Maison calme à vendre dans les Hauts-de-Seine (92)

Iad France - Nelson Vieira vous propose : COLOMBES (92700) Maison de 148 m² avec Terrasse et 2 Parkings ! Située dans un quartier résidentiel calme de Colombes, cette maison familiale de 148 m² offre tout le confort nécessaire indispensable à une famille. Construite en 1967 et régulièrement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses beaux volumes et son état irréprochable. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une cuisine équipée, d’un double séjour lumineux et chaleureux grâce à sa cheminée, d’une buanderie, d’une chambre et un WC. À l’étage, 3 chambres spacieuses avec placards, une grande salle de bains (avec baignoire et cabine de douche), un WC séparé, et en un accès aux combles (vous pourrez les utiliser comme seconde cave). Cette maison est équipée du confort moderne avec la fibre optique, la climatisation réversible, volets roulants électriques et portail motorisé. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une agréable terrasse pour profiter des BBQ aux beaux jours. Enfin, une cave et de deux places de parking. Visite virtuelle sur demande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nelson Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 511371023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Géraldine Faugeras vous propose : Meudon Val Fleury (92190) – Maison familiale en meulière – 165 m² – DPE : D – 5 chambres – Dépendance de 17 m² – Terrasse et jardin de plain-pied Située dans une petite rue pavillonnaire calme et recherchée du quartier Val Fleury, à proximité immédiate des transports, des commerces et des établissements scolaires, cette belle maison familiale en meulière des années 1930, agrandie en 2000, séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable jardin de plain-pied. Édifiée sur une parcelle de 372 m², elle développe 165 m² habitables (près de 227 m² au sol avec ses annexes) et offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de fonctionnalité. Le cOEur de la maison est une vaste pièce de vie traversante de près de 60 m², réunissant séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace, baigné de lumière, s'ouvre directement sur la terrasse et le jardin de plain-pied, créant une véritable continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Une mezzanine accueille un agréable espace bureau surplombant la pièce de vie. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains, des toilettes indépendantes ainsi qu'un second bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une seconde salle de bains, offrant à chacun son espace. Le sous-sol complet propose de nombreuses possibilités d'aménagement avec plusieurs pièces annexes. L'une d'elles, d'environ 18 m², bénéficie d'une fenêtre, d'une porte-fenêtre et d'un accès direct au jardin. Elle pourra accueillir, selon les besoins, une salle de jeux, une salle de sport, un bureau, un atelier créatif ou une chambre d'appoint. Un garage de 16 m² ainsi qu'un atelier indépendant de 17 m² complètent ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à 5 minutes à pied de la gare de RER C Meudon Val Fleury qui permet de rejoindre rapidement Paris et 8 mn de la gare de Meudon (ligne N vers Paris Montparnasse). Les commerces de proximité, le marché, les écoles maternelles et élémentaires, le collège ainsi que le lycée Rabelais tout comme l'Institut Notre Dame sont facilement accessibles à pied, offrant un cadre de vie particulièrement agréable pour les familles. Une maison de caractère, lumineuse et parfaitement adaptée à la vie de famille, alliant le charme de la meulière, de beaux volumes et un emplacement recherché au cOEur de Meudon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1245000 euros. Prix hors honoraires : 1209000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,98% du prix du bien hors honoraires) : 36000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Faugeras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 877727248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un agréable secteur pavillonnaire, à proximité des commerces et des transports, l'agence Stéphane Plaza vous propose cette maison de 122 m² offrant un beau potentiel. À seulement quelques minutes à pied du T6 et des lignes de bus 189,190 et 290, cette maison est actuellement divisée en deux appartements de 3 pièces, offrant ainsi de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet familial. Au rez-de-chaussée, le premier appartement se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant directement sur le jardin avec terrasse, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, le second appartement dispose d'un séjour donnant accès à un grand balcon, d'une cuisine indépendante à aménager, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Deux box ainsi que plusieurs espaces de stockage viennent compléter l'ensemble. Un bien aux beaux volumes et au fort potentiel, idéal pour un projet familial ou un investissement !

Iad France - Nathalie Caplanne vous propose : Au sein d'une voie résidentielle calme, venez visiter sans tarder cette belle maison familiale d'une surface totale d'environ 123 m² (110 m² habitables), lumineuse, aménagée avec soin et offrant de beaux volumes. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un spacieux séjour (pouvant être divisé pour créer une chambre supplémentaire) ouvrant sur une agréable terrasse extérieure bien orientée, une cuisine dinatoire semi-ouverte, un dégagement avec rangements et wc. À l'étage, la maison se compose de deux chambres, une salle d'eau avec wc et une belle suite parentale de plus de 22 m² (18 m² habitables) avec sa salle de bain attenante. Maison en bon état d'entretien, avec double vitrage, isolation par l'extérieur et chauffage au gaz. De beaux espaces extérieurs (jardin, terrasse, abris de jardin) et un vaste sous-sol aménagé en espace de stockage, chaufferie complètent ce bien. Située au sein du quartier des Rabats, la maison bénéficie d'une bonne desserte (bus à proximité immédiate, paladin et gare de la future ligne 18 à quelques minutes à pied) et de la proximité des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Caplanne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889348215, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Meudon Val Fleury centre– Emplacement privilégié - Ruelle des ménagères Idéalement située au pied du parc Paumier et à seulement 200 mètres du RER C (Paris en 10 minutes), cette charmante maison d'environ 97 m² au sol, en bon état général, vous séduira par son calme absolu et son environnement verdoyant, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un séjour lumineux avec son poêle à bois et une cuisine indépendante, tous deux ouverts sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La maison offre 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau selon vos besoins), réparties sur plusieurs niveaux, ainsi que 2 salles d'eau et 2 toilettes, garantissant confort et praticité au quotidien. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien. À proximité immédiate des écoles, du lycée, des commerces, de la forêt et des infrastructures sportives, cette maison est idéale pour une famille en quête de qualité de vie aux portes de Paris. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 967 083 - Greffe de NANTERRE) Carole CHAREYRE Entrepreneur Individuel 06 09 89 04 77 - Réf. 968312.

Iad France - Julie Canipel vous propose : COLOMBES ' quartier Guerlain' Maison de ville familiale - 3 chambres - terrasse de 30 m² Dans une jolie rue pavillonnaire au calme, coup de cOEur pour cette maison,  d'une surface habitable d'environ 105 m² et 125 m² au sol, cour à l'avant et terrasse à l'arrière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie avec espace salon et salle à manger de plus de 30 m² ouvrant sur cuisine équipée disposant d'un îlot central. Au 1er niveau, un palier dessert deux chambres, et salle d'eau avec wc. Au 2ème niveau, vous trouverez une grande chambre parentale de 30 m² au sol qu'il est possible de diviser pour avoir une 4ème chambre (arrivées d'eau et évacuations déjà installées). Un sous-sol avec buanderie, chaufferie et cave complète ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse bien exposée pour les moments de détente. Ce bien, situé à seulement 6 mn à pied de la gare de Colombes (ligne J reliant Paris St Lazare en 11 mn) et de la rue commerçante vous séduira pour le calme de sa rue, sa pièce de vie agréable et lumineuse, sa terrasse, et ses chambres. Existence d'un garage vous permettant de garer une petite voiture ou un 2 roues. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Canipel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 882504251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre dans le quartier pavillonnaire de Colombes, près du marché Marceau, très belle maison entièrement rénovée en 2015 avec son beau jardin arboré sans vis-à-vis. Venez découvrir cette maison située au calme, en retrait de la route afin de profiter pleinement de ses extérieurs : 384 m² de terrain avec son jardin arboré sans vis-à-vis et de sa terrasse exposée Sud, un vrai havre de paix, proche des écoles et de l'école privée Ste Jeanne d'Arc, proche des commerces dont la boulangerie au bout de la rue. La maison se compose ainsi, au rez-de-jardin une belle entrée avec placards, un cellier, une belle chambre spacieuse et un espace bureau avec accès par sa baie vitrée au jardin, une salle d'eau, wc indépendant et un accès par l'intérieur au garage de 21 m². À l'étage, très belle pièce de vie avec coin salle-à-manger, coin salon et son espace cuisine aménagée et équipée sur mesure. Une chambre parentale avec dressing, son espace de douche et un wc indépendant. Tout cet étage bénéficie du chauffage au sol. Vous trouverez ensuite au 2e étage un dégagement avec rangements, deux belles chambres avec charpente apparente et une salle de bains avec wc. Maison entièrement rénovée et aussi agrandie en 2015. Tout a été pensé pour une vie de famille et pour que les prochains occupants n'aient pas de travaux à réaliser, juste besoin de déposer vos valises. Le bien dispose aussi d'un abris de jardin, un petit abris à vélos et d'un double garage de 21 m². Accès à la maison par une petite allée de 20 m² privative. N'hésitez pas à me contacter rapidement afin d'effectuer une visite sur cette belle maison familiale à Colombes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 795 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fiona BATTINI, Tél. : 06 11 18 36 87, E-mail : fiona.battini@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AJACCIO sous le numéro 841026206.

À quelques minutes du centre-ville, des commerces, des écoles et des lycées internationaux, découvrez cette maison familiale de standing située au sein d'une petite copropriété sécurisée et recherchée. Développant 211 m² de surface utile sur trois niveaux, cette maison séduit par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée menant à un vaste séjour de 37 m², lumineux et prolongé par le jardin exposé plein Sud, offrant un cadre de vie particulièrement agréable. Une grande cuisine indépendante, un toilette invité complètent ce niveau. Le premier étage dessert, depuis un palier, trois chambres de belles dimensions (14 m², 15 m², 16 m²) dont une suite, deux salles de bains, une buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Le deuxième et dernier étage accueille un espace parental composé d'une grande chambre (17 m²), d'une salle de bains et d'un toilette indépendant, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre d'amis ou de bureau. Combles aménagés et isolé pour stockage. Un garage communicant vient parfaire l'ensemble. Calme véritable. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 990 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal DETILLEUL, Tél. : 06 61 85 80 09, E-mail : pascal.detilleul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 847731817.

Clamart - Quartier Schneider, à quelques pas de la forêt de Meudon, cette maison non mitoyenne bénéficie d'un environnement résidentiel particulièrement calme et préservé. Édifiée sur une parcelle de 471 m², elle offre 169 m² habitables et de généreux volumes répartis sur deux niveaux, complétés par un vaste sous-sol de 144 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une très belle pièce de réception de 52 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures et prolongée par une terrasse exposée plein Sud. Ce niveau accueille également une suite parentale, une cuisine indépendante, une penderie et des toilettes séparées. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains avec WC ainsi que de nombreux rangements. Le sous-sol de 144 m² offre un potentiel particulièrement intéressant. Il comprend un garage permettant de stationner 2 à 3 véhicules, deux caves à vin, une chaufferie, un atelier, des toilettes ainsi qu'une pièce donnant directement sur le jardin. Un espace aux multiples possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport, espace de loisirs ou pièce supplémentaire selon les besoins. Si cette maison familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité immédiate de la forêt de Meudon vous séduit, n'hésitez pas à me solliciter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 090 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUFOUR, Tél. : 06 18 43 79 49, E-mail : christophe.dufour@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 849324892.

Iad france - leila chafei vous propose : fontenay-aux-roses - maison - t4 86 m² - garage - terrain 130 m² - venez découvrir cette maison situé dans un quartier calme à proximité des transports (rer b et bus), écoles et commodités. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un séjour spacieux et lumineux donnant sur une terrasse de 15 m² environ exposé est, d'une cuisine séparé aménagée et équipée. Au 1er étage, 2 chambres spacieuses, une salle d'eau et un wc séparé. Le sous-sol accueille une 3ème chambre avec sa salle d'eau et son wc offrant une total indépendance, ainsi qu'un accès garage. - les + : - dpe d - double vitrage - proximité écoles et transports - vous souhaitez en savoir plus et visiter ce bien, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme leila chafei mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 879655249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Petit vous propose : EXCLUSIVITE - Maison fort potentiel / agrandissement possible - Proche centre ville Située dans une rue calme et recherchée d'un quartier pavillonnaire prisé, cette demeure familiale des années 1930 avec une belle luminosité et des volumes généreux. D'une surface de 64 m² ( 100 m² au sol ), la maison bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La distribution actuelle propose : •Un vaste séjour •Une cuisine indépendante équipée •Trois chambres •Une salle de bains •Un wc •Une pièce bureau ou stockage •Une buanderie - chaufferie Un extérieur préservé et un potentiel d'agrandissement À l'extérieur, vous découvrirez un jardin clos, plat et sans vis-à-vis. Un véritable écrin de verdure. Bien que la décoration intérieure nécessite un rafraîchissement pour la mettre aux goûts du jour, la structure parfaitement entretenue constitue une base solide pour votre projet. De plus, la parcelle et la configuration du bien offrent de réelles opportunités d'extension. Cadre de vie, écoles et transports : Une situation géographique idéale assurant une autonomie complète au quotidien : •Écoles : Sectorisation recherchée avec l'école maternelle Velpeau, l'école élémentaire Velpeau et le collège La Fontaine à proximité immédiate. •Transports (RER B) : oStation Antony Centre accessible en seulement 6 minutes à pied (environ 500 m). oStation La Croix de Berny (RER B, Tram T10, TVM) accessible en 12 minutes à pied (environ 950 m) ou 3 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 919152769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Au cOEur d’un quartier pavillonnaire calme, à moins de 10 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité et des prestations modernes. Édifiée sur une parcelle de 276 m², la maison se compose de plain-pied d’une entrée, d’une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un séjour lumineux et une grande cuisine intégrée, ouverte et conviviale, idéale pour recevoir. Depuis la cuisine, vous accédez directement au jardin composé d’une grande terrasse pavée ainsi que d’un espace verdure, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec sa salle d’eau privative, un WC indépendant ainsi qu’une grande buanderie. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un espace permettant le stationnement d’un grand véhicule à l’intérieur de la propriété. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de calme, d’espace et de confort, à proximité des écoles et des transports (bus reliant directement le RER B d’Antony). Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L’office notarial catherine guegan vous propose : pavillon à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue des tartres 92500 rueil malmaison - vente d'une maison d'habitation à rénover par appel d'offres sur le site internet immo'interactif développé par les notaires : les personnes intéressées visitent nécessairement et peuvent formuler plusieurs offres pendant 24h00 sur internet du 28 au 29 septembre 2026 de 15h00 à 15h00; les offres anonymisées sont visibles en ligne (visites sans rendez-vous les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 16h00 à 17h30, visite collective), les frais de négociation sont compris dans les offres formulées par les acquéreurs (4% ttc sur ce bien immobilier) les acquéreurs bénéficient du droit classique de rétractation après la signature de la promesse de vente devant notaire, les frais d'acte notariaux habituels, à rajouter, sont de l'ordre de 8% du prix de vente (réduction de 0,5% pour les personnes non propriétaires de leur résidence principale depuis au moins 2 ans et faisant l'achat d'une résidence principale) possibilité d'introduire une condition suspensive de prêt dans la promesse de vente adresse : 11 rue des tartres, hauteurs de rueil-malmaison, sur les coteaux du mont-valérien, dans le quartier réidentiel du plateau, maison de 115 m² de surface habitable à rénover dans sa globalité et à repenser, sur une parcelle de 602 m² quatre chambres quartier résidentiel et calme de rueil-malmaison deux emplacement de parking, un jardin sans vis-à-vis détail surface habitable : remise en rdc 5,48 m², chaufferie 6,06 m², dégagement rdc 6,11 m², dégagement séjour 1,05 m², séjour en rdc 29,70 m², salle d'eau / wc en rdc 1,46 m², espace cuisine 9,25 m², etage entrée 6,72 m², chambre 1 9,91 m², chambre 2 8,91 m², salle de bains 4,59 m², chambre 3 13,67 m², chambre 4 11,17 m², wc 1,70 m² (croquis joints non contractuels en ce qui concerne les dimensions) se rapprocher de la mairie de rueil-malmaison pour les possibilités d'aménagement ou d'extension annonce proposée par l'office notarial de maître guegan, notaire à montesson à proximité immédiate de chatou. - visites : visites nécessaires pour pouvoir participer à l'appel d'offres, sans prise de rendez-vous, les samedis 12,19 et 26 septembre 2026 de 16h00 à 17h30 réception des offres par internet sur l'interface immo interactif du 28 au 29 septembre 2026 de 15h0 à15h0 contact : 06 83 01 72 76 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 460 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 28 / 09 / 2026 à 15 : 00 au 29 / 09 / 2026 à 15 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude catherine guegan - notaires à montesson - n° siret : 51126219800019 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Charmante maison familiale à seulement 15 kms Paris. Proche du parc Caillebotte, environnement au calme et principalement résidentiel. Idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Un emplacement parfait pour allier confort de vie et accès rapide à Paris La maison composée d'un salon lumineux de 24 m², dotée d'une baie vitrée donnant directement accès sur un jardin clos d'environ 50 m². La cuisine dispose d'un mobilier de qualité et d'un piano de cuisson professionnel. La partie nuit se compose de 3 chambres aux beaux volumes (10,15 et 17 m²). Vous y trouverez également 1 salle d'eau + 1 salle de bain avec leur mobilier, ainsi que 2 wc. 1 garage et 2 places de parking privés complètent les extérieurs. Le sous sol, spacieux et fonctionnel offre de multiple possibilités, selon vos besoins (réserve, bureau, lingerie etc. ). Cette maison allie parfaitement commodité, et qualité de vie. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 496 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile BOISTAULT, Tél. : 06 40 99 32 29, E-mail : cecile.boistault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 449264084.

Iad France - Peggy Prost vous propose : ANTONY – Maison atypique avec jardin – Un air de campagne en ville Au fond d’une allée, à l’abri de la circulation, découvrez une maison singulière où le jardin et les espaces extérieurs occupent une place privilégiée. Végétation généreuse, mare aux poissons rouges, belle serre vitrée, terrasse couverte à l’esprit guinguette… Le jardin de 443 m² offre un décor vivant et plein de charme. On y imagine les déjeuners qui s’éternisent, quelques plantations dans la serre ou simplement le plaisir de profiter des beaux jours. La véranda tournée vers le jardin prolonge naturellement cette douceur de vivre. La maison de 90,99 m² se compose d’une entrée, d’un séjour-salon / salle à manger, d’une cuisine, d’une chambre et d’une salle de bains. Un sous-sol, un garage et une dépendance autrefois utilisée comme atelier complètent ce lieu plein de personnalité. Le bois de l’Aurore, tout proche, invite aux promenades et activités de plein air. Écoles, collège, lycée Descartes, commerces et services sont facilement accessibles, tout comme le RER B, le bus et prochainement la ligne 18. Des travaux sont à prévoir : électricité, cuisine, salle de bains et rafraîchissement général. Chaudière récente. L’occasion de repenser les espaces à son image et de révéler tout le potentiel de cette maison. Un lieu à découvrir pour celles et ceux qui recherchent du calme, de la verdure et une vraie vie dedans-dehors, avec cette sensation rare d’être à la campagne… tout en restant à Antony. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 410000 euros. Prix hors honoraires : 399600 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,60% du prix du bien hors honoraires) : 10400 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Peggy Prost mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 831960463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - renaud vicente vous propose : * métro à 5mn - climatisation réversible - poêle à bois - dpe d - calme - luminosité * surface carrez : 90 m² surface au sol : 149 m² maison de ville construite en 1930 sur une parcelle de 132 m² située au fond d’une impasse avec terrasse végétalisée. Traversante sud-est / nord-ouest, elle bénéficie d’une belle luminosité. Elle se compose de 3 niveaux : - rez-de-chaussée surélevé : une pièce de vie de 35 m², une cuisine séparée (ouverture possible), une salle d’eau avec wc, et une véranda. - 1er étage : deux chambres, une salle de bain avec wc, et un palier pouvant faire office de bureau - souplex (hauteur sous plafond réduite) : deux chambres supplémentaires dont une avec wc indépendant, et une pièce annexe. Chauffage et eau chaude électriques. Transports en commun à proximité : - métro 13 “étienne dolet” à 5m - tramway t6 et métro 15 “châtillon–montrouge” (ouverture 2027) à 10mn supermarché à 9mn à pied. * consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter-cabinet : si vous avez des acquéreurs, n'hésitez pas à me contacter ! * joignable 7j / 7 pour échanger sur cette maison ainsi que votre projet de vie. * avis de valeur offert * honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m renaud vicente mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 843811829, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Jardin Parisien, Rue du Parc, à Clamart (92140). Maison non mitoyenne de 56,67 m² carrez auxquels s'ajoutent un sous-sol, un grenier aménagé en chambre d'appoint ainsi qu'une terrasse, sur une parcelle de 58 m². Ce bien à potentiel comprend, - au rez-de-chaussée : entrée de 2,25 m², salon exposé Sud de 13,95 m², cuisine simple de 8,15 m², chambre de 15,65 m², salle d'eau avec wc de 1,64 m² carrez. - au 1er étage : chambre de 12,55 m², salle d'eau de 2,48 m². Ce bien n'est pas soumis au DPE du fait de l'absence de chauffage fixe. Taxe Foncière = 533 € en 2025. (3.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Idéalement située au calme, au coeur d'une impasse prisée, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Clamart (Ligne N et future Ligne 15) et de ses nombreux commerces, l'agence Plaza vous propose cette belle maison entièrement rénovée en 2011. Édifiée sur une parcelle de 210 m², cette maison vous accueille par une entrée de 7,49 m² avec de nombreux rangements, desservant une spacieuse pièce de vie de 48 m². Celle-ci se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger, offrant un accès direct au jardin exposé plein Sud, sans vis-à-vis. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres, dont une avec accès à une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou en salle d'eau, selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC, ainsi qu'un accès à des combles aménagés et isolés, idéals pour créer une chambre d'amis, un espace de télétravail ou une salle de jeux. Un fort potentiel d'agrandissement s'offre à vous grâce à la possibilité de réaliser une surélévation de 60 m² supplémentaires (permis de construire accepté). À l'avant de la maison, vous bénéficiez d'un stationnement privatif, avec la possibilité d'installer une borne de recharge électrique. Une maison familiale idéale, alliant confort, calme et potentiel d'évolution, à proximité immédiate des transports et des commodités.

Située rue Marguerite à Clamart, cette demeure de caractère séduira par son mélange harmonieux de charme historique et de potentiel unique. Vous serez conquis par ses 138,18 m² habitables, repartis sur une surface au sol totale de 231,57 m². Dotée d'une configuration flexible, elle propose sept pièces, dont cinq chambres spacieuses, un séjour, une salle à manger, et un bureau, offrant ainsi de généreux espaces de vie. Cette maison se distingue par ses éléments architecturaux authentiques tels que les parquets anciens et les poutres apparentes, sans oublier les combles aménagés sous une magnifique charpente bois. Avec deux entrées indépendantes, elle permet l'aménagement habile entre espaces professionnels et familiaux, idéale pour une profession libérale, un bureau ou un atelier artistique. Le jardin préservé de près de 100 m² est une véritable oasis de verdure sans aucun vis-à-vis, offrant une tranquillité absolue. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité avec la Forêt Domaniale de Meudon et les nombreux parcs tels que ceux de la Maison Blanche et de Boulogne à moins de 10 minutes à pied. Le quartier bénéficie d'une excellente connectivité grâce au Tramway T10, à quelques minutes, et à la gare de Clamart reliant Paris-Montparnasse. Les commodités et commerces locaux sont également facilement accessibles, contribuant à une vie de quartier dynamique et conviviale. Les établissements scolaires à proximité immédiate, des écoles primaires aux lycées, renforcent l'attrait familial de ce secteur accueillant. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 138,18 m² - Surface totale au sol : 231,57 m² - Jardin : 97,33 m² sur une parcelle de 214 m² - Parquet ancien et poutres apparentes - Deux entrées indépendantes - Chauffage individuel au gaz (classe énergétique D) - Taxe foncière : 2 505 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir.

Iad France - Stéphanie Gagelin vous propose : Maison familiale lumineuse et en excellent état – 111 m² – Antony secteur RER Massy-Verrières Idéalement située à moins de 10 min du RER Massy-Verrières et des commodités, cette maison de 111 m² combine luminosité, confort et fonctionnalité dans un environnement calme et recherché. Vous serez séduits dès l’entrée par son espace de vie convivial, comprenant un séjour avec cuisine ouverte donnant de plain-pied sur un joli jardin paysager clos, parfaitement entretenu. Dans ce jardin, une petite dépendance aménageable vous permettra de créer un bureau, un atelier ou autre selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une salle d’eau avec WC et une pièce polyvalente (bureau, chambre d’appoint, espace télétravail…) donnant accès à l’étage. À l’étage, la maison propose quatre chambres lumineuses et une seconde salle d’eau avec WC, idéale pour une vie de famille confortable. En complément : •Cave fonctionnelle avec espace chaufferie-buanderie •Place de stationnement privative devant la maison •Maison saine, très bien entretenue et lumineuse, aucun travaux à prévoir Localisation recherchée : proximité immédiate des transports (RER B et C – Massy-Verrières, bus, futur métro), écoles, commerces et accès rapides aux grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Gagelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 842083040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Puech vous propose : RUEIL-MALMAISON - Quartier Plaine Gare Maison 5 chambres avec jardin à mi-distance entre le RER et le Centre-ville (10-15 minutes à pied) Petite rue au calme intégral, avec un jardin à l'avant et un à l'arrière Surface habitable de 132,43 m² et surface au sol de 171,15 m² Cette maison date de 1974, elle est mitoyenne d'un côté et offre la possibilité de se garer sur la parcelle. À l'arrière, le jardin est entièrement à l'abri des regards et parfaitement sécurisé pour les enfants. 4 niveaux - rez de jardin avec entrée, une pièce à usage libre (ex garage), une chambre avec salle d'eau, des wc, une buanderie, avec sa porte d'accès sur le jardin arrière - le rez de chaussée avec une cuisine dinatoire et sa terrasse, un double séjour doté d'une cheminée, et une pièce annexe (cellier ou bureau). - le 1er étage avec 3 chambres, une salle de bains avec wc, des wc séparés - la maison compte à ce jour un 4ème niveau du fait de l'aménagement des combles existants en une suite parentale avec salle de bains Beaucoup de rangements. Maison pratique pour une vie de famille et btrès bien placée entre centre-ville et RER. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Puech mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 891264699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Mouna Mokdad vous propose : Maison familiale avec jardin – 161 m² au sol – Proche future ligne 18 – Quartier pavillonnaire calme À seulement 5 minutes à pied de la future ligne 18 du métro, au cOEur d’un quartier pavillonnaire au calme, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes, une excellente luminosité, un jardin et un sous-sol total. Édifiée sur une parcelle de 249 m², cette maison présente une superficie de 161,3 m² au sol (154,53 m² habitables) et séduira les familles en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez charmé par un double séjour lumineux, ouvrant directement sur une terrasse et un jardin. La maison propose également une grande cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert : 3 belles chambres avec dressing Une grande salle de bains avec WC Les combles ont été aménagés en une vaste pièce de 45 m² avec WC et lave-mains, offrant de nombreuses possibilités : suite parentale, salle de jeux, bureau ou création de 2 chambres supplémentaires. La maison dispose d’un sous-sol total, comprenant : Un garage motorisé Une buanderie Une grande pièce carrelée polyvalente (salle de sport, espace jeux, stockage…) Une salle d’eau avec WC Stationnement : possibilité de stationner 2 véhicules supplémentaires devant le garage. Transports : arrêt de bus à seulement 150 m, desservant rapidement la gare RER B Antony. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une grande famille souhaitant allier calme, espace et proximité immédiate des transports et des établissements scolaires. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mouna Mokdad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 909485229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jennifer Jamelin (07 60 90 86 56) vous propose : Dans un environnement résidentiel calme, découvrez cette belle maison familiale Kaufman & Broad d'environ 190 m² environ au sol, offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un agencement idéal pour accueillir une grande famille. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 8 minutes à pied du RER C, 10 minutes de la future ligne 18 et à proximité immédiate du bois de l'Aurore, des commerces et des établissements scolaires. Une ligne de bus située à quelques mètres de la maison permet également de rejoindre facilement la gare RER B d'Antony, facilitant les déplacements quotidiens vers Paris. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces généreux de la maison. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une grande cuisine indépendante entièrement équipée, un vaste double séjour baigné de lumière ouvrant de plain-pied sur la terrasse et le jardin, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit propose quatre chambres, dont une belle suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. Les combles aménagés offrent deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC, un espace idéal pour des adolescents, des invités, ou le télétravail. Un garage et 2 places de stationnement extérieur complètent ce bien. Une maison rare sur le secteur, offrant espace, confort et qualité de vie pour toute la famille. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Jamelin EI (ID 40592), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 853655504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Karine Dal Molin vous propose : Bois Colombes – Secteur Mermoz Au cOEur d’un environnement résidentiel recherché de Bois Colombes, découvrez cette charmante maison de ville (69,37 m² carrez), parfaitement entretenue, bénéficiant d’un sous-sol aménagé d’environ 32 m² ainsi que d’une agréable terrasse exposée sud de 13 m². Dès l’entrée, vous serez séduits par une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, exposée Est, composée d’un salon, d’une salle à manger avec coin bureau, ainsi qu’une cuisine séparée, aménagée et équipée, ouverte directement sur la terrasse arborée, wc indépendants. À l’étage, le palier dessert deux belles chambres dont l'une avec dressing, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilette. Le sous-sol complète idéalement la maison avec de multiples possibilités d’usage : salle de jeux, dressing, rangements, chaufferie, buanderie et cave. Cette maison offre également un véritable potentiel d’évolution, permettant d’envisager un projet adapté à vos besoins futurs. Idéalement située dans un quartier calme et familial, à proximité immédiate des commerces et à seulement 14 minutes à pied des gares de Bois Colombes et Colombes. Sectorisation recherchée : écoles Gramme et collège Jean Mermoz. Petite copropriété de sol. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Dal Molin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 913542064, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Paul Yigitoglu vous propose : Maison familiale rénovée à Rueil-Malmaison (quartier Arsenal) de 105 m² avec 3 chambres + bureau / Terrasses sans vis-à-vis Idéalement située à proximité immédiate de la future gare du Grand Paris (ligne 15), dans un quartier résidentiel calme et en pleine transformation, cette maison entièrement rénovée de 105 m² offre un cadre de vie moderne et confortable. Édifiée sur une parcelle de 200 m², elle se compose d’un séjour lumineux avec cuisine américaine sur mesure, sublimé par un poêle à bois, de 3 chambres dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau parfaitement adapté au télétravail. De nombreux rangements optimisent les espaces. À l’extérieur, deux belles terrasses exposées est et ouest, sans vis-à-vis, permettent de profiter du soleil au calme tout au long de la journée. La rénovation complète (toiture, isolation intérieure et extérieure, finitions) ainsi que les équipements récents, dont une pompe à chaleur réversible, garantissent confort et performance énergétique. À proximité immédiate des écoles, commerces et de l’écoquartier de l’Arsenal, ce bien clé en main représente une opportunité rare avec un fort potentiel de valorisation. Possibilité de surélévation permettant la création d’un véritable second étage, offrant un potentiel d’agrandissement supplémentaire et une valorisation significative du bien. Une vidéo de présentation de la maison est disponible sur mon compte instagram : @paulyigitoglu Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Yigitoglu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 951801711, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.