A Vendre Maison de village 110m² avec fort potentiel au Brusquet (04)

Au cœur du village du Brusquet, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation après rénovation.

Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (env. 26 m²), salle d'eau et WC indépendant. 1er étage : grande chambre lumineuse (env. 28 m²) avec alcôve et un WC avec lavabo. 2ᵉ étage : seconde chambre spacieuse (env. 36 m²) avec accès aux combles aménageables (16 m²).

Atout supplémentaire : belle cave voûtée, saine et accessible depuis l'intérieur.

Afin de révéler pleinement tout son potentiel, des travaux sont à prévoir.

Des devis ont d'ores et déjà été réalisés et pourront être présentés lors des visites, permettant aux futurs acquéreurs d'aborder leur projet en toute transparence.

Les points forts : * Menuiseries PVC double vitrage récentes et de bonne qualité * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement * Combles exploitables * Cave voûtée pleine de charme * Environnement calme Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate de l'école, de la mairie, de la poste et d'un espace de jeux pour enfants.

Le parc forestier tout proche séduira les amoureux de nature, de randonnée, de VTT et d'activités de plein air.

Les premières stations de ski se trouvent à seulement 30 minutes.

Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique.

Contactez-moi vite pour une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf.

610656 ).