Maison calme à vendre à Châtellerault (86100)

Iad france - walid djeddou vous propose : ensemble immobilier entièrement loué – idéal investisseur – excellente rentabilité. Situé dans un secteur calme et agréable, proche des commodités, cet ensemble immobilier se compose de deux maisons indépendantes, chacune avec garage et espace extérieur. Le tout est entièrement loué, offrant une rentabilité locative d’environ 13 800 € par an. Le premier logement, une maison t3 de 70 m² louée 650 € par mois, comprend une entrée, une cuisine indépendante, un salon-séjour lumineux, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage se trouvent deux chambres et un second wc indépendant, ainsi qu’un garage privatif. Le second logement, une maison t3 de 65 m² louée 500 € par mois, offre une grande pièce de vie avec cuisine récente ouverte sur le salon-séjour, un wc indépendant, un étage avec palier desservant deux chambres et une salle d’eau, ainsi qu’une cave, un garage et une dépendance. L’ensemble est en bon état général et ne nécessite aucun gros travaux. Les deux logements sont occupés par des locataires sérieux, assurant des revenus réguliers et stables. Très bonne rentabilité, peu d’entretien à prévoir, emplacement calme et recherché, proche des commerces et des axes principaux. Un investissement sûr et rentable, idéal pour un investisseur souhaitant un placement clé en main sans vacance locative honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 299 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walid djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

QUARTIER RESIDENTIEL très calme. Située à Châtellerault Ouest, dans un quartier résidentiel très calme, cette maison sur sous-sol bénéficie d'un emplacement idéal offrant un cadre de vie paisible et agréable, proche de la forêt de Châtellerault. Réputée pour sa tranquillité, ce quartier propose tous les services essentiels à proximité, tels que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. Cette maison mitoyenne d'environ 66 m², érigée sur un terrain de plus de 500 m², se compose de deux chambres confortables, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'un WC et d'un sous-sol offrant un espace de rangement supplémentaire. Avec ses 4 pièces, cette résidence offre un agencement pratique et chaleureux, idéale pour les personnes en quête d'un premier investissement ou d'un pied-à-terre dans un quartier calme et bien desservi. Grand sous-sol, chauffage au gaz de ville. Idéal pour premier achat ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice BARON, Tél. : 06 29 37 65 60, E-mail : fabrice.baron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 900373861.

CAPIFRANCE vous propose cette magnifique propriété de 8 pièces, nichée dans un joli parc clos & arboré sur le secteur de Targé commune de Châtellerault Nouvelle Aquitaine. Avec ses 5 chambres et ses 179 m², elle offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent à profiter d'un cadre de vie paisible et agréable. Admirez la vue panoramique depuis votre terrasse ou votre véranda, et profitez de longues promenades relaxantes dans les parcs et espaces verts à proximité. Les amoureux de la nature seront comblés par la beauté des paysages environnants, tandis que les commodités modernes ne sont qu'à quelques minutes à pied. Cette propriété unique offre un immense séjour avec une cheminée pour des soirées cocooning, une piscine pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, une cuisine équipée pour les amateurs de cuisine, un garage et une cave pour plus de confort et de rangement, ainsi qu'un jardin pour se détendre en plein air. Avec son intérieur lumineux, son espace de vie ouvert, cette maison est un véritable havre de paix. Profitez d'un environnement calme et sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. La gare TGV de Châtellerault est à 6 minutes en voiture et à 1h20 de Paris Montparnasse. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre de vie équilibré, alliant tranquillité et commodités modernes. Contactez moi pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,59% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°804 370 427 - Greffe de POITIERS) Jean-Pierre GRATTEAU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 08 86 98 77 - Réf. 927045.

Un cadre de vie agréable, au coeur des commodités Située à Châtellerault (86100), cette charmante maison rénovée avec goût se trouve dans une impasse offrant calme et sérénité, tout en restant à proximité du centre-ville et de ses nombreuses commodités. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement pratique pour une vie quotidienne facile. D'une surface habitable de 138 m² sur un terrain de 556 m², cette maison de 5 pièces comprend 3 chambres, 2 toilettes ainsi que, 1 salle de bains et 1 salle d'eau. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur le salon, 2 chambres, un dressing sur mesure, une salle de bains, une buanderie et un wc. À l'étage, une mezzanine, une salle d'eau et une chambre offrent un espace supplémentaire. La propriété dispose également d'une cave, d'un jardin clos, d'un préau et de dépendances, offrant ainsi un cadre de vie complet et harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 192 210 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Maison plain-pied 80 m² à châtellerault – aucun travaux à prévoir ! Située dans un quartier calme de châtellerault, cette maison de plain-pied de 80 m² sur une parcelle de 380 m² n'attend plus que ses futurs propriétaires ! Points forts : • salon séjour avec cuisine ouverte de 35 m², lumineux et convivial • deux chambres : • une chambre de 20 m² avec moquette et placard • une chambre de 10 m² avec grand placard • possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins • chauffage : chaudière à gaz de 2024 (facture disponible) performante et économique • isolation des combles réalisée en 2020 (facture disponible) • double vitrage pvc et volet battant dans toute le maison sauf roulant électrique dans le salon extérieur : • terrasse d'environ 30 m², idéale pour repas en plein air • jardin clôturé et sans vis-à-vis, parfait pour profiter de l'intimité • maison reliée au tout-à-l'égout avantages supplémentaires : • plain-pied, pratique et confortable • aucune rénovation à prévoir, prête à emménager • emplacement calme, proche des commodités les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : dylan lefebvre, tél. : 06 21 03 26 54, e-mail : dylan.lefebvre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 985190081.

Située dans une impasse au calme, cette maison sur trois niveaux saura vous séduire par son environnement paisible et sa proximité avec le centre ville. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez la cuisine, un salon et un wc. Le premier étage offre deux grandes chambres lumineuses ainsi qu'un petit point d'eau et enfin le dernier niveau mansardé abrite une coquette chambre pouvant servir aussi d'espace de télétravail apportant charme et intimité à ce bien atypique et une salle de bain / wc. Travaux de rafraichissement à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 59 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

4 chambres dont une au rez de chaussée, tout y est dans cette demeure à décorer et agencer à son goût. À 5 minutes de tous services, supermarchés, écoles, axes routiers principaux A10, Centre Ville, gare SNCF, au calme, ce bien pourra correspondre à bons nombres de familles. Cette maison vous accueille dans son espace de vie de 30 m², poêle à granulés, avec salle à manger / salon, accès direct à la terrasse et au terrain à l'arrière, la cuisine séparée, ainsi qu'une chambre ou bureau. L'étage en parquet massif, se compose de trois chambres et une salle de bain spacieuse. Au sous sol, divers espaces fonctionnels, un stationnement, un atelier, une buanderie. Profitez de ce terrain de 545 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air et une autre dépendance ou garage de 20 m². En route vers le printemps pour devenir propriétaires de cette demeure qui conviendra à bon nombre de familles et de projets, à visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

RARE, des prestations hors normes pour cette propriété familiale à 7 chambres, Un espace totalement indépendant pour une activité professionnelle, un appartement de 35 m², 78 m² de pièces de vie, une revente d'énergie au très haut rendement €€€, Un environnement campagnard, une piscine chauffée. Le top  ! Dans un environnement campagnard calme, sans aucun passage ni nuisances, à 5 minutes de tous services, supermarchés, écoles, axes routiers principaux A10, Centre Ville, gare SNCF, au calme, ce bien offre un nombre impressionnant de détails qui le différencie. La liste est longue pour présenter toutes les prestations de cette demeure exceptionnelle, un appartement indépendant de 35 m² permettant d'accueillir la famille ou source de revenus € locatifs, un Local de 13 m² indépendant pour une activité professionnelle, des panneaux solaires pour un revenu annuel €€€ d'environ 1900€, une pompe à chaleur clim' réversible, des radiateurs à inertie, une cheminée insert qui diffuse la chaleur à l'étage. Logiquement, entre autres de toutes ses qualités, ce bien se distingue aussi par une excellente classification énergétique. Ce bien vous accueille dans son espace de vie de 78 m² avec salle à manger / salon cheminée insert / véranda avec accès vers l'extérieur, cuisine qui peut être ouverte facilement pas la suppression d'une cloison, deux chambres en rez de chaussée et une salle de bain. À l'étage, un palier spacieux pouvant servir facilement de bureau ou autre comme pour la musique actuellement, 3 chambres dont une parentale avec sa douche et Wc, et un dressing. Le sous sol est équipé de l'indispensable espace buanderie, d'une chambre ou bureau de 11 m², d'espace atelier et autres. Vous bénéficiez en + d'un double garage, une cabane de jardin, et un poulailler existant. Profitez de ce terrain de + de 3000 m² qui vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'activités en plein air, ainsi que ça piscine chauffée 7mx4m. La piscine sera prête pour cet été, un bien rare, une valeur sûre, une propriété à découvrir sans tarder, posez y vos valises, et profitez de vous installer dans ce cadre accueillant pour les beaux jours ! Les propriétaires et moi même, nous ferons un plaisir de vous faire visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Découvrez cette prestigieuse maison de maître, un bijou d'architecture niché au cœur d'un environnement verdoyant, offrant une vue imprenable sur un parc paysager de 3000 m². Cette propriété d'exception, aux finitions raffinées et aux matériaux nobles, allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à proximité à pied de toutes commodités (école, commerces) Caractéristiques principales : - Superficie : 357 m² habitable + une grange 150 m² à aménager - Nombre de pièces : 4 chambres spacieuses (16,17, 22,28 m²), 1 salon séjour lumineux (50 m²), 1 salon bibliothèque (30 m²) et 1 superbe véranda au charme fou de 30 m². - Prestations haut de gamme : Parquets anciens, moulures d'époque, cheminées en marbre, hauteur sous plafond généreuse. - Cuisine : Cuisine équipée, espace dinatoire avec cheminée. - Salles de bain : 2 salles de bains élégantes, avec des matériaux de qualité et 1 salle d'eau. - Espaces extérieurs : Parc arboré, piscine 10X5, terrasses ensoleillées, dépendances aménagées dont 1 chai de 80 m². - Sous-sol : Cave à vin. - Sécurité : Système de sécurité, portail électrique. Cette demeure offre également un cadre de vie paisible à seulement 1h20 de Paris en TGV, à 2km axes autoroutiers principaux. - Paris 1h20 - Tours 45min - Futuroscope 20min - Golf de saint Cyr 8 min Points forts : - Authenticité : Une maison qui a conservé tout son caractère. - Confort : Chauffage au gaz de ville, double vitrage. - Atouts supplémentaires : Stationnement pour plusieurs véhicules, possibilité de chambres d'hôtes ou projet hôtelier de prestige. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924762.

Maison de type loft rénovée – 259 m² – Située à Châtellerault, à proximité immédiate des commodités, cette maison rénovée de type loft déploie une surface généreuse de 259 m² habitables, offrant de beaux volumes et un cadre de vie lumineux. La pièce de vie principale de 94 m² constitue le cœur de la maison, avec sa cuisine américaine aménagée et ultra équipée, ouverte sur l'espace salon-séjour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une suite parentale avec salle de bains et dressing (travaux de finition à prévoir). À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres d'environ 15 m² chacune, une salle d'eau ainsi qu'un bureau. Un grenier reste aménageable selon vos besoins (chambre supplémentaire, salle de jeux, rangement…). Côté confort, la maison est équipée du double vitrage, de volets roulants électriques, de la fibre optique, d'un chauffage électrique au sol, complété par un poêle à granulés. À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat et clos d'environ 400 m², sans vis-à-vis, piscinable, et raccordé au tout-à-l'égout. Un bien rare par sa configuration et ses volumes, idéal pour les amateurs d'espaces modernes et lumineux, recherchant un emplacement pratique et agréable. Paris 1h20 en TGV / la rochelle 1h40 en voiture Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,22% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 924131.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison contemporaine haut de gamme à Châtellerault Est. Dans un quartier résidentiel calme et recherché à seulement 5 minutes du centre-ville : cette superbe maison familiale de 148 m² allie standing, confort et sérénité, avec une pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² comprenant une cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour, le tout donnant sur une grande terrasse et un jardin arboré de 1 092 m² sans vis-à-vis. Côté nuit, elle propose 4 chambres dont une élégante suite parentale avec dressing, salle d’eau privative et accès direct à la terrasse, une grande salle de bain, deux WC séparés et une buanderie. Les prestations sont au rendez-vous avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, un ballon d’eau chaude thermodynamique, du double vitrage, des volets roulants motorisés et le raccordement au tout-à-l’égout. Une maison récente, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une vie de famille confortable dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour une visite, coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

VENTE d'une maison spacieuse et lumineuse. - À VENDRE Nous vous proposons une charmante maison qui saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Située dans un environnement paisible, cette maison est idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. Cette maison, de type traditionnel, offre un espace de vie généreux et lumineux. Bien que non meublée, elle vous permet de personnaliser chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Vous aurez ainsi la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble, en choisissant les meubles et la décoration qui vous plaisent. La maison ne dispose pas de sous-sol, ce qui peut être un atout pour ceux qui préfèrent un espace de vie de plain-pied. De plus, l'absence d'ascenseur contribue à une atmosphère conviviale et familiale, favorisant les échanges entre voisins et la vie de quartier. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Vous pourrez envisager d'aménager un jardin ou une terrasse pour vos moments de détente en plein air. Cette maison est une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s'installer dans un lieu calme tout en étant à proximité des commodités. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Kheira Lansari vous propose : Maison 4 Chambres – Châtellerault– 100 m² habitables. Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, à proximité immédiate de toutes commodités. Description du bien Maison familiale de 100 m², entièrement rénovée en 2020, prête à accueillir ses futurs propriétaires : Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle Grande pièce de vie très lumineuse WC séparés Remise / cellier Accès direct au garage Étage : Palier desservant 4 chambres Salle d’eau avec douche Confort : Chauffage au gaz de ville (chaudière changée en novembre 2020) Double vitrage, volets roulants électrique, fibre, tout à l'égout. Extérieurs terrasse carrelée et couverte donnant sur un jardin clos, idéal pour profiter de moments conviviaux (barbecues, jacuzzi, jeux d’enfants, Une maison clé en main, bien entretenue et idéalement située, parfaite pour une famille ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kheira Lansari mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 915389266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison récente de plain-pied – Ossature bois – Quartier calme – Châtellerault avec terrain de 805 m² Située dans un quartier calme et recherché de Châtellerault, cette maison de plain-pied, construite en 2010 en ossature bois, allie confort, modernité et performance énergétique. D'une superficie de 107 m² habitables + un garage de 22 m² + une grande dépendance avec carport double, garage ou salle des fêtes (43 m²) + cuisine d'été (30 m²) avec grand patio, elle comprend : • Une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, • Trois chambres lumineuses, • Une salle de bain contemporaine avec douche à l'italienne et baignoire, double vasque, • Des toilettes séparés, • Un garage de 22 m² avec porte motorisée, • Une terrasse de 15 m² équipée de volets roulants électriques. Le tout sur un jardin clos et facile d'entretien de 805 m². Chauffage au gaz de ville. Construction BBC (bâtiment basse consommation), bardage traité autoclave classe 4, aucun travaux à prévoir. Les transports en commun sont à proximité, ce qui est particulièrement pratique pour les enfants scolarisés au collège ou au lycée. Le centre ville est à 3 minutes en voiture. Un bien prêt à vivre, sans aucun travaux dans un environnement serein, idéal pour une famille ou un couple en quête de confort sans contraintes ! À visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°928 637 503 - Greffe de POITIERS) Anais FARVAULT Entrepreneur Individuel 06 76 12 59 35 - Réf. 922698.

Nathalie vous propose à la vente une maison de 100 m² mitoyenne d'un côté par le garage composée d'un lumineux salon / salle à manger, une cuisine ouverte, donnant sur l'extérieur ou l'ont retrouve une terrasse couverte et un petit terrain clos de murs. À l'étage un palier qui dessert 4 chambres et une salle d'eau. Toutes les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Le bien est situé dans une résidence voie sans issue très calme et paisible a proximité des commerces et des écoles. Je reste à votre écoute pour toutes demandes supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie FAYE LABAN, Tél. : 06 26 74 35 59, E-mail : nathalie.fayelaban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 977 783 646.

Vente : maison 4 pièces (80 m²) à châtellerault - maison 4 pièces avec terrasse - chatellerault - en vente : située dans un quartier calme et recherché de châtellerault, cette agréable maison t4 est idéale pour une famille ou un premier achat. Elle offre un cadre de vie pratique et serein, à proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement quelques minutes du centre-ville, à proximité des écoles, des commerces de quartier, et bien desservie par les transports en commun (bus). Accès rapide à la gare sncf (paris en 1h20 par tgv) et à la rocade. Il y a un accès à l'autoroute a10 à 4 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma les 400 coups tout comme sur un conservatoire à quelques minutes. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et une supérette sont accessibles. Enfin, 2 marchés animent le quartier. Description du bien : entrée desservant les pièces de vie cuisine indépendante 3 chambres lumineuses salle d'eau wc garage petit jardin clos, parfait pour les enfants ou un coin détente les + : quartier paisible à proximité de toutes les commodités écoles et supermarchés accessibles à pied maison saine, à rafraîchir selon vos goûts ! Très bon potentiel locatif ou familial contactez notre agence immobilière citya sogexfo pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à châtellerault. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 110 et 2 890 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Walid Djeddou vous propose : Belle maison familiale idéalement située dans un secteur calme et recherché au sud-est de Châtellerault. Ce bien parfaitement entretenu offre des prestations de qualité et un confort optimal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 38 m² comprenant une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. Deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC indépendants ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, la maison dispose de deux chambres supplémentaires, d’une salle de bain et de WC indépendants. L’isolation est optimisée, la toiture a été révisée et bien entretenue, et le système de chauffage est assuré par une chaudière au gaz performante. Aucun travaux à prévoir, il s’agit d’un bien soigné, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Idéalement placée à proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur. Visite sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 13 et classe CLIMAT C indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Pavillon familial de plain-pied, ossature bois, 107 m² habitables, 4 pièces, 3 chambres, double garage, sur un terrain clos de 620 m². 86100 Châtellerault, secteur Est. À 3 minutes de nombreuses commodités de la ville : gare, commerces, hôpital, établissements scolaires ? proche de la rocade. Construction de 2014, avec des matériaux qui optimisent la performance énergétique, sans travaux à prévoir. Entrée, pièce de vie de 48 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, 3 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 salle d'eau avec douche italienne et 1 WC. Terrasse bois de 75 m² en partie couverte par une pergola avec point cuisine d'été (plancha), sans vis-à-vis et accessible depuis le séjour. Chauffage par plancher chauffant via pompe à chaleur Air / Eau (option refroidissant pour assurer le confort d'été), menuiseries double vitrage. Terrain entièrement clos, portail électrique, cour gravillonnée et double garage de 68 m² avec portes motorisées. Beaucoup d'atouts pour cette maison dans un secteur calme et familial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Iad france - didier mainfray vous propose : chatellerault, secteur antoigné à 2 mns des commodités. Maison sur sous total en partie rénovée. Entrée sur le salon séjour avec cheminée, cuisine refaite aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et un wc. En sous sol, grande pièce de 45 m² avec sa baie vitrée et son accès au jardin, une cuisine d'été, deux autres pièces et une salle d'eau refaite avec wc. À l'arrière un terrain arboré. De 650 m². Maison familiale dans un quartier très calme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 231 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m didier mainfray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 429671993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nacer Embouazza vous propose : Maison 120 m², quartier calme située à l'est de Châtellerault Située dans un environnement paisible, cette charmante maison de 120 m² habitables séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable. Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse et lumineuse pièce de vie comprenant un salon, un espace salle à manger ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée. En rez-de-jardin, une confortable suite parentale avec salle d’eau ouverte. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle d’eau. Le tout est édifié sur un joli terrain clos et arboré, idéal pour profiter des extérieurs en toute intimité. Plusieurs dépendances ainsi qu’une cave complètent ce bien aux nombreux atouts. Un bien rare à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 25 et classe CLIMAT A indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nacer Embouazza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 890003684, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Walid Djeddou vous propose : magnifique pavillon neuf de plain-pied de 130 m², construit en 2025 avec des matériaux haut de gamme alliant confort, modernité et prestations d'exception dans un quartier résidentiel très calme. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par sa vaste pièce de vie baignée de lumière de 55 m², sublimée par une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté pratique, un cellier attenant et un grand garage équipé d’un ballon thermodynamique viennent compléter l'ensemble. Le confort est au cOEur de cette maison grâce à son système de chauffage par pompe à chaleur et sa climatisation réversible gainable dernière génération présente dans chaque pièce, assurant un bien-être optimal toute l’année. L’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, offrant intimité et élégance. Une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant viennent parfaire l’aménagement. Cette maison neuve bénéficie de la garantie décennale, gage de sérénité et de tranquillité pour de nombreuses années. Si vous recherchez un lieu de vie alliant modernité, confort absolu et environnement paisible, cette propriété est faite pour vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Walid Djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - walid djeddou vous propose : maison 5 pièces avec garage et grenier située dans un secteur calme et recherché en centre-ville de châtellerault, cette maison d’environ 125 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle comprend en rez-de-chaussée une cuisine de 12 m² équipée de fenêtre leul en pvc double vitrage avec volet roulant électrique somfy, un salon-séjour lumineux de 40 m² avec pole à bois installé en 2025, une chaufferie de 15 m² avec chaudière elm leblanc et ballon intégré installé par bertucelli en 2018, ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m² et 17 m², une salle d’eau de 11 m² avec douche, wc et lave-mains, ainsi qu’un palier de 2 m². Un grenier d’environ 50 m² est accessible depuis l’intérieur et peut être aménagé selon vos besoins. Un double garage de 40 m² complète ce bien. La maison bénéficie d’un contrat edf avec panneaux solaires, apportant un vrai confort énergétique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 183 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m walid djeddou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthea Bourmault vous propose : Située au bord de la Vienne, cette spacieuse maison de ville de 169 m² conjugue le charme de l’ancien avec un cadre de vie paisible, en plein cOEur de la ville. Elle séduira ceux qui recherchent de beaux volumes, du caractère et un extérieur agréable, sans renoncer à la proximité des commodités. Dès l’entrée, le charme opère grâce aux éléments d’époque préservés : moulures, cheminées, hauteurs sous plafond. Le séjour lumineux de 20 m² offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, tandis que la cuisine aménagée de 15 m² propose un espace pratique et convivial pour le quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, un WC séparé, ainsi qu’un bureau de 15 m² avec cheminée décorative et accès direct au jardin, idéal pour le télétravail ou un espace de lecture au calme. À l’étage, le palier dessert trois belles chambres, de 11 à 20 m², ainsi qu’une salle de bain. Le dernier niveau complète l’ensemble avec deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins, qu’il s’agisse d’un espace de rangement, d’une salle de jeux ou d’un lieu de vie indépendant. Le jardin clos de 199 m², agrémenté d’une terrasse de 19 m², constitue un véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une cave de 35 m² et deux abris de jardin viennent parfaire cet ensemble harmonieux. Cette maison offre de multiples possibilités : habitation principale pour une famille, résidence secondaire ou projet avec potentiel locatif. Son emplacement privilégié en bord de Vienne assure un cadre naturel rare, tout en restant à deux pas des commerces, des écoles et des services. Une visite vous permettra de découvrir tout le charme et le potentiel de cette maison unique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 148 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Matthea Bourmault mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 979454279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EXCEPTIONNEL Nombreuses installations neuves, Zéro travaux  ! Le Plain pied parfait de Très haute qualité, tous commerces à pieds, 3 chambres, dans un quartier très calme. Un quartier prisé, idéalement situé à Châtellerault, tous services, commerces et supermarché à pieds, à 4 minutes du Centre et gare SNCF, Hôpital et axes routiers principaux A10. En + de son entretien irréprochable, la qualité de ce bien se distingue par de nombreuses installations neuves ou récentes, chaudière de marque renommée 2023, huisseries double volets roulants 2020, électricité, arrivée d'eau, isolation des combles. Je vous invite à découvrir cette demeure de plain pied, en commençant par le hall d'entrée avec grand placard qui dessert, un superbe espace de vie de 44 m², cuisine, salon, salle à manger avec des accès vers l'extérieur à l'avant comme à l'arrière. Ce bien se complète de trois chambres, dont une au sous sol avec sa salle d'eau privative + Wc, une salle d'eau neuve spacieuse de 7 m², douche italienne, meuble double vasques, et des Wc séparés. + de 60 m² de sous sol semi enterré et / ou atelier pour stationner ou bricoler. Le terrain déjà très fleuri, offre diverses utilités, de loisirs, jardinage ou conviviales. Un bien tout confort rare, une valeur sûre qui va ravir bon nombre de famille, à visiter rapidement  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 100 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer CHABOISSON, Tél. : 06 63 44 99 06, E-mail : jennifer.chaboisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 894910637.

Iad France - Aurélien Dulau vous propose : Maison T3 à Châtellerault – Parfaite pour un premier achat ! À vendre : charmante maison 3 pièces de 1970, située dans un quartier calme et agréable de Châtellerault. Parfaitement agencée, elle offre un cadre de vie confortable sans aucun travaux de rafraîchissement à prévoir. Elle se compose de : - Un salon lumineux - Une cuisine équipée - Une grande chambre + une chambre mansardé - Une salle d’eau - WC séparés - Un balcon agréable Atouts : Maison bien entretenue, décoration moderne, aucun rafraîchissement à prévoir. Proche des écoles, commerces et transports, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Travaux énergétiques à prévoir (DPE F) pour atteindre un meilleur confort et une performance DPE D. Il s’agit principalement de : - Mise à jour du système de chauffage et eau chaude - Isolation thermique (murs, plafonds, planchers) Mais pas d’inquiétude : je travaille avec un organisme partenaire qui vous accompagnera dans toutes les démarches (devis, aides de l’État, reste à charge selon vos revenus). En tant que primo-accédant, vous pouvez aussi bénéficier de taux préférentiels pour financer les travaux. Je peux également vous mettre en relation avec un courtier fiable pour votre projet immobilier. Un bien avec du potentiel, prêt à vivre, dans un cadre agréable. N’hésitez pas à me contacter pour en savoir plus ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 401 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Dulau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Poitiers sous le numéro 953732161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.