Maison calme à vendre dans le Grand Est

Iad France - Sebastien KLEIN vous propose : COURTISOLS – ESPACE, CONFORT ET EXTÉRIEURS D’EXCEPTION Piscine, parc arboré, beaux volumes et DPE C : cette maison familiale réunit des prestations devenues rares sur le secteur de Courtisols. Implantée sur un vaste terrain arboré, dans un environnement calme et préservé, elle offre de généreux espaces de vie avec salon, salle à manger et cuisine récemment modernisée. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec deux chambres et une salle de bain. À l’étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle d’eau ainsi qu’une vaste pièce offrant la possibilité de créer facilement une cinquième chambre. La maison bénéficie également d’équipements récents et performants : pompe à chaleur, ballon thermodynamique et menuiseries remplacées. Un ensemble qui lui permet d’afficher un DPE C, particulièrement appréciable pour une maison de cette surface. À l’extérieur, place aux loisirs et à la tranquillité : un beau jardin arboré à l’abri des regards, une piscine et un véritable court de tennis privé aux dimensions réglementaires. Ce dernier nécessitera une remise en état, mais représente un potentiel rare, qu’il soit conservé pour sa vocation sportive ou repensé selon vos envies. Une remise au goût du jour de plusieurs espaces sera à prévoir, offrant ainsi aux futurs propriétaires l’opportunité de moderniser la maison et de la personnaliser pleinement selon leurs envies, tout en s’appuyant sur des équipements techniques déjà performants. Une propriété familiale aux volumes généreux, idéalement située à proximité des commerces, écoles et services de Courtisols. À découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son environnement et tout son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien KLEIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Châlons en Champagne sous le numéro 909411647, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate de la frontière luxembourgeoise, venez découvrir en exclusivité cette élégante maison individuelle offrant confort, luminosité et un environnement privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée accueillante, d'un salon lumineux, d'un séjour convivial ainsi que d'une cuisine aménagée et entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille. Une buanderie / cellier fonctionnelle et un wc complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables ainsi qu'une salle de bain, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. À l'extérieur, laissez-vous charmer par un magnifique jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Vous profiterez également d'une terrasse avec une vue dégagée sur les champs, parfaite pour savourer des instants de détente en toute tranquillité. Un abri de jardin et un garage viennent compléter les prestations de ce bien. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, espace et proximité du luxembourg. Coup de cœur assuré – contactez-moi sans tarder pour organiser une visite. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40069) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 388 000 honoraires ttc charge vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 850 € et 2 560 € par an. Dpe : d ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez deborah leger 06 82 07 69 10 honoraires ttc charge vendeur prix de vente 388 000 selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de deborah leger agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : thionville sous le numéro rsac n° 892 947 938 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. 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Coup de coeur - rare à la vente - maison 170 m² avec piscine balnéo - schiltigheim une maison familiale pleine de charme, de beaux volumes et de belles prestations, à deux pas de strasbourg ! Vous recherchez de l'espace, du confort, un extérieur très agréable et une situation privilégiée cette maison de 170 m² (146 m² habitables), construite en 1987 sur un terrain de 5 ares, pourrait bien être celle que vous attendiez. Située dans un secteur recherché de schiltigheim, elle bénéficie d'un emplacement particulièrement pratique avec une proximité immédiate du centre-ville de strasbourg, des commerces, écoles, services et de toutes les commodités ainsi que des transports. Une maison où il fait bon vivre dès l'entrée, vous découvrirez de beaux volumes et un grand espace de vie convivial, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir vos proches. La cuisine entièrement équipée s'ouvre directement sur l'extérieur : une configuration idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Et l'extérieur est un véritable coup de coeur ! Vous profiterez d'une grande terrasse, d'une piscine balnéo et d'un espace permettant d'envisager une cuisine d'été. Un véritable lieu de vie supplémentaire pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou simplement pour profiter d'un moment de détente autour de la piscine. Des espaces pour toute la famille à l'étage : -3 belles chambres - une mezzanine pouvant servir de bureau, espace détente ou salle de jeux -des combles aménagés offrant une grande flexibilité : une très grande chambre ou possibilité de créer 2 chambres supplémentaires un vrai plus au quotidien : 2 pièces d'eau -salle d'eau au rez-de-chaussée - salle de bains à l'étage un confort particulièrement appréciable pour une vie de famille. Confort & prestations la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur géothermique ainsi que de la climatisation. Vous disposez également d'un double garage et d'une cave complète, offrant de nombreux espaces de rangement et de stockage. Une dépendance dans le jardin offrira la possibilités de faire un atelier de bricolage, un local artistique ou une cuisine d'été. Les + qui font la différence : - 170 m², 5 ares - schiltigheim, secteur prisé et recherché - proximité immédiate de strasbourg - commerces, transports et toutes commodités à proximité - grand espace de vie, avec cuisine entièrement équipée - magnifique extérieur avec deux terrasses, piscine balnéo -pompe à chaleur géothermique - climatisation - 3 chambres + mezzanine - combles aménagés : 1 grande chambre ou possibilité de 2 - 2 pièces d'eau - garage double - cave complète une maison rare et un emplacement privilégié le charme d'une vraie maison familiale, les volumes, un extérieur conçu pour profiter pleinement des beaux jours et la proximité immédiate de strasbourg : un ensemble particulièrement rare sur le marché. Une maison idéale pour celles et ceux qui souhaitent concilier qualité de vie, espace et proximité de la ville, tout en profitant d'un véritable extérieur privatif. Un bien à découvrir rapidement et surtout à visiter ! (4.37 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre à Burnhaupt le Haut, située dans un quartier calme et offrant un fort potentiel ! Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, cette maison de 93.96 m² sur un terrain de 397 m² est idéale pour une famille. Elle comprend une cuisine indépendante, un séjour lumineux de 26.17 m², une salle de bain, un WC séparé, et une chambre au rez-de-chaussée. Construite en 1930, elle nécessite des travaux de rénovation, mais bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage au fuel, et d'un assainissement tout à l'égout. Vous profiterez également d'un garage fermé et d'un sous-sol. La maison est bien située à proximité de plusieurs écoles (École Maternelle, Collège Nathan Katz, École élémentaire Les Sources), d'un multiaccueil, ainsi que de commerces essentiels comme boulangeries, pharmacies, restaurants et supermarchés. La connexion internet est assurée avec l'ADSL et la fibre optique disponibles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un fort potentiel dans un environnement calme et agréable. Prix : 149000 €. Contactez 4% immobilier Cernay pour plus d'informations et une visite ! aiu.

À vendre, maison de 178 m² située dans un secteur très calme de Steinbach ! Ce bien rare sur le marché offre 8 pièces dont 6 chambres, réparties sur deux étages avec un sous-sol complet. Le sous-sol comporte également un immense garage permettant d'y stationner plusieurs véhicules. La maison dispose d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que d'un séjour spacieux de 29 m². Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air / eau, garantissant confort et économie d'énergie. Le terrain de 902 m² comprend une belle et grande terrasse et un autre garage fermé. Des travaux sont à prévoir, mais le standing général est bon. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison est idéalement située à proximité d'écoles (École des Tilleuls, École Primaire, École Maternelle), ainsi que de commerces et services tels que boulangeries, pharmacies, restaurants et bureaux de poste. La connexion internet est facilitée par la disponibilité de l'ADSL et de la fibre optique. Prix de vente : 374 400 €. Agence 4% immobilier Cernay.

Iad France - Jules Pype vous propose : À Mairy-sur-Marne, cette maison d’environ 126 m² vous attend pour être rénovée selon vos envies. Elle offre un confort de plain-pied avec une entrée, une cuisine, un salon-séjour lumineux (agrandi dans les années 2000), une chambre, une salle d’eau et un WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’une deuxième salle d’eau. Une cave et un beau jardin complètent l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour lui redonner tout son potentiel : remplacement des huisseries, réfection du système de chauffage, rénovation de la cuisine, des sols, des peintures et des salles d’eau, ainsi que le contrôle de la toiture de la maison principale. Un bien offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation souhaitant créer un lieu de vie à leur image dans un environnement calme et agréable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jules Pype mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALONS EN CHAMPAGNE sous le numéro 999742828, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sect. Hagenthal, Hégenheim, Leymen, Schönenbuch : Villa très moderne env. 150 m², bel espace de vie env. 50 m² avec cuisine US / 4 chambres dont une parentale, 2 salles de bain, balcon au 1er étage faisant le tour de la maison / arrière cuisine avec accès au garage (possibilité chambre supplémentaire) / Situation idyllique, quartier très résidentiel, vue dégagée, à 10 min du TRAM n°10, idéale frontaliers, international people around you ! Sous-sol aménagé : chambre d'amis / salle de sport, pièce technique / buanderie. Jardin env. 5.5 ares, grande terrasse avec pergola, piscine. Chauffage pompe à chaleur au sol, panneaux photovoltaïques. Garage pour 1 voiture. Place de parking devant la maison. Description détaillée Villa de standing avec de beaux espaces, top qualité. Jardin très bien agencé. Situation idyllique, vue dégagée, no traffic, village sympathique. Un véritable ‘must see’, spécialement pour des familles avec des enfants ! Description : Rez de jardin : grande entrée, WC séparé, grand espace de vie avec cuisine ouverte, 1 chambre, pièce aménagée en arrière cuisine, garage. 1er étage : 3 chambres dont 1 parentale, 2 salles de bain, balcon Sous-sol : pièce aménagée en salle de sport Extérieur : jardin, terrasse, pergola, piscine Prestations Entrée avec placard intégré, grand espace de vie, cuisine US, grandes baies vitrées. 4 chambres spacieuses dont 1 en suite avec salle de bain et dressing. Sous-sol avec pièce multifonction. Terrasse, piscine, vue dégagée. Garage avec porte électrique. Adoucisseur. Chauffage au sol. Situation idylique, magnifique vue dégagée. Fibre optique et tout à l'égout. Réglementation immobilière : Honoraire à la charge du vendeur DPE : GES : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre € et € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . - Wunderschöne, repräsentative Villa in bester Lage, hochwertige Ausstattung und erstklassige Verarbeitung, mit ca. 150 m² Wohnfläche. Großes Wohn- und Esszimmer, eine Küche, die für echte „Köche“ ausgestattet ist ! 4 bis 5 geräumige Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer, 2 Badezimmer. Zugang zur gemütlichen Terrasse und zum gepflegten Garten mit einem herrlichen Grillbereich und einem Swimmingpool. Garagen für 1 Auto und ein Parkplatz vor dem Haus. Keller mit ausgebautem Raum / Fitnessraum, Heizungsraum (Fußbodenheizung mit Wärmepumpe + Photovoltaikmodule). Nicht weit von Basel entfernt, etwa 10 bis 15 Minuten Fahrtzeit, liegt dieses Juwel in einer Sackgasse auf einer Anhöhe und bietet ein herrliches, sonniges Panorama sowie einen freien Ausblick. Gute Infrastruktur, Schulen, Geschäfte (Bäckerei, Supermarkt, Restaurants, Bauernmarkt und Direktverkauf, Reitzentren, 2 Golfplätze…), etwa 10 bis 15 Minuten von den Autobahnen A 35 und A 5, vom Flughafen, von der Grenzbrücke zwischen Frankreich und Deutschland sowie von Weil am Rhein in Deutschland entfernt. Kurze Anfahrtswege nach Saint-Louis in der Schweiz zur Arbeit, aber auch nach Leymen und zur ISB in Reinach sowie nach Deutschland. Distribus-Haltestelle, Busverbindungen zu den Schulen (Hegenheim, Basel, Saint-Louis / Tramhaltestelle in Basel + SNCF, Landser…). Eine Besichtigung ist ein Muss für anspruchsvolle Menschen, die eine sehr funktionale und gemütliche Wohnung suchen. Sie bietet viel Platz für eine Familie mit Angehörigen, aber auch für Selbstständige und deren Besucher. - If you’re looking for a prime destination for expats and families, an exceptional living environment, and a spacious, luxurious 150 m² home with an international feel, then this large villa is perfect for you : 4 bedrooms, 2 bathrooms (including a master suite), and a living room with a magnificent open-concept kitchen of approximately 45 m². Underfloor heating, heat pump, photovoltaic panels, and views of both sunrise and sunset. Basement with a utility room and a gym / bedroom. Garage for 1 car. Beautiful garden of approx. 550 m² with an XXL terrace and a swimming pool. Take tram No. 10 toward Leymen (about a 10-minute drive away) to reach Basel or the ISB in Reinach / Aisch. Near your home, you will find local farmers selling vegetables and other food products, a bakery, and a horse boarding facility.

? EXCLUSIVITÉ – REBBERG DORNACH ? Maison rare de 142 m²de plain-pied + 50 m² habitable au niveau inférieur – Piscine neuve – Sans vis-à-vis Un véritable coup de cœur dans l'un des quartiers les plus recherchés de Mulhouse ! Au cœur du très prisé Rebberg de Dornach, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à quelques minutes seulement des accès autoroutiers, découvrez cette magnifique maison familiale de 192 m² habitables, implantée sur un superbe terrain clos et paysagé de 725 m², sans aucun vis-à-vis. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. La pièce de vie de 38 m², baignée de lumière et agrémentée d'une cheminée, invite à partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine indépendante de 24 m², entièrement équipée avec son espace repas, s'ouvre directement sur une belle terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale de 20 m² avec sa salle de bains privative. Une seconde salle de bains ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. Le rez-de-jardin, avec son entrée indépendante, constitue un véritable atout. Il accueille une quatrième chambre, une vaste pièce de 25 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau, salle de sport ou espace professionnel, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une configuration idéale pour une profession libérale, un adolescent souhaitant son indépendance ou pour recevoir famille et amis. Côté extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profiterez d'un jardin parfaitement entretenu, intime et arboré, sublimé par une magnifique piscine entièrement rénovée en 2025, sécurisée et prête à accueillir vos plus beaux moments de détente. Deux garages, une buanderie, un atelier et de nombreux espaces de rangement viennent compléter les prestations. Les atouts qui font la différence : ? Quartier très recherché du Rebberg à Dornach ? 192 m² habitables (142 m² en plain-pied + 50 m² au niveau inférieur) ? 4 chambres ? niveau inférieur aménagé avec entrée indépendante ? Piscine entièrement rénovée en 2025 ? Terrain clos de 725 m² sans vis-à-vis ? Double garage ? Façade isolée ? Fenêtres PVC double vitrage à isolation renforcée ? Volets roulants électriques ? Chauffage gaz et cheminée bois Une maison où il fait bon vivre, alliant volumes, confort et emplacement privilégié. Les biens de cette qualité sont rares sur le quartier de Dornach … Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par cette maison qui pourrait bien devenir votre prochain coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle GIROUD de FRAMOND, Tél. : 06 64 40 01 82, E-mail : armelle.girouddeframond@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 918561135.

Iad France - Virginie COLAS vous propose : À vendre – Maison familiale et chaleureuse de 129 m² Dans un lotissement calme et agréable de Sermaize-les-Bains, découvrez cette belle maison d’environ 129 m², pensée pour offrir à une famille un véritable cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Dès l’entrée, vous serez séduits par une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager les repas du quotidien en toute simplicité : deux éviers, four, plaque électrique, hotte, lave-vaisselle ainsi que de nombreux rangements avec meubles hauts et bas. Un cellier attenant vient compléter cet espace pratique, parfait pour organiser la vie de famille. Le cOEur de la maison se trouve dans le salon / séjour de 38 m², baigné de lumière et offrant un bel espace de vie où petits et grands pourront se retrouver, partager des moments chaleureux et créer de beaux souvenirs. Il s’ouvre directement sur une terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie, idéale pour les repas d’été, les jeux des enfants ou les moments de détente en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre, pratique pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et amis, ainsi qu’un WC indépendant avec lave-mains. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en mezzanine, offrant un charme unique et des espaces ludiques pour les enfants, ainsi qu’une chambre bénéficiant d’un balcon, parfait pour profiter d’un moment de calme. Une grande salle de bains familiale vous attend, équipée d’une baignoire, d’une douche, de deux vasques, d’un sèche-serviettes et de nombreux rangements, complétée par un WC indépendant. Le sous-sol complet est un véritable atout au quotidien : il dispose d’une porte de garage motorisée, d’un espace permettant de stationner deux véhicules, d’une chaufferie carrelée et d’un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage. Terrain tout autour de la maison pour profiter de l’extérieur Cette maison offre un équilibre parfait entre espace, confort et vie de famille, dans un environnement paisible où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie COLAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 749 863 403, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison neuve de 3 pièces d'environ 51 m², de plain-pied, située à Villenauxe-la-Grande. Construite en 2025, elle offre une organisation simple et fonctionnelle avec un séjour, une cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bain, le tout complété par un jardin généreux d'environ 496 m² et une terrasse qui prolonge agréablement l'espace de vie. C'est une maison individuelle, idéale pour profiter d'un cadre de vie au calme, tout en bénéficiant du confort d'une construction récente. L'intérieur est pensé pour être pratique au quotidien : la pièce de vie avec cuisine ouverte permet de partager facilement les moments en famille ou entre amis, tandis que le couloir distribue harmonieusement les différentes pièces. La présence d'un dressing ajoute un vrai espace de rangement. Une buanderie est également prévue, pour accueillir les équipements ménagers et faciliter l'organisation de la maison. Les toilettes sont séparées, apportant un confort supplémentaire. Cette maison d'habitation neuve d'environ 51 m² est livrée avec tout le matériel nécessaire pour terminer l'intérieur. Les éléments utiles à l'achèvement des finitions seront mis à disposition, ce qui permet à l'acquéreur de finaliser l'aménagement selon ses préférences, tout en s'appuyant sur une base déjà réalisée. Les huisseries en double vitrage, et des volets roulants sont installés, apportant confort et efficacité énergétique. Le grand terrain d'environ 496 m² entoure la maison et offre un beau potentiel pour organiser un jardin, un coin détente ou un espace extérieur pour les enfants. La terrasse constitue un prolongement naturel de la pièce de vie, agréable aux beaux jours. L'absence de garage est compensée par la surface du terrain permettant d'envisager le stationnement selon ses besoins. L'ensemble forme un bien cohérent, récent, avec une consommation énergétique performante annoncée en classe A, et raccordé à la fibre optique pour un usage connecté au quotidien. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments transmis et disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des éventuelles servitudes. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site de référence Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec sérieux, transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour toute précision sur ce bien ou sur les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

RICHWILLER au calme, très belle villa contemporaine individuelle à toit plat récente, très moderne, 5 pièces de 140 m² sur 4.50 ares, composée d'une belle entrée, d'une superbe pièce de vie avec salon salle à manger ouvert sur une cuisine équipée contemporaine avec ilot central, avec deux accès en baie vitrée vers la terrasse et le jardin, et donnant accès à un double garage frontale. La cage d'escalier avec sa partie vitrée toute hauteur apporte beaucoup de clarté et d'esthétisme à l'ensemble, à 'étage, la partie nuit est répartie en deux espaces : une suite parentale avec chambre dressing salle d'eau et terrasse privative, et deux chambres avec une salle de bains équipée indépendante, le tout parfaitement moderne ! le jardin est plat et clôturé. prix : 460 000HAI prix hors honoraires : 440 000€ / honoraires charge acquéreur : 20 000€TTC Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1312.00 € et 1776.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Date de réalisation du DPE : 22-07-2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller créa immobilier : Valentin COLELLA Agent commercial (Entreprise individuelle).

Nouvelle exclusivité immodex ! Maison d'architecte t7 - confort de plain pied - jardin avec piscine - garage - climatisée - dpe c ! Secteur : bétheny ! Au coeur du village de bétheny avec commodités et transports dans une rue calme et peu passante d'un quartier résidentiel, vous trouverez cette maison individuelle construite en 2009 ! Cette maison d'environ 190 m² avec jardin sans vis à vis, terrasse, piscine chauffée ainsi qu'un spacieux garage de 28 m² et une grande cave offre un cadre de vie confortable et résolument contemporain ! Elle se compose d'une grande entrée cathédrale avec rangements desservant une lumineuse pièce de vie de 60 m² avec accès au jardin sans vis à vis et à la terrasse (exposée sud) de 45 m² avec piscine intégrée et chauffée, une cuisine ouverte entièrement équipée de 15 m², le tout baignée de lumiére par de nombreuses baies vitrées. La maison dispose également du confort de plain pied avec une chambre avec salle de douches privative, un bureau de 8 m², un espace buhanderie et 'un w. C indépendant. À l'étage un couloir desservant trois grandes chambres dont une avec un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche de 10 m². Un bureau ainsi qu'un w. C indépendant complètent ce niveau. La maison ne nécessite aucun travaux, les prestations sont soignées et les équipements de qualité : cuisine équipée fonctionnelle; huisseries aluminium double vitrages motorisées; vmc; pompe à chaleur reverssible; climatisation; portail motorisé; piscine chauffée. Vous bénéficierez également d'un garage sécurisé de 28 m² et d'une cave. Les extérieurs entretenus et sécurisés renforcent le standing et le confort de la maison. Un bien rare alliant luminosité, mordenité. Les plus -maison récente 2009 ! -climatisée / dpe c ! -jardin sans vis a vis avec piscine chauffée ! Prix : 665 600 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Exclusivité à Schmittviller – Maison de campagne pleine de charme à réinventer ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison de campagne T6 de 142 m² située dans le paisible village de Schmittviller, présentée en exclusivité par votre agent local Didier GEIN – Capifrance. Implantée sur un terrain arboré de 1 389 m², cette maison offre un cadre de vie agréable, lumineux et plein de potentiel. Après des travaux de rafraîchissement et de rénovation, vous pourrez révéler tout le caractère et la beauté de cette bâtisse aux volumes généreux. Elle se compose de 4 belles chambres, de pièces spacieuses, d'un séjour lumineux et chaleureux, d'une grande dépendance aux multiples possibilités (atelier, extension, stockage. ), ainsi que de deux garages. Il est également possible de stationner plusieurs véhicules supplémentaires, un camping-car ou un véhicule de chantier grâce à l'espace disponible dans la grange. La maison bénéficie en plus de la fibre optique et d'un puits. Le jardin verdoyant ajoute une touche de sérénité à cette propriété où il fait bon vivre. Elle est habitable de suite, ce qui permet d'y emménager tout en réalisant progressivement les travaux nécessaires. Un véritable coup de cœur pour les amateurs de charme et d'authenticité. Très belle opportunité à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez sans attendre votre conseiller régional Didier GEIN au 06 58 01 28 95. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°428 980 817 - Greffe de SARREGUEMINES) Didier GEIN Entrepreneur Individuel 06 58 01 28 95 - Réf. 965079.

Charmante maison des années 1930 à 20 minutes du Lac du Der – Idéale pour les amateurs d'espace et de nature ! * Description * Découvrez cette maison de caractère de 1932, située à seulement 20 minutes du Lac du Der en Champagne et 6 km de Vitry-le-François. Parfaite pour les familles ou les amateurs de grands espaces, cette propriété offre 137 m² habitables sur 3 niveaux, plus un grenier de 45 m² au sol déjà isolé (laine de roche au plancher et sous toiture), prêt à être aménagé selon vos envies. Rez-de-jardin : - Salle d'eau pratique pour les retours de balade ou de jardinage. - Cuisine d'été de 18 m² : idéale pour les repas en famille ou entre amis, avec accès direct au jardin. 1er étage : - Cuisine de 20 m² fonctionnelle et lumineuse. - Salon de 20 m² chaleureux, desservi par un couloir avec carrelage d'époque qui apporte du cachet à l'ensemble. 2ème étage desservi par un bel escalier en bois : - Grandes chambres de 20 m² chacune, dont une avec dressing de 6 m² pour plus de rangement. - Espace nuit spacieux et calme, parfait pour une famille ou des invités. Extérieur : - Marronnier centenaire pour une ambiance ombragée et apaisante. - Hangar de 18 m² avec un WC : pratique pour le stockage ou un atelier. - Garage de 26 m² avec une grande porte : idéal pour une * camionnette, un camping-car. - Remise pour ranger vélos, outils ou matériel de jardin. Pourquoi cette maison vous séduira ? Proximité du Lac du Der : paradis pour les amateurs de vélo, randonnée, sports nautiques et observation des oiseaux (réserve naturelle). Espace et praticité : garage adapté aux véhicules volumineux, grenier isolé à aménager, grandes chambres. Charme et authenticité : carrelage d'époque, marronnier centenaire, maison pleine de caractère. Potentiel : grenier déjà isolé, possibilité d'agrandissement ou de création d'un espace bureau / chambre / salle de jeu. Localisation Située à 20 minutes du Lac du Der, l'un des plus grands lacs artificiels de France, réputé pour ses paysages, ses activités nautiques et sa faune. Proche des commodités et des axes routiers pour un accès facile depuis la Belgique ou les Pays-Bas. Contactez-nous pour une visite ou plus d'informations. Cette maison n'attend que vous pour écrire sa prochaine histoire ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 584 513 - Greffe de CHAUMONT) Nicolas TACAILLE Entrepreneur Individuel 06 21 42 52 86 - Réf. 965046.

Epinal (88) – maison 5 pièces avec garage (piscine hors-sol) sur terrain clos de 565 m² à découvrir sans tarder, cette agréable maison mitoyenne construite en 1986, idéalement située à épinal, dans un quartier résidentiel calme et recherché. D'une surface habitable d'environ 96 m², cette maison est parfaitement adaptée à une famille en quête de confort et de tranquillité. Elle se compose de : * au rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine, un salon / séjour lumineux ouvrant sur le jardin, wc indépendant, un garage attenant. * à l'étage : un palier desservant 4 chambres, une salle de bains. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain engazonné, idéal pour les repas en famille, les jeux des enfants ou simplement pour profiter des beaux jours. Les atouts : quartier calme et agréable, 4 chambres, garage, jardin, maison fonctionnelle et lumineuse, construction de 1986. Une situation idéale vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité : des écoles, collèges et lycées, des commerces du quotidien, des transports en commun, du centre-ville d'épinal, de la gare sncf, des axes rapides vers nancy, remiremont et saint-dié-des-vosges, des espaces verts et des promenades le long de la moselle. Une maison idéale pour une famille souhaitant conjuguer calme, confort et proximité de toutes les commodités. Karine farigu 06 700 900 10 karine.farigu@capifrance.fr les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°519 916 233 - greffe de epinal) karine farigu entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 70 09 00 10 - réf. 965202.

Gérardmer (88400) – chalet d'exception avec vue lac, piscine intérieure et sauna, exclusivité sur le très recherché coteau des xettes à gérardmer, optimhome vous invite à découvrir ce chalet haut de gamme de 295 m², niché au cœur d'un environnement privilégié de 1 267 m² entièrement paysagé. À l'abri des regards, dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception séduit par son atmosphère intimiste, ses prestations de standing et sa vue sur le lac de gérardmer. > rez-de-chaussée * entrée principale avec vestiaire * cuisine entièrement équipée ouverte sur l'espace de vie * espace repas baigné de lumière avec accès direct à une vaste terrasse panoramique * double salon sublimé par une magnifique charpente apparente, offrant un cadre chaleureux pour partager des moments privilégiés au coin du feu * wc indépendants * suite avec salle d'eau privative une vaste terrasse de plus de 40 m² entoure le chalet et prolonge harmonieusement les espaces de vie vers l'extérieur. > étage * superbe suite parentale avec grand dressing et balcon privatif offrant une vue imprenable sur le lac * chambre supplémentaire pouvant également accueillir un espace bureau * salle de bains * wc indépendants > un véritable espace bien-être pensé comme un lieu dédié à la détente et à la convivialité, le rez-de-jardin accueille un remarquable espace bien-être : * sauna * magnifique piscine intérieure * grande salle de loisirs lumineuse de 23 m² avec billard une buanderie et des wc indépendants complètent ce niveau. La terrasse confortable du rez-de-jardin constitue un véritable espace de détente au cœur de la nature. Possibilité d'ajouter un spa (réseaux en attente). Des annexes rares et recherchées > un mazot indépendant situé dans le jardin, ce charmant petit chalet offre une quatrième chambre avec sa propre salle d'eau et ses wc. Il est également possible d'y aménager une kitchenette afin de créer un espace totalement autonome pour recevoir famille et amis. > garage double indépendant à l'entrée de la propriété, un garage indépendant équipé d'une large porte sectionnelle permet d'accueillir confortablement deux véhicules. Une situation privilégiée vous profiterez d'un environnement calme et verdoyant tout en restant à seulement 5 minutes du lac et du centre-ville de gérardmer. Une propriété rare sur le marché, alliant confort, intimité, prestations de bien-être et vue exceptionnelle sur l'un des plus beaux sites des vosges. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez mélanie hodeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°893 055 228 greffe de epinal) 07 56 99 58 43 (réf. 610347 ).

Jocelyne et Pascal Egloff vous proposent cette sympathique maison individuelle de 82 m² de plain-pied surélevé avec sous-sol complet de la même surface, idéalement située à Longuyon, dans une rue résidentielle particulièrement calme, sur un beau terrain arboré de près de 12 ares 37 offrant une vue imprenable et entièrement dégagée sur la forêt, sans aucun vis-à-vis. Un véritable havre de paix où vous pourrez profiter pleinement d'un environnement verdoyant et d'un panorama exceptionnel. Elle comprend, sur le même niveau, une entrée, une cuisine équipée, un salon / séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une belle terrasse bien exposée, idéale pour admirer la nature environnante, deux chambres disposant chacune de placards intégrés, une salle de bain avec douche, meuble vasque et bidet, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol complet, vous trouverez un garage d'environ 20 m² avec porte motorisée, un atelier, une pièce d'environ 15 m² pouvant être aménagée en chambre d'amis, bureau, salle de jeux ou espace de télétravail, ainsi que plusieurs espaces de rangement. Les + : Beau terrain arboré de près de 12 ares 37. Vue exceptionnelle sur la forêt. Terrasse bien exposée. Cheminée. Double vitrage. Chaudière gaz. Adoucisseur d'eau. Dalle béton sur tous les niveaux. Garage avec porte motorisée. À seulement quelques minutes de la frontière luxembourgeoise et à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, gare et services), cette maison séduira les amoureux de calme, de nature et d'espace. Une belle opportunité à découvrir sans plus attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 612821 ).

Iad france - anne lise honoret vous propose : ensemble de 2 maisons proche de toutes commodités du centre ville sans les nuisances ! (en retrait de la rue, stationnements privés + garage et jardin sur l'arrière de la maison) : 1 maison de 156 m² avec grand garage / jardin au calme avec grand couvert / plusieurs grandes dependances + une maison de 106 m² idéal investissement locatif ou autres projets. Chauffage fuel, 2 chaudières 'de dietrich'. Toutes les menuiseries sont récentes : double vitrage et oscillo-battantes, volets électriques sur l'arrière. Toiture pas récente mais entretenue. Relié à l'assainissement collectif. Fibre. Taxe foncière : 1300€ (pour les 2 biens) honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme anne lise honoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nancy sous le numéro 888810678, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nadège atzori vous propose : une maison au prix d'un appartement ! À rénover selon vos envies. Envie de devenir propriétaire sans exploser votre budget ? Cette maison semi-mitoyenne des années 1948 offre une belle opportunité de créer un intérieur à votre image, tout en profitant d’un jardin et d’un garage. Située dans un quartier calme de folschviller, elle développe environ 78 m² habitables sur une parcelle de 383 m². La maison se compose de : au rez-de-chaussée : * entrée * cuisine * salon (avec possibilité d'ouvrir sur la cuisine pour en faire une belle pièce de vie) * possibilité d’ouvrir les deux pièces afin de créer un bel espace de vie plus convivial a l'étage : * deux chambres * wc indépendant les combles : * une pièce supplémentaire avec fenêtres pouvant servir de chambre, bureau ou salle de jeux (isolation de la toiture à prévoir). Au sous-sol : * espace buanderie avec douche et lavabo, ainsi qu’un accès direct au jardin * grande cave * seconde cave accessible uniquement depuis l’extérieur les extérieurs : * jardin sur l'arrière et un coté de la maison * abri de jardin * garage indépendant 1 voiture * passage commun avec le voisin permettant l’accès à la propriété côté technique et travaux : * dpe : g * chauffage central et eau chaude sanitaire au gaz * chaudière chappée de 2003 * fenêtres en double vitrage * charpente métallique * combles isolées * murs non isolés * absence de vmc * cuisine à installer et salle de bains à créer selon vos envies * électricité à reprendre * travaux récents : peintures, ponçage des parquets anciens, pose de parquet flottant selon les pièces et habillage des escaliers. Mon avis : derrière cette façade se cache une belle opportunité pour les amateurs de rénovation. À ce prix, difficile de trouver une maison avec jardin et garage : un projet accessible qui ne demande qu'à prendre vie ! Alors, prêt à relever le défi ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nadège atzori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de sarreguemine sous le numéro 898301072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Christian Schumacher vous propose : BOOTZHEIM - MAISON - 165 m² - GARAGE - PARKING - TERRAIN DE 1643 m² Dans un cadre de vie agréable à Bootzheim, venez visiter cette maison de caractère construite en 1981, posée sur un terrain de 16,43 ares, offre un bon potentiel sur 2 niveaux, avec une surface habitable de 165 m² et une exposition sud-ouest qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Organisée de manière fonctionnelle, elle accueille dès l'entrée un salon lumineux, prolongé par une première cuisine. La configuration en 5 chambres réparties sur les deux niveaux en fait un bien adapté aux grandes familles ou aux projets nécessitant de nombreuses pièces indépendantes. Une seconde cuisine complète l'agencement, offrant une flexibilité d'usage appréciable — adaptée pour envisager une partie indépendante ou un espace dédié à une activité. La salle de bain et la salle d'eau assurent le confort quotidien, tandis que les 2 WC séparés répondent aux besoins d'un foyer nombreux. Un cellier vient compléter utilement les espaces de rangement. Au sous-sol nous avons, une grande pièce de loisirs, un double garage avec une fosse, une chaufferie avec une pompe à chaleur eau-eau et une chaudière à pellet, un cellier et une cave. Ce bien, à rafraîchir, représente une belle possibilité pour un projet d'envergure dans un village alsacien calme. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite à votre convenance. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Schumacher mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de STRASBOURG sous le numéro 828856138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison idéalement située à Givonne, dans un village très recherché, à seulement quelques minutes de la frontière belge. Vous profiterez d'un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité des commodités et des principaux axes de circulation. Cette maison, entièrement rénovée en 2002, offre de nombreuses possibilités. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s'installer dans un cadre de vie paisible, mais représente également une excellente opportunité pour un investisseur grâce à son potentiel d'aménagement en deux appartements indépendants. Elle se compose : Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger, une chambre avec placard, un WC indépendant, une salle d'eau (douche et simple vasque), et une buanderie. 1er Étage : Un palier desservant deux chambres dont une avec placard, une salle de bain (baignoire et double vasques), et un WC indépendant. 2 ème Étage : Une grande pièce offrant de nombreuses possibilités. Prestations, aménagements : Courette et cave voûtée Chaudière Gaz et ballon d'eau chaude De Dietrich. Menuiseries : Double vitrage Bois. Toiture entièrement refaite en 2002 Assainissement : conforme Taxe foncière annuelle : 813 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie THÉVENIN, Tél. : 06 83 16 64 03, E-mail : emilie.thevenin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 938278629.

Iad France - Mickaël Lefevre vous propose : À Bétheniville, à moins de 30 minutes de Reims, découvrez cette maison familiale construite en 1986, développant 183 m² habitables sur une parcelle de 1 492 m². Implantée dans un environnement calme à la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée sur la nature et d'un terrain entièrement arboré, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commerces, des services, des transports, des établissements scolaires. Une construction traditionnelle : Édifiée en parpaings sur un sous-sol total, cette maison traditionnelle dispose d’une charpente traditionnelle, gage de pérennité. La toiture est en bon état et a fait l'objet d'un nettoyage il y a deux ans. Les combles ont été isolés il y a trois ans afin d'améliorer les performances thermiques. (D) Les zingueries, gouttières, descentes d'eaux pluviales et sous pentes ont été entièrement remplacées en PVC en 2012. L'ensemble des 13 fenêtres a été renouvelé en décembre 2025. Elles sont équipées de menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes avec volets roulants solaires, pilotés par une centrale domotique Tahoma. La porte d'entrée, récemment remplacée, est équipée d'une fermeture sécurisée 7 points. Une distribution fonctionnelle : La maison a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille et offre le confort d'une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon / salle-à-manger lumineux équipé d'un insert, une cuisine séparée avec cellier, ainsi que deux grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. La cuisine offre un accès direct à une terrasse d'environ 50 m², qui domine le jardin et la piscine. Son revêtement reste à personnaliser selon les goûts du futur propriétaire. À l'étage, un vaste palier dessert trois grandes chambres, une salle d'eau et un second WC. Au total, la maison propose cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, une configuration adaptée aussi bien à une famille nombreuse qu'à un projet intégrant un bureau ou une activité à domicile. (Artisan, profession libérale, etc). Des équipements pensés pour le confort : Le chauffage est assuré par une combinaison d'un insert Godin et d'une chaudière au fioul, alimentée par une cuve de 2 000 litres, implantée sous la terrasse, ce qui libère entièrement le sous-sol et évite toute nuisance. Le système de chauffage actuel pourrait facilement évoluer vers une pompe à chaleur Air / eau. La maison est également équipée : •de la fibre optique, •d'une VMC, •du raccordement au tout-à-l'égout. Des extérieurs agréables et fonctionnels : Le terrain de 1492 m², entièrement arboré, offre différents espaces de vie extérieurs. Vous profiterez notamment d'une piscine creusée de 7×4 mètres, déclarée, équipée d'une filtration à sable indépendante. Le jardin possède également un potager et offre un accès direct à la campagne, dans un environnement particulièrement calme. Le sous-sol total de plus de 100 m² constitue un véritable espace polyvalent. Il permet de stationner au moins deux véhicules, tout en conservant une importante capacité de stockage. Il conviendra également parfaitement à l'aménagement d'un atelier de bricolage, de stocker, faire de la mécanique, cave, ou de tout autre espace dédié aux loisirs. Les atouts de la commune : Bétheniville dispose de l'ensemble des services utiles au quotidien : bureau de poste, boulangerie, boucherie, pharmacie, banque, salon de coiffure, institut de beauté, garage automobile, bar, cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, ainsi que de nombreux artisans de proximité, d’infrastructures sportives. Un supermarché viendra prochainement compléter cette offre. La commune possède une école élémentaire et le collège est situé à moins de 4 kilomètres. En résumé : Cette maison se distingue par la qualité de sa construction, ses cinq chambres, son confort de plain-pied, ses nombreuses améliorations récentes et son environnement paisible. Son sous-sol total, sa piscine, son terrain arboré et sa proximité avec Reims en font un bien adapté à une famille recherchant de l'espace, des prestations techniques rassurantes et un cadre de vie agréable. Merci de valider votre budget auprès de votre banque avant toute demande de visite. Si nécessaire, je peux également vous mettre en relation avec un courtier qui étudiera rapidement votre dossier. N’hésitez pas à m’appeler directement pour planifier votre visite. À bientôt. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Lefevre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 533538831, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandre Brochereux vous propose : * PLUS DISPONIBLE AUX VISITES * EXCLUSIVITE * Charmante maison de ville à Moyeuvre-Grande de 65 m² habitables (74 m² au sol) : le potentiel au cOEur de la proximité. Points techniques : Electricité refaite, Pompe à chaleur air-eau récente, Ballon d'eau chaude thermodynamique, Isolation thermique extérieure, Tout à l'égout. Je suis ravi de vous présenter cette maison de ville située dans un secteur calme de Moyeuvre-Grande. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif, cette habitation offre une configuration optimisée et une atmosphère chaleureuse. Un intérieur accueillant et fonctionnel Dès l'entrée, vous serez séduit par une jolie pièce d'accueil qui dessert harmonieusement les espaces de vie. La maison a été pensée pour la convivialité : Espace de vie : Un salon lumineux propice à la détente. Cuisine et repas : Une cuisine ouverte sur la salle à manger, créant un volume généreux et moderne pour vos moments de partage. Espace nuit : À l'étage, vous disposerez de deux chambres confortables. Un sous-sol aux multiples possibilités L'un des points forts de ce bien est sa grande cave. Contrairement aux caves classiques, celle-ci offre une surface telle qu'elle représente une véritable extension potentielle. Selon vos besoins, vous pourrez l'aménager en pièces supplémentaires (salle de jeux, bureau, atelier de création) ou l'utiliser comme un vaste espace de stockage organisé. C'est un luxe de modularité qui s'offre à vous. La liberté d'un mode de vie urbain et serein Cette maison ne dispose pas de garage ni de place de stationnement privative, et c'est ici que réside sa véritable philosophie : la simplicité et l'économie. Zéro entretien : Finies les corvées de nettoyage de garage ou les frais d'entretien liés à une porte motorisée. Emplacement stratégique : Située à proximité immédiate des commodités, des commerces et des transports, cette maison encourage une mobilité douce et un quotidien sans contraintes mécaniques. Tranquillité visuelle : L'absence de garage en façade préserve l'esthétique authentique de la maison et libère l'espace de vie de toute nuisance liée aux véhicules. Vous profitez d'un environnement plus calme et d'une façade épurée. Je me tiens à votre entière disposition pour vous faire découvrir ce bien et discuter de votre projet d'aménagement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Brochereux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 892670811, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patrick THOMANN vous propose : À Orbey, proche des commerces des sentiers de randonnées, des lacs, venez découvrir cette maison entièrement rénovée en 2021. D’une surface de 112 m² environ sur un terrain de 350 m² elle se situe en retrait de la route dans un endroit calme non loin d’un petit ruisseau qui descend de la montagne. L’entrée se fait par une belle terrasse bois qui donne sur cuisine aménagée ouverte aménagée avec goût ouverte sur un salon salle à manger lumineux et très cosy avec sa cheminée au bois. On trouve sur le même niveau une salle d’eau avec douche et toilettes. À l’étage 3 chambres dont une suite parentale avec douche et dressing, ainsi qu’un toilette suspendu. La maison possède des ouvrant en PVC double vitrage, des dépendances permettant de faire un petit atelier ou tout simplement pour du rangement, ainsi qu’une cave et un garage. Attenant à la maison on trouve un très beau gîte avec une cuisine équipée, un salon, une chambre, ainsi qu’une terrasse et un parking privatif. Le gîte a ce jour dégage une belle rentabilité dans un secteur à forte demande puisque touristique et à peine à 20 minutes de Colmar. Je vous invite à venir découvrir ce bien rare et à le visiter avec votre mandataire immobilier du secteur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick THOMANN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 821762507, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laura Alvaro vous propose : MARVILLE – Maison - 262 m² de caractère avec grange, écurie et fort potentiel Au cOEur du charmant village de Marville, dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces, écoles, médecins et grandes surfaces, découvrez cette spacieuse maison de caractère offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’une grande pièce polyvalente pouvant facilement devenir une chambre supplémentaire, un bureau pour le télétravail, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. Un grand garage pouvant accueillir deux véhicules complète ce niveau. À l’étage, une belle mezzanine dessert quatre grandes chambres, offrant à chacun son espace. Vous y trouverez également une spacieuse salle de bain avec baignoire, un WC indépendant ainsi qu’un espace ouvert actuellement occupé par le ballon d’eau chaude, pouvant être aménagé en rangement, dressing ou pièce complémentaire. Les combles, accessibles par un grenier, offrent encore des possibilités de stockage. À l’extérieur, la propriété révèle tout son potentiel avec une cour intérieure desservant de magnifiques caves voûtées, un second garage, une écurie ainsi qu’une grange, autant d’espaces qui séduiront les amateurs de projets, les artisans ou les personnes recherchant de grands volumes. Des travaux sont à prévoir, notamment la réfection de la toiture et la mise aux normes de l’installation électrique, laissant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison selon vos envies tout en conservant son authenticité. Côté confort, le bien bénéficie d’un excellent DPE B, grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur, un véritable atout pour maîtriser vos consommations énergétiques. Enfin, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié, à seulement 2 minutes du lac de Marville, idéal pour les promenades, les activités de plein air et les moments de détente. Une maison aux volumes généreux, pleine de charme et de potentiel, qui n’attend plus que votre projet. Une visite s’impose pour découvrir tout ce que cette propriété a à offrir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 892205287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.