Vente maison 3 pièces 110 m² Le Brusquet (04420)

A Vendre Maison de village 110m² avec fort potentiel au Brusquet (04)

Au cœur du village du Brusquet, à seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, découvrez cette maison d'environ 110 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un véritable potentiel de valorisation après rénovation. Agencement : Rez-de-chaussée : pièce de vie avec coin cuisine (env. 26 m²), salle d'eau et WC indépendant. 1er étage : grande chambre lumineuse (env. 28 m²) avec alcôve et un WC avec lavabo. 2ᵉ étage : seconde chambre spacieuse (env. 36 m²) avec accès aux combles aménageables (16 m²). Atout supplémentaire : belle cave voûtée, saine et accessible depuis l'intérieur. Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation importante afin de révéler tout son potentiel. Une enveloppe travaux d'environ 70 000 € est à prévoir, comprenant notamment la réfection de la toiture et le chauffage. Des devis détaillés ont déjà été établis et pourront être communiqués aux acquéreurs intéressés. Les points forts : * Menuiseries PVC double vitrage récentes et de bonne qualité * Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement * Combles exploitables * Cave voûtée pleine de charme * Environnement calme Un cadre de vie privilégié : À proximité immédiate de l'école, de la mairie, de la poste et d'un espace de jeux pour enfants. Le parc forestier tout proche séduira les amoureux de nature, de randonnée, de VTT et d'activités de plein air. Les premières stations de ski se trouvent à seulement 30 minutes. Une opportunité à saisir pour un projet de rénovation dans un cadre paisible et authentique. Contactez-moi vite pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabienne ROUSSELLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 333 789 Greffe de MANOSQUE) 06 82 60 53 64 (réf. 610656 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Jardin
• Beaux volumes
• Calme

Commodités

• 1 sous-sols

Pièces

• 3 pièces
• 2 chambres
• 2 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 110 m²

Environnement

• Orientation : Nord

Etat

• Etat general : A rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr