Maison avec cave à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Au coeur de sisteron centre, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise d'environ 400 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, ou le charme de l'ancien se mêle à des volumes rares et un potentiel exeptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses hauteurs sous plafond, ses cheminées en marbre et son magnifique escalier en fer forgé, véritables témoins du prestige de cette demeure. Le rez-de-chaussée accueuille un vaste salon, une cuisine / salle à manger ainsi qu'une chambre pouvant également faire office de bureau et des toilettes. Une superbe terrasse en bois prolonge les espaces de vie et offre une agréble vue sur la durance et le rocher de la baume. Au 1er étage, vous découvrirez une magnifique suite de maître avec sa salle d'eau attenante, dressing + buanderie. Une seconde chambre côté rue vient compléter ce niveau. Le 2eme étage offre une suite parentale avec salle de bain / wc, dressing avec accès un grand balcon filant dominant la terrasse en bois du rdc. Une seconde grande chambre vient s'ajouter à ce niveau. Le dernier étage dévoile une immense pièce baignée de lumière donnant accès par une large baie vitrée sur une terrasse tropézienne sans vis à vis, faisant face a cette pièce vous découvrirez une pièce avec point d'eau avec possibilite de créer une salle de bain. La propriété bénéficie également de 160 m² environ de caves voutées, pleines de caractère, accessible depuis l'interieur mais aussi accessible par un petit jatdin et son entrée indépendante. L'espace des caves pourrait etre repensé après renovation pour la création d'un logement, un atelier d'artiste ou tout autre projet selon vos envies. Ce bien offre de nombreuses perspectives : -residence familiale de caractere -hotel particulier -maison d'hotes -activite touristique -investissement patrimonial pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez chrystel sicard 07 80 97 31 69 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 450 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de chrystel sicard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : manosque sous le numéro rsac n° 434 935 367 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 39911) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 450 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Grande maison de village à fort potentiel – Niozelles, à 10 min de l'A51 Située au cœur du charmant village de Niozelles, à seulement 10 minutes de l'entrée de l'autoroute A51, cette vaste maison de village, ancien café du village, développe plus de 190 m² habitables et offre un potentiel rare pour un projet sur mesure. Un bien modulable selon vos besoins Grâce à sa configuration et à ses volumes, la maison permet d'envisager : la création de trois unités d'habitation distinctes ou la réalisation d'une grande maison familiale avec de beaux espaces de vie. Dépendances & éléments anciens Elle bénéficie de nombreuses dépendances, dont l'une peut être transformée en garage, ainsi que de plusieurs caves voûtées, dont une équipée d'un puits toujours en activité, apportant charme et authenticité à l'ensemble. Travaux à prévoir Des travaux importants sont à envisager pour révéler tout le potentiel du bien et permettre une rénovation à votre image, qu'il s'agisse d'un projet familial, locatif ou patrimonial. Une opportunité rare dans un village recherché pour son calme et sa proximité des axes. Réf. agence : 7059 — DPE : G Référence agence : 7059.

Pays de Forcalquier À flanc de colline, dans un environnement préservé et silencieux, cette propriété en vieilles pierres domine le paysage et offre une vue à 180° sur le Luberon et les villages provençaux. Un véritable nid d'aigle, posé au cœur de 5 hectares de bois, où la nature compose le décor quotidien. Les espaces de vie se répartissent entre la maison principale et la maison d'amis. La maison principale déploie de beaux volumes, avec, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une cuisine prestige aux beaux volumes et cheminée avec arrière cuisine le tout ouvrant sur une terrasse panoramique intégrant 2 jacuzzis pour une détente suspendue. Permis de construire pour piscine en cours de validité. Elle offre 5 chambres, dont une suite avec baignoire et douche, ainsi que 3 salles d'eau, permettant une organisation familiale ou d'accueil confortable. La maison d'amis offre 4 pièces sur 2 niveaux, dans un bâti en pierres, en bon état mais à la rénovation moins récente. Idéale pour un projet familial, locatif ou d'hébergement. Les éléments de caractère se retrouvent dans ses vieilles pierres, son atmosphère provençale authentique, avec son ancien pigeonnier gardant le domaine. En dépendances garage, atelier aménageable et cellier Chemin d'accès carrossable, discret et pratique Confort & performance La maison bénéficie d'un chauffage hybride PAC et gaz, garantissant confort et maîtrise énergétique. Le DPE C confirme une performance appréciable pour une propriété de cette nature. Un environnement naturel préservé et une atmosphère rare en Pays de Forcalquier. Référence agence : 7061.

Propriété d'exception Luberon Haute Provence Luberon, Haute Provence. Découvrez en exclusivité à quelques minutes de Forcalquier, cette propriété de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un village provençal. Implantée sur près de 3 000 m² de terrain paysager et offrant une vue imprenable et féérique sur la montagne de Lure et la chapelle du village, cette propriété vous offre un environnement inégalable avec un potentiel non négligeable, celui de pouvoir construire une seconde maison sur le terrain. Bénéficiez de plus de 250 m² avec 4 chambres dont une master, salon, salle à manger et pièce supplémentaire de 50 m² pouvant être utilisée à votre guise. Construite en 2011 et agrandie en 2017, elle allie confort moderne, excellent classement énergétique et internet très haut débit, idéal pour le télétravail. Un lieu de vie confidentiel où nature, élégance et art de vivre provençal se rencontrent. Si vous êtes intéressés vous pouvez me contacter au 06 50 99 43 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : Honoraires charge acquéreur 4,5% TTC compris dans le prix de vente affiché. Prix de vente honoraires exclus 811 483.25euros SBH SARL à associé unique au capital de 1 000euros - Siège social 3 rue Jean Mermoz 13008 Marseille. RCS Marseille N° 811 723 121 – Carte Professionnelle CPI 1310 2018 000 038 866 délivrée par la CCI de Marseille RCP ALLIANZ.

EXCLUSIVITÉ - DIGNE-LES-BAINS – HYPER-CENTRE – MAISON DE 142 m² SUR 504 m² DE TERRAIN À seulement quelques pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, cette élégante maison de caractère, construite en 1938 par l'architecte Félix Duperron, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Rare en hyper-centre, elle séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'authenticité, de charme et d'un bien à réinventer selon leurs envies. Développant environ 142 m² habitables, la maison est élevée sur trois niveaux et comprend également des combles isolés offrant une belle hauteur sous charpente. Elle est aujourd'hui composée de deux appartements d'environ 70 m² chacun, desservis par un vaste hall d'entrée et disposant chacun de balcons. Son agencement permet d'imaginer de nombreux projets : création d'une grande maison familiale, maintien de deux logements indépendants pour un investissement locatif, ou encore association d'une habitation et d'une activité professionnelle. Le rez-de-jardin de 80 m² environ comprend un garage isolé avec porte motorisée, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves. À l'extérieur, le jardin clos, arboré et fleuri est agrémenté d'un potager alimenté par un forage et un puits perdu. Un espace rare en hyper-centre, permettant également de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité derrière un portail. La maison a conservé tout le cachet de son époque avec de nombreux éléments d'origine. Des travaux de rénovation permettront de révéler pleinement son potentiel. Le bâti est sain et a toujours été entretenu avec soin par des professionnels. Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz installée en 2003 et les fenêtres sont équipées de survitrage. Une maison de caractère où authenticité, emplacement privilégié et potentiel d'aménagement se conjuguent pour donner vie à un projet unique. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Revest-du-Bion - maison de village à rénover de 44 m² habitable pour un total de152 m². Et si votre prochain projet commençait ici ? Au cœur du charmant village de Revest-du-Bion, cette maison de village n’attend que votre imagination pour retrouver tout son éclat. Entièrement à rénover, elle offre un formidable potentiel d’aménagement grâce à ses beaux volumes et à sa surface totale d’environ 152 m². Le premier étage accueille la partie habitable, composée d’un séjour, d’une chambre, d’un couloir et d’une salle de bain. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d’un garage, d’un espace de rangement et d’une cave, des annexes particulièrement appréciables au quotidien. Le véritable coup de cœur de ce bien se trouve au dernier niveau : un vaste grenier aménageable avec mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d’agrandissement. Vous pourrez imaginer une ou plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, un espace bureau, un atelier ou encore une grande pièce de vie selon vos envies. Que vous soyez à la recherche d’une résidence principale, d’une maison de vacances pleine de caractère ou d’un projet d’investissement, cette maison constitue une belle opportunité de créer un bien unique à votre image. Les atouts : Surface totale d’environ 106 m². Grand grenier aménageable avec mezzanine. Garage et cave. Nombreuses possibilités d’aménagement. Village provençal calme et authentique. Fort potentiel de valorisation après rénovation. Un bien rare pour les amoureux des projets de rénovation, où chaque espace offre l’opportunité de révéler tout son potentiel. Classe énergie : G. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année : 2021,2022 et 2023 : entre 2400euros et 3300 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ». Nous contacter : 06 31 77 46 06 Honoraires charge vendeur.

Haute Provence, en exclusivité. Au cœur de Forcalquier, cet ancien hôtel particulier du XVIIIᵉ siècle, rare et préservé, attend sa renaissance. Sur environ 290 m² habitables, il se déploie sur quatre niveaux avec entrées sur deux rues, offrant une configuration idéale pour un projet d'envergure. Il réunit quatre chambres dont trois en suite, deux salons, une cuisine ainsi que plusieurs annexes dont une majestueuse cave voûtée de 51 m², parfaite pour accueillir une galerie, un espace d'exposition ou un atelier d'artiste. Avec son charme intact et son potentiel exceptionnel pour maison d'hôtes ou résidence d'artistes, ce bel endormi n'attend qu'un regard inspiré pour révéler toute sa splendeur. DPE D Référence agence : 7054.

À 7 Minutes de SISTERON centre, très joli Mas Provencal entièrement rénové, offrant une surface habitable de 222 m² + 125 m² environ de dépendances + un garage de 51 m², comprenant : un beau séjour cuisine de 46 m², un salon de 48 m², vastes terrasses, 4 chambres et 2 anti-chambres avec placards 15 / 11 / 13 / 16 / 9/10, une salle d'eau de 20 m², wc, buanderie, cave, bergerie, chaufferie, rangement, garage, le tout sur un beau terrain de 6588 m² non clos avec un ruisseau en bordure, agrémenté d'une belle et grande piscine de 10X5, eau d'aspersion, pas de voisins, vue dégagée à voir absolument, à visiter rapidement ! Contact : Micheline Gendronneau 06 07 76 97 04 les Honoraires sont à la charge des vendeurs.

Iad France - Laurent Gaubert vous propose : VALENSOLE - MAISON - T6 70 m² Idéalement situé à Valensole, cette maison de village au caractère authentique offre un cadre de vie particulier au cOEur de ce village emblématique du plateau de Valensole, réputé pour ses champs de lavande et son ambiance provençale préservée. Développée sur 4 niveaux, elle affiche une surface habitable de 70 m² et bénéficie d'une orientation est, lui assurant une bonne luminosité matinale. Le bien se compose de 6 pièces dont 3 chambres, un salon, une cuisine indépendante et une salle d'eau. La distribution sur plusieurs niveaux confère à cette maison un caractère typiquement villageois, avec des volumes à réinterpréter selon les envies. Les 3 chambres offrent chacune un espace de repos au calme, tandis que le salon constitue le cOEur de la maison. La cuisine, séparée, permet une organisation pratique des espaces de vie. Le bien dispose de 3 caves, dont une, accessible par la rue. Construite aux alentours de 1800, cette maison de caractère nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les aménagements et de lui redonner tout son éclat. Son implantation au sein du village de Valensole donne accès à pied des commerces, des services et de l'animation du centre-village, tout en bénéficiant de la sérénité d'un cadre provençal remarquable. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village pleine de charme. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 73000 euros. Prix hors honoraires : 68000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,35% du prix du bien hors honoraires) : 5000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Gaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 801856337, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement préservé avec vue, cette maison de caractère se distingue notamment par ses volumes arrondis, sa tourelle et ses magnifiques poutres apparentes présentes aussi bien au RDC qu'à l'étage, lui conférant un charme singulier. Édifiée sur un terrain clos en pente légère, elle bénéficie de plusieurs terrasses communicantes, ouvertes ou couvertes. Le RDC propose un agréable espace de vie avec salon ouvrant sur une terrasse ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant accès à une terrasse couverte. La cuisine, de grande superficie, communique avec une arrière-cuisine / buanderie avec rangements et accès extérieur. Toujours au RDC, une suite parentale comprend une chambre avec accès terrasse ainsi qu'une salle de bain. Ce niveau dispose également de toilettes indépendantes, d'un accès intérieur au garage ainsi qu'à une cave. À l'étage, une vaste pièce actuellement aménagée en bureau, pouvant parfaitement faire office de chambre supplémentaire grâce à ses beaux volumes, une salle d'eau avec toilettes, un dressing avec accès à une partie des combles, ainsi qu'une très grande chambre avec terrasse. Les extérieurs, aménagés dans un esprit jardin de promenade, offrent différents cheminements au milieu des espaces végétalisés, arbustes, fleurs et murets en pierre, créant une atmosphère singulière et pleine de charme. La propriété dispose également d'un garage ainsi que de places de stationnement privatives à l'intérieur de la parcelle. Les deux premières photographies diffusées ont fait l'objet d'un léger traitement numérique visant uniquement à nettoyer certains éléments végétaux et feuillages, sans modification des volumes ni des caractéristiques du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura CUBAYNES, Tél. : 06 74 84 29 66, E-mail : laura.cubaynes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 527693899.

Au pays de Giono, cette propriété du XVIIème est un lieu magique offrant un potentiel énorme et une vue panoramique exceptionnelle. Passez le portail monumental et accédez à la cour avec sa somptueuse fontaine à l'ombre des platanes centenaires. Le charme opère instantanément. La maison principale trône entourée de ses nombreuses dépendances et l'ensemble s'harmonise parfaitement et constitue comme un petit hameau. Outre la vaste cour ombragée, vous bénéficiez un jardin de plus de 10 000 m² agrémenté d'une superbe piscine et d'un terrain de plus de 15 ha. L'intérieur de la maison principale, d'une surface habitable de 600 m², offre une partie (350 m²) restaurée avec goût et des matériaux de qualité : 5 chambres, SdB, salons, cuisine, salle à manger. et une partie à finir d'aménager selon vos goûts (gros oeuvre fait). Les dépendances (écuries, chapelle, maison du régisseur. ) sont à restaurer mais offrent une polyvalence d'aménagement, propice à la réalisation de vos projets : gîtes, salle de réception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre de CAUMONT, Tél. : 06 95 97 87 96, E-mail : pierre.decaumont@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 105017669.

À la recherche d'une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel ? Découvrez cette maison individuelle construite en 1978, implantée sur une parcelle de 794 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien offre une opportunité de créer un intérieur à votre image. Des travaux sont à prévoir pour transformer ce potentiel en un véritable chez vous ! C'est ce qui en fait tout son intérêt, vous pourrez repenser les espaces et personnaliser chaque détails. Dès l'entrée, vous apprécierez ses nombreux espaces : un porche, un hall d'accueil, des caves, un atelier et un abri voiture, autant d'atouts qui facilitent le quotidien. Le rez-de-chaussée accueille également un appartement indépendant d'environ 50 m², composé d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. Un véritable atout pour recevoir famille et amis, loger un adolescent en quête d'autonomie ou encore développer un projet locatif. À l'étage, l'habitation principale séduit par son potentiel. La cuisine indépendante s'ouvre sur une loggia de 9 m², véritable prolongement de la maison, offrant un accès direct au jardin. Le séjour / salle à manger de 35 m², bénéficie lui aussi d'une loggia de 5 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille, avec des placards intégrés dans chaque chambre. À l'extérieur, le jardin arboré constitue un bel espace de détente où chacun trouvera sa place : jeux des enfants, potager, terrasse ou piscine, les possibilités sont nombreuses. Cette maison séduira aussi bien une famille à la recherche d'espace qu'un acquéreur souhaitant bénéficier d'un logement indépendant ou d'un complément de revenus locatifs. À découvrir sans tarder ! Prix : 256 000 euros charge vendeur mentions obligatoires d'annonce : dpe d; ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3380 et 4590 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez charly cortinovis, au 06 71 05 43 94 ou, par courriel à c.cortinovis@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charly cortinovis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 103858429 manosque auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 454794- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Charly cortinovis (ei) agent commercial - numéro rsac : 103858429 manosque -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vous rêvez de calme, d'espace et de nature ? Cette maison est faite pour vous. Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison t4 de 99 m² implantée sur un magnifique terrain plat de plus de 3 500 m², offrant un véritable cadre de vie à la campagne tout en restant proche des commodités. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour / salon lumineux bénéficiant d'une exposition plein sud, d'un cellier, de trois chambres dont une avec placard intégré, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'un garage de 36 m². À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse et d'un vaste jardin piscinable, arboré et plat, idéal pour les amoureux de la nature, les projets de jardinage ou les moments de détente en famille. Un abri de jardin complète les prestations. La propriété bénéficie également de l'eau du canal, un véritable atout pour l'entretien du terrain. Les points forts : terrain plat de plus de 3 500 m² exposition plein sud 3 chambres cellier, garage eau du canal abri de jardin cadre de vie privilégié à la campagne a proximité d'un centre de santé, école maternelle et primaire, l'autoroute a51, de la gare sncf une maison idéale pour ceux qui recherchent le calme, l'espace et la nature à quelques minutes des services et commerces. À visiter sans tarder ! Prix : 335000 euros honoraires à la charge du vendeur dpe : d / ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1890 euros et 2600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence brézil, au 06 20 11 47 98 ou, par courriel à la.brezil@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence brézil agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac manosque 992417741 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456922. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laurence brézil (ei) agent commercial - numéro rsac : manosque 992417741 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité orpi – rare à la vente coup de cœur absolu au pied du golf du luberon ! L'agence a sélectionné pour vous cette magnifique maison provençale de 144 m², niché dans un écrin de verdure exceptionnel de 8 510 m² à pierrevert (04860). Un cadre idyllique et ultra-recherché : à deux pas du prestigieux golf du luberon, proche de manosque (04100) et des axes cea / iter. L'alliance parfaite entre la nature préservée et la proximité des commodités. Le charme de l'authentique & des volumes généreux dès l'entrée, laissez-vous séduire par les prestations : un salon chaleureux avec cheminée insert et sa salle à manger, baignés de lumière. Cuisine indépendante : entièrement aménagée et équipée pour les passionnés de gastronomie. Vie de plain-pied : 3 belles chambres au rez-de-chaussée (dont une suite parentale) + une salle de bain indépendante. À l'étage : une 4ème chambre offrant une vue totalement dégagée sur le magnifique domaine arboré. Côté jardin & détente : un véritable paradis piscine de 20 m² : récemment rénovée et sécurisée par un volet roulant, idéale pour vos journées d'été. Terrain d'exception : 8 510 m² de tranquillité bénéficiant de l'eau du canal (un atout majeur pour l'entretien ! ). Stationnement & stockage : un grand double garage ainsi que plusieurs abris extérieurs. Façade entièrement rénovée en 2025. Toiture refaite à neuf en 2019. Équipement moderne : pompes à chaleur air / air (installées il y a moins de 10 ans), convecteurs et cheminée insert. Diagnostics (02 / 02 / 2026) : consommation énergie primaire : 170 kwh / m² / an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 920 € et 2 640 €. Contact & infos ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans un cadre préservé. Prix : 472 500 € (honoraires agence inclus) dpe : c (170) / ges : b (6) (estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1 920 € et 2 640 € ) mandat n°169 | siren : 929 384 352 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : #immobilierpierrevert #golfduluberon #masprovencal #exclusiviteorpi #maisonavendre #itercadarache #manosque #piscine #immobilierdeluxe #provencevie référence agence : 169.

Cette maison de village située à Saint‑Martin‑de‑Brômes profite d'un environnement calme et authentique. À proximité immédiate, une zone de restauration du Colostre permet de profiter facilement d'un espace naturel agréable. L'école primaire du village se trouve à environ 500 m. Le lac d'Esparron est accessible en une quinzaine de minutes et Gréoux‑les‑Bains, avec ses thermes, ses commerces et son attractivité touristique, se situe à seulement cinq minutes. La maison s'inscrit dans le charme des ruelles du village et dispose d'une cave pratique pour le stockage. À l'intérieur, les 48 m²environ sont répartis sur trois niveaux. La cuisine équipée avec coin repas occupe le rez‑de‑chaussée. Les étages accueillent deux chambres et une salle d'eau avec toilette. Le bien est vendu meublé, permettant une installation rapide ou un usage secondaire sans contrainte. Grâce à sa situation, à sa configuration et à sa proximité avec Gréoux‑les‑Bains, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour accueillir curistes, vacanciers ou travailleurs saisonniers. Elle combine authenticité, fonctionnalité et proximité des services, tout en offrant un cadre de vie calme et recherché. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 264€ - DPE : E - Mode de chauffage : électrique - Chauffage de l'eau : électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, afin de vous offrir une vision claire et fiable. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À vendre Authentique propriété de caractère avec gîte indépendant à Mallemoisson (04) À quelques minutes de Digne-les-Bains, dans un environnement verdoyant offrant de belles vues sur les collines des Alpes-de-Haute-Provence, cette propriété de caractère développe près de 400 m² habitables répartis entre une maison principale d'environ 350 m² et un gîte indépendant d'environ 45 m². Au fil des années, cette ancienne bâtisse a fait l'objet d'une rénovation attentive, respectueuse de son architecture et de son identité. Pierre, galets, poutres apparentes et matériaux anciens confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. La maison s'organise autour de plusieurs espaces de vie, offrant des volumes confortables et une circulation agréable. Le salon cathédrale constitue sans aucun doute l'une des pièces les plus remarquables de la propriété. Lumineux et ouvert sur l'extérieur, il offre un cadre de vie aussi convivial qu'élégant. La cuisine, spacieuse est pensée comme une véritable pièce de vie et de partage. Les parties nuit accueillent plusieurs chambres, complétées par des espaces bureau, dressing et pièces d'eau, permettant d'envisager aussi bien une résidence principale qu'une maison familiale destinée à recevoir. Indépendant de la maison, le gîte bénéficie de son propre accès et de son espace extérieur. Il constitue un véritable complément, que ce soit pour accueillir famille et amis ou pour développer une activité d'hébergement. Les extérieurs participent pleinement au charme des lieux. Autour de la maison, plusieurs terrasses, une cour paysagée, des jardins et différents espaces de détente permettent de profiter pleinement des saisons. Au-delà, la propriété se prolonge par un vaste terrain naturel. Une partie est aujourd'hui utilisée en prairie et accueille quelques animaux. Cet espace conviendra parfaitement aux acquéreurs souhaitant disposer d'un terrain pour des chevaux ou d'autres animaux, créer un verger ou simplement profiter d'un environnement ouvert et préservé. L'ensemble bénéficie d'un cadre de vie particulièrement agréable, à proximité immédiate de Digne-les-Bains, de ses commerces, établissements scolaires, services et infrastructures, tout en conservant un véritable esprit campagne. Cette propriété séduira les amateurs de demeures de caractère à la recherche d'un lieu authentique, offrant de beaux volumes, de nombreux espaces de vie et un fort potentiel d'accueil. Les principaux atouts * Environ 400 m² habitables * Maison principale d'environ 350 m² * Gîte indépendant d'environ 45 m² * Salon cathédrale * Plusieurs espaces de réception * Terrasses, cour et jardins aménagés * Prairie adaptée à l'accueil de chevaux ou d'autres animaux * Dépendances * Nombreuses possibilités de stationnement * À quelques minutes de Digne-les-Bains Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610198 ).

Exclusif : maison en copropriété de 104 m² habitable composée de 2 appartements. Appartement T2 de 44 m² comprenant : salon séjour avec cheminée cuisine, une chambre avec douche + wc grande terrasse. un appartement T3 de 60 m² comprenant : salon séjour, cuisine, salle d'eau wc, une chambre, une chambre en mezzanine, balcon. jardin de 140 m² environ, cave de 42 m², expo sud, magnifique vue.

Iad France - Patricia Giraud vous propose : Jolie maison de village ayant conservé ses poutres apparentes et l'ancienne cheminée devenue insert. L'isolation sous toiture a récemment été posée et le double vitrage reste éventuellement à remplacer. La maison est composée d'une belle pièce de vie (séjour cuisine ouverte et salon) suivie d'un dressing sous l'escalier d'un côté et d'un wc de l'autre. 2 agréables chambres se situent à l'étage dont l'une avec un placard et 2 lits séparés, l'autre est munie de salle d'eau récemment créée avec douche à l'italienne. L'accès privé de la maison se pratique par un escalier de 5 marches avec 2 entrées et une terrasse carrelée et couverte. De plus, elle bénéficie d'un grenier aménageable en salle de jeux, d'un débarras et d'une cave voûtée de belle taille tout en pierre, idéale pour tout entreposer à portée de main, accessible sans marche. Proche des commerces tels que boutique de produits locaux, épicerie-traiteur-presse-café et boulangerie, à proximité également de la Poste, de la mairie, des restaurants et de l'école, vous apprécierez la convivialité du village avec son terrain de pétanque, son aire de jeux, ses parkings et son abbaye et vous y découvrirez une autre façon de bien vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Giraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 834213878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au cœur du village authentique de saint martin de bromes, cette charmante maison est idéale pour une habitation principale, un pied-à-terre ou de la location saisonnière aux curistes. Ses atouts majeurs : emplacement stratégique : à seulement 6 km des thermes de gréoux-les-bains (6 à 8 minutes en voiture) et juste à côté du lac d'esparron-de-verdon (plages et sports nautiques). Agencement : séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres (dont une grande et une mansardée), salle de bains, wc indépendant. Le " + " : une cave voûtée en pierre. Un bien stratégique, idéal pour rayonner dans la région. À visiter rapidement, contactez-nous ! Référence agence : 14884.

Située dans un cadre exceptionnel, cette villa de qualité construite en 2016, offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes. À seulement quelques minutes des pistes de Saint-Jean-de-Montclar – Chabanon, elle allie élégance, confort et performances énergétiques. Cette propriété de 230 m² habitables se compose d'environ 10 pièces, dont 7 à 8 chambres, sur une parcelle de 1651 m² avec un environnement dégagé et paisible avec vue sur les montagnes. Agencement et volumes généreux avec ambiance cocooning pour cette maison qui allie un mélange harmonieux de bois style chalet et de Villa moderne : Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un vaste salon-séjour lumineux et une cuisine ouverte de qualité, parfaitement intégrée à l'espace de vie. Un bureau, deux chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, un cellier et un WC complètent ce niveau essentiellement de plain-pied qui peut rejoindre le double garage de 70 m². À l'étage, un grand dégagement dessert un dressing, un espace enfant et une salle de jeux. Quatre chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'une salle de bain et un WC viennent enrichir cet espace nuit. Prestations haut de gamme et confort optimal Construite avec des matériaux de qualité, notamment brique rouge micro aérées de 37,5, ventilation naturelle et la charpente par l'entreprise Guérin en isolation montagne, cette villa bénéficie d'un excellent confort thermique. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur AIR / EAU avec diffusion par le sol au rez-de-chaussée, complété par un poêle à bois pour vos soirées hivernales. Un ballon thermodynamique garantit une production d'eau chaude performante, tandis qu'une citerne de 4000 litres permet l'arrosage du jardin. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout supplémentaire en termes de confort et d'entretien. Extérieurs et annexes Le terrain de 1651 m² sur 2 parcelles, offre un cadre verdoyant et dégagé, idéal pour profiter de la nature environnante. Un double garage, une buanderie et une cave viennent compléter cet ensemble aux prestations de qualité. Comme toutes constructions récentes, il reste encore à planter des végétaux pour s'isoler davantage et préserver son intimité au milieu de cet écrin de Nature magnifique. Avec une taxe foncière de seulement 2000 €, cette villa idéale pour une grande famille est une opportunité rare sur le marché, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire, non loin des pistes de ski et à environ 30 min de Digne Les Bains, Préfecture des Alpes de Haute Provence et ville Thermale réputée en pleine expansion. Contactez-nous dès maintenant pour une visite exclusive et laissez-vous séduire par cette propriété d'exception dans un endroit d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Caroline GOISQUE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°423 262 385 Greffe de MANOSQUE) 06 60 21 63 21 (réf. 610645 ).

Au cœur du village du Brusquet, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation après rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (env. 26 m²), salle d'eau et WC indépendant. 1er étage : grande chambre lumineuse (env. 28 m²) avec alcôve et un WC avec lavabo. 2ᵉ étage : seconde chambre spacieuse (env. 36 m²) avec accès aux combles aménageables (16 m²). Atout supplémentaire : belle cave voûtée, saine et accessible depuis l'intérieur. Afin de révéler pleinement tout son potentiel, des travaux sont à prévoir. Des devis ont d'ores et déjà été réalisés et pourront être présentés lors des visites, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet en toute transparence. Les points forts : * Menuiseries PVC double vitrage récentes et de bonne qualité * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement * Combles exploitables * Cave voûtée pleine de charme * Environnement calme Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate de l'école, de la mairie, de la poste et d'un espace de jeux pour enfants. Le parc forestier tout proche séduira les amoureux de nature, de randonnée, de VTT et d'activités de plein air. Les premières stations de ski se trouvent à seulement 30 minutes. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610656 ).

Mas d'exception du XVIIe siècle – Un havre de paix au cœur du Luberon, à proximité de Manosque (04) Plongez dans l'authenticité et le prestige de la Provence avec ce mas en pierre du XVIIe siècle, entièrement restauré, alliant charme d'antan et confort moderne. Située dans un cadre calme et préservé, cette propriété offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes, véritable invitation à la sérénité. Un cadre idyllique de 1,8 hectare Dès votre arrivée, vous serez séduit par le parc paysagé soigneusement entretenu, composé d'une magnifique oliveraie, d'une truffière et d'essences méditerranéennes. Les murs en pierre, la fontaine, le puits et le bassin de rétention témoignent d'un patrimoine unique. Pour parfaire ce décor, une piscine 4x8 avec pool house promet des instants de détente absolue sous le soleil provençal. Une bâtisse de caractère de 300 m² Ce domaine se compose de plusieurs espaces de vie harmonieux : Une habitation principale (170 m² env.) Un gîte indépendant, idéal pour recevoir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière Dépendances & prestations haut de gamme Un bâtiment en pierre comprenant trois garages, un local technique et un pigeonnier À seulement 1h de la gare TGV d'Aix-en-Provence et proche de Forcalquier, Apt et Manosque, cette propriété rare sur le marché incarne à merveille l'art de vivre en Provence. Un bien prestigieux et exclusif, à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite privée ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) 06 82 74 28 33 (réf. 610633 ).

En plein cœur du village, venez découvrir cette maison de village entièrement rénovée de 65 m², idéale pour les amoureux de charme et de praticité. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte, parfait pour recevoir famille et amis. À l'étage, deux chambres confortables accompagnées d'une salle d'eau et de WC séparés. Une rénovation soignée qui allie cachet de l'ancien et confort moderne. Imaginez-vous flâner à pied jusqu'aux commerces, terrasses et marchés du village, tout en rentrant chaque soir dans un cocon rénové à votre goût. Plus de travaux à prévoir : vous n'avez qu'à poser vos valises ! Une maison de village clé en main, idéalement placée, à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 19062.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette belle maison ancienne, située à proximité immédiate du village. cette demeure de 224 m² saura vous séduire par son authenticité, son charme et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Le bien se compose d'un séjour, une salle à manger, une cuisine, six chambres, 2 belles caves, un grand hangar de 160 m², dépendances, ainsi qu'un appartement T3 actuellement loué. Un jardin ensoleillé ainsi qu'un grand un parking extérieur complètent le bien. Prix de vente : 570 000 EUR. Possibilité d'acquérir une parcelle à coté de 3000 m² en zone constructible. Nous vous invitons à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet endroit. Référence agence : 3547.

? NOUVELLE EXCLUSIVITÉ ? Venez découvrir cette ancienne ferme rénovée, implantée sur un terrain d'environ 1 500 m², au calme et sans vis-à-vis, tout en étant à seulement 2 minutes des commodités. Cette maison familiale se compose à l'étage d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une agréable pièce de vie avec accès à une véranda chauffée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. Vous y trouverez également un bureau pouvant faire office de chambre, une chambre avec placard, une bibliothèque avec cheminée pour de belles soirées au coin du feu, un WC indépendant ainsi qu'une salle d'eau. Au rez-de-chaussée, un dégagement dessert une première chambre, un WC indépendant, une grande chambre avec placard, une magnifique cave voûtée, une seconde cave en sous-sol ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en salle d'eau, atelier ou espace selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une cuisine d'été équipée d'un point d'eau, d'un four à pizza et d'un barbecue, parfaite pour recevoir famille et amis. Le jardin, soigneusement entretenu et verdoyant, bénéficie de l'eau du canal ainsi que d'un forage privé. Un abri de jardin complète les prestations de cette propriété, notamment à proximité de l'espace potager. Possibilité de crée un location au rdc Vous l'aurez compris, cette ancienne ferme allie charme, authenticité et confort dans un environnement privilégié. Un bien rare à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jonathan ARNAUBEC, Tél. : 06 50 96 57 58, E-mail : jonathan.arnaubec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 897719043.