Maison bien de caractère à vendre en France

Authentique maison en pierre pleine de charme et de caractère aux volumes généreux composée d'une grande pièce de 70 m², cuisine équipée de 45 m², 3 chambres, salle d'eau, 2 wc, buanderie. Superbes espaces extérieurs avec 2 terrasses. Dépendances offrant de nombreuses possibiltés (atelier, garage, stockage, gîte. ) sur 2500 m² Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située sur la commune très prisée de Régusse, au coeur des magnifiques Gorges du Verdon, cette charmante villa d'environ 84 m² vous invite à découvrir un véritable art de vivre, où nature, sérénité et douceur provençale se rencontrent. À quelques minutes des lacs aux eaux turquoise et des plus beaux paysages du Verdon, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié, idéal pour profiter pleinement de chaque instant. Édifiée sur une belle parcelle de 1 530 m², la maison offre un cadre de vie paisible et préservé, où le chant des cigales accompagne les longues journées ensoleillées. Dès l'entrée, vous serez séduits par une agréable pièce de vie lumineuse comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement équipée. Cet espace convivial a été pensé pour partager de précieux moments en famille ou entre amis dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une belle suite parentale disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC viennent compléter l'ensemble afin d'offrir un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, tout a été imaginé pour profiter pleinement du climat exceptionnel de la Provence. Une agréable piscine vous permettra de vous rafraîchir durant les belles journées d'été et de partager des instants de détente dans un environnement calme et verdoyant. La propriété dispose également d'un véritable atout : un espace totalement indépendant dédié à l'accueil de vos proches ou à une activité de location saisonnière. Celui-ci comprend un chalet aménagé avec une chambre, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Un espace supplémentaire est déjà prévu pour accueillir un jacuzzi, offrant ainsi la possibilité de créer un véritable coin bien-être très recherché par les vacanciers. Cette villa représente une belle opportunité pour les amoureux du Verdon qui souhaitent acquérir une résidence principale, une maison de vacances ou réaliser un investissement avec un excellent potentiel locatif. Son environnement privilégié, ses prestations et son espace indépendant en font un bien rare sur le secteur. Laissez-vous séduire par cette propriété où chaque journée prend des airs de vacances. Entre les paysages grandioses des Gorges du Verdon, les villages provençaux de caractère, les activités nautiques, les randonnées et la douceur du climat provençal, vous profiterez d'un cadre de vie exceptionnel tout au long de l'année. EasyImmo vous invite à venir découvrir ce petit coin de paradis qui n'attend plus que ses futurs propriétaires. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christel LAURRAIN EasyImmo 06 61 92 80 02.

Située au calme, au fond d'une impasse, tout en restant à proximité de la gare et des commerces, cette maison de caractère séduira les amateurs de beaux volumes et de biens atypiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un grand salon convivial ainsi qu'une cuisine séparée, fonctionnelle et entièrement équipée; une chambre spacieuse, un wc indépandant et une salle de bains avec baignoire et douche. Une véranda prolonge les espaces de vie et donne accès à une superbe cave aménagée, véritable lieu de convivialité. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins, un wc indépendant ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet espace nuit. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 474 m², sans aucun vis-à-vis, la propriété dispose de trois agréables terrasses permettant de profiter de chaque moment de la journée. Vous bénéficierez également de deux annexes, d'un bassin à poissons apportant une touche de sérénité, d'une piscine ronde de 6,50 m de diamètre, d'un garage ainsi que d'un atelier. Une propriété rare, offrant de magnifiques volumes, un environnement paisible et de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. N'hésitez pas à contacter DIANA au 06 26 82 94 76 La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : DPE indice E 310 et C 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARTINS VIEIRA DIANA, Agent Commercial mandataire en immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro 814 691 945. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Au cœur de Dol-de-Bretagne, à proximité immédiate des commerces et de la gare TGV, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare : l'espace, le calme et un vaste extérieur préservé en plein centre-ville. Édifiée sur un terrain d'environ 1 666 m², elle bénéficie d'une cour, d'un jardin arboré et de généreux volumes. La propriété développe environ 435 m² habitables, complétés par des garages, caves et annexes, pour répondre aussi bien à un projet de grande maison familiale qu'à une réflexion patrimoniale. Son véritable atout : l'ensemble est aujourd'hui réparti en quatre appartements, sans travaux à prévoir. Une configuration qui permet d'envisager différents usages selon vos objectifs : réunir les espaces pour créer une demeure familiale singulière, conserver une partie indépendante ou développer un projet locatif qualitatif. Une propriété rare, où la vie de centre-ville s'allie à une réelle souplesse d'exploitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy GAUTIER, Tél. : 07 64 84 68 04, E-mail : remy.gautier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 889775326.

Iad France - Nadège Perelli vous propose : MORSANG-SUR-ORGE - MAISON - 147 m² - GARAGE - LUMINEUX Cette maison de caractère, en limite séparatrice, datant de 1990, située à Morsang-sur-Orge, a fait l'objet d'une rénovation soignée qui lui confère un confort moderne tout en préservant son cachet. Implantée sur un terrain de 396 m², elle offre 147 m² de surface habitable répartis sur 2 niveaux, avec une double exposition est-ouest qui garantit une luminosité traversante tout au long de la journée. Dès l'entrée, la maison révèle un agencement pensé pour le confort du quotidien. Le salon et la salle à manger, bien distincts, forment un ensemble de vie conviviaux et aéré. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien dimensionnée. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et offre un espace supplémentaire modulable selon les besoins. Au rez de chaussée, une chambre, une salle d’eau et un WC séparé. L'étage accueille 3 chambres confortables, dont une avec dressing attenant, ainsi qu'un bureau lumineux adapté pour le télétravail. Une salle de bain avec douche douche à l’italienne et baignoire et une salle d'eau complètent ce niveau, accompagnées de 2 WC indépendants pour le confort de toute la famille. Une buanderie et un cellier viennent compléter les espaces de rangement, offrant une praticité appréciable au quotidien. Côté extérieur, le jardin privatif et la terrasse prolongent agréablement les espaces de vie vers l'extérieur. Le garage de sous sol total de 85 m² complète l'ensemble avec un espace de stationnement et de rangement sécurisé. La maison bénéficie d'équipements de qualité : climatisation réversible, insert cheminée, radiateurs, VMC, fibre optique, adoucisseur d’eau, ainsi qu'un système d'alarme et une porte d'entrée anti-intrusion pour une sécurité optimale. Le chauffage individuel, alimenté au gaz naturel, à l'électricité et au bois, offre une grande souplesse de gestion énergétique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499700 euros. Prix hors honoraires : 488500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,29% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Perelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 484483185, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Violaine Boutin vous propose : Centre ville de Ploubazlanec - Charmante Maison de Village de 62 m²- Sans extérieur - Idéale pour les Amoureux de l'Authenticité Au rez-de-chaussée, vous accéderez directement à la pièce principale ou vous pourriez installer une cuisine ouverte. Actuellement, juste à côté, vous disposerez d'un espace douche avec en face une kitchenette qui nécessite des travaux ou un aménagement à votre convenance. À l'étage, vous disposerez d'un bel espace de nuit ou vous pourrez réaliser une suite parentale. Pour votre confort, un parking tout prêt est disponible pour stationner facilement votre véhicule. Cette maison a un charmant potentiel qui ne demande qu'à être révélé par des travaux de rénovation. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison pleine de charme et de caractère ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 128980 euros. Prix hors honoraires : 120400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,13% du prix du bien hors honoraires) : 8580 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Violaine Boutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 843075987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine herboux (06 34 26 29 20) vous propose : fontcouverte – charentaise rénovée – non inondable coup de coeur assuré pour cette belle charentaise de caractère, entièrement rénovée, à fontcouverte, à 5 minutes du centre-ville de saintes et du golf. Implantée en secteur non inondable, elle séduit par son environnement calme et paysager. La maison propose trois chambres, une salle de bain contemporaine, ainsi qu'un bureau pouvant devenir une quatrième chambre. Le salon-séjour, cosy et lumineux, s'ouvre sur une grande terrasse orientée sud / ouest, tandis que la cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite dès les beaux jours à des repas conviviaux sous une terrasse préau. Le jardin verdoyant accueille une piscine hors sol et plusieurs arbres fruitiers. Un garage attenant et indépendant complète l'ensemble, dont l'agencement reste modulable selon les besoins. Une maison chaleureuse et évolutive, idéale pour une famille en quête de calme à deux pas de toutes les commodités. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 246 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine herboux ei (id 43576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 802600775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Laetitia Cayla vous propose : Maison de village de caractère – 122 m² – Fort potentiel – Le Caylar 34520 Au cOEur du charmant village du Caylar, découvrez cette authentique maison de village de 122 m², offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée d'environ 80 m² dévoile un espace aux multiples usages. Vous y trouverez une première cave aménagée avec buanderie, salle de bain et WC, ainsi qu'une seconde grande cave comprenant un atelier baigné de lumière grâce à une large baie vitrée. Cet espace offre un potentiel exceptionnel : création d'un logement indépendant, atelier d'artiste avec espace d'exposition, salle de réception ou encore grande pièce de vie selon vos envies. Au premier étage, vous serez séduits par une agréable pièce de vie comprenant une jolie cuisine, un salon chaleureux avec poêle à bois, une grande chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage accueille une spacieuse chambre mansardée pleine de charme ainsi qu'un studio indépendant, idéal pour recevoir famille et amis, offrir un espace de vie à un adolescent ou générer un revenu complémentaire grâce à la location saisonnière. Côté prestations, la maison dispose de : - Menuiseries en bois avec double vitrage. - Poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. - Radiateurs électriques. - Toiture récemment rénovée avec réfection du pare pluie et du solin. Cette maison séduira les amateurs de caractère, les artistes, les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités d'exploitation. Une maison pleine de charme et de potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Cayla mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 894712025, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante Ville-Houdlémont (54730), cette propriété offre un cadre paisible et pittoresque, idéal pour ceux en quête de tranquillité tout en restant à proximité des commodités locales. La maison bénéficie d'un emplacement stratégique aux 3 frontières, offrant ainsi une qualité de vie recherchée. Le bien comprend un terrain de 342 m² offrant une terrasse agréable, et un jardin clos où profiter pleinement des beaux jours. Avec sa superficie habitable de 157 m², cette maison représente un espace extérieur généreux et bien entretenu, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. À l'intérieur, cette maison de village de 1800 rénovée en 2023 propose 8 pièces dont 3 chambres et 2 toilettes. La pièce de vie spacieuse avec son hall d'entrée, la cuisine moderne, et la grande salle de bain offrent un cadre confortable au quotidien. De plus, l'atelier de 33 m² conviendra parfaitement à un artisan ou professionnel libéral, tandis que le garage de 31 m² et l'espace grenier de 57 m² aménageable ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à cette demeure pleine de caractère. 4 places de parking communal juste en face Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bertrand MOTSCH, Tél. : 06 31 90 96 99, E-mail : bertrand.motsch@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 828637017.

Iad France - Thierry Moreno vous propose : SAINT-MAGNE-DE-CASTILLON - MAISON - T5 110 m² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX - PLAIN-PIED Cette maison de caractère datant de 1973, située à Saint-Magne-de-Castillon, a été soigneusement rénovée et offre un cadre de vie agréable en plain-pied, avec une bonne exposition sud-ouest qui garantit une luminosité naturelle tout au long de la journée. Implantée sur un terrain de 1 135 m², elle développe une surface habitable de 110 m² et propose une organisation intérieure fluide et bien pensée, adaptée pour une vie de famille confortable. L'entrée introduit le séjour double, vaste espace de vie de 44,8 m² lumineux grâce à son orientation sud-ouest. La cuisine séparée, entièrement équipée, est fonctionnelle et bien dimensionnée, avec un accès direct vers les espaces extérieurs. L'espace nuit regroupe 4 chambres aux volumes bien proportionnés : la chambre principale, spacieuse, côtoie trois autres chambres confortables, dont deux de taille similaire et une plus cosy, bien adaptées à chaque membre de la famille. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. Une buanderie en sous-sol apporte un espace de rangement et de stockage supplémentaire très pratique au quotidien. La maison dispose d'une terrasse et d'un balcon, permettant de profiter pleinement de l'exposition sud-ouest. Le garage et la place de parking sécurisée constituent des atouts pratiques appréciables. Côté équipements, la maison bénéficie d'une climatisation réversible assurant confort en été comme en hiver, d'une ventilation mécanique, ainsi que d'une connexion fibre optique. À seulement 5 minutes des commerces de proximité et d'un centre commercial, ce bien allie calme résidentiel et accessibilité aux services du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thierry Moreno mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 532191707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Imbert vous propose : PETITE-ROSSELLE - MAISON MITOYENNE Dans un cadre de vie agréable à Petite-Rosselle, cette maison mitoyenne de caractère datant de 1903 a bénéficié d'une rénovation et développe 80 m² habitables sur deux niveaux. Avec ses 4 pièces, elle offre une distribution fonctionnelle, idéale pour différents projets de vie, tout en conservant le charme de l'ancien. L'entrée dessert les pièces de vie du rez-de-chaussée, où le séjour lumineux constitue le cOEur de la maison. La cuisine, indépendante et équipée, complète cet espace. Quelques marches plus bas, vous trouverez une salle d'eau comprenant une spacieuse douche, un lavabo et un WC. Au premier étage, deux chambres offrent des espaces de repos confortables. Au deuxième étage, les combles, partiellement aménagés (isolation, plancher et fenêtre déjà en place), laissent la possibilité de créer une troisième chambre, un bureau ou un espace de loisirs selon vos besoins. La maison dispose également d'une terrasse, d'un carport et d'une cave en sous-sol, idéale pour le stockage. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible. À noter : le bien est soumis à une servitude. Il est également possible de louer une partie du jardin et d'acquérir un terrain supplémentaire, offrant de belles perspectives d'aménagement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Imbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 989682398, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guislaine Ferreira Da Costa vous propose : ŒUF-EN-TERNOIS - MAISON - T6 176 m² Amoureux de l'ancien, projets dans la tête (gites, entreprise ou simplement besoin d'espace) Cette maison de caractère datant de 1900 remplie d'histoire, située à Œuf-en-Ternois, offre un cadre de vie authentique au sein d'un village paisible. Développée sur 3 niveaux, elle propose environ 176 m² habitables à rénover, avec un potentiel certain pour qui souhaite lui redonner tout son éclat. L'entrée distribue les différents espaces de vie organisés sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, la salle à manger et le séjour forment un ensemble convivial, complétés par une cuisine ouverte et un cellier pratique face à la porte de cave. Au fond de la cuisine se trouve une salle de bain indépendante à coté d'un WC lui aussi indépendant. En face, un bureau dédié offre un espace de travail à l'écart des pièces de vie avec accès direct à une chambre comprenant douche et WC. Le bien bénéficie d'un jardin et d'une terrasse, adaptés pour profiter des bons jours. Deux caves complètent avantageusement les espaces de rangement et de stockage. Côté équipements, la maison est raccordée à la fibre optique et dispose d'une VMC. Le chauffage est assuré par un poêle à bois ainsi que des radiateurs, alimentés par une chaudière au fioul, pour une gestion souple selon les saisons. À noter : le bien est soumis à une servitude permettant l'accès à la toiture et au pignon gauche de la maison. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi une belle possibilité de personnalisation au niveau des pièces annexes (dépendances et hangar). Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guislaine Ferreira Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 434274338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bruno Gervais vous propose : SÉVIGNY-WALEPPE - MAISON - 107 m² - GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Sévigny-Waleppe, cette maison de caractère d'avant 1948 offre un beau potentiel de rénovation pour qui souhaite façonner un bien à son image. Développée sur 2 niveaux, elle propose une surface habitable de 107 m² organisée en 5 pièces principales. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger ainsi qu'un WC indépendant et une salle d'eau mais aussi une chambre permettant la vie de plain-pied. L'étage distribue 2 chambres, offrant une configuration adaptée à une vie familiale et un grenier aménageable. L'ensemble présente une architecture typique des maisons de la région. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une réelle possibilité pour personnaliser chaque espace selon ses goûts et ses besoins. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Gervais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 939837621, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - muriel dubuc vous propose : arvert - maison de charme – proche commerces et ecoles – a10’ de la mer. Située en centre bourg d’arvert, à moins de 5' de la tremblade et des mathes, cette charmante maison de 63 m² (85 m² au plancher) saura vous séduire par son ambiance chaleureuse et ses volumes atypiques. Dès l’entrée, vous découvrirez un lumineux séjour cathédral qui offre une belle hauteur sous plafond, donnant une impression d’espace et de clarté. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s’ouvre sur un agréable coin repas idéal pour recevoir. Côté nuit, la maison dispose d’une chambre confortable en rez-de-chaussée, ainsi qu’une salle avec wc. À l’étage, deux charmants coins nuit en mezzanine, chacun accessible par son propre escalier, offrent des espaces supplémentaires parfaits pour des enfants, un bureau ou des invités. Implantée dans une petite copropriété de 5 lots, vous profiterez d’une cour commune conviviale. Le stationnement est facile à proximité, tandis que les commerces et écoles sont accessibles à pied ! Une maison pleine de caractère, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel dubuc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 833590953, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : À 2 min du 77 et à 5 min du 91 : À Vendre Maison T8 - 195 m² habitables avec jardin clos de 413 m² à Malesherbes Proche centre ville et à 10 min à pieds de la gare RER D : Maison de ville sur 3 niveaux pouvant accueillir une grande famille ou être divisée en 6 logements (dossier d'instruction accepté) L'organisation intérieure sur trois niveaux permet une distribution claire et fonctionnelle des espaces. Le rez-de-chaussée accueille une entrée, un dressing, une buanderie, une chambre et un garage. Au 1er étage se trouve la cuisine, la salle à manger, un grand salon avec cheminée, wc séparé et salle de bains. Au 2ème étage un palier distribue 3 chambres, une bureau, un cagibi et une salle d'eau avec wc. Les volumes sont bien proportionnés, les pièces lumineuses, et les rangements intégrés contribuent au confort du quotidien. Le caractère de l'époque de construction se retrouve dans les détails architecturaux qui confèrent à cette maison une identité singulière. Entrée indépendante avec portail privatif pour accéder à la dépendance de 74 m² sur 2 niveaux avec plancher béton, idéal pour logement, garage ou atelier. Le chauffage individuel au gaz (citerne) avec distribution par radiateurs assure une autonomie totale sur la gestion thermique du bien. La propriété est close, garantissant intimité et sécurité, et bénéficie du raccordement au tout-à-l'égout. DPE D Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien germain vous propose : vitré - maison - t6 190 m² - 5xparkings - lumineux - plain-pied cette maison de caractère datant de 1900, située à vitré, est une longère de 190 m², de plain-pied, qui conjugue le charme de l'ancien et un potentiel de rénovation remarquable. Exposée est-ouest, elle bénéficie d'une bonne luminosité tout au long de la journée et s'étend sur 190 m² habitables. Le plan de la longère se déploie de plain-pied en 6 pièces principales, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Vous disposez d'une grande cuisine / salle à manger, prête à être réinventées selon vos goûts, et de 4 chambres, adaptées pour accueillir une grande famille ou aménager un espace dédié au télétravail. Une salle de bain, un wc indépendant et un cellier complètent l'ensemble, apportant une praticité appréciable au quotidien. À l'extérieur, la longère profite de 6000 m² de terrain et d'une court avec grande capacité de stationnement, un atout peu courant et important. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement ce bien remarquable et de lui redonner tout son éclat. L'étage est aussi aménageable, avec le même volume. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite de cette longère pleine de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien germain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 828827329, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sandrine nivet vous propose : au coeur de lanvollon / commerces a pied / plages a 10 minutes / maison en pierre lumineuse / trois chambres a l'etage / classement energetique c / 15 minutes de paimpol / c'est un véritable plaisir de vous présenter cette maison en pierre pleine de charme, idéalement située en plein centre, dans un environnement calme, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles et services. D'une superficie de 112 m², cette maison ne nécessite aucun travaux. Elle offre au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie lumineuse composée d'un séjour / salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau avec wc, offrant un confort idéal pour une famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 200 m², facile d'entretien, avec une cour permettant le stationnement, un cabanon de jardin et un puits. Son emplacement privilégié, à seulement 10 minutes des plages et à proximité immédiate de toutes les commodités, en fait une maison idéale aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire. Les atouts : - maison en pierre pleine de caractère - aucun travaux à prévoir - 3 chambres - deux salles d'eau avec wc - poêle à bois - terrain clos avec stationnement - centre de lanvolon - à 10 minutes du littoral une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 231000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine nivet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 751303819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Charmante maison de village de 3 chambres avec cour intérieure, terrasse et garage – Prête à emménager Située au cœur du pittoresque village de Lézignan-la-Cèbe, à seulement 5 km de la ville historique de Pézenas et à proximité des plages de la Méditerranée, cette superbe maison de village n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. Lumineuse, spacieuse et pleine de caractère, cette propriété offre de beaux volumes de vie dans un esprit loft contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie ouverte comprenant un salon et une salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec ses appareils intégrés, une buanderie avec WC, ainsi qu'un accès direct à une charmante cour intérieure privée, idéale pour les repas en plein air, les moments de convivialité entre amis ou tout simplement pour profiter du soleil du Sud de la France. Un garage complète ce niveau, offrant un espace de stationnement sécurisé ainsi qu'un précieux espace de rangement. À l'étage, la spacieuse suite parentale dispose de sa propre salle de bains, d'un dressing et d'un WC privatif. Deux autres chambres confortables se partagent une élégante salle d'eau familiale avec WC, faisant de cette maison un bien idéal pour une famille, un couple ou des acquéreurs à la recherche d'une résidence secondaire facile à entretenir. Depuis le premier étage, vous accédez à une agréable terrasse, tandis que le rez-de-chaussée s'ouvre sur la cour intérieure arborée, offrant plusieurs espaces extérieurs propices à la détente tout au long de l'année. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces et des commodités du village, alliant parfaitement le charme de la vie villageoise au confort moderne. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement dans la magnifique région du Languedoc, cette propriété élégante et fonctionnelle mérite toute votre attention. Les maisons de cette qualité et offrant autant de caractère sont rares sur le marché. Une visite s'impose !

Iad france - fanny ostan vous propose : et si votre future maison pouvait aussi devenir un véritable projet de vie ? Charmante longère rénovée 6 chambres dont 5 suites avec salle d'eau privative, dépendances et double garage une propriété rare aux multiples possibilités : grande maison familiale, projet intergénérationnel, résidence secondaire ou activité de gîte / chambres d’hôtes. À 10 minutes d'illiers-combray, au coeur du village de marchéville, découvrez cette authentique longère construite vers 1850, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, développant environ 320 m² habitables sur un terrain clos de 1 340 m². Son véritable atout ? Une configuration particulièrement rare avec 6 chambres, dont 5 disposent de leur propre salle d’eau et de leurs wc privatifs. Une organisation idéale pour accueillir une grande famille, une famille recomposée ou plusieurs générations, tout en permettant à chacun de conserver son intimité. Mais cette propriété offre une autre possibilité particulièrement intéressante : l’étage est actuellement exploité avec succès pour l’accueil de voyageurs. Vous pouvez donc poursuivre cette activité ou simplement profiter de cette configuration pour recevoir famille et amis dans des conditions privilégiées. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante desservant un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, dispose également d'un poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit comprend : - une suite parentale avec dressing, salle d'eau - une chambre avec salle d'eau - une troisième chambre, actuellement aménagée en bureau ce niveau est complété par un cellier, une buanderie et une cave. À l’étage, une grande pièce palière offre un espace supplémentaire particulièrement polyvalent : salon, salle de jeux, espace détente, bibliothèque ou espace commun pour l’activité touristique. Elle dessert trois grandes chambres, chacune bénéficiant de rangements ainsi que de sa propre salle d’eau et de ses wc privatifs. Les dépendances se divise en : - une cuisine d'été aménagée et équipée, agrémentée d'un authentique four à pain - un double garage avec deux portes motorisées - un grenier - un atelier les prestations : - terrain clos de 1 340 m² avec espace de stationnement - terrasse - menuiseries pvc double vitrage - chauffage central au fioul avec chaudière à condensation bosch récente - assainissement individuel par micro-station d'épuration situation géographique : située au coeur du village de marchéville, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : - à 10 minutes de courville-sur-eure. - à 10 minutes d'illiers-combray. - à 30 minutes de chartres. Pourquoi cette maison est particulière ? Parce qu’elle permet d’imaginer plusieurs projets sans avoir à choisir entre espace familial et potentiel professionnel. Vous cherchez une grande maison pour votre famille ? Les volumes et les nombreuses suites permettent à chacun de disposer de son propre espace. Vous envisagez un projet intergénérationnel ? La distribution de la maison permet de vivre ensemble tout en conservant une véritable intimité. Vous souhaitez développer une activité touristique ? L’étage est déjà exploité pour l’accueil de voyageurs et offre une base immédiatement exploitable. Vous recherchez une résidence secondaire capable d’accueillir famille et amis ? Avec ses six chambres et ses cinq salles d’eau privatives, la maison est parfaitement adaptée aux grandes réunions familiales et aux séjours entre amis. Une longère de caractère, rénovée et sans travaux à prévoir, qui n’attend plus que votre projet. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny ostan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chartres sous le numéro 130535099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nicolas Gallo vous propose : À 4km de Beychac et Caillau, Nichée au cOEur de Saint-Germain-du-Puch, cette superbe maison en pierre de 252 m² conjugue avec élégance le charme de l’ancien et le confort des prestations contemporaines. Rénovée avec soin, elle séduit immédiatement par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses matériaux : travertin dans les pièces de vie, carreaux de ciment dans la salle de bain, cuisine équipée et finitions raffinées dans chaque espace. Dès l’entrée, un vaste espace de réception de plus de 32 m² donne le ton d’une maison chaleureuse et conviviale, pensée pour recevoir et profiter pleinement de chaque instant. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s’ouvre harmonieusement sur les espaces de vie comprenant un grand salon, une salle à manger élégante ainsi qu’un second salon pouvant facilement être aménagé en salle cinéma ou espace détente. Un bureau complète l’ensemble, idéal pour le télétravail ou une activité créative. À l’étage, la maison offre cinq belles chambres réparties en deux espaces nuit distincts. La suite parentale bénéficie de sa propre salle d’eau, de WC privatifs et d’un dressing. Les quatre autres chambres profitent d’une salle de bain et d’un WC indépendant, offrant une configuration parfaite pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, le jardin paysager d’environ 800 m² a été conçu comme un véritable lieu de vie. Vous y découvrirez une piscine exposée plein sud, parfaite pour profiter des belles journées ensoleillées, ainsi que deux terrasses distinctes permettant de créer différents espaces de détente et de réception. La propriété dispose également d’un garage et de plusieurs places de stationnement. Située à seulement 600 mètres du centre-bourg, cette demeure permet un accès à pied aux commerces, écoles, transports et services. Bordeaux se rejoint en moins de 30 minutes, Saint-Émilion en quelques minutes seulement, et Paris est accessible en seulement 2h10 grâce au TGV. Cette propriété rare sur le marché conviendra aussi bien à une résidence principale familiale qu’à un projet de maison secondaire ou d’activité de location haut de gamme type Airbnb ou accueil d’événements. Une demeure de caractère alliant authenticité, élégance et confort moderne, dans un environnement recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Gallo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 980926794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory aiello vous propose : saâcy-sur-marne - maison - 143 m² - parking - très bon état gare ligne p direction paris gare de l'est centre ville a 2 minutes a pied en excellent état, cette longère de caractère située à saâcy-sur-marne vous plaira par son cachet authentique et son architecture typique, érigée en 1947 et soigneusement entretenue au fil des années. Développée sur 2 niveaux pour une surface habitable de 143 m², elle propose une distribution bien pensée autour de 5 pièces principales. L'entrée dessert un séjour lumineux orienté est, lumineux dès le matin, ainsi qu'un salon convivial, adapté pour les soirées en famille. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie du rez-de-chaussé sans oublier sa salle de bain et son toilette à l'étage, 3 chambres offrent de bonnes possibilités d'aménagement selon vos besoins, accompagnées d'un wc indépendants pour le confort du quotidien avec possibilité d'une quatrième chambre à l'extérieur, la longère dispose d'un jardin et d'un terrain de 196 m², ainsi que d'une place de parking, atout pratique au quotidien. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle longère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory aiello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 927644658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maheva Colombini vous propose : BRIOUDE - Maison de caractère avec prestations haut de gamme, terrasse couverte - 124 m² Bien située à Brioude, cette maison offre une surface habitable de 124 m² dans un cadre de vie agréable au cOEur de la Haute-Loire. Bien proportionnée et fonctionnelle, elle constitue une possibilité à saisir pour concrétiser un projet de vie dans cette ville au riche patrimoine historique. Son volume intérieur bien dimensionné permet d'envisager une organisation des espaces adaptée à vos besoins, qu'il s'agisse d'un cadre familial ou d'un projet de vie à deux. La distribution des pièces offre un potentiel réel pour personnaliser les aménagements selon vos envies. À l'abri des regards, cette demeure de caractère allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle séduit par son originalité, ses murs en pierre, ses poutres apparentes et ses prestations soignées. Dès l'entrée, les espaces de vie dévoilent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Le salon-bibliothèque sur mesure constitue une véritable pièce de vie ouverte sur une agréable terrasse couverte. La cuisine équipée, au style contemporain, offre de nombreux rangements et un espace convivial. La partie nuit comprend 2 chambres confortables, dont 2 superbes suites avec salle d'eau ouvertes, dressing intégré et ambiance intimiste. Les véritables atouts de cette propriété sont sa terrasse couverte aux magnifiques charpentes apparentes, son jardin et son garage. Ces espaces rares offrent un potentiel exceptionnel. Les prestations générales comprennent notamment : * Bien atypique et unique sur le secteur * Rénovation entière de qualité, * Charme de l'ancien préservé. * Terrasse couverte, * Menuiseries récentes, * Bibliothèque et rangements sur mesure, * Double système de chauffage climatisation réversible et central au gaz de ville, * Garage 3 voitures, * Buanderie, * Jardin intérieur, * Dépendance. Un bien rare, offrant une identité forte et un cadre de vie authentique où chaque détail participe au caractère unique des lieux. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maheva Colombini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Puy en Velay sous le numéro 913361358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sacha Grausem vous propose : BRETTNACH / MAISON LORRAINE / 4 CHAMBRES / DÉPENDANCES Dans un cadre de vie agréable à Brettnach, cette maison lorraine de caractère datant de 1770 a été soigneusement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 177 m² sur un terrain de 400 m². Répartie sur 2 étages, elle propose une distribution bien pensée en 6 pièces principales. Au rez-de-chaussée l'entrée propose un intérieur soigné, où le salon et la salle à manger forment un espace de vie conviviaux et lumineux. Une salle de bains aménagée et équipée avec douche et W. C. La cuisine, séparée, aménagée et équipée avec un accès direct à la terrasse et à la cour extérieur sans vis à vis complète agréablement ce niveau de vie. À l'étage, 4 grandes chambres lumineuse offrent de bonnes possibilités d'aménagement pour toute la famille, accompagnées d'une seconde salle de bain avec W. C. et d’un palier. Le sous-sol sous la partie habitation offre quant à elle un espace de rangement supplémentaire appréciable il est composé d’une chaufferie, d’une buanderie et d’une cave apportant un confort pratique au quotidien. Dans les combles un grand grenier à aménager offre la possibilité d’agrandir l’espace de vie. Dans la partie grange-dépendances on bénéficie d’un espace d’une surface d’environ 130 m² supplémentaires par niveau. La maison bénéficie d'un système de chauffage individuel au bois avec ballon tampon récent par radiateurs, alliant économie et convivialité. La fibre optique est disponible, et le raccordement au tout-à-l'égout est assuré. Contactez-nous pour obtenir plus d’information et afin que nous organisions ensemble une visite de cette belle maison rénovée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sacha Grausem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 433560323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - tiffany leduc vous propose : en exclusivite sur démuin - maison - 211 m² - 4 chambres - 2 salons - piscine - hangar - caves bien situé à démuin, cette maison de campagne rénovée sur 211 m² habitables, elle propose 2 salons et 4 chambres, le tout implanté sur un terrain de 1 926 m² avec piscine, jardin et terrasses. - dès l'entrée, un bel espace de 65 m² loi carrez, qui intègre un salon avec une cheminée double foyer traversant, une salle à manger et une cuisine ouverte. Une salle d'eau avec wc de 5,66 m² est attenante au rdc. - à l'étage, un palier de 22,77 m² loi carrez pouvant faire un espace de bureau et 3 chambres confortables allant de 15,94 m² à 17,26 m² loi carrez, accompagnées d'une salle de bain avec wc de 11,34 m² loi carrez. - une extension neuve accueillant un magnifique 2ème salon de 31,86 m² loi carrez, et une quatrième chambre parentale avec sa salle d'eau de 18,29 m² loi carrez. - côté extérieur, la piscine chauffée de 36 m² (4 m²0 sur 8m70, pompe à chaleur, traitée au sel) et les 3 terrasses invitent à profiter pleinement des bons jours dans un cadre verdoyant. Le jardin arboré sans vis-à-vis offre un espace de plein air préservé. Un hangar de plus de 80 m² ainsi qu'un grand atelier fermé de 26,4 m², et 2 caves complètent le bien. La maison bénéficie de la fibre optique, d'une vmc, chauffage individuel au fuel (chaudière de 2019), triple vitrage sur la façade et dont celle-ci a bénéficié un ravalement total récemment. La fosse septique a été changée en 2021 avec une mise en conformité de l'assainissement. À moins d'une minute à pied, l'école maternelle et primaire de démuin facilite le quotidien des familles. Le supermarché auchan de villers-bretonneux est accessible en 6 minutes (4,6 km), et plusieurs établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes. Prenez rendez-vous pour visiter cette belle maison de caractère et découvrir tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme tiffany leduc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 887491447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jean-Marc Pautrat vous propose : Maison rénovée avec dépendances à Suilly-la-Tour À Suilly-la-Tour, dans la Nièvre, découvrez cette maison ancienne entièrement rénovée offrant environ 118 m² habitables, trois chambres, de nombreuses dépendances et un important potentiel d’aménagement. Son cachet préservé, son excellent état général et son environnement naturel en font une propriété adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une maison de campagne en Bourgogne. Édifiée sur une parcelle d’environ 635 m² exposée sud-ouest, cette maison avec jardin bénéficie d’un extérieur agréable. À l’arrière de la propriété, le terrain est bordé par un ruisseau qui renforce le caractère naturel du lieu. Un puits complète cet espace extérieur. La propriété comprend également une grange d’environ 42 m² et un atelier d’environ 21 m². Ces dépendances offrent de multiples possibilités pour abriter des véhicules, créer un espace de bricolage, stocker du matériel ou développer un projet personnel. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux d’environ 25 m², agrémenté d’un insert à bois. La cuisine ouverte de plus de 20 m² offre un espace convivial pour partager les repas en famille ou recevoir des proches. Ce niveau comprend également deux chambres, deux salles d’eau et des toilettes. Cette distribution permet de profiter d’une vie quotidienne principalement organisée de plain-pied. À l’étage, un palier dessert une troisième chambre, un bureau d’environ 9 m², une salle d’eau et des toilettes. Le bureau peut répondre aux besoins du télétravail, devenir une pièce dédiée aux loisirs ou servir d’espace complémentaire selon le projet des futurs occupants. Le véritable potentiel de cette maison à vendre à Suilly-la-Tour réside également dans son grenier d’environ 83 m², dont l’aménagement reste à terminer. Ce volume permet d’envisager la création de chambres supplémentaires, d’une suite parentale, d’une salle de jeux ou d’un vaste espace de travail. À terme, la propriété pourrait ainsi offrir une surface exploitable de plus de 200 m², sous réserve de la réalisation des travaux nécessaires. Cette maison rénovée bénéficie du gaz de ville et d’un chauffage central assuré par une chaudière à condensation, complété par un insert à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout et dispose de la fibre optique. La majorité des menuiseries est équipée de double vitrage, tandis que la toiture bénéficie d’une isolation. Le diagnostic de performance énergétique classe le logement en D pour sa consommation d’énergie et en C pour ses émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d’énergie sont estimées entre 1 750 € et 2 410 € pour un usage standard, sur la base des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Cette maison mitoyenne à Suilly-la-Tour se distingue par la qualité de sa rénovation, le charme de l’ancien et ses nombreuses possibilités d’évolution. Avec ses trois chambres, ses trois salles d’eau, son bureau, son vaste grenier aménageable, sa grange, son atelier et son terrain bordé par un ruisseau, elle répond aux attentes des acquéreurs recherchant une maison de caractère dans la Nièvre, immédiatement habitable et dotée de dépendances. Contactez-moi pour obtenir des informations complémentaires sur cette maison à vendre à Suilly-la-Tour et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marc Pautrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.