Maison calme à vendre à Esbly (77450)

Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille ou pour un projet mêlant résidence principale et revenus locatifs. Située sur les hauteurs d'esbly, cette agréable maison d'environ 108 m² habitables offre un cadre de vie particulièrement plaisant, avec une belle vue dégagée sur esbly et de nombreux espaces à exploiter. Une maison familiale lumineuse et fonctionnelle la maison se compose d'une entrée avec placard, puis s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une agréable vue dégagée. Dans son prolongement, vous découvrirez une grande cuisine ouverte, aménagée et équipée, pensée comme un véritable espace convivial. Elle bénéficie également d'un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau et ses toilettes. Une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant suspendu complètent ce niveau. L'une des chambres profite également d'une ouverture sur la terrasse située à l'avant de la maison et bénéficie, elle aussi, d'une très belle vue sur esbly. Un sous-sol total aux multiples possibilités la maison dispose d'un sous-sol total entièrement aménagé, offrant de nombreux espaces de rangement et de vie supplémentaires. Il comprend : • une chaufferie • une buanderie • un espace de près de 24 m², actuellement utilisé comme salle de jeux et pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de loisirs, espace de sport, chambre d'appoint… • un grand garage • un second garage • un cellier • un débarras à noter : le sous-sol ne dispose pas de fenêtres. Une dépendance indépendante de 23 m² véritable atout de cette propriété : une dépendance d'environ 23 m², totalement aménagée et bénéficiant de son propre accès indépendant. Elle se compose de : • un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée • une chambre • une salle d'eau avec wc actuellement exploitée en location saisonnière, cette dépendance constitue une excellente opportunité pour générer des revenus complémentaires. Elle peut également être utilisée pour recevoir famille ou amis, créer un espace professionnel indépendant ou simplement disposer d'un logement autonome. Les atouts • environ 108 m² habitables pour la maison principale • dépendance indépendante d'environ 23 m² • 3 chambres dont une suite parentale • belle pièce de vie lumineuse • grande cuisine ouverte aménagée et équipée • belle vue dégagée sur esbly • terrasses à l'avant et à l'arrière • sous-sol total aménagé • plusieurs garages et espaces de rangement • dépendance actuellement exploitée en location saisonnière • accès indépendant à la dépendance • nombreuses possibilités d'utilisation une propriété qui mérite d'être découverte vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, une agréable vue dégagée, de nombreux espaces de rangement et un logement indépendant permettant de générer des revenus complémentaires ? Cette propriété réunit de nombreux atouts et offre également de belles possibilités d'évolution selon vos projets. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel et apprécier pleinement sa vue et ses différents espaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°797 783 461 - greffe de meaux) severine van den haesevelde entrepreneur individuel 06 17 28 04 41 - réf. 967476.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivite maison de 60 m² sur une parcelle de 300 m² au coeur d'esbly val d'europe, secteur calme et très recherché, à 5 minutes à pied des commerces, des écoles, des bus et de la gare ligne p un bien avec beaucoup de potentiel pour une famille ou un investisseur (location saisonnière ou classique) actuellement séparé en deux avec accès indépendants pour de la location saisonnière avec une très bonne rentabilité. Configuration actuelle pour de la location saisonnière très rentable, taux de remplissage à plus de 80% : 1 logement 30 m² avec 1 suite, un espace zen, salle d'eau avec wc, cuisine avec espace repas 1 logement 30 m² avec 2 chambres, salle d'eau avec wc, cuisine avec espace repas jardin cloturé, exposé sud, au calme ce bien peut retrouver facilement sa configuration initiale pour une maison familiale de 60 m². Prestations : bon dpe, pas de travaux, chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Zone non inondable taxe foncière 711 transports : rer a, transilien ligne p, bus à quelques pas direction mlv chessy disney val d'europe 30 min de paris gare de l'est contactez moi, pour une visite de ce bien rare sur le secteur ! Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - stéphane renoult vous propose : esbly – champs forts – maison familiale 134 m² carrez – 182 m² au sol – 5 chambres + bureau située à esbly, dans le quartier résidentiel des champs forts, venez découvrir cette agréable maison familiale offrant 134 m² carrez et 182 m² au sol, édifiée sur un terrain de 456 m². Construite en 1974, parfaitement entretenue et réhaussée il y a quelques années elle offre de beaux volumes et une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille. La maison se compose d’une cuisine indépendante, d’une grande pièce de vie conviviale, de 5 chambres, dont une en enfilade, ainsi que d’un bureau idéal pour le télétravail ou pouvant répondre à différents besoins d’aménagement. Elle dispose également de deux salles d’eau avec wc, d’un dégagement et d’un garage. En excellent état général, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec de nombreux espaces permettant à chaque membre de la famille de profiter de son indépendance. À l’extérieur, vous apprécierez le jardin situé à l’avant et à l’arrière de la maison, parfait pour profiter des beaux jours, partager des repas en famille ou aménager différents espaces de détente. Côté confort, la maison bénéficie de la fibre optique ainsi que d’un chauffage individuel au gaz et électrique. Autre véritable atout : son emplacement. Située dans un quartier calme, résidentiel et en impasse, elle permet de profiter d’un environnement paisible tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. Les + : • 134 m² carrez – 182 m² au sol • terrain de 456 m² • 5 chambres + 1 bureau • grande pièce de vie • 2 salles d’eau avec wc • garage • jardin à l’avant et à l’arrière • maison en excellent état général • fibre optique • quartier résidentiel calme et en impasse. Secteur val d'europe. Proximité gare tgv - rer - trains • proximité des écoles et commodités une maison familiale aux beaux volumes, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane renoult mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 521734905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laura VELASQUEZ vous propose : Maison avec grand terrain et dépendances ESBLY – Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle d’environ 64 m² habitables, implantée sur un très beau terrain clos de 1 124 m². La maison se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie conviviale réunissant séjour, salon et cuisine, avec un accès direct vers l’extérieur. Vous trouverez également une grande chambre ainsi qu’une salle d’eau avec espace buanderie et WC. À l’étage, deux espaces supplémentaires sous combles peuvent être aménagés selon vos besoins : chambres d’appoint, bureau, espace télétravail ou salle de jeux. À l’extérieur, le terrain de 1 124 m² offre de nombreuses possibilités. La propriété dispose également d’un garage, d’un hangar / atelier, d’une dépendance et de plusieurs places de stationnement. Un bien qui séduira particulièrement les personnes recherchant de l’espace extérieur, des dépendances et un environnement paisible, tout en restant à proximité des commodités d’Esbly et de la gare desservant la ligne P. Les atouts Maison individuelle d’environ 64 m² Terrain clos de 1 124 m² Garage + hangar / atelier + dépendance Plusieurs stationnements Environnement calme et verdoyant Proximité du centre-ville et de la gare d’Esbly Nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - manuel nivollet vous propose : maison de plain-pied lumineuse. Dans une rue pavillonnaire calme. Secteur val d'europe, proche de disney. * charmante maison de 103 m² ( 83 m² habitable) et 2 chambres (3ème chambre possible ). - une entrée avec placard - un salon, salle à manger - une cuisine séparée * l'espace nuit : - 2 chambres - une salle d'eau - un wc séparé vous attend également un garage. Le tout édifié sur une parcelle de 414 m² sans vis-à-vis. Proches des écoles et commerces. Proximité des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m manuel nivollet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 823405923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : EXCLUSIVITE-Coupvray, découvrez cette jolie maison récente de 103 m² utile, 93 m² hab. située au calme dans un environnement de qualité et offrant : une vaste et lumineuse pièce de vie et sa cuisine ouverte, cellier, wc. À L'étage : palier desservant 3 belles chambres, salle de bains, wc. Jardin de 270 m²environ. À proximité des transports et des écoles. Gare Esbly à 15 minutes à pieds. Ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégory comte vous propose : coup de cœur : maison familiale avec jardin en plein centre historique de coupvray. Découvrez cette maison 5 pièces de 137 m² au sol (112,19 m² habitables), entièrement rénovée avec goût. Elle est composée : rez-de-chaussée : •belle pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (31 m²), •grande buanderie aménagée (18 m²) avec coin bureau, (possibilité de la retransformer en garage) •wc indépendant. 1er étage : •2 chambres, •grand dressing de 10 m², •salle de bains avec wc. Dernier étage : espace parental avec : •palier, •grande chambre, •salle d’eau avec wc. Les + qui font la différence : •véranda, •cave (18 m²), •dépendance (7 m²), •environnement calme et verdoyant, ses atouts majeurs : •belle luminosité traversante, •jardin verdoyant avec arbres fruitiers, idéal pour profiter des beaux jours, •pompe à chaleur : confort + économies d’énergie. Secteur très recherché : commerces, écoles et collège à pied. Accès : val d’europe, ligne p, rer a, a4 et n3. À visiter sans plus tarder ! Confrères : n'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaires fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégory comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Grégory Comte vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine dans un secteur recherché de Coupvray Située au calme, dans le secteur très prisé de Coupvray, cette agréable maison avec piscine, fraichement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface de 134 m² au sol (112 m² habitable) sur un terrain clos de 738 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse conviviale, d’une piscine avec son dôme coulissant, idéale pour prolonger les moments de détente, et un cabanon. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète récente, tant à l'intérieur (sols, murs, cuisine, etc.) qu'à l'extérieur avec un ravalement entièrement refait, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Son chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, assure un confort optimal au quotidien. À visiter sans plus tarder ! …. Et poser vos valises ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Charmante Maison ville à rénover avec son jardin sans vis à vis Investissement idéal sur le secteur 3 chambres, 1 bureau, cave, abri de jardin, parcelle de 128 m² Coupvray bourg Val d'Europe, proximité des Commerces, Écoles, Bus, Disney RdC : Salon / séjour 20 m² WC séparés Cuisine 11 m² Salle de bains 1er Étage : Une première chambre avec son dressing 12 m² Une seconde chambre avec un espace prévu pour une seconde salle d’eau 16 m² Palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau 6,55 m² 2nd Étage sous combles : Une troisième chambre Jardin : Calme et arboré avec terrasse sans vis à vis Abri de jardin Accès à la cave Stationnement toujours disponible dans la cour commune Prestations : Fibre, Pompe à chaleur air / eau Mitsubishi de 2018, localisation et bien parfait pour un premier achat ou pour investir sur ce secteur recherché Foncier 890 Travaux à prévoir (liste non exhaustive) : Tableau électrique, ravalement, aménagement seconde salle d'eau et wc, enduits et peintures, porte d'entrée, quelques fenêtres. Contactez moi pour une visite de cette maison de ville Quelques propositions d'aménagements virtuelles sont réalisées pour vous aider à vous projeter (non contractuelles) Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à coupvray – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à coupvray. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

À seulement quelques minutes de val d'europe, découvrez cette superbe maison familiale aux volumes rares, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Construite en 2005 et implantée sur un magnifique terrain arboré de * 2 529 m² sans vis-à-vis * , cette propriété offre un équilibre parfait entre espace, confort et sérénité. Un véritable havre de paix, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent de généreux espaces de vie. Des volumes qui font la différence dès l'entrée, le ton est donné : une spectaculaire pièce de vie de * 87 m² * avec cuisine ouverte, baignée de lumière et ouverte directement sur les terrasses et le jardin. Le rez-de-chaussée propose également * 2 chambres * , un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque, une buanderie / cellier, une chaufferie, 2 wc ainsi qu'un accès direct au double garage. À l'étage, place aux grands espaces : un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, puis * 3 chambres aux dimensions exceptionnelles de 30,27 et 35 m² * , avec dressings. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. Un extérieur à vivre le jardin, entièrement arboré et à l'abri des regards, invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous profiterez de * 2 terrasses * , d'un * spa sous abri * , d'un terrain * piscinable * , de nombreux stationnements et d'une impressionnante dépendance d'environ * 100 m² * , offrant de multiples possibilités : atelier, espace professionnel, stockage ou projet personnel. Des prestations completes bon dpe, poêle à granulés installé en 2025, fibre optique, alarme, adoucisseur d'eau, portails électriques et garages motorisés : tout est réuni pour un confort optimal au quotidien. * les + : * ? Pièce de vie de 87 m² ? 5 chambres aux volumes généreux ? Terrain de 2 529 m² sans vis-à-vis ? Dépendance de 100 m² ? Double garage et nombreux stationnements ? Jardin piscinable ? Environnement calme et recherché ? À proximité immédiate de val d'europe et à 10 min du rer a en voiture une maison rare par ses volumes et son potentiel, où chaque espace a été pensé pour profiter pleinement d'un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 799 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819987686.

Iad France - David De Oliveira vous propose : MAISON 6P DE 164 m² – TERRAIN DE 3 195 m² À la recherche d’espace, de tranquillité et de confort ? Découvrez cette magnifique maison familiale située à Condé-Sainte-Libiaire, offrant 164 m² habitables sur un superbe terrain de 3 195 m², un bien rare sur le secteur. Construite en 2000 et entretenue, ce bien séduit par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Le RDC propose un vaste espace de vie composé d’un double séjour de plus de 45 m² avec cuisine ouverte full options, avec accès direct à une superbe terrasse de 33 m². Une suite parentale ainsi qu’un WC indépendant viennent compléter ce niveau, offrant un confort idéal pour une vie de plain-pied. À l’étage, trois chambres, dont une seconde suite parentale avec dressing, ainsi qu’une salle de bains avec douche et WC. Au sous-sol, un garage, un atelier et un cellier, complète l’ensemble pour un maximum de praticité. Les atouts de cette propriété : * Terrain exceptionnel de 3 195 m² dont 2092 boisé * Double séjour de plus de 45 m² * 4 chambres, dont 2 suites parentales * Cuisine ouverte aménagée et équipée * Terrasse de 33 m² * Garage et stationnements * Poêle à bois * Maison en excellent état Un emplacement privilégié : * Écoles maternelle et élémentaire à environ 1 km * Commerces et services à quelques minutes en voiture * Gare SNCF de Montry–Condé et d’Esbly à environ 5 min en voiture (ligne P et liaison Paris-Est) * Bords du Grand Morin et chemins de promenade à proximité pour profiter d’un cadre naturel préservé * Centre commercial Val d’Europe à environ 15 min en voiture * Disneyland Paris à environ 15 min en voiture Un environnement recherché alliant calme, nature et proximité des commodités. Cette maison offre un cadre de vie privilégié, idéal pour une famille en quête de volumes généreux et d’un environnement paisible. Disponible 7j / 7 de 9h à 22h pour tout renseignement ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 949328314, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivité coupvray bourg val d’europe maison familiale 90 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) sous sol aménagé, sans vis à vis, secteur calme et recherché rdc : entrée salon / séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) chambre / bureau wc accès au sous sol total semi enterré 1er étage : palier 2 belles chambres salle de bain wc séparés dressing sous sol total semi enterré : chambre et sa salle d’eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur garage 37 m² pour 2 véhicules buanderie cellier / cave / récupérateur eau de pluie jardin : arboré, entièrement clôturé allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sans vis à vis, calme 2 grandes terrasses carrelées avec barbecue grand bassin d'agrément avec cascade et carpes prestations : chauffage et eau chaude électrique, cumulus de 2025, adoucisseur de 2025, cheminée avec insert foncier 1510 contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sylvie Lopes vous propose : MAISON INDÉPENDANTE RÉNOVÉE – SOUS-SOL TOTAL – AUCUN TRAVAUX À Montry, au cOEur d'un quartier résidentiel recherché, dans un environnement calme tout en restant proche des écoles, des commerces et des accès vers Val d'Europe, découvrez cette maison de construction traditionnelle, indépendante et entièrement rénovée avec goût, offrant des prestations de qualité et un confort de vie immédiat. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. L'espace de vie a été agrandi en intégrant une ancienne chambre, facilement recréable selon vos besoins afin de retrouver une troisième chambre de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend aujourd'hui un vaste séjour traversant, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec WC. Le véritable atout de cette maison se trouve au sous-sol total aménagé qui offre de nombreuses possibilités : actuellement vous disposez d'un bureau climatisé idéal pour le télétravail, une pièce pouvant convenir à une salle de jeux, de sport ou une activité indépendante, une buanderie et un garage de plus de 30 m². Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : • rénovation complète • électricité et plomberie refaites • isolation intérieure • toiture révisée • climatisation réversible dans toute la maison • VMC • fibre optique • système de vidéosurveillance À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 407 m² facile d'entretien. Une maison clé en main, parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux dans un environnement recherché à proximité des écoles, commerces et transports. Une visite suffira pour apprécier tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Prot vous propose : Nouvelle exclusivité À Quincy-Voisins – Maison avec VIE DE PLAIN PIED, 4 chambres et GARAGE. Venez découvrir cette maison rénovée de 121 m² et située dans un environnement agréable et calme, édifiée sur une parcelle de 580 m² environ. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, un bel espace de vie de 47 m² comprenant salon / séjour avec poêle à granulés, une cuisine séparée par une élégante verrière coulissante, un WC indépendant, une salle d’eau ainsi qu’une chambre de 12,7 m². À l’étage, un palier dessert 3 chambres aux beaux volumes, un bureau ainsi qu’une pièce d’eau avec WC et vasque, pouvant facilement être aménagée en véritable salle de bains. De multiples possibilités d’aménagement s’offrent également à vous à l’étage, notamment la création d’une belle suite parentale avec salle de bains et grand dressing, moyennant quelques légers travaux. À l’extérieur, vous profiterez d’un joli jardin clos et arboré, avec plusieurs places de stationnement et abris de jardin. Pour finir, un grand garage de 27 m² complète l’ensemble. Aucun travaux à prévoir ! Verdure, calme et beaux volumes : un environnement idéal pour accueillir votre future famille ! Pour plus de renseignements merci de me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Prot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de havre sous le numéro 849278395, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Chalifert, à seulement 2 minutes en voiture du Val d’Europe et très bien desservie par les bus, venez découvrir cette superbe maison aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, sublimée par un séjour cathédrale et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, apportant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière avec une vue plongeante sur le séjour accentue le caractère atypique et ouvert de la maison. Vous y trouverez également trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, bien exposé, constructible et piscinable. Deux grandes terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage attenant complète ce bien. Vous recherchez une maison unique, offrant calme, confort et espace ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Je vous propose de découvrir une petite propriété nichée en pleine nature, dans un environnement verdoyant très recherché pour les locations saisonnières. Le terrain de 646 m² comprend une maison en dur, de type deux pièces ainsi qu'un chalet en bois de type trois pièces, pour une surface totale d'environ 50 m² habitables Certes, l'ensemble est entièrement à rénover, mais c'est une belle opportunité pour créer un havre de paix. Vous apprécierez les terrasses en palier, qui vous offre une une vue panoramique. Il est possible de raser et de rebatir à exactement à l'identique. la possibilité d'agrandir se limite à 10 % de la surtface au sol existante, il faut prévoir une déclaration préalable pour cette démarche. Situé en zone Nature et innondable. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 15 43 22 35 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf. 923484.

Iad france - ugo dulphy vous propose : c’est nouveau ! Quincy voisin ! Quartier très calme ! Pavillon élevé sur vide sanitaire comprenant entrée avec placard, cuisine aménagée de standing, séjour / salon avec insert, wc, toujours au rdc une belle chambre et une salle d’ eau moderne. Etage avec trois chambres dont une au dessus du garage, salle de bains et wc. Grand garage, diverse dépendance. Dans le jardin se trouve une superbe piscine et terrasse à l’abris des regards indiscrets prestation extra ! Il a tout pour vous séduire ! Un coup de coeur en vue honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m ugo dulphy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 539700351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphanie Tamburrini vous propose : Maison familiale 5 pièces – env 124 m² – Sous-sol total – Terrain d'env 510 m² À Quincy-Voisins, dans un secteur calme et recherché, venez découvrir cette agréable maison individuelle sur un terrain clos et arboré. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cheminée, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une véranda, de deux chambres, d’une salle de bains, un bureau ou autre et d’un WC indépendant. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires avec placards intégrés ainsi qu’une salle d’eau. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total avec garage motorisé, buanderie et nombreux espaces de rangement. Les + de cette maison : DPE C Climatisation dans les chambres et la véranda Chaudière gaz Cheminée Double vitrage Volets roulants électriques Portail et porte de garage motorisés Somfy (récents) Jardin clos et arboré Terrasse Cabane de jardin Possibilité de stationner plusieurs véhicules (garage, cour et extérieur) Maison lumineuse bénéficiant d’une agréable exposition Une maison idéale pour une famille à la recherche d’espace, de confort et d’un environnement agréable, à proximité des écoles, commerces et axes principaux. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Tamburrini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 941675209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CHALIFERT – Maison familiale avec piscine sur un terrain de 827 m² Située en impasse dans un environnement calme, cette maison traditionnelle construite en 1980 est édifiée sur une parcelle de 827 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée cathédrale dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace bar, elle se prolonge par une véranda en bois exposée Ouest. Celle-ci est équipée de volets roulants électriques sur la toiture vitrée, permettant de moduler la luminosité. Le séjour et la véranda disposent d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol accueille une grande cave aménagée en buanderie et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis comprenant une terrasse, une piscine de 9 x 4 mètres, une grande pelouse, deux abris de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner un véhicule. Le ravalement de la maison a été réalisé en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un environnement calme et recherché de Saint-Germain-sur-Morin (Montguillon), découvrez cette charmante maison individuelle offrant un cadre de vie idéal, entre tranquillité et proximité des commodités. Implantée sur un terrain de 510 m², cette maison lumineuse bénéficie d’une exposition sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée ? Ses atouts principaux : Surface habitable optimisée d’environ 74 m² Entrée Séjour + salle à manger lumineux Cuisine indépendante 2 chambres Salle d’eau avec WC Maison en bon état général Cheminée foyer fermé À l’extérieur, vous profiterez d’un beau jardin dégagé, idéal pour les moments en famille, les enfants ou les projets d’aménagement ? Confort & caractéristiques : Chauffage électrique individuel Vue dégagée Maison construite dans les années 1960 ? Prix : 319 500 € ? Le vrai plus : Une maison parfaite pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif, dans un secteur recherché du Val d’Europe.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés et verdoyants de Couilly-Pont-aux-Dames, ce pavillon d’environ 145 m² bénéficie d’un sous-sol total et d’un agréable jardin arboré de 935 m², exposé plein sud et sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un séjour, un salon, une cuisine indépendante, un bureau, une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie ainsi qu’une véranda donnant sur le jardin. Le premier étage dessert cinq chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une spacieuse chambre supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Une allée permet de stationner plusieurs véhicules et d’accéder directement au sous-sol. La maison bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des écoles, des commerces, des transports et de l’autoroute A4. Les huisseries et les vitrages sont récents. Planchers en dalle béton. Une maison familiale aux beaux volumes, implantée dans un environnement calme et verdoyant.

Iad France - Sylvia Chalencon vous propose : Maison familiale 4 chambres – Un cadre de vie idéal Et si votre prochaine maison réunissait espace, confort et tranquillité ? Dans un quartier pavillonnaire calme et recherché, cette maison individuelle construite en 2003 offre 500 m² de terrain et de beaux volumes, à quelques minutes des commerces, des écoles et de la gare de la ligne P, permettant de rejoindre Paris facilement. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine récente, aménagée et équipée, avec îlot central et cellier. Le salon et la salle à manger profitent d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle d’eau, une buanderie et un garage attenant. À l’étage, trois chambres, une salle de bain et une grande pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies : bureau, salle de jeux, espace télétravail ou chambre supplémentaire. À l’extérieur, le jardin sans vis-à-vis et largement ensoleillé invite à profiter pleinement des beaux jours, en famille ou entre amis. La maison a récemment bénéficié de nombreux travaux et offre aujourd’hui un cadre confortable et fonctionnel. Il ne reste plus qu’à vous l’approprier ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvia Chalencon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 845120021, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cristovao Pinto Pereira vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison familiale de 151 m², nichée au cOEur d’un véritable écrin de verdure de 2 323 m². Un havre de paix sans aucun vis-à-vis, alliant volumes, confort et sérénité. Elle se compose : Au RDC d'un hall d'entrée, d'un grand séjour de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et WC. À l'étage 4 grandes chambres dont une avec salle d'eau, une avec salle de bains et les deux autres bénéficient chacune d'un point d'eau (possibilité de créer deux autres salle d'eau) et WC indépendant. Pratique et fonctionnelle : Un grand garage pour abriter vos véhicules et bricoler à l'abri, ainsi qu'une cave idéale pour les amateurs de vin ou pour du stockage supplémentaire. Le grand plus : Un terrain exceptionnel de plus de 2 300 m² ! Un immense jardin arboré où les enfants pourront jouer en toute sécurité, et où vous pourrez imaginer vos futurs barbecues d'été, un potager ou même une piscine. Situation : Située sur la commune très recherchée de Saint-Germain-sur-Morin, vous profitez du calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports (accès rapide Val d'Europe / Disneyland Paris). Gare de Couilly - Saint Germain - Quincy à seulement 3 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cristovao Pinto Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 934739681, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.