Maison bien de caractère à vendre à Trets (13530)

Iad France - Éric Fraisse vous propose : Cette maison de campagne située à Trets, dans un environnement verdoyant, un véritable joyau à découvrir. Dotée d'une surface habitable de 116 m², elle est implantée sur un vaste terrain de 5590 m², offrant un cadre idyllique pour les amoureux de la tranquillité et de la nature. Cette maison se compose de 4 pièces, dont 3 belles chambres, une salle de bain, un WC séparé, un spacieux séjour de 49 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, et un dressing pour plus de confort au quotidien. Bien que nécessitant des travaux de finition, cette propriété offre un potentiel incroyable pour en faire un véritable lieu de vie confortable et plein de charme. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable petit coin de paradis à votre image. Située dans un environnement calme et préservé, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, loin de l'agitation urbaine. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir une maison de caractère au coeur de la nature. Pour les travaux, prévoir de finir le bardage bois des façades et refaire la terrasse. À l'origine ce bien était un cabanon qui fut agrandi en ossature bois. Pas de conformité ni de permis de construire trouvé pour cet agrandissement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Fraisse mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aix en provence sous le numéro 953670445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Yann Kerbrat vous propose : Propriété de caractère – 188 m² habitables – 1 hectare de terrain paysager – Piscine – Trets À seulement 25 minutes d’Aix-en-Provence, dans un environnement naturel préservé, cette propriété offre une qualité de vie rare, entre nature et accessibilité, dans un cadre confidentiel et soigné. L’architecture, empreinte de l’esprit provençal, conjugue volumes généreux et lumière naturelle. La maison offre un vaste séjour avec cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante prolongée par une terrasse, une lingerie, ainsi que quatre chambres, dont deux suites avec salle d’eau privative. À l’extérieur, les jardins plantés d’arbres matures et d’essences locales forment un écrin de verdure propice à la contemplation comme à la création d’un projet paysager ou animalier : potager, verger, ou espace pour chevaux ou autres animaux. Une piscine spacieuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble, accompagnée de son poolhouse avec cuisine d’été, idéal pour les moments de détente ou de réception. Une terrasse abritée complète cet espace de vie extérieur. Les annexes comprennent un sous-sol de 80 m², un garage de 37 m² et de nombreuses places de stationnement pour recevoir vos invités. Les prestations incluent : chauffage individuel, cheminée, fibre optique, eau du canal, fosse septique, portail motorisé. Zone naturelle, assurant le calme et la pérennité de l’environnement. Emplacement privilégié, à 5 minutes du centre de Trets, des écoles et des commerces, et à moins de 30 minutes de la gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport Marseille-Provence. Cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de l'espace ! Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien exceptionnel. * Vous avez un projet de vente ou d’achat ? Vous souhaitez envisager une carrière de conseiller immobilier ? Je suis disponible 7 jours sur 7, de 9h à 20h, pour vous accompagner avec : - Avis de valeur gratuit et sans engagement - Honoraires adaptés - Diffusion continue sur plus de 100 sites en France et à l’international (7j / 7 et 24h / 24) - Photos HD et visites virtuelles - Accompagnement personnalisé de la mise en vente jusqu'à l'acte authentique Dans le cadre du développement de mon équipe iad, je recherche 3 nouveaux talents pour 2025. Que vous soyez en reconversion professionnelle, récemment diplômé(e) en commerce ou en immobilier, ou déjà expérimenté(e) dans le secteur, rejoignez-moi pour vivre une aventure dynamique et pleine d'opportunités Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yann Kerbrat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 884636630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SIKSIK IMMOBILIER vous propose en Exclusivité au coeur du village de Saint-Zacharie cette maison de ville atypique de 273 m², alliant le charme de l'ancien, de beaux volumes et un jardin extérieur rare en coeur de village. Dans un environnement calme et vivant, à deux pas des commerces, écoles et commodités. Un bien unique, alliant caractère, confort et potentiel familial Surface habitable : 273 m² Jardin aménagé : 292 m² avec terrasse, au calme et sans vis-à-vis Garage, cave et stationnement privatif Maison pleine de cachet avec poutres, belles hauteurs sous plafond, et pièces aux usages multiples Rez-de-chaussée : Entrée Bureau (ou future suite parentale) WC indépendant Salle de cinéma conviviale avec accès terrasse 1er étage : Une chambre avec dressing Une Salle d'eau avec WC Une Cuisine Un salon, salle à manger Terrasse avec accès au jardin 2ème étage : Trois chambres dont une suite parentale avec dressing Une Salle de bain avec WC Les plus extérieurs : Un Jardin de 292 m² aménagé, idéal pour vos repas, moments de détente ou jeux d'enfants Deux terrasses pour profiter du soleil à chaque moment de la journée Un Garage, stationnement privatif et cave un vrai luxe en centre village Pas de vi à vis Piscinable Une maison familiale ou une résidence secondaire pleine de charme, avec un vrai potentiel pour accueillir une grande famille, recevoir ou télétravailler dans un cadre paisible et authentique. Imaginez-vous vivre dans cette maison de caractère, en plein coeur de Saint-Zacharie, entre authenticité, confort et douceur de vivre provençale. Contactez-moi sans tarder pour découvrir ce bien rare avec jardin, garage et terrasses, un lieu de vie idéal pour votre famille ou votre projet de résidence secondaire. ou Maison de ville atypique, jardin intime, emplacement central à Saint-Zacharie. tout y est pour un coup de coeur assuré ! Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer par cette maison unique, rare à la vente dans le secteur. KEVIN SIKSIK Tel : 06 50 40 18 28 Mail : k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Siksik Immobilier - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de village atypique – Auriol – 90 m² – Idéal investisseur Au cœur d'Auriol, découvrez une maison de village pleine de charme, répartie sur plusieurs niveaux et offrant un vrai cachet. Au rez-de-chaussée : entrée + cave pratique avec ballon d'eau chaude (100 L). Au 1er étage : dégagement avec placard, 3 chambres lumineuses, salle d'eau et WC. Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, salle d'eau et WC. Au 3ème étage : un séjour chaleureux avec poêle à granulés, une cuisine conviviale et surtout une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour profiter des beaux jours. Combles aménageables offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Atout majeur : le bien est vendu loué, avec une famille sérieuse déjà en place ? revenu immédiat et sécurisé. Une opportunité rare pour tout investisseur recherchant un bien atypique, rentable et plein de caractère. > Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour une visite exclusive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 248 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Soufiane ABERROU, Tél. : 07 61 98 98 11, E-mail : soufiane.aberrou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro 917454969.

83640 plan d'aups - saint maximin. Depuis ce mas provençal au charme indéniable situé au coeur du parc naturel de la sainte baume, vous profiterez des bienfaits des nombreuses essences endémiques. Au 07 60 01 14 86, je vous propose une maison d'habitation proche des commerces et du centre du pittoresque village du plan d'aups, orientée sud, bâtie en matériaux traditionnels. Maison de caractère, d'une superficie de près de 162 m² composée de pièces de vie (salon, salle à manger et cuisine aménagée, cellier) de 70 m², 4 chambres dont une suite parentale, le tout dans un parc de 4000 m² végétalisé avec gout. Un garage double de 40 m² pour abriter vos véhicules. Un spa indépendant de 15 m² pour profiter d'un confort scandinave. Le mode de chauffage pac et insert avec récupérateur de chaleur pour les chambres. Dpe : d - ges : a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 euros et 1610 euros mandat 419364 - prix 725000 euros honoraires charge vendeurs inclus. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jean philippe susplugas, au 07 60 01 14 86, par courriel : jp.susplugas@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jean philippe susplugas agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le n° 901186908 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. Garantie séquestre 309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Géorisques. Gouv. Fr mandat 419364 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jean philippe susplugas (ei) agent commercial - numéro rsac : toulon 901186908 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette magnifique bastide de caractère située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Avec ses 123,5 m², elle offre six pièces spacieuses et lumineuses. Les fenêtres en PVC et les moustiquaires assurent confort et praticité, tandis que la cheminée garantit des soirées chaleureuses. Équipée de panneaux photovoltaïques et solaires, cette habitation est parfaite pour ceux qui recherchent une solution de vie éco-responsable. Un adoucisseur d'eau et un vide sanitaire complètent les installations modernes. L'accès à internet vous permet de rester connecté, tout en profitant d'un cadre paisible. Le terrain, entièrement clos, offre un espace extérieur idéal pour se détendre. Une vue dégagée et un environnement verdoyant ajoutent à son charme. C'est l'opportunité rêvée de vivre dans une maison alliant confort moderne et charme provençal. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1290€ ~ 1750€ - Lydie ORTIZ - Agent commercial - EI - RSAC SALON DE PROVENCE 908 456 247.

Sur la commune de saint-maximin-la-sainte-baume 83470, à 30 min d'aix-en-provence. Découvrez cette villa de caractère, qui vous ravira avec ces espaces de vie confortable, son studio attenant et ces divers annexes. Très bien entretenue et située dans un secteur calme et campagne cette villa, positionnée sur un terrain de 4000 m², vous comblera par ces espaces intérieurs et extérieurs. Caractéristiques principales : - espace nuit avec 3 chambres, salle d'eau et wc. - cuisine spacieuse et ouverte sur le séjour avec un atelier pouvant redevenir une salle a manger. - un studio attenant d'environ 28 m² avec cuisine et sde - buanderie sur son terrain d'environ 4000 m² vous découvrirez : - des espaces détentes, cabane enfants, terrain de boules, fontaine. - un atelier de bricolage - une grange - un garage, motos / vélos - des abris voitures - terrasses couvertes et piscine ses atouts : emplacement privilégié au coeur de la nature. Volume généreux. Grange de 42 m² garage 18 m² atelier / garage 2 de 36 m² studio. Posez vos valises et profitez ! Matériaux de qualité et finitions soignées idéal pour votre famille ou une résidence secondaire, cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable, dans un cadre de vie paisible et authentique. Dpe : c ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 et 1930 euros indexées aux années 2021; 2022,2023. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nadège barthet, au 06 48 69 39 57 ou, par courriel à n.barthet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de nadège barthet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 424548 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 629000 euros dont 27000 euros d'honoraire à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr (4.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) loic asencio (ei) agent commercial - numéro rsac : 991224916 draguignan -.

Maison de caractère en pierre – 193 m² habitables – rénovée en 2022 – piscine commune – calme absolu Dans un magnifique hameau en pierres avec piscine commune, venez découvrir cette maison de charme de 1750, entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité. Elle offre 193 m² habitables (173 m² Carrez) répartis sur deux niveaux : Grand séjour lumineux avec cheminée Cuisine équipée spacieuse Plusieurs chambres, dont une suite avec cuisine et salle de bains privatives Nombreux rangements intégrés Chauffage par pompe à chaleur air / eau avec radiateurs à eau. À l'extérieur : jardin privatif, 4 places de parking, possibilité de borne pour voiture électrique. Le tout dans une copropriété de 4 lots seulement, avec piscine commune au cœur d'un environnement paisible. Un bien rare qui allie authenticité, confort moderne et sérénité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 475 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Severine GUILLEMONT DORME, Tél. : 06 64 33 79 66, E-mail : severine.guillemontdorme@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 830 046 918.

Iad France - Renaud Pioline vous propose : En Exclusivité sur Saint-Maximin-la-Sainte-Baume ! Charmante Maison de Village - 2 Chambres - Extérieur Découvrez cette ravissante maison de village située à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 2 chambres, cette maison est parfaite pour un couple, une petite famille ou même en tant que résidence secondaire au cOEur d'un village de caractère. Proche de toute les commodités a pieds, cette maison de village est idéalement située. Le salon lumineux de 32 m² est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les 2 chambres offrant une vue pittoresque sur le parc du village, offrent des espaces intimes pour se reposer en toute tranquillité. La terrasse de 20 m² est un véritable atout, offrant un espace extérieur où vous pourrez profiter du soleil en toute intimité. Parfait pour des repas en plein air ou simplement pour vous détendre en respirant l'air frais. La maison est en bon état général, aucuns travaux ne sont nécessaires, vous pourrez emménager et profiter pleinement de votre nouvel espace de vie sans souci. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une véritable maison de village avec une terrasse ensoleillée à Saint-Maximin-la-Sainte-Baume. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Renaud Pioline mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 519640858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - mélissa averous vous propose : * exclusivite * - saint maximin la sainte baume - maison 250 m - t2 de 50 m² - basilique 5 min a pied - centre ville 8 min a pied à saint-maximin-la-sainte-baume, à seulement 6 minutes à pied de la basilique, se dévoile une maison de caractère en pierre, rénovée et agrandie en 2008. Nichée sur un terrain de 600 m², elle offre 300 m² habitables répartis sur 3 niveaux, alliant charme authentique et confort moderne. Dès l’entrée, vous découvrez un vaste salon de 50 m² baigné de lumière, prolongé par une cuisine ouverte et équipée de 20 m². Une arrière-cuisine de 16 m² et une buanderie de 14 m² viennent compléter ce rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel. Possibilité de transformer l'arrière cuisine et une partie de la buanderie en suite parentale. À l’étage, une suite parentale de 32 m² accueille une salle de bain avec douche à l’italienne, double vasque, wc et fenêtre. 2 chambres, un bureau et une salle d’eau viennent parfaire ce niveau pensé pour le confort de toute la famille. Au dernier étage, une seconde suite parentale de 32 m² avec salle de bain comprenant baignoire et dressing offre une atmosphère intime et élégante. En complément, la propriété dispose au rez-de-chaussée d’un appartement t2 indépendant de 50 m² comprenant une pièce de vie avec cuisine de 25 m², une chambre, une salle d’eau et un dressing. Il bénéficie également d’un jardin terrasse privatif de 100 m². Cet espace est idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif estimé à 720 € par mois. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée invite à la détente et s’ouvre sur un jardin. L’exposition est, ouest et sud assure une luminosité optimale à toute heure de la journée. Les extérieurs restent à terminer, offrant la possibilité de les aménager selon vos envies et votre style. Côté confort, la maison est équipée de la fibre optique, d’une climatisation réversible. Le bien est en bon état général et permet d’emménager immédiatement. À noter : possibilité d’agrandir la propriété en acquérant le terrain attenant, déjà divisé et constructible, de 430 m². Cette propriété rare conjugue authenticité, histoire et polyvalence. Elle représente une opportunité unique, aussi bien pour une famille en quête d’espace et de confort que pour un investisseur désireux d’allier qualité de vie et rendement locatif. * le prix affiché correspond à un prix de premiere offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. Fin de la vente interactive le 25 janvier 2026 à 21h ! Partage inter agence possible me contacter pour un créneau de visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 127 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mélissa averous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 934081035, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Dimitri Lambert vous propose : Charmante maison de village rénovée avec terrasse à Roquevaire Découvrez cette ravissante maison de village située à Roquevaire, alliant charme de l'ancien et modernité, idéale pour une famille ou des amoureux de la tranquillité. Au cOEur de cette demeure de caractère datant de 1920, vous serez séduit par ses 5 pièces réparties sur 2 niveaux. Vous profiterez de 3 chambres cosy, d'un bureau propice au télétravail, de 2 salles d'eau rénovées avec goût, et d'une cuisine équipée offrant un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas en famille. L'espace extérieur est un véritable atout avec sa terrasse offrant un coin détente privilégié et ombragé, idéal pour partager des moments conviviaux entre proches à l'abri des regards. Cette maison de village est en excellent état, ayant bénéficié d'une rénovation récente, alliant confort moderne et cachet authentique. Les nombreux labels présents dans chaque pièce témoignent du soin apporté aux détails et à la décoration. Les expositions ouest et nord offrent une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter pleinement de la douceur du climat méditerranéen. Roquevaire, village provençal authentique, saura vous séduire par son ambiance paisible et ses commodités à proximité : commerces, écoles, transports, etc. Les prestations de cette maison comprennent la climatisation, l'assainissement collectif et un système de chauffage individuel pour un confort optimal tout au long de l'année avec une pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison de village rénovée avec goût à Roquevaire. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tous les charmes de ce bien d'exception. Plusieurs idées d'aménagement par IA. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dimitri Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 889654158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Isabelle Ilo vous propose : Amoureux de vieilles pierres et de demeures de caractère, cette propriété est faite pour vous ! À 10 min de Saint Maximin, à 35 min d'Aix en Provence, et 45min des plages de Cassis, Rougiers est un joli village provençal d'où vous partez directement en randonnée dans le beau massif de la Sainte Baume. Ce bien est au centre-ville dans une rue calme et vous permet de bénéficier de la proximité à pieds des commerces, des écoles, de la crèche ainsi que des bus pour collège / lycée et grandes villes. Cette superbe bastide provençale de 1763, d'une surface habitable de 240 m², a été renovee avec soins et vous séduira par son cachet unique, ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses prestations de qualité, le tout sur une parcelle intimiste de 333 m², agrémentée d’une piscine exposée plein sud. Vous êtes accueillis par une large porte cintrée sous une arche en pierre, sublimée par une belle hauteur sous plafond. Accès à un vaste espace de vie de 62 m² avec poêle à granulés, baigné de lumière, belle hauteur avec accès direct à la terrasse. Attenante, la cuisine, aménagée et entièrement équipée, mêle le charme de l’ancien avec un sol en travertin, et la fonctionnalité moderne. Elle donne directement sur le jardin et la piscine. Le rdc offre également une chambre parquetée en bois massif, des wc indépendants, une sde ainsi qu'un cellier, une chaufferie équipée d’une chaudière à granulés récente, ballon thermodynamique, adoucisseur d’eau et buanderie : tout a été pensé pour votre confort au quotidien. Au premier étage, vous accédez à un espace salon / bibliothèque de 35 m² à la charpente apparente et à la hauteur impressionnante (4 m), créant une atmosphère chaleureuse et raffinée, équipé d'un poêle à bois. Cet étage dessert trois grandes chambres avec placards intégrés, une salle de bain avec double vasque, et un WC indépendant. Au dernier niveau, deux chambres offrent une vue dégagée sur les collines, idéales pour accueillir enfants, amis ou créer un espace bureau / atelier. Extérieurs soignés & ambiance provençale ! Côté jardin, la terrasse en travertin orientée plein sud invite à la détente sous l’ombre d’un figuier. La piscine (6x3m, au chlore) et le puit viennent compléter cet extérieur plein de charme, idéal pour profiter de l’été en toute intimité. Un abri de jardin et un stationnement facile à proximité complètent le tout. Atouts supplémentaires : - Aucun travaux à prévoir - Toiture refaite - Ravalement récent - Système de chauffage moderne et économique grace à une chaudière à granulés - Tableau électrique récent Possibilité d’aménager une activité de chambres d’hôtes. Stationnement aisé devant la maison ou à proximité immédiate ! Un bien rare, à l’âme intacte, pour les passionnés de belles pierres et d’histoire, à la recherche de confort moderne dans un cadre authentique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Ilo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 803631902, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison de charme T4 / T5 de 153 m² avec piscine sur 5508 m² de terrain à Mimet (13105) Découvrez cette magnifique maison familiale pleine de caractère, idéalement située à Mimet (13105), à la limite de Simiane-Collongue, dans un environnement verdoyant, paisible et recherché. Avec ses 153 m² habitables et ses volumes généreux, cette propriété parfaitement entretenue saura vous séduire par son confort et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste espace de vie lumineux composé d’un salon chaleureux, d’un coin repas convivial et d’un séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une grande chambre (anciennement deux chambres), une salle d’eau moderne ainsi que des toilettes complètent ce niveau. À l’étage (demi-niveau), vous découvrirez deux chambres confortables, une deuxième salle d’eau et des toilettes indépendantes. En rez-de-jardin semi-enterré, un grand espace modulable de plus de 148 m² vous offre de nombreuses possibilités : salle de jeux, bureau, salle de sport, atelier ou encore un garage spacieux. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 5508 m² en zone naturelle, cette propriété est idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Vous y trouverez une grande piscine traditionnelle équipée d’un volet roulant sécurisé, une cuisine d’été parfaite pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un puits fonctionnel. Atouts supplémentaires : Secteur calme et résidentiel Proximité de Simiane-Collongue, Aix-en-Provence et Marseille Maison parfaitement entretenue, prête à emménager Un bien rare à la vente, alliant charme, espace, confort et nature, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une résidence principale au calme absolu, sans être isolés. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

NICE VIEW - Maison T5 de 173 m² - Terrain 720 m² - Piscine - 13190 Allauch LLinares immobilier vous propose : NICE VIEW, une jolie maison T5 de 173 m² sur quatre niveaux située dans le village provençal d'Allauch, avec sa vue dégagée sur le village et les collines. Venez découvrir ce bien de caractère qui a gardé les matériaux nobles de l'ancien tel que les belles poutres apparentes, le plafond à la française, de la terre cuite ou les tommettes au sol. Au rez de chaussée l'espace de vie de 47 m² se compose du salon avec cheminée, d'une cuisine moderne ouverte et d'un wc. À l'étage trois chambres se partagent la salle de bain avec baignoire et douche et un wc indépendant. Un escalier bois vous conduira à un bureau sous pente avec rangement. Au rez de jardin (accessible par l'intérieur ou l'extérieur) sont installés une vaste buanderie / rangement, une salle de douche, un wc, un bureau (ou chambre) donnant sur une véranda vitrée et sur le coin repas avec barbecue à l'ombre des arbres. Le terrain de 720 m² est organisé en restanques avec un potager, un verger et surtout une agréable piscine avec sa cuisine d'été où vous aura plaisir à recevoir. Plusieurs places de stationnement sont disponibles. L'arrosage automatique, des volets en aluminium, le double vitrage, la climatisation font partie des prestations de ce bien. Vous pourrez profiter du village, de ses marchés, des commerces et des écoles en circulant librement à pied. Contact Ghislaine Crescioni : 06 15 10 51 73 Attestation collaborateur ADC 13102022000000107 RCP 7953190 - Taxe foncière : 2160euros - Honoraires inclus de 3,8% à la charge du vendeur - Classe énergie C - Classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1350euros et 1880euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Maison à vendre 13190 T5 de 173 m² + Piscine - 13190 Allauch.

Située au cœur de la campagne provençale, cette belle propriété de caractère s'étend sur un vaste terrain d'environ 2 hectares entièrement clôturé, offrant intimité, sécurité et tranquillité. Elle se compose de deux maisons indépendantes : - Une première habitation de 79 m² - Une seconde maison de 121 m² Idéales pour accueillir famille, amis ou envisager un projet de location. Le terrain est agrémenté de vignes et d'arbres fruitiers, parfait pour les amateurs de jardinage, de culture ou de vie au grand air. Côté dépendances, la propriété offre de nombreuses commodités : Trois garages spacieux pour le stationnement ou le rangement Un hangar de 88 m², un poulailler et un poste de chasse, pour les passionnés de nature et d'activités de plein air Cette propriété polyvalente allie habitation, loisirs et potentiel agricole, dans un environnement préservé, calme et verdoyant. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et les projets de vie en pleine campagne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre rêve immobilier. Référence agence : 14572.

ARRIÈRE-PAYS AIXOIS - RIANS - HOTEL PARTICULIER - 438 m² - JARDIN - PARKINGS A 40 minutes au nord d'Aix-En-Provence, au cœur d'un village pittoresque, cet hôtel particulier du 18ème siècle offre un important potentiel grâce à sa superficie et ses volumes généreux, son jardin privatif, sa remise et son parking pouvant accueillir plusieurs véhicules. D'une surface habitable de 438 m², cette propriété de caractère se déploie sur quatre niveaux : Au rez-de-chaussée, un appartement d'une surface habitable de 81,55 m² comprend un hall d'entrée, un séjour avec cheminée, ouvert sur une cuisine, une chambre et une une salle de douche. Cet espace peut être totalement indépendant du reste de la bâtisse, pouvant ainsi être loué ou destiné à accueillir une activité professionnelle. Un dégagement accueillant la cage d'escalier en ferronnerie d'époque donne accès aux étages, à une cave voutée, un cellier et une chaufferie. Au rez-de-jardin (équivaut au premier étage côté rue), l'entrée s'ouvre en plein ouest sur le jardin de 560 m², laissant apercevoir le clocher qui domine le village. Ce palier, de 161,53 m², comprend une grande cuisine familiale, une salle à manger (transformée en suite avec salle de douche attenante), un cellier / buanderie et deux grandes pièces de réception. L'étage supérieur se développe sur 158,43 m² répartis entre deux vastes suites avec chacune sa salle de douche / de bain attenante, trois chambres, une salle de bain, un grand dressing et une lingerie. Le dernier étage accueille 36,87 m² de dortoirs cloisonnés, avec vue sur les toits du village, et une salle de douche. L'ensemble conserve de nombreux éléments d’époque, tels que les cheminées, les moulures, les tomettes et l'escalier en ferronnerie d'art. Possibilité d'installer un ascenseur. Terrain piscinable. Un bien rare offrant un potentiel unique pour créer une demeure familiale de caractère ou une maison d'hôtes de charme. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Charlotte Merlet vous propose : Maison de Charme avec Vue – 3 Chambres – Grand Terrain Arboré – Garage De retour sur le marché ! Suite à l’annulation du compromis, cette propriété pleine de caractère vous ouvre à nouveau ses portes. Une occasion rare à Rians, pour ceux qui recherchent l’authenticité, l’espace et un environnement préservé. Niché dans un quartier paisible, ce bien de 1980 respire la solidité et la sérénité. Soigneusement entretenue, la maison profite d’un superbe terrain arboré de 2 479 m², avec une vue dégagée sur le village : un cadre de vie qui fait la différence. Avec ses 119 m² habitables, elle offre un savant mélange de chaleur, de luminosité et d’espaces confortables.

Nouveauté cuges les pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez) en r + 1 avec piscine béton 12 / 5 + des annexes. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, combles aménagés, chauffage au fioul + clim. Les annexes (un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda, wc extérieur, cave, grande cave à vin) travaux à prévoir très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   honoraires : 3.81% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison de village cuges les pins ! Idéalement située en plein centre du village, cette maison de caractère de 98 m² (68 m² loi carrez) allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Nichée dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation, elle offre un cadre de vie serein à deux pas des commerces, écoles et autres services. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (foyer ouvert ), dans une pièce de vie chaleureuse avec un accès direct sur grande terrasse. À l'étage une chambre parentale avec terrasse privative, 1 bureau, une salle de bain, wc indépendant, au 2ème étage 2 bureaux pouvant être aménagés en chambre, grand cellier, lave mains double vasques et wc, une grande cave. Idéal premier achat ! N'hésitez à nous consulter pour plsu d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques  :   a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Cuges-les-pins, cette maison ancienne de caractère de type 6 pièces d'environ 149 m² offre un cadre de vie agréable avec vue sur les collines dans un environnement calme, sans vis à vis, à proximité des commodités et à moins de 30 minutes des plages. Côté extérieur, profitez d'un grand terrain plat de 2400 m² entièrement clos avec une piscine de 10m x 5m, une terrasse ombragée et un pool-house. À l'intérieur , le rez de chaussée se compose d'une cuisine équipée indépendante, d'un séjour / salon avec cheminée , de 4 chambres, 2 bureaux / chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, de wc et d'une véranda. L'étage dispose de 2 grands bureaux ou chambres. Un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², des caves complètent les prestations de ce bien. Cette vaste propriété bénéficie d'un beau potentiel d'aménagement – travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 545 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 525 925 € honoraires charge acquéreur : 19 075 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : nathalie tondolo, tél. : 06 24 10 70 61, e-mail : nathalie.tondolo@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 809 124 597.

Nouveauté cuges les pins ! Rare à la vente sur ce secteur nous vous proposons cette grande maison familiale 149 m² ( carrez) en r + 1 avec piscine béton 12 / 5 + des annexes. Cette propriété plaine de caractère dispose de 7 pièces à réinventer selon vos idées vous pourrez profiter de ces nombreux espaces, conçues pour favoriser le confort et le bien-être. La maison principale est composée d'un coin cuisine équipée, salon et séjour avec cheminée, 1 bureau, 4 chambres avec rangements dont 2 suites parentales au rdc, 2 salles d'eau, 1 salle de bain, 3 wc, à l'étage 2 grands bureaux pouvant faire office de chambres supplémentaires, combles aménagés, chauffage au fioul + clim. Les annexes (un pool housse, un grand garage de 55 m², un atelier de 33 m², véranda, wc extérieur, cave, grande cave à vin) travaux à prévoir très belle opportunité à saisir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires : 3.81% du prix de vente. À visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Maison de village cuges les pins ! Idéalement située en plein centre du village, cette maison de caractère de 98 m² (68 m² loi carrez) allie le charme de l'ancien au confort du quotidien. Nichée dans une ruelle paisible, à l'abri de l'agitation, elle offre un cadre de vie serein à deux pas des commerces, écoles et autres services. Cette maison est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec cheminée (foyer ouvert ), dans une pièce de vie chaleureuse avec un accès direct sur grande terrasse. À l'étage une chambre parentale avec terrasse privative, 1 bureau, une salle de bain, wc indépendant, au 2ème étage 2 bureaux pouvant être aménagés en chambre, grand cellier, lave mains double vasques et wc, une grande cave. Idéal premier achat ! N'hésitez à nous consulter pour plsu d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : a visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite jacky montemagno c : clairimmo cuges les pins- 70 route nationale 8 13780 cuges les pins -tél : 04 88 60 16 06 - email : agencecuges@clairimmo.email rcs 851 986 620.

Rians, 35 mn aix en pce, 20 mn de st maximin, proche de cadarache-iter, maison de village de caractère t4 de 110 m² avec de belles prestations et beaux volumes. Au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un beau salon lumineux sur une cuisine équipée spacieuse accès à la buanderie et à la terrasse exposée plein sud avec four à pizza. Une vaste chambre parentale avec dressing et nombreux rangements. Une salle d'eau et un wc. À l'étage : deux belles chambres et combles aménageables 34 m². Un grand garage de 35 m² pour deux voitures, parking privatif. Deux caves de 51 m² avec deux accès. Double vitrage et toiture refaite en 2017. Chauffage centrale. Coup de coeur : prix de vente : 257 000 euros visite 360° copropriété de 9 lots - dont 2 lots habitation.(). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Saint Maximin - Bastide de caractère Au sein d'un charmant hameau, au coeur de la région de la Provence verte, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à 1h de Hyères et de la mer, avec accès aisé aux réseaux autoroutiers, élégante bastide historique de plus de 817 m² habitables sur un terrain arboré de 3717 m² avec piscine. Situé en contrebas, cet espace de détente offre un cadre intimiste et privilégié. Au calme, la propriété bénéficie d'une vue dégagée sur les vignes et la nature environnante. Une large terrasse Sud, ombragée, permet de profiter du calme des lieux et de recevoir à l'ombre des platanes séculaires. Construite au 13ème siècle et agrandie aux cours des 17ème et 18ème siècles, cette bastide marie parfaitement le charme de l'ancien, les matériaux authentiques avec un usage et un confort plus contemporain. Les éléments d'époque ont été conservés et confèrent à l'ensemble un charme rare. Hauteur sous plafond notable dans les pièces de réception et le premier étage. Le premier et le deuxième niveaux offrent quatre spacieuses suites à la décoration soignée, deux chambres supplémentaires, des salons de réceptions, deux cuisines et un espace dédié au spa avec hammam et sauna. Une activité chambres d'hôtes ou de réception est tout à fait possible. Au troisième niveau, deux suites ont déjà été partiellement rénovées, offrant la possibilité d'aménagements personnalisés ou de développement de l'activité. Une vaste pièce permet d'accueillir au gré des envies une salle de jeux / salle de sport, bibliothèque, salon de musique. La propriété bénéficie également d'une possibilité d'agrandissement supplémentaire à l'Ouest pour accentuer l'activité commerciale. Un lieu de vie très agréable, proche des commodités, dans l'esprit des Bastides aixoises d'époque.