La Chaussée-d'Ivry – Maison familiale avec piscine, sous-sol total et terrain de 2 788 m²

À la recherche d'espace, de tranquillité et d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des grands axes ?

Cette maison familiale située à La Chaussée-d' Ivry pourrait bien être votre prochaine adresse.

Idéalement implantée entre Dreux, Houdan et Anet, elle bénéficie d'une situation particulièrement recherchée, à proximité immédiate de la N12, de la N13 et de l'A13, facilitant les déplacements quotidiens vers les principaux bassins d'emploi.

Les gares de Bueil, Houdan et Dreux, offrant des liaisons vers Paris et sa région, complètent cette excellente accessibilité.

Appréciée pour son environnement verdoyant et sa qualité de vie, la commune dispose d'une école et de commerces de proximité, offrant un quotidien aussi pratique qu'agréable.

Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes, sa luminosité et son agencement original.

Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie où cuisine ouverte, espace repas et salon se fondent dans une ambiance chaleureuse, sublimée par un poêle à bois.

Les nombreuses ouvertures laissent généreusement entrer la lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace.

Le rez-de-chaussée accueille une véritable suite parentale avec salle de bains privative et WC, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement apprécié.

À l'étage, deux chambres, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint, ainsi qu'une seconde salle de bains avec WC complètent harmonieusement l'espace nuit.

Le sous-sol total constitue un véritable atout.

Garage, atelier, espace de stockage ou encore salle dédiée à vos loisirs : chacun pourra imaginer les aménagements répondant à ses besoins.

À l'extérieur, le terrain de 2 788 m² offre un cadre privilégié pour profiter pleinement des beaux jours.

La piscine, les vastes espaces verts et l'absence de vis-à-vis immédiat créent un environnement propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis.

Classée DPE D, cette maison repose sur une construction saine et offre de beaux volumes ainsi qu'une belle qualité de vie au quotidien.

Quelques rafraîchissements permettront d'actualiser certains espaces et de personnaliser les lieux selon les goûts et les envies de ses futurs occupants.

Une maison de caractère, offrant espace, confort et qualité de vie dans un secteur recherché, aux portes de l'Île-de-France.

Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent conjuguer sérénité, nature et accessibilité au quotidien.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Sandrine LEFROU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 719 487 Greffe de EVREUX) 06 03 36 38 75 (réf.

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