Maison calme à vendre à Magny-le-Hongre (77700)

À seulement quelques minutes de val d'europe, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes rares, nichée dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de montry. Construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain arboré de * 2 529 m² sans vis-à-vis * , cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Des volumes qui font la différence dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie de * 87 m² * avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également * 2 chambres * , un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie / cellier, une chaufferie, 2 wc ainsi qu'un accès direct au double garage. À l'étage, place aux grands espaces : un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, puis * 3 chambres aux dimensions exceptionnelles de 30,27 et 35 m² * , avec dressings. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un extérieur à vivre le jardin, entièrement arboré et à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez de * 2 terrasses * , d'un * spa sous abri * , d'un terrain * piscinable * , de nombreux stationnements et d'une impressionnante dépendance d'environ * 100 m² * , offrant de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou projet personnel. Des prestations completes bon dpe, poêle à granulés installé en 2025, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portails électriques et garages motorisés : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. * les + : * ? Pièce de vie de 87 m² ? 5 chambres aux volumes généreux ? Terrain de 2 529 m² sans vis-à-vis ? Dépendance de 100 m² ? Double garage et nombreux stationnements ? Jardin piscinable ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de val d'europe et à 10 min du rer a en voiture une maison rare par ses volumes et son potentiel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - Helle Buus vous propose : Villa Kaufman&Broad située à Magny-le-Hongre, dans un environnement très calme. La villa de 228 m² offre une entrée ouvrant sur un family room cathédrale de 64 m² environ avec cheminée et plusieurs accès au jardin sans vis-à-vis avec piscine. Cuisine entièrement équipée avec salle à manger de 32 m², cellier / buanderie, wc. La partie nuit propose une suite parentale avec salle de bains, douche, double vasques, deux dressings, wc. À l’étage : mezzanine, quatre chambres, deux salles d’eau avec wc. Le tout sur un terrain paysagé de 1 340 m² environ. Triple garage et deux places de parking. Belles prestations. I speak English, jeg taler dansk. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helle Buus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 532 039 682, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Luca Bigorgne vous propose : MAGNY-LE-HONGRE - MAISON FAMILIALE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - 177 m² AU SOL - TERRAIN 591 m² - ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ Une adresse recherchée, une rénovation aboutie et des volumes pensés pour la vie de famille Au cOEur de l’un des secteurs les plus recherchés de Magny-le-Hongre, découvrez cette élégante maison individuelle Kaufman & Broad, modèle Victoria, développant environ 177 m² au sol, implantée sur une parcelle de 591 m². À l’abri des regards et bénéficiant d’une très belle exposition, la propriété offre un environnement particulièrement agréable, avec un jardin entièrement préservé de tout vis-à-vis. La maison a fait l’objet d’une rénovation complète, intérieure comme extérieure, permettant aujourd’hui de bénéficier d’un bien aux prestations contemporaines, soigné et immédiatement habitable. Dès l’entrée, les volumes se dévoilent avec une remarquable pièce de vie réunissant séjour et cuisine sur plus de 56 m². Lumineux et convivial, cet espace constitue le véritable cOEur de la maison. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement au séjour. Dans le prolongement, la terrasse entièrement neuve ouvre la maison sur le jardin et permet de profiter pleinement des extérieurs, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Le rez-de-chaussée propose également une entrée, un WC indépendant, une buanderie, des espaces de rangement ainsi qu’un accès direct au double garage. Un espace supplémentaire permet d’envisager la création d’une quatrième chambre au rez-de-chaussée, offrant une évolution intéressante selon les besoins de chacun. L’étage accueille trois chambres, dont une remarquable suite parentale de plus de 32 m²avec dressing aménagé et salle de bains privative. Deux autres chambres, une seconde salle d’eau et un WC indépendant complètent harmonieusement cet espace dédié à la vie familiale. La maison a bénéficié d’une rénovation approfondie, réalisée par des professionnels, avec une attention particulière portée au confort, à la pérennité et à la qualité des prestations. Les travaux sont documentés et accompagnés des factures correspondantes, permettant de disposer d’une parfaite traçabilité des interventions réalisées. Parmi les prestations : 146,57 m² de surface Loi Carrez Environ 177 m² au sol, garage compris Terrain de 591 m² 3 chambres + potentiel 4e chambre au rez-de-chaussée Pièce de vie séjour / cuisine de 56,61 m² Suite parentale avec dressing et salle de bains Rénovation complète intérieure et extérieure Travaux réalisés par des professionnels Terrasse neuve Chaudière gaz à condensation neuve Volets roulants motorisés dans l’ensemble de la maison Chauffage au sol DPE classé C Système d’alarme et de vidéosurveillance Double garage d’environ 29 m² Jardin idéalement exposé Absence de vis-à-vis Une maison prête à vivre Cette propriété séduit autant par ses volumes généreux que par la qualité de sa rénovation et son environnement privilégié. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Luca Bigorgne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 823310180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ghizlan Taneste vous propose : Domaine immobilier d'exception avec activité touristique clé en main – Magny-le-Hongre Un actif rare alliant prestige immobilier, expérience client et forte performance locative À Magny-le-Hongre, au cOEur d'un secteur touristique parmi les plus attractifs d'Europe, découvrez un * ensemble immobilier unique composé de trois unités d'hébergement indépendantes * , exploitées avec succès en location saisonnière. Implanté sur une parcelle de 1 104 m² environ, ce domaine développe 336 m² au sol et bénéficie d'un positionnement premium auprès d'une clientèle internationale, familiale et professionnelle. Grâce à son emplacement stratégique à proximité immédiate de Disneyland Paris, du Val d'Europe et des principaux pôles d'attractivité de l'Est parisien, le domaine génère un chiffre d'affaires annuel supérieur à 150 000 €, porté par une demande constante tout au long de l'année. Un ensemble composé de trois hébergements à forte identité Lot 1 – Villa Magny's Netflix L'expérience cinéma & famille Véritable pièce maîtresse du domaine, cette villa premium a été conçue pour offrir une expérience immersive et conviviale aux familles et groupes. Elle propose : Une salle de cinéma privée équipée d'un vidéoprojecteur 4K et d'assises grand confort, 4 chambres avec literies de standing et configurations adaptées aux séjours en groupe, -De vastes espaces de vie permettant d'accueillir confortablement les voyageurs, - Une grande terrasse conviviale donnant sur un jardin clos et sécurisé, - Des prestations pensées pour maximiser le confort et la satisfaction client. Cette villa constitue le produit phare du domaine, combinant capacité d'accueil, expérience premium et forte attractivité commerciale. Lot 2 – Magny's Oasis Calme, élégance & confort longue durée Cette maison indépendante séduit une clientèle recherchant un environnement paisible et qualitatif, aussi bien pour des séjours touristiques que professionnels. Ses atouts : Terrasse privative aménagée Grand balcon offrant une belle ouverture extérieure, Cuisine premium entièrement équipée adaptée aux séjours prolongés, Aménagement confortable favorisant une expérience 'comme à la maison', Excellente satisfaction voyageurs avec une note de 8,7 / 10, garantissant une visibilité durable et un flux régulier de réservations. Lot 3 – Marvel House Un concept immersif à forte valeur ajoutée Hébergement unique en son genre, Marvel House bénéficie d'un concept différenciant inspiré de l'univers des super-héros. Ses caractéristiques : Décoration thématique immersive autour de l'univers Marvel / Avengers, Expérience mémorable particulièrement recherchée par les familles, Positionnement original créant un véritable effet 'coup de cOEur' auprès des voyageurs, Parking privatif sécurisé et clos. Grâce à son identité forte, cette unité contribue à la visibilité du domaine et à son excellente attractivité locative. Des prestations adaptées à une clientèle internationale Le domaine bénéficie d'équipements particulièrement recherchés : 7 chambres au total, 3 cuisines entièrement équipées, 6 espaces de vie, 4 salles d'eau, 4 WC, 4 balcons, Grande terrasse, 6 places de stationnement privées. Chaque logement dispose de son identité propre, permettant de cibler plusieurs segments de clientèle : familles visitant Disneyland Paris, groupes d'amis, voyageurs professionnels, séjours longue durée. Une opportunité d'investissement rare Ce domaine représente une opportunité exceptionnelle d'acquérir un business immobilier exploité immédiatement, combinant : un patrimoine immobilier qualitatif, une activité touristique déjà établie, une clientèle internationale, un chiffre d'affaires supérieur à 150 000 € par an, un potentiel de développement encore important. Un bien destiné aux investisseurs recherchant un actif différenciant, rentable et positionné sur un marché touristique majeur. Dossier complet sur demande : éléments financiers, historique d'exploitation et informations complémentaires disponibles pour acquéreurs qualifiés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlan Taneste mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 879966174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour cette maison familiale, prête à vivre, dans un quartier prisé de Magny-le-Hongre. À l'étage : 1 suite parentale, 3 chambres, une salle de bain et des combles déjà aménagés — de quoi créer 2 pièces de plus (chambres ou bureaux). Au rez-de-chaussée : une 2nde suite parentale, un bureau d'environ 10 m², un double séjour / salle à manger et une cuisine américaine, avec WC indépendant. Extérieurs et bonus : véranda, terrasse, jardin arboré, puits, appentis bois, garage spacieux et un sous-sol total de 85 m² (2 m sous plafond). D'autres surprises vous attendent à la visite ! Emplacement idéal pour les familles : écoles à pied, bus et commerces, dans un cadre calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir, et un DPE classe B rare sur le secteur, synonyme de faibles charges. Une pépite à découvrir sans tarder. - Professionnels de l'immobilier : ce bien est ouvert à l'inter-cabinet, contactez-moi pour organiser vos visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 720 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE, Tél. : 06 15 47 53 62, E-mail : kevin.alie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704.

Iad France - Aurélia Da Rocha vous propose : SAINT-GERMAIN-SUR-MORIN, dans un quartier particulièrement calme, découvrez ce spacieux pavillon familial d’une surface de 290 m², édifié sur un beau terrain de 1 200 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par un généreux salon-séjour de 58 m², agrémenté d’une cheminée et prolongé par une véranda lumineuse donnant accès à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres, dont une avec sa salle de bains privative, ainsi que d’une seconde salle de bains mixte et d’un WC indépendant. À l’étage, une grande chambre avec dressing bénéficie de sa propre salle d’eau avec WC. Une pièce supplémentaire de 57 m², aménagée avec une cuisine et un WC, offre de belles possibilités selon vos besoins : espace indépendant, studio, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol complète parfaitement l’ensemble avec une chambre, un dressing, une salle d’eau avec WC, une buanderie, un atelier et un double garage. Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière à gaz à condensation récente alimentant les radiateurs, complétée par une pompe à chaleur réversible dans les combles. Elle bénéficie également d’une toiture neuve et de fenêtres en PVC double vitrage, des prestations appréciables pour une installation en toute sérénité. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin avec abri, de plusieurs possibilités de stationnement ainsi que d’un terrain de pétanque, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Une maison aux volumes généreux et aux multiples possibilités d’aménagement, parfaite pour accueillir une grande famille dans un environnement paisible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélia Da Rocha mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 892758137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale 4 chambres – Un cadre de vie idéal Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et tranquillité ? Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2003 offre 500 m² de terrain et de beaux volumes, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de la ligne P, permettant de rejoindre Paris facilement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, avec îlot central et cellier. Le salon et la salle à manger profitent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et largement ensoleillé invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux et offre aujourd’hui un cadre confortable et fonctionnel. Il ne reste plus qu’à vous l’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alban minerba vous propose : serris – le confort d’une maison neuve avec jardin, une belle alternative à l’appartement ! Idéalement située au coeur de serris, dans un quartier calme et recherché, à seulement 2 km de disneyland paris, venez découvrir cette maison de ville de 108 m², construite en novembre 2025 et pas encore habitée. Répartie sur deux niveaux, cette maison vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle offre une agréable pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, ainsi que quatre belles chambres, dont une suite parentale, permettant à chacun de profiter de son espace. À l'extérieur, vous apprécierez son jardin privatif et sa terrasse, parfaits pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Deux places de stationnement en sous-sol et un local à vélos commun viennent compléter les prestations de ce bien situé au sein d'une résidence sécurisée. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et praticité au quotidien. Le confort du neuf, les avantages d'une maison et la proximité de toutes les commodités ! Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alban minerba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 905211009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivité coupvray bourg val d’europe maison familiale 90 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) sous sol aménagé, sans vis à vis, secteur calme et recherché rdc : entrée salon / séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) chambre / bureau wc accès au sous sol total semi enterré 1er étage : palier 2 belles chambres salle de bain wc séparés dressing sous sol total semi enterré : chambre et sa salle d’eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur garage 37 m² pour 2 véhicules buanderie cellier / cave / récupérateur eau de pluie jardin : arboré, entièrement clôturé allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sans vis à vis, calme 2 grandes terrasses carrelées avec barbecue grand bassin d'agrément avec cascade et carpes prestations : chauffage et eau chaude électrique, cumulus de 2025, adoucisseur de 2025, cheminée avec insert foncier 1510 contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coupvray 77 700 : en exclusivité : maison à rénover sur un terrain de 1441 m², 2 chambres, 57 m² habitables (possibilités d'agrandissement ou de construction) : prix de vente 230 000 euros honoraires charge vendeur. Maison au calme à rénover, comprenant au rdchaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. De plus vous bénéficiez d'un annexe de 15 m². À cela s'ajoute un appenti de jardin le tout sur un terrain de 1441 m². Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire. Consommation énergétique : g 575 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 23 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : de 2 990 euros à 4 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466682pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - stéphane renoult vous propose : esbly – champs forts – maison familiale 134 m² carrez – 182 m² au sol – 5 chambres + bureau située à esbly, dans le quartier résidentiel des champs forts, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 134 m² carrez et 182 m² au sol, édifiée sur un terrain de 456 m². Construite en 1974, parfaitement entretenue et réhaussée il y a quelques années elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une grande pièce de vie conviviale, de 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d’aménagement. Elle dispose également de deux salles d’eau avec wc, d’un dégagement et d’un garage. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux espaces permettant à chaque membre de la famille de profiter de son indépendance. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin situé à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager différents espaces de détente. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et électrique. Autre véritable atout : son emplacement. Située dans un quartier calme, résidentiel et en impasse, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Les + : • 134 m² carrez – 182 m² au sol • terrain de 456 m² • 5 chambres + 1 bureau • grande pièce de vie • 2 salles d’eau avec wc • garage • jardin à l’avant et à l’arrière • maison en excellent état général • fibre optique • quartier résidentiel calme et en impasse. Secteur val d'europe. Proximité gare tgv - rer - trains • proximité des écoles et commodités une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de coeur assure - un havre de paix à 5min du val d'europe ! Amoureux de nature et d'authenticité, laissez-vous séduire par cette superbe propriété niché au cœur de coutevroult (77580), à seulement 5 minutes de bailly-romainvilliers / val d'europe. Un cadre de vie idyllique, entre calme de la campagne et proximité des commodités : écoles, commerces et transports (a4 à 5min, rer a val d'europe à 15min, ligne p à 12min). Le jardin paysagé et le verger offrent une atmosphère paisible et verdoyante, idéale pour se ressourcer au quotidien. Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et le charme authentique de cette propriété : - en rez-de-chaussée : double salon / séjour de plus de 64 m² agrémenté d'une cheminée majestueuse des années 1890, une cuisine familiale de 33 m², entièrement équipée, avec son poêle à bois godin, une chaufferie avec chaudière frisquet neuve (juin 2025), toilette indépendant. - à l'étage, un palier dessert : 4 chambres confortables dont deux avec dressing (33 m², 15 m², 12 m², 11 m²), une salle de bains avec baignoire balnéo led & bluetooth et toilette, une salle d'eau indépendante en travertin. Les combles non aménagés offrent un potentiel d'agrandissement ou de stockage supplémentaire, répondant aux besoins évolutifs de ses habitants. Les atouts qui font la difference +: - taxe fonciere 510€ ! - chaudiere frisquet juin 2025 - toiture en tuiles plates revisee en 2017 - volets en aluminium - double vitrage pvc - poêle - possibilite de creer un double garage - aire de stationnement 6 vehicules minimum - aucun vis-a-vis - atelier de 33.40 m² pouvant être amenage - combles amenageables - tout a l'egout - diverses dependances les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 585 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandie delville, tél. : 06 67 97 16 48, e-mail : sandie.delville@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 835289760.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comte vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine dans un secteur recherché de Coupvray Située au calme, dans le secteur très prisé de Coupvray, cette agréable maison avec piscine, fraichement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface de 134 m² au sol (112 m² habitable) sur un terrain clos de 738 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse conviviale, d’une piscine avec son dôme coulissant, idéale pour prolonger les moments de détente, et un cabanon. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète récente, tant à l'intérieur (sols, murs, cuisine, etc.) qu'à l'extérieur avec un ravalement entièrement refait, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Son chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, assure un confort optimal au quotidien. À visiter sans plus tarder ! …. Et poser vos valises ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Carine PEDRAZA SANTOS vous propose : Coup de cOEur à Saint-Germain-sur-Morin – Maison familiale indépendante avec jardin et garage Dans un environnement résidentiel calme et recherché de Saint-Germain-sur-Morin, venez découvrir cette agréable maison familiale indépendante, offrant 93,98 m² habitables (105 m² de surface utile) sur une parcelle de 354 m². Dès l’entrée, le charme opère grâce à une belle pièce de vie traversante, baignée de lumière naturelle. Le séjour et le salon s’organisent autour d’une cheminée avec insert, créant une atmosphère chaleureuse, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète parfaitement cet espace convivial. Élégante et fonctionnelle, elle permet de cuisiner tout en restant au cOEur des échanges. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de beaux volumes, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin clos prolonge naturellement les espaces de vie. Agréable et facile à entretenir, il constitue un lieu idéal pour partager des repas en terrasse, profiter pleinement des beaux jours. Un garage attenant permet de stationner un véhicule tout en offrant un espace de rangement appréciable. Il est complété par un stationnement extérieur privatif pour un second véhicule, un véritable atout au quotidien. Les essentiels de cette maison : * Belle pièce de vie traversante et lumineuse. * Cheminée avec insert. * Cuisine aménagée et équipée. * Trois chambres. * Jardin clos. * Parcelle de 354 m². * Garage attenant et place de stationnement privative. * Double vitrage et bonne isolation. * Environnement calme et recherché. Une localisation idéale Vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec toutes les commodités accessibles rapidement : * Centre-ville et commerces à 8 minutes à pied. * Écoles maternelle et élémentaire de l’Orme aux Loups à 10 minutes à pied. * Collège Stéphane-Hessel à 12 minutes à pied. * Plusieurs lycées à Meaux et Serris accessibles en 15 à 20 minutes en voiture. * Gare de Couilly – Saint-Germain – Quincy à 5 minutes en voiture. * Gare d’Esbly à 8 minutes en voiture. * Accès à l’A4 en 10 minutes. * Val d’Europe, La Vallée Village et Disneyland Paris à seulement 15 minutes en voiture Cette maison offre un équilibre idéal entre confort, fonctionnalité et qualité de vie. Son environnement paisible, sa luminosité et sa proximité avec les écoles, les commerces et les transports en font une adresse idéale pour une famille à la recherche d’un lieu où construire de nouveaux souvenirs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine PEDRAZA SANTOS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 903627511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à coupvray – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à coupvray. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Iad France - Mikael Porcino vous propose : Maison familiale avec dépendance – Serris À Serris, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à quelques minutes de Disneyland Paris, découvrez cette magnifique maison familiale de 215 m² habitables, complétée par une dépendance de 37 m², sur un terrain arboré et entièrement clos de 1 070 m², sans aucun vis-à-vis. Construite en 1980, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son agencement pensé pour une vie de famille confortable. Dès l'entrée, équipée de deux grands placards, vous accédez à un vaste séjour traversant de 45 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. La cuisine, aménagée et équipée, offre un espace convivial de 14 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'une belle chambre de 21 m² avec dressing, d'une salle d'eau, de deux toilettes indépendants, d'un cellier, d'une buanderie et d'un accès direct au garage. À l'étage, la maison propose cinq chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste bureau de 23 m², idéal pour le télétravail ou les besoins d'une grande famille. Une pièce dressing, une salle de bains avec baignoire balnéo, une seconde salle d'eau et un toilette indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente avec ses deux belles terrasses totalisant 170 m², équipées d'un store électrique, ainsi qu'un spa discrètement installé à l'arrière de la maison. Un garage 20 m² ainsi que des places de stationnement complète le bien. La dépendance de 37 m² offre de nombreuses possibilités : espace professionnel, logement d'appoint, atelier ou salle de loisirs, selon vos projets. Cette maison réunit espace, tranquillité et proximité des commodités dans l'un des secteurs les plus recherchés de Serris. * Les atouts : * de beaux volumes, une dépendance indépendante, un jardin sans vis-à-vis, un environnement calme et un emplacement privilégié aux portes de Disneyland Paris, à deux pas des commerces, école maternelle primaire, et collège. Accès facile aux transports en commun dont RER et axes autoroutiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Porcino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 884307885, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAFTI – Benjamin Verdier & Hanane Chtatar Située à Guérard, dans un environnement agréable et recherché, cette maison familiale indépendante bénéficie de tous commerces et commodités. À seulement 20 minutes environ de Serris et du secteur Val d'Europe, elle permet de profiter d'un cadre plus calme tout en restant proche d'un bassin dynamique en emplois, commerces et loisirs. L'école maternelle de la Prairie et l'école élémentaire du Rempart sont à proximité. La gare de Guérard–La Celle-sur-Morin, ligne P qui dessert Paris Est, est accessible en environ 15 min à pied. Édifiée en 1998 sur un terrain clos et paysager de 578 m² exposé sud, cette maison de 130 m² habitables séduit par ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son entretien soigné. Le rez-de-chaussée offre une entrée desservant une agréable pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine aménagée et équipée ainsi que deux chambres dont une parentale. La maison propose une organisation fonctionnelle avec des espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance. L'étage se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille. Un sous-sol d'environ 80 m² constitue un véritable espace supplémentaire avec la possibilité d'y stationner deux véhicules, une fosse mécanique, une cave à vin, une buanderie, un point d'eau et de nombreux rangements. Un garage indépendant ainsi que plusieurs possibilités de stationnement extérieur complètent le bien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin clos et paysager exposés sud offrent un cadre agréable et préservé pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort, la maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur air / eau installée en 2021, d'un ballon d'eau chaude, d'un adoucisseur, du double vitrage, de la fibre ainsi que de cuves de récupération des eaux de pluie. + LES ATOUTS + -Maison indépendante -130 m² habitables -Terrain clos et paysager de 578 m² -Exposition sud -4 chambres + bureau -Sous-sol d'environ 80 m² -WC indépendants à chaque niveau -Garage indépendant + stationnements -Pompe à chaleur air / eau de 2021 -DPE C / GES A -Gare de Guérard–La Celle-sur-Morin à environ 15 min à pied -École maternelle de la Prairie et école élémentaire du Rempart à proximité -Commerces et commodités -Fibre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 469 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin VERDIER, Tél. : 06 19 67 75 68, E-mail : benjamin.verdier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 102837275.

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : exclusivité – coup de cœur – serris – maison familiale – 187 m² ( 215 m² au sol ) – 7 pièces – 5 chambres – piscine – terrain 670 m² – 3 stationnements située dans un secteur résidentiel recherché de serris, cette belle maison familiale entièrement rénovée développe 187 m² habitables sur un terrain arboré de 670 m² avec piscine. Lumineuse, spacieuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, elle offre de beaux volumes, une véritable vie de plain-pied et des prestations modernes et soignées. Espace de vie : une entrée accueillante – une vaste pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² – une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – de beaux volumes et une belle luminosité – une circulation fluide et fonctionnelle – une buanderie – de nombreux espaces de rangement. Rez-de-chaussée : une chambre confortable permettant une véritable vie de plain-pied – un bureau indépendant de 17,56 m² idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle – une salle de bains balnéo avec baignoire à bulles et douche hammam – un wc - une configuration aussi fonctionnelle que confortable, idéale pour une famille ou pour recevoir. Espace nuit à l'étage : 4 chambres lumineuses et confortables – un dressing indépendant offrant un bel espace de rangement – une salle d'eau avec wc – une pièce palière / mezzanine pouvant être aménagée en espace détente, coin lecture ou salle de jeux – une distribution idéale pour le confort de toute la famille. Extérieurs : terrain arboré de 670 m² – piscine – jardin agréable pour profiter pleinement des beaux jours – espaces extérieurs propices aux moments en famille et entre amis – propriété entièrement clôturée – 3 stationnements privatifs. Confort & prestations : maison entièrement rénovée – espace balnéo avec baignoire à bulles et douche hammam – pompe à chaleur – climatisation réversible – fibre optique – vmc – système d'alarme – entrée anti-intrusion – nombreux rangements – prestations modernes et soignées. Emplacement : secteur résidentiel calme et recherché de serris – proximité des écoles et des transports – accès rapide aux principaux axes routiers – disneyland paris et val d'europe à quelques minutes – un emplacement privilégié alliant tranquillité et accessibilité. Commerces & services : à proximité des commerces, supermarchés, écoles, restaurants, services médicaux et de toutes les commodités du quotidien – la vallée village et le centre commercial val d'europe rapidement accessibles. Une maison familiale aux beaux volumes, rare sur le secteur, offrant 5 chambres dont une au rez-de-chaussée, un bureau, un espace balnéo, une piscine et un cadre de vie privilégié à serris. Une exclusivité à découvrir sans tarder ! Visite sur demande honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

SERRIS BOURG – Maison familiale – 187 m² au sol (146 m² habitables) – Sous-sol total de 100 m² – Terrain de 670 m² Au cœur du très recherché Serris Bourg, dans une impasse au calme, découvrez cette agréable maison individuelle offrant 187 m² au sol (144 m² habitables), édifiée sur un magnifique terrain clos et arboré de 670 m². Son emplacement privilégié permet de profiter d'un environnement résidentiel tout en restant à proximité immédiate des écoles, des transports, de l'autoroute A4, du Val d'Europe et de Disneyland Paris. Dès l'entrée, les volumes et la luminosité séduisent. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour traversant avec cheminée, une véranda ouverte sur le jardin exposé plein sud, une grande cuisine indépendante, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un généreux espace de vie offre de multiples possibilités d'aménagement : salon, bibliothèque, salle de jeux ou espace de télétravail. Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste espace de rangement, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le sous-sol total de 100 m² constitue un véritable atout, offrant de nombreuses possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, cave, salle de sport ou espaces de stockage. Pensée pour le confort de ses occupants, la maison bénéficie de prestations de qualité : -Pompe à chaleur air / air avec climatisation -Ballon thermodynamique -Panneaux photovoltaïques installés en 2022 assurant une production d'énergie -Adoucisseur -Isolation renforcée de la maison et du sous-sol -Portail motorisé -Volets roulants électriques -Fenêtres sécurisées -Borne de recharge pour véhicule électrique Cette propriété conjugue harmonieusement volumes, confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans l'un des secteurs les plus prisés de Serris. Une opportunité rare pour les familles en quête d'espace, de sérénité et d'un emplacement d'exception. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour ambition de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : serris bourg - * maison briarde * 7 pièces, 154,49 m² habitables (190,47 m² au sol), avec 4 acces independants et jardin au calme. Découvrez cette authentique maison de caractère, pleine de charme, dont les murs particulièrement épais assurent une agréable fraîcheur en été et une chaleur douce en hiver. Ses 4 acces independants offrent de multiples usages : maison familiale, habitat intergénérationnel, télétravail, activité libérale. Au rez-de-chaussée : entrée, séjour cathedrale avec cheminée et poutres apparentes, cuisine avec accès au jardin, chambre avec salle d'eau et wc, avec accès à la terrasse, cellier et second wc indépendant. À l'étage, spacieuse mezzanine, suite parentale avec salle de bains, wc séparés et accès au jardin, deux chambres supplémentaires, une seconde mezzanine et pièce d'eau. À l'extérieur, jardin arboré, deux terrasses, abri de jardin, appentis, deux places de stationnement et places visiteurs. Proche écoles, transports (rer a à 15 mn), commerces, centre commercial val d'europe / la vallée village et du parc disneyland. Axes routiers (a4 / a104), gare sncf chessy marne la vallée. Petite copropriété autonome de 3 habitations principales à faibles charges avec un syndic bénévole. Un bien rare sur le secteur ! Contactez moi pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jawad tourabi vous propose : * a vendre – maison avec autorisation d’urbanisme purgée & valable + garage – opportunité unique à serris * prix ferme non negociable serris bourg – proche rue émile cloud maison à réhabiliter entièrement. Autorisation d’urbanisme (dp) : purgee mais a expire le 25 aout 2026 73 m² habitables après travaux + 13,60 m² de garage garage + stationnement privatif * description – état actuel * maison ancienne d’environ 96 m² au sol, à rénover intégralement : ouvertures et façade à refaire isolation et électricité à refaire intérieur à reconfigurer entièrement * projet autorisé par l'ancienne déclaration préalable * (plans architecte complets fournis) -rehausse de toiture ( + 50 cm) -toiture neuve (tuiles plates – pente 35°) -création d’un garage de 13,60 m² -agrandissement et création d’ouvertures -redistribution complète du rdc et de l’étage -prévoir ceinture façade avant - estimatif travaux 120 000 € surfaces après travaux : rdc : 30,05 m² (séjour / cuisine + wc + garage) étage : 43,13 m² (2 chambres, salle d’eau, wc, dressing, bureau / palier) soit : - total habitable : 73,18 - surface totale utile : 86,78 m² projet moderne, optimisé, lumineux. * points forts majeurs * possibilité d'aménagement des combles non prévue dans la dp pour gain d'environ 30 m² emplacement rare dans une impasse calme garage + stationnement extérieur aucun vis-à-vis direct idéal investisseur / marchand / primo-accédant potentiel de valorisation important honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jawad tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 151 m², nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure de 2 323 m². Un havre de paix sans aucun vis-à-vis, alliant volumes, confort et sérénité. Elle se compose : Au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et WC. À l'étage 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une avec salle de bains et les deux autres bénéficient chacune d'un point d'eau (possibilité de créer deux autres salle d'eau) et WC indépendant. Pratique et fonctionnelle : Un grand garage pour abriter vos véhicules et bricoler à l'abri, ainsi qu'une cave idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage supplémentaire. Le grand plus : Un terrain exceptionnel de plus de 2 300 m² ! Un immense jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et où vous pourrez imaginer vos futurs barbecues d'été, un potager ou même une piscine. Situation : Située sur la commune très recherchée de Saint-Germain-sur-Morin, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (accès rapide Val d'Europe / Disneyland Paris). Gare de Couilly - Saint Germain - Quincy à seulement 3 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale non mitoyenne – chessy bourg dans le secteur recherché de chessy bourg, à proximité des écoles, commerces, transports et à quelques minutes de disneyland paris, découvrez cette maison familiale non mitoyenne édifiée sur un terrain de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et au jardin, d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse de 48 m², ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Jardin clos sans vis-à-vis. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Maison non mitoyenne quartier calme et recherché fort potentiel idéal famille ou investissement contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 060 530 - greffe de meaux) elisabeth teixeira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 43 22 35 - réf. 948860.

Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d’environ 100 m² habitables, agrémentée de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, idéalement située en plein cœur de Chessy, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du RER A. Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur un ravissant jardin bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine ouverte offrant une agréable sensation de volume et de profondeur sur le séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Un balcon situé de l’autre côté de la maison vient compléter cet espace extérieur rare. Pour parfaire ces prestations, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Emplacement recherché, bien rare sur le secteur Une visite s’impose, ne tardez pas !