Maison bien de caractère à vendre à Bayonne (64100)

À 5 minutes du centre de Bayonne, propriété d'exception signée des frères Gomez, 470 m² habitables, 9 chambres, sur un parc paysager clos de 2 hectares avec piscine chauffée. Confidentialité absolue. Dissimulée au bout d'une allée privée, invisible depuis l'extérieur, cette demeure de caractère offre ce que le marché basque ne propose presque jamais : 2 hectares de parc arboré aux portes de Bayonne et à 20 minutes de l'aéroport de Biarritz. Édifiée dans les années 1920 et orientée sud-est, la villa développe près de 470 m² sur trois niveaux. Dès le hall, l'escalier d'honneur en bois et son vitrail monumental donnent le ton : hauteurs sous plafond, boiseries d'époque, parquets anciens, cheminées et enfilade de salons de réception ouverts sur les terrasses. Un jardin d'hiver vitré prolonge la maison vers la piscine chauffée de 15 × 6 m. Les 9 chambres, réparties sur les étages, s'ouvrent sur des balcons dominant le parc. Cave à vin climatisée, sous-sol complet, grand garage et places de stationnement extérieur complètent l'ensemble. Portail automatique, alarme, interphone, arrosage automatique. La structure est saine; une rénovation est à prévoir pour restituer tout son éclat à cette œuvre architecturale. Une opportunité rare de créer une maison de famille, un lieu de collection ou une résidence de prestige à votre image. L'essentiel : - 470 m² habitables – 15 pièces – 9 chambres – 3 niveaux - Terrain 20 701 m² clos et arboré, vue Adour - Piscine chauffée 15 × 6 m, jardin d'hiver - Garage, cave à vin climatisée, sous-sol - Construction 1920, exposition sud-est - Centre-ville 4,7 km – Bus 150 m – Plages 11,5 km - Taxe foncière : 5 087 € - DPE : E – GES : E Dossier complet et visite sur rendez-vous uniquement. Marion OLLIVIER – 07 64 86 55 40 – m.ollivier@deferla.com Informations sur les risques : .

Dans un environnement naturel privilégié, cette maison de caractère offre de beaux volumes et une atmosphère authentique, soulignée par la pierre apparente, les poutres anciennes et la cheminée. Les espaces de vie s'organisent autour d'un séjour chaleureux prolongé par la salle à manger et ouvert sur l'extérieur. La maison dispose de nombreuses chambres et de beaux espaces, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Mais c'est aussi par son environnement que cette propriété se distingue. Implantée sur près de 2 hectares, elle bénéficie d'un cadre verdoyant et préservé, avec accès aux bords de l'Adour, ponton et espace d'eau au sein de la propriété. Un environnement rare offrant espace, calme et proximité immédiate avec la nature. Une propriété singulière qui réunit le charme de l'ancien, de beaux volumes et un cadre naturel peu commun. Les atouts : Cachet de l'ancien – Pierre et poutres apparentes – Cheminée – Beaux volumes – Nombreuses chambres – Près de 2 hectares – Accès à l'Adour – Ponton – Espace d'eau – Environnement préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel JUEN, Tél. : 06 37 71 36 45, E-mail : michel.juen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 338130016.

Iad France - Marion Perez vous propose : Bayonne - Maison Basque de Caractère de 220 m² – Parc Arboré de 1 800 m² avec Piscine Située dans un environnement privilégié, au calme tout en restant proche des commodités, cette superbe maison de style basque développe plus de 220 m² habitables sur une magnifique parcelle arborée de plus de 1 870 m². Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle qui baigne l'ensemble des pièces grâce à de larges ouvertures et à une exposition particulièrement favorable. La maison offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille. Le séjour de plus de 40 m² constitue le cOEur de la maison. Doté d'une magnifique cheminée et d'une remarquable hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, il bénéficie d'un cachet rare et d'une sensation d'espace particulièrement agréable. Une élégante mezzanine vient compléter cet espace de vie et offre de multiples possibilités d'aménagement. La cuisine indépendante d'environ 15 m², conviviale et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'esprit familial de la propriété. L'espace nuit se compose de 6 chambres aux belles superficies, permettant d'accueillir confortablement une grande famille ou de créer des espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou aux invités. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. À l'extérieur, le parc arboré de plus de 1 870 m² constitue un véritable écrin de verdure. Les essences végétales, les espaces engazonnés et la piscine créent un cadre de vie privilégié où règnent sérénité et intimité. Le calme environnant est l'un des atouts majeurs de cette propriété, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre du Pays Basque. Un sous-sol, espace polyvalent pouvant s’adapter à différentes activités. Espace chauffé d'environ 30 m². Une pièce de plus de 10 m² pouvant servir de cave à vin. Une situation idéale Arrêt de bus Txik Txak – Ligne 10 à seulement 2 minutes Intermarché Grand Basque à 3 minutes en voiture Accès autoroute à 5 minutes Proximité des commerces, écoles et services Les points forts Maison de plus de 220 m² habitables 6 chambres de belles dimensions Séjour de plus de 40 m² avec cheminée Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres Luminosité exceptionnelle Mezzanine Cuisine indépendante d'environ 15 m² Véranda attenante à un chai (buanderie ) Salle de bain et salle d'eau Piscine Aucun vis-à-vis Sous-sol Parc arboré de plus de 1 870 m² Environnement calme et verdoyant Architecture de caractère typiquement basque Aire de stationnement d’environ 100 m² sur la parcelle Cette propriété rare sur le marché bayonnais séduira les acquéreurs en quête d'une maison familiale spacieuse, lumineuse et pleine de charme, offrant un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d'un accès rapide aux principaux axes et commodités. Un véritable havre de paix à Bayonne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Perez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 533616827, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

BAYONNE, proximité centre-ville, maison de caractère d'environ 180 m² habitables, édifiée sur 3 niveaux, sur une parcelle de 340 m², avec un jardin arboré à l'abri des regards, dans un cadre bucolique. Elle se compose d'une entrée qui dessert un vaste salon / séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un toilette et une buanderie. La maison dispose de 5 chambres situées au 1er et au 2e étage, propose 2 salles d'eau et des toilettes à l'étage. Beaucoup de charme et de cachet pour cette maison en pierres avec poutres apparentes. Bien rare sur le secteur. En annexes : garage fermé d'environ 45 m², possibilité de stationner sur la parcelle fermée par un portail électrique, terrasse et jardin agréable. Maison récemment rénovée. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Grande maison à vendre à Bayonne. Au sein du quartier des Arènes, cette belle maison néobasque profite des avantages du quartier le plus demandé à Bayonne comme la proximité à tous les services, écoles et commerces sans les inconvénients du coeur de ville aussi charmant qu'animé. Construite dans la première moitiée du XX° siecle, elle dispose de très beaux volumes sur deux niveaux (Rdc et 1er étage), plus les combles aménagées. C'est environ 300 m², 6 chambres et un sous-sol qui sont disponibles. Avec un garage et un joli jardin, l'ensemble permet la réalisation de projets de famille, professionnels, mixtes. L 'intérieur nécessitera une rénovation globale. L'ensemble très bien entrenu est en très bon état. Il nous offre une maison basque élégante et de caractère. PRESTANT Luxury Realty - Caroline Huge - 06 62 76 92 50 - Plus d'informations sur (réf. 640253741). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Christophe Castanchoa Latchere – Capifrance vous propose : Une adresse que l'on se transmet, plus qu'elle ne se dévoile. Dans l'un des secteurs les plus confidentiels de Bayonne, au cœur du quartier Arroussets, se niche une propriété rare, empreinte d'histoire et de caractère. Édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, cette demeure d'exception s'inscrit dans un environnement préservé, à l'abri des regards, au sein d'un parc privé d'environ deux hectares. Dès les premiers instants, la maison impose son élégance naturelle. Les volumes généreux, la lumière omniprésente et la qualité des prestations anciennes créent une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Répartie sur trois niveaux, elle développe de vastes espaces de réception où se mêlent harmonieusement boiseries d'époque, vitraux, parquets nobles et belles hauteurs sous plafond. Pensée pour accueillir avec aisance, la propriété offre plusieurs chambres permettant de recevoir famille et invités dans un confort absolu. Un jardin d'hiver, baigné de lumière, constitue l'une des signatures de la maison, invitant à profiter des saisons en toute sérénité. À l'extérieur, le parc paysager agit comme un véritable écrin naturel. Structuré, intime et apaisant, il enveloppe la propriété dans une atmosphère rare. La piscine chauffée s'intègre avec discrétion dans cet ensemble, tandis que la vue dégagée sur l'Adour vient parfaire ce cadre privilégié. Chaque détail participe à l'harmonie du lieu : une allée privée garantissant une totale discrétion, des prestations complémentaires de qualité, et une sensation constante d'espace et de quiétude. Ici, le temps semble suspendu. Les réceptions prennent une dimension particulière, les instants se prolongent, et chaque saison révèle une nouvelle facette du domaine. Cette propriété s'adresse à celles et ceux en quête d'un lieu singulier, alliant élégance, histoire et art de vivre. Les biens de cette nature se font rares et se découvrent sur demande. /! \ IMPORTANT – FINANCEMENT Toute visite sera organisée sous réserve d'un projet de financement solide et abouti. Des éléments justificatifs seront demandés avant toute présentation d'offre au propriétaire. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°879 937 456 - Greffe de BAYONNE) Christophe CASTANCHOA - LATCHERE Entrepreneur Individuel 06 67 10 35 78 - Réf. 952082.

À flanc de colline et dominant la campagne Basque sur un terrain de 1700 m² environ, authentique ferme labourdine de 380 m². La rénovation complète (chauffage, électricité, plomberie, isolation. ) a apporté un véritable confort moderne, en conservant l'authenticité de cette ferme basque avec la cheminée, l'évier en pierre, les poutres sablées, les portes et le parquet en chêne… L'entrée façade Est donne accès à des volumes extraordinaires et lumineux. Une deuxième entrée côté Ouest se fait à l'abri d'un espace couvert muni d'un authentique four à bois. L'étage, lui même accessible de plain pied, se compose d'une série de 5 très belles chambres avec 2 salles de bain; et d'un appartement loft indépendant avec une chambre, un grand séjour, une cuisine et une salle de bain. Ainsi, la configuration permet de louer une partie de la maison, côté chambres ou l'appartement, tout en disposant d'une partie privative. C'est aussi une capacité d'accueil pour les amis, la famille ou un proche à domicile dans de très bonnes conditions. Facilement accessible à 25 minutes de Bayonne, la maison profite depuis 200 ans d'un paysage de caractère et préservé. PRESTANT Luxury Realty - VALDES Sergio - 06 64 26 81 86 - Plus d'informations sur (réf. 640253843). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à environ 10 km de Bayonne, et à seulement 10 minutes du village et de ses commodités, cette propriété de caractère bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, à l'abri des regards. Implantée au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares, la maison développe environ 450 m² habitables et offre de très beaux volumes, pensés aussi bien pour la vie de famille que pour la réception. Les espaces de vie, lumineux et chaleureux, s'organisent autour d'une grande cuisine équipée, d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger conviviale. La partie nuit se compose de six chambres, chacune disposant de sa salle de bains privative, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, le pool house et sa piscine chauffée créent un véritable espace de détente, complété par une terrasse ombragée idéale pour profiter des beaux jours. Une écurie permet d'accueillir des chevaux ou d'envisager un projet équestre, tandis que la bodega, authentique et conviviale, offre un espace parfait pour partager des moments chaleureux autour des vins de la région. Une propriété rare, alliant cadre naturel, volumes généreux et proximité immédiate des axes et de Bayonne.

Adresse confidentielle. Cette propriété de prestige, édifiée dans les années 1920 par les frères Gomez, incarne une véritable œuvre architecturale. Nichée au cœur d'un parc paysager de 2 hectares, dans un environnement ultra sécurisé et totalement à l'abri des regards, elle offre un cadre de vie rare et exclusif à proximité de Bayonne. Orientée sud-est, cette demeure de caractère développe environ 470 m² habitables répartis sur trois niveaux. Dès l'entrée, les prestations séduisent par leur authenticité : volumes élégants, boiseries anciennes, vitraux, parquets d'époque et belles hauteurs sous plafond composent des espaces de réception raffinés, idéals pour recevoir avec distinction. Parfaitement dissimulée dans un écrin de verdure, la propriété est accessible par une allée privée, garantissant discrétion, sécurité et sérénité absolue. Invisible depuis l'extérieur, elle bénéficie d'un environnement résidentiel prisé et préservé. La maison principale propose 8 chambres, un vaste jardin d'hiver baigné de lumière, une piscine chauffée, une cave à vin climatisée ainsi qu'un grand garage. Le parc, richement arboré, offre une vue dégagée sur Adour, apportant une dimension naturelle exceptionnelle à l'ensemble. Cette propriété rare sur le marché s'adresse à une clientèle exigeante en quête d'un bien unique : résidence familiale de standing, propriété de collection ou lieu de vie confidentiel. Honoraires : 95 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (1 900 000 € hors honoraires) PRESTANT Luxury Realty - Benoit VERDET - 06 71 40 54 58 - Plus d'informations sur (réf. 640253873). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Très belle propriété à vendre avec piscine à Bayonne. Véritable maison de maître et une dépendance en périphérie de l'agglomération Bayonne-Anglet-Biarritz. À proximité immédiate du centre ville, un grand portail s'ouvre sur une allée de platanes, et donne accès à un vaste ensemble rare en ce secteur péri-urbain. Proche de toutes les commodités de transports, commerces, écoles, sa situation lui donne aussi un accès direct vers Pau, Biarritz, Saint Jean de Luz, l'Espagne, Bordeaux et les Landes. Parfaitement rénovée et entretenue, la propriété au sein d'un parc arboré et paysagé d'environ 4700 m² avec piscine dispose d'anciennes écuries également rénovées et aménagées. La maison, son parc et la dépendance, constituent un ensemble élegant de caractère. PRESTANT Singular Properties - Armand Courau - 06 62 15 27 85 - Plus d'informations sur (réf. 640252409).

Maison de caractère à fort potentiel – Projet de rénovation / investissement Dans un environnement privilégié, au cœur d'un cadre naturel préservé, découvrez cette propriété pleine de charme offrant une véritable opportunité de rénovation pour un projet d'exception. Cette demeure de caractère développe environ 109 m² habitables avec de beaux volumes et une organisation idéale comprenant notamment quatre chambres. Son architecture authentique et sa structure saine constituent une base parfaite pour imaginer une rénovation sur mesure, alliant le cachet de l'ancien au confort contemporain. Le bien dispose également d'un potentiel d'aménagement supplémentaire de 102 m², offrant de nombreuses possibilités : extension des espaces de vie, création de logements, projet familial haut de gamme, résidence secondaire ou opération de valorisation immobilière. À proximité des commodités et du bourg, tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres ainsi que les professionnels recherchant un bien à transformer et révéler. Une opportunité rare pour promoteur, marchand de biens, investisseur ou particulier passionné par les projets de rénovation, à la recherche d'un bien authentique avec un fort potentiel de création de valeur. Référence agence : 13705.

Anglet, au cœur des Cinq Cantons. À 220 mètres des Halles et à quelques minutes à pied de la plage de la Chambre d'Amour, cette maison de caractère de 1880 cultive tout le charme de l'ancien sur 175 m², en exclusivité. Derrière sa façade, moulures, cheminées, parquets et vitraux composent une atmosphère chaleureuse et authentique. Le rez-de-chaussée déploie un salon avec coin bibliothèque et cheminée, une salle à manger, une cuisine et deux chambres; à l'étage, quatre chambres et une salle de bains dessinent une distribution idéale pour une grande famille, sans oublier des combles à investir. Son atout, rare à Anglet : un jardin d'environ 900 m² aux superbes hortensias et camélias, qui se prête aussi bien à un agrandissement qu'à l'installation d'une piscine. Quelques travaux à prévoir pour en révéler tout le potentiel. Une adresse confidentielle où l'on vit à pied, entre commerces, écoles et plages, à trois kilomètres de Biarritz. PRESTANT Luxury Realty - Diane De Karajan - 06 70 05 62 39 et Jean-Clément Roujean 07 85 88 13 67 Plus d'informations sur (réf. 640254304). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité – Anglet Chiberta Au cœur de l'un des quartiers les plus prisés et confidentiels d'Anglet, cette maison emblématique et authentique, édifiée sur une remarquable parcelle arborée de 1 450 m², offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques minutes seulement des plages et du Golf de Chiberta. Développant environ 166 m² habitables pour 210 m² utiles, cette demeure familiale séduit par son architecture pleine de caractère, ses volumes généreux et son environnement privilégié, au sein d'un écrin résidentiel particulièrement recherché. Cette propriété soigneusement entretenue dont l'architecture témoigne du charme de son époque, offre un remarquable potentiel d'actualisation et de personnalisation. Dès l'entrée, les volumes se dévoilent avec élégance. Le vaste séjour, largement ouvert sur les terrasses extérieures et le jardin, bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Un espace salle à manger ainsi qu'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, complètent harmonieusement les pièces de réception. L'espace nuit propose une suite parentale, agrémentée de sa salle de bains, ainsi qu'une pièce attenante pouvant être aménagée en dressing. Sur ce même niveau, une seconde chambre dispose de sa propre salle d'eau. Le rez-de-jardin accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, une buanderie ainsi qu'une cave, offrant à cette propriété une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille élégante et confortable, comme à la réception d'invités. Un vaste garage ainsi que plusieurs espaces de rangement viennent parfaire les prestations de cette demeure. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété bénéficie d'un chemin privatif permettant de rejoindre les plages d'Anglet, offrant un accès privilégié à l'océan dans un environnement préservé. Les amateurs de golf apprécieront également la proximité immédiate du prestigieux Golf de Chiberta, tandis que les plages, la forêt et les commodités de la Côte Basque sont aisément accessibles. Une adresse rare et confidentielle, une parcelle d'exception et un patrimoine résidentiel chargé de caractère : une propriété singulière au cœur de Chiberta, destinée aux amateurs de lieux authentiques et de cadres de vie privilégiés. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Exclusivité.

Dans un environnement privilégié et calme, en plein coeur d'Anglet, cette maison de caractère domine le quartier, et profite d'un grand jardin arboré. Vous pourrez adapter ses 300 m² à différents projets de vie. À découvrir sans attendre ! Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.2%.

Iad France - Patrick Rourre vous propose : ANGLET – Maison basque de caractère sur plus de 2 000 m² de terrain offrant un fort potentiel d’évolution Au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes, découvrez cette authentique maison de style basque implantée sur une superbe parcelle arborée de plus de 2 000 m². Cette propriété séduira aussi bien les familles en quête d’espace que les acquéreurs à la recherche d’une véritable opportunité patrimoniale, grâce à son potentiel de division parcellaire (sous réserve des autorisations d’urbanisme). La maison développe près de 140 m² habitables, complétés par une agréable véranda d’environ 20 m². Entre les espaces habitables et les nombreuses surfaces annexes, l’ensemble développe près de 280 m² de surface. Elle se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante, d’un double séjour cathédrale avec cheminée et salle à manger, de quatre chambres dont deux de plain-pied, d’une salle d’eau, d’une salle de bains, de deux toilettes indépendantes ainsi que d’une mezzanine pouvant accueillir un espace bureau. Un double garage d’environ 33 m², une cave en sous-sol, une dépendance d’environ 25 m², plusieurs espaces de rangement sous combles ainsi qu’un appentis complètent harmonieusement l’ensemble. À l’extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Une maison de caractère offrant un équilibre rare entre qualité de vie, beaux volumes et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 970000 euros. Prix hors honoraires : 932693 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 37307 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick Rourre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bayonne sous le numéro 937748531, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - xavier toutin vous propose : villa anglet - parc du maharin - une adresse exclusive pour clients premium ! Chez iad, nous aimons les emplacements de choix pour des projets de vie exceptionnels - paisible et arboré voilà le cadre de vie idoine pour une vie de famille - une bâtisse de caractère entièrement meublée confortable et lumineuse - 5 chambres - 3 salles d'eau - une buanderie - un espace détente - une vaste piscine et une cuisine d'été totalement équipée pour créer d'inoubliables moments avec vos invités - et en prime un studio totalement indépendant pour prolonger leur séjour ! Vous vous posez des questions ? Vous avez raison ! Appelez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m xavier toutin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pau sous le numéro 793 019 449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité immobilière rare au cœur de la côte basque Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés et préservés d’Anglet, le Clos Belharra incarne l’exception. Cette adresse confidentielle et intimiste s’intègre avec élégance dans le paysage exclusif du Pays Basque, où nature, océan, golf et gastronomie définissent un art de vivre unique. Un domaine privé de 18 villas d’exception, dont certaines avec piscine individuelle, à seulement quelques pas des emblématiques Halles des Cinq Cantons et à 20 minutes à pied des plages atlantiques. Le Domaine Belharra a été pensé comme un ensemble résidentiel moderne, familial et raffiné, conjuguant intimité et convivialité. Les villas s’inspirent de l’architecture traditionnelle basque, revisitées avec des lignes contemporaines et une grande ouverture à la lumière naturelle, pour un équilibre parfait entre authenticité et modernité. Dans un marché où l’offre de maisons neuves de standing est particulièrement rare, le Clos Belharra se distingue par son architecture soignée, son calme absolu et son emplacement stratégique. Un lieu de vie pensé pour une existence douce, inspirée et durable. Un emplacement exceptionnel et privilégié Situé au cœur du quartier très prisé des Cinq Cantons, le Clos Belharra bénéficie d’une situation géographique idéale et d’un équilibre parfait entre terre et océan : À 5 min à pied des Halles, commerces, restaurants et services. Proche de l’école Stella Maris et des golfs de Chiberta et de l’Impératrice. À 20 min à pied des plages d’Anglet (Chambre d’Amour, Madrague, Sables d’Or). Accès rapide à l’aéroport de Biarritz, gares SNCF, autoroutes A63 / A64. À proximité des pistes cyclables, espaces naturels et lignes de bus (5,6, 11,13). Ce domaine clos et sécurisé s’insère dans un cadre bucolique et arboré, véritable bulle de tranquillité, à l’écart des axes de circulation, offrant un havre de paix au cœur d’Anglet. Un domaine privé haut de gamme et confidentiel Pensé comme un petit village basque, authentique et harmonieux, le Clos Belharra propose : Un domaine entièrement sécurisée avec portail motorisé et contrôle d’accès. 18 villas individuelles spacieuses avec 4 ou 5 chambres, aux volumes généreux, parfaitement agencées, inspirées par 7 modèles architecturaux adaptés à toutes les familles. Chaque villa dispose : Garage fermé, places de parking intérieur ou extérieur privatifs en fonction des villas. Jardin paysager privatif avec terrasse Prestations extérieures haut de gamme : certaines villas disposent d’une piscine chauffée au sel et d’une douche extérieure. Les villas sont conçues autour d’une architecture élégante mêlant modernité et esprit basque, avec façades en pierre de parement et grandes ouvertures favorisant la lumière naturelle et la vie intérieure / extérieure. Des prestations premium & une architecture de caractère Intérieurs signés par Margaux Céada, architecte d’intérieur, alliant élégance, luminosité et confort avec des matériaux nobles et des tonalités naturelles. Parquet contrecollé (ou stratifié pour certaines villas) dans les pièces à vivre et chambres, carrelage grand format 90x90 (ou 60x60 pour certaines villas) dans les salles d’eau, mobilier tendance dans les salles de bain. Design épuré, volumes optimisés, lumière abondante. Confort thermique et énergétique de pointe : Climatisation gainable MULTIZONE réversible, Chauffage performant, Ballon thermodynamique dernière génération, Construction conforme RT 2020. Domotique intégrée : visiophone connecté (type Intratone ou équivalent) pour ouverture à distance. Une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial Le Clos Belharra répond à tous les projets de vie : Résidence principale : Vivre à l’année dans un cadre d’exception, alliant confort, accessibilité et douceur de vivre. Résidence secondaire : Un pied-à-terre unique à proximité immédiate de l’océan, du golf, de la montagne et de l’Espagne, à seulement 2h de Bordeaux ou Toulouse. Investissement patrimonial : Un bien rare dans une zone à forte tension foncière, garant d’une valorisation durable. Pourquoi choisir le Clos Belharra ? Un programme immobilier rare dans un quartier résidentiel recherché et préservé. Une architecture soignée, élégante et intemporelle, signée par un architecte reconnu. Des prestations haut de gamme pensées pour le confort, la pérennité et le bien-être. Un cadre de vie privilégié, entre nature, océan et culture basque, invitant à vivre, vibrer à la californienne… à la française. Une opportunité patrimoniale unique, avec un fort potentiel de valorisation sur la côte basque. Votre nouvelle vie commence ici, entre océan, nature et élégance.

En exclusivité, Située dans un quartier calme et apprécié d'Anglet, cette maison contemporaine d'environ 127 m², édifiée sur une parcelle de 550 m², séduit immédiatement par la qualité de ses prestations et le soin apporté à chaque détail. Ici, tout a été pensé avec goût et cohérence pour créer un intérieur à la fois élégant, chaleureux et particulièrement confortable au quotidien. Dès l'entrée, pouvant également accueillir un espace bureau, la maison dévoile une grande pièce de vie de plus de 50 m² baignée de lumière, grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Le séjour, chaleureux avec son poêle à bois, s'articule autour d'une cuisine ouverte aux lignes soignées, entièrement aménagée et dotée d'équipements électroménagers haut de gamme. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. L'escalier en béton, véritable élément architectural de la maison, apporte beaucoup de caractère à l'ensemble et mène à l'espace nuit. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de belles dimensions, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC. La maison bénéficie également d'une climatisation réversible dans chaque pièce, pour un confort optimal toute l'année. À l'extérieur, la même exigence se poursuit. Une grande terrasse en bois prolonge naturellement les espaces de vie et dessert une piscine ainsi qu'un spa pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Un véritable espace de détente, intime et convivial, pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Un abri de jardin vient compléter les prestations de la villa. Une maison clé en main où décoration, confort et qualité des prestations ont été travaillés jusque dans les moindres détails. Un bien pensé comme une véritable maison témoin, mais conçu avant tout pour être vécu. Visite virtuelle sur demande apres un premier contact téléphonique, à visiter dans tarder. Ouvert à l'inter-cabinet 60 / 40 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 691 380 - Greffe de BAYONNE) Mathieu BORDES Entrepreneur Individuel 06 51 61 48 65 - Réf. 968935.

Iad france - juliette valette vous propose : boucau – 240 m² + 1 000 m² de terrain : une maison de caractère à réinventer et si vous donniez vie à un projet unique ? Au coeur du boucau, dans un environnement calme et proche des commodités, découvrez cette maison de caractère d’environ 240 m², implantée sur un terrain de plus de 1 000 m². Avec son architecture aux inspirations du sud et ses volumes généreux, elle offre un fort potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Ses atouts • au rez-de-chaussée : un espace de type t5. • à l’étage : un t4 avec accès aux combles, offrant encore des possibilités d’aménagement. • plus de 1 000 m² de terrain, rare sur le secteur. • piscine existante à réhabiliter. • 4 garages pour stationnement, stockage ou atelier. Un emplacement recherché commerces, écoles et services à proximité, avec un accès rapide à bayonne, aux plages et aux principaux axes routiers. La maison nécessite une rénovation complète pour la remettre aux gouts du jour, mais son potentiel est remarquable : grande maison familiale, projet intergénérationnel ou création d’un lieu de vie entièrement personnalisé. Merci de ne pas déranger les propriétaires. Je reste à votre disposition pour tout renseignement et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme juliette valette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bayonne sous le numéro 911889442, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette maison mitoyenne datant de 1900, entièrement rénovée avec goût, située entre Tarnos et Ondres. Pièce principale spacieuse et pleine de caractère, avec une belle hauteur sous plafond, une cheminée charmante et une cuisine entièrement aménagée. En rdc 2 chambres, sdb et wc + mezzanine avec chambre et wc. Terrasse S-O.

Charmante maison familiale de plain-pied, idéalement située près des commerces et des transports. Lumineuse, accueillante et pleine de caractère, elle offre un cadre de vie agréable ! Atout supplémentaire : un espace chauffé de 64 m² à réaménager selon vos besoins (atelier, logement, bureau…). Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Iad France - Quentin TAHOT vous propose : À Tarnos, découvrez cette maison de caractère datant de 1895, entièrement rénovée entre 2021 et 2023, qui combine aujourd’hui le charme de l’ancien avec le confort d’une rénovation récente et soignée. La maison développe 178,62 m² habitables (carrez) pour 224,89 m² de surface au sol et offre de beaux volumes, particulièrement adaptés à une vie de famille. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine de plus de 18 m², de deux chambres, d’une salle de bain, d’une buanderie et de WC indépendants. À l’étage, vous retrouverez quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau ainsi qu’un second WC. La rénovation, complète et de qualité, permet de profiter aujourd’hui d’une maison confortable, fonctionnelle et agréable à vivre, tout en conservant l'identité et les volumes de cette maison. Côté confort, la maison bénéficie d’un DPE B, d’une pompe à chaleur air / air avec climatisation ainsi que d’un poêle à granulés. À l’extérieur, on profite d’un jardin paysagé agréable et soigné. Une dépendance d’environ 19 m², offre un espace de stockage supplémentaire appréciable. La localisation offre un équilibre idéal entre vie de quartier, proximité des plages et accessibilité, avec un accès rapide à l’autoroute, aux principaux axes routiers et à Bayonne. Une maison qui se distingue par ses volumes, ses 6 chambres, la qualité de sa rénovation et son classement énergétique. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi directement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Quentin TAHOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 887926855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fabienne Dupuch vous propose : TARNOS - MAISON - T5 155 m² - DOUBLE GARAGE - PISCINE Le charme et le cachet de l'ancien vous aimez ? Cette maison va vous plaire ! Pas de travaux à prévoir, tout est déjà fait. Et très bien réalisé. Vous posez vos valises, et vous profitez de cette demeure de 1930 repensée et rénovée avec élégance. Derrière sa façade de caractère, cette magnifique demeure des années 1930 a fait l'objet d'une rénovation complète, réalisée avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes généreux, les belles hauteurs sous plafonds, l'atmosphère chaleureuse font de cette maison un véritable cocon familial. Le rez-de-chaussée vous accueille dans une vaste entrée baignée de lumière, il se compose d'une cuisine indépendante entièrement équipée, un beau séjour avec accès direct à la terrasse couverte, un bureau, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau privative, idéale pour recevoir famille et amis ou créer un espace parental. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres spacieuses, parquet massif magnifique, un dressing, et une immense salle de bains. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : un jardin paysagé soigneusement entretenu, une grande terrasse exposée plein sud, une piscine chauffée pour prolonger la saison estivale et un forage facilitant l'arrosage automatique. Côté stationnement, la maison dispose d'un double garage de 45 m² ainsi que de trois places de parking privatives. Les atouts qui font la différence : Maison de caractère entièrement rénovée Aucun travaux à prévoir 155 m² habitables 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée Bureau pour le télétravail Piscine chauffée Jardin paysagé et terrasse plein sud Double garage + 3 stationnements Fibre optique, VMC, chauffage au gaz naturel Maison clôturée sans vis à vis Enfin, son emplacement est un véritable privilège : les écoles sont accessibles à pied en seulement 2 minutes, les commerces à moins de 500 mètres, et les plages ainsi que Bayonne sont à quelques minutes seulement. Une maison où le charme de l'ancien rencontre une rénovation de qualité, prête à accueillir une nouvelle histoire de famille. Une visite s'impose… le coup de cOEur est au rendez-vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fabienne Dupuch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 899378335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare sur le marché, au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Mouguerre, à proximité du bourg, des commodités et des transports, cette élégante maison familiale séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste salon baigné de lumière, ouvert sur une cuisine contemporaine, prolongée par une buanderie fonctionnelle. L'espace de vie, convivial et raffiné, invite à recevoir et à profiter de chaque instant. La maison offre trois belles chambres, pensées comme de véritables cocons de confort. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire plein de caractère, idéal pour un salon privé, un bureau ou une suite d'appoint. À l'extérieur, le charme opère immédiatement : une piscine parfaitement intégrée dans un environnement soigné, un atelier pour les amateurs de création ou de bricolage, ainsi qu'un boulodrome pour partager des moments de détente entre amis ou en famille. Véritable pièce maîtresse, une somptueuse véranda aux généreux volumes prolonge les espaces de vie et offre une vue imprenable sur l'extérieur, créant une transition parfaite entre intérieur et jardin. Enfin, véritable atout rare sur le secteur, un vaste double garage complète ce bien. Référence agence : 13784.

Iad France - Marisol Garatea vous propose : ARCANGUES – Demeure de caractère basque aux portes de Biarritz Dès le premier regard, sa silhouette singulière et sa tour emblématique lui confèrent une identité immédiatement reconnaissable. Cette élégante demeure de caractère basque conjugue authenticité, volumes généreux et matériaux nobles dans une atmosphère où le charme de l'ancien s'exprime avec évidence. Aux portes de Biarritz, elle bénéficie d'un emplacement stratégique permettant de rejoindre en quelques minutes le centre-ville, l'aéroport international, la gare TGV, les golfs, les plages de la Côte Basque ainsi que l'Espagne toute proche. Une adresse privilégiée, entre océan et Pays Basque franco-espagnol, à moins de 40 minutes de San Sebastián. Développant près de 380 m² habitables, cette propriété de 13 pièces offre de vastes espaces de réception ouverts sur le parc, une élégante véranda baignée de lumière, une grande cuisine familiale, 6 chambres, un bureau ainsi que plusieurs salles d'eau et salles de bains. Parquets anciens, terres cuites, boiseries, mosaïques et matériaux d'origine composent un ensemble harmonieux qui a su préserver toute son authenticité. Édifiée sur un parc arboré d'environ 2 000 m², cette demeure offre l'opportunité de révéler tout le potentiel d'une propriété de caractère, en l'adaptant aux goûts de ses futurs propriétaires, tout en préservant l'authenticité qui fait aujourd'hui toute son identité. Une demeure qui ne cherche pas à impressionner. Elle se distingue naturellement. Dossier complet communiqué après un premier échange permettant de s'assurer de l'adéquation du bien avec votre projet. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1776500 euros. Prix hors honoraires : 1700000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,50% du prix du bien hors honoraires) : 76500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marisol Garatea mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 520869017, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.