloir avec de nombreux rangements, et une salle d’eau rénovée avec double douche à l’italienne et WC suspendus. Vous serez également conquis par les extérieurs, avec une dépendance chauffée de 12 m² (servant actuellement d’atelier d’artiste), une cave, une grande terrasse carrelée à l’avant de la maison (exposée Sud), et une seconde terrasse dans la cour intérieure (accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre du rez-de-chaussée), ainsi qu’un abri de jardin. Vous apprécierez le jardin calme et sans vis-à-vis ! Informations complémentaires : portail motorisé et portillon en aluminium, double vitrage PVC avec volets en aluminium, chauffage électrique (radiateurs) et bois (insert), grenier aménageable, tableau électrique OK, tout à l'égout et fibre optique. Les atouts de la maison : ils sont nombreux ! Jolie maison ancienne rénovée, un séjour coup de cOEur, de beaux espaces, une jolie façade, un jardin sans vis-à-vis, les travaux réalisés… Une maison rare, mêlant élégance, confort et de beaux espaces. À découvrir sans tarder ! Avis aux confrères, je pratique l’interagence, contactez-moi pour organiser une visite avec vos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 261 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Gomes vous propose : Maison de caractère avec deux appartements déjà loués – Ouarville (28) À mi-chemin entre Chartres (28) et Angerville (91), découvrez cette propriété authentique de 1856 alliant charme de l’ancien et rentabilité locative. La maison principale, d’une surface généreuse d’environ 135 m², offre un vaste séjour lumineux de plus de 30 m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une buanderie, ainsi qu’une chambre et une salle d’eau de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une chambre mezzanine, un dressing, une belle chambre de 16 m² et une seconde salle d’eau avec WC. Côté confort : poêle à granulés, pompe à chaleur réversible air / air et panneaux photovoltaïques en autoconsommation assurent une excellente performance énergétique. À l’extérieur, vous profiterez d’une cour fermée, de deux garages, de remises. Une cave voûtée intérieure complète ce bien. Atout majeur : la propriété comprend deux appartements indépendants (34 m² et 50 m²), actuellement loués 500 € chacun, générant un revenu locatif mensuel de 1 000 € hors charges. Cette maison offre une double opportunité : un cadre de vie chaleureux et un investissement rentable, à seulement 20 minutes de Chartres. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien rare sur le secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 899169619, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ludivine Thibault vous propose : Au coeur d'un village avec commerces et écoles, venez découvrir cette jolie maison atypique de 77 m², édifiée sur cave complète. Plus de 600 m² de terrain clos. Elle se compose, au rez de chaussée, d'une entrée, d'un salon salle à manger ouvert sur cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un palier, une salle de bain avec WC, une belle chambre et un bureau. À l'exterieur, cave, cour, bucher et terrain avec pergola. Pompe à chaleur posée en février 2024,16 panneaux solaires posés en avril 2024 sur pergola en auto consommation avec revente du surplus. Isolation des combles et du plafond de la cave en 2024. Double vitrage partout, tout à l'égout. Pour les plus gourmands, prunes, cerises, pommes et poires à disposition. Sans compter la boulangerie de Beaumont à 10mètres ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Thibault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 479357550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Allan Vermet vous propose : Venez découvrir cette Jolie Maison de 102 m² avec sa dépendance de 70 m². Située dans la commune d'Aunay-sous-Auneau avec sur place boulangerie, écoles, centre aéré et gare, à seulement 25 min de Rambouillet. Comprenant au RDC : un salon avec pompe à chaleur réversible, une salle à manger, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. À l’étage : 4 chambres dont une rangements et un grenier isolé de 59 m² accessible depuis la dépendance. À l'extérieur : une terrasse avec pergola, un puit et une dépendance de 70 m² au sol. Elle propose de belles prestations, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage sur l'ensemble de la maison avec volets roulants électriques, de faible consommation grâce à sa pompe à chaleur installé en 2024. À découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Allan Vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À saint victor le buthon, au centre ville, petite maison de 31 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour de 15 m², une cuisine. À l'étage, une chambre et un salle d'eau avec wc. Une terrasse de 6 m². Une cave de 25 m², accessible de la terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 006 395 - greffe de chartres) anamaria grigore entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 81 68 40 72 - réf. 924572.

Iad France - Julie Toussaint vous propose : En exclusivité : c’est la maison familiale qu’il vous faut : 5 chambres (dont 3 grandes à l’étage), sous-sol total, jardin, DPE C, et proximité de Dreux pour les commodités ! * Vidéo de présentation disponible en cliquant sur le bouton vidéo * Cette maison aux volumes généreux, de 161 m² de surface habitable (178 m² de surface utile), comprend une entrée, un double séjour avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine séparée, 2 chambres, une salle d'eau, et des WC indépendants. Vous trouverez à l'étage les espaces pour vos enfants avec une pièce palière qui dessert 3 grandes chambres (20 m², 27 m² et 30 m² au sol). La maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 90 m² vous offrant des espaces de stockage, garage, et cave. Vous apprécierez le terrain clôturé de 1148 m², avec 2 portails : un pour accéder au sous-sol, et l’autre pour accéder au jardin avec un espace de stationnement. Vous disposerez également d'un abri de jardin, d'un appentis couvert de 49 m² (avec un atelier fermé), et d'une terrasse. Quant à la localisation, la maison se situe au Plessis-sur-Vert, un hameau de la commune de Vert-en-Drouais disposant d’écoles maternelle et primaire, et du ramassage scolaire pour le collège et lycée à Dreux. On apprécie le côté champêtre de cette commune, tout en étant à proximité immédiate de la N12 et à 5’ de Dreux, où l’on trouve tous les commerces et infrastructures nécessaires. Saint-Quentin-en-Yvelines est également accessible en seulement 35 minutes. Les plus de cette maison : les volumes, le sous-sol total, les importants travaux réalisés (menuiseries en double vitrage PVC avec volets roulants solaires, pompe à chaleur air / eau de 2022), tableau électrique refait en 2023, jolie façade avec isolation par l’extérieur), DPE en C, tout à l'égout, fibre optique. Vous l’aurez compris, les travaux de grande envergure ont déjà été réalisés. Maintenant, c’est à vous de laisser parler vos envies pour remettre à votre goût l’intérieur de cette maison au fort potentiel ! Ne tardez pas à visiter ce bien coup de cOEur, qui ne va pas rester longtemps sur le marché ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Toussaint mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 908025901, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory CARRÉ vous propose : Découvrez cette grande maison familiale de 147 m², parfaitement entretenue et située à deux pas des commerces et services de Châteauneuf-en-Thymerais (Centre-ville à pied). Au rez-de-chaussée, profitez d’une vie de plain-pied avec : •une entrée accueillante •un séjour-salon lumineux donnant sur une terrasse exposée plein Sud, idéal pour les moments en famille •une cuisine équipée •1 chambre confortable et 1 bureau •salle d’eau et WC indépendant À l’étage : •4 chambres supplémentaires •salle de bains et WC •un espace pour potentiel dressing Le sous-sol total offre : grand garage, cave à vin, atelier chauffé, pièce supplémentaire et chaufferie avec douche et WC, parfait pour les loisirs ou le bricolage. Points forts : •DPE C : économie et confort thermique grâce à la pompe à chaleur neuve et le ballon thermodynamique •toiture et sous-sol en excellent état / isolation soignée •terrain clos de 574 m² À seulement 20 minutes de Dreux et 25 minutes de Chartres, cette maison combine confort familial, luminosité, vie de plain-pied et proximité immédiate des commerces et services de Châteauneuf-en-Thymerais, à 6 minutes du Golf du Bois d’O. Quelques travaux de rafraîchissement et de décoration permettront de personnaliser la maison à votre goût et de valoriser tout son potentiel. La base est saine et bien entretenue, vous pourrez y emménager tout en modernisant progressivement. Contactez-moi au plus vite pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 172000 euros. Prix hors honoraires : 165000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,24% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory CARRÉ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908277189, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Brou, dans un secteur agréable et tranquille, cette maison mitoyenne offre un cadre de vie pratique et chaleureux. Vous profiterez d'un quotidien facilité grâce à la proximité immédiate des infrastructures scolaires, des commerces, des commodités et de la gare. L'autoroute permet également de rejoindre Paris en 1h30. Implantée sur un terrain clos de 512 m² avec portail électrique, elle dispose d'une allée goudronnée menant à un garage indépendant avec grenier, idéal pour le rangement et d'une agréable terrasse pour partager des moments en famille ou entre amis. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse pour des repas conviviaux en extérieur. Un dégagement dessert une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un WC. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une parentale avec coin dressing. À l'étage, un palier avec placards mène à deux chambres en enfilade, parfaites pour accueillir enfants, amis ou espace de télétravail. La maison repose sur un sous-sol fonctionnel, non accessible aux véhicules, mais offrant cave, buanderie et une autre partie : un atout idéal pour le rangement ou un atelier. Côté confort, vous apprécierez le double vitrage PVC, les volets roulants et le chauffage électrique à inertie, assurant bien-être et économie d'énergie. Une maison agréable à vivre, prête à accueillir une famille souhaitant s'installer dans un environnement paisible tout en restant proche de tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 153 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828 616 425.

Iad france - allan vermet vous propose : venez découvrir cette superbe maison pleine de charme à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéalement situé au pied des commerces et des écoles. Elle comprend au rdc : une entrée par une véranda, un salon / séjour avec cuisine ouverte, équipée et aménagée ainsi qu'une cave. À l'étage : 2 chambres dont une avec rangements, un bureau, une salle d'eau et un wc séparé. Elle possède également un jardinet, une place de parking privative et un abri de jardin. Aucun travaux n'est à prévoir, belles prestations, chauffage au sol, elle est lumineuse, possède de beaux volumes et bénéficie du double vitrage. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. Bien rare coup de coeur garanti ! À venir découvrir sans plus tarder. Conseiller disponible 7 / 7 honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 228 et classe climat d indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m allan vermet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 844123232, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Ana Dantas vous propose : Charmante Maison Familiale au COEur de Dreux – 163 m² environ avec du potentiel d'aménagement. Venez découvrir cette maison sur une parcelle d'environ 690 m², offrant un cadre de vie paisible, parfaite pour une famille ou pour ceux en quête d'un investissement rentable, cette propriété a tout pour séduire. Rez-de-chaussée : une entrée accueillante, cuisine indépendante, aménagée et équipée, ouverte sur une véranda lumineuse avec accès direct à la terrasse, salon / salle à manger spacieux, wc indépendant avec lave mains À l'étage : un palier dessert deux chambres, dont une avec dressing, un bureau idéal pour le télétravail ou les études, une salle de bain avec wc et rangements intégrés. Sous-sol : avec accès au jardin, divisée en chaufferie fonctionnelle, buanderie pratique, grande pièce de rangement et cave a vin. Extérieurs : garage avec une grande hauteur sous plafond, offrant de multiples possibilités d’aménagement, plusieurs places de parking. Studio indépendant comprenant une salle d'eau, deux chambres à finir de réhabilité et un wc avec lave main (possibilité de créer une cuisine et un salon). - Jardin clôturé avec un abri barbecue, parfait pour des moments de détente en plein air. Les Atouts de cette Propriété : pompe à chaleur, ballon thermodynamique, jardin calme et sans vis-à-vis, studio indépendant Idéal pour une profession libérale ou pour une mise en location, lettre DPE en D des janvier 2026. Proximité des commodités : commerces, écoles, collèges, lycées et gare pour Paris Montparnasse, Tours et Beauvais. Accès rapide à la N12 et A13, facilitant vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité unique de découvrir une maison aux multiples atouts. Vous en voulez découvrir plus, une visite s’impose ! votre conseillère disponible 7 / 7 jours, n’hésitez pas à me contacter. Chers confrères, étant ouverte à l’inter agence, n’hésitez pas à me joindre si vous avez un client intéressé par ce bien immobilier, je me ferais un plaisir de vous faire visiter, afin de réaliser le projet de vie de nos respectifs clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 287 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ana Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 904000965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : a quelques kilomètres de bonneval, au calme jolie longère, comprenant, au rez de chaussée, entrée, séjour, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée, chambre, wc, à l'étage palier 2 chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc sur le terrain clos de 1374 m² vous trouverez une petite maison individuelle, une grange, une remise, un préau, une cave, pompe à chaleur, fenêtre pvc, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kévin lefevre vous propose : exclusivite à 5km de maintenon : maison de 76 m² comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée sur la cuisine, un salon, deux chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc. Tomettes en très bon état. - a l'étage : une chambre, combles aménageables. Beau terrain plat et entièrement clos de 600 m², un cabanon et une cave complètent ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 439 et classe climat f indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kévin lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 908731995, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine ROUSSELET vous propose : Pavillon des années s 1970- SecteurBrou- Calme et confort assurés Venez découvrir ce pavillon parfaitement entretenu, construit dans les années 1970, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Idéalement situé à proximité de Brou, à seulement : - 38 minutes de Chartres - 7 minutes de la gare SNCF - 1h30 de Paris -5 minutes en voiture des commodités principales ( écoles, collège, commerces) Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée accueillante avec placard, d'un vaste salon-séjour lumineux de 47 m² avec cheminée ouverte, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée de 15 m², ainsi que trois chambres parquetés de 9.51 / 11.64 / 14.01 m²) dont deux avec dressing, d'une salle d'eau et un Wc avec lave- mains indépendant. À l'étage, un couloir dessert un dressing, deux chambres de 13 m²chacune, partie aménageable, une salle de bain avec Wc. Le sous-sol complet comprend deux garages avec portes motorisées, un atelier, chaufferie, buanderie, cave, ainsi que des dépendances extérieures complètement l'ensemble. Les atouts : Fibre optique, toiture en tuiles de pays en excellente état, menuiserie double vitrage PVC sur la totalité du bien, volets roulant électriques + volets bois battants, portail motorisé, chauffage fuel, assainissement individuel (fosse toutes eaux) Taxe foncière 2124€ an. Terrain clos et arboré de 5000 m², offrant calme, nature et intimité. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, de verdure et de tranquillité. Pour plus de renseignements, n’hésitez pas à me contactez par téléphone. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 366 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine ROUSSELET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 852473362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - maryvonne hesloin vous propose : brou centre, maison de ville comprenant au rez de chaussée une grande pièce, à l'étage palier cuisine séjour au dernier niveau une chambre, salle d'eau wc, dressing, petite cour couverte, cave honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 335 et classe climat f indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme maryvonne hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Mollereau vous propose : Venez découvrir cette maison familiale de 136 m² habitables (157 m² au sol) construite en 1979 sur une parcelle d'environ 900 m². Elle est située sur la commune des Villages Vovéens et est idéalement placée à 5 minutes à pieds de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, maison médicale. ). Voici sa composition : RDC : - entrée avec placard - séjour / salon avec cheminée à insert avec accès à la véranda de 19 m² - cuisine ouverte aménagée et équipée - deux chambres - salle d'eau avec wc - wc Etage : - trois chambres dont une avec mezzanine - bureau / dressing - salle d'eau avec wc Sous-sol total composé de plusieurs pièces : buanderie, cave, stationnements, rangements. Extérieur : Cour, beau jardin sans vis à vis, carport pour stationner deux véhicules, appentis, atelier. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, chauffage électrique. Vous cherchez un nid douillet pour votre famille ? Cette maison est idéale ! Je suis à votre disposition pour toute demande d'informations ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Mollereau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 914848361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche id-sit172558 : maison de ville a la loupe avec gare, ecoles et commerces a pied composé d'un séjour-salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée. Au 1er étage un palier desservant deux chambres, un dressing et un wc. Au 2nd étage un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Grenier. Ca ve. Tout à l'égout. Chauffage électrique. Menuiserie pvc double vitrage. Vmc double flux. Electricité refaite. Habitable sans travaux. Pas de terrain. Honoraires à la charge du vendeur. - mentions légales : proposé à la vente à 109000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 28 / 12 / 2022 - classe-energie d : 228 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1610 et 2220 euros - reseau immo-diffusion la loupe - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Magnifique maison familiale et moderne Découvrez cette superbe maison familiale très bien entretenue, située dans un secteur paisible et recherché de Saint Prest. Tout en étant à moins de 3kms de Chartres. Alliant modernité, confort et luminosité, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Caractéristiques principales : - Superficie : 165 m² - 5 chambres (dont 1 au rez de chaussée) - Très beau séjour lumineux, avec triple exposition - Cuisine moderne et entièrement équipée - Salle d'eau (au rez de chaussée) - Salle de bains avec double vasque (à l'étage) - 1 wc séparé sur chaque niveau - Diagnostic énergétique classé B - Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir - Garage attenant de 30 m² Extérieurs : - Paysagé (oliviers, palmiers, lauriers rose. ) - Grande terrasse pour vos repas en famille ou entre amis avec voiles d'ombrage - 2° terrasse pour profiter du soleil toute la journée - Cuisine d'été aménagée - Piscine enterrée et chauffée, équipée d'un électrolyseur au sel et d'un robot pour un entretien facile - Carport Les plus : - Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants électriques - Ballon thermodynamique - Environnement calme - Prestations haut de gamme, matériaux de qualité et finitions soignées - Portail et porte de garage électriques - Alarme - Maison clé en main, prête à emménager Village avec commerces, écoles maternelles et primaire, garderie scolaire, collège, médecins, kinésithérapeute, pharmacie, boulangerie. Gare pour Paris Montparnasse (avec parking gratuit) Elle se situe au calme dans une impasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 594643 ).