Maison avec cave à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Alain Barbe vous propose : Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale de construction traditionnelle, édifiée en 2007, où volumes généreux, confort moderne et qualité d'entretien se conjuguent à merveille. Située sur la commune de Citey (70700), à seulement 4 km de Gy et de l'ensemble de ses commerces, écoles, collèges, services et commodités, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en restant parfaitement connectée au quotidien. Développant 203 m² habitables, cette maison a été pensée pour offrir une vie de plain-pied particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous découvrez une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant une cuisine ouverte et un spacieux salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une grande terrasse intimiste, à l'abri des regards, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une belle chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie donnant accès à un vaste double garage équipé de deux portes sectionnelles motorisées. Les amateurs de mécanique apprécieront la présence d'une fosse, offrant également un accès au vide sanitaire complet de la maison. À l'étage, une grande mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, espace détente, salle de jeux ou coin lecture selon vos envies. Elle dessert trois belles chambres, un second WC ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une douche et d'une baignoire, apportant un confort idéal pour toute la famille. Vous bénéficierez également d'un vaste grenier, accessible aussi bien depuis le garage grâce à un escalier escamotable que directement depuis l'une des chambres de l'étage. Cet espace de stockage, d'une superficie proche de celle du garage, constitue un véritable atout supplémentaire. À l'extérieur, le terrain clos de 2 000 m², accessible par un portail motorisé, offre un environnement verdoyant et soigné, agrémenté de quelques arbres sur l'arrière de la propriété. Un garage métallique complète les dépendances et une piscine hors-sol, incluse dans la vente, permettra de profiter pleinement des journées estivales. Côté prestations, cette maison répond aux attentes les plus exigeantes : pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, poêle à bois, fibre optique, aspiration centralisée, alimentation électrique en triphasé, vide sanitaire complet et équipements de qualité témoignent du soin constant apporté à son entretien. Autre atout majeur, et non des moindres : son excellente performance énergétique. Classée B pour la consommation d'énergie et A pour les émissions de gaz à effet de serre, cette maison se distingue par sa faible consommation énergétique, un critère devenu essentiel pour maîtriser son budget tout en profitant d'un confort de vie optimal. Rare sur le secteur par son état irréprochable, ses volumes, ses équipements, son excellente efficacité énergétique et sa proximité immédiate de Gy, cette maison n'attend plus que ses futurs propriétaires. Une visite suffira à apprécier tout son potentiel et la qualité de vie qu'elle a à offrir. Coup de cOEur assuré pour celles et ceux qui recherchent une maison clé en main, sans travaux, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette charmante maison de 132 m², offrant un cadre paisible en pleine campagne à proximité d'une école. Dotée d'un terrain de 800 m², elle dispose d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin pour profiter pleinement. un double garage + un appentis fermé de 32 m² pour un troisième véhicule. À l'intérieur, cette propriété T6 construite en 2006 propose un agencement fonctionnel sur trois niveaux, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour de 33 m² ainsi que cinq chambres spacieuses idéales pour une grande famille. Les pièces lumineuses offrent un espace de vie agréable, Le chauffage est électrique au sol mais également complété d'un insert bois. Avec la fibre déjà installée, vous pourrez rester connecté en tout confort. La proximité des transports en commun facilitant les déplacements quotidiens, cette maison représente une opportunité unique pour concilier confort de vie et tranquillité à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 293 250 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe SCHIESSLE, Tél. : 06 50 47 52 12, E-mail : christophe.schiessle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 801475161.

Située à Delle (90100), cette maison bénéficie d'un environnement urbain dynamique tout en offrant un cadre de vie paisible. Dotée d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave et d'un jardin, l'extérieur invite à la détente et à la convivialité, tout en offrant des espaces variés pour profiter des journées ensoleillées. De plus, cette propriété dispose de 2 places de parking extérieures et d'un garage, garantissant des facilités de stationnement pour ses résidents. D'une surface habitable de 145 m², cette maison comprend 7 pièces réparties sur 2 niveaux. Les 5 chambres offrent de l'intimité et du confort, tandis que les 3 toilettes et les 2 salles de bain facilitent la vie quotidienne. Avec la présence de combles, la fibre optique pour un accès internet rapide, ainsi que des commodités telles que des transports en commun à proximité (bus, train) et des établissements scolaires (école, lycée, collège, crèche), ce bien allie confort moderne et accès facilité à toutes les commodités essentielles pour une vie quotidienne épanouie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GALLOIS, Tél. : 07 89 55 92 69, E-mail : stephanie.gallois@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BELFORT sous le numéro 933506677.

Dampierre sur le Doubs, dans un village proche des commodités, idéal 1er achat ou investissement locatif, venez découvrir cette maison de ville comprenant au RDC :   cuisine, séjour, WC, cave et annexe. À l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bain, wc. Grenier au dessus.  Le tout sur un terrain de 2 ares 56 avec terrasse. .

Iad France - Mattéo Federico vous propose : À découvrir à moins de 15 minutes d’Autun ! SAINT-ÉMILAND – Maison de 126 m² avec beau potentiel sur terrain de 956 m² Venez découvrir cette maison de 126 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 956 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez les espaces pratiques de la maison avec un garage, un cellier ainsi que deux caves, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Au premier étage, la partie habitation se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Le second étage offre quant à lui un beau potentiel d’aménagement avec deux chambres supplémentaires avec dressing ainsi qu’une salle d’eau. Cet espace pourra être aménagé selon vos envies et vos besoins : chambres supplémentaires, bureau, espace loisirs ou suite parentale. Les huisseries ont été entièrement remplacées, représentant un véritable atout en matière de confort. La maison bénéficie également d’une isolation par l’extérieur ainsi que d’une isolation des combles, renforçant ses performances thermiques et son confort au quotidien. Le chauffage est assuré par un insert bois, apportant chaleur et convivialité au quotidien. À l’extérieur, le terrain de 956 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : jardin, terrasse, espace détente ou encore aménagements paysagers. Vous profiterez également d’un abri de jardin pouvant servir au stockage du bois. Quelques travaux restent à prévoir, notamment au niveau des espaces à aménager au second étage, permettant aux futurs propriétaires de personnaliser la maison selon leurs envies. Une maison pleine de charme et de potentiel, idéale pour une famille à la recherche d’espace et souhaitant faire évoluer son habitation selon ses projets. Saint-Émiland – à moins de 15 minutes d’Autun Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mattéo Federico mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 101927119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison rare et singulière au fil de l'yonne — cravant (89460) 288 000 € à cravant, au cœur d'un village médiéval chargé d'histoire et au sud d'auxerre, cette ancienne bâtisse liée autrefois à l'activité viticole offre aujourd'hui un cadre de vie absolument singulier. Derrière ses hauts murs en pierre blanche, ses contreforts et son architecture pleine de caractère, se dévoile une maison atypique de 240 m² habitables, organisée sur trois niveaux de vie et composée de 7 pièces, où chaque espace semble raconter un fragment de l'histoire du lieu. Un ancien chai transformé en maison de vie la propriété est née de la réunion de deux anciens chais, aujourd'hui transformés en un vaste ensemble familial étonnant et chaleureux. Dès l'entrée, quelques marches nous conduisent vers un premier espace aujourd'hui aménagé en grand salon, tandis que dans son prolongement se trouve un second chai, offrant un vaste espace de garage puis la maison se dévoile progressivement. Un bel escalier mène aux espaces de vie et aux pièces principales, répartis sur les étages. La maison propose notamment : une cuisine, une arrière-cuisine, une salle de bains, un séjour-salon lumineux, 4 chambres, une salle de jeux pouvant également devenir une chambre supplémentaire, un cabinet de toilette, et parce que cette maison est décidément hors du commun, elle dispose également d'un ascenseur intérieur, discret et particulièrement confortable au quotidien. Une architecture qui surprend ce qui frappe ici, c'est la manière dont la maison se découvre. Les niveaux, les volumes, les perspectives et les différents espaces créent une véritable expérience de visite. Les espaces de vie s'ouvrent vers l'extérieur et notamment vers une terrasse suspendue. Depuis le séjour, les grandes baies vitrées prolongent naturellement la maison vers cette ouverture sur la nature. Et puis il y a le jardin. Situé juste de l'autre côté d'une petite route, face à la demeure, il offre un véritable écrin de verdure de 1 125 m², directement au bord de l'yonne. Paysager, apaisant et intimement lié à la rivière, il devient un prolongement naturel de la propriété. On y trouve également une petite dépendance, qui pourrait parfaitement accueillir une cuisine d'été, un espace convivial ou un atelier selon les envies. Au total, la propriété se compose de deux parcelles représentant 1 421 m². Un lieu où l'eau, la pierre et la végétation composent un décor presque hors du temps. Cette demeure s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'une maison traditionnelle. Les caractéristiques prix : 288 000 € maison individuelle ancienne, ancien chai environ 240 m² habitables 7 pièces 4 chambres, avec possibilité d'une chambre supplémentaire dans la salle de jeux 3 niveaux d'habitation ascenseur intérieur grand salon séjour avec grandes baies vitrées terrasse suspendue cuisine et arrière-cuisine salle de bains cabinet de toilette grand garage atelier chaufferie grenier dépendance dans le jardin jardin paysager en bord d'yonne deux parcelles pour un total de 1 421 m² chauffage au fioul dpe : e ges : e une adresse pour ceux qui cherchent l'extraordinaire certaines maisons sont faciles à décrire. Celle-ci mérite d'être découverte. Parce qu'elle mêle la mémoire d'un ancien chai, la noblesse de la pierre, une architecture étonnante, des volumes inattendus, la douceur d'un jardin paysager et la présence apaisante de l'yonne qui coule au pied de la propriété. Une maison rare, presque secrète, qui ne demande qu'à écrire son prochain chapitre. À découvrir sans a priori… et surtout avec l'envie de se laisser surprendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 757 044 - greffe de auxerre) catherine nureau entrepreneur individuel 07 60 32 97 78 - réf. 964992.

Maison d'architecte à vendre de 145 m² avec garage double, atelier et cave sur une parcelle de 2500 m² ! Soit 195 m² et garage 35 m² située sur la commune recherchée de sancé, à seulement quelques minutes de mâcon, cette maison d'architecte séduit par son cadre privilégié, son architecture soignée et son environnement verdoyant. Proximité autoroutes et gare tgv. La maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosite et ses ouvertures pensées pour créer une harmonie entre intérieur et extérieur. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables ! Dès l'entrée, vous êtes séduits par la qualité des matériaux. Vous disposez d'un vaste séjour de plus de 50 m² sans compter la cuisine équipée. Vous profitez d'un espace avec cheminée ouverte très chaleureux. Pas moins de 3 chambres vous attendent avec salle de bain. Possibilité de créer une suite parentale en plus avec une large buanderie et douche attenante. Cette maison de qualite vous offre en plus une atelier et un garage double (35 m²) et cerise sur le gâteau : une magnifique cave voutee ventilée de 30 m² ! Attention : possibilité d'acheter en plus une parcelle attenante avec accès indépendant, construtible, de 2500 m², soit 5000 m² au total (. ) tout le confort est là : double vitrage, chauffage au sol, cheminée, maison d'architecte des années 1986, garage porte électrique, terrain clos, cour goudronnée. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour cela appelez moi au 06 48 32 69 00 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°885 384 198 - greffe de bourg en bresse) xavier nivault entrepreneur individuel 06 48 32 69 00 - réf. 964891.

À vendre maison de 80 m² habitables, idéale pour projet de rénovation ou premier achat. Ce bien se compose, sur son rez de chaussée : Entrée sur cuisine, pièce de vie, une chambre, salle d'eau et WC. À l'étage : Une chambre, une salle de bains avec WC. Combles aménageables, offrant un potentiel d'agrandissement. La maison dispose également d'un garage attenant, d'un sous sol complet comprenant deux pièces et une cave. Terrain à l'arrière de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de valoriser pleinement le potentiel du bien. Vous souhaitez visiter Contacter nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 5 minutes de montbard, de sa gare tgv (1 h 03 de paris gare de lyon) et à 35 minutes de la gare de dijon. Venez découvrir cette charmante maison composée d'une entrée, d'un salon / salle à manger avec insert à bois, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains, d'un wc indépendant et de quatre chambres. Elle s'ouvre sur une grande terrasse de plain-pied exposée plein sud. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été, une buanderie, une salle d'eau avec wc, un cellier, un débarras, une cave ainsi qu'un garage. Les plus : tout-à-l'égout, quatre chambres, terrasse de plain-pied, double vitrage, volets roulants, cour intérieure et terrain clos. Contactez etienne bigarne au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

À seulement 5 minutes de Châtillon-sur-Seine, venez découvrir cette charmante maison, composée de trois logements différents avec chacun une entrée indépendante. Le premier logement est un duplex composé d'une entrée, d'un grand séjour et d'une cuisine aménagée donnant accès au jardin. Ensuite, un palier mène à une salle de bain, une douche indépendante, un WC indépendant et une chambre. À l'étage, on retrouve un palier qui dessert deux chambres. La surface habitable de ce premier logement est de 206 m². Les modes de chauffage sont une chaudière bois, une chaudière gaz et un insert bois. Le second logement se trouve au premier étage. Il est composé d'un salon, d'une cuisine non aménagée, d'un WC indépendant, deux bureaux et de trois chambres, dont une avec une salle d'eau. La surface habitable de ce logement est de 160 m². Le mode de chauffage de ce deuxième logement est une chaudière gaz. Au deuxième étage, on retrouve les combles aménageables. Le troisième logement, avec une entrée indépendante, est composé d'une cuisine donnant accès au jardin, d'une pièce de séjour très lumineuse, d'un WC indépendant, d'une salle de bain et de deux chambres.                  Une pièce chaufferie. actuellement loué 383 EUR. La surface habitable de ce logement est de 145 m². Les modes de chauffage de ce logement sont une chaudière bois et une chaudière fioul. La maison offre aussi de grands espaces extérieurs, au total 4 114 m² de terrain clos. De nombreuses dépendances (872 m²) comme : deux garages, trois granges, un poulailler, une cave et un cours d'eau qui traverse la propriété. Les plus : grands espaces extérieurs au calme, proximité de la ville, possibilité de location, tout-à-l'égout, double vitrage sur le troisième logement. Contactez Etienne BIGARNE au 07 68 05 55 34 pour organiser une visite.

Maison construction récente avec sous sol. Seul au monde, isolée, voisin à plus de 300 mètres. Terrain de 2.5 hectares avec une mare. Grande salle de vie, deux chambres, bureau PAC de 2023, double vitrage PVC avec violets roulants électriques. Très bon classement DPE Dépendance dont salle de chasse 44 m², salle d'abattage 32 m² + vestiaires et chambre froide 24 m², cuisine 8 m², salle de préparation 26 m², cave 13 m², atelier 106 m², pièce fuel 46 m², hangar.

À 15 minutes de Cluny, au cœur du dynamique village de Tramayes, découvrez cette élégante demeure en pierre du XIXe siècle, au charme authentique et offrant un remarquable potentiel d’aménagement et de valorisation. Derrière un vaste porche d’entrée, la propriété s’organise autour de deux ailes communicantes, chacune disposant de sa propre entrée, offrant ainsi de nombreuses possibilités d’habitation ou d’exploitation. Dans le prolongement du porche, une magnifique verrière s’ouvre sur une cour intérieure puis sur un vaste jardin clos de murs, véritable havre de paix à l’abri des regards. L’ensemble développe plus de 500 m² de surface exploitable, répartis sur trois niveaux, avec environ 22 pièces. Il comprend notamment un bel appartement T6 en duplex de plus de 200 m², desservi par un ascenseur, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie confortable. La propriété dispose également de plusieurs autres logements à rénover, permettant d’envisager de nombreux projets : résidence familiale, création d’appartements indépendants, chambres d’hôtes, habitat partagé, professions libérales ou encore activité touristique. Côté prestations, une grande partie de l’immeuble bénéficie de menuiseries en double vitrage et de volets roulants électriques, ainsi que d’un chauffage central au fioul. Les éléments anciens ont été préservés et confèrent à cette demeure tout son caractère : parquets en chêne, cheminées d’époque, belles hauteurs sous plafond, moulures et volumes généreux. Le gros œuvre est sain. L’ensemble constitue une excellente base pour un projet de rénovation et de réhabilitation, avec un fort potentiel de valorisation. Contact : Franck Boucaud – 06x81x42x55x34 E. I / FRANCK BOUCAUD 06 81 42 55 34 boucaudfranck@orange.fr Nos honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur mais sont bien compris dans le prix affiché. Deux avantages pour l'acquéreur : - Transparence. - Baisse des frais d'enregistrement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à Bonlieu, cette propriété bénéficie d'un emplacement charmant dans un quartier paisible et verdoyant. Bonlieu est réputée pour son ambiance conviviale et son cadre naturel préservé, offrant un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Les habitants profitent d'un accès facile aux sentiers de randonnée, lacs et activités en plein air, tout en étant à proximité des commodités essentielles telles que les écoles et commerces locaux. Cette maison mitoyenne de 130 m² sur un terrain de 2000 m² présente un bel espace de vie avec 4 chambres spacieuses. Avec un garage offrant un espace de rangement supplémentaire, cette propriété offre un confort familial optimal. Le vaste terrain de 2000 m² permet d'envisager divers aménagements extérieurs, offrant ainsi de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de ce cadre bucolique. Une opportunité rare pour ceux en quête de tranquillité et d'espace. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs TUPIN, Tél. : 07 68 34 90 95, E-mail : anais.tupin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS LE SAUNIER sous le numéro 835340183.

Située à Noiron-sur-Bèze, en Côte-d'Or, cette maison d'environ 125 m² offre un cadre de vie calme et agréable, au cœur d'un village. Implantée sur un terrain d'environ 940 m², elle bénéficie d'une belle vue sur un jardin arboré. La maison propose de beaux volumes et un agencement fonctionnel. Elle comprend une cuisine, un cellier, une pièce de vie, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un couloir desservant les différentes pièces. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant des possibilités d'aménagement adaptées à une famille, à un espace de télétravail ou à une chambre d'amis. À l'extérieur, le jardin arboré permet de profiter d'un environnement verdoyant. Vous disposerez notamment d'un carport pouvant accueillir un camping-car, un atout appréciable pour les amateurs de voyages, ainsi que d'un garage pour stationner un véhicule ou stocker du matériel. Deux caves viennent également compléter l'ensemble, dont une belle cave de 23 m² offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison se trouve à quelques minutes de Mirebeau-sur-Bèze et à environ 30 minutes de Dijon. Son accès rapide aux principaux axes routiers et autoroutiers facilite les déplacements vers Dijon, Auxonne, Gray, Besançon et les communes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel NIOGRET, Tél. : 06 38 86 41 70, E-mail : emmanuel.niogret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 879412450.

BREMONCOURT - L'Agence FRANCIMMO vous propose de découvrir en exclusivité cette maison d'habitation mitoyenne à rénover, d'environ 155 m² habitables, comprenant : au sous-sol : une cave. Au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, cuisine aménagée, salle à manger avec cheminée, WC, salle d'eau et bureau. Au premier étage, la maison dispose d'un couloir désservant 4 chambres. Ce bien bénéficie d'une ancienne grange et d'une ancienne écurie. Terrain d'environ 400 m². Vous serez séduits par la surface de cette maison, son potentiel ainsi que sa proximité avec la frontière Suisse. Un logement attractif à un prix intéressant pour une première résidence principale ou un investissement. Des dépendances complémentaires ainsi que des places de parking peuvent être acquises en sus du bien principal. Si vous souhaitez visiter ce bien, votre agence immobilière FRANCIMMO est à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Brigitte GARRAND vous propose : MONTIGNY LA RESLE : À 175 kms de PARIS, pour les amoureux d'authenticité, MAISON DE CHARME MEUBLEE exploitée jusqu'en 2022 en chambres d'hôtes / gîte, vendue avec ses meubles (lits, chevets, table, chaises), de très belle facture, fabriqués par des ébénistes. La maison, non mitoyenne, d'une surface de 380 m², est érigée sur terrain de 7300 m² environ, dégageant un véritable parfum de vacances avec ses couleurs méditerranéennes. Tout est propice à la détente. piscine, roseraie et son bassin, pièces volumineuses et joliment décorées, jardin arboré. Vous êtes accueillis dans une vaste cour contenant notamment un garage fermé et un appentis pour deux voitures. L'entrée vous donne accès à un rez-de-chaussée divisé en un superbe séjour de 45 m² avec une majestueuse cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée, une arrière-cuisine avec four à pain, un salon / bibliothèque, deux chambres, une pièce avec sauna, un bureau, une buanderie, une salle de bains et un wc. Un palier très lumineux vous reçoit à l'étage, desservant 5 suites parentales de 30 m², avec chacune une salle de bains ou une salle d'eau avec wc. Le jardin, arboré de divers arbres fruitiers et décoratifs, et agrémenté d'une fontaine en pierres fonctionnelle, offre un espace sur près de 7000 m², en zone constructible. LES PLUS : matériaux nobles et belles finitions, fenêtres double-vitrage, tout à l'égout, fibre installée, puits fonctionnel, un ballon d'eau chaude par étage, électricité refaite en 2004 lors de la mise en activité du gîte. Au village vous trouverez une école maternelle et une école élémentaire, une boulangerie et des restaurants, et à moins de 10 kms toute autre commodité à savoir : commerces de toute sorte, médecins, pharmaciens, pompe à essence, gare SNCF, sans oublier les célèbres crus de bourgogne chez différents viticulteurs notamment à CHABLIS à 10 kms. Une cave est à votre disposition pour accueillir vos bonnes bouteilles. L'activité gîte / chambres d'hôtes est de suite fonctionnelle mais un projet de création d'une résidence séniors est envisageable avec possibilité d'installer un ascenseur, ou simplement offrir à votre famille un lieu de vacances, de retrouvailles ou de cousinades. VENTE à terme possible, me consulter pour les conditions. Seule une visite vous permettra d'apprécier pleinement le potentiel de cette maison, pour votre projet familial ou professionnel, et pourquoi pas, les deux. À VOS CARTONS ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte GARRAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 848372058, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de village à epineuil comprenant, au rez-de-chaussée, une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Le bien dispose également d'une grande cave voûtée et d'un cagibi. Fenêtres pvc double vitrage, fibre installée et gaz de ville. Exclusivite ordim jessica rabregeau (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre datant de 1949, offrant 125 m² habitables, alliant cachet de l'ancien et confort de vie. Au rez-de-chaussée, une entrée, une vaste salle d'eau, une cave aménageable ainsi que des wc séparés, a l'étage principal, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un salon / salle à manger lumineux avec accès direct à la terrasse. Une suite parentale complète ce niveau, comprenant une pièce d'eau privative et un dressing. À l'étage supérieur, deux chambres viennent parfaire l'ensemble, parfaites pour une famille ou un espace bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé sans vis-à-vis de 5 ares 14, un véritable havre de paix, agrémenté d'une très belle piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Les plus : cour fermée par portail électrique et garage toiture refaite maison en pierre pleine de caractère parfaitement entretenue un bien rare, idéal pour les amoureux d'authenticité recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. Dpe c ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2067 euros et 2797 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez valérie ducroz, au 06 62 13 30 59 ou, par courriel à v.ducroz@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de valérie ducroz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac belfort 838 408 979 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 434785vics le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Valérie ducroz (ei) agent commercial - numéro rsac : belfort 838 408 979 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Video disponible sur demande - a 6 minutes de la gare sncf de laroche-migennes (paris, gare de bercy en 1h20), à 10 minutes de l'accès autoroutier et à 20 minutes d'auxerre, corps de ferme entièrement rénové avec sa terrasse et son jardin clos de mur comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une belle cuisine dînatoire ouverte sur le patio, un grand séjour de plus de 50 m² avec coin salle à manger et coin salon autour de sa cheminée avec insert, wc séparés; au 1er étage trois chambres et une grande salle de bains avec douche, double vasque et wc. Autour du jardin nombreuses dépendances dont une pièce supplémentaire pouvant servir d'atelier, bureau ou chambre avec cheminée et four à pain, une grange pour garer deux voitures avec sa mezzanine, une ancienne écurie, un grenier au dessus de l'écurie, un patio permettant d'abriter du matériel, une ancienne laiterie et une très belle cave voutée. Radiateurs électriques avec connexion électronique (facture de 1200€ par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°807 982 343 - greffe de nanterre) chantal balaguy entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 12 08 21 64 - réf. 964777.

À deux pas du centre d'Is-sur-Tille, cette maison familiale d'environ 142 m² habitables séduit par ses volumes et son fort potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande cuisine de 19 m², conviviale et fonctionnelle, un séjour lumineux, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu'une salle de bains. Un bel escalier en pierre mène à l'étage, dédié à l'espace nuit, composé de quatre chambres confortables (de 11 à 14 m²), d'une salle d'eau et d'une pièce supplémentaire, idéale pour un dressing ou un espace télétravail. Les extérieurs sont un véritable atout : grande cour avec hangar, comprenant une cave et une dépendance de 30 m² offrant de nombreuses possibilités (studio indépendant, activité professionnelle, espace invités…). Un vaste jardin clos, sans vis-à-vis, complète l'ensemble et garantit calme et intimité. Une maison aux beaux volumes, proche des commodités, à personnaliser selon vos projets et vos envies. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 964773.

Iad France - Quentin BARDOU vous propose : Et si votre prochain projet de vie se trouvait à Bellechaume ? À seulement 2 heures de Paris, au cOEur du triangle Auxerre – Sens – Troyes, découvrez cette maison traditionnelle située dans un environnement calme et paisible, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l’espace et un cadre de vie agréable à la campagne. Dès l'entrée, la maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour créer un intérieur à votre image. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine à créer, ainsi que deux chambres. Une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. Depuis le salon et la salle à manger, vous pourrez également profiter de deux vérandas, chacune pouvant offrir une ambiance différente : espace détente, salle à manger, coin lecture ou simplement un agréable lieu de vie ouvert sur le jardin. L'étage propose trois chambres supplémentaires, permettant à chacun de disposer de son propre espace, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Deux des chambres bénéficient également d'un accès à une petite terrasse, un véritable petit plus pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le sous-sol entièrement aménagé vient compléter les nombreux atouts de cette maison. Vous y découvrirez une grande pièce polyvalente, une buanderie, ainsi que trois autres pièces avec accès vers l'extérieur. Bureau, dressing, espace de rangement, atelier ou encore activité professionnelle à domicile : ces espaces peuvent facilement être adaptés à vos besoins et à votre mode de vie. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse avec pergola, parfaite pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou partager un repas en famille. Le grand jardin, agrémenté d'abris de jardin et d'un kiosque, offre de nombreuses possibilités pour profiter pleinement des beaux jours : espace de détente, jeux pour les enfants, jardinage ou moments conviviaux entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour. Mais c'est également ce qui fait tout son intérêt : vous pourrez repenser les espaces et créer progressivement un intérieur qui vous ressemble. La maison est entièrement équipée d'une pompe à chaleur air / air, apportant un confort appréciable en toutes saisons. Une maison familiale, de beaux volumes, plusieurs espaces extérieurs et un véritable potentiel de personnalisation : il ne reste plus qu'à imaginer votre projet. Contactez-moi pour organiser une visite et venez découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison à Bellechaume. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin BARDOU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 852170109, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 15 minutes de Besançon, ce corps de ferme rénové offre une vie de famille confortable et pleine d'espace. Implantée sur un terrain plat, et arboré de 3435 m², elle développe 215 m² habitables (environ 230 m² au sol) répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante, un salon séjour chaleureux, ainsi qu'un espace polyvalent pouvant faire office de salle de jeux, bureau, ou pièce de loisirs. S'ajoutent une chambre parentale avec dressing, une salle de bains / WC, une chaufferie, une cave, un local vélo et un garage attenant. Un demi-niveau propose une chambre indépendante, parfaite pour un ado, un bureau ou une chambre d'amis. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert deux chambres, une salle d'eau, un WC et un grenier aménageable. En annexe : Carport, abri bois et un garage avec porte électrique pouvant accueillir un camping-car complète l'ensemble. Une maison qui mérite pleinement d'être découverte, tant par ses volumes que par la qualité de sa rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 339 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Louise OUDET, Tél. : 06 79 39 66 18, E-mail : louise.oudet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 931308134.

Secteur Devecey Découvrez cette magnifique propriété aux volumes exceptionnels, nichée au calme sans aucun vis à vis, dans un environnement verdoyant tout en étant à proximité immédiate des commodités. Cette demeure de type 6 vous séduira par sa vaste pièce de vie de plus de 100 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux salon séjour avec accès direct à une grande terrasse offrant une agréable vue dégagée. La partie nuit se compose de deux grandes chambres et d'une chambre dressing, d'une salle de bains, et d'un WC indépendant. À l'étage, vous accédez par un magnifique escalier en chêne soit par un ascenseur pour découvrir une belle mezzanine ainsi qu'une spacieuse suite avec salle d'eau et WC. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 2 738 m² avec portail motorisé, vous profiterez également d'une piscine sous abri rétractable avec son pool house, 200 m² de garages, caves et espaces de stockage. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amateurs de grands volumes, de tranquillité et de prestations de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 480 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BAUQUIER, Tél. : 06 09 66 03 77, E-mail : frederic.bauquier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BESANÇON sous le numéro 750093049.

À seulement 3 minutes de Montbard, 15 minutes de Semur-en-Auxois et de Venarey-les-Laumes, profitez d'un emplacement idéal avec la gare TGV permettant de rejoindre Paris en 1 h 03 et Dijon en 35 minutes. Venez découvrir cette magnifique grange entièrement rénovée et transformée en habitation, alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un vaste salon de 40 m² avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse privative, d'un WC indépendant, d'une buanderie, d'une chaufferie ainsi que d'une cave. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, une salle d'eau équipée d'une double douche et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand appentis d'environ 135 m², d'un garage ainsi que d'un bâtiment de 160 m² à rénover, offrant un beau potentiel pour la création de plusieurs logements ou tout autre projet. Le terrain est clos, arboré et constructible. LES PLUS : tout-à-l'égout, toitures récentes, aucun travaux à prévoir, charme de l'ancien (pierres apparentes), dépendances, proximité immédiate de Montbard et de sa gare TGV. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Dans agréable village, au calme, à 5minutes de toutes commodités, à 25minutes de Tonnerre ou de la gare TGV de Montbard (Paris 1h10), venez découvrir cette charmante maison ancienne, d'une surface habitable d'environ 83 m² comprenant en rez-de-chaussée surélevé, deux entrées possibles par terrasse : cuisine aménagée (22 m²) avec notamment une cuisinière à bois, salle d'eau avec wc et 4 pièces (13,14, 15 et 19 m²) actuellement aménagées en chambres. Au premier étage, une pièce aménagée (8 m²) puis grenier aménageable. Sous-sol complet comprenant garage avec espace chaufferie, cave, atelier de bricolage, espace buanderie, pièce de rangements et accès à une courette fermée. À deux pas de la maison, parcelle de verger avec des arbres fruitiers productifs et un puits (source) pour une surface totale de 1020 m². Chauffage centrale au bois. Assainissement collectif, tout à l'égout. Maison habitable en l'état. Taxe foncière 273 euros A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : fanny.corcel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.