Maison calme à vendre à Évry-Courcouronnes (91000)

Iad France - Christopher KOUMAR vous propose : Charme et Confort au cOEur d'Évry – Maison Traditionnelle de 115 m² avec Jardin et un garage de 15 m² Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle maison familiale située à Évry, dans un quartier calme et recherché. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, cette maison traditionnelle de 130 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. Rez-de-chaussée : Salon lumineux avec cheminée à insert, Salle à manger ouverte sur une terrasse et le jardin, Cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant, Accès direct à un garage actuellement transformé en salle de jeux, WC indépendant. À l’étage : Trois chambres, Une salle de bains avec WC. L’extérieur vous séduira avec une terrasse agréable et un jardin de 400 m², idéalement exposé pour profiter du soleil tout au long de la journée. Cet espace est parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison est équipée d’un système de chauffage individuel par radiateurs. Un stationnement extérieur est également disponible. Située à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cette maison est parfaitement adaptée à la vie de famille. Une visite s’impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christopher KOUMAR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 901385856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette maison familiale de 6 pièces et 137 m², située à Évry-Courcouronnes, offre un cadre de vie chaleureux et soigné, idéal pour ceux qui recherchent de beaux volumes et un intérieur très propre. Édifiée sur trois niveaux, elle propose 4 chambres et 3 salles de bains, permettant à chacun de disposer de son espace. La pièce de vie, agrémentée d'une cheminée, se prolonge sur une vaste terrasse d'environ 50 m², idéale pour profiter des beaux jours et recevoir. L'ensemble s'ouvre sur un grand jardin d'environ 450 m², un véritable atout pour une maison en ville, offrant un extérieur généreux et convivial. Construite en 1996, la maison bénéficie d'une rénovation récente et de prestations de qualité. Les occupants profitent d'un intérieur bien entretenu, avec une organisation pensée pour le confort du quotidien : salle à manger distincte, dressing, buanderie, et de nombreux espaces de rangement qui facilitent la vie de famille. Les volets roulants électriques, le double vitrage et la fibre optique contribuent à un quotidien pratique et agréable. L'orientation multiple, au sud, à l'est et à l'ouest, permet de bénéficier d'une belle luminosité au fil de la journée. Le chauffage est assuré par l'électricité, dans une maison globalement de bon standing. Côté stationnement et annexes, la propriété dispose d'un garage, complété par une place de parking, ainsi que d'une cave et d'un sous-sol d'environ 50 m², offrant un espace supplémentaire appréciable pour du stockage ou des usages à imaginer selon vos besoins. L'ensemble du terrain mesure environ 389 m², ce qui laisse une belle marge pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Le quartier profite d'un environnement pratique pour la vie de famille. À moins de 200 m, vous trouverez l'École maternelle Parc Aux Biches à environ 100 m et l'École élémentaire Parc Aux Biches à environ 200 m, idéales pour les plus jeunes. Le Collège et Lycée Notre-Dame de Sion se situe à près de 300 m, complété par le lycée Notre-Dame de Sion accessible à environ 500 m via l'arrêt de bus du même nom, tout comme l'arrêt de bus Ratisbonne situé à environ 500 m également. Les espaces verts ne sont pas en reste avec les Bois du Petit Bourg à environ 300 m et les Bois des Hautes Futaies à environ 600 m, offrant de belles possibilités de promenades. D'autres établissements scolaires sont proches, comme l'École élémentaire Champs-Élysées à environ 600 m et l'École maternelle Champs-Élysées à environ 700 m. Enfin, la gare de Grand Bourg, à environ 700 m, facilite les déplacements en train. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 3374 € - DPE : En cours - Mode de chauffage : électricité Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en publicité. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituelles liées à une transaction immobilière. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes vous propose, dans le quartier recherché du Bois Guillaume, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, cette agréable maison familiale d'environ 147 m² offrant de beaux volumes et de belles prestations. Dès l'arrivée, vous découvrirez un petit jardin à l'avant ainsi qu'un sas d'entrée vitré, idéal pour déposer manteaux et chaussures. La maison se compose d'un spacieux séjour lumineux de plus de 33 m² avec poêle à bois et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'un bow-window apportant charme et luminosité. Répartie sur trois niveaux, elle offre quatre chambres, dont une grande chambre de plus de 22 m² avec dressing, pouvant être divisée pour créer une cinquième chambre. Deux des chambres ainsi que la salle d'eau bénéficient d'un accès à un balcon commun, apportant une agréable ouverture sur l'extérieur. Une salle de bains, une salle d'eau avec douche à l'italienne en pierre naturelle et trois WC complètent l'ensemble. L'ancien garage, aménagé en une pièce supplémentaire d'environ 16 m² avec accès indépendant, constitue un véritable atout pour une profession libérale, un bureau ou une salle de jeux. À l'arrière, vous profiterez d'un joli jardin exposé Est, avec terrasse en bois, pergola bioclimatique et plantations méditerranéennes. Côté confort : fenêtres PVC double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et chauffage individuel au gaz. Deux places de stationnement privatives et une borne de recharge pour véhicule électrique complètent ce bien. À proximité des écoles, commerces et transports, avec un accès rapide à la N104 et à l'A6. Une maison idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort dans un environnement calme et sécurisé. Contactez votre agence Arthurimmo. com Évry-Courcouronnes pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Iad france - christelle bernard vous propose : evry village - grande maison familiale 227 m² sur sous-sol total. Vous rêvez d'une grande maison ? D'y faire votre cocon à votre goût ? C'est ici qu'il faut venir créer le quotidien de votre famille ! La maison propose : - une belle pièce de vie avec hauteur sous plafond et largement ouverte sur l'extérieur - une grande cuisine avec espace repas sous véranda - 5 chambres pour le repos de toute la famille - un espace bureau pour des moments studieux la maison est sur 3 niveaux (sous-sol total, rez-de-chaussée et combles aménagées) 227 m² au sol / 145 m² carrez. À l'extérieur, le jardin et la terrasse couverte prolongent agréablement les volumes intérieurs. Le terrain offre un bon espace vert à l'abris des regards, tandis que la terrasse constitue un lieu de détente cosy. Calme assuré et pourtant proche gare (6 min à pied), ecoles (maternelle, primaire 5 min à pied) et bords de seine pour des balades agréables. Contactez-moi pour que nous organisions ensemble une visite et venez découvrir tout le potentiel de cette maison. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 712 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 59€ par mois (soit 708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 315000 euros. Prix hors honoraires : 304500 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,45% du prix du bien hors honoraires) : 10500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme christelle bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 521609313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Calderon vous propose : MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN AUX ACCENTS PROVENÇAUX ​Dans un environnement calme et résidentiel (EVRY - Quartier Bois Guillaume), à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison familiale de 147.90 m² au sol (127.80 m² carrez) vous séduira aussi bien par son intérieur soigné et fonctionnel que par «le p'ti air de vacances » de son extérieur aux accents provençaux. ​Vous êtes à la recherche d’espace ? Cette maison est faite pour vous ! ​Côté intérieur, vous serez conquis par ses volumes et la qualité de ses prestations : ​- Un porche vitré de près de 9 m² dès l’entrée qui donne le ton. - ​Un séjour lumineux de plus de 33 m² équipé d’un poêle à bois. ​- Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée de 10 m², avec son îlot central et son accès direct à une charmante véranda. - ​5 chambres à l'origine (l'une d'elles a actuellement été transformée en un vaste espace nuit de 24 m² avec dressing). - ​Des pièces d’eau fonctionnelles comprenant une salle de bains, une salle d’eau et 3 WC. ​Autre atout de cette maison : le garage a été aménagé en une belle pièce de vie de 16 m², entièrement carrelée et baignée de lumière grâce à sa baie vitrée. Cet espace polyvalent s'adapte à vos besoins : ACTIVITE LIBERALE, buanderie, salle de sport ou pièce de jeu. ​Pour le stationnement, vous disposez de deux places de parking accolées à la maison. ​Un extérieur aux airs de vacances ! Véritable prolongement de la maison, le jardin offre un cadre chaleureux, convivial et intimiste, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Vous profiterez d’une belle terrasse en bois, agrémentée d’une pergola bioclimatique, ainsi que d’une végétation aux accents méditerranéens avec ses palmiers et son bel olivier. Une véritable ambiance de vacances se dégage de cet extérieur, et ce, tout au long de l’année ! ​Emplacement privilégié Cette maison bénéficie d'une situation idéale, permettant de profiter facilement de toutes les commodités du quotidien. Accès rapide aux infrastructures scolaires, commerces, services et complexes sportifs. ainsi qu'aux transports (lignes de bus, RER D, N104, A6). DPE D / Charges de copropriété : 20€ par mois ​En résumé, une maison familiale aux beaux volumes, un extérieur plein de charme et un emplacement pratique : un bien qui ne demande qu'à accueillir votre famille. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Calderon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 402554414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie de saint leger vous propose : péniche d'exception – l'art de vivre au fil de l'eau évry-courcouronnes – luxemotor de caractère de 1922 environ 130 m² habitables • 3 chambres • terrasse • emplacement privilégié amarrée dans un environnement verdoyant et préservé, cette remarquable péniche luxemotor de 1922 offre une expérience de vie rare où confort, authenticité et sérénité se conjuguent harmonieusement. Véritable invitation au dépaysement, cette habitation flottante développe environ 130 m² habitables parfaitement agencés et baignés de lumière grâce à ses multiples ouvertures et à sa double exposition sud et ouest. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie chaleureux composé d'un salon convivial, d'une salle à manger accueillante et d'une cuisine ouverte fonctionnelle, idéale pour partager d'agréables moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres dont une dans la cabine du marinier, une dans la cabine du matelot façon cabine bretonne avec sa salle d'eau et son wc, et la 3ème chambre est une suite parentale avec sa salle de bain et wc, offrant chacune une atmosphère paisible ainsi qu'une vue privilégiée sur les berges de la seine. un cadre de vie unique à l'extérieur, une agréable terrasse sur l'eau vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, des couchers de soleil et du spectacle permanent offert par la nature environnante. Le calme des lieux, l'absence de vis-à-vis direct et la proximité immédiate des commodités font de cette péniche une opportunité particulièrement recherchée. une unité authentique et entretenue construite en 1922, cette péniche a su conserver tout le charme et le caractère des bateaux de tradition. Son entretien régulier lui permet aujourd'hui d'offrir une base saine et confortable tout en laissant la possibilité à ses futurs propriétaires d'y apporter leur touche personnelle. les atouts • luxemotor authentique de 1922 • environ 130 m² habitables • 3 chambres • belle pièce de vie lumineuse • terrasse avec vue dégagée sur la seine • double exposition sud / ouest • stationnement privatif • environnement calme et verdoyant • cadre de vie atypique et recherché • à proximité des commodités et des axes principaux une adresse confidentielle pour les amoureux de biens atypiques offrez-vous un mode de vie hors du commun dans un environnement privilégié où chaque journée commence avec le reflet de l'eau et se termine face aux plus beaux couchers de soleil. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette péniche unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie de saint leger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 890331275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fatima ladjali vous propose : attardez vous sur cette belle maison rare a ce prix de 79 m² environ avec son jardin et sa terrasse elle comprend également un grand garage dans une résidence sécurisée au coeur de courcouronnes. Elle est située dans une résidence calme et proche de toutes commodités. Cette ravissante maison vous séduira, elle comprend au rez-de-chaussée d’une pièce à vivre de plus de 20 m² environ, une cuisine toutes équipées et aménagées, d’un wc. Une terrasse et un jardin. À l'étage un dégagement nous mène à 3 belles chambres lumineuses ainsi qu’une grande salle de bains avec baignoire, wc. La résidence est dotée d’un portail automatique ainsi d’un digicode. Au sud de paris, un quartier agréable à proximité piétonne du marché et du centre commercial évry 2, de nombreux commerces et restaurants, écoles, université, bus et gare ferroviaire (rer d). Tramway express 12 cette maison conviendra parfaitement à une famille et idéale pour un investissement locatif ou pour un premier achat. Charges de copropriété : 93 / mois (eau, entretien des parti commune) venez saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93€ par mois (soit 1116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fatima ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Une opportunité rare pour les amateurs de beaux projets et de biens à révéler ! Située au coeur du vieux courcouronnes, dans un environnement résidentiel calme et agréable, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de transformation pour donner vie à un projet immobilier personnalisé. Un emplacement privilégié : dans un secteur apprécié pour son cadre de vie, à proximité des écoles et des transports. Un bien à repenser selon vos envies : une rénovation complète est à prévoir, notamment la toiture, l'électricité, la plomberie, les revêtements et les aménagements intérieurs. L'occasion de valoriser les volumes existants et de révéler tout le caractère de cette maison. Ce bien est proposé au prix de 179 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Le prix de vente tient compte de l'importance des travaux à réaliser, offrant ainsi une perspective intéressante pour un projet de résidence principale ou d'investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Un bien avec du caractère, une localisation attractive et un véritable potentiel de valorisation. Bien non soumis au dpe conformément à l'article r. 126-15 du code de la construction et de l'habitation. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bakhtar joanna, au 06 60 07 58 01 ou par courriel à j.bakhtar@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bakhtar joanna, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 105 201 982 rsac evry auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 468369 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Joanna bakhtar (ei) agent commercial - numéro rsac : 105 201 982 rsac evry -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : Située à Soisy-sur-Seine proche du centre ville, cette magnifique maison en meulière d'une surface de 148 m² habitables et 182 m² au sol s'étend sur un vaste terrain de 727 m², offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et du calme. Cette propriété de charme saura vous séduire par son caractère unique. Au rez-de-chaussée vous trouverez : une entrée, une vaste pièce de vie dotée d'une belle cheminée offrant une atmosphère conviviale, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le jardin, un bureau, une chambre, une salle de bains, un WC, rangements. À l'étage : une grande mezzanine, 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec WC. Vous pourrez profiter d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré exposé PLEIN SUD et sans aucun VIS A VIS. La maison dispose d'un garage de 20 m², d'une cave et d'une pièce chaufferie. Ainsi que d'un abri de jardin. La toiture a été entièrement refaite et les fenêtres en aluminium anthracite en double vitrage apportent confort et esthétisme, mêlant harmonieusement le charme de l’ancien à une touche de modernité. Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de sublimer cette demeure et de vous l’approprier pleinement. À quelques pas de toutes les commodités (écoles et commerces et transport en commun), l'environnement paisible et le charme de cette maison sauront vous séduire. À seulement quelques minutes de tous les grands axes A6, N105, N7, N6, A5. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété à Soisy-sur-Seine, la ville ou il fait bon vivre ! . Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Eleonore Costa vous propose : Maison familiale mitoyenne – Proche écoles, commerces et transports (Long Rayage, lisses 91090) Dans un cadre calme et familial, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 103,64 m² sur 200 m² de terrain idéalement située à proximité des écoles, commerces et transports. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec rangements, d’une buanderie, d’un vaste séjour de 36 m² avec cuisine ilot central aménagée et équipée de 10,65 m², d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. À l’étage, une mezzanine dessert deux chambres ainsi qu’une salle d'eau avec meuble et WC. Vous profiterez d’un jardin à l’avant et à l’arrière, d’une terrasse et d’une belle orientation. Confort : clim reversible, fibre installée, menuiseries doubles vitrages et stores automatiques, ballon altantic 200L avec adoucisseur. aucun travaux à prévoir ! . Box fermé + place de stationnement privative. Proche écoles maternelle, élémentaire et collège, commerces du Long Rayage : pharmacie, mediathéque et transports vers les gares RER d’Évry-Courcouronnes et de Mennecy. Accès rapide à l’A6 et à la N104. Une maison fonctionnelle, confortable et idéalement située pour une vie de famille La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Malika Oumaouche vous propose : RIS-ORANGIS – MAISON FAMILIALE DE 107 m² – SECTEUR RECHERCHÉ Située dans le quartier très prisé des Hameaux de la Roche, au sein d'une résidence calme et verdoyante avec piscine et deux terrains de tennis, venez découvrir cette charmante maison familiale de 107 m², idéale pour une vie de famille. Dès l'entrée, vous serez séduits par son agencement fonctionnel. Les pièces de vie sont facilement accessibles et offrent un cadre chaleureux et convivial. La cuisine indépendante, le cellier, les toilettes ainsi que le vaste salon séjour avec cheminée à foyer ouvert et une cave en sous-sol complètent harmonieusement le rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres et une salle de bains. L'une des chambres bénéficie d'un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Une seconde chambre ouvre sur une autre terrasse, pouvant être aménagée en un véritable espace de détente. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi que d'un garage, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située, à proximité des commodités, des écoles et des axes principaux. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Malika Oumaouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 898782834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 15 / 11 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre maison 4 pièces à partir de 1 372 euros / mois ! Travaux en cours, maison témoin à visiter ! Encore de belles opportunités à saisir : - appartements 2 et 3 pièces avec balcon ! - maisons 5 et 6 pièces avec jardin jusqu'à 319 m², parking ouvert et stationnement extérieur. Devenez propriétaire dans un environnement résidentiel privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à quelques minutes à pied du tramway t12 express massy-évry ! Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, en lisière d'une forêt protégée, cette nouvelle réalisation les nouveaux constructeurs offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, confort et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. D'architecture contemporaine soignée, la résidence se distingue par ses lignes élégantes et ses espaces paysagers généreusement végétalisés. Elle propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex ainsi que des maisons neuves du 4 au 6 pièces, répondant à différents projets de vie, aussi bien pour les couples que pour les familles. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de beaux volumes et, pour la majorité, d'une double orientation favorisant la luminosité naturelle. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, la résidence dispose également de parkings privatifs. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. À distance piétonne, retrouvez un pôle commercial, une école élémentaire, un centre culturel ainsi que le tramway t12 express reliant massy à évry. Un arrêt de bus situé à seulement 190 m permet de rejoindre le rer d en 11 min. La gare orangis bois de l'épine, accessible à 2,1 km, relie paris-gare-de-lyon en 36 min. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à la n104 à 1 km et à l_a6 à 1,9 km. Les travaux sont en cours ! Venez découvrir la maison témoin et vous projeter dans votre futur lieu de vie, au cœur d'une résidence qui fait la part belle à la nature et au bien-être. Pour investir : éligible au dispositif lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts * en bonus, jusqu'au 15 / 11 : vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans * votre maison 4 pièces à partir de 1 372 euros / mois ! Travaux en cours, maison témoin à visiter ! Encore de belles opportunités à saisir : - appartements 2 et 3 pièces avec balcon ! - maisons 5 et 6 pièces avec jardin jusqu'à 319 m², parking ouvert et stationnement extérieur. Devenez propriétaire dans un environnement résidentiel privilégié, entre nature et dynamisme urbain, à quelques minutes à pied du tramway t12 express massy-évry ! Implantée dans un quartier paisible et verdoyant, en lisière d'une forêt protégée, cette nouvelle réalisation les nouveaux constructeurs offre un cadre de vie particulièrement agréable, où calme, confort et proximité des commodités se conjuguent au quotidien. D'architecture contemporaine soignée, la résidence se distingue par ses lignes élégantes et ses espaces paysagers généreusement végétalisés. Elle propose un large choix d'appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex ainsi que des maisons neuves du 4 au 6 pièces, répondant à différents projets de vie, aussi bien pour les couples que pour les familles. Pensés pour offrir un confort optimal, les logements bénéficient d'agencements fonctionnels, de beaux volumes et, pour la majorité, d'une double orientation favorisant la luminosité naturelle. Balcons, terrasses ou jardins privatifs prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement de l'environnement extérieur. Conforme à la réglementation environnementale re 2020, la résidence dispose également de parkings privatifs. Son emplacement constitue un véritable atout au quotidien. À distance piétonne, retrouvez un pôle commercial, une école élémentaire, un centre culturel ainsi que le tramway t12 express reliant massy à évry. Un arrêt de bus situé à seulement 190 m permet de rejoindre le rer d en 11 min. La gare orangis bois de l'épine, accessible à 2,1 km, relie paris-gare-de-lyon en 36 min. Les automobilistes bénéficient également d'un accès rapide à la n104 à 1 km et à l_a6 à 1,9 km. Les travaux sont en cours ! Venez découvrir la maison témoin et vous projeter dans votre futur lieu de vie, au cœur d'une résidence qui fait la part belle à la nature et au bien-être. Pour investir : éligible au dispositif lli * voir conditions sur lnc. Fr.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 180 m² – 5 CHAMBRES – GARAGE DOUBLE – DÉPENDANCE 20 m² – TERRAIN 687 m² Située au calme, en impasse à Soisy-sur-Seine, cette maison contemporaine construite en 1983 a été soigneusement rénovée et offre de beaux volumes ainsi qu’une organisation idéale pour une grande famille. Développant 167 m² habitables et environ 180 m² au sol, elle est implantée sur un terrain arboré de 687 m² exposé sud-ouest et propose des espaces de vie généreux ainsi que plusieurs espaces nuit permettant à chacun de préserver son intimité. Dès l’entrée, vous découvrirez un superbe salon cathédrale baigné de lumière, ouvert sur la salle à manger et offrant une belle sensation de volume. La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur les pièces de vie, complète cet espace convivial et chaleureux, idéal pour recevoir famille et amis. Un cellier avec espace buanderie très appréciable. Toujours au rez-de-chaussée, l’espace nuit comprend : trois chambres avec placards, dont une bénéficiant de sa salle d’eau privative, une salle de bains, un WC indépendant. À l’étage, une vaste mezzanine offre un agréable espace de détente, bureau ou salle de jeux. Vous découvrirez également une belle suite parentale, volontairement isolée du reste de la maison, comprenant une grande chambre, un dressing ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Dans une autre partie de l’étage, aménagée en demi-niveau sous combles, vous trouverez une cinquième chambre disposant de sa propre salle d’eau avec WC, ainsi que de nombreux espaces de rangements. Un espace particulièrement intéressant pour un adolescent, des invités ou pour créer un espace totalement indépendant. Côté annexes, la maison dispose d’un garage double avec un grenier, de deux places de stationnement devant la maison ainsi que d’une dépendance d’environ 20 m², actuellement aménagée en atelier et espace de stockage. Prestations : tableau électrique récent, chaudière à condensation Viessmann, fenêtres PVC double vitrage, fibre optique, alarme, porte de garage motorisée, velux avec volets motorisés, récupérateur d'eau. La maison bénéficie d’un environnement résidentiel calme, tout en restant à proximité des écoles, commerces et commodités. La gare RER D Évry Val de Seine est accessible en environ 5 minutes en voiture et les principaux axes routiers A6, A5, N104, N7 et N6 sont rapidement accessibles. Une maison familiale aux volumes généreux, offrant 5 chambres, plusieurs salles d’eau et des espaces permettant à chacun de profiter de son indépendance, dans la très agréable commune de Soisy-sur-Seine, où il fait bon vivre. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christophe Lafond vous propose : Ici, vos enfants grandissent, vous respirez : maison familiale avec jardin dans une résidence avec piscine sécurisée à Ris-Orangis. Vous recherchez une maison familiale à Ris-Orangis avec jardin, garage et piscine, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités ? Venez découvrir une opportunité rare en Essonne (91). Cette maison mitoyenne de 104 m² habitables (Loi Carrez), conçue dans un esprit pavillonnaire, offre un cadre de vie paisible, sécurisé et convivial. La mitoyenneté est parfaitement maîtrisée, garantissant calme et intimité, tout en bénéficiant des avantages d’une résidence organisée. Description détaillée : Rez-de-chaussée : * Entrée : Dessert les différentes zones au rdc et permet l’accès direct vers l’étage. * WC : indépendant avec lave-mains * Cuisine : Fermée et équipée avec espace cellier. Ouverture possible sur le séjour. * Séjour : Pièce lumineuse de 27 m² avec ses grandes portes fenêtres et son accès direct au jardin. * Garage : Fermé avec possibilité d'aménagement. Premier étage : * Salle de bains : Baignoire, sèche serviette et wc. * Chambres : 4 dont 1 avec son accès à une terrasse privative et 2 avec leur dressing. Deuxième étage : * Combles aménagés : Grande pièce mansardée (39 m² au sol) à exploiter selon vos envies. Aucun espace perdu grâce aux nombreux rangements. Extérieur : * Jardin : Entièrement clos et bien entretenu. Situation géographique : * Localisation : À 20 minutes à pied de la gare RER D (Ris-Orangis) et à proximité de la forêt de Sénart, des bords de Seine, d'une base nautique et d'un centre équestre. * Services : Les Hameaux de la Roche offrent une qualité de vie exceptionnelle avec leur magnifique piscine sécurisée, des terrains de tennis, des aires de jeux pour enfants, les écoles primaire et maternelle, des commerces d'appoint, des espaces verts et bien plus encore. * Accès : Proximité des grands axes routiers tels que l'A6, la N104, la N7, la N6 et l'A5. Visite virtuelle disponible, profitez en pour vous projeter avant la réelle visite. Ne manquez pas cette opportunité au sein des Hameaux de la Roche. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 460 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Lafond mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 918804923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maëlys belahcel vous propose, en exclusivité : cette superbe maison récente de 2016 de 120 m² sur un terrain de 813 m², avec piscine enterrée. Elle se compose en rez de chaussée comme suit : un grand double séjour de 55 m² exposé plein sud, une cuisine ouverte et équipée, 2 chambres, une salle d'eau, un espace buanderie / cellier ainsi que des wc indépendants. Vous trouverez à l'étage : un pallier desservant 2 grandes chambres dont une suite parentale avec douche, baignoire et espace bureau, ainsi que des wc indépendants. Les plus : dpe a ! Pompe à chaleur air / eau double vitrage et volets roulants électriques maison très bien entretenue portail motorisé située au calme, en arrière lot. Rt 2012 taxe foncière : 3 046 € les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 444 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad France - Fatima Ladjali vous propose : * Maison à Ris-Orangis – 4 pièces – 70 m² * Découvrez cette charmante Meulière de 91 m² située dans un quartier pavillonnaire calme et recherché à Ris-Orangis. Au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux de 28 m² avec une cuisine américaine entièrement équipée, offrant un accès direct à un jardin sans vis-à-vis, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison comprend également une chambre confortable et une salle d'eau avec WC. Les combles aménagés offrent une grande pièce polyvalente, parfaite pour une ou 2 chambres supplémentaire et un bureau. Le sous-sol total, lumineux grâce à plusieurs fenêtres, peut être aménagé selon vos envies. Le terrain clos et arboré de 439 m², exposé sud, vous garantit intimité et tranquillité. Équipements : double vitrage, chaudière à gaz récente, box et emplacement de stationnement. Idéalement située, cette maison est proche des axes routiers, des écoles, des commerces, et à seulement cinq minutes du marché et dix minutes de la gare à pied. Ne manquez pas cette opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Ladjali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 801322520, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maelys belahcel - conseillère en immobilier, vous présente : cette maison individuelle, d'une superficie de 110 m² sur un terrain de 483 m², sur sous-sol total, bien agencée et située dans un secteur pavillonnaire calme. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour traversant d'environ 30 m², une salle à manger, une grande cuisine fermée d'environ 12 m² avec accès au jardin, une chambre, un wc et un accès au sous-sol. À l'étage : un pallier avec dressing ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau. Les plus : double vitrage intégral, espace buanderie, lumineuse, avec beaucoup de cachet (carreaux de ciments, moulures. ) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maëlys belahcel, tél. : 06 51 32 09 24, e-mail : maelys.belahcel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de evry sous le numéro 921532149.

Iad france - amel koutabli vous propose : a venir découvrir ' en exclusivité' dans un secteur calme maison individuelle avec sous sol total totalement clôturée, possibilité de stationner plusieurs véhicules. Entrée donnant sur une cuisine équipée-aménagée un séjour avec sa véranda pour encore plus d'espace. À l'étage un palier desservant 3 belles chambres et une salle d'eau rénovée. Un jardin double vitrage pvc honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amel koutabli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 909606790, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jennifer Gillot vous propose : Superbe Maison de 181 m² avec 6 Chambres, Garage Double et Jardin de 2004 m² à Étiolles Cette magnifique maison individuelle de 8 pièces située à Étiolles, dans un environnement calme et résidentiel, est un véritable havre de paix pour une grande famille en quête de confort et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une salle à manger avec accès sur la terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle de bain, un WC. L'ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour accueillir vos proches et vos invités. À l'étage, vous trouverez un bureau, 2 autres chambres très spacieuses, une salle d'eau supplémentaire et un deuxième WC, offrant à chacun son espace privé pour plus d'intimité. À l'extérieur, la maison est entourée d'un grand jardin arboré de 2004 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées en famille. Une terrasse vous permettra de partager des repas conviviaux en plein air, et un garage double ainsi que des places de parking offrent un stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Construite en 1977, sur un sous sol total, cette maison bénéficie de tout le confort moderne, avec une connexion à la fibre optique et un système d'assainissement performant. Le chauffage individuel, combinant un insert bois, une pompe à chaleur et un système de pompe à chaleur réversible, assure une température agréable en toutes saisons. Cette propriété est le lieu idéal pour concilier tranquillité, confort et convivialité. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception à Étiolles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Gillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 849317409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À soisy sur seine, sur un terrain de plus de 6 900 m² en bord de seine, découvrez un ensemble de 4 maisonnettes ! Une configuration rare, pensée « mixte » : 2 récemment rénovées et 2 à rénover, à utiliser comme laboratoire de projet. L'ensemble dispose de 180 m² habitables et d'une très grande piscine, dans un cadre naturel calme et recherché. La configuration s'ouvre à une variété d'usages : projet résidentiel, exploitation locative, activité touristique ou de loisirs (hébergement, bungalows, village de vacances, base nautique ou loisirs en bord de seine). Ce bien est un support de projet singulier : à la fois maison, machine à loyer et laboratoire d'usage, avec un potentiel de revalorisation important via rénovation ciblée et programmation fonctionnelle. Idéal pour un acquéreur en quête d'un bien atypique, exploitable et architecturalement malléable, à transformer suivant sa stratégie ? Plutôt qu'un simple pavillon « standard délégation de mandat réf : 16771 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente : 375000 euros (honoraires charge vendeurs) dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4210 et 5730 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez khadidja achouiti, au 06 40 53 14 37 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de khadidja achouiti agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac evry 933071102 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 449844 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Khadidja achouiti agent commercial - numéro rsac : evry 933 071 102. Khadidja achouiti (ei) agent commercial - numéro rsac : evry 933071102 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Découvrez cette maison unique de 180 m², idéalement située à Soisy-sur-Seine, sur un terrain de 6 500 m² bordant la Seine. Ce cadre exceptionnel vous offre une résidence composée de trois à quatre maisonnettes mitoyennes, formant un ensemble architectural harmonieux au potentiel extraordinaire. L'intérieur propose trois chambres et des pièces de vie modulables, offrant de multiples options d'aménagement. Le vaste terrain, lui, est un véritable havre de tranquillité avec sa grande piscine et ses espaces extérieurs propices à l'installation de jardins paysagers ou à des activités de plein air. Ce bien se distingue par sa polyvalence : idéal aussi bien pour un usage résidentiel principal ou locatif que pour un projet professionnel ou mixte, tel qu'une maison d'hôtes ou un hébergement touristique. La situation privilégiée en bord de Seine garantit un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités locales. Profitez des Bords de Seine de Soisy-sur-Seine à 400 m, du parc Trousseau Woods et du Domaine régional du Bois Chardon à 500 m chacun pour de belles promenades en famille. La proximité de la gare de Grand Bourg à 700 m facilite l'accès aux communes voisines. Caractéristiques techniques : - Maison individuelle construite en 1983 - Surface habitable : 180 m² sur un étage - Piscine sur terrain de 6 500 m² - 3 chambres, 2 salles d'eau - Chauffage individuel électrique, eau chaude via ballon électrique - Double vitrage - Stationnement pour 4 véhicules - DPE : F, Émissions de gaz à effet de serre : C - Taxe foncière : 4 831 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce présentée par Zefir. Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques. Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien. Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer. Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier. Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi. Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous. Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur. Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente. Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez. Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire. Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance. Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ? Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad france - sonia asteque vous propose : étiolles – belle propriété familiale avec piscine, à proximité du golf dans l’un des secteurs les plus recherchés d’étiolles, 'le parc de la pompadour' à quelques pas du golf, découvrez cette belle propriété familiale nichée dans un environnement résidentiel calme et verdoyant. Édifiée sur un terrain entièrement clos de 1 019 m², cette maison d'une surface de 157 m² habitables et 195 m² au sol, séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et sa distribution particulièrement adaptée à la vie de famille. La pièce de vie cathédrale et traversante offre un cadre chaleureux et convivial, idéal pour recevoir famille et amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et agréable, complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée permet une véritable vie de plain-pied avec trois chambres dont une suite parentale avec une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, une salle de bains ainsi qu’une grande mezzanine, véritable espace à imaginer selon vos envies : bureau, bibliothèque, salon de détente, salle de jeux ou espace dédié aux enfants. Avec ses cinq chambres et trois salles de bains, cette maison permet à chacun de profiter de son propre espace tout en préservant de beaux lieux de vie communs. À l’extérieur, la piscine devient naturellement le coeur de la propriété, pour profiter pleinement des moments de détente en famille ou entre amis, entouré d'un jardin arboré et entièrement clos offre intimité et tranquillité. Un garage double vient compléter l’ensemble et apporte un espace de stationnement et de rangement appréciable. Une propriété familiale située dans la commune la plus prisée de l'essonne, aux volumes généreux, bénéficiant d’un cadre de vie privilégié, entre verdure, sérénité et proximité immédiate des écoles, du collège, des commerces et des principaux axes routiers. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette maison aux nombreux atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sonia asteque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - clément grégori vous propose : charmante maison sept pièces, idéalement situé à ris-orangis, à proximité de toutes les commodités, petites et grandes distributions, écoles, collège, et de la gare rer d, sans aucune nuisances sonores, dans une rue pavillonnaire calme et familiale. Cette maison traditionnelle offre un cadre de vie agréable sur 3 niveaux, avec une exposition tripartite sud, ouest et est qui inonde l'ensemble des pièces de lumière tout au long de la journée. Construite en 1960, elle développe 190 m² utiles au sol, et est érigée sur un terrain de 407 m². Vous disposerez d’un sous-sol total entièrement surélevé, composé d’une grande buanderie chaufferie, d’une entrée distincte extérieure, d’un couloir qui desservira deux chambres, une salle d’eau avec toilette, d’un premier salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. Au rez de jardin surélevé, une grande entrée avec un toilette séparé, et un placard de rangement vous mènera de part et d’autre à une grande cuisine séparée, aménagée et équipée, à un double salon traversant très lumineux, à un dressing indépendant attenant à une chambre et enfin à une vaste et confortable salle de bains avec double vasque, baignoire et douche a l’italienne. À l’étage, vous profiterez de deux très grandes chambres traversantes de 25 et 26 m² environ, et d’un dégagement de 12 m² pouvant faire office de bureau où d’open space aux multiples usages selon vos envies. Une salle de bains avec toilette complète ce troisième et dernier niveau. Côté extérieur, deux à trois places de stationnements a l’avant de la maison sont disponibles. Le jardin à l’arrière, exposé sud-ouest, est doté d’un pull-house, et d’une terrasse pour apprécier les ambiances printanières et estivales. Un cabanon de jardin et des parcelles potagères en fond de terrain sont également à disposition. Grands volumes, double vitrage dans toutes les pièces, sous-sol total surélevé avec rentabilité locative possible ou idéal pour les familles nombreuses, localisation, aucun vis-à-vis…. La liste de ses atouts et / ou surprises est non exhaustive, une visite s’impose rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m clément grégori mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 839524048, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sonia ASTEQUE vous propose : SUPERBE MEULIÈRE DE CARACTÈRE ENTIÈREMENT RÉNOVÉE Rare et recherchée, cette magnifique maison en meulière séduira immédiatement les amateurs de biens de charme mêlant authenticité et prestations contemporaines. Entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, cette propriété unique offre environ 150 m² habitables et 170 m² au sol, édifiée sur un terrain de 749 m², dans un environnement privilégié. Dès l’entrée, le charme opère, parquet, moulures, cheminée, belle hauteur sous plafond, lumière traversante et décoration raffinée créent une atmosphère chaleureuse et élégante. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une superbe cuisine aménagée et équipée ouverte dans un esprit convivial, un séjour lumineux avec une cheminée avec insert ouvrant sur la terrasse avec une magnifique vue dégagée, un bureau idéal pour le télétravail, un WC indépendant. Au 1er étage : un dégagement, une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains ouvrant sur une seconde terrasse pour se prélasser au calme, une grande chambre, une salle d’eau avec WC. Au 2ème étage : trois chambres, une salle de bains avec WC, rangements. La maison bénéficie également d’un sous-sol total offrant de très beaux espaces annexes : cave à vins, salle de jeux, buanderie, atelier et pièce de rangement. À cela s’ajoute un garage avec verrière de 25 m², véritable espace polyvalent au style atelier très tendance et un cellier. Ainsi qu'une petite serre pour cultiver fruits ou légumes. L'autre coup de cOEur se trouve à l’extérieur avec une superbe dépendance d’environ 20 m² comprenant une cuisine d’été avec portes fenêtres vitrées à galandages s’ouvrant sur une magnifique terrasse de 45 m² en bois exotique toute récente exposée Sud / Ouest, sans aucun vis-à-vis. Un espace exceptionnel pour recevoir famille et amis dans un cadre intimiste et privilégié. Les + de cette propriété finissent de convaincre : fenêtres en double vitrage, chaudière gaz à condensation de moins de 10 ans, isolation de la toiture récemment refaite, tableau électrique récent, store banne motorisé, porte de garage motorisée. Fibre. Autant de prestations qui garantissent confort au quotidien. Reconnue comme l’une des villes de l’Essonne où il fait le mieux vivre, Soisy-sur-Seine séduit par sa qualité de vie tout en restant proche des grands axes routiers. Écoles, commerces, transports en commun et commodités sont accessibles à pied, offrant un quotidien pratique et agréable pour toute la famille. Une véritable pépite sur le marché, alliant le cachet de l’ancien, le confort moderne et des prestations rares sur le secteur. alors faites-vite pour venir la visiter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia ASTEQUE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 539 208 199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.