Maison avec cave à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison individuelle 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 455 m² Quartier Bel Air - Eiffel - Bourroche Cette maison de 1956, partie habitable de plain-pied, est située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Kir, des transports et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, elle se compose ainsi : - d'un espace de vie : entrée (2 m²), cuisine indépendante (9 m²), pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², une salle de douche (3 m²) et un WC indépendant. - de combles aménageables : grenier de 68 m² au sol, accessible par un grand escalier métallique extérieur à l'arrière de la maison (fort potentiel d'agrandissement). - d'un espace atelier et cave en sous-sol - de prestations & confort récents (2025) : huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires (fermeture centralisée), porte d'entrée, porte du grenier, porte de garage et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour Chauffage individuel au gaz par chaudière ELM Leblanc changée en 2021 - Isolation de la sous-toiture en laine de verre - Fibre optique Une belle opportunité offrant un beau potentiel : idéal à rafraîchir à votre goût et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de 82 m² sur un terrain de 232 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, de la médiathèque et du parc de la verrerie, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les résidents souhaitant profiter des services de la ville tout en appréciant un environnement calme et accueillant. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un toilette. À l'étage, un hall distribue une salle de bain complète avec douche et baignoire, accompagnée d'un deuxième toilette, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une buanderie / chaufferie, des caves, un jardin, une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en pvc double vitrage et la taxe foncière s'élève à 1184€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

À corpeau, dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. La partie nuit est de 3 chambres de 14,13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb). Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent. Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m² le tout sur parcelle de 4800 m² terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.

À seulement 16 km d'Avallon et 16 km de Semur-en-Auxois, découvrez à Montberthault cette maison à rénover offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au calme, elle conviendra parfaitement à une grande famille, à un projet de résidence principale ou à une maison de campagne. Au rez de chaussée vous trouverez une cuisine, deux chambres, un séjour, une salle de douche et un wc. L'étage dessert 5 chambres, une salle de douche et un wc. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour fermée à l'avant et d'un grand terrain à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités pour les loisirs, le jardin ou les aménagements futurs. La maison dispose également de plusieurs dépendances : grange, appentis, cave et chambre à four. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 92 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 86 000 € Honoraires charge acquéreur : 6 000 € soit 6,98 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GROSSETETE, Tél. : 07 87 49 69 44, E-mail : karine.grossetete@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 794139618.

SAINT-GERMAIN-DU-PLAIN – Maison individuelle d'environ 110 m² avec piscine et potentiel d'aménagement À découvrir à Saint-Germain-du-Plain, cette maison individuelle offre environ 110 m² au total, comprenant 80 m² habitables de plain-pied et près de 30 m² supplémentaires à l'étage offrant un beau potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain clos, plat et arboré de 2 256 m², cette propriété bénéficie d'un portail électrique, d'une piscine et de nombreuses dépendances. Une maison fonctionnelle de plain-pied L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse réunissant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée. Deux porte-fenêtres ainsi qu'une fenêtre apportent une agréable luminosité à l'ensemble. Une porte-fenêtre côté cuisine permet également un accès direct aux extérieurs et offre la possibilité de créer facilement une terrasse. Un couloir dessert ensuite trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. La salle d'eau, entièrement faïencée, dispose d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque avec miroir. Côté chambres, l'une a été entièrement rénovée et bénéficie d'une climatisation réversible. Les deux autres chambres sont fonctionnelles mais nécessitent un rafraîchissement esthétique afin d'être modernisées selon les goûts des futurs occupants. Elles pourront facilement être transformées avec de nouveaux revêtements de sol et une mise en peinture. L'une de ces deux chambres bénéficie déjà d'une climatisation réversible. Un véritable potentiel supplémentaire à l'étage Depuis le couloir, un escalier en bois mène à l'étage. Près de 30 m² supplémentaires sont déjà partiellement aménagés et offrent de nombreuses possibilités : chambre, bureau, salle de jeux, espace télétravail ou grand espace familial. Des extérieurs propices à la vie en famille Le terrain de 2 256 m², entièrement clos, plat et agrémenté de quelques arbres, offre de beaux espaces extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine de 7 x 5,50 m accompagnée de son pool house / chalet en bois, idéale pour profiter des beaux jours. Un double garage accolé à la maison mais non communicant complète le bien. Il dispose de l'eau, de l'électricité et de plusieurs ouvertures. Une cave ainsi qu'un second chalet en bois viennent également compléter les espaces de rangement. Les atouts - Environ 110 m² au total - 80 m² habitables de plain-pied - Près de 30 m² supplémentaires à aménager à l'étage - 3 chambres - Belle pièce de vie lumineuse - Cuisine aménagée et équipée - Piscine 7 x 3,50 m - Terrain clos de 2 256 m² - Portail électrique - Double garage - Cave - Deux chalets en bois - Toiture en bon état Caractéristiques techniques - Assainissement collectif – tout-à-l'égout conforme - Chauffage principal par poêle à granulés - Climatisation réversible dans deux chambres - Menuiseries PVC double vitrage Une maison offrant le confort d'un plain-pied, de beaux extérieurs avec piscine, de nombreuses possibilités de rangement et un potentiel d'évolution intéressant grâce aux volumes disponibles à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Murielle JOACHIM, Tél. : 06 83 58 27 94, E-mail : murielle.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chalon-sur-Saône sous le numéro 493784763.

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable, une belle vue dégagée et surtout de nombreuses possibilités d'évolution. Édifiée en 1979 sur une parcelle de 1 014 m², la maison est organisée sur trois niveaux et développe environ 91 m² habitables, auxquels s'ajoutent de généreuses surfaces annexes. Le sous-sol complet comprend un garage, une buanderie, une cave ainsi que deux pièces de rangement, offrant de belles capacités de stockage. Au niveau principal, vous découvrirez une cuisine équipée, un salon et une salle à manger ouvrant directement sur une belle terrasse bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne environnante. Ce niveau accueille également deux belles chambres avec placards. À l'étage, un bureau offre un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou les loisirs. Les combles aménageables permettent également d'envisager de nouveaux espaces selon les besoins. Un véritable atout : l'absence de murs porteurs à l'intérieur de la maison offre une grande liberté pour repenser les volumes et réorganiser les espaces, notamment pour créer une pièce de vie plus ouverte et contemporaine. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois, appréciables en toute saison. À l'extérieur, le terrain de 1 014 m², les possibilités de stationnement et surtout la terrasse avec sa vue panoramique viennent compléter l'ensemble. Une maison lumineuse et fonctionnelle qui pourra être habitée telle quelle tout en offrant un véritable potentiel de transformation et de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 174 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric BOILLON, Tél. : 07 70 69 90 92, E-mail : frederic.boillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro.

Iad France - Céline Jouvenceau vous propose : Maison individuelle de 115 m² sur terrain clos de 845 m², 3 chambres – Sur la commune de Louhans Située dans un secteur calme à 4 minutes du centre de Louhans, cette maison individuelle construite dans les années 1980 vous propose 115 m² habitables sur deux niveaux, édifiée sur un terrain clos de 845 m², avec portail manuel. Au rez-de-chaussée : Une cuisine indépendante, Un séjour lumineux, Une chambre, Une salle de bain, WC séparés, Un cellier avec accès à une cave et une chaufferie. À l’étage : Une mezzanine, Deux chambres avec velux, et Une salle de bain avec WC. Équipements : Toiture en bon état, faîtage récemment refait, Ouvertures en double vitrage ancien avec volets en bois, Chauffage central au fioul, chaudière ancienne mais fonctionnelle, radiateurs présents, Conduit de cheminée existant (cheminée possible), Raccordement au tout-à-l’égout. Maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel d’aménagement. À moderniser selon vos envies. Localisation idéale : À 4 minutes des commodités de Louhans, à 14 minutes de Saint-Germain-du-Bois et à 15 minutes des accès autoroutiers du Miroir et de Beaurepaire-en-Bresse. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Jouvenceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chalon sur Saone sous le numéro 891580920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alain Barbe vous propose : Sur les hauteurs de Marnay, dans le secteur recherché de Beauregard, cette maison bien entretenue profite d’un environnement agréable, d’une belle vue dégagée et surtout d’un potentiel qui mérite d’être découvert. Construite en 1976, elle bénéficie d’une configuration pratique avec une partie habitable accessible de plain-pied d’un côté de la maison et un sous-sol accessible directement depuis l’extérieur de l’autre. Implantée sur un terrain de 1 312 m², elle se situe à seulement quelques minutes à pied des écoles, du collège, des commerces et des différents services de Marnay. Le niveau principal s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine ainsi qu’un salon-séjour donnant accès à un balcon, avec sa jolie vue dégagée. Un couloir mène ensuite à trois chambres, une salle d’eau et des WC séparés. À l’étage, la maison réserve une belle surprise avec un très vaste grenier d’environ 70 m², aujourd’hui non aménagé, qui offre de nombreuses possibilités pour qui souhaiterait agrandir la surface habitable et imaginer de nouveaux espaces. Le sous-sol, accessible à la fois depuis l’intérieur de la maison et directement par le garage, comprend un vaste espace de stationnement ainsi que plusieurs pièces annexes : une petite cuisine d’été, une pièce supplémentaire pouvant devenir, après aménagement et isolation, un bureau, une chambre d’appoint ou un espace de loisirs, ainsi qu’un cellier et une cave. Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière au fioul, complétée par une cuisinière à bois. La maison a été soigneusement entretenue au fil des années, tout comme ses extérieurs, mais elle nécessitera aujourd’hui des travaux de rénovation énergétique ainsi qu’une remise au goût du jour pour révéler pleinement son potentiel, son classement énergétique est actuellement en F. À l’extérieur, la propriété dispose également, juste en face de la maison, d’une parcelle supplémentaire de plus de 200 m² avec un petit chalet de jardin et la possibilité d’y stationner. Cette parcelle est constructible, tout comme une partie du terrain attenant à la maison, offrant là encore des perspectives intéressantes selon les projets de chacun. Une maison saine et entretenue, avec de beaux volumes à exploiter, un terrain généreux et surtout un emplacement particulièrement agréable sur les hauteurs de Marnay, tout en restant à environ 500 mètres des commodités. Un bien à découvrir pour celles et ceux qui recherchent une maison à remettre progressivement à leur goût, avec de vraies possibilités d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alain Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 483479473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - doriane salles vous propose : 89- cruzy-le-chatel (yonne) : dans le hameau de panfol, sur une surface de 04ha82 maison en pierre 90 m² à rénover, 4 pièces, grenier, cave, appentis, sans eau ni assainissement mais raccordée à l'électricité. Idéale comme cabane de chasse. Attenant : jardin de 759 m², verger de 690 m², parcelle de 4480 m² en nature de terre et 4ha30 en nature de taillis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité. Maison individuelle à etival avec garages. Description : - hall d'entrée, toilettes, cuisine ouverte sur salonséjour, bureau, cave, atelier, bûcher et deux garages. - etage : 3 chambres, bureau, salle de bain. Terrain clos et arboré de 910 m². Chauffage : poêle à bois et pompe à chaleur airair. Prix : 185 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 euros et 2440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patula yann, au 06 31 18 37 20 ou par courriel à ya.patula@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patula yann, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465663. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Damien votre conseiller immobilier chez propriétés privées vous propose à la vente cette maison familiale construite en 1981, située sur les hauteurs du village d'autechaux-roide. D'une surface habitable de 118,90 m², cette propriété bénéficie d'un environnement agréable, de beaux volumes et d'un vaste terrain de 2 566 m², dont environ les trois quarts sont en pente. Offrant un cadre de vie paisible et un potentiel intéressant, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace et de tranquillité. Quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation permettront de la remettre au goût du jour et de révéler pleinement ses qualités. Les atouts de cette propriété maison familiale de 5 pièces, d'une surface habitable de 118,90 m². Situation privilégiée sur les hauteurs du village. Terrain de 2 566 m², offrant un bel espace extérieur. Beaux volumes et agencement fonctionnel. Une partie des menuiseries remplacée par du pvc double vitrage. Climatisation air / air dans trois chambres. 12 panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité jusqu'en 2029. Revenus issus de la revente d'électricité en 2026 : 1 584,23 euros. Aucuns gros travaux structurels annoncé, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Dpe : d. Composition de la maison au rez-de-chaussée l'entrée dessert les différentes pièces de vie : un séjour lumineux de 22,80 m², idéal pour partager des moments en famille. Une cuisine indépendante de 12 m². Deux chambres de 11,60 m² et 10,20 m². Une salle d'eau. Des toilettes indépendantes. À l'étage l'espace nuit se poursuit avec : deux chambres mansardées de 13,90 m² et 13,70 m² en surface habitable. Une salle d'eau avec toilettes. Cet étage offre un espace supplémentaire idéal pour accueillir des enfants, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis. Au sous-sol le sous-sol complète agréablement ce bien et comprend : un garage permettant de stationner deux véhicules. Une pièce supplémentaire offrant différentes possibilités d'utilisation. Une cave pour le rangement et le stockage. Chauffage et confort la maison dispose d'un chauffage individuel par radiateurs, complété par un système de climatisation air / air installé dans trois chambres. Ces équipements apportent un confort supplémentaire au quotidien, aussi bien en période estivale qu'en hiver. Travaux réalisés plusieurs travaux d'entretien, d'amélioration et de rénovation ont été réalisés au fil des années, représentant un montant total communiqué de 66 798,64 euros : annéetravaux réalisésmontant 2013installation d'un insert à bois6 186 euros 2017remplacement de la porte de garage5 365,65 euros 2018remplacement de fenêtres de toit3 600 euros 2018remplacement de la porte d'entrée3 900 euros 2018installation d'une boîte de toit4 200 euros 2019traitement de la façade4 600 euros 2021traitement de la toiture7 600 euros 2021installation de la climatisation13 599,99 euros 2024remplacement de 5 fenêtres10 000 euros 2024habillage du conduit de cheminée3 042 euros 2025remplacement des gouttières et descentes d'eaux pluviales4 704,98 euros total des travaux annoncés : 66 798,64 euros une maison à découvrir à autechaux-roide avec son terrain généreux, ses quatre chambres, son sous-sol complet et ses équipements déjà améliorés au fil des années, cette maison offre une belle base pour un projet familial. Prix 180 000 euros honoraire charge vendeur inclus. Informations énergétiques : dpe d 182 ges b 6 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2160 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jacquet damien, au 07 88 22 82 29 ou par courriel à da.jacquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jacquet damien, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 938 676 509 r. S.A. C.Belfort auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 464 242 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Projet immobilier. Damien jacquet (ei) agent commercial - numéro rsac : 938 676 509 r. S.A. C.Belfort -.

Dans un environnement particulièrement calme et préservé, venez découvrir cette maison offrant une vue exceptionnelle et dégagée sur le Lac de Pannecière. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un salon avec cheminée ouverte, d'une cuisine, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau. Un grenier aménageable sur toute la surface de la maison offre un très beau potentiel d'agrandissement et permet d'imaginer facilement de nouveaux espaces de vie selon vos envies. La propriété dispose également de belles dépendances attenantes, avec une ancienne écurie et une grange, offrant de nombreuses possibilités pour créer des espaces supplémentaires, un atelier ou du stockage. En sous-sol, vous trouverez une cave ainsi qu'une chaufferie, équipée d'une chaudière fioul et d'une chaudière bois. Le terrain complète l'ensemble avec deux remises et un puits, dans un cadre naturel et paisible. Un bien au potentiel remarquable Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser. Son emplacement privilégié avec vue magnifique sur le Lac de Pannecière, ses dépendances et son important potentiel d'aménagement en font une propriété particulièrement intéressante pour un projet de résidence principale, secondaire ou de maison de campagne. L'assainissement n'est plus aux normes. Un environnement rare, une vue exceptionnelle et un beau potentiel de rénovation à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 656 039 - Greffe de NEVERS) Vincent DESCLOIX Entrepreneur Individuel 06 75 84 74 08 - Réf. 970627.

Je vous propose cette maison d'architecte de plain-pied sur un magnifique terrain de 3000 m². Au pied des Vosges, dans un environnement privilégié, vous bénéficierez d'une situation particulièrement pratique avec toutes les commodités à 2 minutes à pied. Le terrain offre de multiples possibilités, jardin, piscine, espace de jeux. Vous découvrirez une maison familiale parfaitement fonctionnelle de plain-pied pour un véritable confort au quotidien. La propriété dispose de 123 m² dont une belle pièce de vie lumineuse de 40 m², une belle cuisine familiale, une salle d'eau récemment refaite et 3 grandes chambres de plus de 14 m² avec rangements. La propriété dispose également d'un grand sous-sol enterré permettant de stationner plusieurs véhicules et offrant de nombreux espaces de rangement. La maison a bénéficié de plusieurs rénovations importantes. -Toiture refaite -Installation électrique complètement refaite -Chaudière à granulés -Salle d'eau complètement refaite. Cette maison réunit beaucoup de critères pour une excellente qualité de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 607 831 - Greffe de BELFORT) Olivier JACOT DES COMBES Entrepreneur Individuel 06 50 70 51 08 - Réf. 971041.

Je vous propose dans le village calme de Tronchy, à seulement 20 minutes de Chalon-sur-Saône et de Louhans, cette authentique longère bressane des années 1900 d'une surface habitable d'environ 145 m² sur un terrain de 2 800 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour de 41 m² agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante de 17 m², une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC. L'étage se compose de deux grandes chambres de 28 m² et 22 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La maison dispose également d'annexes rares pour ce type de bien, avec un garage, une chaufferie, un grenier et une cave. Vous bénéficierez en complément d'une dépendance comprenant un espace atelier ainsi qu'un bureau d'environ 20 m², ainsi qu'une grande dépendance indépendante de 185 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée sur un terrain agréable, la propriété est équipée d'un portail manuel. Le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville, complétée par un poêle à bois. Les menuiseries sont en double vitrage bois. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir ainsi qu'une remise aux normes de l'assainissement individuel, cette maison pleine de charme offre un fort potentiel d'aménagement dans un secteur recherché. Vous avez un projet familial, une envie de créer une maison d'hôtes ou tout autre projet ? Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 394 813 - Greffe de CHALON SUR SAONE) Mathieu MAZOYER Entrepreneur Individuel 06 69 15 00 63 - Réf. 971142.

À quelques kilomètres de La Clayette, cette charmante maison de campagne de 110 m² vous séduira par son authenticité, son environnement préservé et son calme absolu, sans voisinage proche. Typique du Brionnais avec son toit à quatre pans, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, un séjour et une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, 4 chambres sur parquet et des combles aménageables offrent de belles possibilités. La propriété dispose également d'une ancienne écurie avec grange, d'un garage et d'une cave voûtée, ainsi que d'un terrain arboré de 775 m² avec terrasse et véranda, profitant d'une jolie vue dégagée sur la campagne. Chauffage central au fioul avec chaudière à condensation récente (2017). Toiture en bon état. La maison est habitable en l'état. Des travaux de modernisation, notamment en électricité, isolation et assainissement, ainsi qu'un rafraîchissement intérieur pour la remettre au goût du jour, pourront être réalisés selon les envies et les projets de chacun. Une maison authentique et paisible, idéale pour se ressourcer à la campagne et profiter pleinement de la douceur de vivre du Brionnais. Pour une visite ou plus d'informations contactez Valérie votre conseillère locale Capifrance qui se fera un plaisir de vous renseigner. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,79% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 109 782 - Greffe de MACON) Valérie ROY Entrepreneur Individuel 06 82 19 71 24 - Réf. 969924.

Au coeur du joli village de la Ferté Loupière, à 5min de l'autoroute A6, venez découvrir cette jolie maison qui n'attend que vous ! Elle vous offre 95 m² habitables et est composée d'une pièce de vie, une cuisine, 3 chambres, un bureau / dressing et une salle d'eau avec wc. Chaque pièce de vie est ouverte sur la jolie cour pavée, lieu où vous pourrez profiter de jolis moments ! Une belle cave voûtée et 2 dépendances (un garage et un atelier) viennent compléter ce bien. N'attendez plus. Coup de coeur assuré !

Iad France - Gaël Chabin vous propose : UXERRE – MAISON T4 – 71 m² – 3 CHAMBRES – SUITE – VUE CATHÉDRALE – GARAGE – JARDIN Découvrez à Auxerre cette agréable maison de ville de 71 m² habitables, implantée sur un terrain de 361 m², qui associe le charme de l’ancien à un intérieur soigneusement entretenu, lumineux et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez une maison aux volumes bien distribués, bénéficiant d’une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon lumineux ouvert sur la cuisine, créant un espace de vie convivial et agréable. Une première chambre, une salle d’eau, un WC complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux espaces nuit, dont une suite avec salle de bains ouverte. Cette dernière bénéficie d’un joli point de vue sur la cathédrale Saint-Étienne, offrant un cadre particulièrement agréable et singulier. À l’extérieur, le terrain de 361 m² propose un jardin et une terrasse, idéalement exposés sud-ouest, permettant de profiter pleinement des beaux jours. Un garage ainsi que des possibilités de stationnement sur la propriété viennent compléter l’ensemble. Côté équipements, la maison dispose d’un chauffage individuel associant poêle à granulés et radiateurs électriques, d’une VMC et de la fibre optique. La propriété est entièrement clôturée. Les + du bien * 3 chambres * Suite avec salle de bains ouverte * Vue sur la cathédrale Saint-Étienne * Chambre au rez-de-chaussée * Salon avec cuisine ouverte * 71 m² habitables * Terrain de 361 m² * Jardin et terrasse * Exposition sud-ouest * Garage * Stationnement sur la propriété * Maison lumineuse et bien entretenue Une maison de ville pleine de charme, offrant une configuration originale et fonctionnelle, avec une suite à l’étage et une vue sur la cathédrale Saint-Étienne. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite et découvrir cette maison par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaël Chabin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 537614711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : CHAMPIGNY – MAISON DE CARACTÈRE – ENVIRON 52 m² – TERRAIN ENVIRON 423 m² Une maison pleine de charme, baignée de lumière et offrant un joli potentiel d’aménagement. À Champigny, découvrez cette agréable maison d’environ 52 m² habitables, implantée sur un terrain d’environ 423 m². Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère authentique et sa belle luminosité, sublimée par une exposition plein sud. La pièce de vie constitue le cOEur de la maison : chaleureuse et conviviale, elle profite d’une agréable lumière naturelle tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et offre une circulation fluide et fonctionnelle. Dans la continuité, la chambre propose un environnement calme et reposant, tandis qu’une salle d’eau et des WC indépendants complètent confortablement l’espace intérieur. À l’extérieur, le terrain d’environ 423 m² offre de nombreuses possibilités pour créer un jardin à votre image, aménager un espace repas ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave vient compléter la propriété et apporte un espace de rangement supplémentaire. Construite vers 1900 et entretenue en très bon état général, cette maison conjugue le charme de l’ancien, et un potentiel de personnalisation intéressant. Elle bénéficie également du tout-à-l’égout, de la fibre optique et d’un chauffage électrique individuel. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet d’investissement, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Titre : Demeure de caractère avec parc paysager et piscine, Geneuille À 15 minutes de Besançon, dans la vallée de l'Ognon, cette demeure de caractère déploie 309 m² habitables au cœur d'un parc paysager d'environ 7 000 m². Derrière son portail en fer forgé, une longue allée dévoile peu à peu une architecture singulière, signée par sa tourelle et ses toitures aux pentes marquées. La maison impressionne au premier regard, puis révèle, dès le seuil franchi, une atmosphère d'une paix étonnante. Reconstruite à partir d'une bâtisse de 1910, elle porte l'empreinte d'un projet mené à deux : le respect de la pierre, le goût des belles matières, l'exigence du détail. Rien n'y a été conçu pour suivre une mode, tout l'a été pour durer. Les réceptions s'ouvrent sur le jardin et sur une véranda panoramique tournée vers la vallée. Parquets, boiseries, cheminée monumentale et objets choisis composent un intérieur chaleureux, sans ostentation. La partie nuit compte cinq chambres, et une vaste salle de bains réunit une baignoire d'angle balnéo et une douche hydromassante. Dehors, le parc se parcourt comme une succession de tableaux : topiaires et essences remarquables, massifs, potager bordé de pierre, deux fontaines, terrasses et perspectives sur la campagne. Une piscine de 12 × 6 mètres et son pool house en pierre prolongent les beaux jours. La propriété comprend encore une cave à vin aménagée, deux grands garages et, de l'autre côté de la voie, une parcelle distincte en bordure de l'Ognon, qui offre un accès privatif à la rivière. Ici, architecture, paysage et art de vivre s'accordent avec évidence, aux portes de Besançon. 309 m² | 5 chambres | Parc paysager de 7 000 m² | Piscine 12 × 6 m et pool house en pierre | Accès privatif à l'Ognon | 15 min de Besançon | Taxe foncière 2 155 € Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Nathalie DROUIN vous propose : EN EXCLUSIVITÉ cette jolie petite maison, élevée sur sous sol avec un jardin clos de 730 m² à Nevers, idéalement située. Une maison pleine de charme et de potentiel à découvrir ! Dès l’entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et sa lumière traversante, qui donnent à cette maison une atmosphère chaleureuse. La partie habitable se compose d’une cuisine aménagée, d’un salon et d’un séjour agrémentés de beaux parquets en chêne, ainsi que d’une chambre donnant sur le jardin, elle aussi dotée d’un parquet en chêne. Une salle d’eau avec douche et un WC complètent ce niveau. Le sous-sol offre de nombreux espaces supplémentaires et fonctionnels : une seconde chambre, un WC, une cave, un atelier et une buanderie. Un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou pour aménager les espaces selon vos besoins. Un extérieur qui fait la différence. La maison est implantée sur un beau terrain clos de 730 m², offrant un agréable espace extérieur à aménager selon vos envies : jardin, terrasse, espace détente ou potager. La propriété dispose également de deux accès véhicules, facilitant le stationnement. Un garage indépendant, prolongé par une véranda permettant d’accéder directement au jardin, ainsi qu’un cabanon pour les outils de jardin, viennent compléter ce bien. Un beau potentiel après rénovation Cette maison nécessite des travaux, notamment en matière d’isolation et d’électricité, permettant ainsi aux futurs propriétaires de la moderniser et de l’améliorer selon leurs goûts et leurs besoins. DPE : G Les atouts •Maison individuelle d’environ 57 m² •Terrain clos de 730 m² •Belle luminosité et lumière traversante •Parquets en chêne •2 chambres, dont une au sous-sol •Sous-sol avec cave, atelier et buanderie •Garage indépendant •Véranda •Cabanon de jardin •2 accès véhicules •Double vitrage •Chauffage au gaz de ville •Tout-à-l’égout conforme •Taxe foncière : 1 096 € Une maison offrant un beau potentiel, avec un jardin généreux et de nombreux espaces annexes. Un bien idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation à Nevers. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 80000 euros. Prix hors honoraires : 73000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,59% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DROUIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nevers sous le numéro 879309094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Til-Châtel, au cœur du village et à seulement une vingtaine de minutes de Dijon Valmy, découvrez cette maison de ville pleine de potentiel, développée sur trois niveaux. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie avec salon-séjour organisé autour d'un insert central, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un coin cuisine, un cellier ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière fioul complètent ce niveau. La maison conserve également un élément particulièrement authentique : un ancien four à pain. Au premier étage, vous trouverez une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une pièce offrant différentes possibilités d'aménagement : chambre, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. Le deuxième étage accueille trois chambres généreuses d'environ 14 m², 16 m² et 20 m², permettant d'envisager confortablement une organisation familiale. Un grenier aménageable vient encore augmenter les possibilités offertes par la maison, tandis qu'une cave complète l'ensemble. Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais ses volumes, sa distribution et son potentiel permettent d'imaginer un projet entièrement personnalisé. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère à réinventer, dans une commune disposant d'un accès rapide vers Dijon Nord Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 176 698 - Greffe de DIJON) Frédéric RAOUL Entrepreneur Individuel 06 71 65 90 40 - Réf. 966924.

La Longine (70), village de Haute-Saône, situé à la limite des Vosges Norbert vous présente en exclusivité cette maison de village rénovée, mitoyenne par l'arrière, sur son terrain de 707 m², elle comprend : Au rez-de-chaussée : entrée (3 m² env), cuisine équipée (13 m² env), salle à manger avec poêle à bois (17 m² env) ouvert sur salon (16 m² env), dégagement (5 m² env), toilette, salle de bains (6 m² env, avec douche et baignoire), 2ème salon (13 m² env) avec poêle à bois et accès terrasse, une chambre (19 m² env). À l'étage : 2 chambres traversantes mansardées (9 m² env) Garage (44 m² env) avec ancien four à pain, cave voûtée (16 m² env). Chauffage : électrique + 2 poêles à bois. Assainissement : micro-station La visite virtuelle est disponible sur demande 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '.

Iad France - Christophe Piot vous propose : Saint-Maurice-de-Satonnay – Maison de trois chambres avec sous-sol complet et terrain arboré Avec son environnement calme et son beau terrain, cette maison réunit des atouts pour ceux qui souhaitent s’installer à la campagne tout en restant proches de Mâcon. L’habitation se situe à l’étage et comprend une cuisine, un séjour, un salon, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Le sous-sol complet accueille un grand garage, une chaufferie et une cave. Un espace pratique pour stationner, bricoler ou envisager l’aménagement d’une pièce supplémentaire, selon vos besoins. À l’extérieur, le terrain arboré laisse place à vos envies (jardin, potager ou coin détente) et vous invite à profiter pleinement des beaux jours. Des travaux de modernisation sont à prévoir. Ils permettront d’adapter la maison à vos goûts et à vos besoins. Une école primaire est présente dans le village et les commerces se trouvent à environ 5 minutes. Mâcon et le centre hospitalier sont à environ 15 minutes, les accès autoroutiers à 10 minutes et la gare TGV de Mâcon-Loché à 20 minutes. Une maison à découvrir pour apprécier son cadre, ses espaces et les possibilités qu’elle offre à votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Piot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURG EN BRESSE sous le numéro 525291407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À La Guiche, entre Cluny et Charolles, découvrez cette belle propriété en pierre, nichée dans un environnement paisible et bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne bourguignonne. Implantée sur environ 6 000 m² de terrain, elle offre un cadre de vie privilégié et de belles possibilités d'aménagement. La maison, habitable immédiatement, présente une configuration atypique avec deux espaces de vie disposant chacun de leur propre accès extérieur et communiquant actuellement entre eux. La première partie comprend une cuisine avec petit salon et poêle à bois, deux chambres, un bureau, une salle d'eau, des WC, une buanderie et une cave. La seconde offre un salon-séjour avec espace billard, une chambre avec salle d'eau rénovée, dressing et WC. Sa distribution permet d'envisager différents projets : une habitation avec un espace dédié à la famille et aux amis, ou une activité d'accueil, moyennant quelques aménagements. À l'extérieur, une superbe dépendance en pierre entièrement reconstruite (murs, charpente et dalle neufs) offre un beau volume à aménager selon vos envies. Une seconde dépendance complète cet ensemble plein de caractère. Un lieu à découvrir pour son charme, son environnement et ses nombreuses possibilités, à seulement 30 minutes de la gare TGV ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 375 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Suzanne DEBORDE, Tél. : 06 44 06 95 83, E-mail : suzanne.deborde@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 828186023.

Il existe des maisons que l'on visite. Et puis il existe des lieux que l'on ressent. Dès les premiers mètres, lorsque le portail électrique s'ouvre sur cette propriété entièrement clôturée, une impression s'impose : ici, le temps ralentit. À l'abri des regards, sans vis à vis, au bord d'un petit chemin paisible, cette authentique #Longère construite par un homme de métier, maçon et agriculteur, respire la solidité, le bon sens et la durabilité. Une maison pensée pour traverser les années plutôt que les modes. Et cela se voit. Toiture, gros œuvre, structure, électricité, assainissement, isolation : tout a été entretenu avec soin et sérieux. La fosse septique est conforme, le puits est présent, le chauffage s'adapte à vos envies grâce à une chaudière fioul et une chaudière bois. L'ensemble affiche une excellente performance énergétique avec un classement D. À l'intérieur, les volumes sont confortables et lumineux avec 3 grandes chambres. Ici, aucune mauvaise surprise ni gros travaux à prévoir. Vous pourrez simplement apporter votre touche personnelle à la décoration et imaginer quelques finitions extérieures pour révéler tout le potentiel des lieux. Mais ce qui rend cette propriété véritablement exceptionnelle se découvre à l'extérieur. Sur plus de 11 700 m² de #terrain (bornage existant) et entièrement clôturé, vous profitez d'un espace devenu presque introuvable aujourd'hui. Les passionnés de #bricolage, les #artisans, les #collectionneurs de #véhicules, les #propriétaires de #chevaux ou les amoureux de la #campagne y trouveront un terrain de jeu extraordinaire : • Un garage de 35 m² avec 2 accès indépendants. • Une cave. • Une écurie. • Une dépendance avec un appentis d'environ 50 m². • Un hangar de plus de 40 m² avec porte de 3 mètres sur 4 et près de 4 mètres de hauteur sous plafond. • 2 ateliers. 10 m². • Un bûcher. 10 m². • Un poulailler de 15 m². • Une bergerie de plus de 15 m². Et comme si cela ne suffisait pas, une dalle béton est déjà en place pour accueillir votre future piscine hors sol et donner naissance à vos plus beaux étés. Le terrain s'étire sur près de 200 mètres de longueur, 55 de large. offrant un sentiment d'espace, de liberté et de tranquillité absolument exceptionnel. Le tout à seulement 10 minutes des commerces, écoles et commodités. Le luxe aujourd'hui n'est plus d'habiter grand. Le luxe, c'est le silence. Le luxe, c'est de regarder autour de soi sans voir de voisin. Le luxe, c'est d'avoir la place de réaliser tous ses projets. Et cette propriété vous offre tout cela. Une visite suffira pour comprendre ce que les mots ne peuvent pas totalement raconter. Prix de vente 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 226 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40598) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 226 000 € Honoraires à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 690 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). DPE : D GES : C.