Maison calme à vendre à Chessy (77700)

Iad France - Maxime Guerbette vous propose : CHALIFERT – Maison familiale avec piscine sur un terrain de 827 m² Située en impasse dans un environnement calme, cette maison traditionnelle construite en 1980 est édifiée sur une parcelle de 827 m² sans aucun vis-à-vis. L'entrée cathédrale dessert une pièce de vie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition Est, Sud et Ouest. Ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec un espace bar, elle se prolonge par une véranda en bois exposée Ouest. Celle-ci est équipée de volets roulants électriques sur la toiture vitrée, permettant de moduler la luminosité. Le séjour et la véranda disposent d'une climatisation réversible. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue trois chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC indépendant. Le sous-sol accueille une grande cave aménagée en buanderie et espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin sans vis-à-vis comprenant une terrasse, une piscine de 9 x 4 mètres, une grande pelouse, deux abris de jardin ainsi qu'une allée permettant de stationner un véhicule. Le ravalement de la maison a été réalisé en 2026. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Guerbette mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 825407273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Nagnan vous propose : Dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison familiale aux prestations haut de gamme, développant 185 m² habitables sur un superbe terrain paysagé de 1 554 m². Dès l’entrée équipée de placards, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité exceptionnelle du séjour-salon de 70 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, créant un espace de vie chaleureux et convivial idéal pour recevoir famille et amis. Le rez-de-chaussée dispose également d’un cellier équipé et d’un accès direct au double garage avec bureau en mezzanine. À l’étage, l’espace nuit offre une belle suite parentale comprenant dressing et salle de bains, trois chambres avec rangements intégrés ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : jardin soigneusement entretenu, piscine chauffée par pompe à chaleur, élégant pool house avec salle d’eau et toilettes, terrasse conviviale, carport et dépendances. Les prestations sauront séduire les plus exigeants : chauffage électrique par radiateurs à inertie, poêle à bois, alarme, vidéosurveillance, arrosage automatique, récupération des eaux de pluie, adoucisseur d’eau, Wi-Fi extérieur et robot tondeuse autonome. Possibilité de stationner jusqu’à 6 véhicules en complément du double garage. Une propriété rare offrant un cadre de vie exceptionnel, parfaite pour une famille en quête de confort, d’espace et de sérénité. Quartier très recherché, calme et verdoyant, bourg et transport à proximité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Nagnan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 514720762, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison familiale non mitoyenne – chessy bourg dans le secteur recherché de chessy bourg, à proximité des écoles, commerces, transports et à quelques minutes de disneyland paris, découvrez cette maison familiale non mitoyenne édifiée sur un terrain de 518 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour double lumineux avec accès à une terrasse et au jardin, d'une chambre de plain-pied, d'une cuisine indépendante équipée ouvrant sur une terrasse de 48 m², ainsi que d'une salle d'eau et wc séparé. À l'étage, un palier dessert trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Jardin clos sans vis-à-vis. Sous-sol total offrant de nombreuses possibilités. Maison non mitoyenne quartier calme et recherché fort potentiel idéal famille ou investissement contactez-moi pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°805 060 530 - greffe de meaux) elisabeth teixeira entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 15 43 22 35 - réf. 948860.

Affaire à saisir, produit rare sur le secteur ! En exclusivité, venez découvrir cette superbe maison d’environ 100 m² habitables, agrémentée de plus de 50 m² d’espaces extérieurs, idéalement située en plein cœur de Chessy, à proximité immédiate des commerces et à seulement 2 minutes à pied du RER A. Nichée au sein d’une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cette maison construite en 2017 offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, modernité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste double séjour traversant, baigné de lumière naturelle grâce à sa belle hauteur sous plafond et à ses larges baies vitrées ouvrant sur un ravissant jardin bien exposé. Une cuisine aménagée et équipée de qualité, pouvant être ouverte sur le séjour, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, composé de deux belles chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une mezzanine ouverte offrant une agréable sensation de volume et de profondeur sur le séjour. Le deuxième et dernier étage accueille une magnifique suite parentale avec salle d’eau, donnant accès à une grande terrasse d’environ 30 m², au calme et sans vis-à-vis. Un balcon situé de l’autre côté de la maison vient compléter cet espace extérieur rare. Pour parfaire ces prestations, deux places de parking sécurisées en sous-sol sont incluses. Emplacement recherché, bien rare sur le secteur Une visite s’impose, ne tardez pas !

Iad france - zine-eddine mani-saada vous propose : coup de cœur – montévrain – maison kaufman & broad – 115 m² utiles – 5 pièces – 3 chambres – suite parentale – garage – jardin sans vis-à-vis située dans l'un des secteurs les plus recherchés de montévrain, cette élégante maison familiale kaufman & broad développe 115 m² de surface utile (98 m² habitables) et séduit par son agencement optimisé, ses prestations de qualité et son environnement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Espace de vie : une entrée accueillante – une superbe pièce de vie de plus de 42 m² baignée de lumière – une cuisine américaine aménagée et équipée ouverte sur le séjour – un wc indépendant – accès direct au garage de 17 m² – espace de vie convivial et fonctionnel idéal pour la vie de famille espace nuit : trois chambres confortables et bien distribuées – une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative – une salle de bains avec baignoire – un wc indépendant à l'étage – configuration parfaitement adaptée aux besoins d'une famille extérieurs : terrain de 273 m² entièrement clos – jardin agréable et sans vis-à-vis – environnement calme et préservé – espace extérieur idéal pour les repas en famille et les moments de détente confort & prestations : maison en excellent état général – aucun travaux à prévoir – deux climatiseurs réversibles assurant un confort optimal en toute saison – volets roulants électriques – construction kaufman & broad reconnue pour la qualité de ses prestations – agencement sans perte de place emplacement : secteur calme et très prisé de montévrain – proximité immédiate des écoles, collèges et services – accès rapide à la gare rer a val d'europe – liaison directe vers paris – arrêts de bus à quelques pas – environnement idéal pour une vie de famille commerces & services : à quelques minutes du centre commercial val d'europe, des supermarchés, des commerces de proximité, des restaurants et de l'ensemble des services du quotidien – un emplacement recherché offrant un confort de vie exceptionnel une maison familiale rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie dans un environnement recherché ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur ! Visite sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m zine-eddine mani-saada mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 954002028, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : montévrain, * maison familiale * construite en 2001 de 4 pièces, 93 m² habitables (112 m² au sol) située dans un environnement privilégié et bénéficiant au bout de l'impasse d'un acces direct au parc des frenes, cadre idéal pour les promenades, les jeux pour enfant et les activités en plein air. Au rez de chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie de 35 m², lumineux et traversant, ouvert sur la terrasse et le jardin. La cuisine amenagée et equipée est indépendante, avec la possibilité de l'ouvrir sur le séjour. Un wc avec lave-mains ainsi qu'un garage attenant accessible depuis la maison. À l'étage, l'espace nuit dessert 3 chambres de 9 m², 11,5 m² et 14 m², dont une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains et espace dressing. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant. Les combles sont accessibles par une échelle escamotable offrant un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin ainsi que d'un abri de jardin. Une place de stationnement supplémentaire devant la maison. La maison a été entretenue : peintures récentes, toiture révisée, nettoyée et traitée anti-mousse, salle d'eau rénovée. Un cadre de vie agréable alliant calme, verdure et proximité des commodités : rer a à 6 mn en voiture, écoles, commerces, gare tgv de chessy- marne la vallée, parc disneyland paris, centre commercial val d'europe / la vallée village. Accès routier a104 et a4. Bus à proximité : 2220,2233, 2223 ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain, situé dans un quartier apprécié pour son calme, découvrez cette spacieuse et agréable maison Kaufman en parfait état, composée de 4 / 5 chambres. Elle développe 140 m² hab. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée sur vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée totalisant 65 m²d'espace de vie, dégagement, salle d'eau, 2 chambres dont une avec salle d'eau + pl, cellier, garage. À l'étage : un palier bureau dessert 2 chambres de 15 m²avec rgts, dressing, salle d'eau + wc. Le bien est situé sur un beau jardin bien exposé de 520 m² environ. Possibilité de la 5 ème chambre. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Konstantinidis vous propose : MAISON KAUFMAN DE 165 m² Vous recherchez le compromis parfait entre volumes généreux, qualité de construction et praticité au quotidien ? Laissez-vous séduire par cette magnifique maison familiale signée Kaufman (1997), nichée dans un secteur calme, verdoyant et particulièrement recherché de Montévrain. Érigée sur un terrain clos et paysager de 414 m² exposé Sud-Est, cette demeure en excellent état vous offre 165 m² de pur confort, baignés de lumière. Des espaces de vie d'une convivialité rare Dès l'entrée, l'harmonie des volumes opère : Un triple séjour lumineux de plus de 57 m² (salon, séjour et salle à manger) formant un espace fluide, idéal pour vos moments en famille ou entre amis. Une grande cuisine dînatoire, fonctionnelle, entièrement équipée et complétée par un cellier attenant très pratique. 2 chambres, une salle de bain et un WC au RDC Une configuration idéale pour toute la famille L'agencement de cette maison a été pensé pour préserver l'intimité de chacun : Au rez-de-chaussée : Une première suite parentale avec sa salle de bain privée, ainsi qu'une deuxième chambre confortable avec sa salle d'eau et WC indépendants. Un vrai confort de plain-pied ! À l'étage : Une troisième chambre spacieuse et une seconde suite parentale d'exception dotée de sa propre salle d’eau et d’un espace dressing. Une superbe terrasse prolongeant le séjour pour profiter des beaux jours en plein air. Un garage attenant pour stationner votre véhicule en toute sécurité et stocker vos équipements. Le confort moderne : Maison entièrement connectée (Fibre optique installée), système de ventilation mécanique, et chauffage électrique individuel performant par radiateurs. Située au cOEur d'un quartier familial très paisible à proximité du parc des Frênes, vous profitez d'une vraie tranquillité tout en restant à proximité immédiate des écoles, des commerces, des transports et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Konstantinidis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 842209934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Exclusivité Montévrain, situé dans le quartier très recherché des BINACHES, découvrez cette spacieuse et agréable maison individuelle composée de 5 chambres. Elle développe 140 m² hab + 18 m² de véranda. Ce bien idéalement situé et au calme offre au rdc une entrée avec placards, un vaste séjour bien exposé et cuisine ouverte équipée, 1 chambre, wc, cellier, garage 2 VL. À l'étage : un palier dessert 4 chambres avec rgts dont une suite avec sdb / wc, sdb, coin bureau. Bon indice énergétique pour une maitrise du budget consommation. Combles aménageables. Le bien est situé sur un grand et beau jardin de 620 m² environ exposé plein sud. À Proximité des écoles et des commodités. Arrêt de Bus à proximité- Gare rer à 10 minutes. Prise pour véhicule rechargeable. Cadre de vie verdoyant et de qualité. Ce bien vous intéresse ? Contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située proche val europe, cette maison bénéficie d'un environnement familial proche de toutes les commodités. À seulement 8 minutes en bus du centre commercial val d'europe, cette propriété offre un accès facile aux transports en commun, dont la ligne p et le rer a paris centre à 45 minutes les écoles, lycées, collèges et crèches à proximité en font un lieu idéal pour les familles. La ville dynamique complète le charme de cet emplacement idéal au calme, et proche du bois de chigny. À l'extérieur, cette maison comprend une charmante terrasse exposée au sud-est, parfaite pour profiter du soleil. Le jardin de 410 m² environ bien entretenu offre un espace extérieur agréable. 7 places de parkings, dont un grand double garage de 40 m² et un second garage indépendant de 22 m² avec potentiel pour aménager un studio pour famille souhaitant un rapprochement familial ou faire du airbnb. D'une surface utile de 214 m², cette maison se caractérise : -au rdc par un spacieux séjour de plus de 63 m² avec cheminée insert, une grande cuisine équipée semi-ouverte avec un puis de lumière, belle buanderie et cellier, 1 wc avec lave main et plusieurs grands rangements. -au 1er étage : 3 chambres dont une chambre parentale avec dressing, un double bureau, une salle de jeux et un espace living. Avec 1 salles de bain, et 1 salle douche. Les combles aménagés offrent 2 chambres supplémentaires. Cette maison a été rénové extérieurement et intérieurement en 2009, cette propriété répondra aux besoins de toute la famille, vous n'avez que à poser vos valises. À votre agenda ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 619 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : alexis aussiere, tél. : 06 01 17 52 27, e-mail : alexis.aussiere@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 444448492.

Située dans un secteur résidentiel très recherché de Montévrain, à seulement quelques minutes en voiture de Disneyland Paris, du Val d'Europe et de la gare RER et TGV de Marne-la-Vallée–Chessy, cette magnifique maison de caractère offre une alliance rare entre accessibilité et tranquillité. Idéalement située à seulement 7 minutes à pied de la mairie et du centre-ville, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces, écoles et commodités du quotidien. Édifiée sur un superbe terrain paysager et entièrement indépendant de 1 167 m², cette propriété d'exception bénéficie d'une intimité totale dans un environnement paisible. Les extérieurs comprennent un agréable jardin à l'avant ainsi qu'un vaste jardin paysager à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment l'installation d'une piscine. Un véritable havre de paix, idéal pour se détendre et recevoir famille et amis. Développant 244 m² habitables et 352 m² de surface utile totale, la maison séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité naturelle et son spectaculaire plafond cathédrale culminant à plus de 4 mètres de hauteur, qui confère aux principales pièces de vie une remarquable sensation d'espace. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée de 14 m², desservant un élégant séjour-salle à manger traversant de 52 m², baigné de lumière naturelle. Une grande cuisine familiale de 24 m² avec espace repas, une chambre ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. À l'étage, la propriété dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, dont deux bénéficient d'un balcon privatif, ainsi que d'un bureau indépendant, idéal pour le télétravail, l'exercice d'une activité professionnelle à domicile ou l'aménagement d'un espace d'étude dédié. Le rez-de-jardin complète parfaitement les prestations de la maison avec une buanderie de 18 m², une cave à vin ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant facilement être aménagée en salle de cinéma, salle de sport, salle de jeux ou atelier, selon vos envies. Ce niveau comprend également un impressionnant garage de 69 m², permettant d'accueillir plusieurs véhicules, motos et de nombreux espaces de rangement. Cette propriété remarquable séduira tout particulièrement les familles à la recherche d'espace et d'intimité, les professionnels souhaitant concilier télétravail et excellentes connexions de transport, ainsi que les acquéreurs en quête d'une élégante résidence secondaire à moins d'une heure du centre de Paris. Une adresse véritablement rare où calme, intimité et nature se conjuguent harmonieusement, tout en restant à seulement 7 minutes à pied de la mairie et du centre-ville, et à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et des principaux pôles économiques de l'est parisien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 639 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Annie LEANG, Tél. : 06 23 18 26 91, E-mail : annie.leang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 495404949.

Iad france - julien formantin vous propose : exclusivité coupvray bourg val d’europe maison familiale 90 m² sur une parcelle de 588 m² avec 4 chambres dont 1 au rdc (170 m² surface totale) sous sol aménagé, sans vis à vis, secteur calme et recherché rdc : entrée salon / séjour traversant 31 m² donnant sur la terrasse cuisine semi ouverte (ouverture complète possible) chambre / bureau wc accès au sous sol total semi enterré 1er étage : palier 2 belles chambres salle de bain wc séparés dressing sous sol total semi enterré : chambre et sa salle d’eau pouvant avoir une entrée indépendante depuis l'extérieur garage 37 m² pour 2 véhicules buanderie cellier / cave / récupérateur eau de pluie jardin : arboré, entièrement clôturé allée pouvant accueillir plusieurs véhicules sans vis à vis, calme 2 grandes terrasses carrelées avec barbecue grand bassin d'agrément avec cascade et carpes prestations : chauffage et eau chaude électrique, cumulus de 2025, adoucisseur de 2025, cheminée avec insert foncier 1510 contactez moi pour une visite de cette belle maison. Avec julien formantin, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 380000 euros. Prix hors honoraires : 368000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m julien formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coupvray 77 700 : en exclusivité : maison à rénover sur un terrain de 1441 m², 2 chambres, 57 m² habitables (possibilités d'agrandissement ou de construction) : prix de vente 230 000 euros honoraires charge vendeur. Maison au calme à rénover, comprenant au rdchaussée : une entrée, un salon-séjour-cuisine, deux chambres, une salle d'eau et wc. De plus vous bénéficiez d'un annexe de 15 m². À cela s'ajoute un appenti de jardin le tout sur un terrain de 1441 m². Vous êtes au coeur d'un environnement calme et pavillonnaire. Consommation énergétique : g 575 kwh / m² / an emission de gaz à effet de serre : c 23 co² / m² / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021 / 2022 / 2023 : de 2 990 euros à 4 080 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pesenti christophe, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pesenti christophe, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 466682pes le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad france - isabelle lozahic vous propose : montévrain bourg, * ensemble de 2 charmantes maisons atypiques * avec cour et jardin sans vis à vis, au calme. La premiere maison est composée d'un espace de vie de 27 m² environ avec cheminée et poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un wc indépendant avec rangement. À l'étage, une chambre avec dressing, une salle de bains et douche avec un wc suspendu. Une cave complète le bien. Séparée par une cour, la seconde maison, élevée sur sous sol total, offre un espace de vie avec accès à une mezzanine, une chambre, une salle d'eau avec wc, placards de rangement. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse et se prolonge par une dépendance avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à un magnifique patio d'inspiration méditerranéenne et une grande terrasse qui mènent au jardin avec un abri de jardin. Un garage et espace de stockage. Les toitures des habitations sont récentes, la toiture de la dépendance est à prévoir. Ces maisons offrent de multiples possibilités : projet familiale, artistique, activité libérale ou investissement locatif. À proximité des écoles, transports (bus rer a 20 mn) commerces ainsi qu'aux axes a4 et a 104, gare internationale chessy marne la vallée, centre commercial val d'europe. À découvrir pour en apprécier tout le potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme isabelle lozahic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 919004580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Coursolle vous propose : Montévrain Bourg, découvrez cette très jolie maison de charme. Elle offre de beaux volumes et possibilité de 6 / 7 chambres. Cette belle bâtisse fin XIX ème a gardé ton son charme avec de jolis matériaux anciens. Au rdc elle offre une entrée, salon cheminée, séjour cheminée, cuisine, 1 grande pièce de 26 m² avec grande hauteur sous plafond, véranda. À l'étage : palier desservant 3 chambres parquetées dont une de 34 m², sdb. Au second : sous combles, un palier dessert, 2 autres chambres + un point d'eau. Charpente chêne apparente. 2 grandes caves voutées ainsi que de belles dépendances complètent cette belle maison de charme. Une belle parcelle de 870 clos de murs et sans vis à vis avec toutes les commodités à pieds (commerces et écoles) fera le bonheur de tous. Une rareté dans le secteur. Au calme absolu, accès bus pour gare Rer en 10 minutes. Vous recherchez un bien de caractère ? ce bien vous intéresse ? contactez moi pour plus d'informations et une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Coursolle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 829933951, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Emilie Desmontier vous propose : Maison familiale spacieuse - clé en main Venez découvrir cette magnifique maison familiale entièrement rénovée avec goût, offrant de belles prestations et des volumes généreux. Située dans un environnement privilégié et très calme de Montévrain, cette propriété de 234 m² ( environ 300 m utile) est un véritable havre de paix. * Une entrée spacieuse et fonctionnelle avec son meuble de rangement sur-mesure, dessert un espace de vie de plus de 50 m² traversant et lumineux avec son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée. La partie nuit dispose de deux chambres avec chacune sa salle d'eau et un WC indépendant. * A l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une suite parentale de plus de 30 m² avec son dressing, sa salle de bain et son balcon. * Pour compléter ce bien, un sous-sol total comprenant une cave, une buanderie, un atelier et un double garage. * Le petit plus supplémentaire ? Un espace de vie avec son entrée et sa terrasse indépendante, idéal pour une profession libérale indépendante : coiffure, bien-être, consultations, bureau, etc) * A l'extérieur, un vaste jardin de plus de 1800 m² au calme, sans vis-à-vis et sa terrasse, idéal pour profiter en famille ou entre amis. Les avantages : - Rénovation complète et isolation extérieure, - Performance énergétique optimale, - Portail électrique, fibre, alarme, interphone, volets roulant électrique. Un bien rare sur le secteur, elle n'attends plus que vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Desmontier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 810055921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Jiwon Jung vous propose : Maison de ville à Serris mieux qu'un appartement– Une vraie opportunité ! | Construite en nov 2025 jamais habité Située au cOEur de Serris, dans le quartier très recherché, 2km de Disneylande, découvrez cette superbe maison neuve de 108 m², répartie sur deux niveaux. Les atouts du bien : 4 belles chambres dont 1 suite parentale Pièce de vie spacieuse et lumineuse Cuisine ouverte moderne Jardin privatif idéal pour profiter des beaux jours Terrasse conviviale 2 places de parking au sous-sol Local vélo commun Résidence sécurisée et environnement calme À proximité immédiate des écoles, commerces, transports et de toutes les commodités, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié dans un secteur en plein développement. Une opportunité rare à Serris, alliant confort moderne, sécurité et qualité de vie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne et confortable à Serris. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 225 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jiwon Jung mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 494303100, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose de découvrir une petite propriété nichée en pleine nature, dans un environnement verdoyant très recherché pour les locations saisonnières. Le terrain de 646 m² comprend une maison en dur, de type deux pièces ainsi qu'un chalet en bois de type trois pièces, pour une surface totale d'environ 50 m² habitables Certes, l'ensemble est entièrement à rénover, mais c'est une belle opportunité pour créer un havre de paix. Vous apprécierez les terrasses en palier, qui vous offre une une vue panoramique. Il est possible de raser et de rebatir à exactement à l'identique. la possibilité d'agrandir se limite à 10 % de la surtface au sol existante, il faut prévoir une déclaration préalable pour cette démarche. Situé en zone Nature et innondable. Pour plus d'informations, contactez moi au 06 15 43 22 35 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°805 060 530 - Greffe de MEAUX) Elisabeth TEIXEIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 15 43 22 35 - Réf. 923484.

Située à Chalifert, à seulement 2 minutes en voiture du Val d’Europe et très bien desservie par les bus, venez découvrir cette superbe maison aux prestations haut de gamme, alliant volumes, luminosité et confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², comprenant séjour, salle à manger et cuisine, sublimée par un séjour cathédrale et baigné de lumière grâce à sa double exposition. Cet espace convivial offre une atmosphère chaleureuse et moderne, idéale pour recevoir. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau et WC privatifs, apportant un véritable confort de plain-pied. À l’étage, une grande pièce palière avec une vue plongeante sur le séjour accentue le caractère atypique et ouvert de la maison. Vous y trouverez également trois chambres de belles dimensions ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Côté extérieur, le charme opère immédiatement avec un magnifique terrain de 1 200 m², sans vis-à-vis, bien exposé, constructible et piscinable. Deux grandes terrasses, à l’avant et à l’arrière de la maison, permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un double garage attenant complète ce bien. Vous recherchez une maison unique, offrant calme, confort et espace ? Ne cherchez plus, cette maison est faite pour vous.

Retour de lot – maison neuve de 100 m² avec terrasse et jardin à coupvray – frais de notaire offerts & ptz

 pour toute information, contactez m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

 cette maison neuve de 100 m², située au sein d'une résidence de haut standing, bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses larges ouvertures. Son agencement a été soigneusement pensé pour offrir des volumes généreux, un confort optimal et une qualité de vie exceptionnelle.

 vous apprécierez une entrée fonctionnelle avec rangements, un vaste séjour baigné de lumière ouvert sur une cuisine moderne, trois chambres confortables, une salle de bain contemporaine, une salle d'eau ainsi que des wc séparés. Une grande terrasse prolonge harmonieusement la pièce de vie et s'ouvre sur un jardin privatif, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis.

 la résidence à taille humaine propose un environnement paisible et recherché. Commerces, écoles, transports et espaces verts sont accessibles en quelques minutes à pied, vous permettant de profiter d'un quotidien pratique sans renoncer au calme et à la sérénité.

 les prestations viennent sublimer ce bien : revêtements personnalisables, cuisine et salle de bains contemporaines, hall d'entrée décoré par un architecte d'intérieur, vidéophone / visiophone, fibre optique, stationnements privatifs et porte d'entrée sécurisée.

 le programme répond aux dernières normes environnementales et de construction : nf habitat, certification hqe et re2020 – seuil 2025, garantissant un excellent confort thermique, des performances énergétiques optimales et une qualité de construction durable.

 parking obligatoire : +10 000 €.

 offre exceptionnelle : frais de notaire offerts pour les 3 premières réservations.

 ce retour de lot constitue une opportunité rare à coupvray. Réunissant une grande terrasse, un jardin privatif, des prestations de haut standing et un emplacement recherché, cette maison de 100 m² offre un cadre de vie privilégié, idéal pour concrétiser un projet immobilier dans les meilleures conditions.

 pour découvrir cette maison et obtenir davantage d'informations, contactez dès aujourd'hui m. Bouchet au 07 70 34 54 48.

Cette maison mitoyenne récente de 4 pièces et 83 m², située à Chanteloup-en-Brie, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour profiter pleinement d'un quotidien au calme. Édifiée sur deux niveaux, elle bénéficie d'un terrain d'environ 105 m², véritable prolongement du séjour, parfait pour se détendre en extérieur, recevoir ou laisser les enfants jouer. En entrant, vous découvrez une entrée qui mène à une agréable pièce de vie. Le séjour, lumineux, s'ouvre sur le jardin et se prolonge par une cuisine équipée, pratique pour organiser la vie de tous les jours. Une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée, offrant un confort supplémentaire pour la famille comme pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct à une terrasse, offrant un extérieur supplémentaire, très appréciable aux beaux jours. Une salle de bains avec WC vient compléter ce niveau, pour une organisation fluide des routines du matin et du soir. Construite en 2019, la maison présente un état général récent, avec une performance énergétique classée A, contribuant à un confort moderne et à une meilleure maîtrise des consommations. Deux places de stationnement sont vendues avec le bien, pour un stationnement facilité au quotidien. À proximité, le quotidien est facilité par la présence du groupe scolaire Le Cantou, situé à environ 600 m, permettant un accès pratique aux écoles. Pour les moments de détente en plein air, le parc situé promenade du Lac, à environ 700 m, offre un espace vert agréable pour les promenades et les loisirs, renforçant l'attrait du cadre de vie à Chanteloup-en-Brie. Cette maison bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le centre commercial Le Clos du Chêne est accessible en seulement 5 minutes à pied, offrant un large choix de commerces, restaurants et services. Les lignes de bus situées à quelques minutes permettent de rejoindre rapidement la gare RER A de Val d'Europe ainsi que les principaux axes de transport. Enfin, la célèbre Cueillette de Chanteloup, idéale pour profiter de produits frais et d'activités en famille, se trouve à deux pas de la maison. Caractéristiques techniques - DPE : À - pompe à chaleur réversible - Charge de copropriété : 110 € / mois - taxe foncière : exonération Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués au moment de la mise en ligne et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives qui peuvent être nécessaires dans le cadre d'un projet immobilier. Pour connaître les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs avec sérieux et transparence tout au long de leur démarche. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIF A COUPVRAY, proche gare RER / CHESSY, Val d’Europe, Disneyland, au calme et sans vis-à-vis Cette propriété de caractère avec sous-sol de 173 m², située à Coupvray, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 1 613 m² avec piscine et nombreux stationnements Une bonne exposition plein sud confère à l'ensemble des pièces une luminosité tout au long de la journée. La maison propose un agencement vaste et fonctionnel sur plusieurs niveaux. L'entrée distribue un vaste séjour lumineux traversant de 70 m² avec salle à manger distincte, formant un espace de vie convivial et bien proportionné. La cuisine moderne aménagée et équipée dispose d’une véranda qui complète agréablement cet ensemble et donne accès à une terrasse intimiste. Ondispose d’une suite parentale, composée d’une chambre avec petite véranda et d’une salle d’eau avec fenêtre au rez-de-chaussée, wc séparé. À l'étage, un palier accueillant avec accès à une terrasse distribue une suite avec chambre et salle d’eau, petit dressing, salle de bains, wc, 2 chambres spacieuses. Au niveau supérieur une superbe pièce avec charpente apparente actuellement à usage de chambre peut également devenir une salle de jeux ou autres. Les équipements techniques sont au rendez-vous : fibre optique, climatisation, VMC, rangements intégrés, volets roulants électriques et chauffage individuel assurent un bon confort au quotidien. À l'extérieur, la piscine constitue un atout de premier plan pour profiter pleinement du terrain. Une terrasse prolonge agréablement les pièces de vie vers l'extérieur, tandis qu'un balcon offre un espace aérien supplémentaire au premier étage. Les emplacements de parking représentent un avantage peu courant et pratique. Un sous-sol complète les possibilités de rangement et d'aménagement de cette belle propriété. Contactez-nous pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Formantin vous propose : EXCLUSIVITE Charmante Maison ville à rénover avec son jardin sans vis à vis Investissement idéal sur le secteur 3 chambres, 1 bureau, cave, abri de jardin, parcelle de 128 m² Coupvray bourg Val d'Europe, proximité des Commerces, Écoles, Bus, Disney RdC : Salon / séjour 20 m² WC séparés Cuisine 11 m² Salle de bains 1er Étage : Une première chambre avec son dressing 12 m² Une seconde chambre avec un espace prévu pour une seconde salle d’eau 16 m² Palier pouvant être aménagé en dressing ou bureau 6,55 m² 2nd Étage sous combles : Une troisième chambre Jardin : Calme et arboré avec terrasse sans vis à vis Abri de jardin Accès à la cave Stationnement toujours disponible dans la cour commune Prestations : Fibre, Pompe à chaleur air / eau Mitsubishi de 2018, localisation et bien parfait pour un premier achat ou pour investir sur ce secteur recherché Foncier 890 Travaux à prévoir (liste non exhaustive) : Tableau électrique, ravalement, aménagement seconde salle d'eau et wc, enduits et peintures, porte d'entrée, quelques fenêtres. Contactez moi pour une visite de cette maison de ville Quelques propositions d'aménagements virtuelles sont réalisées pour vous aider à vous projeter (non contractuelles) Avec Julien FORMANTIN, achetez et vendez votre bien l'esprit serein. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Formantin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903848927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Grégory Comte vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine dans un secteur recherché de Coupvray Située au calme, dans le secteur très prisé de Coupvray, cette agréable maison avec piscine, fraichement rénovée saura vous séduire par ses beaux volumes, sa luminosité et la qualité de ses prestations. D'une surface de 134 m² au sol (112 m² habitable) sur un terrain clos de 738 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un spacieux double séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, d'une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, d'un toilette indépendant ainsi que d'un grand garage. À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer une troisième selon vos besoins, une vaste salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un second toilette indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clôturé, d'une terrasse conviviale, d’une piscine avec son dôme coulissant, idéale pour prolonger les moments de détente, et un cabanon. Cette maison bénéficie d'une rénovation complète récente, tant à l'intérieur (sols, murs, cuisine, etc.) qu'à l'extérieur avec un ravalement entièrement refait, vous permettant de vous installer sans prévoir de travaux. Son chauffage électrique, pompe à chaleur réversible, assure un confort optimal au quotidien. À visiter sans plus tarder ! …. Et poser vos valises ! Confrères : N'hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 881818777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - severine rolland vous propose : au centre de dampmart, proche de lagny sur marne (ligne p - 24 min de paris gare de l'est), au calme et à proximité des transports, de l’école et des commerces de proximité, venez découvrir cette jolie et spacieuse maison briarde 6 pièces de 150 m². Elle se compose en rdc d’une entrée, d’un double séjour avec poêle à granulés, d’une cuisine équipée, d’un wc avec lave-mains et d’une buanderie. À l’étage se trouvent une pièce palière en mezzanine, 4 belles chambres, une grande salle de bains avec douche, baignoire et wc. Au 2ème étage un grenier de 72 m² avec une belle hauteur sous plafond. En extérieur vous profiterez d’une terrasse, d’un parking couvert et d’un jardin à l’arrière. Les + : belles superficies des pièces et du jardin, fenêtres et portes pvc récentes, dpe d, très bon état général (vous posez vos valises). Inter-cabinet : vous êtes agent immobilier ou conseiller (e) immobilier et vous avez un acquéreur potentiellement intéressé par ce bien ? N'hésitez pas à me contacter afin que l'on organise une visite ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme severine rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 888642709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.