Maison calme à vendre à Villars (24530)

Dans un environnement calme, avec une jolie vue, cet ensemble immobilier se compose d'une habitation de 54 m² et d'une habitation de 81 m² à rénover et offre de nombreuses possibilités d'aménagement avec les dépendances. Terrain d'environ 3.4 hectares dont 9400 m² attenants. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Dpt dordogne (24), saint-pierre-de-cole 24800, située au calme dans une impasse, je vous propose une jolie maison en pierre à l'authenticité préservée alliant le charme de l'ancien à des éléments de modernité. La maison principale se compose en rez-de-chaussée d'un grand salon lumineux et chaleureux de 50 m², d'une cuisine de 30 m². Sur l'étage vous disposerez d'une mezzanine et sa coursive de 25 m², d'une chambre de 15 m² et d'une salle de bains mixte pour une surface agréable de 10 m². Une grande mezzanine peut devenir une deuxième chambre pour ce bien selon vos besoins. La production de chaleur est assurée par le chauffage au bois et un poêle à pellets. La maison est équipée du double vitrage, d'une bonne isolation des combles, d'un chauffe-eau solaire et d'un adoucisseur d'eau. L'assainissement est conforme. La toiture est sous garantie décennale. Vous apprécierez le calme de l'endroit situé à proximité du village. Thiviers se situe à 15mn et périgueux à 35mn. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost capifrance, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,57% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 918981.

Charmante maison de campagne lumineuse aux volumes généreux, avec un parc arboré. Située à proximité d'un site touristique et des commodités, cette maison parfaitement entretenue offre un cadre de vie calme et paisible : superficie habitable : environ 130 m² jardin arboré de 2780 m² au rez-de-chaussée : cuisine équipée ouverte sur une jolie terrasse, salon séjour avec cheminée donnant accès à une seconde terrasse, deux grandes chambres, salle de bains, wc séparé. À l'étage : grand espace pouvant accueillir une chambre, bureau, salle de jeux, wc séparé, suite parentale avec salle d'eau et wc. Grand sous-sol complet comprenant un garage spacieux, buanderie et cave. Chauffage électrique, double vitrage. Lumière, espace et convivialité, tout y est pour une vie agréable. Prix de vente hai : 218000 euros dont honoraires 6.34 % à la charge de l'acquéreur soit 13000 euros dpe d ge a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 euros et 2330 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane demoures, au 06 84 22 46 88 ou, par courriel à ch.demoures@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane demoures agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 448888875 perigueux auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428954 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) christiane demoures (ei) agent commercial - numéro rsac : 448888875 perigueux -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À St Pierre de Côle, dans un environnement champêtre, cette maison vous accueillera au calme avec une vue sur les champs. Composée de 2 chambres, une cuisine ouverte, un cellier, une salle de bains, un wc et d'un séjour exposé Est-Ouest, cette habitation propose une belle lumière. Avec une terrasse, un bûcher, un appenti, et un abri de jardin, la propriété apporte de nombreuses possibilités. Sur un terrain arboré d'environ 8000 m² dont 6000 m² constructibles, cette maison profite d'un espace agréable avec la possibilité de détacher un terrain constructible. Contactez NETO-IMMO pour une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Chez NETO-IMMO, notre projet c'est vous. Contactez nous pour organiser une visite de ce bien mais aussi nous exposer votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans un hameau calme, proche du centre et à seulement 12 min de BRANTOME. Pavillon de 2009 composé d'un grand séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un cellier, une lingerie, une salle d'eau avec douche et baignoire, 3 chambres et un bureau. Véranda et garage attenant. Jardin avec jolie vue sur la campagne de 2200 m² environ. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.44%.

Dans un environnement privilégié, au calme, sans voisins ni nuisances, entouré de forêt avec 2 mares, terrain de plus de 5,7 hectares avec une maison à reconstruire, un hangar de 220 m² et un mobil-home avec véranda pour vous accueillir le temps des travaux. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Au coeur d'un hameau du périgord vert, dans la campagne, au calme, maison à rénover d'environ 90 m² avec petit jardin et une grange attenante de 74 m². Honoraires inclus dans le prix : 13%.

Maison d'environ 136 m² située dans un hameau au calme proche du centre-ville de saint pardoux la rivière. Chaque étage dispose d'un accès direct au jardin (environ 3500 m² en deux parties), idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Elle se compose au rez-de-chaussée : - de 3 chambres d'environ 9 m² chacune - d'une salle d'eau (env. 6 m²) - d'un wc séparé au 1er étage (rez-de-jardin) : - d'une cuisine ouverte sur le salon / salle à manger (env. 45 m²) - de 3 chambres d'environ 11 m² chacune - d'une salle d'eau (env. 6 m²) - d'un wc séparé bûcher et four à pain 2 caves dont une voutée chauffage électrique et cuisinière à bois huisseries en double vitrage assainissement autonome les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 169 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : julien périer, tél. : 07 84 87 12 60, e-mail : julien.perier@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de périgueux sous le numéro 900 352 147.

À vendre – Propriété de caractère en Dordogne Élégance séculaire et volumes rares au cœur du Périgord Vert Dominant la vallée de la Dronne, cette demeure noble du XIVe siècle, empreinte d'histoire et de charme, offre un cadre de vie exceptionnel dans l'un des plus beaux paysages de Dordogne. Ancienne place forte puis manoir familial, cette propriété a traversé les siècles avec noblesse. Aujourd'hui restaurée avec soin, elle conjugue authenticité architecturale, confort moderne et potentiel de développement. Développant une surface habitable de 870 m² sur une emprise au sol de 2 040 m², la bâtisse s'élève au cœur d'un parc clos et arboré de 4,5 hectares. On y trouve de magnifiques salons, une vaste bibliothèque, des chambres lumineuses aux volumes généreux, ainsi que des écuries de style Napoléon III. À l'extérieur, une élégante piscine de 5,5 × 11 m s'intègre harmonieusement dans un environnement naturel paisible et sans vis-à-vis. Ce lieu rare se prête aussi bien à un projet de résidence familiale qu'à une activité d'accueil de prestige ou culturelle. Points clés : Surface habitable : 870 m² Emprise au sol : 2 040 m² Terrain : 4,5 hectares, entièrement clos Piscine : 5,5 x 11 m Nombreuses pièces de réception Écuries, bibliothèque, cachet historique Environnement calme, à proximité de Brantôme Un bien d'exception où chaque pierre raconte l'Histoire, à découvrir au cœur d'un Périgord préservé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Située à 5 min de BRANTOME, dans un hameau calme. Maison à remettre au goût du jour, composée d'une entrée, un séjour double avec cheminée, cuisine indépendante. À l'étage deux chambres, une salle d'eau et bureau. Grange attenante de 56 m² env. avec dalle béton. Seconde grange en deux parties, jardin arboré et clos de 1000 m² env. Honoraires inclus dans le prix : 7.5%.

Très agréable maison de bourg en Périgord vert dans un beau village de campagne à 5 minutes des commerces. La propriété, sur 3 niveaux, dispose en rez de chaussée d'un séjour entrée / cuisine de 25 m², salon de 23 m² avec poêle à bois et WC. À l'étage, on y trouve 3 Chambres de 11 à 16 m² et une salle d'eau + WC de 5.5 m². Au dernier niveau, on accède à un espace grenier complémentaire de 50 m². La terrasse côté sud est un plus et on note la présence d'un bâti / préau rénové, extrêmement appréciable les soirs d'été ou en tant que auvent. Un chauffage au fioul performant avec production d'eau chaude complète les équipements. À l'arrière, un beau jardin avec une belle exposition ainsi qu'une piscine semi-enterrée agrémentent la maison. Et au bout du terrain, une immense grange et atelier d'environ 150 m² au sol augmentent le potentiel de la propriété. La possibilité de rénover cette dépendance laisse libre court à de nombreuses options d'aménagements complémentaires (garage, gîte ou atelier annexe). C'est une maison qui a de nombreux atouts pour accueillir toute une famille ou pour ceux qui recherchent un pied à terre de vacances; quelques travaux de finition sont à prévoir pour la personnaliser. Une maison où il fait bon vivre ! Contactez moi pour de plus amples informations ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°938 459 377 - Greffe de PERIGUEUX) Olivier ALEXELINE Entrepreneur Individuel 06 13 08 94 31 - Réf. 903053.

À 8km de Brantôme, dans un environnement calme, ce pavillon plain-pied est composée d'une belle pièce de vie avec une cuisine récente, 3 chambres, une salle d'eau entièrement refaite, un cellier et un garage. Le tout sur un terrain de 3580 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Proche de Thiviers, vous allez tomber sous le charme de cette très agréable maison d'environ 200 m² habitables avec 4500 m² de terrain, au calme, à la campagne. Construite de plain pied en 2015 et agrandie en 2023, elle comprend en RDC une grande pièce de vie avec cuisine équipée, espace repas et séjour. De grandes baies permettent d'accéder à la terrasse avec pergola bio climatique et offrent une vue imprenable sur la campagne environnante. En RDC 4 chambres, une pièce dressing une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains, 2 WC séparés. À l'étage, uniquement sur la partie extension : un bureau mezzanine, une autre chambre et une pièce servant actuellement de rangement. Pompe à chaleur, chauffage au sol et clim réversible dans la partie nuit. Volets roulants électriques solaires. Assainissement individuel conforme. Centrale de filtration. Les prestations très qualitatives de cette construction récente et sa bonne localisation ne pourront que vous séduire ! 1.

Dordogne (24) saint pardoux la rivière (24470), je vous propose une maison de village rénovée au cœur du périgord vert. Dans ce charmant village, à deux pas des commodités cette maison chaleureuse vous invite à poser vos valises et à savourer la douceur de vivre périgourdine. Elle conjugue charme authentique et confort moderne sur une surface habitable de 125 m², le tout sur un terrain clos de 190 m². Une maison aux volumes généreux et à l'âme accueillante : au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée de 18 m², pensée pour les moments de partage, jouxtée d'une buanderie fonctionnelle. Un salon lumineux de 25 m², habillé d'un poêle à bois et d'un sol clair, vous enveloppe d'une atmosphère chaleureuse. Un wc séparé complète ce niveau. À l'étage, trois chambres spacieuses dont une suite parentale de 26 m² avec sa salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains avec baignoire et wc optimisent l'espace. En rez-de-jardin, un garage de 30 m² offre un espace de stationnement ou de stockage appréciable. Prestations & confort : chauffage : climatisation réversible et poêle à bois double vitrage et isolation des combles. Toiture récente, rénovation électrique. Fibre optique pour une connexion rapide garage + parking extérieur (15 m²) cadre de vie : à 100 m des commerces à 5 min de l'école, 20 min de la gare, 15 min d'un lac à 45 min de périgueux. Je recommande cette commune pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez sébastien pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,97% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°843 092 404 - greffe de perigueux) sébastien pruvost entrepreneur individuel 06 62 17 49 25 - réf. 924066.

Cette propriété de 190 m² habitables environ et 4000 m² de terrain est idéalement située dans un hameau au calme à moins de 10 minutes de la ville classée de brantôme en périgord. Elle dispose au rez de chaussée d'un vaste espace de vie ouvert (90 m²) comprenant une cuisine équipée, un spacieux salon et un salon d'hiver. S'y trouvent également une chambre, une salle d'eau, une buanderie, un cellier et un wc séparé. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Double vitrage, excellent dpe en d. Les dépendances comprennent un atelier et deux garages doubles. Le terrain est plat, herbeux et boisé. Une grande piscine de 11x5 se trouve au clame derrière la propriété, une cuisine d'été complète le tableau. Cette propriété est le parfait compromis entre calme et proximité des services à brantôme. 280,000 € honoraires d'agence non inclus - honoraires agence : 5%ttc honoraires à la charge de l'acquéreur - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3848€ ~ 5208€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - christopher le clanche - agent commercial - ei - rsac val de briey 889294526.

En campagne au calme, sur un jardin arboré et lumineux, cette maison à finir de rénover possède des atoûts de choix : vaste pièce de vie de 80 m², 4 chambres, 1 salle d'eau et 1 salle de bains, ainsi que de nombreuses dépendances. Une piscine avec pool house complète cet ensemble qui vous séduira par ses possibilités d'aménagement. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Dordogne (24), je vous propose proche de Saint Pardoux la Rivière une maison individuelle en pierre avec un terrain indépendant de 1320 m² avec CU. Une construction supplémentaire sera donc ici possible. La maison dispose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse intégrant une cuisine ouverte avec ilot central et un grand salon pour une surface totale de 57 m². Le parquet donne une dimension chaleureuse à cette très belle pièce. Sur ce premier niveau est également distribuée une salle de bain. À l'étage vous trouverez les deux chambres mansardées et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs sont soignés, portail, allées aménagées, plantations, pergola, terrasse. Concernant la taxe foncière son montant est de 700 euros. La maison est équipée du double vitrage et de volets électriques solaires, le chauffage électrique assure le confort d'hiver. L'assainissement est collectif pour ce bien. Cette propriété peut être proposée entièrement équipé pour une mise en location immédiate. Un accompagnement serait proposé pour l'installation d'une habitation de loisirs sur le terrain jouxtant. selon votre projet. Je recommande ce secteur pour sa qualité de vie. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 919655.

Proche des commerces et commodités, au calme, maison entièrement rénovée avec vue sur la campagne. De plain-pied, cuisine, salon, séjour lumineux, cellier, salle d'eau, wc. À l'étage, une chambre avec sa salle d'eau, dressing. Une deuxième chambre, un bureau pouvant faire une troisième chambre. Terrain clos arboré, carport et atel Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À saisir ! – maison plain-pied 170 m² – secteur vaunac – 6 chambres – terrain 5 100 m² à vendre, belle maison de plain-pied d'environ 170 m² habitables, située dans un secteur calme et verdoyant à proximité de thiviers (commerces, écoles, services). Elle se compose : d'une entrée avec vestiaire et wc invités d'un grand séjour lumineux de 50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur l'extérieur d'un espace parental indépendant d'environ 50 m² comprenant : chambre, dressing, bureau, salle d'eau et wc d'un espace nuit avec 4 belles chambres, une salle de bains (baignoire + douche) et wc confort : chauffage central électrique + chauffe-eau thermodynamique assainissement individuel aux normes (fosse septique) terrain de plus de 5 100 m², avec carport de 30 m² et abri de jardin aucun travaux à prévoir – maison entretenue avec soin, prête à emménager à 10 min de thiviers, dans un environnement paisible, idéal pour une famille ou pour télétravailler au calme. Contactez-moi pour plus de renseignements ou pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 141 280 - greffe de perigueux) georges fragnaud entrepreneur individuel 06 19 51 35 50 - réf. 916068.

24460 - st front d'alemps en exclusivite ! Ferme authentique de 1700 sur plus d'1 hectare de terrain au calme. Laissez-vous séduire par le charme de l'ancien avec cette authentique ferme datant de 1700, située dans un environnement calme, et arboré de fruitiers (pruniers, figuiers, pêchers, poiriers, cerisiers, noisetiers. ), au coeur de la nature. Un lieu idéal pour les amoureux de tranquillité, de grands espaces et de projets durables. D'une surface habitable de 106 m², la bâtisse principale vous propose un cadre de vie rustique avec poutres apparentes et pierres anciennes. Des travaux de rénovation sont à prévoir (huisseries, système de chauffage, mise aux normes de l'électricité, fosse septique), laissant place à une belle opportunité de réhabilitation écologique selon vos envies : poêle à bois, isolation naturelle, énergies renouvelables ? Le bien s'étend sur 11 050 m² de terrain, en grande partie plat, parfait pour accueillir des animaux (chevaux, chèvres, volailles ? ) et / ou pour créer un potager en permaculture. Il comprend également une grande grange, plusieurs dépendances (hangar, atelier, remise ? ) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : gîtes (dortoir déjà existant), atelier d'artisan, stockage ou activité agricole. Cette propriété s'adresse à celles et ceux qui rêvent de retour à la terre, de projets durables et écologiques, ou simplement d'un havre de paix loin de l'agitation urbaine. Un cadre de vie unique, alliant histoire, nature et potentiel ! Foncier : 800 euros montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2529 euros et 3421 euros (prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris)) logement à consommation énergétique excessive : classe f pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez séverine alves-paulino, au 06 62 76 95 02 ou, par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de séverine alves-paulino agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 883 157 976 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424171 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) séverine alves-paulino (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 883 157 976 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

C'est 10 minutes environ de THIVIERS que je vous invite à venir découvrir cette jolie maison de caractère, située dans le village de Sarrazac au coeur du Périgord vert. Cette maison offre une surface habitable d'environ 150 m². Commençons la visite ! L'entrée qui est traversante, offrant également un accès direct au jardin, dessert le salon, la salle à manger et sa cuisine ouverte, bénéficiant d'une buanderie attenante et donnant accès à une remise d'environ 20 m² puis au garage développant 'une surface de plus de 30 m². Nous trouvons également à ce premier niveau une seconde cuisine, une chambre, une salle d'eau et deux WC indépendants. Un bel escalier en chêne nous mène ensuite à l'étage qui a été consacré au côté nuit. Vous y trouverez une salle de bains avec WC, quatre chambres offrant de beaux volumes, avec parquet ancien et cheminée en marbre et dont une, est équipée d'un lavabo et d'une douche. "A noter également que cette maison possède une cave." Parlons maintenant du jardin ! Le jardin est accessible en voiture par une petite ruelle et nous y trouvons également une très jolie grange en pierre, d'une surface d'environ 55 m² et dont la couverture a bénéficié d'un remaniement. Côté équipements : Le chauffage et l'eau chaude sanitaire sont assuré par une chaudière à gaz qui a été remplacée en 2020 et l'assainissement est de type collectif (tout à l'égout). Le montant de la taxe foncière s'élève à 697 € / an. Vous trouverez dans le village de Sarrazac une école primaire, un bureau de Poste et toutes les autres commodités dans la ville de Thiviers ou le village de Lanouaille situés à 10 minutes environ. N'hésitez pas à me contacter pour visiter cette maison pleine de charme ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christophe PIGEARIAS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de PERIGUEUX) 06 23 73 36 59 (réf. 576023 ).

Thiviers, proche des commerces et des commodités mais dans un quartier résidentiel et calme, belle maison des années 1970 construite sur 2 niveaux. En RDC entrée avec bel escalier avec rampe en fer forgé, cuisine, salon, 2 chambres, salle d'eau et toilettes séparées. Garage de 35 m² avec chaudière fioul, chauffe eau, évier. À l'étage pallier donnant sur terrasse et desservant un séjour de 31 m² avec cheminée, cuisine équipée, 3 grandes chambres, salle de bains, toilettes séparées. Grenier non aménageable mais isolé. Survitrage pour toutes les huisseries. Raccordement au tout à l'égout. Puits, petit garage et terrain clos de 1000 m². Cette belle maison idéalement située dans la petite ville de Thiviers peut convenir à une grande famille recomposée ou à une famille souhaitant vivre avec des personnes agées qui pourraient s'installer en RDC. 1.

Iad France - Martine Plantard vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Maison de ville de caractère et son local commerce (loué) Situé au cOEur de Thiviers, cette maison de caractère édifiée sur 2 niveaux offre une opportunité exceptionnelle pour un investisseur ou un projet de rénovation pour une famille. Un magnifique escalier en chêne vous mènera au 1er étage : palier, double salon-bibliothèque, un bureau (ou petite chambre), une pièce pouvant faire office de salle d'eau ou buanderie, wc séparé, cuisine aménagée, grande salle à manger avec son insert et son accès au jardin d'hiver s'ouvrant sur une immense terrasse qui donne sur le parc. 2ème étage : le palier dessert 3 grandes chambres avec rangements plus une petite pièce (pour un enfant ou un bureau), salle de bains stylée avec fenêtre, wc. L'état général du bâtiment est qualifié de bon, offrant ainsi une base solide pour toute transformation ou réhabilitation (travaux à prévoir) Avec une exposition est-ouest, ce bien bénéficie d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant ainsi un environnement agréable pour ses futurs occupants. Les niveaux d'intérêt à proximité ajoutent de la valeur à cette propriété, avec un marché local à quelques pas, le centre-ville et ses commerces accessibles à pied, cinéma, bibliothèque, associations sportives et culturelles, et la gare à seulement 500 mètres, offrant ainsi une facilité de déplacements pour vous rendre à Périgueux / Bordeaux ou Limoges. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour mettre en valeur pleinement le potentiel de cette maison de ville. Cela représente une excellente occasion de personnaliser ce bien unique, au calme et en hyper-centre. Un commerce actuellement loué avec ses accès privatifs complète ce bien. Trois garages individuels (pour petit véhicule) Cet ensemble immobilier offre différentes possibilités d'aménagement pour créer un lieu unique et attractif. Ne manquez pas cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité de transformer ce bâtiment en une véritable pépite immobilière à Thiviers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 143 et classe CLIMAT D indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Plantard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nice sous le numéro 392401675, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thiviers (24), je vous propose une spacieuse maison en pierre de plus de 200 m² habitables à proximité des commerces et des services de la commune de Thiviers. Vous profiterez également d'un environnement sans voisins et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison propose une grand salon lumineux de plus de 50 m² tout comme la cuisine de 30 m² dominée par une mezzanine. Les amateurs de beaux volumes apprécieront. Pour votre confort une chambre de 25 m² et salle d'eau sont disponibles en rez-de-chaussée. Les cinq autres chambres sont distribuées sur l'étage avec deux salles d'eau supplémentaires. Concernant les surfaces utiles, notons la présence d'une buanderie de 30 m² et d'un garage pour deux véhicules. L'ensemble est complété par un studio avec mezzanine pour le locatif. Concernant les équipements existants, climatisation réversible, poêle à pellets, poêle à bois Jotul avec répartiteur de chaleur, double vitrage. les garanties décennales concernées seront transmises. Le terrain est très agréable et la vue dégagée sur la nature est un atout. Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf. 883831.

EXCLUSIVITE ! Maison de ville située dans un quartier calme, proche de toutes les commodités et de la gare. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bain et wc. Un sous-sol complet avec deux autres chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une cave et un garage. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.68%.