Maison avec cave à vendre à Carsac-Aillac (24200)

Fabienne Jardel vous propose cette spacieuse maison en pierre de 200 m² environ implantée sur la commune très recherchée et très dynamique de Carsac-Aillac limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir. La proximité de toutes les commodités (commerces, restaurants, crèche, écoles, médiathèque, cabinets médicaux) est un atout indéniable ! Ils sont tous accessibles à pieds ! Le terrain plat de 2 680 m² est entièrement clos. Cette demeure familiale présente une très belle pièce de vie lumineuse de 52 m² (la cuisine n'est pas installée), 4 chambres, un bureau, une salle de jeux, 2 salles d'eau, 2 wc, une buanderie-chaufferie, une cave et également une vaste véranda de 44 m² en rez-de-jardin équipée d'une cuisine d'été et d'un barbecue d'hiver, cet espace ouvert sur l'extérieur est propice aux moments de détente. La maison a été entièrement rénovée et isolée récemment, le très bon DPE classé B en est la preuve ! Chauffage par pompe à chaleur, radiateurs fonte, chauffe eau thermodynamique récent. L'assainissement est collectif. Une dépendance de 117 m² complète ce bien et offre diverses possibilités d'aménagement. Venez vite découvrir ce bien rare sur le secteur et prêt à vous accueillir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 373 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Fabienne Jardel vous propose cette belle maison typique du Périgord située dans un quartier calme et résidentiel de Carsac-Aillac, commune dynamique très prisée pour ses commerces essentiels, ses restaurants, ses trois centres médicaux, sa bibliothèque-médiathèque, sa salle de spectacle, son école, son centre de loisirs et sa voie verte. Ce bourg limitrophe de Sarlat, la capitale du Périgord Noir, est situé en bordure de la Dordogne. Cette maison spacieuse implantée sur un terrain paysagé de 2 456 m² offre une surface habitable de 174 m² environ sur deux niveaux. La pièce de vie de presque 40 m² est agrémentée d'une très belle cheminée en pierre de taille, la cuisine séparée permet l'accès à une agréable terrasse couverte exposée ouest donnant sur l'arrière de la maison. Une salle d'eau, deux belles chambres avec parquet bois dont une suite parentale complètent ce niveau. À l'étage, un grand palier dessert deux grandes chambres dont une de 40 m² et des sanitaires. La maison dispose d'un sous-sol intégral de 108 m² en partie carrelé divisé en plusieurs espaces dont un double garage de 52 m². Les menuiseries sont en double vitrage, chauffage PAC climatisation réversible, assainissement individuel, adoucisseur. Venez découvrir sans tarder cette belle maison traditionnelle périgourdine ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 357 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne JARDEL, Tél. : 06 83 59 31 03, E-mail : fabienne.jardel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 888 046 760.

Belle vue dominante pour cet ensemble de deux maisons. La première périgourdine en pierre nous propose : un hall d'entrée placard, wc ind, un séjour cuisine ouverte baies vitrées sur terrasse, arrière cuisine buanderie, un salon avec cheminée insert, une chambre parentale avec salle de d'eau, dressing, à l'étage, deux chambres, salle d'eau wc. Cave en dessous, avec local technique de la piscine, pièce de rangement. La deuxième maison contemporaine nous propose de plain pied : un couloir desservant une cuisine indépendante équipée, un séjour / salon avec cheminée insert, deux chambres, salle d'eau, wc ind. En sous-sol un garage atelier, une buanderie, un couloir, une chambre ouverture en rez-de jardin. Un bel environnement avec vue dominante sur un terrain de 7000 m² à deux pas d'un centre bourg avec commerces et services, à 9 km de sarlat, 16 km de gourdon. Maison 1 : dpe d ges bmontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2075 euros et 2807 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) maison 2 : dpe e ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2468 euros et 3340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez hélène verspieren, au 06 29 05 09 94 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hélène verspieren agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac bergerac 835 205 899 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 409068 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) hélène verspieren (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 835 205 899 -.

Iad france - isabelle kneblewski vous propose : maison traditionnelle a renover. Située à 6 km de sarlat-la-canéda sur la commune de vitrac, à proximité des commerces et commodités. Construite en 1985, sur une parcelle d'environ 2000 m² sans vis à vis, cette maison familiale de 145 m², très lumineuse, offre de belles possibilités d'aménagement. Elle comprend : - entrée - salle à manger avec vue dégagée - salon avec insert et porte fenêtre ouvrant sur l'extérieur - cuisine contemporaine avec accès à la terrasse - deux chambres (11 m² chacune) - salle de bain - wc en rez-de-jardin - palier - bureau (9 m²) - chambre (17 m²) - salle de bain avec wc - chaufferie / buanderie - cave - atelier les extérieurs : - parking - terrasses - jardin arboré - espace barbecue pour le confort : - cheminée avec insert - double vitrage - chauffage au fioul - toiture en bon état - fosse septique a très vite pour une prochaine visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 215000 euros. Prix hors honoraires : 204000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,39% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 263 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle kneblewski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bergerac sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

24200 sarlat la caneda. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m² prix de vente : 449 000 euros (honoraires charge vendeur) située sur les hauteurs de sarlat, périgord noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle propriété de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée / véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon / salle à manger de 79 m² avec cheminée / poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement / mezzanine, et à l'étage : 2 chambres, salle de bain. Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations (matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc. ). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin. Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil. Idéale pour une famille ou pour un investissement locatif ave la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante. Dpe : classe c ges : classe a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez marie noëlle debet au 06 81 70 87 78 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie noëlle debet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac sous le n° 398 015 420 mandat réf : 416719mnd. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas proprietes privees, zac du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou, carte professionnelle cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Rcs nantes 487 624 777. Marie-noëlle debet (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 398015420 -.

Ce corps de ferme périgourdin en superbe état niché en pleine campagne verdoyante et à la fois tout proche de Sarlat, offre avec ses terrains, un cadre idyllique pour les amoureux de la nature et d'espace ! La grange en parfait état, attenante à la maison, vous permettra une extension de l'habitation à moindre coût. À deux pas, une grande dépendance de 180 m², composé de la bergerie et du séchoir à tabac offre des possibilités supplémentaires. Vous n'aurez aucun mal à vous projeter, que ce soit pour un projet professionnel, de résidence principale ou secondaire. Une rare opportunité de projet clé en main à la campagne ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un environnement priviligié sur 1.8 Ha de terrain avec un bel étang aménagé, périgourdine en pierre entièrement rénovée avec goût et qualité. La propriété comprend : Entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, Wc, 3 suites parentales, buanderie. Cave. Jardin boisé avec SPA, piscine, pool house et local technique. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.76%.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Maison ancienne rénovée avec beaucoup de soins et de beaux matériaux. Beaucoup de cachet et de grands volumes, un terrain de 24.000 m² avec source, paysager et avec piscine ensoleillée. Un cadre enchanteur dans une campagne paisible. Grande pièce de vie traversante de 76 m² avec le cantou traditionnel. Cuisine indépendante donnant sur terrasse et côté piscine. Petit salon de lecture. Etage : 4 chambres (24 m² - 18.50 - 17 et chambre en suite de 45 m²). Mezzanine / bureau. Garage, cave, atelier. Terrain agrémenté d'une source. Intérieur, extérieur, tout est en ordre et en parfait état. Bien située dans un secteur proche de gourdon et grolejac avec village tous commerces à 5 minutes en voiture. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité : demeure de charme au coeur de la vallée des 5 châteaux, à seulement 5 km de sarlat-la-canéda (24200). Dans un écrin de verdure exceptionnel de plus de 26 000 m² d'un seul tenant, découvrez cette propriété de caractère alliant authenticité et potentiel, située au calme absolu, au coeur de la nature périgourdine. Datant en partie du xviie siècle, ce domaine rare séduit par son cadre idyllique, son parc paysager richement arboré (arbres d'ornement, fruitiers, noyeraie) et ses deux accès distincts menant à une belle cour intérieure. La maison principale (environ 245 m² hab) se compose : d'une entrée par une élégante tour desservant deux salons dont un avec cheminée ouverte et terrasse attenante, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine lumineuse ouverte sur une grande terrasse, idéale pour les repas en extérieur, de deux grandes chambres (env. 15 m² chacune) en rez-de-chaussée, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendants, a l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une spacieuse de 33 m² avec dressing de 15 m², un grand bureau et une seconde salle de bains, deux escaliers permettent l'accès à un grenier aménageable (environ 57 m² au sol répartis en 3 pièces), en sous-sol, une cave à vin ravira les amateurs. Des travaux de rénovations sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété. Dépendances et extérieurs : un petit bâti ancien (env. 8 m²) dans la cour, une vaste dépendance de 129 m² au sol comprenant une cuisine d'été, un atelier, un garage, avec étage : un espace idéal pour créer un logement indépendant, un ancien puits sécurisé, une borie, une citerne de 20 m³, un appentis et des espaces de rangement pour environ 85 m². Informations complémentaires : chauffage central au fuel avec chaudière viessmann, assainissement non conforme, taxe foncière faible : 1 716 euros. Ce bien rare au charme intemporel représente une opportunité unique pour les amoureux de la nature et du patrimoine, en quête d'un cadre de vie paisible ou d'un projet de résidence secondaire, de maison familiale ou d'activité touristique. Visite coup de coeur garantie. Prix 519 500 euros fai (dont 3,90 %ttc d'honoraires inclus, charge acquéreur, soit 500000 euros hors honoraires) dpe : classe f 265 kwhep / m². An ges : classe f 78 kg co2 / m². An. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7790 et 10570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété : contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com i speak english, ik spreek nederlands. Roelien hoven agissant sous le statut agent commercial secteur beynac et cazenac auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 412040crdhor - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien hoven agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (3.90 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) roelien hoven (ei) agent commercial - numéro rsac : bergerac 531835791 -.

Ensemble immobilier en pierre, rare en bord de rivière Dordogne : - 1 maison d'habitation d'environ 120 m² en partie rénovée avec sous-sol, cave et terrasse comprenant en rez de chaussée, 1 salon, 1 cuisine, 1 chambre avec dressing, salle d'eau et 1 wc, à l'étage 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc séparé. - 1 maison mitoyenne d'environ 50 m² entièrement rénovée avec terrasse et garage, comprenant en rez de chaussée 1 salon, 1 chambre avec salle d'eau, 1 wc, à l'étage 1 chambre mansardée, 1 buanderie. Idéal pour accueilir la famille ou pour un logement indépedant en location - 1 grange d'environ 50 m² sur 2 niveaux. - 1 jardin de 260 m² en bord de rivière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Forte d'une très belle vue tous les jours de l'année, cette maison contemporaine possède d'autres qualités : Confort, lumière, emplacement, calme, état excellentissime. Sur un jardin entièrement clos, élevée sur sous-sol, elle possède un accès direct de plain-pied. Vaste entrée, cuisine équipée et salle à manger donnant sur terrasse soleil levant, salon avec cheminée insert. Une chambre spacieuse, un bureau, une salle d'eau et wc permettent de vivre entièrement en rez-de chaussée. À l'étage 2 chambres, un dressing, une salle de bains, et un wc. Equipée d'un ascenseur (epmr) pour accéder au sous-sol, on y trouve 2 grands garageS voiture, un atelier, une cave, et un atout supplémentaire / une 5ème chambre avec sde et wc entièrement indépendante. Aux beaux jours, une grande terrasse avec très belle vue. Piscine chauffée sécurisée. Panneaux solaires au sol. Assainissement collectif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison en pierres à faire revivre et à remettre au goût du jour. Vous aurez la campagne au pied de Sarlat ! Vous pourrez rejoindre le centre-ville, une zone commerciale à pied ou à vélo sans souci. Cette bâtisse dispose d'une grande cuisine, une grande pièce de vie de 44 m² ainsi que 2 chambres à l'étage. Vous aurez encore la possibilité de faire évoluer la superficie de cette maison, puisqu'il y a des combles de 30 m² qui peuvent être aménagés, une cave de 21 m² ainsi qu'une petite dépendance. Le terrain plat est piscinable, un vrai plus dans Sarlat ! Un petit cour d'eau colle en bordure de terrain mais sans risque d'inondation. La maison dispose déjà de menuiseries très récente en double vitrage, un assainissement collectif ainsi qu'une chaudière à gaz neuve. Avec un peu de goût, vous en ferez une très belle maison de campagne à la ville ! À voir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf. 908717.

Iad France - Jocelyne Nicolas vous propose : Sarlat, sur les hauteurs du centre ville maison plain-pied sur sous-sol complet. Nécessitant des travaux de rafraichissement, elle offre un beau volume habitable sur un jardin avec verger. Cuisine indépendante, salon / séjour avec cheminée insert, grande véranda. 4 chambres, garage atelier, cave. Chauffage électrique au sol. Double vitrage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 214 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jocelyne Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sylvie Salles, vous présente ce bien. Cette maison se situe dans un environnement paisible. L'entrée se fait par quelques marches extérieures, puis vous accédez à un salon-séjour de près de 45 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une belle hauteur sous plafond (2,90 m), une cuisine lumineuse et une salle d'eau avec WC. La cuisine fonctionnelle et conviviale s'ouvre sur une terrasse couverte. À ce niveau également, quatre marches intérieures mènent à une première chambre. Cette configuration pourrait facilement être repensée avec une pente douce. À l'étage, la maison dispose de trois chambres supplémentaires et d'une salle de bain. Le bien est équipé d'une chaudière à bois récente (2022), de deux poêles à bois installés dans les cantous, ainsi que d'un adoucisseur d'eau. Une dépendance en pierre, deux caves et une chaufferie complètent l'ensemble. Classe énergétique D. Contactez-moi pour toutes informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie SALLES, Tél. : 06 85 10 23 65, E-mail : sylvie.salles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 341 220 416.

EXCLUSIVITÉ SAFTI – À seulement quelques minutes à pied du centre historique de Sarlat, venez découvrir cette superbe propriété en pierre d'environ 160 m², alliant caractère, confort et prestations haut de gamme. Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un spacieux salon-séjour avec cheminée, et de quatre chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative avec WC – idéal pour accueillir famille ou hôtes dans les meilleures conditions. Différentes pièces avec également une buanderie et un espace sauna pour vos moments de détente. À l'extérieur, vous serez séduits par un terrain clos et arboré de 2 075 m², agrémenté d'une grande piscine (12 x 5 m), parfaite pour les journées d'été ensoleillées. Côté confort : ouvertures en PVC double vitrage, chauffage au gaz de ville, climatisation réversible par pompe à chaleur. Cette maison, alliant charme de l'ancien et équipements modernes, représente une opportunité rare à deux pas de toutes les commodités. Pour toute visite ou information complémentaire, contactez Thomas Gratte – SAFTI Immobilier – 06 43 70 21 73 thomas.gratte@safti.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 556 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas GRATTE, Tél. : 06 43 70 21 73, E-mail : thomas.gratte@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 512599929.

À 5 minutes du centre ville, maison atypique qui dispose de 3 niveaux composés d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon avec cheminée, 4 chambres mais aussi d'un patio et une pièce à redistribuer selon votre convenance. Un jardin arboré et fleuri, un garage ainsi qu'une terrasse complètent le tout. Honoraires inclus dans le prix : 5.14%.

Dans un quartier résidentiel prisé de Sarlat-la-Canéda, découvrez cette superbe maison périgourdine de 200 m² habitables, sublimée par une piscine chauffée et un pool house avec cuisine d'été, salle d'eau et wc. Alliant charme traditionnel et confort moderne (climatisation, fibre, interphone, digicode, panneaux solaires, cuve de récupération d'eau 5000 litres, et chaudière à condensation), elle offre un cadre de vie privilégié, à proximité des écoles, collèges et lycées. À l'extérieur, un jardin paysagé avec arrosage automatique, une terrasse ensoleillée, deux garages, deux places de parking et une cave climatisée complètent l'ensemble. Son intérieur, chaleureux et raffiné au rdc se compose d'un salon / séjour généreux de 43 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, une salle de bains, wc séparé et de deux chambres, à l'étage trois belles suites parentales offrent une vue panoramique sur la piscine. Un bien rare, parfaitement pensé pour une vie de famille ou une résidence secondaire d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 583 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.

Au fond d'une impasse, en plein coeur de SARLAT avec toutes les commodités à pied, maison de ville offrant 2 appartements séparés à réhabiliter avec en rez-de-chaussée une cuisine, une pièce de vie, une salle d'eau et un cellier. Au 1er étage deux pièces de vie, une chambre, une terrasse. Cave et tout à l'égoût. Travaux à prévoir. Honoraires inclus dans le prix : 9.9%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Maison de ville proche commodités et bus composée d'une entrée, cuisine, séjour, 3 chambres, Wc et salle de bains. Une chambre avec point d'eau supplémentaire en RDC ainsi qu'un garage, cave et atelier. Terrain de 850 m² clos. Quelques rafraîchissements sont à prévoir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Aux abords du centre ville, ensemble immobilier comprenant une maison de maître avec une cuisine, un séjour avec cantou, 3 chambres, 1 bureau. Une salle de bain et un wc. Côté extérieur, 1 pigeonnier, une petite maison avec 2 chambres. Plusieurs dépendances. Une source, un terrain d'environ 4,2 hectares en partie constructible. Honoraires inclus dans le prix : 4.68%.

Sur plus de 17 ha, propriété équestre composée d'une : Maison d'habitation de 212 m² sur sous-sol. Au premier étage : une cuisine ouverte sur le séjour, un salon, 5 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un WC. Au deuxième étage : un grenier aménageable de 118 m². Au sous- sol : une buanderie avec douche, 2 caves en terre battue, un jardin d'été et un double garage. Une piscine de 12 x 5 avec système Aqua Limpid Un pool house à terminer de 106 m² Un appartement de 36 m² à rénover La partie équestre : Un hangar de 1000 m² avec panneaux solaire 9 kw / h (revenu de 2500 EUR annuel) composé de 5 boxes, d'une sellerie, d'une aire de pansage et d'une graineterie. Un séchoir à tabac de 800 m².

Maison 12 pièces de 480 m² avec commerces et appartements à Sarlat-la-Canéda Logements, locaux commerciaux et chambres d'hôtes à Sarlat-la-Canéda Nous vous proposons ce très beau bien de 12 pièces, d'une surface habitable de 480 m², situé dans la ville de Sarlat-la-Canéda. Ce bien, idéal pour une activité touristique, comprend 2 commerces avec parking privé (local commercial, cave de 160 m² et 8 places de stationnement), situés au rez-de-chaussée. Un appartement de 110 m² a été aménagé en rez-de-jardin. Il se compose d'une cuisine équipée, d'une pièce de vie, d'un salon, d'un petit bureau, de deux chambres avec une salle d'eau, d'un WC et d'une chambre d'hôte. Cette bâtisse comprend deux appartements de 32 m² et 25 m². Deux autres chambres d'hôte sont également à disposition. La salle de petit déjeuner est attenante à cette partie de la maison. Un studio de 12 m² avec une tonnelle a également été aménagé. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 2 000 m², clôturé et fermé par un portail. Vous apprécierez ses arbres fruitiers : pommiers, cerisiers, pruniers, figuiers…Un permis de construire a été accordé pour un éventuel projet. Un atelier et un cabanon de 6 m² ont été installés dans le jardin pour le côté pratique. Un barbecue permet de profiter pleinement des beaux jours. Ce bien atypique comprend aussi un double garage, une grotte et un grenier. La maison est chauffée au gaz et à l'électricité (4 cumulus). C'est une maison d'habitation privé avec en plus un rapport locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour prévoir une visite.

À 100 mètres de la Cité médiévale  Maison mitoyenne de 70 m² à rénover sur 3 niveaux Au rez de chaussée : cuisine ouverte + séjour 26 m², wc, cellier, cave, 1er étage : 2 chambres 8 m² et 12 m², salle d'eau, terasse de 12 m² 2ème étage : 1 chambre de 12 m² Cette maison dispose d'un chauffage central eu gaz de ville Raccordement au tout à l'égout Parking gratuit à proximité Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Superbe demeure sur les hauteurs de Sarlat, avec un gîte, une dépendance, un étang, l'ensemble sur un magnifique terrain arboré de 3.9 hetares. Cette maison d'architecte est de construction traditionnelle en pierres, elle a était réhabilité  avec goût et raffinement en utilisant des matériaux nobles. Alliant modernité et performance énergétique, cette maison dispose de tout le confort pour un bien-être optimal. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 3 - 4 minutes de la cité médiéval de Sarlat. Il est facile de se projeter sur ce type de bien pensé par un architecte, résidence principale comme c'est le cas aujourd'hui ou encore pour un projet touristique (gîte, chambres d'hôtes), ou autres.   La maison ce compose comme suit  : En rez-de-chaussée : Une entrée, Une grande Salle à manger attenante à un salon trés lumineux. Une trés grande chambre avec une salle d'eau attenante d'un format XL, idéale pour une suite parentale. Une grande cuisine indépendante, Une cuisine d'été donnant sur une terrasse couverte, Une buanderie, une chaufferie et une cave. À l'extérieur : Un grand bureau indépendant, attenant à la maison. Un abris pour véhicules  À l'étage : Trois chambres, dont deux avec salle d'eau privative et une avec salle de bain privative. Un espace salon. Un trés grand dressing prévu pour être en chambre supplémentaire si nécéssaire. La maison d'amis se compose comme suit : En rez-de-chaussée : Une entrée Un salon / salle à manger avec  avec une cuisine ouverte. Une salle d'eau, A l'étage : deux chambres. Les extérieurs : Un magnifique parc arboré de 3.9 hectares + 3.4 hectares de bois Un étang  Une grange en pierre, Deux box à chevaux. Une piscine à remettre en service. Un carré potager Cette belle et grande propriété en pierre saura répondre à vos attentes, soit  pour accueillir votre famille et amis, comme c'est le cas actuellement ou alors pour créer un magnifique projet d'activité de gîte et maison d'hôtes par exemple. Nous pouvons vous accompagner en cas de montage financier ou de travaux. Investisseurs nous pouvons également vous trouver rapidement vos locataires et assurer la gestion locative, N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Situé dans le Périgord Noir, Eric et Aurélie Asdrubal vous présentent ce bien rare avec un terrain de 8300 m², entre campagne et vie à la ville vous serez idéalement placés, puisque cet ensemble offre le calme de la nature avec une exposition plein soleil et la proximité des commodités. Dans un secteur privilégié, la maison principale de 137 m² sur 2 niveaux offre modernité et charme de l'authentique, son salon spacieux et lumineux de presque 40 m² avec insert bois, climatisation réversible, chauffage au sol, sa cuisine moderne totalement équipée et sa suite parentale avec salle d'eau et placard, cet espace de 84 m² allie tout le confort rêvé. À l'étage un beau palier mezzanine de 10 m² dessert 2 belles chambres 11 et 15 m² ainsi qu'une salle de bains de 9 m². La Maison d'amis dans le jardin dispose de 103 m² de plain-pied avec salon cuisine américaine de 37 m², 4 chambres de 11,12, 13 et 14 m² avec petite salle d'eau privative et une salle d'eau commune. À l'extérieur un chalet de 20 m², une piscine chauffée, un terrain de pétanque, un puit alimenté par une source, des garages autos motos, une terrasse couverte de 42 m² et un carport finalisent ce bien particulièrement bien entretenu. À venir découvrir pour apprécier la beauté et la qualité proposée. Visite virtuelle sur demande ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 599 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric ASDRUBAL, Tél. : 07 84 11 83 57, E-mail : eric.asdrubal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840 927 503.