Maison bien de caractère à vendre dans les Yvelines (78)

Iad france - ambre ternon vous propose : exclusivité – chatou hypercentre – maison de famille – 6 pièces – charme de l'ancien – à deux pas du rer chatou-croissy et des commerces nichée dans l’un des secteurs les plus recherchés de chatou, à seulement quelques pas du rer chatou-croissy et de la très appréciée place maurice berteaux avec ses commerces, cafés et restaurants de quartier, cette élégante demeure de style mansart édifiée en 1876 sur un terrain de 434 m², référencée par la ville pour son intérêt architectural, séduit immédiatement par son cachet intemporel et son atmosphère chaleureuse. Derrière sa façade de caractère, la maison dévoile de magnifiques éléments anciens : moulures, volumes généreux, charme bourgeois et authenticité préservée confèrent à l’ensemble une identité rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur deux agréables pièces de vie offrant différentes ambiances de réception, accompagnées d’une cuisine attenante permettant un agencement convivial et fonctionnel. Le premier étage accueille deux chambres confortables de 18 et 16 m². L’une bénéficie de sa propre salle d’eau, tandis que la seconde dispose des arrivées nécessaires pour l’aménagement d’un espace d’eau privatif. Des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Au deuxième étage, deux nouvelles chambres de 17 et 10 m² poursuivent la découverte de cette maison familiale pleine de charme, dont une agrémentée d’une mezzanine apportant volume et caractère. Chacune dispose également de sa pièce d’eau. Une pièce supplémentaire de 7 m², pouvant aisément faire office de chambre d’appoint ou de bureau, complète ce niveau ainsi qu’un wc indépendant. Les paliers offrent également un potentiel d'aménagement rare, idéal pour imaginer un bureau, un espace lecture ou un coin dédié aux loisirs du quotidien. En sous-sol, une vaste cave offre de multiples possibilités d’aménagement : espace buanderie, cave à vin ou zone de stockage. À l’extérieur, un agréable jardin de 350 m² entoure la maison et bénéficie de différentes expositions, permettant de profiter du soleil à tout moment de la journée tout en offrant plusieurs espaces de détente au coeur d’un environnement verdoyant. Une propriété rare sur le marché, idéale pour les amateurs de demeures de caractère souhaitant redonner tout son éclat à une adresse de charme au coeur de chatou. Vous profiterez d’un emplacement recherché, conjuguant accessibilité, commodités et vie de quartier dynamique. Un bien rare à découvrir rapidement, venez visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ambre ternon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 850760067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Déborah Monégo vous propose : Charmante Maison de 6 pièces avec Garage à Bennecourt. Cette belle maison est située au cOEur du village recherché de Bennecourt à proximité des commodités, dans un environnement à la fois tranquille et pratique. Vous serez séduit par son authenticité et sa fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes avec une entrée, un garage, une belle cave voutée ainsi qu'une remise de 41 m² à réinventer selon vos besoins. Cet espace présente un fort potentiel d'aménagement : création d'un appartement F2 pour un projet locatif, d'une suite parentale indépendante, d'un espace professionnel ou encore d'un espace détente. Au premier étage, vous serez accueilli par un bel espace de vie de plus de 43 m² comprenant un double salon-séjour très lumineux avec cheminée insert, une grande cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, et un WC. Au second étage, vous découvrirez un grand palier pouvant servir de bureau desservant 4 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et un WC indépendant. Un bien de caractère alliant tranquillité, fonctionnalité et authenticité, dans un cadre de vie privilégié au cOEur d’une région riche en patrimoine. Un emplacement pratique et attractif : - Écoles primaire et maternelle à proximité, - Arrêt de Bus à 2 minutes à pieds (accès gare et collège) - Gare SNCF de Bonnières-sur-Seine (5 min en voiture) pour rejoindre Paris Saint-Lazare, - Accès rapide à l’A13 vers Paris ou Rouen, - Commerces et supermarchés à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez moi pour organiser une visite dès maintenant ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Monégo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 453730376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de caractère : le charme de l'ancien dans un environnement agréable. Vous y trouverez au rdc une pièce de vie de 40 m² avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine 12x6, une cuisine atypique dans une pièce voutée, chambre et SDE, à l'étage 3 chambres et une SDE. Caves. Comble. Dépendance. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.48%.

Côté immobilier agence de dourdan vous présente aux portes de dourdan, cette magnifique maison de caractère alliant authenticité, charme et confort moderne. Édifiée sur un superbe terrain arboré de plus de 1400 m², la maison se compose d'une vaste entrée ouvrant sur un chaleureux séjour / salon avec cheminée d'environ 40 m², offrant de beaux volumes et une atmosphère conviviale. Vous y trouverez également une cuisine aménagée et équipée, 3 belles chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bain, ainsi qu'une agréable pièce palière pouvant faire office de bureau, espace détente ou salle de jeu. Cette magnifique maison comprend également un belle cave voutée pleine de cachet ainsi qu'un garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin sans vis-à-vis ainsi qu'une piscine idéale pour les beaux jours. Un bien rare sur le marché, la maison bénéficie d'un emplacement idéale avec accès autoroute à seulement 10 km de rambouillet, coup de coeur assurer pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité visiter rapidement ! Lo-immo - plus d'informations sur / (réf. 910256671) honoraires : 5 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 450 000 € montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 € et 2 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2025 (abonnement compris). 01 64 95 77 99.

Iad france - cédric barbier vous propose : maison de caractère de 203 m², 8 pièces, 5 chambres, sur sous-sol total, double garage sur un terrain de 1218 m². Rdc : entrée avec un magnifique escalier d’époque pour accéder aux deux étages, cuisine, salle à manger, salon traversant, wc. 1er : un palier dessert 2 chambres avec chacune une pièce attenante (bureau, dressing) et une salle d’eau centrale avec wc séparé. 2ème : un palier donne sur 3 chambres avec charpente visible, 1 dressing et 1 salle de bain avec wc. Sous-sol : chaufferie, buanderie, atelier et cave. Prestations : a rénover, charme de l’ancien, parquet chêne, cheminées en marbre, hauteur sous plafonds. Monte escalier démontable. Alarme. Extérieurs : grand jardin paysagé clos et plat, 1 abri de jardin et 1 serre pour les jardiniers. Stationnement : double garage indépendant de 2004 et grande allée, portail motorisé. Secteur : idéalement située proche de la gare, centre-ville, crèches, maternelle et primaire à 15 min à pied. Collège de la mauldre, gymnase terrains de tennis et foot à 5 min à pied. Lycée à 10 minutes en voiture / bus. Commerces et commodités à pied. Gare de maule (ligne n vers montparnasse) à deux pas. Accès a13 / a14 à 10 min en voiture. Paris – porte maillot à 40 min en voiture. Horaires de visite adaptés à votre emploi du temps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m cédric barbier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 983522178, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Claire Amat Safti vous propose, dans un environnement recherché de Fontenay-le-Fleury, au cœur du quartier verdoyant et paisible du Parc Montaigne, découvrez cette élégante maison de style Mansard au charme rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, à seulement 10 kilomètres du Château de Versailles et environ 20 kilomètres de la Porte d'Auteuil à Paris. Derrière sa façade pleine de caractère se cache une maison chaleureuse et raffinée, baignée de lumière grâce à sa double exposition Est / Ouest, offrant une luminosité naturelle du matin jusqu'au soir. Le terrain est d'environ 450 m². À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse ainsi que d'un charmant patio à l'avant de la maison, créant plusieurs espaces de détente intimistes et conviviaux. À l'intérieur, cette maison de 162 m² habitable dévoile un univers élégant et lumineux, aux inspirations d'un véritable palais de glaces, où les jeux de miroirs, les beaux volumes et les matériaux nobles tels que le marbre et le granit créent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les belles hauteurs sous plafond ainsi que la partie cathédrale du salon renforcent encore cette sensation d'espace et de lumière. ? La maison se compose : d'une belle entrée de 8 m², d'un double salon et d'une salle à manger de 45 m², d'une cuisine de grande marque, une mezzanine, 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes et un sous sol total. Le rez-de-chaussée accueille l'espace de vie ainsi qu'une chambre ou pièce de vie supplémentaire de 13 m², une salle de bain et un toilette indépendant, offrant un confort de vie appréciable au quotidien. À l'étage, vous trouverez 3 chambres dont de respectivement 13 et 17 m², la mezzanine, et la suite parentale de 32 m² composée d'une salle de bain avec dressing. Un toilette est accessible également sur ce niveau. Un sous-sol total de 102 m² avec plusieurs pièces complète ce bien et offre de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La toiture a récemment bénéficié d'une isolation, permettant d'obtenir un DPE classé C, un véritable atout pour le confort thermique et la maîtrise énergétique. Chauffage gaz et climatisation réversible, DPE C. La maison ne dispose pas de garage privatif, mais plusieurs possibilités de stationnement faciles existent à proximité immédiate, notamment le parking de l'église situé à moins d'une minute à pied. Une maison lumineuse, coquette et pleine de charme, où l'on se sent immédiatement bien. ? VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE OUVERT INTER AGENCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Claire AMAT, Tél. : 06 59 84 69 29, E-mail : claire.amat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 919221986.

Corps de ferme de caractère à rénover – Plus de 400 m² exploitables au cœur de Breuil-Bois-Robert À seulement 10 minutes de Mantes-la-Jolie et avec un accès rapide à l'A13, découvrez cette authentique propriété en pierre offrant un potentiel exceptionnel pour un projet familial, patrimonial ou d'investissement. Situé au cœur du village recherché de Breuil-Bois-Robert, ce remarquable corps de ferme s'articule autour d'une vaste cour intérieure et développe plus de 400 m² de surfaces exploitables, laissant libre cours à tous vos projets : résidence principale de charme, regroupement familial, création de plusieurs logements, activité artisanale ou investissement locatif. Composition du bien Maison d'habitation d'environ 60 m² avec un étage aménageable d'environ 50 m² supplémentaires. Deux anciennes étables de 46 m² et 26 m² bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3 mètres. Magnifique grange de 100 m² au sol avec près de 8 mètres de hauteur. Porche traversant de 37 m² avec une hauteur de 8 mètres. Plateau au-dessus des étables d'environ 80 m² avec 5 mètres de hauteur. Atelier, dépendances en pierre et deux caves complètent l'ensemble. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 927 m². Un potentiel rare Cette propriété séduira les amateurs de bâtiments anciens grâce à son authenticité, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Chaque espace peut être repensé et valorisé selon vos envies pour créer un lieu de vie unique ou développer un projet immobilier ambitieux. Possibilité complémentaire d'acquérir un terrain constructible attenant de 440 m², offrant encore davantage de perspectives d'extension ou de construction. Un environnement privilégié Breuil-Bois-Robert est un village apprécié pour son cadre de vie paisible et familial. Vous bénéficierez sur place d'une école et d'un parc pour enfants. À seulement 2 km, vous trouverez tous les commerces et services essentiels : supérette, pharmacie, cabinet médical, boulangerie, tabac, coiffeur, esthéticienne et crèche. Les atouts ? Corps de ferme authentique en pierre ? Plus de 400 m² de surfaces exploitables ? Grande cour intérieure privative ? Nombreuses dépendances et volumes exceptionnels ? Terrain constructible attenant disponible en option ? Accès rapide A13 et gare de Mantes à 10 minutes ? Idéal investisseurs, artisans ou projet familial Une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projets en quête d'un bien à fort potentiel. Une visite s'impose pour imaginer tout ce que cette propriété unique peut devenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 267 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît HABRAN, Tél. : 06 45 01 92 22, E-mail : benoit.habran@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 492297379.

Iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose : À Mareil-sur-Mauldre (78), Maison de ville 150 m² habitables (190 au sol) Fort potentiel - Libre immédiatement- À seulement 35 minutes de La Défense, découvrez cette spacieuse maison de ville d’environ 160 m² habitables (190 m² au sol) située à Mareil-sur-Mauldre, au cOEur des Yvelines. Alliant le charme de l’ancien à de généreux volumes, cette demeure offre un fort potentiel d’aménagement et n’attend que vos idées pour retrouver tout son éclat. Édifiée sur une parcelle de 373 m², elle dispose d’une cour intérieure privative offrant un stationnement aisé et la possibilité de créer des places supplémentaires. Initialement configurée en deux appartements distincts autour d’une cour commune, la maison est aujourd’hui libre de toute occupation et offre une flexibilité d’aménagement rare. Vous pourrez la rénover selon vos goûts et vos besoins : soit en faire une grande résidence familiale, soit la diviser en 2 voire 3 lots indépendants pour un projet locatif ou de colocation. Travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel du lieu, Vous y trouverez au : • Rez-de-jardin : Entrée desservant une cuisine séparée d’environ 15 m² (double exposition), un bureau (ou chambre), une salle d’eau avec WC, un salon / séjour lumineux, et un placard de rangement. • 1er étage : Palier, deux chambres spacieuses et lumineuses, une salle de bains, WC séparé. (Depuis ce niveau, accès à une cave voûtée d’environ 9 m², idéale pour le stockage ou l’aménagement d’une cave à vin.) • 2e étage : Aménagé en second logement indépendant comprenant une cuisine, une pièce de vie, une chambre / bureau avec rangements, une seconde chambre dotée d’un Velux (fenêtre de toit), un dégagement et une salle de bains avec fenêtre et WC. Cette maison de ville au fort potentiel n’attend que vous pour révéler toutes ses possibilités. Que vous soyez en quête d’une demeure de caractère pour votre famille, d’un investissement immobilier ou d’un habitat pensé pour une colocation, ce bien saura s’adapter à votre projet. Une visite s’impose pour tomber sous son charme et imaginer votre future vie à Mareil-sur-Mauldre ! Cette maison de ville au fort potentiel n’attend que votre projet pour reprendre vie Que vous soyez une grande famille en quête d’espace, un investisseur à la recherche d’un bien à rentabilité élevée, ou que vous envisagiez un projet de colocation, cette maison saura s’adapter à vos besoins après quelques travaux de remise au goût du jour. Son emplacement permet de profiter d’un cadre de vie calme tout en restant proche des axes menant à Paris et à La Défense. N’attendez plus pour venir découvrir ce bien atypique et prometteur ! Contactez-moi pour organiser une visite et étudier ensemble tout ce que cette propriété a à offrir. Confrères de l’immobilier, je serai ravi de collaborer ensemble pour la satisfaction de nos clients. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

PROPRIÉTÉ DE CHARME EN PIERRE – 241 m² – GRANGE REMARQUABLE – PARC DE 13 205 m² Entre Houdan et Mantes-la-Jolie, dans un village préservé des Yvelines, cette authentique propriété du XIXe siècle dévoile un cadre de vie rare, mêlant charme ancien, grands espaces et potentiel exceptionnel. Dès l'arrivée, la magie opère : une élégante cour gravillonnée entourée de façades en pierre, des volets anciens, une végétation grimpante, une atmosphère paisible et intemporelle… Un lieu chargé d'âme, pensé pour les amoureux des belles demeures de campagne. Développant environ 241 m² habitables, la maison principale offre de très beaux volumes de réception avec cheminée, poutres apparentes et tomettes anciennes, une cuisine aménagée, 7 chambres, 1 salle de bains, 2 salles d'eau ainsi que plusieurs espaces annexes et greniers pouvant être aménagés selon les besoins. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 13 000 m² constitue un véritable privilège. Grandes pelouses, arbres matures, perspective dégagée, calme absolu, mare naturelle… l'ensemble offre un environnement exceptionnel, propice aussi bien à une résidence familiale qu'à un projet de maison de campagne haut de gamme. La spectaculaire grange à charpente apparente représente l'un des éléments les plus remarquables de la propriété. Atelier, espace de réception, collection automobile, activité artistique, stockage ou futur aménagement : les possibilités sont nombreuses. Le terrain permet également d'envisager différents projets d'aménagement extérieurs tels qu'une piscine, un terrain de tennis ou des espaces de réception, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette propriété séduira particulièrement : * les amateurs de demeures anciennes authentiques, * les familles recherchant espace et tranquillité, * les projets de gîtes, chambres d'hôtes ou location saisonnière, * les acquéreurs souhaitant créer une résidence secondaire de caractère à moins d'une heure de Paris, * ou encore les porteurs de projets mêlant habitation et activité professionnelle. Prestations complémentaires : * fibre optique, * portail électrique, * dépendances, * pompe à chaleur en complément du chauffage fioul. Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement sont à prévoir, mais le potentiel patrimonial, architectural et émotionnel du lieu en fait une propriété particulièrement rare sur le secteur. Situation idéale : * accès rapide Houdan / Mantes-la-Jolie, * gare de Bréval à proximité, * accès A13 et N12 rapides. Une propriété singulière pour ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un véritable lieu de vie et de transmission. Contactez-nous pour organiser une visite privée et découvrir tout le potentiel de cette demeure unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 919 313 - Greffe de VERSAILLES) Frederic TRIBOLET Entrepreneur Individuel 07 66 39 96 48 - Réf. 955149.

Iad France - Patricia DA COSTA vous propose : Maison de ville, située au centre-village de La Falaise, est une véritable perle rare qui vous séduira par son charme et ses nombreux atouts. Le rez de chaussée se compose d'une cuisine dînatoire entièrement équipée d'un double séjour très lumineux exposé sud de 40 m² dans l'entrée un escalier ancien mène au chambres. Dans le salon un second escalier contemporain mène sur un large bureau de 25 m² Au premier étage, 2 chambres confortables avec parquet massif ancien et une belle salle d'eau avec ses deux vasques, sa large douche et ses WC. Sous les combles 2 chambres supplémentaire et une seconde salle d'eau. et un espace grenier. La maison est construite sur sa très grande cave avec son espace pour le stockage du vin. Dans la cours avec son portail électrique vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules, dont une dans un garage. Un espace repas aménagé sur les pavés, entouré de plantes, invite à la détente autour du barbecue. Cette maison de caractère allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne grâce à la climatisation réversible équipée de deux compresseurs. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien rare au cOEur du village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia DA COSTA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 883068629, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fanny De Mulder vous propose : Propriété d'Exception - Maison de Caractère à Vert, Véritable Ode à la Nature et au Confort Moderne. Nichée au cOEur d'un écrin de verdure, cette magnifique maison individuelle d'une surface habitable de 302.8 m² sur un terrain de 4620 m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Son vaste espace de forêt sera vous séduire. Cette demeure d'exception, construite en 1984 et bénéficiant d'un excellent état, représente un véritable havre de paix. Les 8 pièces qui la composent offrent des espaces généreux et lumineux. Les 5 chambres vous permettront d'accueillir famille et amis dans le plus grand confort. Et pour votre plaisir au quotidien, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC sont présents, offrant praticité et intimité. La cuisine, entièrement équipée et indépendante, est un véritable atout de cette propriété. Spacieuse et fonctionnelle, elle vous permettra de laisser libre cours à vos talents culinaires. Le séjour, d'une surface de 45.95 m², est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis autour d'une ravissante cheminée foyer ouvert. Les vrai + : - sa véranda lumineuse et spacieuse donnant sur le jardin accompagné de son poêle - Sous sol Total compartimenté : buanderie, une chambre supplémentaire, rangement, garage -espace de forêt privative -quartier calme L'ensemble de la maison est en bon état, signe de qualité et de pérennité. Les équipements de confort tels que l'assainissement collectif, le système de ventilation mécanique et l'interphone garantissent votre bien-être et votre sécurité au quotidien. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse où vous pourrez profiter du calme et de la beauté de la nature environnante. Le jardin arboré est un véritable coin de paradis où il fait bon se ressourcer. Les expositions Nord Ouest et Sud Est vous permettent de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces à 5km, une gare à 7km et une école à seulement 550m, facilitant ainsi votre quotidien et celui de votre famille. Cette propriété d'exception à Vert est une opportunité rare sur le marché. Laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette maison qui n'attend que vous. Une visite s'impose pour en apprécier tous les atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny De Mulder mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 889245767, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Cette somptueuse péniche de caractère vous propose un espace de vie complètement refait à neuf en 2020 (isolation avec VMC -fenêtres - électricité - potabilisation. ). Dans un cadre privilégié naturel, au calme du chemin de halage, ce bateau-logement de type péniche FREYCINET propose un pont-terrasse total avec véranda (de 40 m² environ). L'espace de vie OUVERT (de 50 m² environ) est composé d'une cuisine moderne avec ilot central, d'une salle à manger et d'un salon avec poêle à bois neuf. Superbe parquet châtaigner d'origine. L'espace nuit présente 3 grandes chambres lumineuses dont une dans le peak avant avec son puits de lumière. Salle d'eau refaite, WC, salle des machines avec son moteur Baudouin (bateau non navigant mais moteur présent). À NOTER : le logement du marinier dans ses boiseries d'origine (salon, 2 cabines, cuisine potentielle). Côté technique : Expertise à sec d'octobre 2020 (valide 10 ans). Emplacement en règle (COT), longueur=38,68m sur 5,06 de large. 1951. Amarrage sur ducs d'albes. Passerelle en toute propriété. Fibre. L'emplacement de cette péniche est unique, offrant calme et sérénité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun. N'hésitez plus et laissez-vous séduire par ce bien d'exception qui saura vous offrir un art de vivre unique au bord de la Seine. Une visite s'impose ! Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur des commodités, belle maison de caractère de type meulière édifiée sur une belle cave voutée et comprenant de rez de chaussée, entrée sous véranda, séjour double avec cheminée, cuisine aménagée, bureau, deux chambres, salle de bains. Garage en dépendance, jardin de 300 m² environ. rafraichissement à prévoir, nous consulter Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.71%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

À mi-chemin entre rambouillet et chartres, à 50min de paris, située à auneau, ville dynamique avec commerces, écoles et gare. Venez découvrir cette maison de caractère d'environ 170 m² en pierres apparentes. Elle possède au rez-de-chaussée une grande entrée, un bel espace de vie avec cheminée donnant sur une terrasse, une cuisine dinatoire, un bureau et une chaufferie. À l'étage un palier dessert 3 chambres et une salle de bain. Au dernier étage une spacieuse chambre. Coté extérieur, une cave, une grange de 68 m², des dépendances, une piscine enterrée et un grand terrain de 3150 m². Aucun travaux à prévoir, coup de cœur assuré ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°495 089 757 - greffe de chartres) melanie lavigne entrepreneur individuel 06 50 92 16 97 - réf. 955513.

À vendre – maison atypique rénovée avec terrasse & cave voûtée – freneuse (78) 200 m² habitables – 4 / 5 chambres – vue dégagée – garage – jardin clos située à freneuse, charmante commune à seulement quelques minutes de bonnières-sur-seine, rolleboise, à 20 minutes de mantes-la-jolie et de l'autoroute a13, cette maison entièrement rénovée avec goût vous offre le calme absolu dans une rue paisible à l'esprit campagne, tout en étant proche de toutes les commodités (écoles, commerces, gare, axes routiers ). Un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité les atouts majeurs : maison des années 70 entièrement rénovée dpe b : isolation, confort thermique & économies d'énergie aucun travaux à prévoir : toiture, électricité et plomberie neuves, pas d'amiante, pas d'anomalie électrique maison familiale ou mixte habitation / profession libérale terrasse exposée ouest avec vue dégagée cave voûtée en pierre, chauffée et carrelée … un espace unique, plein de caractère, idéal pour créer votre salle de billard, salle de jeux ou lieu de détente hors du commun. Une pièce rare qui ne demande qu'à être découverte ! Garage de 26 m² + jardin clos de 395 m² distribution des espaces : rez-de-jardin : 3 chambres dont 1 avec accès indépendant, idéale pour profession libérale, ado ou suite invités salle d'eau avec wc wc indépendant salle de bain avec baignoire et douche accès à une superbe cave voûtée en pierre étage principal : entrée ouvrant sur un salon lumineux de 32 m² grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte (non installée), donnant sur une terrasse ouest dégagement avec dressing buanderie wc avec lave-mains chambre avec dressing et accès terrasse salle d'eau avec wc combles aménagés : espace polyvalent pour télétravail, salle de jeux ou chambre d'appoint et si c'était votre prochain lieu de vie ? Maison coup de cœur, atypique et polyvalente, parfaite pour : une famille à la recherche de volumes et de calme un couple avec activité professionnelle indépendante un projet de télétravail dans un cadre verdoyant un investissement patrimonial sécurisé grâce aux prestations récentes contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Cette maison ne ressemble à aucune autre sur le marché local il suffit de poser vos meubles… et d'installer la cuisine de vos rêves pour en faire votre cocon idéal les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez sabrina costes entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°832 839 377 greffe de evreux) 06 22 88 00 15 (réf. 608540 ).

Située au cœur de la très prisée commune de Saint-Rémy-lès-Chevreuse, cette élégante propriété de caractère datant de la fin du XIXe siècle séduit par son authenticité parfaitement préservée et la qualité de son environnement. Implantée sur une parcelle paysagée de 1 800 m², arborée, entretenue avec soin, à l'abri total des regards et sans aucun vis-à-vis, la maison principale développe environ 200 m² habitables. Elle offre un équilibre rare entre charme de l'ancien et confort de vie actuel. L'ensemble de la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage avec dispositifs anti-effraction. L'entrée s'ouvre sur un espace avec dressing et WC invités, puis dévoile un salon de réception avec cheminée d'inspiration Art Déco, sublimé par un magnifique parquet ancien. La salle à manger, chaleureuse et élégante, bénéficie également de très beaux parquets et de nombreux rangements. La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, est prolongée par un cellier. À l'étage, la distribution propose une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, deux chambres dont une aujourd'hui aménagée en bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative et WC. Au second niveau, les combles aménagés offrent un espace indépendant plein de charme, organisé comme un petit appartement : coin bureau, grande chambre, WC indépendant. Le sous-sol total constitue un véritable atout au quotidien : chaufferie (chauffage gaz), WC avec point d'eau, cave recouverte de graviers sur sol en terre battue climatisée, buanderie avec accès direct au jardin, seconde buanderie et une grande pièce polyvalente (salle de jeux, sport ou stockage). Le jardin, véritable écrin de verdure, dispose d'un système d'arrosage automatique et présente un potentiel piscinable. Un kiosque, discrètement implanté, permet de recevoir ou dîner en toute intimité, toujours à l'abri des regards. Une maison de gardien indépendante d'environ 71 m² agrémentée d'une cour pavée complète la propriété. Elle comprend au rez-de-chaussée, un studio loué meublé comprenant un espace de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec double WC ainsi qu'un espace chaufferie / buanderie. À l'étage, accessible indépendamment, un appartement composé d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bain avec double WC et, au niveau supérieur, d'une mezzanine pouvant accueillir deux couchages supplémentaires. Idéal pour une activité locative ou pour recevoir famille et amis. Un double garage fermé à l'entrée de la propriété vient parfaire l'ensemble. Grâce à sa configuration et à ses espaces indépendants, cette propriété se prête parfaitement à un projet de vie alliant habitation, revenus locatifs et usage professionnel. La propriété bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces et du Lycée de la Vallée de Chevreuse, avec un accès facilité grâce aux lignes du RER B et des bus 5228 et 5232. Une propriété parfaitement entretenue au fil des années, ne nécessitant que des rafraîchissements de peinture au sein de l'appartement indépendant situé au premier étage de la maison de gardien. Une adresse confidentielle, un bien sincère, où le charme de l'ancien s'exprime sans compromis, dans un cadre de vie privilégié, à l'abri total des regards. Honoraires : 3,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 050 000 € PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640254280). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Maison de caractère chaleureuse et inspirante au cœur du vieux Croissy À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Croissy-sur-Seine, à deux pas de la Seine, du centre-ville et des écoles, je vous propose de découvrir cette maison singulière de 176 m² mêlant charme, intimité et douceur. Derrière sa discrétion se dévoile une maison pensée par un propriétaire passionné, où chaque espace raconte une histoire, entre authenticité et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante menant à un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une salle à manger baignée de lumière. La cuisine indépendante, conviviale et dinatoire, s'inscrit dans la continuité de cet espace de vie tourné vers l'extérieur. Deux pièces supplémentaires, dont une avec accès indépendant sur rue, offrent une grande flexibilité d'usage : chambre, bureau, activité libérale ou studio indépendant. Les larges ouvertures invitent la nature à l'intérieur et prolongent les volumes vers une agréable terrasse exposée sud-ouest et un jardin clos, véritable écrin de verdure. L'espace nuit à l'étage se compose de trois chambres, dont deux suites avec salle d'eau ou salle de bains, dans une atmosphère paisible et lumineuse. Une maison vivante, élégante et discrète, pour ceux qui recherchent plus qu'un bien : un lieu de vie. Dossier complet et visite sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 10, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2000€ soit 166€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 586 789 - Greffe de NANTERRE) Olivier BLAREL Entrepreneur Individuel 06 33 64 16 73 - Réf. 951001.

Iad France - Celine Malherbe vous propose : Superbe Maison de ville avec Terrasse Rooftop à Chanteloup-les-Vignes ! Cette maison de caractère bénéficie du charme et du cachet de l'ancien tout en proposant des volumes généreux et un emplacement privilégié ! Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec placards, un beau séjour de 38 m² avec poêle à bois, une cuisine ouverte équipée et aménagée, un accés au sous sol et une salle d'eau avec WC. Au 1er étage, un pallier avec puit de lumière dessert deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le 2ème étage vous propose un salon cocooning ou bel espace de télétravail, une 3ème chambre et l'accès au rooftop avec vue sur la Capitale ! Ce superbe extérieur vous permettra de profiter du moindre rayon de soleil, pour une dejeuner, diner ou pour chiller au calme et à l'abri des regards ! Parquets massif, belle hauteur sous plafond, moulures, cheminée et soubassements alliés au confort d'un poêle à bois récent, de pièces généreuses et d'un roof top exceptionnel, au coeur du centre ville, à deux pas des écoles, font de cette demeure un bien rare qui ne vous laissera pas indifférent ! Visites 7 jours / 7, horaires adaptés à votre emploi du temps Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Malherbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883851552, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Spataro vous propose : Maison coup de cOEur ! Dans le charmant village d’Orphin. Maison familiale de 180 m² habitables avec jardin, terrasse, sous-sol et garage. Cette maison de caractère en pierres comprend au rez-de-chaussée, une entrée avec rangement, une cuisine indépendante aménagée, un wc, un lumineux salon-séjour traversant de 65 m² avec mezzanine et cheminée, un espace bureau, une chambre avec salle de douche à l’Italienne et wc. À l’étage, 3 belles chambres, une salle de bain avec baignoire et wc. Cette maison dispose d’un très beau jardin avec terrasse, emplacements de parking, carport, sous-sol et garage. Cadre paisible, sans vis à vis. À 10min de Rambouillet ! Visite 7 / 7 ! Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Spataro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Audrey Fronton vous propose : Secteur HOUDAN - Propriété de caractère de 243 m² environ avec dépendances – Fort potentiel ! Dans un environnement privilégié, au cOEur du village recherché de GRESSEY au sein de la CCPH, cette ancienne ferme sur un terrain de 4 437 m² environ, offrant calme absolu et vues dégagées sur la campagne. Derrière son authenticité préservée (poutres, pierres apparentes), la maison propose des volumes généreux et une distribution familiale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour, une vaste salle à manger, une cuisine indépendante, une chambre et une suite parentale avec chacune leur salle d'eau. À l’étage, une pièce palière dessert une salle de bains, des toilettes séparées, 2 chambres aux caractères singuliers en enfilades ainsi qu'une chambre avec mezzanine, apportant charme et perspectives d’aménagement. Les extérieurs révèlent tout le potentiel du bien avec une grange à réhabiliter et un hangar de grande capacité, permettant d’envisager de multiples projets : habitation complémentaire, activité professionnelle ou stockage… Ses atouts : Environnement naturel, sans vis-à-vis, dépendances aux multiples usages, cachet de l’ancien préservé. Confort moderne : pompe à chaleur, fibre, double vitrage PVC. Une propriété rare, où le potentiel s’exprime autant dans les volumes existants que dans les espaces à révéler. Accès rapide en voiture : gare de Houdan à 5 min, N12 à 8 min. Regroupement scolaire de la maternelle au CM2, garderie et transports. Photos non contractuelles - proposition d'aménagement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Fronton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 883457087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nina Jurko vous propose : Charmante maison familiale avec jardin arboré à Gif-sur-Yvette Vous aimez les maisons de caractère, atypiques et chargées d’histoire ? Vous recherchez un lieu bucolique et cosy, tout en restant en centre-ville ? Cette maison est faite pour vous. Située au cOEur du Parc naturel régional de la Haute Vallée de Chevreuse, dans une ville chargée d’histoire depuis le VIᵉ siècle, autrefois lieu de villégiature apprécié des bourgeois et des artistes, cette maison individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié, dans un quartier recherché du centre-ville. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 533 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de verdure. Au rez-de-chaussée, un lumineux salon de 32,25 m² s’ouvre sur une agréable terrasse entourée de fleurs et de roses parfumées, parfaite pour les repas en plein air. Le coin cheminée crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la salle à manger, apporte confort et convivialité au quotidien. À ce niveau, vous découvrirez également trois chambres aménagées en plusieurs espaces de vie, dont deux traversantes, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec WC et un WC indépendant. À l’étage, un petit palier dessert deux autres chambres, plus modernes, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le jardin arboré, agrémenté d’arbres fruitiers et soigneusement entretenu, offre un environnement paisible et verdoyant. À deux pas du centre-ville et de la gare RER B, cette maison bénéficie d’une situation idéale, alliant calme, nature et proximité immédiate des commodités. Malgré sa performance énergétique classée G, la maison est tout à fait habitable grâce à son double système de chauffage (cheminée, poêle à bois et chauffage électrique). Toutefois, des travaux de rénovation seront nécessaires afin d’améliorer sa performance énergétique et de la mettre aux normes actuelles. Elle offre également un beau potentiel d’aménagement et pourra être personnalisée selon vos goûts et vos envies. N’attendez plus, contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nina Jurko mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 991557539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Mantes-la-Ville, découvrez cette maison familiale avec studio indépendant, située sur un terrain de 958 m² sans vis à vis, à proximité des écoles, commerces, accès A 13 et transports en commun. L'entrée avec rangements mène à une belle pièce de vie 50 m² composée d'une salle à manger lumineuse avec cuisine équipée ouverte et d'un premier salon, une chambre et wc. Un second salon cathédrale avec cheminée vient compléter les espaces de vie et apporte beaucoup de caractère à la maison. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un WC. Une pièce supplémentaire avec mezzanine peut être aménagée selon les besoins : bureau, espace télétravail. À l'extérieur, le jardin de 958 m² offre un cadre agréable et sans vis-à-vis direct. La maison dispose également d'une cave à vin, d'un atelier, d'un garage pouvant accueillir vélos et motos, ainsi qu'une grande cour permettant de stationner des véhicules. Le véritable intérêt de cette propriété réside également dans son studio indépendant d'environ 25 m². Il comprend une cuisine ouverte aménagée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit. Cet espace indépendant peut répondre à différents besoins et constitue une possibilité intéressante pour accueillir famille ou amis ou disposer d'un espace séparé au sein de la propriété. Une maison avec de beaux volumes, du potentiel et un emplacement pratique pour la vie de famille au quotidien. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 348 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maria CHUSSEAU, Tél. : 06 15 69 30 35, E-mail : maria.chusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 990875221.

Iad france - marjorie talbot vous propose : *maison de caractère à bazoches-sur-guyonne (78490) - 4 chambres - jardin * proche montfort l’amaury, maison de 140 m² entièrement rénovée avec soin, sur terrain de 610 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour en cathédrale, un wc indépendant, une suite parentale avec salle de bain (baignoire et douche) et wc. À l'étage, vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une grande mezzanine, une salle de bain avec wc et une salle d’eau avec wc. Côté extérieur, vous profiterez d’une terrasse de plus de 60 m² ainsi que d'un jardin entièrement clos et 3 places de parking. * ses atouts * charme de l’ancien et modernité - bonne performance énergétique - portail et volets motorisés honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 499500 euros. Prix hors honoraires : 482000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,63% du prix du bien hors honoraires) : 17500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marjorie talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Morgane Renoux vous propose : Elégante maison de caractère de 116 m² située dans le quartier de la Plaine Cette superbe maison des années 30, entièrement rénovée en 2022, où le cachet de l’ancien rencontre avec élégance des prestations contemporaines. Nichée au cOEur du très recherché quartier de la Plaine, dans un environnement paisible et privilégié, elle bénéficie d’un emplacement idéal : gare accessible à pied en 10 minutes, écoles à proximité immédiate. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception : - Une belle entrée desservant les différentes pièces de vie – Un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une terrasse conviviale, – Une salle à manger élégante, prolongée par une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée avec des matériaux et de l'électroménager haut de gamme, parfaite pour recevoir avec un accès sur une terrasse à l'abri des regards - Une salle d'eau avec WC pour plus de confort de plain pied. - Une véranda vous offrira un coin de tranquillité Le second pallier offre une atmosphère douce et intimiste : – Un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace créatif. - Une chambre spacieuse et lumineuse Au dernier niveau : – Une suite parentale raffinée avec sa salle de bain privative, – Une chambres cosy disposant de rangements, Le sous-sol aménagé complète harmonieusement la maison et réserve de belles surprises : – Une buanderie fonctionnelle, – Une cave, – Une chambre supplémentaire avec accès indépendant sur l’extérieur, parfaite pour accueillir famille, amis ou envisager un espace autonome. À l’extérieur, vous profiterez d’un magnifique jardin arboré de plus de 380 m², parfaitement entretenu : – Deux terrasses pour savourer les beaux jours, – Un atelier pour vos projets personnels, – Un garage fermé et deux places de stationnement supplémentaires, un véritable luxe au quotidien. Maison clé en main, alliant caractère, confort et élégance, idéale pour les amateurs de biens d’exception rénovés avec goût. Un bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Renoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 922369004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 5 minutes de Houdan, découvrez cette charmante maison en pierres datant de la fin du XIXe siècle, pleine de caractère, de charme et de potentiel. D'une superficie d'environ 128 m² au sol, elle se compose de : 3 chambres Deux salons chaleureux, l'un avec un très beau poêle Gaudin et l'autre avec une cheminée pour réchauffer vos soirs d'hiver Une salle d'eau Une cuisine indépendante aménagée et équipée Une mezzanine Vous serez séduit par le charme de l'ancien, notamment sa magnifique cave voûtée. La propriété dispose également de plusieurs dépendances à réhabiliter ainsi qu'une grange, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : atelier, stockage, gîte ou projet familial. Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible. Le tout est implanté sur un terrain de 496 m². Un bien rare, idéal pour les amateurs de pierre et d'authenticité avec de belles dépendances offrant un fort potentiel d'aménagement (atelier, bureau, maison d'amis, espace de réception ou stockage). On aime · charme de l'ancien · le calme · sans vis-à-vis · plusieurs dépendances · bon état Cette annonce vous est proposée par BRUNOIS Valérie - EI - NoRSAC : 411 199 581, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Chartres Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo. com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».