Vente maison 4 pièces 78 m² Auriol (13390)

Idéalement située en plein coeur du village d'Auriol, cette chamente maison de village de 77 m² habitable et 141 m² au sol, traversante Est / Ouest, est élevée sur 3 niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement et un espace de vie calme et fonctionnel. Le premier niveau vous acceuille dans un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 23 m², un espace convivial et chaleureux grâce à sa double exposition. Au deuxième niveau, la maison dispose d'une chambre de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le troisième niveau propose une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une chambre / bureau de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un garage pour une surface totale d'environ 27 m². La maison comprend des espaces de rangements et des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest donnant sur un jardinet en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Clim réversible, au calme et prche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Idéalement située en plein coeur du village d'Auriol, cette chamente maison de village de 77 m² habitable et 141 m² au sol, traversante Est / Ouest, est élevée sur 3 niveaux et offre un beau potentiel d'aménagement et un espace de vie calme et fonctionnel. Le premier niveau vous acceuille dans un agréable séjour avec cuisine ouverte aménagée d'environ 23 m², un espace convivial et chaleureux grâce à sa double exposition. Au deuxième niveau, la maison dispose d'une chambre de 14 m² ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le troisième niveau propose une grande chambre de 17 m² ainsi qu'une chambre / bureau de 9 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec un garage pour une surface totale d'environ 27 m². La maison comprend des espaces de rangements et des combles aménageables. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse de 10 m² exposée ouest donnant sur un jardinet en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir Clim réversible, au calme et prche de toutes commodités. Bien rare dans le secteur, à visiter sans tarder.

Iad France - Cécile Normand vous propose : NOUVEAUTE - AURIOL Maison T3 de 77 m² avec jardin de 280 m² Située à proximité du Plan d'Aups, sur la commune d'Auriol, au sein d'une petite copropriété de plus de 8000 m², découvrez cette charmante maison T3 bénéficiant d'un agréable jardin privatif d'environ 280 m² ainsi que de deux places de stationnement. Dès l'entrée, vous serez séduits par son espace de vie lumineux comprenant un salon convivial ouvert sur la salle à manger. La cuisine entièrement équipée offre un cadre fonctionnel et agréable au quotidien. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables profitant d'une salle d'eau communicante avec WC. Côté confort et économies, la maison est alimentée par un système de cuve assurant l'approvisionnement en eau, une solution à la fois écologique et économique. Vous apprécierez particulièrement son environnement calme et verdoyant, propice à la détente, tout en restant à proximité des commodités. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - nathalie boyer vous propose : saint-zacharie - maison de ville familiale r + 2 - t4 surface d'environ 114.98 m² habitable loi carrez - bon état - lumineuse avec cave voutee en pierre - au calme et au centre village. La maison est en copropriété (3 lots) sans aucune charge. Chacun a sa propre assurance. Cette maison 'atypique' avec du cachet est très bien entretenue, elle vous séduira par ses volumes et sa belle hauteur de plafond. Elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'un bon état général. Lumineuse, elle est répartie sur des demis-niveaux. Dès l'entrée, la maison offre un agencement fonctionnel grace à sa belle pièce de vie et sa cuisine us équipée d'environ 42 m² (loi carrez 38.37 m²) au sud formant un espace de vie agréable. Un cellier vous permettra d'entreposer vos courses ou ranger vos vélos. Sur le palier menant aux chambres, une première buanderie, un atelier / stockage et l'accès à la belle cave voutée en pierre d'environ 24 m² (cave à vins, rangement). Un 2nd coin buanderie est à votre disposition. On emprunte le bel escalier en terre cuite qui dessert une salle de bains / wc en travertin. Au 2nd niveau l'espace nuit se compose de 3 belles chambres de dimensions confortables (21.30 m² et 22.54 m² et 12 m²) dont 2 avec grand dressing et 1 wc indépendant. Cette maison a su conserver des matériaux anciens qui lui donne tout son charme : terre cuite, carreaux de ciment. Prestations : le mode de chauffage est électrique, double vitrage pvc, fibre optique, compteurs d'eau individuel. Parking gratuit à proximité. Très bon classement énergétique dpe en c. Idéalement située, la maison bénéficie d'une proximité immédiate avec l'école primaire et le centre-ville à 50 mètres, ainsi que le collège à 750 mètres — un emplacement pratique pour les familles. Tout se fait à pied. Contactez nathalie boyer spécialiste du secteur et alentours. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie boyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de draguignan sous le numéro 528511447, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T5 de 85 m² + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique T5 de 85 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, quatre chambres et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 85 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Normand vous propose : Projet Maison T2 + Terrain de 1600 m² – Votre futur chez-vous clé en main ! Sur un terrain de 1 600 m², découvrez ce projet comprenant une maison écoénergétique de 45 m² livrée clé en main. Pensée pour offrir un confort optimal tout en maîtrisant les consommations d'énergie, cette maison moderne comprend une belle pièce à vivre, une chambre et une salle d'eau complète, ainsi que des prestations de qualité permettant une installation immédiate. Fonctionnelle et optimisée, elle convient parfaitement pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Son concept évolutif vous permet également d'envisager des extensions futures afin d'adapter votre habitation à l'évolution de vos besoins. Les plus du projet : • Terrain de 1 600 m² • Maison de 45 m² livrée clé en main • Cuisine aménagée et équipée incluse • Salle d'eau entièrement aménagée • Construction durable et écoénergétique • Faibles consommations énergétiques • Maison évolutive avec possibilités d'extension • Installation rapide et accompagnement personnalisé Une solution idéale pour devenir propriétaire d'une maison moderne, confortable et économe en énergie, dans un cadre agréable. Pour découvrir ce projet et étudier les différentes possibilités d'aménagement, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Normand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de draguignan sous le numéro 918147547, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune de Trets (13530), ce charmant bas de villa de 68 m² présente 3 pièces dont 2 chambres avec grands placards intégrés. L'espace de vie se compose d'une cuisine neuve équipée ouverte sur un salon cosy avec poêle à bois. Une jolie vasque et sa douche à l'talienne neuve compose la salle d'eau. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse pour profiter des soirées d'été, un jardin privatif à aménager pour des moments de détente, seul l'entrée par le portail conduisant à la maison est partagée. Une remise complète ce bien pour le rangement. Une dépendance (initialement ancien garage) avec travaux à prévoir permet également l'aménagement d'un studio, atelier ou autre. Enfin, à proximité d'écoles, collège et crèche, la proximité du centre ville vous permet une liberté de circulation et une praticité pour les différents services (piscine, complexe sportif, commerce d'alimentation). La pierre ajoutant du cachet à la propriété, cette maison de caractère séduira par son agencement fonctionnel et son ambiance chaleureuse, un jeune couple ou personne seule pour débuter une nouvelle vie à l'abri des regards et dans l'intimité de ses appartements. L'installation d'une VMC est à prévoir. Deux places de stationnement mises à disposition mais non privatives. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 480 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Victoire MESLE, Tél. : 06 29 71 03 64, E-mail : victoire.mesle@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Aix-en-Provence sous le numéro 944974401.