Maison bien de caractère à vendre Normandie

Située sur la commune de Mauves-sur-Huisne, au cœur du Parc naturel régional du Perche, cette authentique longère en pierre couverte en tuiles s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec une belle vue dégagée sur la campagne. Exposée plein sud, la maison profite d'une agréable terrasse en pierre, idéale pour les moments de détente en extérieur. La maison développe 87 m² habitables (loi Carrez) pour environ 105 m² au sol, répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un séjour d'environ 30 m², lumineux et chaleureux, ouvert sur une cuisine aménagée de 11 m² bénéficiant d'une jolie vue campagne. Un toilette indépendant complète ce niveau ainsi qu'un dégagement menant à l'extérieur qui pourra aisément être un bureau ou un coin lecture. À l'étage, le palier dessert, une grande chambre d'environ 27 m² mansardée haut, une seconde chambre de 10 m², et une salle de bains de 4 m². En sous-sol, accessible de l'entrée, un escalier en colimaçon "secret" mène à une cave idéale pour un espace de stockage, notamment pour le vin. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 750 m², réparti en deux parties, garantissant intimité et fonctionnalité. Les extérieurs comprennent un portail neuf excentré de la route pour y accéder facilement, un garage un véhicule, une dépendance attenante qui était l'ancien four à pain, avec grenier au-dessus. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage au bois, complété par une chaudière gaz. Un pan complet de toiture a récemment été refait avec isolation, et les fenêtres ont été remplacées, ce qui permettra une amélioration notable de la performance énergétique. La propriété n'est pas isolée : deux voisins à proximité, sans aucun vis-à-vis, assurant une tranquillité tout en conservant une accessibilité facile. Les premiers commerces sont accessibles en moins de 5 minutes. Un bien de caractère, parfaitement adapté à un projet de résidence principale, de résidence secondaire, ou encore pour un gîte, dans un secteur recherché du Perche qui à n'en pas douter sera largement plébiscité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 597388 ).

À deux pas des commerces et écoles et de la mer Maison de caractère T5 avec jardin, place de stationnements et atelier. Composition de la maison de 125 m² habitables Au rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée Séjour lumineux de 35 m² Au 1er étage : Palier Salle de bains avec WC 2 chambres de 17 et 16 m² Au second : Une belle pièce (possible chambre) Une chambre Un placard de rangement Les extérieurs et annexes : Atelier attenant à la maison Parcelle de 393 m² Places de stationnement Abri de jardin Les +: Idéalement située à proximité des commerces, école et transports scolaires à pied. Charme de l'ancien. À visiter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2210.00 et 3030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Caumont Immobilier : Noré HALIM Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432125318.

Plein centre-ville, à proximité de toutes commodités et grands axes. Maison de caractère en briques et silex de type 5 de 130 m² habitables avec sa dépendance. Stationnements extérieurs et garage. Jardin au calme et sans vis à vis (possibilité de détacher la 2ème parcelle constructible). Au rez-de-chaussée : entrée avec accès au sous-sol séjour très lumineux cuisine aménagée et équipée wc indépendant dégagement avec accès sur le jardin arboré au 1er étage : palier avec pièce de rangement bureau et dressing deux belles chambres de 13,5 m² et 14,5 m² salle de douche récente avec wc au 2èmé étage : grande pièce palière de 17 m² une chambre une pièce avec dressing au sous-sol : chaufferie avec chaudière gaz à condensation 2021 buanderie cave les extérieurs et annexes : garage atelier parcelle de 1607 m² ( possibilité de détacher une parcelle de 776 m² constructible) maison bourgeoise avec beau jardin de 1607 m² au calme et sans vis à vis avec dépendance, rare en plein centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie e, classe climat e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3530.00 euros et 4820.00 euros sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller caumont immobilier : noré halim agent commercial (entreprise individuelle) rsac 432125318.

Venez découvrir cette maison individuelle de caractère à proximité de PAVILLY comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, une buanderie, un WC, une salle de bains, une cuisine aménagée et équipée, un salon / séjour avec son insert et une véranda. À l'étage : un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un WC. Le tout édifié 1209 m² de terrain sans vis-à-vis et un garage indépendant. Les +: - Chauffage pompe à chaleur - 170 m² habitable - Pas de travaux à réaliser - Classe énergétique D A visiter sans tarder !

Ancien corps de ferme rénové – Maison de caractère avec terrain de 5 300 m² et dépendances – Calme et proximité urbaine Amoureux de l'authenticité et des grands espaces, découvrez ce superbe ancien corps de ferme rénové, offrant charme, caractère et volumes généreux, implanté sur un terrain de 5 300 m² au calme de la campagne, tout en restant proche de la ville. La maison principale de plus de 200 m², très lumineuse et exposée plein sud, propose au rez-de-chaussée un espace de vie chaleureux et convivial comprenant un hall d'entrée, une cuisine américaine moderne ouverte sur la salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu'un vaste salon-séjour avec cheminée. Un bureau, une arrière-cuisine complètent ce niveau. En prolongement direct de l'habitation, un atelier de 125 m², idéal pour artisan, professionnel indépendant ou collectionneur, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'étage, vous trouverez cinq belles chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing. Le deuxième étage accueille une grande chambre supplémentaire ainsi qu'un grenier. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse plein sud, parfaite pour les beaux jours. Plusieurs dépendances viennent enrichir ce bien : grange, cave, garage et atelier, offrant un fort potentiel pour divers projets (habitation, activité professionnelle, stockage ou loisirs). Environnement calme et préservé, idéal pour une vie paisible à la campagne, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Bien rare sur le marché – à visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 858 060 - Greffe de ALENCON) Sylvie GASNIER Entrepreneur Individuel 06 46 84 96 63 - Réf. 934303.

Lumeau à seulement 15 minutes de Patay et Artenay. Venez découvrir cette maison en pierre pleine de caractère de plus de 175 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Vous profiterez d'une agréable véranda ouverte sur un superbe jardin arboré de plus de 2000 m², un véritable coin de paradis pour les amoureux de la nature Des travaux sont à prévoir (isolation, chauffage, menuiseries, sols,. ), mais la solide construction en pierre et le potentiel exceptionnel de la maison en font une belle opportunité Chauffage au fioul actuellement en place Grenier aménageable permettant d'augmenter encore la superficie habitable Grange attenante, idéale pour du stockage, un atelier ou un futur projet d'extension Assainissement à prévoir Un bien rare, plein de charme et de possibilités, à visiter sans tarder ! Référence agence : 15085.

À l'abri des regards, dans un environnement bucolique et préservé, cette ravissante maison bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle dévoile tout le charme de l'architecture normande au sein d'un magnifique parc arboré de plus de 14 000 m². Idéalement située à 10 minutes de la gare de Bernay et à 30 minutes des plages de la Côte Normande, cette propriété conjugue avec élégance art de vivre à la campagne et accessibilité. Dès l'entrée, la maison séduit par ses volumes généreux, ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées et la lumière traversante qui sublime chaque pièce. Développant environ 180 m² habitables, elle offre de vastes espaces de réception, une cuisine indépendante, ainsi que cinq chambres, propices à une vie de famille raffinée ou à un projet d'accueil de standing. Le grenier aménageable d'environ 60 m² représente une opportunité rare de création d'espaces supplémentaires : suites, bureau, salle de lecture ou espace bien-être, selon vos aspirations. À l'extérieur, le parc paysager, exposé plein sud, offre des perspectives dégagées sur la campagne environnante et invite à la sérénité. Une élégante dépendance avec grenier d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités : maison d'amis, gîte de charme, atelier d'artiste ou espace professionnel indépendant. Garage, cave et espaces annexes complètent les prestations de cette demeure au fort potentiel, empreinte d'authenticité et de raffinement. Une propriété rare, destinée aux amateurs de belles demeures, en quête de calme, d'espace et de caractère, à proximité immédiate des axes et du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Richard LENOIR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°492 932 777 Greffe de BERNAY) 06 76 92 80 10 (réf. 598296 ).

Hauteurs vallée de Seine. Au calme, à 15 min de la gare de Val de Reuil et 10 min des Andelys Maison de caractère ayant bénéficié d'une belle rénovation récente (2023) idéale pour une grande famille : - grand séjour de 87 m² avec poêle à granulés, cuisine aménagée, 5 chambres dont 1 au rez de chaussée avec salle de douche privative et 4 chambres à l'étage dont 2 avec salle de bains privatives. Terrain clos et arboré env. 1496 m². Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière aux Andelys ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Les Andelys - Pont Saint Pierre - Charleval - Ville tous commerces - marchés - supermarchés - cinéma - restaurants - liaison en car vers gare SNCF de Gaillon Aubevoye - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - 2 collèges - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien et touristique du Petit Andely, plein de charme - quai de Seine et chemin de hallage - cyclisme - chemins de randonnées, escalade, pêche, bateau, kayak -aviron. Château Gaillard. Charleval : Suite à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller. Votre Agence immobilière à Charleval - ORPI PAIMPARAY Immobilier vous accompagne dans tous vos projets immobiliers, tout au long de votre parcours pour vous simplifier la vie et sécuriser votre achat, vente ou location. Votre conseiller ORPI, grâce à son expérience, vous aide et vous fait gagner du temps. Charleval - Fleury sur Andelle - Boos - Pont Saint Pierre - Charleval : Ville tous commerces - supermarchés - restaurants - liaison en car vers gare de Rouen - sports - école de musique et de danse - écoles primaires publiques et privée - collège - Lycée - Animations culturelles - nombreuses associations culturelles - quartier ancien, plein de charme - Beau village de France : Lyons la Forêt, Abbaye de Mortemer. Chateau de Vascoeuil - Magnifique forêt de Lyons la Forêt - cyclisme - chemins de randonnées, pêche, chasse, bateau, équitation. Référence agence : 5319.

Laissez-vous séduire par cette charmante bâtisse en colombages, où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement à un intérieur moderne et fonctionnel. Nichée au cœur d'un jardin clos de 1 000 m², cette maison de caractère offre un cadre paisible, idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un spacieux séjour-salon baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à pellets et s'étend sur une cuisine aménagée et équipée. Vous y trouverez également une buanderie, des toilettes et un espace de rangement. À l'étage, un couloir avec placard dessert quatre chambres, une salle de douche avec double vasque, et un WC séparé. Le tout a bénéficié d'un relooking moderne et soigné ! Atout majeur : son emplacement stratégique ! Avec un accès rapide à l'autoroute, Rouen et Le Havre sont accessibles en seulement 40 minutes. Les écoles et le ramassage scolaire se trouvent à proximité immédiate. Ce bien vous séduira par son caractère, son confort contemporain et sa situation privilégiée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 598425 ).

À seulement 4 km de Pourville-sur-Mer – Propriété de caractère à Saint-Aubin-sur-Scie Laissez-vous séduire par cette demeure d'exception, rare sur le marché, nichée dans un cadre idyllique et verdoyant. Cette magnifique bâtisse en briques développe 215 m² habitables et s'étend sur un terrain de 9 500 m², idéal pour les amoureux de la nature ou les passionnés d'équitation. La proximité immédiate de la mer, à seulement 4 km, vient parfaire ce bien unique. La propriété dispose également de superbes dépendances en briques de plus de 40 mètres de long, offrant de nombreuses possibilités : boxes, atelier, stockage, projet équestre ou aménagements supplémentaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et espace repas Un salon de 40 m² au plafond cathédrale, chaleureux et convivial, équipé d'un insert Une suite parentale comprenant chambre et salle d'eau Un WC indépendant Au premier étage : Un palier desservant trois chambres Une salle d'eau Un WC indépendant Au second étage : Deux chambres supplémentaires Un dressing Cette propriété allie charme de l'ancien, volumes généreux et environnement privilégié, à quelques minutes seulement des plages de la Côte d'Albâtre. Localisation : Saint-Aubin-sur-Scie Surface habitable : 215 m² Terrain : 9 500 m² Mer : 4 km Un bien rare à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) 06 13 74 22 68 (réf. 598448 ).

À Vendre : Château du XVIIIᵉ Siècle à Manneville-ès-Plain – Idéal Réceptions et Gîtes Découvrez ce somptueux château du XVIIIᵉ siècle, entièrement rénové, alliant le charme de l’ancien au confort moderne. Niché au cœur d’un parc arboré., ce lieu exceptionnel est parfait pour une résidence de prestige ou une activité événementielle. Un château élégant et fonctionnel D’une superficie habitable de 422 m², ce château offre de vastes espaces aménagés avec soin : 7 chambres spacieuses, chacune avec salle de douche privative (14.5, 18,19, 20,20, 24 et 33 m²) pour un confort optimal. ️ Grande cuisine professionnelle de 50 m², idéale pour l’organisation d’événements. Espace de réception de 98 m², offrant un cadre prestigieux pour mariages, séminaires et autres célébrations. Superbe cave voûtée sous le château, idéale pour le stockage de vins ou pour créer un espace de dégustation unique. Possibilités d'acquérir deux gîtes indépendants pour une activité touristique prospère ou recevoir amis et famille. En complément du château, la propriété dispose de deux gîtes entièrement équipés, parfaits pour l’accueil des invités ou une exploitation en chambres d’hôtes. Gîte 1 : 160 m² – 4 chambres Gîte 2 : 100 m² – 4 chambres Un cadre enchanteur et préservé Situé sur un terrain arboré, ce château bénéficie d’un environnement paisible et verdoyant. Son parc offre un cadre idyllique pour les réceptions en extérieur, les séances photo et les moments de détente. Une opportunité rare Que vous souhaitiez en faire une résidence principale de caractère, un lieu de réception haut de gamme, ou une maison d’hôtes prestigieuse, cette propriété représente un investissement unique. Localisation : Manneville-ès-Plain – À proximité des commodités et des grands axes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite privée ! Un bien d’exception, chargé d’histoire, à découvrir sans tarder ! Réf. 85791743 - Honoraires à la charge du vendeur - Classe énergie 288.7 kWhEP / m². an (E) - Classe climat 13.5 kg CO2 / m². an (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7657euros ~ 10361euros - Sébastien DUFILS - Agent commercial - EI - RSAC 921181236 APE 4619B S. DUFILS - Normandie Immobilier - Non-détention de fonds - CPI 76062017000016745.

Magnifique maison de caractère amoureux de l'authenticité ce bien vous séduira ! Idéale maison de campagne ou maison familiale. Agréable pièce de vie de 45 m² agrémentée de sa belle cheminée avec insert lumineuse par ses 5 fenêtres au rez de chaussée : entrée sur couloir, 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, 1 wc, 1 salle de bains au 1er étage : 1 palier, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 wc 1 grenier très beau potentiel d'agrandissement pièce avec ferme apparente surface de 25 m² en extérieur 1 local technique attenant à la maison terrain entièrement clos de 1570 m² arboré fleuri avec un carport au caractère authentique grande hauteur le chauffage est au gaz de ville par radiateur ainsi que la production d'eau chaude les menuiseries ont moins de 3ans toutes changées récemment. École maternelle jusqu'au cp à 5 minutes à pieds ramassage scolaire pour école primaire du ce1 jusq'au cm2 à 10minutes en voiture bus de ville filibus pour centre de chartres gare (fréquence 1 le matin et 3 l'après midi) bien de charme ! Bien coup de coeur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°804 393 791 - greffe de chartres) stéphanie marchand entrepreneur individuel 06 20 96 09 75 - réf. 934050.

Maison plain-pied à st-martin de l'if. Normandie immobilier vous propose à la vente sur la commune de st-martin de l'if, cette jolie propriété d'environ 115 m², située au calme et sans aucun vis-à-vis, à moins de 15 minutes de barentin / pavilly et de l'a150. Cette ancienne longère idéalement exposée sud / ouest est édifiée sur un spacieux jardin clos de 2869 m². Vous trouverez : - un beau séjour d'environ ~32 m². - un joli salon d'environ ~17.70 m². - une cuisine aménagée et équipée ~13 m², - une salle de douche ~4.5 m² - wc individuel - une première jolie chambre de ~9.5 m² - une deuxième belle chambre de ~15 m² - une troisième spacieuse pièce d'environ 33.5 m² pouvant servir de chambre ou de salle de jeux ou de sport etc. - une cave, et la belle surprise, une piscine d’intérieure d'environ 31 m² coté extérieur, vous trouverez : - une terrasse idéalement exposée sud / ouest donnant sur ce beau jardin clos de 2869 m², sans aucun vis à vis. Les points forts de cette propriété : - maison de caractère, - piscine intérieur - belle salle de jeux / sport a visiter rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. - référence annonce : 86506290 normandie immobilier -michel nguyen (ei) votre agent commercial (rsac n° 811412493) - greffe de rouen ). Date de réalisation du diagnostic : 09 / 12 / 2025 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3260euros et 4460euros consommation d'énergie primaire : 368wh / m² / an. Consommation gaz effet de serre : 192kg co2 / m² / an consommation d'énergie finale : 12kwh / m² / an. Logement à consommation énergétique : classe f.

COUP DE CŒUR IMMOBILIER ! Découvrez le charme irrésistible de cette maison de caractère de 1900, entièrement rénovée, prête à accueillir votre nouvelle vie ! Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par : Deux chambres lumineuses Un vaste salon-séjour en angle, idéal pour des moments chaleureux Une cuisine fermée + son arrière-cuisine ultra pratique Un espace bureau parfait pour le télétravail Un jardin entièrement clos, havre de paix pour vos soirées d'été À l'étage : Une chambre supplémentaire avec pièce d'eau Un grenier de 60 m² aménageable : chambre, salle de jeux, studio… laissez parler votre imagination ! Maison en excellent état, au potentiel rare : une opportunité à ne surtout pas manquer ! Vous cherchez un lieu de vie alliant charme, confort et possibilités ? Cette maison est faite pour vous ! À visiter sans tarder… avant qu'il ne soit trop tard ! Référence agence : 15127.

C'est en 1852 que débute l'histoire de cette maison. Située à Vernon, à proximité de toutes les commodités, cette demeure de caractère bâtie en Pierre de Vernon, vous offre 202 m² à exploiter. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un magnifique salon avec sol en pierre de Bourgogne et cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver au coin du feu. Dans son prolongement, la salle à manger, lumineuse grâce à son bow-window, sera parfaite pour accueillir la famille et partager les repas, d'autant plus qu'elle se situe à proximité immédiate de la cuisine. La cuisine, aménagée et équipée, propose des rangements fonctionnels. L'un des atouts majeurs de cette maison : une véritable autonomie de plain-pied, avec une chambre de près de 14 m² et une salle d'eau avec WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres aux volumes confortables (24 m², 11,5 m² et 16 m²), permettant à chacun de disposer de son espace personnel. Une salle de bains et une seconde salle d'eau complètent ce niveau. Le grenier, bien qu'il ne soit pas aménageable, reste facilement accessible pour le stockage ou pour visualiser l'état de la toiture et de la charpente. La maison bénéficie d'une cave totale divisée en plusieurs espaces : - Une cave voûtée, pouvant être chauffée, qui a déjà servi à recevoir de grandes tablées. Une cheminée y est également présente, idéale pour quelques grillades conviviales. - Un bureau, isolé du reste de la maison, parfait pour télétravailler, créer, archiver ou stocker dans un espace sain. À l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 622 m², entièrement close de murs et arborée. Un garage facilement accessible depuis la rue complète l'ensemble. Le portail motorisé, récemment remplacé, apporte confort et sécurité. La maison est chauffée par une chaudière gaz de 2014. Un devis a été réalisé pour la pose d'une pompe à chaleur, comme préconisé par le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE). Résultat : avec un investissement d'environ 15 000 €, la maison pourrait atteindre une classe énergétique C. Une belle opportunité pour profiter des éco-prêts à taux zéro et améliorer encore les performances énergétiques du bien ! Contactez-nous au 02 79 58 01 02 pour tous renseignements complémentaires et organiser une visite. Référence agence : 360.

Charmante maison familiale à vendre 124 m² 5 chambres Jardin 355 m² Laissez-vous séduire par cette maison pleine de caractère, édifiée en 1900, située au calme dans la commune nouvelle d'Arrou. Avec ses 124 m², elle offre de beaux volumes et un charme authentique pour accueillir confortablement votre famille. Au rez-de-chaussée, profitez d'un agréable séjour de 28 m² avec cheminée, d'une spacieuse cuisine, d'une chambre, d'une salle de bain et d'une buanderie. À l'étage, quatre chambres supplémentaires permettent à chacun de disposer de son espace, et même de prévoir une chambre d'amis ou un bureau. Le jardin de 355 m² est idéal pour se détendre, jardiner ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Le bien est équipé de double vitrage et d'un chauffage individuel, mêlant électrique et bois pour plus de confort. Avec une taxe foncière de seulement 700 EUR, cette maison est parfaite pour un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien chaleureux, fonctionnel et riche d'histoire. Une visite s'impose ! Contactez JT Immobilier pour avoir plus d'informations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* le molay-littry * en couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une propriété de caractère avec 6 / 8 chambres et un parc de 2ha ? Génial. Cette pépite est exceptionnelle de part son authenticité, ses volumes et son parc. L'espace de vie en rez de jardin comprend une grande cuisine familiale de qualité, un espace salon très intime et une réception très agréable. La suite parentale au 1er étage est superbe avec dressing et salle de bain. Les autres chambres sont toutes de belle taille. D'un point de vue energétique, nous sommes en classe d avec une pompe à chaleur air / eau couplé à une chaudière à condensation. L'assainissement est tout neuf (tout à l'égout). Il reste bien un budget travaux complémentaire selon vos exigences. Cette propriété convient également à un projet de gites / chambres d'hôtes. Surfaces - utile 624 m² - habitable 365 m². Dpe : d (250) - ges : c (18) - coût annuel d'énergie entre 5850€ et 7990€. Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 30000 € soit 650000 € net vendeur (4.62%). Laissez-vous charmer par une visite. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de arnaud madec robillard. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques réf. : 188962-313545 - icomi france immobilier - madec arnaud - 06 74 82 60 52 - arnaud.madec@icomi-france.fr - agent commercial ei - rsac brest 442 450 607 - * livre d or disponible sur le web * .

Laissez vous séduire par le charme authentique de cette ravissante maison de village maison de village à 12km d'EVREUX en direction de PACY SUR EURE, nichée dans un environnement paisible et verdoyant – un véritable havre de paix pour les amoureux de nature et de tranquillité. Construite dans les années 1920, cette maison de caractère d'environ 110 m² est implantée sur un vaste terrain arboré de 2 907 m², offrant un cadre de vie rare et plein de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante desservant un agréable salon séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle d'eau à rénover selon vos goûts. À l'étage, trois belles chambres lumineuses et une grande salle de bains viennent compléter l'ensemble. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir pour optimiser les performances thermiques et améliorer le confort au quotidien. À l'extérieur, le terrain généreux ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement : jardin paysager, potager, piscine, aire de jeux… Laissez libre cours à vos envies pour faire de ce lieu un espace de vie à votre image. Souhaitez vous que je reformule l'annonce pour un support en particulier (site immobilier, flyer, réseau social) ou que je propose un titre accrocheur également ? Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Matthieu HENRION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 030 144 Greffe de EVREUX) 06 33 61 50 24 (réf. 590512 ).

Evreux, belle propriete (220 m²) à 900m de la gare et 1 km du centre à pied. Hall d'entrée qui vous emmène dans un salon puis un grand séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagé et équipée, wc avec lave-mains. Au 1er étage : 3 chambres, wc salle de bains mixte, au 2ème étage 2 chambres, bureau et beau grenier, salle de d'eau et wc. Buanderie et cave, chauffage au gaz - fenêtres double vitrage et volets roulants. Garage double, cave à vins. Remise à outils. Portail électrique. Tout à l'égout. Terrain clos et arboré de 861 m². Les ' + ' : maison de caractère, volumes, situation géographique.

Découvrez cette propriété de caractère de 470 m², nichée au cœur d'un somptueux parc paysager de 1,8 hectare, véritable écrin de verdure propice à la sérénité. Alliant charme de l'ancien et prestations haut de gamme, cette demeure séduit par son raffinement, ses volumes généreux et la qualité remarquable de ses matériaux. Un lieu rare, pensé pour conjuguer élégance, confort et art de vivre. Édifiée sur trois niveaux, la maison propose une parfaite viabilité de plain-pied, un étage dédié à la détente et un sous-sol complet aux multiples fonctionnalités. Dès l'entrée, un vestibule de belle facture dessert harmonieusement les espaces de vie, prolongés par une vaste terrasse exposée plein sud avec store électrique et vue panoramique sur le parc. Au cœur du rez-de-chaussée, la pièce de réception de 52 m² s'impose avec prestance. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées, elle s'ouvre sur la nature et s'agrémente d'une cheminée en pierre restaurée, idéale pour des soirées conviviales. La cuisine dînatoire, à la fois spacieuse et chaleureuse, est équipée d'une cheminée avec rôtissoire mécanique. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine et d'une laverie avec WC, accessibles depuis le sous-sol, pour un quotidien fluide et fonctionnel. Côté nuit, deux belles chambres en rez-de-chaussée offrent confort et intimité. La première dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo, double vasque en verre et WC. La seconde, digne des plus belles résidences, se dote d'une salle de bains en marbre rose avec baignoire, douche, double vasque et robinetterie plaquée or. Un vaste bureau complète cet espace, parfait pour le télétravail ou une activité libérale. À l'étage, un grand espace de loisirs vous attend avec salle de billard, home cinéma et possibilité d'aménager jusqu'à trois chambres supplémentaires. Deux chambres existantes, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et un WC séparé viennent compléter ce niveau pensé pour le bien-être. Le sous-sol total accueille de généreux espaces de rangement, une cave ventilée, une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets automatique, et un garage doté d'une borne de recharge rapide pour véhicule électrique. Les prestations sont à la hauteur : dalles béton pour une isolation phonique optimale, ravalement de façade et enrobés récents, spa thérapeutique 5 places, domotique avancée, visiophone… chaque détail a été pensé pour allier performance, sécurité et confort. À seulement 15 minutes de Pont-Audemer et 35 minutes de Honfleur, cette propriété offre un cadre de vie serein au cœur de la campagne, tout en restant connectée aux principaux axes et aux lieux touristiques prisés. Laissez-vous envoûter par cette demeure d'exception, où chaque élément reflète un art de vivre raffiné et intemporel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bénédicte DEBAUNE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 675 694 Greffe de BERNAY) 06 42 16 08 79 (réf. 585104 ).

Situé au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, à environ 100km de Paris, et au nord d'Évreux, ce moulin de caractère de plus de 250 m² conjugue authenticité et confort moderne. Son mécanisme d'origine, parfaitement conservé est visible depuis le salon et la salle à manger, offrant un spectacle unique au quotidien ! Plus qu'une simple propriété, nous vous présentons un moulin entièrement rénové dans les règles de l'art par un passionné qui connaissait parfaitement le bâtiment : un travail de restauration respectueux de son histoire, mêlé à des aménagements actuels. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie offre une vue imprenable sur la roue et le mécanisme du moulin, tandis qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée s'ouvre sur une belle terrasse. À l'étage, trois chambres dont une suite parentale, une élégante salle de bain et une mezzanine viennent compléter l'espace nuit. Sous les toits, le deuxième étage dévoile une grande pièce à la charpente cathédrale, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau. Dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, le jardin du moulin s'étend sur 1,5 hectare préservé et traversé par une charmante rivière. Une sublime piscine récente et ensoleillée invite à la détente au cœur d'un cadre naturel. Le jardin paysager, conçu avec passion, révèle des espaces harmonieux et soigneusement entretenus. Une élégante dépendance en bois, actuellement utilisée comme garage et atelier, complète ce lieu unique, véritable havre de paix où nature et confort se rencontrent. Le moulin se situe dans un charmant petit village bénéficiant de sa propre épicerie, accessible facilement à pied ou à vélo. Visitez dès maintenant les extérieurs en vidéo sur notre chaine YouTube "Orpi Select'Immo" via le bouton "visite virtuelle" et contactez nous au 02 32 33 26 26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16758.

Au cœur du village, une maison pleine de charme à restaurer ! Laissez libre cours à votre imagination avec cette grande bâtisse de 155 m² habitables, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle de 3 186 m², elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles et transports. L'intérieur se distingue par ses volumes généreux, comprenant 4 chambres, un spacieux séjour, une cuisine indépendante, ainsi que plusieurs pièces annexes qui n'attendent que votre touche personnelle pour devenir des espaces chaleureux et fonctionnels. À l'extérieur, le vaste terrain vous invite à aménager un joli jardin, un potager ou autres projets pour profiter pleinement des beaux jours. Deux garages indépendants complètent cette propriété, idéaux pour stationner vos véhicules, stocker ou créer un atelier. Une opportunité rare pour les amateurs de l'ancien, désireux de concevoir une résidence de caractère à leur image. Audit énergétique évalué à environ 90000€ de travaux Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MARIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 632 013 Greffe de BERNAY) 06 11 30 40 56 (réf. 592314 ).

Laforêt conches en ouche vous propose une maison de ville de caractère comprenant : au rez-de-chaussée, une salle à manger, un salon, une cuisine aménagée, un wc et une salle d'eau. À l'étage, un palier desservant un grenier, une chambre et une chambre avec wc privatif et lave-mains. Au second étage, un grenier. Dépendance immédiate d'habitation à usage de cellier et remise. Courette pavée. Les atouts : secteur calme, volume des pièces. Cette maison attend ses futurs propriétaires pour être rafraichie. Contactez notre équipe : 02 32 30 55 76 alexandre merendon (ei) agent commercial - numéro rsac : 992 563 718 - evreux.

Située au cœur de Saint-Valery-en-Caux, charmante station balnéaire normande reconnue pour son port de plaisance, ses falaises majestueuses et son cadre de vie paisible, cette belle maison de caractère offre un environnement privilégié. À seulement quelques minutes à pied des commerces, des restaurants, des écoles, de la plage et des nombreuses animations de la ville, elle constitue un lieu de vie idéal, autant en résidence principale que secondaire. La maison principale offre des volumes généreux et une distribution fonctionnelle : Au rez-de-chaussée : superbe entrée desservant un séjour lumineux, un salon chaleureux avec une cheminée et une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC indépendants. Au 1er étage : un palier menant à trois chambres confortables, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains avec douche et des WC indépendants. Au 2ᵉ étage : palier, trois chambres, dont une avec une salle de bains, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. La maison dispose d'une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaire selon vos besoins. La propriété comprend également deux dépendances offrant de nombreuses possibilités (location saisonnière, gîte, hébergement familial, bureau ou activité professionnelle) : Dépendance 1 : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau avec WC. Dépendance 2 : séjour avec cuisine et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage : deux chambres, une pièce complémentaire, salle de bains et WC. La propriété bénéficie de deux accès, avec un portail électrique et un portail manuel. À proximité immédiate, vous profiterez du port de plaisance, de ses quais animés et de ses restaurants, de la plage, des promenades en front de mer et des falaises, des commerces, du marché local et de ces services de proximité. De nombreuses activités : voile, kayak, randonnées, tennis, casino, cinéma. Charme, confort et potentiel locatif se conjuguent dans cette propriété rare à Saint-Valery-en-Caux. Une opportunité unique dans un cadre de vie recherché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°400 522 033 - Greffe de ROUEN) Héléna DEHONDT Entrepreneur Individuel 06 84 00 83 83 - Réf. 926442.

Florent Quevenne vous invite à découvrir cette propriété de caractère : une élégante maison en pierre intégralement rénovée, accompagnée d'un bâtiment équestre et d'un terrain clos d'environ 3 500 m², le tout niché dans un environnement verdoyant à mi-chemin entre Caen et Falaise et profitant des commerces et écoles à moins de 3 kilomètres. Pensée pour offrir confort et luminosité cette maison propose au rez-de-chaussée un belle pièce de vie de 65 m² composée de la façon suivante : - Un magnifique salon avec une belle hauteur sous plafond et pôle à bois - Une salle à manger lumineuse grâce à ses portes-fenêtres exposées Sud-Ouest, - Un bar aménagé avec point d'eau, - Une cuisine aménagée et équipée S'ajoutent sur ce niveau une arrière-cuisine / chaufferie et un WC suspendu indépendant. Au premier étage Le grand palier servant de bureau distribue : - Deux chambres, dont une avec dressing, - Une vaste salle de bains avec WC, - Un placard Au second étage - Un palier spacieux - Deux chambres de 12 m² et 18 m² Pour les amoureux des chevaux, un bâtiment indépendant de 40 m² avec box et stabulation / garage est à disposition. Possibilité de louer deux parcelles d'herbage attenantes. Travaux récents Assainissement, menuiseries, sols, murs, cuisine, chauffage, portail électrique, enrobé de la cour, bâtiment annexe… Pour plus d'informations vous pouvez me contacter au 06 87 05 41 44. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf. 932359.