Vente maison 4 pièces 79 m² Saint-Germain-du-Plain (71370)

Iad France - Christophe Ruiz vous propose : Découvrez cette maison familiale située dans la paisible commune de Saint-Germain-du-Plain, offrant un cadre de vie idéal pour une famille désireuse de tranquillité et d'espace. Construite en 1971, cette maison propose des espaces lumineux et fonctionnels répartis sur deux étages, offrant un total de sept pièces bien agencées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle cuisine équipée avec cellier ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux doté d'une cheminée, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie et d’un dressing de 12 m² que l’on peut transformer en chambre sans travaux. À l'étage, quatre chambres spacieuses dont une à rénover, une salle d'eau également à rénover et un toilette séparé. permettent d'accueillir toute la famille avec sérénité. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel gaz avec radiateurs et d’une cheminée à bois. Les huisseries sont en bois et pvc double vitrage. Le jardin de 1261 m² sans vis-à-vis offre un espace extérieur généreux et verdoyant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. En outre, un garage indépendant et un parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques au sein de la propriété. Vous trouverez également une grande dépendance pour les amoureux de bricolage. N'attendez plus pour visiter cette perle rare à Saint-Germain-du-Plain, à seulement quelques minutes de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Ruiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 511925943, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous présente cette lumineuse maison familiale de 168 m² au sol et 2 niveaux avec 1.6 hectare de terrain maraîcher et 276 m² de dépendances, à la campagne mais seulement à 10kms de Chalon sur Saône. Ce qui caractérise le plus cette maison c'est sa situation, sa luminosité et son énorme potentiel de culture et / ou d'élevage. Ainsi vous êtes à Ouroux sur Saône, à 1.2km du bourg avec ses services publics et ses commerces de proximité, son école et son supermarché. Vous êtes à 15 minutes du centre ville et de la gare sncf de chalon sur Saône, des grandes surfaces et de l'autoroute. Vous entrerez dans cette maison par dune allée qui vous permet immédiatement de découvrir la maison avec ses multiples possibilités. La maison s'établit sur deux niveaux de vie avec les prestations suivantes : Vous accédez au 1er niveau par un escalier extérieur qui s'ouvre sur une véranda de 10 m² qui vous permet de découvrir une pièce à vivre / salon de 21 m² ouverte sur la véranda, une cuisine aménagée avec sa verrière, 3 chambres respectivement de 12,19 m², 10,39 m² et 9,20 m² toutes parquetées, une salle d'eau avec douche à l'italienne, de nombreux placards de rangement et un wc indépendant. Le rez de jardin, avec un rafraîchissement à prévoir, est tout aussi intéressant avec un espace vie de 16,74 m², une 4ème chambre de 14 m², un bureau de 7 m², une 2ème salle d'eau avec une douche, un wc et des rangements. Un garage de 39 m² avec porte électrique sectionnelle vient compléter le rez de jardin. La cerise sur le gâteau est une 2ème véranda de 9 m² prolongée par une terrasse couverte de 28 m², orientées côté des terres. Un ensemble de 4 dépendances d'une superficie totale de 276 m² et accompagnées d'un puit permettront d'envisager une exploitation maraîchère et / ou d'élevage puisque l'ensemble de la propriété est close. Cette maison peut convenir à un couple seul, avec enfants, et à un regroupement familial. Tout est en place pour vous y sentir heureux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe ROBERJOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°919 046 110 Greffe de CHALON SUR SAONE) 06 41 86 30 03 (réf. 598691 ).

Située à 20 minutes de chalon sur saone, dans le village de ouroux sur saone, au calme, proche des commerces et des écoles, nicolas adeline conseiller immobilier capifrance vous propose en exclusivité cette grande maison familiale de 184 m² composée de 6 chambres sur son terrain clos de 800 m². Cette maison vous accueille par une grande entrée distribuant le rez de chaussée et les étages. Au premier, vous profiterez d'une grande pièce salon / séjour lumineux de 38.52 m² avec cuisine ouverte équipée de 13.53 m². Une chambre parentale de 27.68 m² composée d'un espace dressing et d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, meuble vasque et wc. Au deuxième, vous trouverez 2 belles chambres avec une salle d'eau, un wc séparé et un bureau. Le rez de chaussée offre deux pièces pouvant servir de bureau, de salle de jeux ou de chambres. Vous disposez d'une grande pièce de vie servant actuellement de cuisine d'été et de buanderie, une chambre parentale avec sa salle d'eau et son dressing et une cave. Non attenant à l'extérieur, vous profiterez d'un garage pour le stationnement d'un véhicule, d'une pièce atelier, d'une terrasse avec barbecue en dure, d'une grande cour et d'un espace jardin. Beaucoup de travaux ont été effectués dans cette grande maison : les 2 salles d'eau refaites à neuf, chaudière gaz de 2021, fenêtres pvc double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage électrique, adoucisseur, portail électrique et portillon en alu. Maison à fort potentiel pouvant accueillir une grande famille, le rez de chaussée peut devenir un appartement à part entière permettant de loger un proche. N'hésitez pas à me contacter pour venir la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°510 443 062 - greffe de chalon sur saone) nicolas adeline entrepreneur individuel 06 19 60 50 31 - réf. 964142.

Vente d'un terrain de 1 100 m² à ormes emplacement privilégié - proche de chalon-sur-saôneà ormes (71290) en vente à quelques kilomètres de chalon-sur-saône, découvrez ce terrain de 1 000 m². Il donne sur un espace vert. Dans un secteur attractif, le terrain bénéficiant d'un emplacement d'exception est proche des écoles et des commerces. Une école primaire est implantée dans le quartier. Niveau transports, il y a les gares sennecey-le-grand et tournus à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute a6 est accessible à 8 km. On trouve une épicerie dans les environs. Son prix de vente est de 35 000 €. Contactez notre agence (giacomin anisa : 06 09 94 57 63) pour tout renseignement sur le terrain. Mmc chalon sur saône a partie de 190 000 €. Le modèle tanaé se distingue par son agencement en deux modules. Le volume principal offre un espace de vie ouvert et un premier espace nuit indépendant, conçu pour un confort de vie optimal. Le second volume est dédié à l'espace privé parental, comprenant une suite avec dressing et salle d'eau, garantissant une intimité parfaite. Grâce à ses lignes épurées et son agencement réfléchi, le modèle tanaé est le choix idéal pour une maison élégante, moderne et parfaitement adaptée aux différents modes de vie.

Le modèle TANAE 106 m² est une maison moderne et familiale, pensée pour offrir confort et optimisation des espaces. Vous profitez d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon et le séjour, créant un espace convivial et chaleureux pour le quotidien. La maison dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau intégrée et dressing, offrant un véritable espace privé et fonctionnel. Elle comprend également : une salle de bain, un WC indépendant, un cellier attenant à la cuisine, pratique pour le rangement. La maison TANAE 106 m² est idéale pour une famille recherchant modernité, confort et fonctionnalité. Situé sur la commune d'Ormes, découvrez ce terrain de 1 100 m², proposé au prix de 33 900 €. Environnement : Parcelle offrant un coin paisible et verdoyant, idéale pour un projet de maison familiale avec grand jardin. Environnement naturel, calme et agréable, parfait pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Les atouts de la commune Cadre rural calme et recherché École et regroupement scolaire à proximité Commerces et services accessibles dans les communes voisines Vie locale conviviale Accès rapide aux axes reliant le Chalonnais et le Louhannais Ormes séduit par son cadre naturel préservé et sa qualité de vie. Distances des principales villes Chalon-sur-Saône : environ 25 km – 25 min Mâcon : environ 45 km – 40 min Louhans : environ 55 km – 50 min Bourg-en-Bresse : environ 65 km – 55 min Une belle opportunité pour construire dans un environnement calme, avec un grand terrain et un cadre naturel privilégié. Possibilité également d'acquérir 2 200 m² pour 65 000 €.

Fiche Id-SIT183325 : Saint-Christophe-en-Bresse – Maison 100 m² sur terrain de 1 500 m² À découvrir, agréable maison dans un cadre très calme, d'environ 100 m² habitables, sur un beau terrain de 1 500 m². Aucun travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux habitants ! Au rez-de-chaussée : belle pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, séjour avec cheminée à bois, salle de douche et WC. À l'étage : 3 chambres, salle de douche avec colonne neuve et WC. Chauffage électrique, fenêtres double vitrage et VMC neuve, parfaitement installée et réglable par hygrométrie. Cette amélioration devrait contribuer à améliorer le DPE actuellement classé D. Un grand double garage avec deux portes complète ce bien. Une maison confortable, fonctionnelle et entretenue, idéale pour une famille souhaitant poser ses valises sans travaux ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 249000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 08 / 2026 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Affaire suivie par Mr Vincent Lindeperg (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Chalon Sur Saone - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).