Maison bien de caractère à vendre dans les Alpes-de-Haute-Provence (04)

Au calme absolu, à quelques kilomètres du village d'Ongles, découvrez cette charmante propriété ancienne composée de trois bâtiments sur un vaste terrain de 23 450 m² (2,345 hectares), avec belle vue dégagée. L'ensemble offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou de rénovation de caractère. La maison principale est actuellement habitable mais des travaux sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété. Le premier bâtiment, à usage d'habitation, développe environ 250 m² au sol sur deux niveaux. Le second bâtiment, d'environ 166 m² au sol sur deux niveaux, est entièrement à rénover. Le troisième bâtiment, d'environ 118 m² de plain-pied, est actuellement classé en annexe non habitable. De nombreuses annexes complètent également ce bien rare au fort potentiel. Les toitures anciennes sont globalement en bon état malgré l'ancienneté des constructions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 359 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 337 930 € Honoraires charge acquéreur : 21 570 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROUSSEAU, Tél. : 06 89 61 24 34, E-mail : fabienne.rousseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 484040787.

Iad France - Mickael Dumas vous propose : Présenté par Mickael DUMAS – iad France À Noyers-sur-Jabron, dans les Alpes-de-Haute-Provence, à seulement une dizaine de kilomètres de Sisteron, découvrez cet ancien domaine entièrement rénové, offrant une vue imprenable sur la vallée du Jabron. Cette magnifique propriété de caractère, datant de la fin du XVIIe siècle, s’étend sur plus de 42 hectares. Elle se compose d’une habitation principale d’environ 102 m² et d’une partie gîte fonctionnelle de 180 m², en grande partie rénovées. La toiture a bénéficié d’une rénovation complète avec amélioration de l’isolation. Partie habitation principale (env. 102 m²) Élevée sur deux niveaux, elle comprend : En rez-de-chaussée : une cuisine, une salle à manger, un salon et un WC À l’étage : deux grandes pièces d’environ 28 m² chacune, actuellement aménagées en chambre et salle de bain Partie gîte (env. 180 m²) Idéale pour une activité d’accueil, elle se compose de : À l’étage : une chambre, un dortoir et une salle d’eau avec WC En rez-de-jardin : un vaste séjour avec accès à une terrasse panoramique, une mezzanine, une cuisine américaine, une chambre, une salle d’eau et un WC Extérieurs & dépendances Une dépendance de 101 m² sur deux niveaux, à réhabiliter (atelier, garage…) Un abri traditionnel de 90 m² Une bâtisse construite sur 5 caves d'une surface totale de 160 m². Plus de 42 hectares de terres, dont : Environ 2 / 3 boisés (pins noirs, chênes blancs) 1 / 3 de terrain dégagé (idéal pour pâturage, maraîchage ou chevaux) Confort & autonomie Chauffage principalement au bois (insert, cuisinière, cheminée) Quelques radiateurs électriques en appoint Possibilité d’une autonomie énergétique grâce à votre propre bois Source d’eau naturelle privative captée directement sur la propriété Environnement & activités Un cadre naturel exceptionnel, avec de nombreuses activités à proximité : parapente, randonnées, lac de Serre-Ponçon, stations de ski… Les diagnostics techniques sont à jour, absence d'amiante et l’installation électrique ne présente pas d’anomalie. Visite virtuelle disponible sur l’annonce Vidéo de présentation sur demande Contactez moi dès maintenant pour découvrir ce bien d’exception au cOEur de la nature. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickael Dumas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 903021855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison et studio et accès au lac et mise à l'eau de votre bateau. Située sur la commune d'Esparron-de-Verdon, au coeur d'un environnement naturel exceptionnel et au sein d'un domaine privé et sécurisé par portail avec code d'accès, cette propriété d'environ 200 m² bénéficie d'un cadre de vie rare et recherché, à seulement quelques minutes à pied du lac. Implantée sur un superbe terrain arboré de 2 500 m², non clôturé, au calme absolu et sans vis-à-vis, cette maison offre de beaux volumes ainsi qu'une configuration idéale pour accueillir famille et amis, tout en laissant entrevoir un fort potentiel pour un projet de location saisonnière ou une résidence familiale de caractère. Répartie sur deux niveaux pouvant être totalement indépendants ou communicants selon les besoins, la propriété séduit par sa fonctionnalité et ses nombreuses possibilités d'aménagement. L'habitation principale propose une entrée, un séjour chaleureux avec cheminée insert, une cuisine, un cellier, deux chambres dont une actuellement aménagée en bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une agréable terrasse avec four extérieur, véritable invitation aux repas d'été dans un environnement privilégié. Le niveau inférieur dispose d'un second espace de vie comprenant un salon / salle à manger lumineux, une chambre, un dortoir, une salle d'eau avec espace buanderie, une salle de billard idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une terrasse avec accès direct sur l'extérieur. Les deux niveaux peuvent communiquer par un escalier intérieur ou fonctionner indépendamment grâce à leurs accès distincts, offrant une grande souplesse d'utilisation. Un atelier de 36 m² complète l'ensemble, idéal pour du stockage, un espace bricolage ou un futur aménagement complémentaire. L'un des atouts majeurs de cette propriété reste son accès privilégié au lac avec possibilité de mise à l'eau de votre bateau, un avantage particulièrement rare sur le secteur pour les amateurs de nautisme, de pêche, de baignade et de nature. Possibilité dans le prix de vente, d'obtenir 2 pédalos, 1 canoé. Construite en 1991, la maison bénéficie d'un chauffage au gaz, d'une cheminée insert ainsi que de trois climatisations. La taxe foncière s'élève à 1 300 euros par an. Des travaux de mise aux normes de l'assainissement individuel sont à prévoir, laissant la possibilité de valoriser pleinement ce bien au fort potentiel dans l'un des secteurs les plus prisés du Verdon. Une propriété authentique et pleine de charme, offrant espace, tranquillité et proximité immédiate du lac, idéale pour créer un véritable lieu de vie familial ou développer un projet touristique dans un environnement privilégié. Prix : 694 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 450313VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À seulement 10 minutes de Digne-les-Bains, au cœur du village recherché du Brusquet, laissez-vous séduire par cette maison de caractère entièrement rénovée, où authenticité et modernité se rencontrent parfaitement. 95 m² habitables sur 4 niveaux | 3 chambres | Bureau | Garage | Jardin privatif Dès l'entrée, découvrez une superbe pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte, balcon exposé sud-est et chaleureux poêle à bois : un véritable cocon pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Une distribution idéale : • Grande chambre parentale + espace bureau • 2 chambres supplémentaires sous pente pleines de charme • Grand dressing • Salle d'eau moderne & WC séparés • Garage pratique en sous-sol • Petit jardin intimiste pour profiter des beaux jours Des prestations qui font la différence : Pompe à chaleur air / eau Chauffage réversible à l'étage Double vitrage PVC Bonne isolation Toiture en excellent état 12 panneaux solaires avec revenu annuel d'environ 1 400 € Un cadre de vie privilégié : École, poste, mairie, parc enfants et centre de loisirs accessibles à pied. Nature omniprésente : randonnées, VTT, forêts, parapente… et les premières stations de ski à seulement 30 minutes ! LES + : • Maison saine et parfaitement entretenue • 3 chambres + bureau • Garage + stationnement • Balcon & jardin exposés sud-est • DPE D • Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandra VENZAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°412 849 606 Greffe de MANOSQUE) 06 84 62 41 85 (réf. 608430 ).

Iad france - karine meschkat vous propose : magnifique et authentique maison traversante exposée sud et est avec 4 chambres (possibilité 6 chambres selon vos besoins), 3 sdb, 1 bureau, terrasse xl, garage, sous sols et caves. Prêts pour le coup de coeur ? Volumes et potentiel sont là pour contribuer à la réalisation de nombreux projets de vie ! Nichée au coeur du village de cruis, dans un environnement paisible cette maison offre un cadre de vie agréable pour amoureux de charme et d'authenticité. Rénovée avec goût, zero travaux à envisager, posez vos valises ! Description - 3 chambres spacieuses + 1 'chambre' en mezzanine (pour couchages d'appoint ou salle de jeu), idéales pour une grande famille, recevoir des invités, ou pour investir en location saisonnière (très bonne rentabilité). - 1 bureau spacieux lumineux pour travailler confortablement depuis chez soi - 2 salons * très chaleureux pour des moments de détente en famille : * salon 'd'hiver' (avec tommettes et cheminée d'angle ornementale car condamnée mais réversible) espace pouvant devenir la 5 ème (très grande) chambre + salon 'd'été' avec plafond mono-pente, belle hauteur sous plafonds, mur en pierres et poutres apparentes, accès terrasse. - 3 sdb : 1 grande salle de bain rénovée, 1 grande salle d'eau rénovée, 1 petite salle d'eau simple traditionnelle - 3 wc. - cuisine coup de coeur aménagée et équipée d'1 ilot centrale idéal pour manger et préparer de délicieux repas. Placards en bois anciens encastrés dans les murs, carreaux de ciment - salle à manger séparée & 'ouverte', conviviale pour des moments partagés (peut devenir la 6 ème chambre) carreaux de ciment - 1 garage profond, voûté, en pierres. - 4 espaces sous sol et caves au même niveau que le garage composent un rdc - 1 petite entrée -espaces de vie au r + 1 et r + 2 avantages - rénovation récente : le charme de l'ancien allié au confort moderne. Pierres naturelles, travertin, parquet, carreaux de ciment, menuiseries anthracites. - zéro travaux et disponible immédiatement : posez vos valises. Pour de vrai ! - terrasse xxl couverte exposée sud (le + étanchéité encore sous garantie plusieurs années) - vue dégagée sans vis à vis : grand espace de vie extérieur avec petite cuisine d'été proche terrasse. - exposition de la maison : traversante sud et est pour une luminosité optimale toute la journée. - situation idéale : proche des commodités, des écoles et des petits commerces de proximité. - parking, boulangerie, restauration à proximité - chauffage mixte : - climatisations réversibles neuves pour un confort optimal en toute saison. - poêle neuf - connexion haut débit (fibre optique) pour rester connecté en permanence. - menuiseries pvc double vitrage - toiture impeccable et gouttières en zinc - bon dpe d - garage en pierres voûté, magnifique ! Potentiel idéal pour créer ou / et développer une activité ( petit commerce, activité indépendante) avec de la visibilité + . Libre à vous d'y garer votre voiture tout simplement et efficacement ! En plus du garage profitez d'annexes aménageables : - caves (pierres apparentes & anciennes mangeoires d'époque) et sous-sol indépendants communiquent avec l'entrée de l'habitation et disposent également d'entrées indépendantes * , très faciles d'accès (au niveau de la rue) * 3 accès permettant de vitrer et d'éclairer naturellement ces espaces de sous sol en cours de rénovation pouvant devenir des espaces aménagés bien utiles et fonctionnels les points forts : - cette maison est très facilement modulable ! Sans travaux ! De 3 jusqu'à 6 chambres + 1 mezzanine - elle bénéficie d'un grand extérieur calme plein sud, abrité et sans vis à vis (terrasse xl) - elle permet au rdc d'abriter motos, vélos, quad, remorque, atelier, stockage, bricolage. - maison correspondant parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, gîte, habitation principale, résidence secondaire, investissement locatif. - elle correspond à différents projets personnels et professionnels. Profession libérale, esthétique, galerie d'art, artisanat. - opportunité d'y installer une activité nécessitant de l'espace en finalisant les aménagements dans ce cas (administratif, bureaux, peinture, artiste, musiciens, poterie, réparations, restauration de mobilier, location d'espace garde meuble, etc. ) parlez moi de votre projet et voyons ensemble si ce lieu s'y prête ?! Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir cette splendide maison de caractère lumineuse et rénovée à cruis. Contact par sms svp contactez-moi par sms (sms sur watsap ou sms sur numéro de portable) je vous renseignerai immédiatement pour organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine meschkat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 847837796, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Exclusivité – domaine d'exception au cŒur de la nature provençale rare à la vente. À noyers sur jabron, dans un environnement absolument préservé, au cœur d'une vallée sauvage et authentique des alpes-de-haute-provence, découvrez une propriété unique composée de trois maisons indépendantes de caractère, dont une bâtisse datant de 1801; sur un terrain de 3680 m². Un lieu hors du temps, mêlant charme de l'ancien, matériaux de qualité, volumes généreux et nature omniprésente. Ici, le calme est absolu. Aucun vis-à-vis. Seulement le silence, les moutons, la lumière provençale et une vue exceptionnelle sur les paysages environnants. Le domaine offre un cadre de vie idyllique pour se ressourcer en famille, accueillir plusieurs générations, développer une activité de gîtes ou créer un lieu de réception, de retraite ou de bien-être. Les trois maisons, entièrement indépendantes, ont été intelligemment implantées en décalé sur la pente afin de préserver l'intimité de chacun. Chacune des maisons bénéficie de ses propres espaces extérieurs, terrasses et ouvertures sur la nature. La propriété comprend : 3 maisons de campagne indépendantes 7 chambres 3 salles de bains plusieurs vastes pièces de vie chaleureuses cuisines équipées superbe piscine 9 x 5 m sauna extérieur avec douche et wc terrasses et espaces de détente nombreuses dépendances et espaces extérieurs le chauffage est assuré par l'électricité, des poêles à bois ainsi qu'une installation solaire, permettant confort et authenticité en toutes saisons. Cette propriété rare permet aussi bien : une résidence principale ou secondaire d'exception, un projet familial ou multi-familial, une activité touristique haut de gamme, ou encore un investissement patrimonial unique. Situation idéale : noyers-sur-jabron à seulement 2 minutes, connu notamment pour la fameuse école internationale de boulangerie (eidb) sisteron et toutes commodités à 14 km aix-en-provence et marseille accessibles en environ 45 à 60 minutes par l'a51 gare tgv et aéroport facilement accessibles un lieu magique pour les amoureux de nature, d'espace, d'authenticité et de tranquillité absolue. Bien rare sur le marché. Dossier complet et visites sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 720 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jérôme voog, tél. : 06 76 92 95 86, e-mail : jerome.voog@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de manosque sous le numéro 992715722.

Cette propriété offre un cadre de vie privilégié. Dotée d'un terrain spacieux de 4459 m², elle bénéficie d'une exposition sud offrant une vue panoramique. Proche de toutes les commodités, cette maison climatisée et sécurisée avec accès à la fibre saura combler les besoins des futurs propriétaires. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon, d'une cave, d'un jardin et d'un patio. Ces aménagements extérieurs offrent un espace propice à la détente et aux moments conviviaux en famille ou entre amis. De plus, on y trouve un grand garage, une cuisine d'été, une serre et pas moins de 80 oliviers, ajoutant une touche de caractère à cette propriété. À l'intérieur, cette maison de 180 m² se compose de 6 pièces, dont un séjour, 2 cuisines, un salon, 2 chambres et 2 toilettes. Le premier étage accueille le salon ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Trois places de parking extérieures ainsi qu'un garage offrent des facilités de stationnement. Avec ses éléments uniques et son atmosphère chaleureuse, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces harmonieux et fonctionnels. TRAVAUX A PRÉVOIR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gérard BOIN, Tél. : 07 74 91 76 21, E-mail : gerard.boin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 100534650.

Exclusivité : vanessa vous propose cette superbe bâtisse provençale située dans un lotissement calme à l'entrée du village, au pied du plateau de valensole. Derrière sa façade de caractère, la propriété dévoile trois appartements indépendants soigneusement aménagés où chaque espace met en valeur l'âme des lieux. : pierres apparentes, matériaux nobles, volumes généreux atmosphère chaleureuse composent un ensemble rare et plein de cachet, le tout sur un terrain entièrement clos et arboré. Le premier appartement de 66 m² se situe en rez de chaussée de la maison, il est composé d'un belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine équipée, séjour et espace détente. 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, 1 wc indépendant, jardin, terrasse et garage fermé privatif. Chauffage par le sol. Le second appartement de 99 m² se situe au 1er etage. Il est composé d'un hall d'entrée avec cellier, une belle pièce à vivre avec cuisine équipée séjour et salon. 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasque et un wc. À l'extérieur, une cour indépendante, terrasse couverte et abri voiture. Chauffage par le sol. Le troisième appartement de 71 m² au deuxième étage, avec un coin cuisine équipée, un séjour climatisé avec cellier attenant et un salon. 2 chambres, une salle d'au avec douche italienne, un wc indépendant, un jardin avec une grande terrasse et un abri couvert pour le véhicule. Chauffage par le sol. (pompe à chaleur) aucun travaux n'est à prévoir. Amoureux de l'ancien et des biens authentiques, cette superbe maison saura vous séduire par son charme intemporel et son fort potentiel d'investissement. Idéale pour un projet locatif (en location longue durée comme en location saisonnière haut de gamme) avec revenus complémentaires. Vous serez immédiatement conquis par le cachet préservé de l'ancien avec beaucoup de caractère et de gout. Les commerces sont à proximité. (un restaurant, un bar, une épicerie, l'école élémentaire. ) un bien rare alliant authenticité rentabilité et potentiel, à découvrir sans tarder. Prix : 651 500 euros honoraires charge vendeur dpe : c et ges b. Montant estimé des dépenses annuelles d'energie pour un usage standard entre 3720 euros et 5090 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez vanessa groulet, au 06 77 16 01 38 ou, par courriel à va.groulet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de vanessa groulet agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 450912 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Valerie Granier-Dantas vous propose : Maison T6 avec dépendances et fort potentiel – env. 120 m² + 300 m² de bâtis – terrain 4 575 m² – Pontis Situé sur la commune de Pontis, dans un environnement naturel et préservé, cet ensemble immobilier offre de belles possibilités d’aménagement et de valorisation. Il se compose d’une maison d’habitation d’environ 120 m² comprenant actuellement 6 pièces. La maison a bénéficié d'une réfection de toiture récente, et nécessitera des travaux de rénovation intérieure selon les projets et le niveau de confort recherché. L’ensemble est complété par de nombreuses dépendances représentant environ 300 m² supplémentaires : * deux écuries de 78 m² et 59 m² * deux granges de 59 m² et 65 m² * une petite écurie de 22 m² * un garage de 23 m² On retrouve également sur le terrain plusieurs éléments de caractère tels qu’un ancien four et un ancien poulailler, renforçant le charme et l’authenticité de l’ensemble. Le bien est implanté sur un terrain de 4 575 m² réparti sur plusieurs parcelles, typique des ensembles ruraux, offrant différents espaces et possibilités d’usage. Ce bien s’adresse à des acquéreurs en recherche d’un projet, souhaitant exploiter les volumes existants et le potentiel du lieu. Les dépendances offrent de réelles perspectives d’évolution selon les projets envisagés. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour un projet de vie ou de valorisation dans un cadre naturel privilégié. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 398000 euros. Prix hors honoraires : 380000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie Granier-Dantas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Gap sous le numéro 941716532, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au du village d'Esparron-de-Verdon, cette maison de caractère d'environ 100 m² habitables bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifiée sur plusieurs niveaux, cette authentique maison allie le charme de l'ancien au confort d'une rénovation soignée. Au niveau principal (plain-pied), l'entrée dessert un salon chaleureux avec cheminée, prolongé par une grande cuisine équipée avec un espace repas convivial. Au niveau inférieur, une spacieuse suite parentale comprend une grande chambre, une salle de bains et des WC. Au premier étage, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent l'espace nuit. Cet étage s'ouvre sur une agréable terrasse, en partie véranda et en partie tropézienne, offrant un véritable espace de vie extérieur avec point d'eau, idéal pour profiter de la vue sur le lac. Il bénéficie également de la climatisation. Deux caves complètent ce bien. La première, d'environ 20 m², accueille un espace buanderie avec point d'eau, un atelier et de nombreux rangements. La seconde abrite la chaudière ainsi qu'une cuve à fioul de 4 000 litres et offre un espace de stockage supplémentaire, notamment pour un canoë ou des vélos. Exposée plein sud, cette maison séduira par son authenticité. Elle conviendra aussi bien comme résidence principale que comme résidence secondaire ou investissement locatif. Prix : 299 000 euros (honoraires TTC à la charge du vendeur) Mandat réf : 449535VCOT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr Accompagnement : Estimation offerte et accompagnement complet pour tout projet de vente jusqu'à la signature chez Notaire. Spécialiste du secteur des Gorges du Verdon, des lacs, Sainte Croix du Verdon, Esparron de Verdon, du Haut Var et alentours. Vincent COMPAGNO Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Demeure d'Exception à Dauphin, entre Manosque et Forcalquier. Au cœur de Dauphin, village classé « Village de Caractère » en Haute-Provence, découvrez un ensemble immobilier unique où le temps semble s'être arrêté. Érigée en 1800, cette propriété de 367 m² (incluant dépendances et caves) domine le paysage, offrant une exposition plein sud et des vues imprenables sur la vallée. Un potentiel architectural hors norme Cette bâtisse historique, véritable joyau à rénover, n'attend que votre imagination pour retrouver sa splendeur. Sa configuration actuelle permet d'envisager une maison de famille magistrale ou un projet de chambres d'hôtes grâce à ses deux habitations autour du jardin et des terrrasses : L'habitation principale : De beaux volumes avec 3 pièces de vie chaleureuses et 6 chambres, ainsi que 2 pièces indépendantes face piscine pour des chambres d'été. La maison d'amis : Une unité indépendante comprenant salon cuisine 3 chambres, salle de bains et bureau, idéale pour recevoir ou générer un revenu locatif. Les annexes : Atelier, petit garage, caves voûtées et remise Extérieurs et Art de Vivre Le charme opère dès le passage du seuil : - Une cour intérieure confidentielle abritant une étonnante piscine suspendue. - Des terrasses et balcons où "s'accroche le soleil", parfaits pour contempler la lumière de Provence. - Un jardin et des espaces extérieurs offrant un cadre de vie privilégié, à deux pas de l'école du village. L'avis professionnel : Bien que des travaux de restauration soient à prévoir, la rareté de ce bien réside dans son authenticité préservée et sa situation dominante au sein d'un des plus beaux villages de la région. Performance énergétique : DPE classé F et G Référence agence : 7041.

Exclusivité authentique maison de montagne idéalement située au coeur d'un environnement naturel préservé, entre le village d'allos et le lac d'allos, dans un cadre verdoyant. Ancien gîte et colonie de vacances, ce bâtiment de caractère offre un fort potentiel pour un projet familial, touristique où d'accueil. D'une superficie de 350 m² habitables sur une parcelle de 853 m², la maison se compose de 12 pièces dont 9 chambres, de vastes pièces de vie et de nombreux espaces permettant d'imaginer diverses configurations tel que gîte, maison d'hôtes, grande résidence secondaire où projet collectif. Possibilité plusieurs appartements, panneaux solaires, borne de recharge véhicule. Son charme montagnard, son histoire et son emplacement unique en font un bien rare. Un lieu idéal pour les amoureux de nature, de randonnée de ski et d'authenticité. Nichée au hameau de villard bas à 5 minutes des commodités, 2 heures de nice. Panneaux solaires, combles aménageables. Prévoir double vitrage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°408 074 664 - greffe de manosque) corinne carpentier entrepreneur individuel 06 08 54 10 99 - réf. 953191.

Iad France - Geraldine Duville vous propose : Nichée au cOEur du charmant village de Pierrerue, à quelques minutes seulement de Forcalquier, cette MAISON DE CARACTÈRE d’environ 140 m² vous invite à découvrir un véritable havre de paix. Ici, le calme est roi… et la seule “nuisance visuelle” pourrait bien être cette vue imprenable et omniprésente sur la montagne de Lure, le village de LURS et les pré-Alpes du Sud ! Cette maison atypique séduit immédiatement par son authenticité : façades en pierre, crépi minéral, volets bois traditionnels… Le charme de l’ancien a été soigneusement préservé, tout en bénéficiant d’un entretien régulier irréprochable. Le cOEur de vie s’articule autour d’une cuisine ouverte prolongée par un salon lumineux et traversant, réchauffé par un poêle à bois contemporain. De multiples ouvertures offrent un accès fluide vers l’extérieur, invitant à profiter pleinement de la terrasse, véritable prolongement du séjour, idéale pour partager des moments conviviaux face à ce paysage d’exception. À l’étage, deux superbes suites parentales (19 et 22 m²) offrent un confort rare : chacune dispose de sa propre salle d’eau avec WC ainsi que de sa terrasse privative, bénéficiant d’une exposition idéale et d’une vue dégagée à couper le souffle : un tableau vivant renouvelé chaque jour. Une pièce voûtée pleine de caractère, avec ses murs en pierre apparente, offre de multiples possibilités : chambre d’appoint, dortoir pour enfants, salle de jeux ou espace atypique à aménager selon vos envies. Cette propriété ne s’arrête pas là : une vaste remise d’environ 150 m², dont la toiture et le plancher ont été entièrement refaits (sous garantie décennale), ouvre la porte à de nombreux projets. Actuellement utilisée comme garage et espace de stockage, elle pourra aisément être transformée pour accueillir famille, amis, créer un atelier d'artiste ou développer une activité locative. Une cave, un atelier et 4 places de parking viennent compléter l’ensemble. Côté technique, la maison a fait l’objet d’un entretien constant : cuisine récente, volets neufs, installation de gouttières en zinc, sanitaires et ballon d’eau chaude renouvelés, installation d’un purificateur d’eau… autant d’éléments qui confèrent à ce bien une réelle sérénité. Que vous recherchiez une résidence principale familiale, un pied-à-terre provençal pour vos moments d'évasion ou un bien avec potentiel de rentabilité locative, cette maison singulière saura répondre à toutes vos attentes. Un lieu rare, où charme, tranquillité et potentiel se conjuguent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Duville mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 520969882, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Grande Maison de Caractère à Manosque – Volumes, Jardin et Potentiel Commercial Découvrez cette bâtisse de caractère offrant environ 155 m² habitables, alliant le charme de l'ancien à un emplacement urbain privilégié. Une maison qui s'adapte à tous vos projets : Que vous cherchiez une grande résidence familiale ou un projet immobilier ambitieux, cette propriété offre une flexibilité rare. Projet Résidentiel : Un cadre de vie spacieux avec jardin en plein cœur de ville. Investissement Locatif : Une structure permettant d'envisager sereinement une division en plusieurs lots d'habitation. Opportunité Professionnelle : Grâce à son emplacement stratégique et ses nombreuses dépendances en rez-de-chaussée, l'installation d'un commerce de service, d'un cabinet libéral est tout à fait envisageable. Ses atouts clés : Espaces : Beaux volumes intérieurs, salle de bains et salle d'eau. Des rafraîchissements sont à prévoir pour valoriser tout son potentiel. Stationnement & Stockage : Un grand garage complété par de nombreuses dépendances et des places de parking, un avantage majeur en centre-ville. Cadre de vie & Visibilité : Jardin clos à deux pas de nombreux commerces, offrant à la fois la tranquillité d'un extérieur privé et le dynamisme d'une adresse passante. Référence agence : 3535.

Dans l'un des paysages les plus emblématiques de Haute Provence : la moyenne vallée de la Durance, cette Bastide incarne avec élégance l'authenticité et la douceur de vivre provençale. Dès l'arrivée, le charme opère. Entourée de cyprès et baignée de lumière, la propriété offre une atmosphère paisible et raffinée, propice à la détente. L'architecture, typiquement provençale, met en valeur des matériaux nobles et un cachet indéniable, créant un ensemble harmonieux et chaleureux. La bastide de 467 m² propose des espaces de vie généreux et conviviaux, pensés pour accueillir famille et invités dans un confort optimal. Les volumes, la luminosité et la distribution intérieure permettent d'envisager différents modes de vie, entre résidence principale de caractère et maison de villégiature. L'habitation principale de 164 m², située au rez-de-chaussée, accueil un grand séjour de 70 m², une cuisine avec coin repas de 42 m², ainsi qu'un espace nuit avec une chambre de 16 m² et salle d'eau de 8 m². La propriété se distingue également par la présence de deux gîtes (type T3) indépendants de 114 et 102 m², parfaitement intégrés dans l'ensemble. Ces gîtes situés au 1er étage, avec terrasses indépendantes, offrent une véritable opportunité, tant pour recevoir que pour développer une activité d'accueil de qualité, dans un cadre recherché. Certaines pièces supplémentaires sont encore aménageables : 2 pièces (de 27 et 22 m²) avec salle d'eau au 2nd étage et un appartement de 34 m² au rez-de-chaussée. À l'extérieur, le terrain arboré compose un véritable écrin de verdure. Les espaces s'organisent autour de la piscine et d'un grand poolhouse, idéalement implantés pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Terrasses ombragées, coins de détente et la nature environnante participent à créer un lieu de vie unique, où chaque moment prend une dimension particulière. Rare sur le marché, cette bastide conjugue avec justesse charme, potentiel et qualité de vie. Elle s'adresse à une clientèle en quête d'un bien singulier, capable d'offrir à la fois une résidence de caractère et une opportunité d'exploitation. Informations complémentaires et visite sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 152 834 - Greffe de MANOSQUE) François MULLER Entrepreneur Individuel 06 85 56 38 26 - Réf. 947301.

Maison de village avec cave cimm immobilier vous propose cette charmante maison de village entièrement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Elle se compose d’une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d’un poêle à granulés, ainsi que d’un salon voûté plein de caractère avec climatisation réversible. À l’étage, vous découvrirez une belle chambre avec sa salle d’eau et ses toilettes, ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire. Le plus : une cave et parking à proximité. Idéal premier achat ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Cimm immobilier secteur 04 et 05 sur ribiers, laragne-montéglin, mison, noyer sur jabron, sisteron, peipin, aubignosc, volonne, l'escale, château arnoux st auban, peyruis, la brillanne, oraison, villeneuve, volx, manosque. Honoraires à la charge du vendeur - celine cervantes - agent commercial - ei - rsac manosque 891 223 166 - sas jcm - caisse de garantie qbe - siret 40834475202226 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Digne-les-Bains, Alpes de Haute Provence. Découvrez une demeure de caractère où l'âme de 1900 rencontre l'art de vivre contemporain. Avec ses 325 m² habitables, ses 9 pièces généreuses et son terrain de 356 m², cette maison sur trois niveaux offre un cadre idéal pour un projet de coliving élégant et chaleureux ou tout simplement pour accueillir une grande famille en quête d'espace et d'indépendance. Dès l'entrée, le charme opère : un vaste hall de 10 m² suivi d'un séjour salle à manger de 53 m² avec cheminée, baigné de lumière qui invite à la convivialité. Les 7 chambres, allant de 11 à 22 m², permettent d'imaginer des espaces privatifs confortables, chacun avec sa personnalité. Trois salles d'eau, trois salles de bains assurent une fluidité parfaite du quotidien — un atout majeur pour une résidence partagée. La maison dispose également de trois dressings, d'un sous-sol de 103 m², de dégagements bien pensés, ainsi que d'un grenier et de deux caves, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire rare en centre-ville. L'intérieur est en bon état, prêt à accueillir vos projets. À l'extérieur, balcon, terrasse et jardin créent de véritables respirations, des lieux de détente ou de travail en plein air, parfaits pour une vie communautaire harmonieuse. Côté pratique, une place de parking complète l'ensemble. Les écoles, commerces, restaurants, équipements culturels et universitaires se trouvent à moins de 10 minutes et le marché du samedi matin anime la ville chaque semaine. L'autoroute A51 est accessible en 20 minutes. DPE : D Visite virtuelle disponible Référence agence : 7013.

À Vendre ! Belle Maison de village idéalement située en plein coeur du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane. Au coeur de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 minutes de Forcalquier, cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie et son bel extérieur aménagé. La maison d'une superficie habitable d'environ 166 m² est établie sur une parcelle de 187 m² et se décompose de la manière suivante : - Au Rez-de-chaussée : - Un atelier de 40 m² faisant office de show room, - Un local de près de 12 m² avec point d'eau et WC donnant sur le jardin. - Au R + 1 : - Un espace entrée / salon d'une superficie de 24 m², - Une cuisine séparée avec table à manger d'env. 16 m², - Un placard. - Au R + 2 : - 3 chambres d'une superficie habitable comprise entre 9 et 14 m², - Une grande salle de bain avec WC, meuble vasque et lave-linge. - Au R + 3 : - Un grande mezzanine mansardée d'une superficie habitable d'env. 14 m². Le bien profite également d'un beau jardin de plus de 100 m², avec un bel appentis et une terrasse partiellement couverte. Une cave en sous sol vient compléter ce bien. La maison dispose de belles prestations (menuiseries PVC double vitrage, chauffage centralisé sur chaudière à gaz, cuisine équipée, raccordement au tout à l'égout). Cette maison, destinée tant pour de l'habitation que pour un éventuel local commercial en rez-de-chaussée avec la partie habitable à l'étage, n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2152.00 € et 2912.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

À Vendre ! Magnifique Maison individuelle idéalement située dans un quartier calme et agréable du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 10 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison de construction de qualité saura vous séduire par ses beaux volumes de vie comme de nuit. Disposant d'un vaste espace extérieur, vous profiterez de nombreuses annexes (Garage, Terrasses, Jardin, Cave). La maison d'une superficie habitable d'environ 108 m² est établie sur une parcelle arborée et close de 568 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas / dégagement d'entrée avec placard de rangement, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 33 m² donnant accès à la véranda ainsi qu'à une terrasse extérieure couverte, Une cuisine aménagée partiellement ouverte sur le séjour d'env. 11 m², Un wc indépendant, Au R + 1 : 3 belles chambres de 13 à 15 m² dont une disposant de sa propre douche, Une salle de bains avec wc. La maison dispose de belles prestations (menuiseries bois double vitrage, chauffage centralisé sur chaud ! ère à fioul, cuisine aménagée, raccordement au tout à l'égout) et profite de la possibilité d'accueillir une piscine compte tenu de sa présence en Zone UB du PLU de la commune. Cette maison structurellement saine idéalement située entre les communes de Mane et Forcalquier et leurs commodités n'attends plus que vous ! Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4510.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Iad France - Fabien MOREL vous propose : Charmante Maison de Village - 3 Chambres - Revest-du-Bion Bienvenue au cOEur du pittoresque village de Revest-du-Bion, où l'histoire se mêle à la quiétude d'un cadre de vie paisible. Cette maison de village, datant de 1900, offre un charme authentique allié à un confort moderne, le tout dans un état général impeccable. À votre arrivée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette belle demeure de caractère. La surface habitable de 85 m² propose un espace de vie parfaitement agencé. Le salon de 23 m² vous invite à la détente avec ses belle poutres en chêne et sa cheminée a foyer fermé, tandis que la cuisine équipée et ouverte offre un cadre convivial pour des repas en famille ou entre amis. Côté nuit, deux belles chambres vous assurent des nuits paisibles. Une salle d'eau avec douche et un WC séparé complètent le deuxième étage. Enfin on retrouve au dernier étage une chambre avec une baignoire et son lavabo donnant sur une terrasse avec vue imprenable sur le Mont Ventoux Vous disposerez également d'un garage pour faciliter le stationnement de vos vélo et autre petit véhicules, ainsi qu'un coin buanderie. Cette maison de village vous offre un cadre de vie authentique et dépaysant au sein d'un village provençal typique au milieu des lavande. Son bon état général et son absence de travaux à prévoir sont des atouts indéniables pour un emménagement en toute sérénité. seul le jonc dans une chambre est a changer et un peu de peinture dans les pièces de nuit Les équipements de confort tels que la fibre optique et l'assainissement collectif ajoutent une dimension moderne à cette charmante demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien MOREL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 423158625, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Limans, au cœur d'un environnement naturel préservé, découvrez ce corps de ferme en pierre de plus de 200 ans, offrant un cadre de vie rare et un fort potentiel d'évolution. Situé au calme, sans vis-à-vis direct, le bien bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement authentique, accessible par une piste d'environ 2 km, garantissant tranquillité et intimité. Une maison de caractère La maison principale développe environ 90 m² habitables et se compose : -d'une pièce de vie avec cuisine et salon -de trois chambres, dont une avec salle d'eau -d'un grenier aménageable d'environ 54 m² avec dalle béton La maison est habitable en l'état, avec des possibilités d'aménagement et d'optimisation selon votre projet. Un fort potentiel d'évolution Ce bien offre de nombreuses perspectives : -aménagement du grenier -réorganisation des volumes -valorisation des dépendances La toiture, d'origine, est aujourd'hui vétuste. L'ensemble reste sain mais nécessitera une reprise dans le cadre d'un projet global, notamment en cas d'aménagement du grenier. 2,6 hectares attenants La propriété s'étend sur environ 26 000 m² répartis sur plusieurs parcelles et comprend : -un hangar d'environ 100 m² -plusieurs dépendances (poulailler, clapier, box…) d'environ 80 m² -une ancienne piscine à rénover pouvant également servir de réserve d'eau -un bassin alimenté par une source Le bien bénéficie d'une alimentation en eau par source naturelle avec système de filtration, un atout rare dans le secteur. Un terrain adapté à des projets de nature Avec ses 2,6 hectares, ce bien se prête particulièrement à : -un projet équestre -un projet arboricole ou agricole à petite échelle -un projet de vie orienté nature et autonomie Le bien est situé en zone naturelle (zone N), impliquant un cadre réglementaire spécifique à prendre en compte selon le projet. Informations complémentaires -accès au bien par chemin avec servitude -mitoyenneté à l'arrière, sans vis-à-vis direct -assainissement individuel à remettre en conformité Des éléments à intégrer dans le projet, cohérents avec le type de bien et son environnement. Un bien pour un projet Ce bien s'adresse à un acquéreur recherchant un lieu de vie authentique, avec du cachet, de l'espace et un véritable potentiel de valorisation ou de projet de vie. Limans – Alpes-de-Haute-Provence Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 687 540 - Greffe de MANOSQUE) Elvis MOLLET Entrepreneur Individuel 07 69 61 95 43 - Réf. 932740.

À découvrir rapidement ! Magnifique Maison individuelle située à proximité immédiate du centre du charmant village classé 'Village et Cité de Caractère' de Mane en plein coeur de la Haute Provence. À moins de 5 mn à pied de toutes les commodités du centre du village et à moins de 5 mn de Forcalquier cette maison au coup de coeur assuré saura vous séduire par la qualité de ses volumes, ses belles prestations, ses annexes et son vaste jardin aux multiples possibilités. Profitant d'un emplacement remarquable par rapport à son environnement vous serez séduit par la présence de nombreuses annexes, l'accès à l'eau du canal et sa facilité de stationnement grâce à la présence d'un vaste garage et d'un abri voiture extérieur. La maison d'une superficie habitable d'environ 145 m² est établie sur une grande parcelle arborée et entretenue de 1 330 m² et se décompose de la manière suivante : Au Rez-de-chaussée : Un sas d'entrée avec placards, Un vaste séjour / salle à manger d'une superficie d'env. 31 m², Une cuisine aménagée d'env. 17 m², Une salle d'eau avec meuble vasque, Deux belles chambres, Au Rez-de-jardin : Un vaste salon de lecture / bureau de plus de 30 m² aux multiples vocations en fonction de votre projet, Une grande cuisine d'été avec four à pizza. Un abri de jardin bâti, un clapier et un grand jardin arboré et piscinable complètent ce bien au charme assuré. Cette maison structurellement saine, aux nombreux atouts et au potentiel certain vous charmera par la qualité de son environnement et sa proximité immédiate de toutes les commodités du village. Située en zone UB, le PLU de la commune offre de multiples possibilités de développement des espaces extérieurs. Vous souhaitez en découvrir plus ? N'hésitez pas à nous contacter. OBSITAS, SAS au capital de 250 000 EUR, immatriculée au RCS de Manosque sous le no 854 076 007, titulaire de la carte professionnelle 'Transaction sur immeuble et fonds de commerce' no CPI 0402 2019 000 043 609 délivrée par la CCI des Alpes de Hte Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2580.00 € et 3560.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Découvrez le charme authentique de cette maison de village pleine de caractère, idéalement située au cœur du pittoresque village de céreste-en-luberon, à proximité immédiate de tous les commerces. Avec ses 46 m² habitables, cette maison offre un séjour lumineux avec coin cuisine, et une pièce au cachet atypique qui ne demande qu'à être sublimée. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. - emplacement privilégié, au cœur du luberon - idéal premier achat ou investissement locatif - charme provençal et potentiel à valoriser - à deux pas des sentiers, des marchés locaux et des paysages emblématiques de la provence. Une opportunité rare à saisir pour les amoureux de vieilles pierres et de villages provençaux ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°838 612 190 - greffe de manosque) mickaël bouchala entrepreneur individuel 06 61 82 19 41 - réf. 930501.

À l'orée d'un village, au calme, sans être isolée Lumineuse et confortable. Très belle propriété de construction traditionnelle, sur un terrain vue dégagée de 9000 m², petit étang, ancien box à chevaux, piscines. Découvrez les beaux volumes de la maison, en grande partie doublée en pierres de Banon, qui offre 170 m² habitables. Espace de vie de 65 m² très lumineux avec sa cheminée remarquable en pierres de Sérignan, à la dimension du salon et de son plafond cathédrale. Cuisine aménagée et salle à manger avec son poêle à bois, trois chambres dont une suite parentale complète, 2 salles de bains, mezzanine. Séparée de la maison principale, vous trouverez une Pool House très agréable avec salon d'été, cuisine, sanitaires et 2 chambres d'amis. La pierre du pays est présente également en parement dans cette dépendance de caractère. Double garage, abri voiture. Pompe à chaleur avec chauffage au sol, cheminée, poêle à bois. De nombreuses possibilités s'offrent à vous dans ce lieu unique. DPE C. Référence agence : 7044.

Exclusivité barnes – oraison - demeure de caratère – 250 m² – 6 chambres – terrain 2700 m² située dans un environnement naturel privilégié, à seulement deux minutes du centre du village et de toutes ses commodités, cette élégante propriété de caractère d’environ 250 m² offre un cadre de vie paisible, au cœur d’un écrin de verdure de 2700 m², planté d’oliviers, de platanes, de palmiers et d’arbres centenaires. Pensée comme une maison familiale chaleureuse, elle propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud et ouvrant sur une terrasse, avec un double salon-séjour agrémenté d’une cheminée à insert, une cuisine indépendante équipée, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale de plain-pied. À l’étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, dont une autre suite, plusieurs salles de bain / douche, ainsi qu’un bureau. Le terrain, piscinable, offre une vue dégagée sur le plateau de valensole, les villages perchés de ganagobie et lurs, ainsi que sur les sommets des alpes du sud. Un vaste sous-sol fermé complète ce bien, avec la possibilité d’y garer jusqu’à quatre véhicules, ainsi que trois caves / celliers permettant de généreux espaces de stockage. Cette maison conjugue charme, confort et nature, et constitue une résidence principale ou secondaire idéale, aux portes du luberon, à un emplacement stratégique : • à 4 minutes de l’autoroute a51 • à 15 minutes de forcalquier et de manosque • à 35 minutes d’aix-en-provence • à 1 heure des plages et des stations de ski • gare ter à 3 minutes, desservant aix, marseille, gap, etc. Honoraires à la charge du vendeur.