Maison avec cave à vendre en Bourgogne-Franche-Comté

Située dans un environnement calme, à seulement 4 km de venarey-les-laumes, cette maison de 100 m² offre tout le confort nécessaire pour une vie de famille agréable. Elle se compose de : une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une pièce de vie une salle de bain avec baignoire 4 chambres confortables, idéales pour accueillir toute la famille un garage, une chaufferie et une cave complètent ce bien à l'extérieur, vous profiterez d'un jardin. Double vitrage et pompe à chaleur assurent des économies d'énergie et un excellent confort thermique toute l'année. Situation idéale : proche des commerces, écoles et gare de venarey-les-laumes, tout en bénéficiant du calme de la campagne. Dossier complet sur demande les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°390 109 379 - greffe de dijon) emmanuelle chollet-carbonneaux entrepreneur individuel 06 25 58 42 96 - réf. 971125.

Dans le quartier faubourg à montbard, maison d'environ 60 m², vendue avec occupant en place. Au rez-de-chaussée : séjour, cuisine aménagée et équipée, wc / buanderie. À l'étage : 3 chambres et salle de bains. Terrasse • garage • cave revenu mensuel : 550 € + 20 € de charges 6 600 € de revenus annuels hors charges un bien fonctionnel avec revenus immédiats, idéal pour un projet d'investissement. Contactez-moi pour plus d'informations. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,43% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°847 574 142 - greffe de dijon) bettina ferriere entrepreneur individuel 06 87 39 95 86 - réf. 964833.

Maison d'habitation à coublanc sur 2 niveaux, surface habitable 148 m². Travaux à réaliser. En rdc : vaste cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, dégagement – acces grange / chaufferie etage : 3 chambres, salle d'eau (vétuste), bureau / atelier, palier. Une partie arriere de la maison est mitoyenne. En sous-sol : caves en plusieurs parties assainissement en tout à l'égout. Chauffage centrale - chaudiere à granulés. Proche d'une petite riviere. Terrain + annexe a voir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°914 036 330 - greffe de macon) dominique logerot entrepreneur individuel 06 74 94 96 02 - réf. 971274.

Charmant pavillon sur sous-sol avec terrain clos – DORNES Situé à Dornes, charmant village dynamique entre Moulins et Decize, bénéficiant de nombreux commerces, d'une école, d'un collège et de services médicaux, découvrez ce pavillon de 1972 construit sur un terrain clos de 757 m². Élevée sur sous-sol, la maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée desservant un séjour lumineux agrémenté d'une baie vitrée, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau récente et des toilettes indépendantes. À l'étage, le palier mène à une spacieuse chambre ainsi qu'à un grenier facilement aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux…). Le sous-sol complet comprend un grand garage d'environ 40 m², une chaufferie, une cave, ainsi qu'une pièce à aménager selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée de huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques ou persiennes, et d'une baie vitrée en aluminium avec volet électrique. Trois modes de chauffage récents et performants sont disponibles : - Pompe à chaleur installée en 2024, - Poêle à granulés également de 2024, - Cheminée avec insert bois pour une ambiance chaleureuse. L'extérieur, entièrement clos et sécurisé par un portail et un portillon métalliques, vous offre un espace agréable pour profiter des beaux jours. Idéalement située au calme, à proximité du cœur du village et de toutes commodités, cette maison lumineuse et bien entretenue saura répondre à vos attentes, que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire. Une visite s'impose ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une découverte de cette belle opportunité. Michel VEILLAUT, conseiller immobilier CAPIFRANCE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 690 141 - Greffe de CUSSET) Michel VEILLAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 85 18 06 34 - Réf. 971311.

Nevers centre – maison de ville avec appartement indépendant, jardin et garage belle maison à proximité immédiate des commerces, services, écoles et de toutes les commodités. Répartie sur 3 niveaux, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif. Les atouts de la propriété emplacement central, à proximité de toutes les commodités maison sur 3 niveaux 5 chambres appartement indépendant avec accès privatif distinct, idéal pour accueillir famille, amis ou générer un revenu locatif grand jardin, rare en centre-ville, offrant un agréable espace extérieur garage nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagement travaux et rafraîchissement à prévoir. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°895 387 041 - greffe de bourges) aude kaluzny entrepreneur individuel 06 88 26 14 43 - réf. 964171.

À Charnay-lès-Mâcon, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle propriété offrant de généreux volumes, de nombreux espaces de vie et une vue exceptionnelle sur les deux roches de Solutré et Vergisson. Implantée sur un terrain d'environ 2 500 m², cette maison est pensée pour profiter pleinement de son cadre et recevoir famille et amis dans un environnement privilégié. L'un de ses véritables atouts se trouve à l'extérieur : un espace piscine de près de 70 m², conçu comme une véritable pièce de vie. Chauffé et utilisable toute l'année, il comprend une cuisine équipée, un bar ainsi qu'une salle d'eau. Organisé autour de la piscine, ce vaste espace permet de profiter des beaux jours et de recevoir confortablement, sans avoir à traverser la maison. À l'intérieur, la maison offre une organisation familiale avec quatre chambres au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille deux chambres supplémentaires, chacune bénéficiant de sa salle d'eau. Le vaste sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec une buanderie, une cave ainsi qu'une grande pièce de réception. Un espace aux multiples possibilités, qui pourra être adapté à vos envies : salle de loisirs, espace de réception, salle de jeux ou encore espace professionnel. Trois grands garages viennent également compléter les prestations de cette propriété. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié, tout en restant à proximité des commerces et commodités de Charnay-lès-Mâcon. * Un bien rare par ses volumes, ses espaces de réception et surtout par cette vue remarquable sur les emblématiques roches de Solutré et Vergisson. * Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 277 556 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Corinne LOBREAU Entrepreneur Individuel 06 83 40 84 07 - Réf. 968271.

Dijon – montagne sainte-anne maison individuelle en copropriété horizontale – 4 chambres – pour les amoureux de la nature ! Située dans le quartier très prisé de la montagne sainte-anne à dijon, découvrez cette belle maison individuelle de 1994, nichée en fond d'impasse au sein d'une copropriété horizontale sécurisante et intimiste. Elle bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu et en lisière de nature, à proximité immédiate de la combe persil. L'architecture intérieure est organisée sur 3 demi niveaux, offrant des volumes agréables et une superbe luminosité : * espace de vie : un séjour traversant de plus de 40 m², baigné de lumière et largement ouvert sur la terrasse et le jardin privatif. * cuisine : indépendante, aménagée et disposant d'un accès direct à l'extérieur. * côté nuit : 4 belles chambres confortables, complétées par une salle de bain, une salle d'eau et 2 wc. Les extérieurs & annexes : * jardin & terrasse : profitez d'une magnifique terrasse en bois réalisée en 2026, idéale pour les repas en famille et la détente à l'abri des regards. * rangements & praticité : garage, cave, buanderie, cellier et dressing. Prestations techniques : * surfaces : superficie totale de 145 m² (125 m² loi carrez). * confort thermique : très bon dpe classé c, chauffage individuel au gaz et poêle à bois chaleureux pour l'hiver. * ouvertures : huisseries en pvc double vitrage. Emplacement stratégique : * transports : à deux pas d'un arrêt de bus du réseau divia. * commodités : centre-ville de dijon accessible en 10 minutes environ. * loisirs : accès direct aux chemins de promenade et à la forêt. Disponibilité : immédiate note juridique : le statut de copropriété horizontale concerne ici uniquement la gestion et l'entretien de l'impasse commune, gérée par un syndic bénévole (charges minimes). Un bien rare sur le marché, associant l'indépendance d'une maison individuelle et le cadre préservé d'une petite copropriété. À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 11, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°892 332 032 - greffe de dijon) emmanuel madonia entrepreneur individuel 06 71 12 20 78 - réf. 970516.

Sur la commune de TALANT – Belle maison sur sous-sol complet avec grand terrain clos et arboré de 980 mètres carrés Agréable et parfaitement entretenue, située dans un secteur privilégié et calme, entre Talant et Fontaine-lès-Dijon. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 980 m², elle offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports. Caractéristiques principales de cette villa Chauffage individuel récent Cheminée dans le salon Façades entièrement ravalées Toiture neuve Isolation des combles récente Menuiseries PVC double vitrage Grand terrain clos et arboré de plus de 980 m² Agencement Rez-de-jardin : Spacieux séjour / salon de plus de 40 m² Deux chambres Salle de bains WC indépendant 2 pièces en sous-sol porte garage à ouverture électrique Cuisine indépendante équipée Sous-sol complet Possibilité de stationner plusieurs véhicules Cave Buanderie Deux pièces supplémentaires chauffées, idéales pour un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de loisirs Extérieurs Terrain clos et arboré, offrant intimité et potentiel d'aménagement Terrain piscinable- À noter La maison nécessite une mise au goût du jour intérieure, laissant libre cours à vos envies pour créer un magnifique cadre de vie personnalisé Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge RABUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°938 643 434 Greffe de DIJON) 07 71 17 50 10 (réf. 598224 ).

Maison individuelle de 93 m² avec possibilité d'aménagement de surface habitable supplémentaire ou de création d'un espace indépendant. Répartie sur trois niveaux, elle dispose aujourd'hui de 3 chambres, auxquelles s'ajoutent un grenier isolé offrant un potentiel d'environ 10 m² habitables supplémentaires, ainsi qu'un garage et un atelier permettant d'envisager différents projets d'aménagement comme la création d'un appartement indépendant. Sa proximité avec les écoles, les transports, les commerces et les principaux axes routiers en fait également une maison pratique pour la vie quotidienne. Une maison fonctionnelle et évolutive au rez-de-chaussée - les espaces de vie : salle à manger cuisine indépendante avec accès à la véranda salle de bain wc indépendant chaufferie le rez-de-chaussée communique également avec un atelier et un garage. L'atelier offre un volume annexe particulièrement intéressant. Il pourra conserver sa fonction actuelle ou être repensé, selon votre projet et sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires, pour créer un bureau, une pièce supplémentaire, un espace de loisirs ou un espace indépendant. Au 1er étage - l'espace nuit : 2 chambres dégagement desservant l'étage cet étage permet de préserver une séparation naturelle entre les pièces de vie du rez-de-chaussée et l'espace nuit. Au 2e étage - une 3e chambre et un potentiel supplémentaire : 1 chambre grenier isolé le grenier permet d'envisager la création d'environ 10 m² habitables supplémentaires. Un potentiel intéressant pour aménager une 4e chambre, un bureau pour le télétravail, un dressing, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Un extérieur pour profiter des beaux jours la maison est implantée sur un terrain d'environ 200 m² et bénéficie d'une terrasse ainsi que d'un jardin directement accessible. L'espace extérieur permet d'aménager un coin repas, un espace détente ou simplement de profiter du jardin en famille. Le bien permet également de stationner jusqu'à deux véhicules. Une localisation pratique à voujeaucourt l'environnement constitue un véritable atout au quotidien, avec écoles, transports en commun, commerces et services rapidement accessibles. Transports en commun à pied : lignes e1, e2 et e3 à 1 minute écoles : école maternelle des myosotis à environ 100 m école élémentaire à environ 200 m / 4 minutes à pied collège jean-jacques rousseau à 3 minutes en voiture enseignement professionnel à 7 minutes en voiture commerces : lidl à 13 minutes à pied bi1 voujeaucourt à 3 minutes en voiture carrefour express à 5 minutes en voiture services à pied : mairie de voujeaucourt à 11 minutes la poste à 11 minutes médiathèque nelson mandela à 11 minutes loisirs et détente : piste cyclable pour enfants à environ 200 m promenade de voujeaucourt à environ 400 m accès et mobilités : gare de voujeaucourt à environ 11 minutes à pied gare tgv belfort-montbéliard à 21 minutes en voiture a36 - montbéliard sortie 8 à 7 minutes en voiture a36 - pont-de-roide sortie 6.1 à 13 minutes en voiture les points forts du bien : maison individuelle de 93 m² 3 chambres avec potentiel de création d'une 4e chambre grenier isolé offrant environ 10 m² habitables supplémentaires à aménager atelier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement possibilité de créer un espace indépendant sous réserve de faisabilité et des autorisations nécessaires garage et stationnement jusqu'à 2 véhicules terrasse et jardin écoles et transports à proximité immédiate lignes de bus e1, e2 et e3 à 1 minute à pied accès rapide à l'a36 les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez philippe lapierre entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 018 711 greffe de belfort) 07 43 34 83 66 (réf. 615863 ).

À seulement 18 minutes de Besançon, et 15 mn de la gare LGV, sur un terrain d'environ 1,2 hectare, cette très belle propriété de caractère bénéficie d'un environnement verdoyant et préservé, propice au calme et à la sérénité. La maison comprend notamment un vaste salon-séjour de 81 m², 6 chambres spacieuses, 4 salles de bains et salles d'eau, 4 WC, 1 bureau ainsi que plusieurs espaces complémentaires pouvant être aménagés selon vos envies et vos projets. À l'extérieur, le parc arboré constitue un véritable écrin de verdure. Agrémenté d'une très belle piscine, d'un abri de jardin et de deux paddocks, elle se prête aussi bien à un projet résidentiel qu'à une activité de tourisme (chambres d'hôtes), de loisir ou équestre. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.

Aujourd'hui, je vous propose un petit corps de ferme dans le village de buncey, village de côte d'or à 3 km de chatillon sur seine '( ville avec toutes les commodités), situé à une heure de dijon-troyes-auxerre et tgv à montbard 25minutes. Ce joli village dispose d'un restaurant -bar-boulangerie, d'une école avec un bus de ramassage, d'un garage. Sa proximité avec la ville dynamique de chatillon sur seine est un atout énorme pour bénéficier des multiples services. Venez découvrir ce corps de ferme à buncey (assez rare à trouver depuis le covid) comprenant une habitation à rafraîchir, une grange de 120 m², un atelier, et un jardin en face de l'habitation. La maison de 100 m² se compose : d'une véranda de 8 m² récente, une cuisne de 20 m² avec un évier en pierre, deux chambres avec parquet chêne et placards de rangement de 16 m² environ, un petit salon accedant à un grenier aménageable de 90 m² avec une chambre, une salle de bain, un toilette. Le grenier permettrait aisément d'augmenter la surface habitable de 60 m². Extérieur : un terrain de 2500 m² sans vis à vis avec une vue sur la nature. Un jardin. Une grange de 115 m² environ; un atelier un poulailler. Un appentis ouvert un local à l'arrière du terrain; cave voûtée de 10 m² points techniques : chauffage fioul 2013 tf 500 euros travaux de raccordement à prévoir pour l'assainissement. Toiture bon état. Simple et double vitrages. Classe énergétique f à causse des émiisions de gaz à effet de serre. Maison à consommation énergétique excessive minimun 3230 et maximun 4430 euros ce bien offre une rare opportunité vu son emplacement, sa situation géographique, son potentiel à exploiter a vous d'être réactif pour en profiter pleinement. Cette annonce vous est proposée par eric mey developpement - sarl - norsac : , enregistré à de - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À 10 minutes de Dijon en bus, découvrez cette jolie maison d'architecte située dans un secteur très calme, aux portes de Dijon. Elle est composée de plain-pied d'un grand espace de vie de plus de 70 m², avec une cuisine ouverte donnant directement sur la terrasse. Sur ce niveau, vous trouverez également deux chambres, un grand dressing, une salle de bains avec douche ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres de 22 m² chacune, une salle d'eau et un WC indépendant. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage, d'une buanderie, d'un atelier, d'un bureau, d'un local poubelle, d'une cave ainsi que d'un espace technique. Un deuxième garage attenant complète le bien. La propriété est entièrement clôturée et bénéficie d'une grande piscine chauffée, sans vis-à-vis, venant parfaire l'ensemble. LES PLUS : Panneaux solaires, proximité de Dijon, secteur calme, pas de vis-à-vis, grand sous-sol, plain-pied, climatisation réversible dans toute la maison, volets électriques roulants, plancher chauffant, pas de travaux à prévoir, piscine chauffée, accès direct des grands axes Dijon sud. Contactez Didac BRIGODIOT au 06 72 21 74 22 pour organiser une visite.

Iad France - Aymeric Demagny vous propose : SOLUTRÉ-POUILLY – MAISON – T10 – 298 m² Découvrez à Solutré-Pouilly cette maison de village qui allie le charme de l’ancien — avec ses origines remontant au XIXe siècle — au confort d’une rénovation soignée. Développée sur 3 niveaux et sur un terrain de 289 m², elle bénéficie d’une exposition est qui lui confère une bonne luminosité tout au long de la journée. L’intérieur, organisé en 10 pièces, révèle un agencement spacieux et bien pensé. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un séjour lumineux et d’une cuisine aménagée. La cave vient compléter le rez-de-chaussée. Sur les deux autres niveaux, 4 chambres confortables offrent de bonnes conditions de repos, tandis qu’une mezzanine apporte une touche architecturale originale et un espace modulable selon les besoins. Un bureau dédié complète l’ensemble, adapté au télétravail ou aux activités créatives. La maison dispose également de 3 salles d’eau et de 4 sanitaires, assurant un bon confort pour toute la famille. Le bien bénéficie également d’une spacieuse dépendance d’environ 100 m², offrant un véritable potentiel d’aménagement et de valorisation. Elle peut parfaitement être destinée à l’accueil d’amis ou de membres de la famille dans un espace indépendant et confortable, mais également être aménagée en gîte ou en location saisonnière de type Airbnb afin de générer un revenu complémentaire. Son volume et sa configuration permettent également d’envisager une activité professionnelle, que ce soit pour un cabinet médical, un kinésithérapeute, un ostéopathe, une profession libérale, un bureau, un atelier ou encore une activité artisanale. Cette dépendance constitue ainsi un véritable atout pour les acquéreurs à la recherche d’un bien offrant à la fois espace, indépendance et de nombreuses possibilités d’exploitation, selon leurs projets et leurs besoins. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aymeric Demagny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 991801002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas Lugand vous propose : ORGELET-Charmant village du Jura, dans la région des lacs, à moins de 5 minutes en voiture du lac de Vouglans et à moins de 5 minutes à pieds des commerces et commodités (écoles, pharmacie, commerces. ), maison T4 de 83 m² habitables + 180 m² utilisables (garage, greniers, cave), le tout sur 773 m² de terrain constructible. De type 4 cette maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux donnant sur balcon, d'une cuisine spacieuse, de 3 chambres sans vis-à-vis, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant ainsi que d'un grenier aménageable, d'un grand garage et d'une cave. Une fois les travaux réalisés vous profiterez de beaux volumes, de pièces lumineuses ainsi que d'un terrain ensoleillé et constructible offrant un fort potentiel d'évolution ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Lugand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 792648669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - christelle piel vous propose : ormoy - corps de ferme - 169 m² + dependance ce bien de caractère datant de 1830, situé à ormoy, offre le charme authentique d'un corps de ferme implanté sur un terrain de 1 166 m². Avec ses 169 m² de surface habitable répartis en 6 pièces, ce bien au cachet indéniable propose un volume de vie pensé pour accueillir une grande famille ou bien de créer plusieurs lots d'habitation. L'ensemble nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de réhabilitation et de personnalisation complète selon vos goûts. Sans oublier le potentiel avec la dépendance de 89 m². Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette ferme de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle piel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 528069206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - doriane salles vous propose : 89-commissey (commune de tanlay) maison de village 130 m² à rénover, 5pièces, avec cour de 230 m², jardin de 358 m² et 121 m² de dépendances. La maison est composée au rez de chaussee sureleve : d'une cuisine de 18.24 m², salon avec cheminée de 20.83 m² ouvert sur le séjour de 30.79 m². Wc séparés de 4.49 m². 1er etage : pièce palière de 12 m², chambre de 12.27 m², chambre de 11.28 m², chambre de 11.49 m², salle de bain de 8.55 m². Menuiseries double vitrage pvc ou bois, assainissement collectif, chauffage central fioul exterieurs : dépendances : chambre à four de 14 m², atelier chaufferie de 26 m², grange de 25 m², grange de 54 m², cour de 230 m² et dans la continuité jardin clos de murs de 358 m². Taxe foncière 676€ honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme doriane salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de auxerre sous le numéro 884196536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble immobilier rare à Mâcon – confort, indépendance et potentiel d'agrandissement Dans un secteur calme de Mâcon, cet ensemble immobilier rare réunit une maison principale et un appartement indépendant, chacun avec son entrée privative. Une configuration idéale pour une famille, une activité professionnelle ou des revenus complémentaires, avec la possibilité de réunir les deux espaces pour créer une grande maison familiale. La maison principale propose au rez-de-chaussée une chambre, une salle d'eau et une pièce qui peut facilement devenir une seconde chambre, offrant une vraie vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une spacieuse terrasse. Le coulissant à galandage crée une belle continuité dedans-dehors, parfaite pour profiter des beaux jours. Deux chambres et une salle de bain complètent cet espace. Climatisation, garage, cave, buanderie et cellier apportent un confort appréciable. L'appartement indépendant, totalement autonome, offre une pièce de vie, une chambre, une salle de bain en duplex et une terrasse privative. Idéal pour accueillir un proche, un adolescent, un professionnel ou générer un revenu locatif. Ce bien dégage une énergie unique et offre un potentiel d'évolution rare. C'est un lieu qui se découvre, qui se ressent, et qui peut créer un véritable coup de cœur dès la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lidwine COLLIOT, Tél. : 06 51 07 20 36, E-mail : lidwine.colliot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 830155800.

Située à Montceau-les-Mines, cette maison mitoyenne quasi de plain-pied bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique à seulement deux minutes du centre-ville et de ses commodités. Implantée dans un environnement résidentiel, elle profite d'une exposition plein Sud. Son terrain facile à entretenir, ses deux garages automobiles et sa grande cave constituent de véritables atouts pour une occupation familiale comme pour un projet locatif. La construction dispose d'une façade enduite, d'une couverture en tuiles mécaniques et d'un assainissement collectif. Après quelques travaux, indispensables pour rendre la maison véritablement de plain-pied, l'habitation offrira une distribution fonctionnelle avec cuisine indépendante, séjour-salon, deux chambres, salle de bains et WC séparé. Cet aménagement, au-delà d'améliorer sensiblement l'accessibilité et le confort quotidien, constituera une réelle valorisation du bien dans le temps. Une opportunité à considérer pour une résidence principale comme pour un placement locatif, avec l'avantage rare d'un plain-pied complété par deux garages et une cave. Et n'oubliez pas, Vous êtes à moins de 17 minutes de la gare TGV du Creusot et de Chalon-sur-Saône, la toiture est en bon état et l'assainissement est collectif. D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 48 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE, Tél. : 06 26 58 09 42, E-mail : cyril.delabeye@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490.

Située dans le charmant village de Thorigny-sur-Oreuse, connue pour son cadre paisible et sa proximité avec la nature, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement quelques pas des commerces locaux et des écoles, elle offre une belle perspective de vie en famille. Cette propriété est érigée sur un terrain de 600 m² entièrement clos, sans vis a vis, offrant un bel espace extérieur avec places de parking exterieur et interieur, idéal pour accueillir famille et amis. L'extérieur de la maison invite à la détente et à la convivialité, offrant un cadre agréable pour profiter des journées ensoleillées. À l'intérieur, la maison de 200 m² environ se compose de 4 pièces. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine spacieuse, une salle à manger lumineuse, 2 chambres, une salle d'eau, et des toilettes. Avec sa double cave et son grenier aménageable sur la totalité, cet espace offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer le foyer idéal et a votre goût dans un cadre paisible. TRAVAUX A PRÉVOIR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 142 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérome MAAS, Tél. : 06 04 52 10 20, E-mail : jerome.maas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 512844333.

L'art de vivre d'antan aux portes de Chalon : une longère de caractère à réinventer Et si vous poussiez la porte d'un lieu où le temps semble avoir suspendu son vol… À seulement 15 minutes de Chalon-sur-Saône, cette authentique longère en pierre et tuiles plates offre tout le charme poétique des demeures d'autrefois. Dès l'entrée, la magie opère : une élégante galerie, le cachet inimitable des carreaux de ciment d'origine, des pièces traversantes baignées de lumière et un puits traditionnel qui veille dans le jardin, à l'ombre d'un grand arbre protecteur. Sur 90 m² habitables de plain-pied, cette maison solide et saine attend son nouveau chapitre. Son immense potentiel de transformation n'attend que votre inspiration : Un rez-de-chaussée modulable : l'absence de murs porteurs majeurs dans les pièces de vie permet d'imaginer une grande pièce ouverte, moderne et chaleureuse. Un potentiel à doubler : un grenier aménageable de 70 m² au sol offre une réserve de surface idéale pour créer chambres supplémentaires, bureau ou espace de jeu. Des annexes complètes : garage, atelier, cellier parfaitement agencé cave et un petit grenier viennent parfaire l'ensemble. Confort pratique : le bien est raccordé au tout-à-l'égout, un atout rare pour une maison ancienne de ce caractère. Mitoyenne par un mur : la longère partage une limite bâtie discrète, Un projet sur-mesure à forte valeur ajoutée Proposée à un prix attractif tenant compte des travaux à prévoir, cette longère est à rénover intégralement (isolation, menuiseries, performance énergétique, modernisation globale – bien vendu sans DPE). C'est l'opportunité idéale pour concevoir un cocon éco-responsable et ultra-confortable, sur une base ancienne aux prestations rares. Pour les amoureux de l'authentique Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui aiment les maisons qui racontent une histoire, les matériaux nobles, les volumes généreux et les projets de rénovation inspirés. Une visite s'impose pour ressentir l'âme des lieux. Sur place toutes les commodités école creche garderie cantine mairie boulangerie. Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatma ZAHER 06 75 80 03 31 Honoraires à la charge du vendeur Prix de vente 119 000 € Selon l'article L. 561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatma ZAHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : CHALON SUR SAONE sous le numéro RSAC N° 895 333 896 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 40627) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 119 000 € Honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de charcenne, fort potentiel pour cette ancienne ferme nécessitant une rénovation et réhabilitation totale. Une partie habitable composée d'une cuisine, d'un salon, d'une chambre. Nombreuses dépendances (écuries, hangar, atelier), très belles caves voutées et possibilité de créer un appartement indépendant. Pour les passionnés de pierre cet ensemble est fait pour vous alors n'hésitez pas à me contacter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 55 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nadia silvia, tél. : 06 72 48 55 04, e-mail : nadia.silvia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de vesoul sous le numéro 813854593.

VAUX, pavillon 1970 sur sous sol : garage atelier, cave chaufferie entrée cuisine aménagée séjour salon 3 chambres salle d'eau, penderies rangement climatisation, chauffage central gaz de ville terrain clos 680 m² fenêtres double vitrage volets roulants.

Iad France - Fabienne Valuet vous propose : Maison individuelle 3 pièces de 68 m² sur un terrain clos de 455 m² Quartier Bel Air - Eiffel - Bourroche Cette maison de 1956, partie habitable de plain-pied, est située dans un quartier calme et très recherché, à proximité immédiate du centre-ville, du lac Kir, des transports et de toutes les commodités. Lumineuse et traversante, elle se compose ainsi : - d'un espace de vie : entrée (2 m²), cuisine indépendante (9 m²), pièce de vie chaleureuse de 22 m² avec cheminée et climatisation réversible, deux chambres spacieuses de 18 m² et 12 m², une salle de douche (3 m²) et un WC indépendant. - de combles aménageables : grenier de 68 m² au sol, accessible par un grand escalier métallique extérieur à l'arrière de la maison (fort potentiel d'agrandissement). - d'un espace atelier et cave en sous-sol - de prestations & confort récents (2025) : huisseries PVC double vitrage, volets électriques solaires (fermeture centralisée), porte d'entrée, porte du grenier, porte de garage et climatisation réversible DAIKIN dans le séjour Chauffage individuel au gaz par chaudière ELM Leblanc changée en 2021 - Isolation de la sous-toiture en laine de verre - Fibre optique Une belle opportunité offrant un beau potentiel : idéal à rafraîchir à votre goût et la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. Ne manquez pas l'occasion de concrétiser votre projet : contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Valuet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 813153210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante ville du Creusot (71200), cette maison de 82 m² sur un terrain de 232 m² offre un cadre de vie paisible et familial. Idéalement située à proximité des commerces, écoles, de la médiathèque et du parc de la verrerie, elle bénéficie d'un emplacement pratique pour les résidents souhaitant profiter des services de la ville tout en appréciant un environnement calme et accueillant. Cette maison mitoyenne des deux côtés propose un agencement fonctionnel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une salle à manger / salon, d'une cuisine aménagée, d'une chambre et d'un toilette. À l'étage, un hall distribue une salle de bain complète avec douche et baignoire, accompagnée d'un deuxième toilette, ainsi que de deux chambres supplémentaires. Une buanderie / chaufferie, des caves, un jardin, une dépendance et un garage complètent ce bien, offrant ainsi un espace de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Le chauffage est au gaz de ville, les huisseries en pvc double vitrage et la taxe foncière s'élève à 1184€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PLANTARD, Tél. : 06 76 05 20 59, E-mail : stephanie.plantard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAÔNE sous le numéro 878471135.

À corpeau, dans le fond d'une impasse a l'abri des regards, je vous propose cette maison de 196 m². L'habitation se compose d'une véranda suivi d'une entrée de 8 m² d'un coté un salon de 40 m² avec poêle a bois, de l'autre une cuisine équipée de 15 m² et cellier attenant. La partie nuit est de 3 chambres de 14,13 et 12 m², une salle de bain et son toilette séparé. Au sous sol, une cuisine séjour de 40 m², une chambre de 16 m² et une salle d'eau pouvant devenir indépendant, (bureau artisan ou airbnb). Cette maison est équipée de pompe a chaleur, clim réversible et de double vitrage récent. Une cave de 15.5 m², un garage avec porte électrique de 41.5 m², une dépendance de 12 m² ainsi qu'une serre de 10 m² le tout sur parcelle de 4800 m² terrain les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 269 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cécile darphin, tél. : 06 26 63 54 03, e-mail : cecile.darphin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chalon-sur-saône sous le numéro 842067530.