Maison calme à vendre à Knutange (57240)

Christian Dillmann Conseiller en immobilier Optimhome vous propose cette charmante maison individuelle sur la commune de Knutange, en fond d'impasse, dans un quartier calme, proche des écoles, des axes autoroutiers principaux et du Luxembourg. Elle est cadastrée sur plusieurs niveaux sans gros travaux à prévoir. En rez de chaussée vous serez séduit par un bel espace de vie, avec cuisine toute équipée, un ilot central, une cheminée le tout donnant sur l'arrière du bâtiment. Vous y trouverez alors une belle terrasse, un abris de stockage, et un jardin, l'ensemble avec vue sur la foret. Sur ce même niveau une pièce hybride peut servir d'espace détente, de salle de jeux voir même de chambre ou de salon, ainsi qu'un point d'eau avec un premier wc. À l'étage ce sont 3 belles chambres dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains qui vous y attendent. Au sous sol, caves, buanderie et un bel espace de près de 50 m² disposant d'un bar, pouvant servir aussi de mini salle de fêtes ou de jeux viennent compléter ces prestations Autres points importants : Double vitrage électrique Chaudière gaz récente Cheminée Bois Terrasse en résine un wc sur les trois niveaux Taxe foncière environ 1700 euros Attention : les offres émises ne seront étudiées par les propriétaires que si elles s'accompagnent de justificatif de faisabilité ( simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds (apport ou placements actualisés). Alors n'hésitez plus, venez découvrir ce bien rare sur la commune et le secteur ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Christian DILLMANN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°820 531 465 Greffe de THIONVILLE) 06 58 25 30 33 (réf. 582405 ).

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Vous recherchez un plain-pied avec 4 chambres, piscine, jacuzzi et grand jardin dans un quartier calme et résidentiel proche des axes autoroutiers et de la frontière luxembourgeoise ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous. Venez découvrir cette magnifique maison traditionnelle de 105 m² sur un terrain de 6 ares 28, située à Knutange, construite en 1997 et entièrement rénovée en 2014 alliant confort, fonctionnalité et bien être. Cette charmante propriété vous séduira par son charme et son agencement, les plains-pieds sont des biens rares et très recherchés sur le marché. * Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée de 4.12 m² donnant sur un vaste séjour lumineux de 39 m² avec accès direct à une terrasse de 15 m² et à un magnifique jardin, cet espace de vie comprend une cuisine ouverte contemporaine entièrement équipée qui réunit le design et l'élégance. Présence de 4 chambres de 14,16 - 9.79 - 9.74 et 9.80 m² idéal pour une grande famille, d'une salle de bain de 5.89 m² avec douche et baignoire, et de deux WC de 1.18 et 0.95 m². La maison dispose d'une grande buanderie de 14 m² et d'un garage de 10 m². * Equipements : Pour votre plus grand confort, cette maison est équipée de la fibre optique et du tout-à-l'égout. Elle dispose d'un système de chauffage au gaz avec radiateurs, chaudière à condensation de marque Ariston changée le 20.09. 2023, complété pour un plus grand confort par une cheminée à foyer fermé. * A l'extérieur : Jardin entièrement clos et arboré. Grande terrasse couverte par store banne électrique de 15 m². Un jacuzzi semi-enterré 5 places datant de 2019, de 5 m², pour des moments de détente en famille ou entre amis toute l'année. Une piscine enterrée chauffée de marque Waterair de 7.90 m x 4.36 m datant de 2017, profondeur de 1m à 1m60 équipée d'un système de pompe à chaleur, bénéficiant également d'un abri télescopique à fermeture manuelle garantissant une sécurité optimale ainsi qu'un gain de température de 6 à 8 °, pour les beaux jours. Petite dépendance au fond du jardin de 16.80 m², grand atout pour un stockage important. 4 places de stationnement possibles à l'extérieur. La situation géographique de cette maison est un atout, proche de toutes les commodités (écoles maternelle et primaire, périscolaire, boulangeries, transport en commun, pharmacie, arrêt de bus à 2 mn. ) et à proximité des axes autoroutiers direction Metz ou Luxembourg. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce superbe plain pied à Knutange, bien réunissant les critères les plus demandés sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Telma Martins Neves vous propose : Spacieuse maison de ville 134 m² Située dans un quartier calme de Knutange, cette maison de ville pleine de charme vous séduira par ses volumes généreux et son emplacement idéal. Localisation stratégique : à seulement quelques minutes de l’A30, avec un accès rapide vers Thionville, Metz, la frontière belge, et à 24 minutes seulement de Esch-sur-Alzette et Belval (Luxembourg). Fontoy est accessible en 2 minutes. Un cadre de vie fonctionnel et chaleureux Rez-de-chaussée : salon lumineux, cuisine équipée, salle à manger, chambre et WC. Étage : 3 chambres spacieuses + salle de bain familiale. Bonus : une cuisine d’été pour des moments conviviaux en famille et une salle d'eau. Combles aménageables : fort potentiel pour créer une suite parentale avec salle de bain, un espace jeux pour enfants ou un bureau dédié au télétravail. Espaces extérieurs et annexes Buanderie Jardin agréable pour profiter des beaux jours. Sous-sol offrant un bel espace de stockage. Construite en 1958, cette maison allie caractère et praticité avec son agencement sur deux niveaux, son chauffage individuel gaz et ses pièces baignées de lumière. Proche des écoles, commerces et commodités, c’est une opportunité rare pour une famille en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec le Luxembourg. N’attendez plus : venez découvrir votre futur cocon familial à Knutange ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 301 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Telma Martins Neves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 944918929, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Très jolie et lumineuse maison individuelle de 127 m² habitables, sur une parcelle de 6 ares 35, à Knutange, dans une rue peu passante, en bordure de forét. À 10 minutes de l'accès A31, à 3 minutes de l'accès A30, à 15 minutes de Thionville. Ecoles, commerces et une gare à proximité (Hayange). Pour information, une attestation de faisabilité bancaire, ou un accord de principe, ou une simulation bancaire de moins de 3 mois (réalisée par un banquier ou un courtier), seront à présenter avant toute prise de Rdv pour une visite. La maison est constituée de 2 niveaux, mais toutes les pièces de vie se situent sur le même étage. L'entrée principale se situe au Rdc, composé d'un double garage, de grandes caves, et d'une chambre (qui peut devenir facilement devenir un bureau au calme pour le télétravail ou une profession libérale). Un escalier vous conduit au premier étage, où un palier vous permet d'accéder à toutes les pièces principales, à savoir une cuisine (attenante à la terrasse), un grand espace salon / salle à manger (attenant à un balcon), une salle d'eau (récemment rénovée), un WC séparé, et une pièce complémentaire, avec vue sur la terrasse, permettant la création d'une troisième chambre. Un couloir vous permet d'accéder à l'espace nuit (2 chambres). Une trappe permet d'accéder aux combles isolés. La majorité des murs n'étant pas porteurs, il serait possible de réaménager différemment cet étage. Pour votre confort : toiture isolée en bon état crépit réalisé il y a 10 ans sur la façade garage 2 places places de stationnement devant la maison tout à l'égout un grand jardin fait le tour de la maison une terrasse à l'arrière attenante à la cuisine un balcon attenant au salon grandes fenêtres rendant la maison lumineuse une cuisine aménagée et équipée hotte avec évacuation extérieure plaques de cuisson vitro céramique 3 à 4 chambres chauffage au gaz double vitrage PVC dalle au premier étage et sous-sol porte fenêtres battantes dans la cuisine volets électriques partout panneau isolant monté sur bois entre le premier étage et les combles nombreux espaces de rangement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 397 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : Charmante maison mitoyenne d’un seul côté, idéalement située dans un secteur calme sur la commune de Nilvange. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse comprenant salon et salle à manger, ainsi que d’une cuisine ouverte et équipée. À l’étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de douche moderne. La maison dispose également d'un sous-sol, de trois garages (dont un attenant) et d’un jardin agréable, parfait pour profiter de moments en extérieur. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou pour un premier achat. Pour votre confort : panneaux photovoltaïques, chaudière à condensation de 2019. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Algrange, découvrez cette charmante maison mitoyenne des années 1930 offrant 98 m² habitables sur deux niveaux, érigée sur un terrain clos et verdoyant de 507 m². Une belle opportunité pour une famille ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans un secteur calme, à proximité de Thionville et des axes vers le Luxembourg. Un intérieur fonctionnel et lumineux Le rez-de-chaussée propose une entrée, un salon-séjour spacieux de 33 m² (salon + salle à manger) et une cuisine séparée équipée de 16 m², idéale pour les repas familiaux. On y trouve également une salle de bain (à rénover), un WC et un dégagement. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables de 10 à 17 m², offrant de belles possibilités d'aménagement. Le sous-sol complet dispose de trois caves offrant un vaste espace de stockage ou de bricolage. Extérieurs et potentiel Le terrain de plus de 500 m² permet de profiter d'un espace vert à l'arrière de la maison. Des menuiseries double vitrage et des volets roulants manuels assurent confort et isolation. Le bien est actuellement vendu sans système de chauffage, laissant libre choix à l'acquéreur d'installer l'équipement de son choix. Informations clés Type de bien : Maison mitoyenne Surface habitable : 98,25 m² Surface au sol : 155,95 m² Terrain : 507 m² Pièces : 5 (dont 3 chambres) Année de construction : 1930 Assainissement : fosse septique Taxe foncière : env. 1 000 € Proximité : écoles, commerces, axes autoroutiers vers Luxembourg et Thionville A voir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 587861 ).

À Nilvange, découvrez une maison qui n'attend que vous pour écrire un nouveau chapitre. Elle possède ce charme solide de l'ancien et vous offre la liberté de la transformer à votre image. Avec ses 106 m² habitables répartis sur 3 niveaux, elle se compose de 3 chambres confortables, d'un séjour baigné de lumière avec vue dégagée, et d'une terrasse idéale pour partager des moments conviviaux. En annexe, le sous-sol complet, le garage avec fosse pour mécanique, ajoute une véritable valeur pratique : de quoi aménager un atelier, un espace de stockage selon vos besoins. Côté confort, la maison bénéficie déjà d'une pompe à chaleur (et d'une chaudière gaz), un atout non négligeable pour maîtriser vos dépenses énergétiques. L'atout majeur de cette maison, c'est aussi son emplacement. Nichée dans un secteur calme, elle reste à deux pas des commodités : écoles, commerces, services. En quelques minutes, vous rejoignez les axes autoroutiers, ce qui facilite vos trajets vers Thionville, Luxembourg ou Metz. Une situation idéale pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité au quotidien. Que vous soyez primo-accédant avec un projet de rénovation, investisseur en quête d'une opportunité rentable, ou famille désirant une maison à personnaliser, ce bien a tout pour séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 592531 ).

Iad France - Amandine Marcher vous propose : * Charmante Maison de Ville à Réaménager - Idéal Investissement - Nilvange * À la recherche d'un projet de rénovation pour créer la maison de vos rêves ou pour un investissement prometteur ? Cette maison de ville à Nilvange est l'opportunité à ne pas manquer ! Située dans un quartier calme et convivial, cette propriété présente un fort potentiel pour être transformée en un cocon douillet et moderne. * Description des Pièces : * La maison de 75 m² s'étend sur 2 étages et offre un espace de vie avec 4 pièces au total, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle d'eau et 1 coin buanderie. Les combles offrent un espace supplémentaire à exploiter pour agrandir la superficie habitable. Avec un peu de créativité et de travaux, cette maison pourrait vite devenir un véritable bijou. * Avantages de la Propriété : * - * Idéal pour Rénovation : * La maison nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de créer un intérieur à votre goût. - * Situation Géographique : * Située à Nilvange, cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités et des axes de transport. * À Propos de Nilvange : * Nilvange, petite commune dynamique de Moselle, est appréciée pour sa tranquillité et sa proximité avec la nature. Vous trouverez ici un cadre de vie agréable idéal pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'un bien prometteur. * Ne Ratez pas cette Opportunité Unique de Transformer cette Maison en Votre Cocon de Confort. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite ! * Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 375 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Marcher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 927577742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florian VIEN vous propose : Maison Individuelle – dans une rue calme du Konacker 173 m² - 4 chambres - Aucun travaux à prévoir Vous rêvez d’un bien spacieux, moderne et clé en main dans un quartier paisible à proximité du Luxembourg (20min de Dudelange) ? Ne cherchez plus ! Cette maison individuelle entièrement rénovée, située dans le quartier très calme du Konacker, vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre de vie agréable. Rez-de-chaussée fonctionnel et convivial - Grande pièce de vie ouverte avec salon, séjour, cheminée à insert modernisée et cuisine équipée - Suite parentale avec salle de bain comprenant douche à l’italienne, baignoire balnéo et double vasque - WC séparé et pièce dressing indépendante A l'étage - Mezzanine chaleureuse avec parquet en cerisier - 3 chambres lumineuses (de 10 à 14 m²) - Salle d’eau + WC Sous-sol complet - Espaces de rangement, cave à vin, buanderie - Cuisine d’été pratique pour recevoir - Salle de jeux dans l’ancien garage Extérieur agréable et bien entretenu - Deux terrasses pour profiter du soleil à toute heure - Jardin arboré, abri à bois et cabanon de jardin - Terrain entièrement clos, idéal pour enfants et animaux Prestations & confort Fibre optique, système d’alarme Chauffage bois + gaz, double vitrage avec volets électriques Toiture, fenêtres, chauffage de moins de 10 ans Quartier paisible, idéal pour les promenades Accès rapide autoroute vers le Luxembourg Vous n’avez plus qu’à poser vos meubles ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite de cette maison coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian VIEN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 898768932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 4 chambres | jardin | petite cour | terrasse | dependance | abris de jardin venez découvrir cette maison située dans le quartier calme de la sainte berthe. Au rez-de-chaussée, elle est composée d'une cuisine équipée ouverte sur le salon / séjour. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres (12.14 m² - 18.66 m²) ainsi qu'un wc avec vasque (possibilité de créer une douche). Au deuxième étage, un dégagement dessert deux chambres (12.88 m² carrez et 10.17 m² carrez). Le sous-sol comprend une chaufferie / buanderie, un wc ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. À l'extérieur, une grande terrasse ainsi qu'un jardin avec cabanon sont situés juste en face de la maison. Une dépendance complète le bien. Facilité de stationnement (parking à côté de la maison). Pour votre confort : toiture neuve de juillet 2024 - vélux neufs de 2024 - double vitrage pvc - chauffage gaz avec chaudière changée en 2020 - isolation du toit et des murs - peintures rafraîchies récemment - fibre optique - reliée au tout à l'égout pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5139.

Une maison pleine de vie au cœur de Clouange : Située rue Maréchal Foch, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités, cette belle maison de ville mitoyenne séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin arboré, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Son charme, sa fonctionnalité et sa situation idéale en font un véritable cocon familial dans un environnement recherché. Une maison spacieuse et accueillante : Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie conviviale de plus de 30 m², baignée de lumière, idéale pour les moments partagés. La cuisine équipée fonctionnelle, s'ouvre sur deux celliers pratiques, offrant un espace de rangement optimal. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains composent la partie nuit, offrant à chacun son espace et son intimité. Le jardin clos et verdoyant de 431 m² est un véritable atout : on y imagine des repas d'été, des jeux d'enfants ou des moments de détente au calme, tout en étant au cœur de la ville. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres double vitrage, de volets roulants motorisés, du chauffage au gaz et de la fibre optique, assurant un quotidien agréable et moderne. Un cadre de vie pratique et recherché : Implantée dans une rue calme à proximité immédiate des écoles, commerces, bus et services, la maison offre un confort de vie citadin tout en préservant une belle part de tranquillité. Clouange séduit par son ambiance familiale, son accès rapide vers le Luxembourg et sa qualité de vie. Informations clés : Type de bien : Maison de ville mitoyenne Surface habitable : 152 m² Terrain : 431 m² Pièces : 5 Chambres : 3 Chauffage : Gaz par radiateurs Cuisine : Équipée Menuiseries : Double vitrage – volets roulants Réseaux : Fibre optique Assainissement : Tout-à-l'égout DPE : C (128 kWh / m² / an) – GES : C (27 kg CO₂ / m² / an) Venez la découvrir ! Cette maison allie espace, confort et douceur de vivre au cœur de Clouange. Laissez-vous séduire par son jardin accueillant, ses volumes généreux et sa situation idéale à proximité de tout. Contactez dès aujourd'hui Jonathan Fantasia – OptimHome Immobilier pour planifier votre visite privée et imaginer votre nouvelle vie ici ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 595432 ).

* sous compromis * sous compromis * sous compromis * individuelle | 3 chambres | terrasses | jardin | veranda chauffee | garage double | 2 parkings | lotissement calme | pas de vis a vis | pas de travaux a prevoir | plein sud venez découvrir cette jolie maison, en parfait état d'entretien, édifiée sur un terrain de 612 m². Une spacieuse entrée dessert le salon / séjour ouvert sur la véranda. En plus d'apporter une jolie touche architecturale, le bow window rend la pièce à vivre lumineuse. Une grande véranda chauffée et carrelée ravira aussi bien vos journées d'été que d'hivers. Equipée de baies coulissantes, d'une climatisation et d'un poêle à granulé, elle dessert la terrasse, le jardin, la cour, le salon et la cuisine. La cuisine, indépendante, a été refaite en juin 2025. Toute équipée avec des matériaux de qualité, elle offre de nombreux rangements. Un demi-niveau vous mène à l'étage qui comprend trois chambres confortables (10 m² - 12.66 m² - 13.64 m²) dont deux équipées de dressings sur mesure. Une salle de douche refaite en 2019, un wc séparé et un couloir avec placard complètent ce niveau. Le sous-sol comprend quant à lui une chaufferie / buanderie, un second wc séparé, un espace de rangement et un garage permettant de stationner deux véhicules en enfilade. La porte du garage est motorisée et le garage donne accès à la cour. À l'extérieur, le jardin exposé plein sud est entièrement clôturé. Sans vis-à-vis, vous pourrez également profiter d'un espace salon de jardin, d'une terrasse et d'une cour. Une dépendance est prévue pour ranger vos outils ou mobilier de jardin. À l'avant de la maison, deux places de parking pavées, un espace carrelé et du gazon synthétique ont été posé pour limiter l'entretien. Pour votre confort : la toiture sera entièrement refaite à neuf avec des tuiles anthracites (début 2026) - toit, murs, sous-sol et vide sanitaire isolés - double vitrage pvc - electricité refaite en 2017 - pompe à chaleur de 2019 - 3 climatisations réversibles de 2020 (salon - couloir des chambres - véranda) - 2 poêle à granulés de 2023 et 2025 (salon et véranda) - ballon d'eau thermodynamique de 2019 - véranda en aluminium de 2019 - dalles béton - reliée au tout à l'égout - fibre optique - alarme + caméras - parquets des chambres refaits en 2025 - maison saine et bien tenue - aucun travaux à prévoir pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5310.

NEUFCHEF EXCLUSIVITE ORPI Belle maison individuelle F7 de 165 m² sur sous-sol complet située dans un secteur calme et recherché. Le bien est composé sur la partie plain-pied, d'une entrée avec placard, grande cuisine équipée dinatoire avec un accès direct sur la terrasse, spacieux et lumineux salon, séjour climatisé de plus de 42 m², 03 chambres, salle de bains complète (douche, baignoire, w.-c.,) et second w.-c. indépendant. Au sous-sol, vous trouverez un garage, des caves et une buanderie, ainsi qu'une 04ème chambre avec cabinet de toilette et une pièce supplémentaire (29 m²) pouvant servir de salle de jeux, bureau, 05ème chambre… A l'extérieur, la maison dispose d'un second garage et de 02 parkings, ainsi que d'un agréable jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 5,82 ares. Prévoir travaux de rafraîchissement intérieur. Opportunité rare sur ce secteur recherché ! Pour toute visite et / ou demande de renseignements, merci de contacter Thierry DOLLEZ au 06 76 73 43 43 Référence agence : 5323.

Christian dillmann conseiller en immobilier optimhome vous propose : grande maison familiale à algrange - plus de 150 m² située en plein cœur de la ville d'algrange, cette spacieuse maison de plus de 150 m² offre un emplacement idéal, à proximité immédiate de toutes les commodités (boulangerie, épicerie, poste, zone commerciale, écoles) ainsi que des principaux axes autoroutiers a30 et a31, facilitant vos déplacements vers le luxembourg. Description de la maison surface : plus de 150 m² niveaux : 2 étages avec caves spacieuses et combles aménageables rez-de-chaussée : grande pièce de vie lumineuse cuisine équipée une chambre avec point d'eau 1er étage : 3 à 4 grandes chambres salle de bains spacieuse caractéristiques et atouts visite virtuelle sur demande double vitrage chaudière au gaz (plus de 25 ans) terrasse au rez-de-jardin avec espace potager hauteur sous plafond d'environ 3 mètres rue calme et peu fréquentée nombreuses possibilités de stationnement à proximité garage indépendant situé à 100 mètres cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille ou un investisseur recherchant un bien avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Veuillez noter : les offres seront examinées uniquement si elles sont accompagnées d'un justificatif de faisabilité (simulation / accord de principe bancaire, compromis de vente, et / ou attestation bancaire de disponibilité des fonds). Ne manquez pas cette opportunité unique à algrange, et venez découvrir ce bien rare et plein de potentiel ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez christian dillmann entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°820 531 465 greffe de thionville) 06 58 25 30 33 (réf. 571976 ).

Iad France - Brigitte Lovato vous propose : Venez découvrir à Hayange-Konacker cette jolie maison mitoyenne d'un côté, construite dans les années 1960, type F4 et d'une surface habitable de 86 m² sur un vaste terrain de 5 ares 23 dans un quartier calme. Avec ses trois chambres et son grand jardin, elle offre un cadre idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Cette maison se compose : * Au rez-de-chaussée : D'une entrée de 7.27 m², d'une pièce de vie très lumineuse de 24.25 m² avec porte fenêtre 3 vantaux donnant un accès direct à un grand balcon de 12.5 m², d'une cuisine séparée de 9,11 m² s'ouvrant sur une grande terrasse de 50 m² côté jardin et d'un WC indépendant de 1.17 m². * A l'étage : De trois chambres de 13.80, 10.10 et 9.23 m² et d'une salle de bain de 5.66 m² avec WC. * Au sous-sol : Présence d'une petite cave faisant office de cellier, d'une cuisine d'été ou buanderie de 9.11 m², d'un grand garage de 24 m² pouvant contenir un véhicule et deux motos avec coin atelier. Le chauffage est assuré par une chaudière ancienne de marque SIME avec radiateurs en fonte, un remplacement de cette chaudière est recommandé afin d'améliorer la classe énergétique. Il est d'ailleurs possible de bénéficier du prêt à taux zéro pour la rénovation énergétique (éco-PTZ) accessible sans condition de revenu pouvant aller de 15 000 € jusqu'à 50 000 € pour une rénovation globale (isolation thermique de la toiture, des murs donnant sur l'extérieur, des parois vitrées et portes, l'isolation des planchers, remplacement du système de chauffage. ). À l'extérieur, deux places de parking, très grande capacité de rangement sous l'escalier à l'entrée et sous la grande terrasse d'environ 25 m² idéal pour stocker tout le matériel de jardin. Le grand jardin entièrement clos et arboré vous invite à la détente avec son potager, ses arbres fruitiers (un cerisier, deux figuiers, un quetschier, fraisier et framboisier), un véritable petit verger familial qui ravira les amoureux de nature et de jardinage. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, proche des écoles, des transports en commun, de toutes les commodités et à 10 minutes des axes autoroutiers direction Metz, Thionville et Luxembourg. Elle serait idéale pour de jeunes couples avec enfants, pour les primo-accédants et les passionnés de rénovation. Elle offre un potentiel de personnalisation unique, les travaux énergétiques et de rafraîchissement permettront de la moderniser et de la personnaliser selon les goûts de chacun. N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite et venir découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 442 et classe CLIMAT F indice 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Lovato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 913115085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous présente cette maison mitoyenne à Hayange, de 107 m² habitables, sur un terrain de 471 m², disposant d'un très bon potentiel. Elle est située dans une rue peu passante, à moins de 5 / 10 minutes des accès autoroutiers A30 / A31, et 10 minutes de Thionville. Elle se compose de 4 niveaux, dont un sous-sol (3 pièces) et des combles aménageables (2 grandes pièces de 30 et 36 m² environ). Au RDC, un palier dessert successivement un lumineux espace cuisine-salon-séjour, attenant directement à la terrasse, au jardin, ainsi qu'un premier WC. Un escalier vous conduit vers vers le premier étage, composé de 2 grandes chambres de 20 m² chacune, et d'une salle d'eau avec Wc. Pour votre confort : toiture rénovée en 2025, quartier calme, grand jardin à l'arrière de la maison, dalle à chaque étage, volets roulants manuels, fibre optique, vélux changé en 2023. La maison sera vendue avec une locataire (loyer à vie, 525 € par mois), Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 445 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Excoffon vous propose : Je vous invite à découvrir cette très jolie maison individuelle, en très bon état, d'une superficie de 97 m² habitables, dans une rue calme, à sens unique. Une attestation de faisabilité bancaire sera demandée avant même toute prise de RDV pour une visite. Elle est située sur les hauteurs de Hayange, à moins de 10 minutes des accès A30 et A31, et permet d'avoir une vue très dégagée sur une partie de la vallée de la Fensch. Elle est implantée sur une parcelle de presque 30 ares. La maison est dotée d'un garage au sous-sol et de trois parcelles de terrain non constructibles à l'arrière de celle-ci. Un patio vous accueille à l'entrée de la maison, puis un dégagement au RDC sur-élevé dessert une belle cuisine équipée, attenante à un lumineux espace salon / salle à manger, mais également à une terrasse de 60 m² via un petit escalier. Ce RDC comprend également une grande chambre, une belle et spacieuse salle d'eau de 6 m², ainsi qu'un WC séparé. Un escalier vous conduit vers le premier étage, composé de 2 chambres (ou un bureau, avec très belle vue d'un coté, une vue jardin de l'autre), et plusieurs pièces / espaces de rangement, mansardées). Le sous-sol, isolé, est desservi pour sa part d'une cuisine d'été, d'un garage, d'un atelier, et d'une chaufferie. Pour votre confort : entrées sécurisées par double protection ou volet, double vitrage PVC, volets électriques avec télécommande, thermostat central, chaudière et chauffe-eau neufs, murs intérieurs en crépis ou pierre de parement, radiateurs en fonte, dressings, cuisine équipée avec plaques de cuisson, douche à l'italienne, grand sèche serviette, VMC, cheminée avec insert, fibre, Les extérieurs : toiture nettoyée récemment, murets extérieurs en pierre de taille, tour de maison carrelé, tout à l'égout, chalet en pierre et autres cabanons attenance à la forêt, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 408 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Excoffon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 919187492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amandine Plano vous propose : * Maison de plain-pied surélevée située à Saint-Nicolas en Forêt, rue calme * Venez découvrir cette maison idéalement située dans un quartier calme de la commune. Elle se compose d'une entrée et d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte et équipée. L'espace nuit se compose d'une vaste chambre parentale avec accès direct à la salle de bains, et de deux belles chambres supplémenatires. Un sous-sol, des places de stationnement et un jardin complètent ce bien. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 348 et classe CLIMAT F indice 70. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Plano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 879407740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mathilde Doux vous propose : En exclusivité, Maison de ville Traditionnelle avec 3 Chambres, Garage et cour à Hayange. Laissez-vous séduire par cette maison traditionnelle pleine de potentiel en fond d'impasse, bien située. Datant de 1927, cette propriété offre un espace de vie de 97 m² sur une parcelle de 196 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une salle à manger, parfaite pour des repas chaleureux, un salon pouvant être transformé en chambre et une salle d'eau avec un WC. À l'étage, 3 chambres vous offrent un espace privé pour toute la famille, et un WC séparé complètent cet étage pour plus de confort. À l'extérieur, une cour vous invite à profiter des journées ensoleillées, un garage ainsi que trois dépendances. Au sous-sol deux caves dont la chaufferie. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour la remettre au goût du jour, mais son potentiel est indéniable. Les amateurs de projets de rénovation seront comblés par cette opportunité d'aménager leur maison selon leurs goûts. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec distribution par radiateurs ainsi que le double vitrage datant de 2005. Située au calme, proche des commodités, des écoles et des transports en commun. Une belle opportunité à saisir pour créer votre cocon familial. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 373 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Doux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 985037746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Fany Wolter vous propose : * Opportunité à saisir - DPE C * Idéalement située à Hayange Marspich, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports en commun ainsi que des axes autoroutiers vers Thionville, Metz et le Luxembourg, venez découvrir cette charmante maison mitoyenne des années 50. D’une surface habitable de 103,45 m² sur un terrain de 376 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un garage avec porte motorisée, d’un espace buanderie, chaufferie et cellier, ainsi que d’une chambre aménagée sous la terrasse. À l’étage, vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon / séjour traversant et lumineux. La salle à manger offre un accès direct à une terrasse exposée sud d’environ 21 m², avec escaliers menant au jardin, clos et arboré. Une salle d’eau avec douche et WC complète ce niveau. Au niveau supérieur, l’espace nuit propose deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains équipée. La maison dispose de prestations confortables : menuiseries en double vitrage avec volets motorisés et manuels, chauffage au gaz par radiateurs fonte avec chaudière à condensation De Dietrich (environ 10 ans), raccordement à la fibre optique. Des panneaux photovoltaïques installés en toiture permettent une revente d’électricité à EDF via un contrat en cours (EDF-OA), pour un revenu moyen d’environ 950 € par an. DPE : C. Une maison fonctionnelle, bien entretenue et idéalement située, à visiter sans attendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fany Wolter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de thionville sous le numéro 839867231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Hayange – Quartier du Konacker Découvrez cette agréable maison située au cœur du quartier recherché du Konacker, à Hayange. Elle offre un cadre de vie calme, proche des commodités, des écoles et des axes routiers principaux. D'une surface d'environ 80 m², cette maison propose un aménagement fonctionnel et lumineux. Dès l'entrée, vous apprécierez une belle pièce de vie spacieuse, idéale pour partager des moments en famille. La cuisine, récemment rénovée, apporte modernité, confort et praticité au quotidien. Elle offre de nombreux rangements et un espace convivial pour cuisiner. À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille ou créer un bureau pour le télétravail. Une salle de bain fonctionnelle se situe également à ce niveau. La maison dispose en plus d'une cave, pratique pour le stockage. Vous bénéficierez également d'un garage, un véritable atout pour sécuriser votre véhicule ou aménager un espace de rangement supplémentaire. L'extérieur saura vous séduire avec un beau jardin, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas en plein air ou laisser les enfants jouer en toute tranquillité. Ce bien offre une opportunité rare dans un secteur prisé, combinant tranquillité, proximité des services et espaces de vie agréables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 199 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David LOFFREDO, Tél. : 06 84 12 41 15, E-mail : david.loffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 810 300 400.

En excusivite fatiha oukadir a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 102 m² habitables (environ 110 m² au sol), édifiée sur un magnifique terrain de 1 151 m². Située dans un environnement calme, verdoyant et sans vis-à-vis, à deux pas des commodités et des axes routiers, proximité du luxembourg, idéal pour les frontaliers, construite en 1953, cette maison surélevée de plain-pied sur sous-sol complet séduit par son parquet d'origine, sa cheminée et son beau potentiel après rafraîchissement. Elle se compose de : un vaste salon lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres, une salle de bain et wc séparés. En complément, vous profitez de : une grande terrasse exposée ouest, un double garage et la possibilité de stationner plusieurs véhicules, un magnifique jardin piscinable avec plusieurs arbres fruitiers. Travaux à prévoir; cuisine et salle de bain à moderniser, chauffage au fuel. Un bien avec un énorme potentiel pour qui souhaite créer une maison chaleureuse et confortable à son image. Dpe en cours. À visiter sans attendre ! Contactez-moi les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : fatiha oukadir, tél. : 06 95 31 41 04, e-mail : fatiha.oukadir@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 903 002 707.

* vendu * vendu * vendu * exclusivite orpi hayange 3 chambres | terrasse | jardin | garage | 3 parkings venez découvrir cette jolie maison mitoyenne d'un côté située dans un secteur calme de la commune de neufchef. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un salon / séjour lumineux, une cuisine moderne équipée ainsi qu'un wc. À l'étage, on retrouve 3 chambres, une salle de bains ainsi d'un placard de rangement. Le sous-sol comprend une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte motorisée et espace atelier. L'extérieur, facile à entretenir, a été pavé et goudronné pour permettre de stationner 2 véhicules sur l'avant de la maison et un gazon synthétique de qualité a été posé pour faciliter l'entretien. Pour votre confort : toiture tuile refaite à neuf en 2023 - isolation du toit de 2023 - façade crépite en 2023 - double vitrage pvc et porte d'entrée de 2010 et 2014 - electricité aux normes - chaudière au fioul de 2008 entretenue tous les ans - reliée au tout à l'égout - dalles bétons - jardin et terrasse orientés plein sud pensez à consulter la visite virtuelle avant de programmer votre visite. Référence agence : 5126.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier, vous présente en exclusivité, une très jolie maison mitoyenne située dans une impasse calme à hayange, proche de toutes commodités, des axes routiers et de la frontière luxembourgeoise. 3 chambres + garage + terrasse et terrrain ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur assurée pour cette jolie maison mitoyenne (libre de 2 faces) comprenant tous les critères pour une première acquisition ou jeune famille. Edifiée sur un terrain de 230 m², la maison d'environ 105 m² propose une agréable et spacieuse entrée avec placard desservant la buanderie / local technique et le garage. De chaleureux escaliers mènent à l'espace de jour composé d'une jolie cuisine rénovée donnant un accès direct à la terrasse et au jardin (en palier) arboré et très bien exposé. La salle à manger et le salon, accessible par un beau dégagement, forment un ensemble spacieux, chaleureux et lumineux. Des wc séparés sont à disposition sur ce palier. Au 2ème niveau, on retrouve la partie nuit distribuée par un beau couloir et composée d'une salle de bain avec wc et de 3 belles chambres bien spacieuses et également lumineuses. L'ensemble (intérieurs et extérieurs) forme une belle harmonie notamment par les beaux escaliers en bois et les dégagements aérés pour les distributions des différents niveaux. Les espaces sont agréables et bien répartis. La maison est complète (3 chambres, garage, terrasse et terrain), habitable de suite, seuls des travaux de rafraîchissement sont à considérer pour redonner un cachet personnel et complémentaire. Tres belle opportunite a ne pas manquer sur le secteur ! Pour toute information et visite me contacter rapidement au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : la toiture, le crépis et la chaudière sont en état correct, les fenêtres en pvc double vitrage. Chauffage gaz. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 579554 ).

Iad France - Mohammed Laklache vous propose : À Vendre : Propriété Spacieuse à Algrange Nous vous proposons ce bien exceptionnel, idéalement situé à Algrange, dans un quartier calme en lisière de forêt. Ce bien se compose d'une maison et d'un appartement loué. Détail du Bien : - 1- Chaleureuse Maison (142 m²) : Résidence principale Au rez-de-chaussée, un dégagement distribuant d'un côté, une grande cuisine équipée ouverte sur une salle à manger dotée de deux grandes fenêtres et d'une porte-fenêtre donnant sur une belle terrasse. Et de l'autre côté, un salon spacieux et lumineux. À l'étage, vous trouverez une élégante salle de bain, trois chambres et un grand dressing. Commodités supplémentaires : WC séparé, buanderie, et un double garage. =================================================== 2- Appartement (95 m²) : Entrée séparée Actuellement loué 1 010 € par mois (charges comprises : chauffage, eau, électricité). Au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une mezzanine faisant office de bureau. À l'étage, deux petites chambres. Commodités supplémentaires : une cour, une terrasse et deux places de parking. =================================================== Confort et Commodités commun aux 2 biens : Isolation intérieure, murs et plafond. Chauffage au gaz. Double vitrage en PVC. Volets électriques au Rez-de-chaussée et manuels à l'étage. Cuisine entièrement équipée. Façade récemment rénovée. Fibre optique et tout à l'égout. Emplacement : Situé à environ 10 minutes des autoroutes A30 et A31, et à moins de 20 minutes du Luxembourg et de Thionville. Le centre-ville, avec ses commerces, écoles, collège, lycée, pharmacies, banques, salles de sport et bureau de poste, est accessible en moins de 5 minutes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohammed Laklache mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 991715947, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.