Maison avec cave à vendre en Eure-et-Loir (28)

Iad France - Nathalie Trin vous propose : Proches des écoles et commerces de Gallardon. Venez vous installer dans cette charmante maison de ville de 137 m² sans travaux idéal pour une grande famille. Une vaste entrée vous accueille, une cave, un garage, 2 belles pièces parfaites pour une profession libérale ou bureau, salle de jeux, chambres. Au premier étage : un salon séjour lumineux de 30 m², une chambre, une salle d'eau WC, une cuisine aménagée et équipée avec un accès direct sur la terrasse de 15 m² environ. Au deuxième étage : un palier distribue 3 chambres, un dressing, une salle de bains WC. Un jardin clos et arboré de 200 m² environ, un cellier. Toiture neuve, double vitrage, tout à l'égout. Ne tardez plus contactez moi 7 / 7 pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Trin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 439439126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le perche - nogent-le-rotrou, didier gasselin vous propose cette belle demeure au cœur de ville. Rare ! Idéalement situé à nogent-le-rotrou, au coeur du perche, cette belle maison d'environ 215 m² habitable offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de la gare. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes; la maison propose un agréable salon traversant avec sa cheminée, ainsi qu'une cuisine; l'ensemble bénéficiant d'une ouverture sur les extérieurs. L'espace nuit se compose de 4 chambres permettant d'accueillir confortablement une famille ou recevoir. Autre atout majeur : un magnifique terrain arboré d'environ 1800 m², véritable écrin de verdure en plein centre ville. Un bien particulièrement rare à nogent-le-rotrou, offrant la possibilité de profiter d'un environnement calme et verdoyant sans vis à vis, en ayant tous les commodités à pied. La propriété bénéficie également d'une pompe à chaleur et affiche d'excellente performance énergétique avec un dpe classé b et a. Une propriété rare, alliant espace confort et nature au cœur de nogent le rotrou, à découvrir sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°403 384 613 - greffe de chartres) didier gasselin entrepreneur individuel 06 89 16 11 00 - réf. 968001.

Iad France - Ludovic Pieri vous propose : DREUX - MAISON - T9 183 m² - PARKING - LUMINEUX Dans un cadre de vie agréable à Dreux, cette maison de caractère datant de 1914, entièrement rénovée, offre un volume de vie remarquable réparti sur 4 niveaux pour une surface habitable de 183 m². Avec ses 9 pièces dont 6 chambres, ce bien familial remarquable conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain. L'exposition sud et ouest assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, baignant les pièces de vie d'une belle clarté. L'entrée introduit un agencement soigné et fonctionnel. Le salon et la salle à manger, bien orientés, forment un ensemble convivial et conviviaux. La cuisine, séparée, complète les espaces de vie du rez-de-chaussée. Les 6 chambres, réparties sur les différents niveaux, offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. La maison dispose également de 2 salles de bain, 3 WC indépendants, divers dressing, un cellier et une buanderie, garantissant un confort du quotidien optimal. Pour finir, un sous son intégral donnera fonctionnalité, a travers une cuisine d'été, sa cave a vin et ses divers pièces de rangement. Côté équipements, la maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel par radiateurs, de la fibre optique et d'un interphone. À l'extérieur, le jardin et la terrasse agrémentent ce bien posé sur un terrain de 1 217 m² avec la rivière comme moment de détente, tandis qu'une place de parking complète les atouts pratiques de cette propriété. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ludovic Pieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 106805146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Ensemble immobilier composé de 2 maisons avec chacune son jardin clos. Situé dans le village de Oinville-Saint-Liphard, secteur calme mais proche des commodités, 5 min de Janville ou de Toury et accès rapide aux grands axes A10 et N20. Cet ensemble immobilier comprenant 2 maisons mitoyennnes vous permettra de vivre en famille tout en gardant chacun son intimité ou la possibilité d'un retour financier avec la location d'une des maisons. La première maison, d'une surface de 205 m² habitables, se compose de 2 pièces de vie spacieuses de plus de 40 m², une cuisine aménagée et équipée, une grande mezzanine pour un espace jeux ou détente, une chambre avec future salle d'eau et 2 chambre avec salle d'eau. La seconde, d'une surface de 86 m² habitables, dispose d'une entrée, un wc, une buanderie / cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et 2 chambres avec chacune une salle d'eau. Côté extérieur, les deux maisons possèdent un jardin orienté plein sud et entièrement clos pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur assuré pour cette magnifique propriété en pierre, pleine de charme, entièrement rénovée et ne nécessitant aucun travaux. Implantée sur un beau terrain clos et arboré d'environ 1 160 m² avec terrasse, cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en restant à seulement 15 minutes de la gare de auneau et de ses commerces. Une maison pleine de charme d'environ 120 m² habitables au rez-de-chaussée, vous découvrirez : un beau salon-séjour d'environ 34 m², chaleureux et convivial, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une buanderie, un wc indépendant. À l'étage : un palier desservant les différentes pièces, une première belle chambre d'environ17 m², une seconde chambre particulièrement spacieuse d'environ 23 m², offrant la possibilité d'être facilement divisée afin de créer une chambre supplémentaire, une salle d'eau, un wc indépendant. Les dépendances et annexes : la propriété bénéficie également de nombreux espaces complémentaires : garage attenant d'environ 27 m², dépendance d'environ 22 m², offrant de nombreuses possibilités d'utilisation, cave voûtée, pleine de charme et idéale pour le stockage ou la conservation, portail électrique. Les +: fenêtres pvc double vitrage, pompe à chaleur air / eau récente, assainissement individuel par fosse toutes eaux conforme, dpe en b, aucun travaux à prévoir. Vous serez séduit par le cachet de la pierre, les volumes généreux ainsi que le magnifique terrain clos et arboré qui accompagne la propriété. Une maison rare, parfaitement entretenue, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. À découvrir sans tarder ! Coup de coeur assuré. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Dampierre sur avre 28350 maison individuelle - 4 chambres - 260000 euros hai karine millien vous propose en exclusivite cette belle longère rénovée, sans enfilade, au calme et sans vis à vis. Située à seulement 1h15 de paris, 5 min de nonancourt et 10 min de dreux. Une visite s'impose ! Une vidéo est à votre disposition, consultez la ! Entrée, cuisine moderne aménagée et équipée, grande cave / cellier, pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, bureau, 4 chambres, wc indépendant, pièce d'eau (baignoire et douche). Belle terrasse, terrain clos et arboré d'env. 2000 m², dépendances, atelier, bûcher. Fenêtres double vitrage, vmc, maison raccordée à la fibre optique. Prix : 260 000 euros dont 4% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 10000 euros), soit 250000 euros hors honoraires. Dpe : d ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3260 et 4480 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine millien, au 06 77 01 72 16 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine millien agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 439 505 kmi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Jean Echaroux vous propose : Maison de caractère avec jardin – à 10 min d'Auneau À seulement quelques minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, découvrez cette maison pleine de charme située au cOEur du village de Denonville, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison d'environ 115 m² offre une atmosphère chaleureuse, un beau potentiel et de belles possibilités d'évolution. Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie conviviale composée d'un grand séjour et d'un salon, une cuisine indépendante ainsi qu'un WC. La cuisine et le séjour bénéficient d'un accès direct au jardin, idéal pour profiter des beaux jours. À l'étage : Trois grandes chambres lumineuses (entre 15 m² et 16 m²), idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Les + qui font la différence : Superbe grenier aménageable d'environ 40 m², offrant un fort potentiel avec une belle charpente apparente et une toiture entièrement refaite et isolée : idéal pour créer facilement une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux. Cave. Garage / atelier, idéal pour bricoler et / ou stationner vélos et deux-roues. Jardin attenant avec accès direct au parc du Chateau. Grâce à son exposition sud-ouest, la maison bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Localisation & commodités : Située dans un village recherché pour son calme, la maison reste proche des principaux axes et commodités. À environ 10 minutes de Auneau-Bleury-Saint-Symphorien (commerces, supermarchés, services). À environ 25 minutes de Chartres via la D910. À environ 30 minutes de Rambouillet via la D906 / D910. Accès rapide à l'autoroute A11 (axe Paris – Chartres – Le Mans) à environ 20 minutes. École maternelle et primaire directement dans le village à quelques pas. Collège à Auneau, lycées à Chartres ou Rambouillet, accessibles par ramassage scolaire. Un cadre de vie idéal entre campagne, confort familial et accessibilité. Une visite s'impose. Contactez-moi pour découvrir ce bien et concrétiser votre projet immobilier. Une visite virtuelle est possible sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Echaroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 917647810, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310.7 minutes toury. Janville en beauce. Maison de 4 pièces avec 3 chambres, garage, atelier, cour et terrasse proche de toutes commodités. Prix : 144500 euros honoraires à la charge vendeur. Située dans un environnement rural paisible, cette maison d'habitation offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en bénéficiant d'une possibilité de stationnement facile à proximité, notamment sur la place du village. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, formant un espace de vie fonctionnel, ainsi que d'un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres et une salle de bain avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour pavée à l'arrière, offrant un espace terrasse agréable pour la période estivale, avec peu d'entretien. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, idéales pour le stockage et le garage de motos. Un garage attenant à l'habitation est également présent, pouvant servir de rangement ou de stationnement deux-roues. Une cave vient compléter ce bien. Le bien profite également d'une situation pratique, avec une proximité des axes routiers tels que l'autoroute a10, la d2020 et la nationale 154, facilitant les déplacements quotidiens. Les commodités, commerces et écoles sont accessibles à proximité du village, la gare sncf à 8 min à toury. Un bien situé dans un secteur calme, adapté aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Consommation énergétique : e 269 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1940 euros et 2670 euros / an, prix moyens des énergies indexés des années 2021,2022, 2023. (abonnements compris). " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 462884 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fiche Id-SIT176478 : À vendre au centre de Nogent le Rotrou, cette maison bourgoise de 208 m² réunit le confort d'une grande maison de ville et le charme d'une adresse de caractère. Sa situation centrale facilite le quotidien, avec une organisation adaptée à une famille recherchant de l'espace, mais aussi à un projet avec accueil de proches, télétravail ou espace indépendant. L'ensemble se distingue par son état soigné, ses pièces lumineuses, ses hauteurs agréables et une atmosphère chaleureuse portée par les éléments anciens : parquet, cheminées, boiseries, poutres apparentes et volumes bien répartis. L'entrée, équipée d'une penderie, dessert les pièces principales et ouvre sur un bel escalier. Le rez-de-chaussée propose un séjour confortable ainsi qu'un salon en angle d'environ 38 m² avec cheminée, idéal pour recevoir ou profiter d'un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine récente, aménagée et équipée, offre un cadre fonctionnel au quotidien et communique directemen avec l'extérieur, un vrai atout pour les repas aux beaux jours jours. Une arrière-cuisine avec chaufferie complète ce n - Mentions légales : Proposé à la vente à 340000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13 / 05 / 2025 - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivité charmante maison familiale en pierres de 210 m² comprenant au rez de chaussée, salon grand séjour avec un bar cuisine, grande chambre disposant de porte-fenêtres donnant sur les terrasses. chaufferie, avec chaudière à pelés Okofen programmable wc. À l'étage couloir desservant un wc 5 chambres et une salle de bains. Grenier amenageable sur l'ensemble. Studio indépendant à l'étage avec pièce d'eau, wc comprenant une chambre et un grenier. Belle grange de 110 m², toiture neuve, jardin derrière, cour sur le devant avec entrée par une porte cochère le tout sur 785 m². Assainissement aux normes. Epicerie café poste dans le village. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.45% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE : 247, soit D, GES : 7, soit B. Geraldine GRILLON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 52827841900031 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85394.

Cette grande maison familiale de 9 pièces et 245 m² environ, située à Épernon, offre de très beaux volumes et un vrai potentiel pour une vie de famille. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle propose déjà 5 chambres, salon, salle à manger, bureau et bibliothèque. La maison s'accompagne d'un jardin agréable et d'un stationnement pratique grâce à un garage pouvant accueillir deux voitures, le tout dans un environnement de centre-ville particulièrement recherché. Dès l'entrée, on découvre un bureau de 25 m², puis salon - salle à manger de 47 m², avec de très belles boiseries et des cheminées en pierre. Ce rdc de termine par une cuisine, une arrière cuisine et un cellier, donnant tous sur le jardin orienté ouest. Au premier étage vous trouverez 4 chambres avec parquet en pointe de Hongrie, salle de bain avec WC et une grande bibliothèque de 30 m². Au second, 1 grande chambre avec son lavabo et de très nombreux placards et un immense grenier de 60 m² aménageable sous 2.70 mètres de hauteur sous plafond. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un jardin clos, sans vis-à-vis, d'environ 200 m². La maison dispose de grandes caves parfait pour stocker du vin. La ville d'Épernon constitue un cadre de vie dynamique et particulièrement adapté à une famille. La gare est à 10 min à pied (ligne Paris-Chartres) et les commerces sont à 2 min à pied depuis la maison. Écoles à 2 min, et collège dans la ville ainsi qu'un ltout nouveau ycée depuis 2 ans. Caractéristiques techniques - Taxer foncière : 2368 € - DPE : F - Chauffage : chaudière fioul - Distribution d'eau chaude : ballon électrique - Travaux de rénovation à prévoir - Toit refait entièrement à neuf en 2019 Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments fournis et des données disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont données à titre indicatif et ont pour objectif de vous offrir une vision claire, sans pour autant se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous avez la moindre question sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe reste à votre disposition afin de vous orienter. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Astrid Boudet vous propose : Située à Lucé, à moins de 20 minutes à pied de la gare de Chartres et de la Place des Epars, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée. Très lumineuse et particulièrement saine, elle offre de beaux volumes avec une grande cuisine conviviale, un agréable séjour baigné de lumière donnant accès à la terrasse, trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Edifiée sur une jolie parcelle de 329 m² sans vis à vis, la maison dispose également d'une cave de 23 m² et d'un local jardin, apportant des espaces de rangement appréciables. Une maison clés en main, confortable et parfaitement située, idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un cadre de vie pratique à proximité immédiate de Chartres. La campagne à la ville ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Astrid Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 981350499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Didier Schiel vous propose : Maison de 147 m², 4 pièces, 3 chambres sur terrain clos de 1110 m². Située dans la commune de Janville-en-Beauce, proche des écoles et des commerces, cette maison répartie sur 3 niveaux vous propose des espaces de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour avec poêle à granulé et un wc. À l'étage, une salle d'eau, un wc séparé et 2 chambres. Dans les combles, un grand espace chambre pouvant être aménagé selon vos envies. Concernant les extérieurs, une cave pour le stockage ainsi qu'une terrasse et un jardin entièrement cloturé pour profiter des journées ensoleillées. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Didier Schiel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 894079615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

28310. Toury. Maison de 5 pièces, 4 chambres, sous-sol total et un jardin de 658 m² environ. Prix : 255500 euros honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie et nicolas prébay abraham vous proposent une maison entretenue avec soin comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon avec cheminée à foyer ouvert, couloir, 2 chambres, salle de bains et wc séparé. Au premier étage : palier avec espace bureau, 2 grandes chambres, salle d'eau, wc séparé. Sous-sol total comprenant : pièce de rangement, cave, chaufferie, cuisine d'été aménagée, garage. Terrasse, agréable jardin clos paysagé, maison reliée au tout à l'égout. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie, gare sncf, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (40 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 195 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : e 54 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2770 euros et 3810 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 462477. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laissez-vous charmer par cette magnifique bâtisse de 1860 baignée de lumière naturelle et exposée plein sud, où l'authenticité de l'ancien se marie à la perfection avec le confort moderne. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une cuisine indépendante, meublée et équipée, attenante à une arrière-cuisine très pratique pour votre rangement quotidien. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une petite cave voûtée, idéale pour la conservation de vos grands crus. Le salon chaleureux, pensé en cathédrale avec sa belle hauteur, est équipé d'un insert à bois avec répartiteur de chaleur diffusant dans toutes les pièces. Il s'ouvre sur une magnifique véranda chauffée, véritable pièce de vie supplémentaire pour profiter du jardin en toute saison. Le rez-de-chaussée propose également une grande chambre jouxtant un espace dressing, offrant un réel plus pour aménager facilement une suite parentale sur mesure. À l'étage, la mezzanine accueille un coin TV très cocooning avant de desservir deux autres chambres cosy, un dressing sur mesure et une salle d'eau. Le véritable coup de cœur se prolonge à l'extérieur. Le terrain de 1 183 m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, est un enchantement pour les amoureux de nature grâce à son puits équipé d'une pompe immergée, sa serre et son verger généreux vous proposant prunier, cerisier, kaki, pommier et abricotier, assorti d'un coin potager. Côté dépendances, vous disposerez d'une grange comprenant un coin atelier idéal pour les bricoleurs, de beaux espaces de stationnement et un grenier abritant une pièce déjà aménagée en salle de sport. Dans la continuité, un grand préau permet de garer facilement un camping-car ou d'accueillir vos proches pour de grands repas festifs en extérieur. Côté prestations, le bien est parfaitement équipé : toiture en ardoise en très bon état sur la bâtisse principale, huisseries en aluminium double vitrage, radiateurs électriques pour un confort optimal au quotidien, raccordement au triphasé et à la fibre optique. Pour votre vie de famille, vous profitez à seulement 3 minutes d'un cabinet médical avec médecin généraliste et infirmiers, tandis que le ramassage scolaire dessert le secteur de la maternelle au collège. Côté déplacements, vous bénéficiez d'une localisation très pratique à 12 km de Châteaudun, 28 minutes de Bricy et seulement 1h30 de Paris. Que vous recherchiez une résidence principale chaleureuse pour loger toute votre tribu ou un havre de paix au vert pour vos week-ends et vacances à la campagne, ce lieu d'exception n'attend plus que vos projets. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite et tomber sous le charme ! Une vidéo de présentation est disponible via le QR code de l'annonce. Informations sur les risques : Référence agence : 15436.

Chanzy / reverdy - maison 5 chambres - parcelle 340 m² - charme de l'ancien - sous-sol total - calme - lumineux optimhome vous propose cette belle maison familiale de 130 m² et son extérieur de 270 m², idéalement situés à 10 min à pied du centre-ville, dans un secteur recherché pour son cadre de vie et la qualité de ses écoles. D'une configuration idéale pour une famille, la maison offre de beaux volumes et 5 chambres réparties sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un double séjour traversant et lumineux de plus de 34 m², avec une cheminée moderne (insert), ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, et un wc indépendant. Au premier étage, un palier distribue 3 belles chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bains complète comprenant douche, baignoire et wc. Le deuxième et dernier étage propose 2 chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace palier pouvant par exemple faire office de bureau ou de salle de jeux pour les enfants. Un sous-sol total (environ 60 m²) vient compléter ce bien et offre de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin, bien exposé et au calme, idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner jusqu'à 3 véhicules sur la parcelle. Très lumineuse grâce à son exposition plein sud, cette maison conserve tout le cachet de l'ancien, avec ses parquets d'époque et ses cheminées en marbre. Un bien rare sur ce secteur particulièrement recherché ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,30% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez romain baumard entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°901 553 610 greffe de bordeaux) 06 59 95 97 41 (réf. 607291 ).

À 20mn de l'A11 et 10mn de Brou, ce bien est idéalement situé avec les commerces, commodités, écoles et la gare accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez sous le charme de cette maison familiale entièrement rénovée qui convient parfaitement à une grande famille, pour du locatif (720 € / mois) ou pourquoi pas du Airbnb. Mitoyenne, elle est implantée sur une parcelle de 355 m² et dispose à l'arrière de la maison d'une terrasse, d'une petite dépendance avec partie atelier de bricolage et bûcher / cave ainsi que d'un jardin. Le rez-de-chaussée se compose d'un beau séjour avec insert, d'une cuisine entièrement aménagée équipée, d'une belle chambre de plain-pied, d'une buanderie, d'une salle de bain avec double vasques et d'un wc indépendant. À l'étage vous découvrirez un palier desservant 3 chambres spacieuses et une 4ème pouvant également servir de bureau ainsi qu'un wc. Côté technique, le bien équipé d'un chauffage électrique à inertie et d'un insert offre un confort thermique optimal. Le DPE classé C est un véritable atout, garantissant une excellente isolation et une consommation énergétique maîtrisée. Le double vitrage PVC ainsi que l'assainissement au tout à l'égout sont des points positifs. Une visite s'impose ! Absence de garage mais parking à proximité. Contactez-moi au 06 44 81 91 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

28310. Janville en beauce, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison en pierres offre une base saine et de beaux volumes, idéale pour un projet familial ou pour des acquéreurs souhaitant personnaliser leur intérieur. Prix : 209000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4.50 %. La maison a bénéficié d'une rénovation réalisée par des professionnels du bâtiment, garantissant un gros oeuvre en très bon état, une construction solide de type maison de maçon ainsi qu'une toiture en excellent état. L'intérieur, resté dans son style d'origine, nécessitera des travaux de rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de décoration. D'une configuration fonctionnelle, elle se compose de 6 pièces, dont 4 grandes chambres : au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un grand séjour-salon avec cheminée insert, une spacieuse salle d'eau récente et un wc séparé. Au premier étage : un palier desservant quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : un grenier entièrement aménageable, déjà accessible par un escalier existant, offrant un potentiel d'agrandissement appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs de 359 m², d'une terrasse, ainsi que d'un grand garage indépendant double avec espace de stockage et porte motorisée. Côté prestations : menuiseries double vitrage aluminium récentes, volumes généreux, distribution agréable des pièces et charme de l'ancien. Une maison offrant une structure de qualité, un fort potentiel et une localisation pratique, idéale pour un projet de rénovation intérieure à votre image. Commerces, écoles (maternelle, primaire et collège), maison médicale, centre de radiologie à 5 km, gare sncf à 5 km, a10 et d2020. Transports pour paris (1h00), orléans (35 min), chartres (45 min). * visite virtuelle sur demande * consommation énergétique : e 266 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : b 10 co2 / m² / an estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3130 euros et 4300 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris) " les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : " pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sophie abraham, au 07 61 19 91 74 ou, par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sophie abraham agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 462698 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Vous cherchez un projet pour créer la maison de vos rêves ? Venez découvrir cette maison située dans un secteur paisible. Idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de la rénovation ! Description du bien : Espace de vie : Un séjour lumineux pour vos moments en famille et une cuisine indépendante à aménager selon vos goûts; Côté nuit : 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la tribu. Et un bureau. Le "Plus" : Une partie combles aménageables ! Laissez libre cours à votre imagination : suite parentale, salle de jeux ou bureau pour le télétravail. Stationnement : Un garage fermé pour protéger votre véhicule ou stocker votre matériel. Les points forts : Environnement privilégié : Un secteur au calme pour profiter de la sérénité. Ne tardez pas, appelez nous pour une visite 02 37 90 02 99 Référence agence : 15447.

Maison ancienne de charme de 146 m² – Terrain de 2 815 m² – Dépendance – Garage indépendant de plus de 50 m² Coup de cœur assuré ! À seulement quelques minutes de Nogent-le-Roi et de Dreux, venez découvrir cette authentique maison de caractère, datant d'avant 1900, alliant le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Nichée sur un superbe terrain arboré de 2 815 m², avec son espace boisé, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 46 m² avec salon et salle à manger, cheminée ouverte. - Véranda lumineuse ouverte sur le jardin. - Cuisine récente, aménagée et équipée. - WC indépendant. À l'étage : - 3 chambres avec placards. - Bureau. - Salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque, sèche serviettes et WC. Les extérieurs : - Dépendance avec une grande pièce de 28 m² parfaite pour recevoir, créer un espace de loisirs ou développer un projet. - Cellier. - Buanderie. - Chaufferie. - Cave. - Grand garage indépendant de plus de 50 m². - 2 cabanons pour ranger la tondeuse et l'outillage. Les + qui font la différence Terrain de 2 815 m² avec sous-bois. Maison pleine de charme datant d'avant 1900. Pompe à chaleur air / eau. DPE : C – GES : B. Fenêtres PVC double vitrage. Taxe foncière : 1 579 €. Fibre internet. Portail électrique. Environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes principaux. Vous pourrez faire vos courses à pied dans les commerces de Villemeux : Boulangerie, Boucherie, Epicerie, Bar-tabac. Le village dispose également d'une maison médicale et d'une pharmacie. Ecole maternelle et primaire. Vous recherchez une maison familiale avec du cachet, de beaux volumes, des dépendances et un grand jardin ? Cette propriété n'attend plus que vous ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine BEAUDET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°450 102 702 Greffe de CHARTRES) 06 03 15 88 64 (réf. 614319 ).

Iad France - Maryvonne Hesloin vous propose : LEVES CENTRE Opportunité rare – Deux maisons avec un fort potentiel, sur un terrain de 322 m², Découvrez cet ensemble immobilier composé de deux maisons, offrant de nombreuses possibilités selon votre projet. Idéal pour un investisseur, ce bien permet de créer deux logements indépendants destinés à la location, qu'elle soit annuelle ou saisonnière, offrant ainsi un excellent potentiel de rentabilité. Vous recherchez une résidence principale, Il est également possible de réunir les deux maisons afin de créer une seule et grande habitation, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet de vie sur mesure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryvonne Hesloin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 438212136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur d'un village dynamique disposant d'une école élémentaire, d'une boulangerie et d'un médecin, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable. À seulement 5 minutes de Châteaudun, vous bénéficiez de toutes les commodités : gare, collèges, lycée, commerces et services. Découvrez cet ensemble immobilier de 203 m² habitables, composé de deux habitations indépendantes, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif, édifié sur un terrain de 550 m² clos avec petite dépendance ouverte. La maison principale, située au rez-de-chaussée, se compose de 6 pièces. Un couloir d'entrée dessert une chambre pouvant selon vos besoins servir de bureau, un séjour chaleureux avec poutres apparentes et parquet, depuis lequel un escalier mène directement au grenier, offrant un éventuel potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'une cuisine indépendante avec accès au jardin, de deux WC pour plus de praticité, d'une salle d'eau et de trois autres chambres spacieuses, dont l'une est traversante. Un garage accolé ainsi qu'une cave complètent ce niveau. À l'étage, avec entrée individuelle et interphone, un appartement de 3 pièces comprend une cuisine, un séjour, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Auparavant loué 450 € / mois. À noter que les 2 habitations peuvent communiquer entre elles si besoin. Côté technique, le bien est équipé du double vitrage, raccordé au tout-à-l'égout, avec chauffage gaz de ville pour la maison et chauffage électrique radiant pour l'appartement. À souligner : un DPE classé D, représentant une très bonne performance énergétique pour ce type de bien. Un bien aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder. Quelques rafraîchissements. Des questions  ? Un seul numéro  : 06 44 81 91 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 138 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carol GIBEAUX BOISNARD, Tél. : 06 44 81 91 00, E-mail : carol.gibeaux-boisnard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 828616425.

Nouveauté comptoir immobilier de france auneau. Votre agence vous propose un magnifique ensemble immobilier composé de 2 maisons en pierres indépendantes. La première maison d'environ 60 m² habitables dispose de : au rdc : une pièce de vie alliant l'ancien avec ses murs en pierres et sa cuisine contemporaine aménagée et équipée ansi qu'un toilette indépendant. Le 1er étage dispose d'une grande chambre d'environ 26 m² habitables avec dressing ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Les + : fenêtre pvc double vitrage, volet roulant solaire, poele à bois, pompe à chaleur air / air. La deuxième maison d'environ 50 m² habitables dispose de : au rdc : une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée ansi qu'une belle salle d'eau avec toilette. Le 1er étage dispose d'une grande chambre d'environ 20 m² habitables. Vous profiterez également d'un beau terrain d'environ 222 m² et un accès à une cave voutée. Aucun travaux à réaliser, intérieur et extérieur en parfait état, toiture récente sur les 2 maisons. Ecole maternelle et primaire à pied, 8 minutes de la gare de auneau et de ses commerces. Cette annonce vous est proposée par m. Sébastien aurat - ei - norsac : 853544757, enregistré au greffe du tribunal de commerce de chartres les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Exclusivité, charmante maison ancienne rénovée de 101 m² comprenant une belle pièece à vivre avec une cuisine ouverte cheminée poutres et pierres apparentes, séjour lumineux, cellier buanderie, avec dressing, wc, à l' étage palier 2 chambres, une salle d'eau, un wc. Cave, belle terrasse, poulailler, abri de jardin le tout sur 632 m² de terrain tranquilité assurée. Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6.47% ttc du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. Dpe : 225, soit d, ges : 29, soit c. Geraldine grillon, agent commercial immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 52827841900031 - a la lucarne de l'immobilier - ref. 85388.

Iad france - luc denoual vous propose : denonville - maison - 182 m² sur un terrain de 835 m² laissez vous séduire par cette magnifique maison individuelle, offrant un cadre de vie exceptionnelle pour toute la famille. Véritable maison de maçon construite en 1982, cette propriété de caractère sera combler vos attentes en terme de confort, d 'espace et de tranquilité. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour lumineux, sublimé par une belle cheminée. La cuisine équipée et aménagée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repa en famille. Attenante à la maison une magnifique véranda, offrant un espace supplémentaire de vie. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres spacieuses, une salle de bain et un wc séparé. À l'étage, 2 chambres avec une pièce palière pouvant offrir une 3ème chambre. Un sous-sol total pouvant acceuillir 3 voitures. Denonville est un village acceuillant, offrant un cadre de vie paisible. Vous trouverez à proximité immédiate une garderie et une école. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette perle rare à denonville. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m luc denoual mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 421398140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.